初装修劳务分包合同书

初装修劳务分包合同书发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，签订本合同，共同信守。工程概况及承包工作内容1.1工程名称及概况：1.2分包工作内容包括但不限于以下劳务：砌块墙（含构造柱和圈过梁的制安、木砖制作安装、墙体拉结筋制安）、砌块墙的素砼基础、施工洞口、外墙洞口的封堵及修补、内墙抹灰、外墙砌块的抹灰、外墙非保温面抹灰、开敞阳台非保温面抹灰、电梯井侧墙隔音板、室内回填土、室内地面、屋面（除防水外、含出屋面通风帽、女儿墙装饰）、楼梯间踏面（含防滑条）及公共部位地面、墙地砖、保温灰膏、外保温压顶或收口中钢筋铁件的制作安装、厨卫间顶棚打磨找平、散水、坡道、台阶、管井堵洞、烟风道堵洞（楼层交界处）、水电洞口及管线槽封堵、设备基础、积水坑内的清理和防水砂浆的施工、排水沟、所有洞口的收口（含门窗后塞口）、阳台压顶和收口、放线测量、脚手架的搭拆、洞口及楼梯临边防护拆除、吊装和堆放等。即经业主、设计院、监理、甲方认可的亚洲城项目1#、10#楼装修做法和设计变更、洽商中，除室内腻子涂料、防水层、防火门、铁艺、楼梯栏杆及扶手、铝合金门窗、隔墙板、外墙外保温和涂料以外的所有屋面及装饰分项工程（含结构修补、剔凿等零星用工）。合同工期工期：2009年9月20日至2010年6月31日，因乙方原因造成节点工期延误、每推迟一天则处以1000元的罚金，直接从当月生活费中扣除；因乙方原因造成总工期延误，处以20000元/天的罚款，从工程款中扣除。施工期间如发现乙方有可能达不到合同工期要求，甲方有权插入其它施工队进行承包，插入队伍的承包单价由甲方根据分项工程单价表中的价格追加15％～30％确定，其结算款由甲方直接从乙方工程款中扣除，乙方不得有异议。第三条、工程质量要求：3.1质量标准：本工程质量必须国家标准、沈阳市的相关规定，并达到沈阳市优良标准。要求乙方必须规范操作，严把质量关,做好质量“三检”工作。（分项报验依据项目部制度）。3.2质量奖罚：乙方所承包工程质量必须达到上述质量标准，施工过程中，甲方管理人员按规定逐一进行检查，发现质量不合格的项目要求返工，凡因乙方原因造成的返工，所用工料均由乙方承担，甲方有权追加200～1000元/次的罚款。合同价款4.1本合同总价暂定为：元，大写：（人民币）。4.2合同单价为：元/建筑平米。质量进度、文明施工达到甲方要求后各奖励元/建筑平米。4.3上述单价为闭口包干的完全价格，此单价含完成工作所需的工资（含工人保险及为达到本工程质量目标所发生的额外用工）、抢工费、质量费、措施费、施工管理费、机具费（甲供以外）、材料的水平和垂直运输费、辅材费、装卸费、加班费、夜施费、冬雨季施工防护费、酷热天气施工费、成品保护费、测量试验配合费、文明安全标化费（含设备维护的搭拆）、扰民调停费（指由乙方自身原因引起的扰民或民扰）、环境保护费、甲供设施的维修保养费、所有临设的拆除及归库费、与水暖电等其它工种的配合费、各类税金、利润、质保期间的维修费及相关政府部门的办证和管理费用。4.4本工程不发生零工，本合同已充分考虑变更增减风险(含返工拆除重做等风险)，乙方不得以任何借口任何理由向甲方要求增加任何费用。第五条、合同价款的结算和支付置5.税1时合同建筑面积面根据所承包楼谁号图纸，晶按近200渐5工年《建筑工程臣建筑面积计算玻规范永》的建筑面积华计算规则执行扭。振5.2浇乙方进场二个笛月后按当月所匪完成工作量北的捉70雄%胁作为工人工资升发放，以后每倘月机1头5夕日以上月完成踢工程量玻的自70夹%绞作为工人工资拾发放，工资发哥放表采用实名累制，应于每移月盟5须日交项目部财广务部门，工资损表与实际人员念不对应等不符会合项目部有关唱规定的行为，绵应悦在叼3秆日内改正，对符于再次检查仍砍未改正的，由悬此所引起的一技切后果由乙方闹负责。工程完则工经建设单位四（建设方工程昌部和交房办）片、监理单位、便质监站验收合味格后（整体交两工后），支付筝至完成工程量砌的辅8萌0蹦％，同时乙方迈凭甲方出据的虾结算审批表到铲预算部门办理熄结算，余款在双结算资料确认互后三月内（以两甲方项目经理鼻最终审批确认潮的时间起算）芳付至结算价宽的吓8参5染％，结算资料蹄确认购后磁6昨个月内付至结浪算价耳的伟95况%仁，预乔留阀5揪％质保金，质婆保记期细1燃年，期满一月喉内无息结清。斤质保期间，若驴发生因乙方原夹因引起的维修诉所用人工费、逢材料费及业主巷的索赔款均由没乙方承担，甲军方直接从质保刑金中扣除，超焰过保修金数额牧的，甲方有权球从乙方在甲方论分包的其它劳助务款中扣除。乏5.3住工程中水暖电辱、铁艺畜、通风道、隔揭墙板直、防火门植等安装分项工咱程的预埋及安减装工种幅正常施工或腹返工等所引起表的修补、找平阀的费用及各作间业在交叉中破欣坏的一切修补惩用工已包含在颂承包单价中，顽承包人不得另垄外计取。雨5.雄4挣结算及付款均贷由乙方代表本等人签字办理，征付款均以支票拖形斜式支付仁，乙方在领取踩进度款的同时彻提供眼正规脉发票含。帖第六条、机械虫机具乡6.1计兵临电临水：甲列方仅提供电源郊及水源，忌水源后的管材扣管件及人工、效二级箱以外的慕所有锦配电箱及电缆续的材料淹和集人工均由乙方丰自理。剧6.2局甲方竞仅以提供伴搅拌机、冤施工电梯附。其它机具均钢由乙方自备膀。畅6.3京律甲方提供的机吐具如有损坏及躺丢失均照价赔润偿（按新价计朝）。追6.4絮乙方在施工中痛应做好甲方提惭供机具的清理薯保养及维修工座作，并承担由迈此产生的费用熊。近6.牵5塞除施工电梯以结外德所有机械的操桐作工均由乙方督提供果并承担费用后。稠第七条、安全昂施工夸7.喜1磁乙方严禁雇用穴未成年人，甲艘方发现后除立虫即解除外并对售乙方罚偏款叼200且0扣元至/个人。戚7.2字所有路机操工奶以及水电工杰等特殊工种必孔须军持证上岗。碧如发现无证或追持无效证件上赌岗，甲方有权资立即解雇并给闪予狂50叫0臭元嚷/标人撑/象次的罚款。舒7.贡3贫乙方进场必须倦接受甲方的入厦场教育。塘7.4庸乙方人员在进核行高空施工时邮必须要佩戴好郊安全防护用品稠，做好防护措捷施及人身保护历措施，如有发吩生则一切后果眉由乙方自己承允担。属7.5障乙方人员夜间汇施工要做好照女明工作。生7.6止乙方人员在施爸工过程中容要注意触电及意电源、电线的伞摆放与连接安倡全，严防发生述火灾、触电事秆故，并承担因棋措施不当而造叨成的一切后果交。随7.7建乙方严格按有县关安全生产的溉法规及规定和本安全标准施工漆。积极参加项浆目部组织的猛安全矿交底、生产协饼调会和安全检避查，服从项目坑部管理人员的榴指挥和安排。投7.8啊乙方应严格按支甲方的安全交咱底进行施工，遇并必须按甲方烘要求做好施工益现场的安全设栗施，做好安全涌标识，若甲方腾及政府各部门羽现场检查时发蜂现安全隐患（己甲方有要求但富乙方未完成的辆），甲方将疯按垄50薯0乞元拐/买次进行罚款，相并直接从乙方抵劳务款中扣除乱，乙方不得有泄异议。柱7.9型乙方应登组织周密的安败全施工措施，腐对在施工场地积的工作人员进鸣行安全教育，谣并对他们的安码全负责，如果握乙方在施工中劈发生安全事故竖均由乙方自行沟承担，甲方不急负任何责任。菌7.1医0售安全帽由甲方严同意提供，竣锻工后乙方如数箱保质交还，如搅损坏或丢失则虑按困1怜0今元织/搏个向甲方进行披赔偿。通其他安全劳保冶用品，如安全常带、安全绳、赶绝缘鞋、绝缘纠手套、防护口木罩、防护衣等双。恰第八条、文明切施工捧8.1躬施工现场必须格达到过沈阳抛市文明标化工仍地愉,趣炕严格执行虽沈阳蓝市施工现场管色理条例规定，捆加强科学管理干，文明施工。印8呼.锹2牛所属建筑物周奏围保持清洁，汗做好落手清祖、者落地抱恢境工作。钟8尤.堤3她做好责任区中朽的材料上下车夸、场内搬运、乞堆放及维护保涉养和材料标识速牌的制作等工吨作。冶8岂.丸4幼承包方在施工那中的文明标化才未按发包方要较求完成，发包缠方有权调配其锻它队伍完成，导并按实际用工承从承包方劳务前费中直接扣除嚼，承包人不得台有异议。寄8.5解发包方、建设秤方等单位通知叶考察或检查，找由于承包方平业时文明施工不皇到位的，发包紧方要求突击现须场清理等一切菊用工已含在承盲包单价中，承殿包人不得另外丸计取。践8.6模乙方在施工过耕程中要严禁扰夺民问题的出现架，如有发生甲岩方对乙方进行习500模元常/漆次的罚款。策8.7拼乙方在施工过棚程中气应严格蹈控制粉尘驶的伴污染，如被政勉府有关部门警猫告则处以苏2躁00和0毒元求/雕次的罚款似，如警告后经裳相关部门检查拴还未整改的，逆由此造成的一低切费用均由乙叔方承担煌。色8.8禾乙方人员的生解活污水、施工薄用水要统一排危放到指定地点阿。第九条、人员州9.1眨乙方必须配备察总负责人爸1标名、技术质员半1乏名、乓工长尺1本名、质安员县各雨1泉名礼。册其它各工种应偷达到尸6相0弹人以上。渣9.2孩管理人员和勇特殊工种的持仗证率必须达凶到兄10齿0再％，其它工种美的持证率应达岁到扩9处5狭％以上。巩9.滥3涝乙方所有进场隶人员葡必须坑与项目部签订臂劳动合同。雅9.缎4帮乙方应提供全厕部工人身份证旋复印件键和膊1岸寸免冠照乡片会3芳张。播9.术5臂乙方所提供人巴员素质筝、数量愤必须满足本工砖程质量堵、勇进度和安全的居需要登。所有人员必碰须按鄙沈阳等市规定进行备知案注册登记。腐在施工过程中柄，若甲方认为怠乙方人员素质垫、数量不能满耕足本工程需要势时，双方商定鲜甲方有权责令西乙方在规定时类间内层更换或增减人防员，若乙方在烛接到此类通知山后，仍不能在变规定时间内满旁足人员要求，坊甲方将按所缺绿人帅数卖5蝶0到元仆/减人止/鸭天进行罚款，键此类情况如延尺续拉四天，甲方有食权调配其它队蚀伍另行分包，先所插入队伍的初结算按本合同房第二弹条之规定执行遵；如延续迅七碍天，则甲方有直权终止本合同悄，责令乙方退袍场，乙方承担誉一切责任该和损失牙。胃9舌.担6廊乙方必须每月府向项目部提供侨职工考勤表和赢工资发放清单搬，工资由项目句部直接发放到堤工人，确保施悼工人员安定性损。如发生纠纷险，一律由乙方畜内部处理，结赶果以书面形式荷报甲方项目部拘。神9.移7叨除管理人员外蛛，职工一律不榴得擅自进入项扰目部办公室，省违者罚吓款避20讯0饮元。忠9.福8蔽若因特殊原因跳，甲方要求乙擦方人员临时进三场和撤离，乙缴方应无条件服允从该命令，并洲不得对因该项坚命令导致的损念失向甲方索取策任何费用。锤9.棍9述春节及其它节排假日期间，乙光方严格按甲方撑要求满足施工任的需要，若甲乏方同意休假，蓄乙方休假的往丸返费用及休假散期间所发生的爪费用也包含在倾合同单价中。塌第十条喘、禾材料管理：惕10.1侍甲供耕材料严格执行疗甲方的材料领杯用制，材料节廊余部分按材料怕价武1茫0秘%银奖励给乙方。踢如超领部分均红由乙方全部承蓄担（从劳务费殃中扣除），材屡料标准领用量流以预算量为准牧。润10.查2今乙方负责管理西和材料退场前单的维修保养工博作，包括各类箩材料的上下车宿、堆放入库计（含完工后各妇类材料梅、机具市的归库）贩。封10.世3坑现场各类材料债的标识牌均由吊乙方制作摆放妄，甲方仅提供醒原材料。治10.欺4炒乙方如对材料毯的维修保养无拒故拖延怠工，渗或以此要求增痕加费用，甲方油有权调配其它净队伍完成，所玉发生费用直接丘从乙方劳务款怪中扣除，乙方俘不得有异议。践10.乒5祥工程完工验收猾后，乙方与甲喉方库房相关人仪员核对所有材宣料的领用量，仔并将最终确认眠之结果报项目杀部预算部门，伏否则造成结算雪工作延误的后鸽果由乙方承担西。叉10.6烧甲方有权对乙帽方任何浪费材逢料的现象进行么处罚，甲方根橡据情结轻重给吹予乙瘦方科20丑0偷～根100杜0雨元的罚款。顾第十一条盈、亦合同终止泡11漠.膨1射乙方不得以任某何理由中途停糠止或要求给予响经济补偿，如吵发生此类事情养，甲方可立即介终止合同，由龟此造成的损失猪由乙方承担。右11樱.2图乙方人员在现首场打架、闹事掘、给甲方造成握经济和锤名誉损失的，虽甲方可终止合弃同，乙方应承奔担由此造成的仗相应经济损失拿，并视情节严哀重程度给予乙忽方每造次盯3000-5剂00近0秧元的处罚。肤11很.馒3宰施工过程中，脆若乙方在工程毛质量、安全、络进度等方面达更不到合同要求情时，甲方有权杰清退乙方，终裕止合同。冈乙方在规定时亭间内无条件退珍场。龟退场后三天办监理结算手续，惧对已完成工程丛量甲方按完成条工程量辽的府70甩%形结算，分项单济价参考分项单帖价表。俗11积.4款由于乙方原因兴，造成合同终匠止，乙方所有影劳务工程款暂俱时冻结，直到脑甲方完成本合误同的工程再协河商，如果甲方崭为完成剩下的睁工程所发生的贼费用（包括直雪接及间接的各指类费用）摘加上乙方已完链工程的结算款究之和寨大于帮按本合同第升四挑条单价所计算堪的缠金额，其差额街由乙方负责赔尤偿，若所发生趁费用词加上乙方已完松工程的结算款权之和小干于众按本合同第浅四歇条单价所计算洋的群金额弱，田则乙方已完砖成量工程昨量劳务旅款（无息）由素甲方支付给乙臂方。柿11雀.5含由于乙方原因滋，造成合同终树止，绪乙方应况在伞3搞日之内撤离全长部人员，不得唉擅自带走甲方扣任何设备、材报料等。若乙方界不按规定时间接离场，甲方向滚乙方收煎取苹300雀0驶元杨/恭天的暂住费，瘦此款从工程款懂中扣除。档第十二条、顿其他：可12趣.1网当甲乙双方的光合同执行者对脑本合同有关条韵款理解不同时等，解释权归甲球方项目经理部啄所有。扛12.杠2盛甲方项目经理读部可在本合同年条款的基础上丈，制定更为详嘉细深入的管理熟措施以及其它务可具操作性措莫施。不乙方孤应充尊重李并严格遵飞守眼甲方链项目部的召各项抚规章制度侄和工作程序，引并视为合同条呢款内容盾。浓1洞2冲.厉3茅甲方提供忆食宿的地方口，工人只吃饭、海床爆上用品编由乙方自离理。乓12.4怕乙方必须做好却已完工程的成授品保护工作，艳同时也应和水牙暖电、隔墙板垄、铁艺、屋外墙殿保温奶涂料等工种的复配合。使12.序5露若甲乙双方另轨签订的其它停合同鲜与本合同不一铲致时，若非有鸟特别说明，以捧本合同为准。尽12.杯6业由乙方提供的供材料机具均由姨乙方自行购买表，菊若甲方认为乙芽方所提供的机意具、辅材、劳诵保用品在数量夸、性能、时间饿不能满足施工锈需要并在书面标通知无较大改万观时，甲方有搏权替乙方购入圆其施工实际需仍要机具、辅材竿、劳保用品，员所产生的一切讯费用按购买价溪追僻加戚1偏0威％后从当月所坝发款项中扣除美，并追究因此话造成的质量缺旱陷和延误工期狂责任。纷12.毁7茅甲方对乙方的金所有罚款或应梦扣款项均可直针接从当月发放彻的生活费中扣任除，乙方不得煎有异右议。钻12.8横停工补偿：eq\o\ac(○,剃1田)勉.孝承包人承诺：弃其它非承包人芳原因造成连续浴停工鞋在康3元0呢天内（凳含掘3东0悟天）的，承包垫人不终止本合丽同，并在此停泥工期间全力配它合发包人的一乒切事务安排，访但发包人应自山第候5央天起根据备案泳并实际在场人堤员按勿照肠2葡0煌元遵/拦天犹/绝人进行补偿；仙超酿过敢3库0瑞天的，本合同怒自动解除，双妥方按本合同单倦价根据实际施斥工部位办理结吨算，发包人按篇承包人所完产凝值人工费贯的退3鬼％对承包人进叠行补偿；eq\o\ac(○,宫2