建筑工程管理与实务(二级)

【背景资料】(进度)(1)绘制实际进度前锋线。什么影响?(1)网络计划前锋线比较图②工作D实际进度与计划进度相同，对总工期和后续工作均无影响;E工作F、I的最早开始时综上所述，该检查时刻各工作的实际进度对总工期无影响,将使工作F、I的最早开某基础工程由4个施工过程组成，分为4个施工段,其流水节拍天数见下表。施施土层础填工段基242434241324243242(2)计算总工期；(3)绘制流水施工横道图。答案要点:流水步距用取大差法计算。该法的要点是:各队的流水节拍累加,形成数列;前后队的数列错位相减；取大差做流水步距。计算如下:土3724684812258上述数列上下相减后取大差可得：挖土和垫层的流水步距为8d；垫层和基础的流水步距为2d；基础和回填的流水步距为8d。Tkt8)+(2+3+3+2)=28(d)n施工工期施工工期(d)04123444施工过程土4某重点工程全部由政府投资兴建。项目计划于2004年12月28日开工．该项向通过资格预审的A、B、C、D、E五家施工承包企业发出了投标邀请书。该E面专家4人。评标时发现E企业投标文件虽无法定代表人签字和委托人授权书,了评标报告。B、A企业分别综合得分第一、第二名。由于B企业投标报价高于理由.ﻫ答:省、自治区、直辖市人民政府确定的地方重点项目中不适宜公开招标的项目,要经过省、自治区、直辖市人民政府批准,方可进行邀请招标.因此，本案业主自行对省重点工程项目决定采取邀请招标的做法是不妥的。答:在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人应当拒CE文件没有法定代表人签字,项目经理也未获得委托人授权书,无权代表本企业投标签字,尽管有单位公章,仍属存在重大偏差，应作废标处理。(3)请指出开标工作的不妥之处，说明理由。答:1)开标应当在投标文件确定的提交投标文件的截止时间公开进行,本案招标(4)请指出评标委员会成员组成的不妥之处，说明理由。答：一般而言公证处人员不熟悉工程项目相关业务,当地招投标监督管理办公室属于行政监督部门,显然招投标监督管理办公室人员和公证处人员担任评标委员少于成员总数的2/3。本案技术、经济等方面的专家比例为4/7,低于规定的比例要求.6)合同签订的日期是否违规?说明理由。ﻫ答:招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30天内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同，本案编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准。该工程的基坑开挖土方量为4500m3,直接费单价为4.2元／m3,综合费率为直接费的20%,基坑施工方案规2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3。问题:(1)上述哪些事件建筑公司可以向厂房要求索赔？哪些事件不可以要求索赔?元/工日，增加用工的管理费为人工费的30％,则合事件五可提出索赔要求，因修复冲垮的永久性道路是业主的责任.:l2+3+l＝l1天)。某项工程建设项目,业主与施工单位按《建设工程施工合同文本》签订了工程施工合同,工程未进行投保保险,在工程施工过程中遭受暴风雨不可抗力的袭关的资料和证据,索赔报告中的基本要求如下：事件一:遭暴风雨袭击不是施工单位造成的损失,故应由业主承担赔偿责任。事件三:施工单位人员因此灾害导致数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿金窝本统计实际发生成本ACWP(元)2540341206034已完成工作(%)ABCD本BCWP(元)(1)将上表复制到答题卡上,在表中计算前9周每项工作(即A、B、C、D各项工作项)的BCWP每项工作(即A、B、C、D各项工作项)的BCWP工作代号BCWS(元)已完成工作(％)ACWP(元)BCWP(元)ﻫA420000100425200ﻫ000204B30ﻫ004642C230880计123888012060341177280(2)计算9周末的费用偏差CV与进度偏差SV,并对结果含义加以说明。答:9周末的费用CV＝BCWP－ACWP=1177280－1206034＝－28754,由于CV为负，说明费用超支;9周末的进度偏差SV=BCWP-BCWS=1177280－1238880=－61600，由于SV为负，说明进度延误。(3)计算9周末的费用绩效指数CPI与进度绩效指数SPI(计算结果小数点后面保留3位)，以说明。答:9周末的费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP=1177280／1206034=0．976,由于CPI3)工程进度款逐月结算。4)工程质量保修金为合同总价的3％(最后一个月一次扣除)。际算统一考虑)承包商各月实际完成的工程量(单位：万元)月月价123456量问题:多少?,该费用该由谁承担?【参考答案】1:工程进度款计算主要涉及两个方面:一个工程量的核实确认,二是单价的计算2：工程预付款:800万元*20%=160万元工程预付款的起扣点:(800-160/60%)万元＝533。33万元第四个月累汁完成工作量为所以应从第四个月开始起扣工程预付款。4月：[150—(600-533。33)×60%]万元=110万元层,基础埋深14。4m,底板厚3m,底板砼为C35。底板钢筋施工时，板厚1。其表面最高温度45℃。监理工程师检查发现底板表面砼有裂缝，经钻芯取样检问题】理由.的原则进行；必要时应进行抗裂、裂缝宽度或挠度验算.钢筋应按等强度或等面方案应由施工单位编制审核,监理单位批准。于25C),产生裂缝。混凝土入模温度过高(不宜大于35℃),产生裂缝。③装饰装修④③装饰装修④(5)可预埋冷却水管,通入循环水将混凝土内部热量带出,进行人工导热.【背景资料】(进度、合同)签订了承建该办公楼的施工合同，合同工期为41周,合同约定工期若提前(或①基础工程⑤:根据批准的地基处理方案,乙方增加直接费5万元,因地基复查使基础施工工期工事件四:因乙方购买的室外工程管线材料质量不合格，甲方令乙方重新购买，因作工期短了1周,该项技术组织措施费为0。6万元.【问题】1.该网络计划中哪些工作是主要控制对象(关键工作)，计划工期是多少？偿为多少天?工期奖(罚)款是多少?的案】l.该网络计划中主要控制对象(或答关键工作)是基础工程、主楼主体、设备安2。事件一：可以提出工期索赔和费用索赔要求，因地质条件原因属于甲方应承期和费用索赔要求。事件五:乙方采取加快施工的技术措施为了赶进度,则乙方不能提出费用索赔和工期索赔.3。经上述分析,只有事件一能获得工期索赔，可索赔工期2天.工期奖励:3×2000＝6000元．4。乙方可得到的索赔款有:．事件二引起的索赔款(30×30+20000)×(1+30%)=27170元..场平面呈长方形,在其斜对角布置了两个临时消火栓,两者间相距86米,其中一为了迎接上级单位检查,施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“二图”,检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地【问题】2.该工程设置的临时消火栓是否合理？请说明理由。3.该工程还需考虑哪些临时用水?在该工程临时用水总量中,起决定性作用的是理。请说明理由.【参考答案】2.不合理。其中一个消火栓距拟建房屋3m，不符合距拟建房屋不小于5m,不大于25m的规定。另一个消火栓距路边3m,不符合距路边不大于2m的规定。箱形基础,主体为框架剪力墙结构。该项目地处城市主要街道交叉路口，是该地第5层楼板钢筋隐蔽工程验收时发现整个楼板受力钢筋型号不对、位置放置错误，施工单位非常重视，及时进行了返工处理。在第10层混凝土部分试块检测资质的检测单位检测鉴定，强度达到了问题:要处理?请说明理由。5、该综合楼达到什么条件后方可竣工验收？【参考答案】施工工艺规程;3)主动控制工序活动条件的质量;4)及时检查工序活动效果的质5)设置工序质量控制点。距、形状；2)检查混凝土保护层厚度,构造钢筋是否符合构造要求；3)钢筋锚接头位置和数量(错开长度、接头百分率)；焊接接头或机械连接要检查外观质量、取样试件力学性能试验是否达到要求,接头位置(相互错开)数量(接头百分3、答:不需要处理。因为虽然达不到设计要求，但经有资质的检测单位鉴定强进场试验报告；4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格某高层办公楼,总建筑面积137500m3,地下3层,地上25层。业主与施工施工总承包完成桩基工程后,将深基坑支护工程的设计委托给了专业设计单位,并自行决定将基坑的支护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工,专业设计单位根据业主提供的勘察报告完成了基坑支护设计后,即将设计文件直专业分包单位组织了施工，专业分包单位在开工前进行了三级安全教育。专业分包单位在施工过程中,由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作。土方开挖到接近基坑设计标高(自然地坪下8。5m)时，总监理工程师发现基坑四周地表出现裂缝，即向施工总承包单位发出书面通知,要求停况,经事故调查组调查，造成坍塌事故的主要原因是由于地质勘察资料中未标明问题:3、这起事故的主要责任人是谁?请说明理由.【参考答案】护和土方开挖工程分包给了一家专业分包单位施工是不妥的,工程分包应报监理单位经建设单位同意后方可进行;2)专业设计单位完成基坑支护设计后,直接将基坑支护工程和降水工程专项施工组织方案后,应经总监理工程师审批后方可实施;4)专业分包单位在施工过程中，由负责质量管理工作的施工人员兼任现场安全生产监督工作不妥;5)总承包单位认为地表裂缝属正常现象没有予以理睬不索赔,专业分包单位可通过总包单位向建设单位索赔,建设单位再向设计单位索2、答:三级安全教育是指公司、项目经理部、施工班组三个层次的安全教育。裙楼四层，地下二层,总建筑面积81650m2。该工程5月份完成主体施工,屋面防水施工安排在8月份.屋面防水层由一层聚氨酯防水涂料和一层自粘SBS高分子防水卷材构成。裙楼地下室回填土施工时已将裙楼外脚手架拆除,在裙楼屋面防水层施工时,因工期紧没有搭设安全防护栏杆.工人王某在铺贴卷材后退时不慎从屋面掉救无效死亡。(1分)。主楼屋面防水工程检查验收时发现少量卷材起鼓,鼓泡有大有小，直径大的达到90mm，鼓泡割破后发现有冷凝水珠.经查阅相关技术资料后发现：没有基材搭接宽度为50mm,接缝口应用密封材料封严,宽度不小于5mm。1。从安全防护措施角度指出发生这一起伤亡事故的直接原因。3.试分析卷材起鼓的原因，并指出正确的处理方法。4。自粘SBS卷材搭接宽度和接缝口密封材料封严宽度应满足什么要求？5．将剩余二甲苯倒在工地上的危害之处是什么?指出正确的处理方法。【参考答案】(1)做好现场抢救工作(1分)；(2)保护好事故现场(1分);(3)及时如实上报情况(1分)；(4)积极配合事故调查(1分)；(5)认真落实纠正措施和预防措施(1分)；卷材起鼓原因分析:(1)铺贴卷材前没有做基层含水率试验和卷材粘贴试验，基层含水率过大(2)找平层不平整、不清洁,聚氨酯涂刷不均匀(1分).(3)铺贴卷材挤压不密实(1分)。处理方法:出，涂一层防水油膏(2分)。4。(本小题2分)SBSmm接缝口用密封材料封严,宽度不小(1)二甲苯具有毒性；(2)二甲苯易挥发,容易引起燃烧和爆炸(1分);工作组成,施工场地狭小,为了进行成本控制,项目经理针对各项工作进行了分析。工程进展到第25周5层结构时，公司各只能部门联合大意该项目进行突击综合大检查。检查成本时发现:C成本855万元，计划成本为801万元.检查现场时发现:(1)塔吊与临时生活设施共用一个配电箱；无配电箱检查记录。(2)塔吊由木工班长指挥。m20mX20m场地有的向有关部门投诉.管理?【参考答案】表明进度提前50万元。B员)。地不得大于300m2。【背景资料】(质量)面砖镶贴，吊顶工程部分采用木龙骨，室外部分墙面为铝板幕墙,采用进口硅酮结构密封胶、铝塑复合板,其余外墙为加气混凝土外镶贴陶瓷砖。施工过程中,事件一:因木龙骨为甲供材料，施工单位未对木龙骨进行检验和处理就用到工程上。施工单位对新进场外墙陶瓷砖和内墙砖的吸水率进行了复试,对铝塑复合板事件二：在送待检时，为赶工期,施工单位未经监理许可就进行了外墙饰面砖镶贴施工,待复验报告出来，部分指标未能达到要求。事件三：外墙面砖施工前,工长安排工人在陶粒空心砖墙面上做了外墙饰面砖样2。事件一中,施工单位对甲供的木龙骨是否需要检查验收?木龙骨使用前应进3.事件一中,外墙陶瓷砖复试还应包括那些项目?是否需要进行内墙砖吸水率复试?铝塑复合板应进行什么项目的复验？面砖质量验收的其他检验项目。【参考答案】2、答：(1)要检查验收.(2)施工单位使用前应进行防腐、防火、防蛀处理．3、答:(1)抗冻性复试。(2)内砖墙不需要进行吸水率复试。(3)铝塑复合板应进行剥离强度的复试.4、答：不妥当.