生态产业园入园条件及优惠办法

海南琼中县生态产业园入园条件和优惠办法为了加快我县生态产业园的建设和发展，鼓励外来投资和吸引优秀人才，把园区建设成为科技成果转化推广基地、产业化示范基地和培训基地，成为促进我县农业产业结构调整、带动农民致富的强大辐射源，特制订如下优惠办法。

一、入园条件

（一）农业高新技术项目、农业产业化项目、农副产品精深加工项目、农业科研项目及信息、环保产业项目。

（二）项目须为符合国家产业政策，且产品技术含量高、市场前景广。

（三）省政府优先推荐申报国家高技术产业化示范工程项目、国家火炬计划、星火计划、科技中小型企业、技术创新基金等项目。

（四）项目总投资在200万元以上。但项目用地需以项目带土地的形式协议出让。

（五）项目单位机制新，技术创新能力强，产品开发优势明显，具有一定的产品开发和资金、人才储备能力，企业发展后劲较强。

（六）项目必须达到国家有关环境保护要求。

二、经园区管委会批准入园的项目（含园区开发有限公司）、项目除享受国家、本省现行的相关优惠政策外，还可享受以下优惠政策：

（一）土地优惠政策

1、园区所有项目用地地价按土地基准价再下调30%；

2、对投资额度较大、有较大发展前景的高新技术企业，高科技、以及对我县经济社会发展及财政税收有重大贡献的重点项目，其用地经县政府批准一事一议。土地出让金可分期付款。

3、园区项目用地也可采用租赁方式使用土地。

（二）工商管理优惠政策

1、对项目涉及到的工商管理费，按政策给予特殊优惠，免收营业执照注册费，并为其提供上门办照服务。

2、实行企业筹建登记，对建设周期长、前置审批复杂的企业可先进行筹建登记，待相关手续完备后，及时发营业执照。

3、以高新技术成果入股的，高新技术成果的作价金额可达到公司或企业注册资本的55%。

（三）服务管理优惠政策

1、生态产业园成立管委会，管委会为投资者提供“一站式”服务和限时办公制，按照特事特办、急事急办原则，为投资者提供优质服务。生产性项目在具备基本条件后可以边建设边办理和完善相关手续。

2、园区管委会为项目业主协助办理所需的土地、规划、建设、工商、税务、环境评价、资产评估、房产登记、产品许可证等相关手续。

3、园区的企业实行全封闭管理，县政府各有关职能部门不得随意入园。

4、政府安排人员免费负责园内环境卫生、社会治安工作。

5、对重点项目实行县级领导重点联系制度，对企业的疑难问题由县级领导组织相关部门进行个案协调解决。

（四）财政扶持政策

1、园区设立“专项扶持基金”，凡入园的项目或产品经管委会同意后都可以进行扶持。

2、对入园企业的技改、扩产，园区将积极协助项目业主向省申请技改、扩产贴息资金；对符合国家优先发展的产业项目积极争取国家、省科技扶持资金，并将所得全部用于项目建设。

3、主要开发项目是高效农业和特产以及生态型旅游项目，这些项目可分项争取省或中央农业科技革新推广、中部建设资金、以工代赈资金以及扶贫资金等拨款或贷款投入。

4、从今年起连续3年，县财政根据园区项目上年度上缴县级税收年度增量，对园区项目的银行贷款实行相应的贴息扶持。

5、政府安排专项资金用于支持园区的基础设施建设。

6、设立园区发展奖励资金，资金来源由园区企业统筹及省、县财政支持，资金主要用于奖励经园区管委会认定的对园区有突出贡献的企业和个人。

7、对引进入园项目和资金做出贡献的中介机构和个人（除公职人员外），由管委会从园区项目扶持基金中一次性给予项目投产后实际到位投资额的1～3％的奖励；引进重大项目、巨额投资的中介机构和个人另行重奖。

8、为园区建设引进的“两院”院士，在园区工作期间，除企业给予的报酬外，园区根据实际情况给予工作津贴。

9、经园区管委会批准入园的项目及引进入园的人才，还可享受政府给予园区的投融资优惠政策以及政府给予园区的财政扶持等优惠政策。

10、对好的投资项目，园区可从设立的产业发展资金中取一定的资金进行奖励。具体奖励标准为：1000万元(含1000万元)以上，按1％奖励；500万元以上至1000万元，按0．9％奖励：200万元以上至500万元，按0．8％奖励。

11、对固定资产投资额特别大，或对园区经济和社会发展具有重大影响的进区项目，可另行商定具体的优惠政策。

12、建立银企、政企联络制度，积极为企业发展提供资金帮助。

13、以上入园条件和优惠政策解释权归县政府。

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琼中县生态产业园简介

一、基本情况

琼中县生态产业园距县城5公里，海榆中线（国道）从园区边缘经过，园区总面积445亩（30公顷），其中主要用地：科技服务、管理用地14亩，生产示范园380亩，水面7.7亩，其他用地43.3亩。包括科技服务、管理接待区，观光休闲区和九个生产示范区。

（一）自然环境

地形：地貌呈穹隆山地状，地势自西南向东北倾斜，海拔高度多在300米左右，地形平缓，全区呈低丘平缓台地面貌。

气候：位于热带海洋季风气候区北缘，由于四周群山环抱，形成昼热夜凉的山区性气候特征：夏长无酷暑，冬短无严寒；春旱夏雨秋末阴，八、九、十月有台风。年平均气温22.5℃。年际变动一般在21.7℃--23.1℃之间，相对变化率1.34%。

常年最热月为7月，平均最高气温33℃，极端最高气温40.4℃，年际变动在35--37℃之间。常年最冷月为1月，平均最低气温为12.8℃，极端最冷气温0.6℃，年际变动在2.0—7.0℃之间。

年平均雨量为2438.8毫米，最多为1964年5525毫米，最少为1969年1018毫米。全县各地雨量相对变率为16—17％。冬春季雨量561.4毫米，占年雨量的23％，是全年的旱季，每年春季常常出现干旱。夏秋雨量为1877.4毫米，占年雨量77％，是全年的雨季，雨季一般从5月中旬开始，11月中旬结束。最多雨月出现在10月，月雨量达551.2毫米。最多的年份可达到1000多毫米。

水资源：加钗河支流从园区经过。

（二）道路分级

园内道路主要依地势而建，分主要道路、一般道路两级。

主要道路：道路红线宽7米。

一般道路：道