地基与基础结构监理评估报告

本文格式为Word版，下载可任意编辑——地基与基础结构监理评估报告温州市南白象街道农房改造安置地（四）

工程

（基础分部验收）

质量评估报告

浙江大成工程项目管理有限公司

2023年8月21日

1

1工程概况

目录

2、项目管理组织机构及人员配备

3、施工概况及对承包商总体管理简述

4、监理部对委托监理合同的履行状况

5、监理工作成效

6、沉降观测状况

7、施工中出现的主要问题及时处理状况

8、分部工程质量评定的建议

9、水电质量简述

10、终止语。

2

一、工程概况：

工程名称：南白象街道农房改造安置地（四）工程

建设单位：温州市南白象新农村建设投资有限公司监视单位：温州市瓯海区建设工程质量监视站

设计单位：浙江佳境规划建筑设计研究院有限公司勘察单位：浙江省浙中地质工程勘察院

监理单位：浙江大成工程项目管理有限公司施工单位：方泰建设集团有限公司工程地点：温州市瓯海区南白象街道新象路

二、工程特征

1、本工程总建筑面积为111619m2，包括地下室23820m2，1#、2#、7#楼为二十七层、3#、4#、5#、6#楼为二十八层、其中地下室为一层，层高5.0m。框剪结构，本工程耐火等级为一级，抗震设防烈度为六度。

2、桩基采用钻孔灌注桩，总根数为1169根，桩径为φ600、φ700、φ800，有效桩长56m、62m、76m，其中单桩竖向抗压承载力不小于2800KN、1800KN、1300KN，单桩竖向抗拔极限值承载力不小于600KN、450KN。

3、基础垫层为100厚C15砼。地下室基础承台、地梁混凝土采用C30钢筋砼，地下室柱、剪力墙及一层平面结构混凝土采用C35钢筋砼，地下室主楼柱、剪力墙混凝土采用C40钢筋砼，混凝土抗渗等级为P6。砖基础采用M10水泥标准砖及M7.5水泥砂浆砌筑。

三、施工状况及对承包商总体管理简述

1、本工程基础分部自2023年1月18日桩基开始施工，机械钻孔灌注桩1169根。

2、监理部人员进驻施工现场前，监理部对承包商资质进行了审查，符合具备总承包资质的要求，且符合招标提供的项目部的有关管理人员及资质

3

与现场相符。

3、承包商在施工准备阶段，承包商建立健全的“质量保证体系〞和“安全保证体系〞，经监理部审查符合要求，在施工过程中，承包商对施工工序及分项工程基本上实行“三检〞及“专检〞的检查程序，对验收存在的问题也能予以及时整改，总体来讲该项目部基本上能遵循工程建设相关程序组织施工。四、监理部对委托监理合同的履行状况

我公司根据委托监理合同的要求；及时组建了“项目监理部〞，配备了基本必需的监理设施，并进入项目现场进行施工阶段的全过程监理工作。监理部根据《委托监理合同》的内容，在实施监理工作过程中严格执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》《浙江省建设工程监理管理条例》《建设工程监理规范》；监理期间遵循“守法、公正、科学、诚信〞的准则，以“合同管理〞为中心，“质量控制〞为重点，涵盖“进度、造价〞控制，辅以信息管理，积极组织和参与现场的全方位各项协调工作以及对存在问题的处理工作，从该工程施工监理工作中，我监理部在业主的支持下，基本履行了委托监理合同中明确的各项义务。五、监理工作成效1、监理工作统计：序号12项目名称监理例会监理通知审批施工组织设计监理月报总计项次序号232456项目名称原材料审批隐蔽工程验收分项评定总计项次1243634

1211712

4

2、质量控制成效：监理部在施工阶段中：

①对进场原材料、半成品、构配件，由监理部组织施工单位认真细心地对进场物资进行全数的外观检查，合格后，再按规范规定进行见证取样并送检，在试验合格后，由施工单位按规定填写报验单，经监理签字认可后，方可用于工程。

②对钢筋的焊接也严格遵循先进行外观检查，然后进行现场见证取样和送检，保证样品的代表性和真实性。

③对挖土、回填、砼浇筑等关键部位和工序的施工实行全过程旁站监理，确保了各工序的质量符合设计和规范要求，对砼、砂浆试块等试件的制作及送检严格按见证取样的要求进行见证，确保试件的代表性和真实性。

在日常巡查、平行检验、隐蔽工程验收发现问题，及时以口头形式或书面通知承包商有关责任人，要求予以整改，并跟踪督促复查，确保了各分项工程质量符合设计和规范要求。3、进度控制成效：

监理部根据已审查的施工总进度计划，要求承包商及时报审每月的进度计划，并结合现场实际状况，对可能影响进度的因素与承包商进行沟通；及时消除其不利因素，以利计划的执行，同时根据月进度状况予以调整和总结，并将有关状况反馈给承包商，督促其对计划进行调整和计划的实施

4、分析影响进度的内外因素