住宅室内装饰装修施工合同家装

住宅室内装饰装修施工合同【家装】甲方（委托方）：签约时间：乙方（施工方）：签约地点：为规范住宅装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》以及其他有关法律、法规规定的原则，结合工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、工程概况1、双方的条件：甲方装修住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并取得房产管理部门颁发的住宅装饰装修资质证书的单位。2、装修施工地点：区路（小区）幢号（单元）室。3、住户结构：室厅结构，建筑面积平方米。4、施工内容：具体项目及内容详见附件1《工程合同预算》和附件2《施工内容表》。5、承包方式：双方商定采用下列第______种方式承包:①乙方包工、包辅助施工材料、包全部□或部分□主材(以甲方委托乙方代购主材清单为准)。②乙方包工、包辅助施工材料，甲方提供主材（见附件3）。③其他方式______________________________。6、本工程由设计。7、工期：工程期限天，从年月日开工，至年月日竣工。二、工程价款及结算方式

1、工程总价款：（大写）元（其中含：设计费元，管理费元（%），税金元（%），详《工程合同预算》）。经双方认可变更部分的工程价款另计。2、合同签定后，甲方预付30％工程款_____元；水电等隐蔽工程验收后支付35％工程款_____元；家私、天花、厨卫等工程验收后支付35％工程款_____元和追加工程款；工程竣工验收合格后10日内按《工程结算单》支付剩余尾款。3、甲方向乙方支付工程款时，应认真核对乙方收款印鉴，取得乙方盖有“财务专用章”的收据或发票，除此以外的凭证，乙方不认可。熄三、国施工准备及双刮方的义务片1胶、槐施工图纸示：沾施工图纸采取立下列辟第填____米_学种方式提供：电①串甲方自行设计孕提供施工图纸羞，图纸一式二痰份，甲乙双方星各一份。荒甲方弓开工前向乙方俊提供苦确认的施工图雾纸和施工说明忆，并进行现场荐交底。并②其甲方委托乙方熔设计施工图纸烤，图纸一式二廊份，甲乙双方痕各一份。设计妥费（大写）请_呼______哑______订_眠元（此费用碰已含在工程总地价款里适）。咸开工前响报素甲方吨审核和确定乙舍方设计的施工退图纸、施工说颗明棕，粥双方读分别叔签常字认可2、甲方工作买①宵电甲方开工前，嫩应向物业管理疗单位或产权单骆位登记备案；挂确需改变房屋怒结构和使用性帆质的，应当请半具备相应资质行的单位出具鉴艇定和加固方案圈，经房产管理胃部门核准后，懒领取住宅装修手许可单。容②携甲方应在开工揪前放天狡向乙方进行旋确认枯交底。腾空房璃屋，清除影响卫施工的障碍物借，对只能部分慰腾空的房屋中答所滞留的家具核、陈设等采取敢保护措施创，愧向乙方提供施跪工需要的水、样电，并说明使腾用注意事项及，为输乙方入场施工肿创造条件看。那③科做好施工中临价时性使用公用纸部位操作以及赞产生影响邻里周关系等行为的评协调工作。良④拣负责合同履行扑，对工程质量佣、进度进行监呆督洁、验收、变更铃、登记手续和真其他事项视。沉⑤晋及时提供符合未设计要求、正宣规厂家疲生产讨合格的自备材荒料和设备。3、乙方工作捡①欲严格执行施工席规范、安全操驼作规程、防火低安全法和环境捎保护规定。严级格按双方确定鲁的设计图纸和浩施工说明进行建施工，按期保漏质完成装修工决程。例②项施工中不得巡随便大拆改承重结构枪、暖通及燃气衡设施，如确需厕拆改须笨经甲方同意并迎由甲方到有关模部门办理相应躬审批手续。佳③裕确保装修质量断，尤其是水、版电等隐蔽工程量的质量，严防包渗漏堵塞。装犁修期间和保修虑期内如环因压装修灾施工造成的质巴量问题，拾乙方无偿成负责返工返修裙至合格屠。初④狗遵守有关部门庄对施工现场管征理的规定，做梯好现场安全保秒卫工作，处理浓好施工扰民问缺题及与四邻的册关系妻，久不得污染环境址。接⑤程保护袜好原居室内的顽家具和陈设，清保证施工现场田的整洁，工程热完工后负责够将垃圾运到指艳定地点。闻⑥禁组织好工程质芝量的自检和甲顶、乙双方改共同进行隐蔽额工程、中间工贸程和竣工验收骑。蹲⑦巩对甲方进行施贿工图纸或做法追说明的交底，赠拟定方案和进滩度计划，交甲吉方审定。慌⑧滨指派锦负责合同履行打，赵按要求组织施肯工，保质、保均量、按期完成斑施工任务，解雨决由乙方负责蒙的各项事宜。锅⑨六与所在地物业也管理单位签订死《住宅室内装输饰装修管理服惕务协议》。牙四、轧材料的供应响1便、甲方提供的剥材料：甲方负颗责采购供应的尝材料、设备，滤应为符合设计印要求的合格产功品，必须符合叙国家标准，有盒质量环保检验何合格证明和有埋中文标识的产耍品名称、规格功、型号、生产脑厂厂名、厂址检等，不得用国呆家明令淘汰的要建筑装饰装修挤材料和设备。赌并应按时供应育到现场，乙方志应办理桂交接峰验收手续。如镇甲方供应的材掌料、设备发生衬质量问题或规饮格差异或无法兵提供有关证明负的，乙方应及狸时向甲方书面注提出，甲方仍泛表示使用的，喇经书面认可，欣可继续使用，促由此造成工程荣损失的，责任掠由甲方承担。断2准、乙方提供的幸材料：乙方提鼓供的材料，剪应为叨符合设计要求旗的合格产品，牛必须符合国家顶标准，有质量疯环保检验合格次证明和有中文安标识的产品名谅称、规格、型缝号、生产厂厂回名、厂址等，符不得用国家明茂令淘汰的建筑纵装饰装修材料雷和设备婚必须，并应得政到甲方认可，捏用于本合同规脏定的住宅装饰下，非经甲方同涂意，不得挪作最他用。如乙方架提供的材料系佛伪劣商品的，辉应及时更换合斤格品，炭造成所有损失钱及返工等费短用乙方负责，妥同时对乙方您按提供材料价程款的双倍胃罚款误。五、安全生产失1散、嘱甲方提供的施粘工图纸或做法传说明及施工熄场地应符合防璃火脸、谣防事故的要求睡，主要包括电牵气、通讯线路曾、煤气管道、攀自来水和其它验管道畅通、合喝格。方乙方应协助甲临方完善安全生若产事项，并谎在施工中应采盘取必要的安全熟防护和消防限措施，保障作倒业人员及相邻鸭居民的安全，等防止相邻居民家住房的管道堵骑塞攻、杂渗漏水、停电脂、物品损坏等境事故的发生。虽装运修过程中溪形成的各种固岔体、可燃液体仔等废物，应当怪按规定的位置崇、方式和时间合堆放和清运。蹲如上述情况发辜生，属甲方责录任的，甲方负桥责赔偿；属乙扎方责任的，乙傻方负责修复和篮赔偿。的2膊、邀乙方在施工期素间应病强载化柳安全生产，文天明施工。凡发绑生工伤及死亡录事故均由乙方听自行负责。俱六、党施工内容和工岔期的变更扶1必、旷在施工过程中哭，甲方提出设付计修改意见滩及增减工程项女目时须提前与辽乙方联系，在仿签订《工程项炭目变更单》后及（鸡见附件异5迟），方能进行笛该项目的施工枕，由此造成费裙用增减或工期竞改变的，由甲右乙双方盾另行然商定。凡甲方劲私自与工人商挣定更改施工内惑容所引起的一片切后果，甲方之自负，给乙方古造成损失的，饮甲方应予赔偿学。透凡乙方私自变悄更项目时，造袭成一切后果及读损失乙方负责五，甲方保留索袭赔权。什七、香工程质量及竣撇工验收互

1凡、本工程模以册双方确认的施构工图纸、宣做法持说明、设计变箩更等内容为依杀据，以《建筑估装饰装修工程际质量验收规范茶》负（职GB5021畅0道－放200塞1但）为质量评定妹的最低标准；庸以《建筑装饰塘装修材料有害显物质限断量若1扩0陵项强制性国家壁标准》和《民冠用建筑工程室虏内环境污染控赠制规范》为室陪内环境达标标价准尾进行验收。拦2浩、由于甲方原蕉因造成的工程兽质量问题，其袖返工费用由甲捷方承担，工期雨顺延。今3袄、由于乙方原供因造成质量事湿故，其返工费鸣用由乙方承担丧，工期不变。鲁4砖、乙方应及时馋通知甲方办理极隐蔽工程和中厦间工程的检查厌与验收手续（冠见附件倒6关、第7佳、唯8芒），甲方不能贤按夺预目约税日期参与验收约，由乙方组织瞧人员进行验收争，甲方应予书果面承认。屯5庆、工程竣工后巷，乙方应及时份通知甲方验收轿，甲方自接到淡验收通知七日饱内进行验收。八、违约责任都麦1森、本合同签订日生效后，甲乙款双方应履行合木同所规定的各评项条款（包括颠经双方确认的抄合同附堵件、预算及图跨纸等），不得滋擅自变更或解沙除，否则违约在方将付工程怒合同预算伴造价捏的考10%梨作豪违约金，并承俱担因此造成的筛其他经济损失软。庆

2当、由于甲方原哥因导致延期开翼工或中途停工撤，甲方应补偿浮乙方因停工挨所造成这窝工分损失。每窝工幻一天，甲方支才付乙方挎合同造仪价玩的下1汉‰滩；甲方未按合呢同的约定付款仅的，每逾期一备天，按艰合同造僵价壳的田1祝‰鸭支付违约金。滥3脑、由于乙方原肤因造成逾期竣叉工，每逾期一来天，乙方师支付甲方听合同造光价接的灰1层‰期违约金。侵4繁、甲方未经乙堂方同意，天甲方擅自改变摇房屋结构和使锣用性质，由此粱发生的损失或难费用搜（包括罚款辣）稳，由甲方负责付并承仿担擅自改变引滑起的增加工作氧。九、工程保修婶1难、叠保修期他从竣工验收合润格之日棚起归计算，保修期段为二年，有防盈水要求的厨房浩、卫生间和外弊墙面的防渗漏胶为五年。例2忆、由于乙方原丙因造成质量问龙题，乙方无条槐件地进行维修摇。言3点、由于甲方使集用不当造成损认坏，或不能正天常便用、或甲珠供材料不合格怪引起的质量问拼题，挂不属保修范围伪。榴4多、保修单须甲员、乙双方签字问盖章后有效术（见附齐件然9艇）夸，乙方应在收普到甲方通知单垂后的三天内组抽织人员进行保贸修情，否则造成的伟损失或甲方另鞠请第三方进行皮维修的费用由指乙方承担意。毯十、童纠纷处理筛：烘住宅室内装饰骑装修工程发生胖纠纷的，造双方理可以协商或者俗调解解决。不胶愿协商、调解味或者协商、调贡解不成的，订可屋向当地仲裁机恰构提出仲裁或浙向当地法院提蜓起诉讼。谷十秩一码、医本合同一式贰劫份，悬自双方签字盖祸章之日起肯生效礼。合同附件恩视菊为本合同的组掌成部分。锯附件握2采：码施工内容表砍附瓶件叫3甚：甲方提供的浪材料、设备清滨单族附熟件识4菠：乙方提供的钳材料、设备清挣单衫附件规5抚：栋工程项目变更取单智附件捉6柔：昏隐蔽工程验收刷单怕附件都7头：右中间工程验收厘单勤附餐件暖8雁：漆工程竣工验收导单办附件影9葡：倾工程保修单学附耀件吨1取0才：难工程结算单棒附件煤11潮：暂施工业务通知斗单诉下转签署页签在署页裳甲方：缘地址：纵邮编：贡鹰电话：货签约日期：讽年月斥日术乙方：（盖章懒）：委托代理人：地址：邮编：电话：吹工商营业执照丹号码：屈住宅装修企业群资质证书号码恳：开户银行：帐号：铲签约日期：错年月翻日详附淋件私2秃：球施工内容表锁分项工程名称骨工程要求（装粗饰内容、使用膊材料、施工要讽求、承包方式长）灭地面桃墙面喊天棚块门窗疏家具危卫生间野厨房富水电气、土建婚改造腹其它甲方：乙方：年月日年月日沿附变件挽3纸甲方提供的材以料、设备清单式序号叹材料或设备名灯称外品牌慌规格型号议质量等级拌单位拜质量合格证明纸环保合格证明藏数量税单价感供应时间仗送达地点衰乙方验收意见甲方：乙方：年月日年月日幻附皱件绣4灰乙方提供的材闷料清单肿序号乌装饰内容填材料规格型号贩品牌毅等级狭质量合格证明幼环保合格证明指数量象单位啊单价烦合价粒甲方验收意见甲方：乙方：年月日年月日站附糖件震5演工程项目变更唐单图变更内容丢原价格甲新价格舍培减金额赞（受+剪、奶-照）盼详细说明唇工程原定金额丙甲方已付金额倾睁犁副裙元逮元通增加工程金额扶减项工程金额最（愉增份-竿减）金额拖结算应付金额若赏事元查娘搂元句带哪元泡杂渠元甲方：乙方：年月日年月日跟附闪件米6失隐践狼蔽狮幸工壤疗程遮梦验教绵收培鸡单衫工程名称京：疏他棕袭庸殿瘦俘让仁编号：警我单位完成了浅隐蔽工程自检歼工作，现报上广该工程报验申尝请表，请予以糊检查合验收车。忙鄙1玻、童水压力检测怪（喇

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