拆除段合同完整版

合同编号：建设工程施工合同

工程名称：标段设备及钢结构拆除）发包人：承包人：签订地点：签订日期：2019年12月4日第页共9页发包方（甲方）：承包方（乙方）：依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的有关规定，甲乙双方本着诚实守信、公平、自愿的原则，协商一致，现就1、2标段设备及钢结构拆除）项目工程，达成协议如下，甲乙双方共同遵守。第一条、工程名称：1、2标段设备及钢结构拆除）第二条、工程地址：第三条、承包范围：工程范围包括备煤、炼焦、物中钢结构，不包括电气、第四条、工作内容：按甲方要求对设备、工艺设备及管线、及其它钢结构钢构件进行拆除、对有毒有害物质进行置换并运至场内指定地点，设备拆除前双方确认，设备拆除后双方协商运至场内指定地点并填写《拆除确认单》，乙方负责分类保管，按照厂家发货形式进行打卷、打捆、建账、装车，并按甲方要求装车发货并随车附《设备材料出厂清单》，第三方（即设备或废钢买家）负责车辆运输。第五条、质量标准：乙方必须严格按照国家颁发的建筑、设备拆除工程施工规范、规程和标准、项目部技术交底进行施工，且满足业主要求。第六条、合同工期：施工工期日历天，计划开工日期000年月日，计划竣工日期年月日，日历天，实际开、竣工日期按甲方工程技术部门工期网络计划执行。因各种人力不可抗拒的原因（需甲方现场签证）延误工期，工期可以顺延费用不予补偿。第七条、承包方式：包工包料。第八条、合同价款:本合同为固定综合单价合同（含税）。第1设备拆除综合单价为：元/吨（含税）。第1标段报废设备及废钢构件拆除综合单价为：元/吨（含税）。计日工综合单价：元/工日本合同拆除工程量约吨，合同价款（含税）暂定大写：元整，小写：￥元。说明：中要求保护性拆除的设备及可利用钢结构（即“拆除方式”中保护性拆除的设备），保护性拆除设备及可利用钢结构以外为报废设备及废钢（即“拆除方式”中非保护性拆除的设备）。附件2《设备拆除清单》中设备名称、数量及是否保护性拆除只为参考，实际设备名称及拆除方式最终以《拆除确认单》（见附件3）为准，数量以甲方、乙方、第三方（设备或废钢买家）三方确认的过磅数量为准，见《设备材料出厂清单》（附件4），无论任何变化，综合单价不变。第九条、工程计量所有货物出厂必须在甲方指定磅房过磅，按磅房过磅单数量为准。第十条、有关综合单价的说明1、综合单价中包含人工费、机械费、材料费（不含水电费）、施工技术措施费、施工组织措施费、保管费、安全文明施工费、环保措施费、规费、管理费、利润、风险费用及税金等全部费用。包含乙方完成合同规定工程内容而发生的税费和可能发生的包括雨季、干旱、冬季、低温、高温，停电、停水、赶工、误工、夜间施工、施工配合费、环保措施费、临时道路、二次或多次材料及设备转运、材料涨价、机具设备涨价、人工费涨价、水电费涨价、因测量复核而临时停工、因工程承包人、监理工程师、发包人、国家及地方有关部门检查而临时停工等所有因素及其他不可抗力引起的一切风险。合同价格除包含完成合同规定内容而发生的全部费用外，还包含施工队伍调遣、职工（人身）事故险、未单独计列的生产生活用临时设施等为了本工程的顺利实施而可能发生的一切费。2、综合单价包含一般纳税人增值税专用发票(抵扣税点3%)。3、综合单价包含本合同“第四条”所有工作内容。4、乙方承诺按本合同“第十一条”拆除方式和技术要求施工，且费用含在综合单价中。5、综合单价包含拆除前对化学有害气体、液体等进行置换，且置换出来的有害物质运至场内指定地点的费用。6、乙方所有进场人员必须全员上保险，保险费包含在综合单价中。第十一条、拆除方式和技术要求：有毒有害物质置换区域包括15标段（管道）16标段（管道），4标段，3标段，2标段，1标段，21标段，22标段，23标段。拆除工程所产生的建筑垃圾，由乙方按照环保要求自找垃圾排放点，并自行清理，垃圾存放期间必须按照环保标准进行苫盖，费用由乙方承担；建筑垃圾在拆除和清运过程中，若违反环保规定而遇到处罚的责任由乙方承担。设备拆除前后按施工标段进行详细划分设备名称、数量，完好程度、拆除方式等，并填写《拆除确认单》，由甲方、乙方及买方三方进行签字确认。如拆除前数量与拆除后数量不符，减少的设备数量即为“缺失”，甲方根据实际情况对乙方缺失设备进行考核，缺失数量按甲方项目部考核小组确认的数量为准，且乙方要对缺失设备进行赔偿。因乙方原因造成设备或可利用钢结构缺失的赔偿标准：缺失设备的重量×4100元/吨（不含税）从乙方工程款中扣除，且不计取缺失设备拆除费用，可利用钢结构的重量×2900元/吨（不含税）从乙方工程款中扣除，且不计取缺失可利用钢结构拆除费用，无法核实重量的按甲方损失的120%在乙方工程款中扣除，且不计取缺失设备或可利用钢结构拆除费用。对于保护性拆除设备或可利用钢结构，乙方不可野蛮施工，由于野蛮施工导致设备内部发生质变（轴变形、内部轴承受热损坏等）而无法使用的，由乙方进行赔偿。因乙方原因造成设备或可利用钢结构损坏无法修复使用的即为“拆损”，其赔偿标准：拆损设备的重量×2100元/吨（不含税）从乙方工程款中扣除，可利用钢结构的重量×900元/吨（不含税）从乙方工程款中扣除，但应计取乙方拆除设备或可利用钢结构的费用，拆除标准按废钢处理。《拆除确认单》中“拆除后数量”减去《设备材料出厂清单》中数量如有剩余，即为“保管丢失”，保管丢失的赔偿标准：“保管丢失”设备的重量×4100元/吨（不含税）从乙方工程款中扣除，且不计取丢失设备拆除费用，“保管丢失”可利用钢结构的重量×2900元/吨（不含税）从乙方工程款中扣除，且不计取丢失可利用钢结构拆除费用，无法核实重量的按甲方损失的120%从乙方工程款中扣除，且不计取丢失设备或可利用钢结构的拆除费用。拆下的设备双方协商存放地点由乙方负责倒运并妥善保管，在保管过程中乙方要做好详细的设备台账及标识，防止损坏、水淹。因乙方保管不利造成设备或可利用钢结构损坏的即为“保管损坏”，其赔偿标准：“保管损坏”设备的重量×2100元/吨（不含税）从乙方工程款中扣除，“保管损坏”可利用钢结构的重量×900元/吨（不含税）从乙方工程款中扣除，但应计取乙方拆除设备的费用，拆除标准按废钢处理。非保护性拆除的设备及型钢切割成小于1米1段的短节，板材切割成小于1平米的小块料，或按甲方项目部要求切割。乙方按甲方要求进行管道的大管套小管装车及钢支架按照甲方、买方要求进行装车，并按甲方要求填写《设备材料出厂清单》。拆除下来的管道残存的垃圾、废渣等乙方负责清理，保护性拆除的阀门须完好。现场拆除的散件必须按甲方要求打包、过数、建账。9、乙方负责设备装车，装车时如发生二次倒运乙方负责，费用乙方承担。10、拆除前按照各自中标区域施工方负责清除现场易燃，易爆危险品及杂草、地下部分出现水，冰等影响拆除的环境因素，所有现场清除时产生的费用由乙方自行承担。甲方不再负责费用。11、保护性拆除设备必须严格按照技术交底施工，保证拆除设备的完好，若须切割分解必须征得甲方同意，且切断位置由甲方确定并有书面确认。12、制定拆除施工方案，提出具体的防止扬尘，降噪音等环保措施，明确拆除工地具体的环保要求和环保责任人。乙方在施工中做好现场扬尘、噪音污染及渣土清运、垃圾苫盖等环保措施，严格按照施工方案规定执行。13、拆迁工地主要出入口应当设立标牌，标明拆迁人、拆除施工单位、环保负责人、拆除时限等内容。14、必须对施工区域进行维护，拉运渣土车辆必须加盖篷布，防止物料、渣土遗撒，并及时清理工地外围道路遗散的渣土，适当洒水，防止扬尘。15、渣土清运车辆应按规定装载，遮盖严密，沿途不得遗撒。拆除区域的出口、道路应当设置专人清理车身及车轮泥土，确保车辆不带泥上路。16、拆除方式：①皮带机：保护性拆除包括头部传动系统（电机、减速机、联轴器、耦合器及护罩）、上下托辊架及托辊、机头机尾支架、中间架（和支腿连接处切割）、头尾滚筒及增面滚筒、整套配重系统（包括配改配重滚筒、导杆和配重箱、块）、导料槽和皮带。三通电液动闸门。甲方、买方现场指认需保护性拆除的设备；破坏性拆除部分有皮带机支腿、溜槽、头罩、漏斗及胶保包含并不局限于以上设备等。②炉体设备：保护性拆除焦炉设备，包括以下内容炉门、炉框、炉柱及炉柱、后护板全部收购，该套设备除螺母可以破坏，其余件必须保证完好，炉门上部砖清理干净，具备砖铁分离。整套炉铸铁平台砖全保护性拆除。并清理砖内杂物。焦炉地下室南北两侧废气盘全套设备保护性拆除。焦炉地下室地坑内煤气管道上旋塞阀全套设备。地下通风设备。炉顶集气管水封及低水封、大小炉盖及底座、导烟车轨道及底，导烟车、集气管，U形桥管等。除尘设备：保护性拆除成套风机及风机附属设备。④拆除减速机等液压设备，乙方需将设备内废油排除干净，盛放废油容器及存放场所暂由乙方自行解决，不得对环境造成污染，后进行处理。化产区域：保护性拆除设备详见保护性拆除清单及甲方、买方现场指认需保护性拆除的设备；管廊及支架保护性拆除。第十二条、工程款支付（待定）：1、进度款：每月底前与项目部核对当月过磅单重量，开具完工证，经甲方经营部、审计部审核后，次月20～25日前付已完造价的80%工程款。2、竣工结算：工程完工经甲方验收合格、项目部7日内开具完工证，乙方按经营部指定格式将工程结算报到甲方经营部，甲方经营部、审计部在30日内确定最终总价，工程款付至结算价款的90％，同时无息退还保证金，留10％质保金，质保期为2个月，质保期满后且无质量问题，甲方在1个月内一次性付清全部工程款。3、工程款支付方式：甲方按银行承兑支付工程款，付至乙方指定账户。付进度款及结算款时乙方提供一般纳税人增值税专用发票(抵扣税点3%)的劳务发票。第十三条、甲方权利及义务：1、本工程项目经理：代表甲方行使甲方职责，全权负责本工程施工中甲方的一切事宜。项目经理有权对发现的问题和存在的隐患提出处理意见，对严重违章者，项目经理有权做出处罚和停工处理，情节严重的，甲方有权勒令乙方撤场。2、负责编制总体施工计划，并按计划严格组织施工。3、定期组织召开生产调度会、安全会，协调各责任单位间的相互配合。4、负责协调现场各责任单位与乙方的配合关系，以便乙方施工。5、负责组织图纸会审，做好会审纪要，并及时反馈至乙方。6、统一组织、办理对业主的工程预（结）算及经济签证工作。7、负责组织工程竣工资料的整理工作。8、按协议支付工程款。9、甲方协调用水、电、蒸汽部位。乙方自行解决水、电、蒸汽（按需要）。10、施工中拆下的设备、管道、电气设备、电线电缆及其它钢构件归甲方所有，最终解释权归甲方。11、工程结束后，经甲方验收合格，扣除罚款及违约金后，甲方返还保证金（只返还本金，不支付利息）。第十四条、乙方权利及义务：1、乙方需与甲方签订拆除工程协议、安全施工协议，并交纳保证金共计￥0元整，大写（人民币）元整。2、乙方派驻工地的代表，承担承包范围内应承担的责任和义务，对甲方负责，并对工程承担连带责任，保证分包工程质量、安全，确保工程按合同确定的工期完成，负责承包范围内工程施工的一切事宜。3、组建项目管理机构，项目经理、技术负责人、质检员、专职安全员、专职环保员等主要管理人员必须持证上岗，进场前报甲方项目部审核备案，且主要管理人员必须常驻现场。具体要求见项目部管理办法（施工单位进场告知单）。4、现场施工乙方必须配备辅助工种（电工、管工、机械工、信号工等），且持证上岗，所有费用已含在合同价款内。5、乙方在施工中应注意水、电等公共设施，不得因施工造成现有公共设施的损坏，否则损失由乙方负责。6、乙方在拆除本协议范围内的建构筑物及设备设施时，不得损坏本协议范围外的建构筑物及设备设施等，由于乙方过失造成的损失，由乙方赔偿损失。7、乙方在拆除时必须服从甲方现场指挥，不得野蛮施工。如因乙方责任造成甲方生产事故，乙方必须按事故损失情况进行赔偿，并接受甲方规章制度的加倍考核。8、乙方在佳华厂内工作期间，必须遵守厂规厂纪、物资出门手续及其他相关规定。9、办理完成分包工程所需的各种证件，并承担相关费用。保证进场人员证件齐全，在进场前将资料提供到项目相关部门，如未按期提供，项目部有权不允许进厂施工，所产生的一切责任由乙方负责。乙方现场配备证件齐全的专业安全员。所有进厂施工人员名单及证件上报后备案，特种工、作业车辆需特种作业证齐全，吊车配备专业起重工。10、必须服从甲方、业主、监理的管理，遵守甲方及地方的各项管理规定。并积极配合甲方、业主相关部门、领导的工作检查，保持顺畅的沟通。11、乙方负责编写、上报详细的各专项施工方案，需经甲方审核，并配合与业主、监理沟通。签字确认后方可拆除施工。12、拆除过程中如不具备安全、环保要求及违反甲方施工要求的出现各类罚款、停工等产生的一切费用由乙方自行承担。13、施工单位施工前必须办理动火证、开工证等施工必备手续，施工前进行安全教育，施工时配备专业监护人员。14、对施工人员进行遵纪守法和安全生产、报护财产的教育，并指定专人负责现场保卫工作，严禁偷盗，如发现有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权对其进行经济处罚直至送交公安机关，乙方应承担法律责任，并承担甲方损失10倍的经济补偿。15、货物外运审批由项目部统一安排，禁止乙方私自联系买家。乙方服从甲方发货安排，拆除与设备发货需同时进行；安排好发车后，乙方需提前将需要拉走的货物清点好（包括打包、过数、建账），影响车辆运输的项目部对乙方进行考核，造成损失的由乙方承担。16、设备未运出厂前，乙方自行保管现场设备，如发生丢失、损坏由乙方承担损失。17、设备倒运、保管等产生的一切费用均由乙方承担。18、所有设备件及结构件出厂必须在甲方指定地点过磅。19、乙方需严格执行甲方规定的工期节点，合理安排自己的施工计划。如有意外情况不能定期完工，需提前向甲方提出异议及申请，双方商议后进行决断；如无特殊情况而未完成工期任务，乙方负有违约责任，违约金额为10000元/天。乙方累计拖延工期达到七天，甲方有权利勒令乙方撤场并承担给甲方造成的全部损失。20、施工单位人员只能在本区域内施工，严禁随意走动，严禁跨区域拆除非本标段的工作内容。对不该拆除的设备如果乙方擅自拆除，乙方承担法律责任。21、所有废弃物不得抛入地下管节网。如造成环保污染事故的均由乙方负责现场清理干净并承担法律责任。22、管道内部如有积灰、残渣、杂物等均由乙方自行清理，费用乙方承担。23、保证安全文明施工。乙方严禁携带甲方、业主明令禁止的物品进入施工现场。如因乙方原因，工程未达到安全文明施工及环保标准的，甲方有权对乙方进行处罚，费用从保证金中扣除。24、乙方自行承担食宿，临建符合甲方及业主要求。25、在施工过程中未经甲方同意不得中途擅自停工、撤场或以任何借口终止合同的，乙方须对由此引起的一切后果负完全责任，并支付给甲方已完工程价款20%的违约金。（不可抗力除外） 第十五条、安全责任：1、乙方在工人进场后应组织工人进行安全教育，并在施工过程中严格执行国家文明施工管理条例，加强安全管理。乙方在施工中出现的一切安全事故，均由乙方自行负责，并承担由此产生的一切经济和法律责任，甲方不承担任何责任。2、乙方必须制定详细的安全保证措施，服从甲方安全管理，进场施工前接受甲方安全教育与甲方签署《建筑施工安全生产协议书》第十六条、其他约定：1、乙方不得以任何形式对工程进行分包。若乙方违反，甲方有权单方面终止合同，并给予经济处罚。2、在本工程业主没有拨付质保金前，乙方不能以甲方拖欠工程款为由到法院起诉。3、若乙方因自身原因不能按期进场或不能继续完成本工程或给甲方工程施工和企业信誉造成伤害，甲方有权扣留部分或全部进场设备，并追究因此造成的损失。4、乙方在工程施工完成并撤离施工现场后，出现所雇佣民工或债主到甲方索要欠款，乙方需要甲方垫付各项费用，甲方将从乙方工程款中代付相应款项，并加扣5%手续费。第十七条、合同争议解决方式：双方友好协商，协商不成须向合同签订地人民法院诉讼解决。第十八条、本协议一式五份，甲方三份，乙方二份。本协议自签字、盖章之日起生效。合同最终解释权归甲方所有。本协议后附安全协议，质量要求与本协议具有同等法律效力。甲方：唐山中亿建筑安装工程有限公司乙方：唐山市林丰城市房屋拆迁有限公司（贾健）委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：2019年12月4日2019年12月4日

建筑施工安全生产协议书甲方：乙方：甲方将建筑工程项目委托乙方施工为加强安全生产管理，落实安全生产措施，保障施工安全，明确甲、乙双方安全生产管理责任以及安全事故的处理原则，双方在签订及钢结构拆除）（以下称“主合同”）的同时，签订本协议，作为主合同的附件，甲、乙双方决定签订本协议共同遵守：一、甲方安全生产管理责任1、甲方应当建立健全安全生产管理组织机构，配备并明确安全管理人员。保障“安全第一、预防为主”的方针能够落实。2、甲方应当对乙方的安全施工方案、安全生产管理制度和安全生产技术措施进行审查。认真贯彻执行国家有关劳动保护法律法规、条例规章以及政府管理部门制定的安全生产、消防安全等方面的相关规定。3、甲方应当对乙方落实安全生产管理制度和安全生产技术措施进行监督检查。如发现乙方施工人员违反安全管理规定、违反安全制度的行为，甲方有权制止和纠正；如发现施工现场存有安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改。4、甲方对乙方提出的其他单位交叉作业带来的不安全因素，有责任及时协调处理。甲方不得推诿或要求乙方冒险违章施工作业。5、甲方应当对施工现场经常进行安全检查。甲方人员在施工现场如发现乙方施工人员发生违反安全施工管理规定的行为，有权要求乙方按照《违反施工安全管理的处理办法》承担责任，交付罚款。甲方对相应违规处罚有权直接从乙方工程款中扣留归属甲方。二、乙方安全生产管理责任1、乙方应当建立安全生产组织体系，明确安全生产管理人员。乙方负责人是施工现场安全生产管理的第一责任人，对安全生产负全责。乙方指派为安全生产具体工作负责人。2、乙方在进场施工前应当制定安全施工方案、安全生产管理制度和安全生产技术措施。并报甲方审核。3、乙方在进场施工前应组织安全教育培训会议，明确《安全生产管理制度》和《违反施工安全管理的处理办法》，对施工人员进行各种安全规范、安全知识、安全技术措施等安全教育培训，增强乙方施工人员的安全生产意识和自我保护能力。4、乙方应当严格执行《建筑工程施工安全技术操作规程》、《施