农村私人建房承包合同

Word第第页农村私人建房承包合同农村私人建房承包合同1

甲方：_______________

乙方：_______________

甲方位于____________私人房屋，由乙方承包建设施工，为使甲乙双方利益得到保障，同时如约履行义务，甲乙双方经过协商，达成如下协议：

一、建设范围除基础以外，乙方负责承建甲方一楼至四楼全部房屋建设，〔包括钢筋制作、楼梯、围墙、水电、前后外墙装饰〕，房屋内部建设至毛墙毛地板。

二、建设方式包工不包料，甲方负责供应建设所需材料，乙方负责建设施工所需设备、工具、器具以及平安保障设施。

三、承包价根据房屋建筑面积____________元/平方米，总价以乙方承建的房屋实际建筑建筑面积确定。

四、付款方式采纳阶段性付款，乙方完成一楼建设，经甲方验收合格后支付____________万元，二楼至三楼采纳同样方式，全部完工后经甲方验收合格后一次性付清余款。

五、权利和义务

〔一〕义务

1、甲方必需根据施工进度供应建设所需材料；因材料不到位造成窝工，甲方承当损失。

2、甲方必需根据合同商定时间支付建设工程款；

3、乙方必需根据房屋建设质量标准和甲方要求完成房屋建设任务；因乙方缘由导致返工，损失由乙方全部承当。

4、对建筑材料，乙方需提前两天通知甲方，以便预备。

5、乙方必需对甲方供应的材料进行妥当管理，避开造成损失和铺张。

〔二〕权利

1、甲方有权对工程质量进行检验，对质量不合格的有权要求返工。

2、乙方有权根据合同商定时间要求甲方支付工程款。

六、平安商定合同商定单价已包含平安施工费，乙方必需做好施工现场平安措施，对工人进行平安教育，施工中做到平安作业，施工过程中发生的任何平安事故由乙方全部承当。

七、违约责任甲乙双方任何一方违约，需承当乙方建设总费用10%的违约责任，若任何一方严峻违约，造成重大损失，必需按价赔偿。

八、发生合同纠纷，甲乙双方友好协商解决，不能达成共识的，甲乙双方均可向沾益县人民法院起诉。

甲方：_________________

_______年_______月_____日

乙方：_________________

_______年_______月_____日

农村私人建房承包合同2

建房合同书甲方：_________________〔发包人〕

乙方：_________________〔承包人〕

一、工程概况：该工程为砖混框架式结构。

1、工程内容：___________

2、工程商定：总日历天数___________天，开工日期：_________________年__________月___________日，完工日期：_________________年__________月___________日。施工根据双方确定的《建筑方案或图纸》进行施工。

3、工程地点：_____________

二、承包方式：该工程实行包工不包料。甲方负责水、电、路三通及建房工程所用材料；乙方负责建房全程人工、机具及模板。

1、承包价：双方商定建筑综合人工费按每平方米__________元计算；商定综合价不变，按商定的质量完工后，按实际建筑投影面积测算；全部帮助设施及增加/变更所发生的人工费另行计算。

2、付款方式：工程预算总造价人民币_________________元〔大写￥：_____________万___________仟_______________佰_______________拾_______________圆整〕。

①地基挖土开工，地圈梁完工后，支付_____________工程款；

②一层屋面混凝土浇注完工后，支付_____________工程款；

③二层屋面工程完工后，支付_____________工程款；

④沙灰完工后，支付_____________工程款；

⑤工程全部完工后，付清全部工程余款。

三、质量标准要求1、严格按商定的清单购置合格的建筑原材料；

2、按商定的标准施工，要求砌砖墙体、抹灰、贴瓷砖要符合《建筑施工规范》；

3、其他帮助工程按双方商定的标准施工。

四、双方的责任和权利甲方：供应便利的施工条件；负责对外协调和材料选购工作及工程阶段质量验收及工程款按时结算拨付工程款；乙方应接受甲方派驻的监工并承当因质量返工的本钱费用。乙方：严格根据双方商定的《建筑方案和图纸》施工，确保平安文明施工和工程质量；在施工过程中，应全程监管操作技术人员，实行平安措施、加强平安防范；若消失工程质量和人为操作不当造成事故由乙方负责，甲方概不承当因此发生的费用。

五、附则每个工程阶段完工后，阅历收合格后应准时付款，否则乙方有权停工，因此造成的损失和后果甲方自负。本合同未尽事宜，双方应准时协商解决，签定补充合同，如有争议，协商不成，一方可向人民法院起诉。此合同一式两份，经双方签字盖章后生效，甲乙双方各执1份，各份具有同等法律效力。工程完工后付清全部工程款后，合同自行失效。

甲方〔发包人〕：_________________

乙方〔承包人〕：________________

签字日期：_____年_____月_______日

农村私人建房承包合同3

工程概况：_________________

一、开工期为_______________年__________月__________日，竣工期为_____________年__________月_____日。本工程为一层砖混结构，面积约_________________平方米，以实际建筑面积为准。

二、工承承包方式

1、工程承包价格：本工程为甲方包料，乙方包工，每平方米包工价为：______________元人民币，总包工价以实际面积为准。

2、承包方式：工程实行包工不包料形式，甲方建房所用的钢材、水泥、砖、石灰、砂石、瓷砖等建筑材料均由甲方供应，乙方施工所用的各种机械设备，如搅拌机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。

3、工程内容：从基础以上开头，主体按图施工。包括：地板、墙体粉刷、贴瓷砖、水、电安装、化粪池；室内刮瓷、室内外石膏线条。

4、工程质量要求：乙方必需按图纸要求施工，砖头缝满浆，梁柱要求垂直平整，房屋四角要水平，保证工程质量合格，如不合格乙方必需返工直到甲方满足为止，造成的损失由乙方负责。

三。双方的责任

1、工程必需根据甲方要求施工，乙方不得随便转变施工方式，因施工过程中，发觉设计问题，要准时通知甲方，的确需要变更的，需双方协商全都。

2、平安问题由乙方负全责，发生任何平安事故，甲方不承当任何责任。乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施。

四、付款方式：从正式施工开头先支付肯定的伙食用具费3000元，一层封顶后再付10000元，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。

五、施工电费由乙负责。

六、未尽事宜由双方协商解决。

七、本合同一式二份，双方各执一份，望甲、乙双方遵守执行，违约方负全部责任。

甲方签字〔手印〕_________________

乙方签字〔手印〕_________________

_______________年_______________月_______________日_______________年_______________月_______________日

农村私人建房承包合同4

甲方：________________________(以下简称甲方)

身份证号：______________________

乙方：________________________

身份证号：____________________(以下简称乙方)

经甲乙双方友好协商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的.有关事宜，达成以下合同：

一、工作内容

房屋基坑开挖清理、基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、等各项工作内容，并满意规范和甲方要求。

二、工程价款与支付方式

1.工程价款：______________________。

2.该房屋建筑工程为包工包料承包方式，机械设备、水泥、砂、砖、钢筋、工具、水、电、保险费、杂费等一切费用均由乙方自己负责。

3.工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付35%，其次层完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。

三、材料与施工组织

1.砖：______________________。

2.砂：由乙方自行在砂厂选购运至施工地点。

3.水泥：由甲方统一选购，乙方在甲方仓库领取和运至施工地点，甲方按本钱价在乙方工程款中扣除水泥款。

4.机械设备、工具、人员：乙方自行组织机械设备、工具和施工人员，并保证满意甲方的工程进度要求。

5.组织协调：乙方主动组织协调所需材料、车辆、人员和与项目部管理人员的协作。

四、甲乙双方义务与权利

1.甲方负责现场指导、协调。

2.甲方监督乙方工程质量、平安、进度，乙方服务甲方的管理。

3.工程质量：乙方严格按规范进行施工，假如因乙方在施工中违背规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止连续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。

4.乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的修理保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方5%的保证金。

5.工程平安：乙方自行负责施工人员的平安，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。

6.工程进度：乙方依据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。

7.治安管理：乙方施工人员