5708.82平米四层框架综合楼投标书开题报告

青岛理工大学硕士学位论文开题报告论文题目：姓名学号学院专业领域研究方向指导教师开题时间

一、立论依据：课题来源、选题依据和背景、课题研究目的、理论意义和实际应用价值课题来源：导师指导下的自选课题选题依据和背景：工程项目建设过程一般很长,包括很多错综复杂、相互影响的环节,涉及到技术、经济、组织和管理等方面的因素,受到很多不可预测的条件限制和影响,存在着诸多技术和经济等方面的风险,其组织管理是一项专业性很强的工作.招投标制度作为工程承包发包的主要形式在国际国内的工程项目建设中已广泛实施，它是一种具有竞争性的采购方式，是市场经济的重要调节手段；它不但为业主选择好的供货商和承包人，而且能够优化资源配置，形成优胜劣汰的市场机制。本工程投标书作为整个招投标活动中比较重要的信息，其编制的好坏，决定着招投标活动的成败和招标项目的实施。课题研究目的：在完成大学所有的理论课程和实践训练之后，并具备一定的理论知识和实践技能的基础上，对所学的知识进行一个综合运用和全面考核，巩固、深化和扩展所学知识，培养和锻炼自己综合分析问题及解决工程实际问题的能力。理论意义：使自己具有运用所学知识进行独立分析问题和解决问题的能力,培养查阅文献资料、手册、图标等技术资料的能力，熟练运用专业软件，外文翻译的能力，对自己的调研能力、实践能力、动手能力、沟通能力和答辩表达能力进行综合培养。实际应用价值：通过编制烟台市富豪21世纪住宅一期5#楼工程投标书这么一个实例，初步掌握投标书的编制技能，单位工程商务标和技术标的基本模式、程序、内容、方法与应用，巩固在校所学理论知识，培养独立工作的能力二、文献综述：国内外研究现状、发展动态⒈我国的招标现状随着建筑工程市场的发展和日益繁荣，对建筑工程招投标管理规范化的要求越来越紧迫，《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》相继颁布，全国各省市的建筑工程招投标交易中心也相继成立，社会迫切的要求建筑工程招标活动能够按照《中华人民共和国招标投标法》的要求，遵循“公开，公正，公平和诚实信用的原则”进行，一避免“权利工程”“贿赂工程”“裙带工程”等造成的“豆腐渣工程”，从而规范现有的建筑工程招投标市场。在投标文件中应当对招标文件提出的实质性要求和条件作出响应，响应的方式是投标人按照招标文件进行填报，不得遗漏或回避招标文件中的问题。革开放以来，我国积极发展对外招投标，鼓励国内企业参与国际性投标，同时在兼顾中国实际与国际惯例的基础上加快招标投标法律制度的建立和完善，使得招标投标在我国国际贸易中的运用不断扩大。随着我国经济的发展和改革开放的深入，可以预见，招投标在我国国际贸易中的运用将会越来越多，影响会越来越大，未来招投标的发展已经出现以下几种趋势：(1)招投标法律更加完善招投标立法是健全招投标体制，规范招投标活动，解决现实问题的关键。我国从1993年开始研究制定符合我国国情的招标投标管理法律。国家决心通过建立招标投标法规，确立招标投标“公开、公平、公正”和优化、竞争的原则，对招标投标活动进行规范。我国第一部招投标法即《中华人民共和国招标投标法》已于2000年1月1日起正式实施，2004年国家又发布了《国务院办公厅关于进一步规范招投标活动的若干意见》来进一步规范招投标活动。随着我国经济与招投标实践的变化发展，现有的法律规章会逐渐出现不足与局限我国又针对不同的行业发布了更有针对性的政策法规，由此可以预见，随着我国进一步融入国际市场及招投标实践在各行业的发展，我国的招投标立法必定会呈现更加完善、专业、细分的发展趋势。(2)强制招投标转为主动招投标强制招投标是国际通行的一种规范方式，我国也不例外。目前国内企业对招投标制度的好处已经有了一定的认识，但是距离普及尚有一定的差距，仍有一些企业认为强制招投标是国家对企业自主权的干预，不愿意参与招投标活动。实际上，强制招投标并非干预企业自主权，而是从根本上保护企业的利益，促进企业自主权的真正实现。可以预见，随着越来越多的企业享受到招投标制度的好处，将会有更多的企业参与招投标活动，实行主动招标，届时强制招标就可以光荣地退出历史舞台了。(3)网上招投标更加兴盛网上招投标指利用网络实现招投标，即招标、投标、开标、评标、中标签约等程序都在网上进行。这有利于解决信息发布不充分、招投标成本过高、地方保护主义等存在的问题。但络是一把双刃剑，如果没有有效的约束机制，网上招投标也存在许多隐患甚至出现恶意欺诈的情况，所以需要一整套严密的管理体系来保证网上招投标的安全。可以预见，由于网上招投标所具有的众多优势，这些问题将会逐渐得到解决，网上招投标的兴盛必将到来。由此可见，招投标是建筑市场活动中不可缺少的重要重要组成部分，随着我国建设市场的健康发展和招投标制度的不断完善，必将推动我国的招标投标制度尽快同国际惯例接轨。1.2国外研究现状招标投标在西方发达国家已有100多年的实践，其招标投标法律体系已经相当成熟，市场比较规范，监管和服务机构已相当健全。形成了以美国、法语地区、英联邦地区等为代表的主要招标投标模式。评标方法有两类：一是最低价格原则；二是最佳价值原则。主要技术标准有《FIDIC合同条款》《ICE合同条款》《AIA系列标准合同文件》等等。国际上招标管理通常实行“供应商评审制度”，由国家或组织制定了一系列选择供应商、承包商和服务提供者的标准和程序，对供应商进行信誉等级、职业资格、经济和财务能力、技术知识和能力等方面的评定，编制了“合格供应商和承包商永久名单”。招标时，只有合格供应商才能入围，因此，采用的评标方法相对简单，主要是核定投标价格。国际评标通常不设价格标底，若设价格标底也仅用于衡量合同的风险，但不会因投标人报价低于标底而拒绝授标，只是要求中标人加大履约担保金来控制风险。价格标底由第三方专业机构制定。招标投标是国际贸易中比较常见的一种贸易方式，广泛运用于大宗物资采购业务和国际承包工程中。近几十年来，随着全球经济一体化的发展，各国经济相互依赖关系不断加强，这种贸易方式被广泛采用，在国际贸易中的比例也迅速上升。如今，招标投标已成为各国政府采购的主要手段及国际金融组织监督贷款实施的有效方法；更成为一种国际贸易惯例，尤其是在各种贸易壁垒存在的情况下，招标投标以其公开、公平、公正成为国际贸易的通行准则，在国际贸易中占据重要地位。建筑行业的国际工程施工的招标与投标主要是通过新闻媒体进行发布招标信息，对此项目有兴趣的投资人可以自主的参与到投标的竞争中来。在投标与招标的过程中要严格遵循建筑行业国际工程招标的国际惯例与评标规则，采用公平公开的方式进行。目前国际上通行的做法是工程量清单计价，如英联邦等许多国家、地区和世界银行等国际金融组织均采用这种模式。招投标工程采用工程量清单计价模式，有利于增进国际经济来往，有利于促进各国经济的发展，有利于提高施工企业的管理水平和进入国家市场承包工程。实行工程量清单计价，对避免招标中弄虚作假和暗箱操作以及保证工程款的结算支付都会起到重要的作用。随着市场经济的发展，国外建筑行业和招投标制度的不断改进、完善，工程量清单计价越来越显示出它的科学性、合理性和适用性。同时由于工程量清单和工程量清单计价是招投标组的重要组成部分，因此招投标制度就将会在国内外不断完善和被广泛推广使用。三、研究内容：学术构想与基本思路、拟采取的研究方法、研究的技术路线、实施方案及可行性分析1.学术构想与基本思路首先，根据2011《山东省建设工程工程量清单计价规则》和山东省02G标准图集计算出工程量。其次，根据2011《山东省建设工程工程量清单计价费率》、《山东省建筑市政、园林绿化工程价目表》、《山东省建设工程施工机械台班价目表》、2011《山东省建设工程消耗量定额》及补充定额，借助计算机运用福莱软件进行组价，确定综合单价和总价，最终确定投标报价。最后，根据施工组织设计的程序和编制内容及编制方法编制出技术标部分。2.拟采取的研究方法：资料收集法，个案研究法，文献法，观察法，调查法，经验总结法等。研究的技术路线3.设计方案根据烟台市富豪21世纪住宅一期工程5#住宅楼工程材料背景及资料，编写出单位工程施工组织设计、建筑工程及装饰装修工程预算文件、钢筋配料单和施工合同分析等内容。以施工组织设计作为指导施工的依据，编制单位工程施工组织设计时对劳动力组织、进度计划、机械设备及周转材料配备、安全生产、文明施工、成本等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性及可行性，确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务。4.技术路线4.1施工组织设计线路阅读施工图纸,熟悉工程概况→调查和收集资料→施工部署→施工准备工作计划→确定施工方案→编制施工进度计划→各项资源需要量计划编制→绘制施工平面布置图→施工技术组织措施→技术经济指标分析→风险和信息管理分析。2.2.2预算文件的编制线路熟悉施工图纸、施工组织设计及现场资料→熟悉施工定额及有关文件规定→列出工程项目，计算工程量→套用定额，计算直接费→直接费及人工、材料、机械台班消耗量汇总→编写编制说明并填写封面，装订成施工预算文件。四、研究的目标及创新点。五、论文的框架纲要（一）．工程简介本工程为烟台市富豪21世纪住宅一期5#工程，位于福山区天府街南、太华路东，主要包括住宅、地下车库等，其中地上为住宅，地下为停车库。该工程地上建筑共十一层，建筑高度35m，总建筑面积7091.92㎡。工程主要结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，防火类别二类，耐火等级一级，结构设计使用年限50年，地下室防水等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。（二）、主要研究内容根据烟台市富豪21世纪住宅一期5#工程的招标文件的招标须知、合同条件、设计规范、图纸及其他有关文件而编制的投标书。设计内容分为两部分：商务标和设计技术标。分为上、下篇来进行编写。上篇用于商务标部分的编制。商务标部分采用工程量清单计价方式编写，内容包括编制依据及说明，工程量计算过程及说明，工程造价的确定（土建部分、装饰部分、安装部分）、工料分析汇总。技术标部分重点解决拟投标工程项目的施工组织设计工作，主要内容包括：工程概况、施工组设计与部署、施工前准备、施工方案及主要施工方法、施工平面布置、季节性施工措施、确保工程质量的技术组织措施、确保工期的技术组织措施、确保安全施工的组织措施以及其他应说明的事项等内容。商务标部分 第1章总论 1.1投标总价 1.2总说明 1.3单项工程投标报价汇总表 1.4单位工程费汇总表 第2章土建部分 2.1分部分项工程量清单及计价表 2.2工程量清单综合单价分析表 2.3措施项目清单（一） 2.4措施项目清单（二） 2.5其他项目清单与计价汇总表 2.6规费、税金项目清单与计价表 第3章装饰部分 3.1分部分项工程量清单与计价表 3.2分部分项工程量清单综合单价分析表 3.3措施项目清单（一）3.4措施项目清单（二） 3.5其他项目清单与计价汇总表 3.6规费、税金项目清单与计价表 第四章安装工程 4.1分部分项工程量清单与计价表 3.2分部分项工程量清单综合单价分析表 4.3措施项目清单（一） 4.4措施项目清单（二） 4.5其他项目清单与计价汇总表 4.6规费、税金项目清单与计价表 技术标部分 第一章工程概况 1.1工程概况及结构特点 1.2施工条件 第二章施工组织与部署 2.1工程管理目标 2.2施工管理机构 2.3项目管理职责 2.4施工总体安排。 2.5主要施工程序 2.6施工进度计划安排 第三章施工前准备 3.1技术及劳务准备 3.2现场准备 第四章主要的施工方案 4.1脚手架工程 4.2模板工程 4.3钢筋工程 4.4混凝土工程 4.5砌筑工程4.6屋面工程 4.7楼地面工程 4.8门窗工程 4.9涂料工程施工方案 4.10施工测量 4.11给排水工程 4.12电气工程 第五章施工进度计划安排 5.1进度安排 5.2施工进度计划管理 5.3工期保证措施 5.4必要时的抢工措施 第六章施工平面布置 6.1总平面管理 6.2施工平面布置图 施工平面图布置是对一个施工项目的施工现场的平面规划和空间布置。主要包括：垂直运输机械的布置、搅拌站、仓库、材料和构件堆场以及加工厂的布置、现场运输道路的布置、临时设施的布置以及水电管网布置。第七章质量保证措施 7.1质量目标7.2质量保证体系网络图 7.3组织措施 7.4技术措施 7.5原材料及半成品 7.6主要分项工程质量保证措施 第八章质量通病的防治 8.1屋面渗漏 8.2卫生间渗漏8.3地面空鼓、开裂、起砂 8.4门窗及窗台渗漏 8.5外墙装饰 8.6建筑电气安装方面的质量通病 8.7钢筋混凝土蜂窝、孔洞 8.8墙面空鼓、开裂 8.9涂料、油漆脱落、掉皮 第九章冬、雨季施工措施 9.1冬季施工措施 9.2注意事项 9.3冬季防滑措施 第十章安全生产保证措施 10.1安全保证措施 10.2易燃易爆品的管理 第十一章文明施工保证措施 第十二章工程质量保修措施 12.1建立回访制度 12.2保修期限 12.3其他保修措施六、论文写作计划序号阶段及内容起讫日期阶段成果形式4月2日~4月8日一周收集、整理资料，完成任务书及开题报告（手写）。4月9日~5月13日五周完成论文、设计一稿（手写）。5月14日~5月27日二周完成论文、设计二稿。5月28日~6月10日二周完成论文、设计三稿6月11日~6月24日二周指导教师、评阅老师评阅，毕业答辩并汇总成绩。七、参考文献、查阅范围及手段。主要参考文献：[1]GB50500－2008《建设工程工程量清单计价规范》[2]GJD－101－95《全国统一建筑工程基础定额》（土建工程）[3]徐蓉主编;同济大学出版社;《工程造价管理》[4]工程造价专业基础与实务;中国建筑工业出版社;2010年10月出版[5]全国统一安装工程预算定额实施手册;书号:ISBN7-900050-29-9/Z・10[6]建设工程造价控制与案例分析;武汉理工大学出版社

;2005年1月出版[7]工程计量与造价管理（第2版）;陈建国、高显义主编;2007年2月出版[8]全国通用建筑工程