施工合同迎国检项目

/（GF—2013—0201）建设工程施工合同

制定住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分合同协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和恳切信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条工程概况工程地点：工程内容：以预算清单为准群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）于发改审字【2017】462号资金来源：财政拨款其次条工程承包范围承包范围：工程量清单及施工图纸所涵盖的全部工作内容第三条工程材料供应第四条合同工期开工日期：（以开工令为准）竣工日期：合同工期总日历天数_天（起先当天不计入）。第五条质量标准工程质量标准：国家施工验收规范合格标准第六条合同价款第七条组成合同的文件组成本合同的文件包括：１、本合同协议书２、中标通知书３、投标书及其附件４、本合同专用条款５、本合同通用条款６、标准、规范及有关技术文件７、图纸８、工程量清单９、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。第八条承包人向发包人承诺依据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。第九条合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定甲乙双方签字盖章后生效。发包方（公章）： 承包方（公章）：居处： 居处：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：邮政编码： 邮政编号：审签机关看法（章）： 鉴（公）证机关（章）：经办人： 经办人：2018年月日2018年月日其次部分专用条款一、词语定义及合同文件２.合同文件及说明依次合同文件组成及说明依次：(1)本合同协议书；(2)中标通知书；(3)投标文件及其附件；(4)本合同专用条款；(5)本合同通用条款；(6)标准、规范及有关技术文件；(7)图纸；(8)工程量清单；(9)工程报价单或预算书。３.语言文字和适用法律、标准及规范3.1本合同除运用汉语外，还运用/语言文字。3.2适用法律和法规须要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关现行的法律、行政法规等。3.3适用标准、规范适用标准、规范的名称：国家现行建筑工程施工及验收规范，国家现行建筑工程施工质量验收统一标准。发包人供应标准、规范的时间：不接受____不接受_______________________4.图纸4.1发包人向承包人供应图纸日期和套数：5个工作日内供应壹套发包人对图纸的保密要求：不接受运用国外图纸的要求及费用担当：不接受二、双方一般权利和义务５.工程师5.2监理单位委派的工程师姓名：职务：总监理工程师发包人托付的职权：质量、工期、平安限制及有关重大技术问题的解决方案和索赔问题；须要取得发包人批准才能行使的职权：______/5.3发包人派驻的工程师姓名：职务：职权：代表发包方处理本工程施工过程中的相关事宜5.6不实行监理的，工程师的职权：/７.项目经理7.1姓名：职务：８.发包人工作8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前完成场地“三通一平”，具备施工条件。（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：开工前将水、电源接至施工现场，并满足所需的施工容量，费用由发包人担当，施工用电、用水挂表计量，承包人按月向水电管理部门缴纳水、电费。（3）施工场地和公共道路的通道开通时间和要求：开工前开通，并保证施工期间畅通（4）工程地质和地下管线资料的供应时间：开工前书面供应精确的工程地质和地下管线资料，并对资料的真实性、精确性负责。（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：开工前办好施工许可证、开工通知书、质量监督等有关手续。（6）水准点和座标限制点交验要求：以书面形式将水准点和座标限制点交给乙方并进行现场交验。（7）图纸会审和设计交底时间：开工前一星期内完成（8）协调处理施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱惜建筑)、古树名木的爱惜工作：按《通用条款》执行（9）双方约定发包人应做的其他工作：双方在有须要时另行协商。8.2发包人托付承包人办理的工作：不接受９.承包人工作9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：不接受（2）应供应支配、报表的名称及完成时间：__每月25日供应施工进度或工程量产值报表一份。（3）担当施工平安保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：按通用条款（4）向发包人供应的办公和生活房屋及设施的要求：不接受（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：按通用条款第9.1条第5款执行。（6）已完工程成品爱惜的特殊要求及费用担当：已竣工未交付前由承包人负责，发包人需提前运用则由发包人负责，费用由发包人担当。（7）施工场地四周地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物爱惜建筑）、古树名木的爱惜要求及费用担当：按发包人明示的要求做好有关爱惜工作，否则造成损失，承包人应担当其责任及费用。（8）施工场清洁卫生的要求：遵守场内道路、平安、卫生、绿化、公共场所管理规定。竣工前清理现场。（9）双方约定承包人应做的其他工作：双方另行协商。三、施工组织设计和工期１０.进度支配10.1承包人供应施工组织设计（施工方案）和进度支配的时间：接到施工图后于开工前提交施工组织设计和总进度支配。工程师确认的时间：接到承包人书面资料5天内。10.2群体工程中有关进度支配的要求：不接受。１３.工期延误13.1双方约定工期顺延的其他状况：按本合同《通用条款》第条执行。四、质量和验收１７.隐藏工程和中间验收17.1双方约定中间验收部位：地基、基础、主体工程、监理确认的检查点。19.工程试车19.5试车费用的担当：不接受。五、平安施工：按《通用条款》有关规定执行。六、合同价款和支付２３.合同价款及调整23.2本合同价款接受（1）方式确定。（1）接受固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：招标范围内实行固定价格包干。风险费用的计算方法：不接受风险范围以外合同价款调整方式：/（2）接受可调价格合同，合同价款调整方法：不接受。（3）接受成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定：不接受。23.3双方约定合同价款的其他调整因素：1、经招标人签证认可的市场材料价差；2、经设计单位发出招标人认可的设计变更；3、经招标人计量后签证认可的工程量变更；4、省、市造价部门颁发的调价系数或有关文件规定；5、其它：上述内容均为工程结算时调整工程价款的条件，因上述条件引起的工程价款调整的方式如下：(1)招标要约价中有的子目依据要约价中的单价调整工程价款；2、要约价中有类似的子目，参照类似价格调整工程价款。3、要约价中无相同或类似的子目，定额中有的项目，执行《江西省建筑安装工程费用定额》（2004年）、2004年《江西省建筑装饰工程量清单计价指引》、2004年《江西省安装工程工程量清单计价指引》、2006年《江西省市政工程及园林工程费用定额》按招标限制价执行的计价方式和取费标准计价后，再按要约价（扣除Z值）和招标人的招标限制价（扣除Z值）的下浮比例同比例下浮后进行结算；定额组价中的材料价格执行招标限制价的材料价格，招标限制价中没有的价格，按施工当月江西造价易通网发布的赣州市中心区材料市场参考价，信息价没有的价格，由中标人提出，招标人确认并经第三方造价询问机构审核后实施。（4）要约价中无相同或类似的子目，且定额缺项时，由中标人提出，报监理单位审核，招标人审定（议价项目不参和下浮计算）。（5）合同工期在六个月以内的，主材价格不予调整。合同工期超过6个月按施工工期间于都市场价及信息价运用涨跌度在±5%（含±5%）以内，单价不予调整；涨跌幅度在±5%以外，超过±5%的部分赐予调整；超过合同工期所产生的材料价价差计算原则：发包人缘由造成工期延误的，可按延长期间所用材料予以调整材料价款；非发包人缘由造成的工期延误的，只调减不调增。２４.工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：合同正式签署后14天内，向承包人预付合同价款中平安防护、文明施工措施费的50%工程预付款。（不接受）扣回工程款的时间、比例：当工程款付至50%时，预付款起先抵扣工程款。２５.工程量确认25.1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：已完工程量报告，由承包人在每月25日下午向监理工程师提交。监理工程师收到承包人已完工程量报告后7天内审查复核完毕，并报发包人核实。发包人收到监理工程师审查复核的已完工程量报告后14天内予以核定。经发包人核定的工程量作为月工程款支付的依据。２６.工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：按形象进度支付，每月以完成工程量的60%拨付工程款，工程完工经竣工验收合格后，按完成工程量的70%拨付工程款，工程完成审计决算，扣除3%质量保证金后拨付剩余工程款，质保期一年内无质量问题退还50%质保金，二年内无质量问题退还剩余质保金（不计息）。七、材料设备供应２７.发包人供应材料设备27.4发包人供应的材料设备和一览表不符时，双方约定发包人担当责任如下：（1）设备单价和一览表不符：（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级和一览表不符：（3）承包人可代为调剂串换的材料：不接受（4）到货地点和一览表不符：不接受（5）供应数量和一览表不符：不接受（6）到货时间和一览表不符：不接受27.6发包人供应材料设备的结算方法：２８.承包人选购 材料设备28.1承包人选购 材料设备的约定：_1、投标人必需运用具有产品合格证的工程材料并符合规定和要求；2、中标人按设计施工图纸要求以及不低于工程量清单中对设备所规定的参照品牌、型号、技术参数各项指标或参照其同等质量的其它品牌自行选购 设备。3、按设计、质量、规范要求选购 材料，并供应产品质量合格证书。八、工程变更：按通用条款九、竣工验收和结算：1、工程竣工验收结算标准为合同规定标准；2、招标范围内实行固定价格包干；3、承包人在工程竣工验收合格之日起十五日内向发包人提交工程竣工结算报告，发包人在收到承包人的结算报告之日三个月内审计完成，审计结束后十四天内结清工程款，逾期则视同发包人已认可承包人工程结算造价。３２.竣工验收32.1承包人供应竣工图的约定：竣工验收后十天内供应竣工图壹套。32.6中间交工工程的范围和竣工时间：不接受。十、违约、索赔和争议３５.违约35.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应担当的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应担当的违约责任：按通用条款执行。本合同通用条款第33.3款约定发包人违约应担当的违约责任：按通用条执行。双方约定的发包人其他违约责任：不接受35.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：本合同通用条款第14.2款约定承包人违约担当的违约责任：按通用条款执行本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应担当的违约责任：按通用条款执行

双方约定的承包人其他违约责任：工程质量达不到合格标准的部分，一经发觉，乙方应立刻返工，并自行担当返工费用；返工后仍达不到合格标准的，应接着返工到合格标准；同一部位返工发生二次以上（含二次）时，处返工部位工程造价双倍的质量罚金。工期计入合同总工期，不予顺延，工程延期按1000元/日历天进行扣罚。３７.争议37.1双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请/调解；（2）实行第2种方式解决，并约定向/仲裁委员会提请仲裁或向于都县人民法院提起诉讼。十一、其他３８.工程分包38.1本工程发包人同意承包人分包的工程：不接受３９.不行抗力39.1双方关于不行抗力的约定：按通用条款第39.1款约定及政府有关部门发布认定标准执行。４０.保险40.6本工程双方约定投保内容如下：（1）发包人投保内容：不接受发包人托付承包人办理的保险事项：不接受（2）承包人投保内容：按有关规定执行４１.担保41.3本工程双方约定担保事项如下：（1）发包人向承包人供应履约担保，担保方式为：__/___担保合同作为本合同附件。（2）承包人向发包人供应履约担保，担保方式为：履约保证金（即合同价的10%），担保合同作为本合同附件。（3）双方约定的其他担保事项：/４６.合同份数46.1双方约定合份数：陆份４７.补充条款1.单个合同价200万元以下项目，预算未通过财政评审，合同价均为工程暂估价，单个合同价50万元以下的项目，以第三方审计决算金额为工程价；单个合同价50万元以上，200万元以下的项目，以县财政局审计决算金额为工程价。2.单个合同价200万元以下，30万元以上项目，每月以完成工程量的60%拨付工程款，工程完工经竣工验收合格后，按完成工程量的70%拨付工程款，工程完成审计决算，扣除3%质量保证金后拨付剩余工程款。3.工程每个环节验收合格后，方可计算工程量。如验收不合格，暂停工程款拨付，整改到位后计算工程量，拨付工程款。监理单位下发整改通知单三天内，施工方没有进行整改，学校将请第三方对已完成工程量进行清算，托付其他企业接着施工。附件1：承包人承揽工程项目一览表单位工程名称建设规模建筑面积(平方米)结构层数跨度(米)设备安装内容工程造价(元)开工日期竣工日期附件2：发包人供应材料设备一览表序号材料设备品种规格型号单位数量单价质量等级供应时间送达地点备注附件3：房屋建筑工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：发包人、承包人依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修方法》，经协(全称）签定工程质量保修书。第一条工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，依据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：工程量清单及施工图纸涵盖的全部内容均属保修范围。其次条质量保修期双方依据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限；⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为_五年；⒊装修工程为_两__年；⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为/年；⒌供热和供冷系统为