财产抵押合同协议书怎么写范例18篇

第页共页财产抵押合同协议书怎么写范例18篇财产抵押合同协议书怎么写范例18篇。抵押可用于金融衍生工具交易中的信誉风险管理。抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承当，防止纠纷。签订抵押合同可以防范可能存在的风险。在我们抵押合同的时候，一定要理解合同的内容。一份抵押合同应该包含哪些内容呢？经过搜索和整理，我们为大家呈现“财产抵押合同协议书怎么写”，，希望您能阅读并。财产抵押合同协议书怎么写(篇1)鉴于中国银行_______分行〔以下简称“中行”〕应_______公司〔以下简称“a公司”〕的要求，就结合牵头人为a公司安排的银团贷款，同意向_______公司〔以下简称“代理行”〕和_______银行〔以下简称“结合牵头行”〕出具担保函，a公司及其股东，即b公司〔以下简称“股东”〕与中行签订本行业股权抵押简同〔以下简称“抵押合同”〕，各方在此保证承当以下责任：第一条a公司同意将_______大厦的建筑物及其所属的一切设施、财产、a公司的营业收入及一切收益和权利〔以下统称“一切资产”〕抵押给中行，中行对一切资产拥有第一抵押权和第一留置权，股东同意将上述一切资产的股东所有权及股东对a公司的一切权益〔以下简称“股权”〕抵押给中行，但股东在本抵押合同项下对中行的责任只限于其股权。第二条在_______大厦的建造期间，由于一切资产尚未全部形成，a公司同意将与_______大厦的建造有关的以其为“受益人”、“台头人”、“收货人”的履约保函〔假如有〕、承包合同和保险单据及其一切有价证券与物权凭证先行抵押给中行。在_______大厦建筑物区属于a公司所有的一切设备、材料、财产等也抵押给中行。第三条_______大厦建成开业后，a公司同意将其所拥有的一切资产，无论是固定资产或是流动资产，无论是现时或将来存放在任何银行的任何种类的、到期的或未到期的全部存款，均抵压给中行。第四条中行同意在中行根据本合同第六条的规定行使本抵押合同赋予的权利之前，a公司有权使用和经营_______大厦，并且在正常的业务范围内运用一切资产。第五条在结合牵头行和／或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，各方同意对_______大厦建造有关的履约保函、承包合同和保险单据的任何赔偿，需付给a公司用以完成_______大厦和维持正常营业及归还贷款合同项下的贷款本息。第六条在a公司没有违背贷款合同中归还贷款本金及所发生的利息的规定，并且结合牵头行和／或代理行没有要求中行履行其保函项下的责任的前提下，a公司可以按照贷款协议和股东间签订的_______公司合同〔以下简称为“合资合同”〕的规定给股东分配红利，已分配的红利为股东的私有财产，不受本合同的限制。第七条a公司和股东同意，一旦中行履行其担保函项下的付款责任，向银团归还了局部或全部担保金额，或a公司、或股东违犯了本抵押合同中任何条款，中行在a公司和股东收到中行发出书面通知书七天后可自动获得一切资产和股权的所有权。中行同意假如a公司或股东在上述七天之内，按照要求补偿中行的一切损失或弥补该违约行为外，中行将不施行其获得所有权的权利。第八条〔1〕a公司和股东同意：中行一经获得一切资产和股权的所有权，即可自己或通过一个指定人占有并按商业做法经营_______大厦，或在各股东先行决定不购置_______大厦后，中行随意处理一切资产和股权。其顺序为：中行和各股东将对价格进展商定，假如在七天之内无法在买卖价格问题上达成一致意见，中行即可以出售时可以获得的最好价格，自由地向任何购置者包括各股东出售其在_______大厦中的权益〔但应考虑各股东推荐的可能的购置者〕。〔2〕中行可用经营或出售所得的款项来补偿其损失。〔3〕假如营业或出售所得足以补偿中行所受损失，所剩款项将根据合资合同中各方的权利支付给a公司或其股东。假如a公司或其股东已补偿了中行所受损失，从而中行未出售_______大厦，一切资产和股权将退给a公司和各股东。第九条a公司和股东向中行保证：〔1〕a公司、b公司在_______注册登记，均为信誉良好的法人。与本合同有关的各方签字人均是经过各该方董事会或上级主管部门受权批准的代表，有权代表该方签订本合同。〔2〕a公司按时向中行提供_______大厦在建造中和经营中的有关文件和财务报表，使中行能理解_______大厦的建立、经营情况和收支状况。〔3〕中行有权审查a公司的一切帐目和业务档案，有权出席旁听a公司举行的董呈会议〔无投票权〕，对a公司的各方面工作提出意见和建议。〔4〕a公司对_______大厦的一切资产妥善维修和保养，并按资产的实际价值投保各种必要的保险。〔5〕未经中行同意，a公司不得向任何银行、企业或私人借款，但中行应同意a公司开展其正常业务的贷款，包括流动资金。即使经同意借款后，其它债权人的权益不得先于中行〔结合牵头人组织的银行贷款除外〕。〔6〕未经中行同意，a公司不得出售、转让、抵押或以其它任何方式处置其资产的全部或局部，但正常经营范围内的补充、代替、向出租人出租、管理协议，及正常经营范围之内的其它业务除外，当任何一个股东将局部或全部股份转让，该受让人必须是中行认可的。股东在本抵押合同中的权利、义务和责任将由受让人承当。本条款的解释不得在任何方面阻碍_______大厦在正常的业务范围内的经营。第十条由本抵押合同而发生的任何争议，经友好协商仍不能得到解决，应交付中国国际贸易促进委员会仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是最终的。仲裁费应由败诉方负担。第十一条本合同项下发出的任何通知，要求索赔或其它必须以书面形式发出，按以下的地址或电传号送交当事人。〔或按收件人_______天前以书面形式通知另一方的地址或电传号送交〕。中国银行________分行信贷部a公司：____________________b公司：___________________地址：____________________地址：____________________地址：____________________电传：____________________电传：____________________电传：____________________回号：____________________回号：____________________回号：____________________本合同项下发出的任何通知、要求、索赔或其它通讯来往：1、假如以电传发出，以收到电传回号。2、假如以信件发出，发送至上述地址即视为妥善送达。第十二条本合同的适用法律为中华人民共和国法律，包括已经公布并生效的一切与抵押有关的适用法。但是假如本抵押合同中一些特殊事宜在中国尚未有法可依之前，可参照国际商业惯例执行。第十三条本抵押合同自签字之日起生效直至中行为贷款而出具的保函失效为止。假如中行根据保函履行了其付款义务，本抵押合同的有效期将延至中行保函项下所付金额全部得到归还时为止。第十四条执行本抵押合同所发生的费用，包括本抵押合同的公证费将由a公司负担。第十五条本抵押合同以中、英文〔略〕两种文字书就，两种文本具有同等法律效力。中国银行_____________分行〔盖章〕a公司：__________________〔盖章〕b公司：__________________〔盖章〕代表人：_________________〔签字〕代表人：_________________〔签字〕代表人：_________________〔签字〕订立合同日期：____年____月____日订立合同日期：____年____月____日订立合同日期：____年____月____日订立合同地点：__________________订立合同地点：__________________订立合同地点：__________________财产抵押合同协议书怎么写(篇2)抵押权人(甲方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联络：_________________抵押人(乙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联络：_________________债务人(乙方或者丙方)：_________________住所：_________________法定代表人：_________________联络：_________________乙方为担保甲方与乙方/丙方之间于_____________年___________月___________日所签订_____________合同的履行，在公平、自愿、平等协商的根底上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。第一条、乙方担保的主债务为_____________年__________月______日甲方与________________方签订的_____________合同项下的以下债务：_________________1、_____________2、_____________以上约定的担保债务外的其他债务均不进入担保范围。第二条双方约定乙方担保的范围包含以下各项中的第_____________项、第_____________项、第_____________项、第_____________项、第_____________项、第_____________项，未选中的不包括在担保范围中选中。1、主债权2、主债权利息3、乙方/丙方违约计收的复利和加收的利息4、乙方/丙方违约金5、实现抵押权的费用6、乙方/丙方对甲方的损害赔偿金第三条乙方以以下有权设置抵押权的财产的所有权、使用权以及其他可以处分的权利提供抵押担保：_________________1、其中法律规定需要办理抵押登记始设立抵押权的财产为：_________________财产：_________________财产：_________________其中财产_____________在此之前已经设有_____________担保物权，担保金额为：_________________，担保方式为：_________________元人民币，除此之外没有其他第三人可以主张的物权存在。财产抵押合同协议书怎么写(篇3)抵押人(以下简称甲方)：证件种类：证件号码：住所地：通讯地址：邮政编码：联络：：抵押权人(以下简称乙方)：法定代表人：联络：通讯地址：为确保(以下称“债务人”)与乙方签订的编号为的《借款合同》(以下称“主合同”)的履行，甲方愿意为债务人与乙方依主合同所形成的债务提供抵押担保。为明确双方权利义务，甲方与乙方经协商一致，特订立本合同。第一条抵押财产1.1甲方提供的抵押财产是：(以下称“抵押物”),共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。1.3抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、孳息及代位物。第二条担保范围2.1甲方担保的主债权为主合同项下贷款的本金(大写);币种;月利率;贷款期限自年月日始至年月日止，共月。2.2甲方担保的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费(或仲裁费)、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。2.3当债务人不履行主合同约定的义务，无论债务人或第三人是否向债权人提供其他担保的，乙方均有权首先要求甲方对上述全部债权承当担保责任。2.4乙方放弃其他担保的，甲方仍应承当担保范围内的全部担保责任。2.5根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于主合同，主合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在主合同无效后应承当的返还责任或赔偿责任，甲方应承当连带责任。第三条抵押物的登记甲方应在本合同签订后日内办理完毕本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交乙方保管。第四条保险4.1假设乙方要求甲方为抵押物投保的，甲方应在本协议生效之日起日内办理完毕投保手续。甲方投保的保险金额应不低于抵押物的合理价值(或评估价值)，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定乙方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，甲方应将保单正本交乙方保管。4.2在本合同履行期内，甲方应按时支付所有保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。4.3甲方未能投保或续保的，乙方有权自行投保、续保，代为缴付保费或采取其他保险维持措施。甲方应提供必要协助，并承当乙方因此支出的保险费和相关费用。第五条甲方的陈述与保证5.1甲方是依法设立并合法存续的独立民事主体(或具有民事权利才能和完全民事行为才能)，具备所有必要的权利才能，能以自身名义履行本合同的义务并承当民事责任。5.2签署和履行本合同是甲方真实的意思表示，并经过所有必须的同意、批准及受权，不存在任何法律上的瑕疵。5.3甲方在签署和履行本合同过程中向债权人提供的全部文件、资料及信息是真实、准确、完好和有效的。5.4甲方对抵押物享有充分的处分权，假设抵押物为共有的，其处分已获得所有必要的同意。5.5抵押物不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)等情况。5.6甲方签署本合同及履行本合同项下义务不会违背其成立协议、章程或类似组织文件的任何规定;不会违背任何相关法律或政府受权或批准;不会违背其作为当事人一方(或受之约束)的其他任何合同，也不会导致其在该合同项下违约。5.7甲方不存在将影响其履行本合同项下义务的才能的、已经发生且尚未了结的诉讼、仲裁或其他司法或行政程序，而且据其所知无人将采取上述行动。第六条甲方的义务6.1抵押物有损坏或者价值明显减少的可能，甲方应及时告知乙方，并按乙方的要求提供新的担保。6.2甲方应承当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、维修及保养等费用。6.3甲方应合理使用并妥善保管抵押物，不应以任何非正常的方式使用抵押物，应定时维修保养以保证抵押物的完好，并按乙方的要求办理保险。6.4未经乙方书面同意，甲方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。6.5甲方应配合乙方对抵押物的使用、保管、保养状况及权属维持情况进展检查。6.6有以下情形时，甲方应立即书面通知乙方：(1)抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响;(2)抵押物权属发生争议;(3)抵押物在抵押期间被采取查封、扣押等财产保全或执行措施;(4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的损害;(5)甲方歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照、被撤销、申请或被申请宣告破产(或甲方的工作、收入发生重大变化)。6.7在债务人向乙方清偿主合同项下所有债务之前，甲方不向债务人或其他担保人行使因履行本合同所享有的追偿权。6.8甲方应协助乙方实现抵押权并不会设置任何障碍。6.9乙方和债务人变更主合同的，甲方仍应承当担保责任。但是，未征得甲方书面同意增加合同金额、改变合同币种、非因法定原因进步利率或延长还款期限的，甲方仅按本合同约定的金额、币种、利率和期限承当担保责任。第七条抵押权的实现以下任一情况出现时，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿：(1)债务人未按主合同约定履行还款义务的;(2)甲方未按第6.1条约定另行提供担保的。第八条保证条款8.1因以下原因致使抵押权不成立或未生效的，甲方应对债务人在主合同项下的债务承当连带保证责任：(1)甲方未按第三条约定办理抵押物登记手续;(2)甲方在第五条项下所作陈述与保证不真实;(3)因甲方造成的其他原因。8.2本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第8.1条所列原因未成立或不生效。第九条公证与自愿承受强迫执行9.1如本合同的任何一方提出公证要求，合同双方应在国家规定的公证机构进展公证，费用由甲方承当。9.2如债务人及担保人不履行或不完全履行主合同及本合同约定的义务的，甲方就主合同及本合同本金、利息、罚息、复利、损害赔偿金、实现债权、抵押权的费用、违约金愿意承受公证机构出具执行证书，并承受人民法院强迫执行。9.3公证机构收到执行证书出具申请时，公证机构按照本合同“通知”条款所罗列的通讯地址向担保人以信函方式核实债务人的违约情况，担保人未在个日历日内回函，或回函提出异议，但未按约定提出充足证据，那么视为其同意债权人向公证机构提出的债权人已完全履行合同的证据和债务人违约的主张。9.4双方约定借款人未按合同约定方式按时足额归还本、息的，其后各期债权视为到期，可以就全部债权申请强迫执行。9.5如公证机构不予出具执行证书或公证执行证书经人民法院裁定不予执行的，双方约定采用本合同中第十一条款中第种方式解决争议。第十条保密贷款人应根据有关法律规定，对抵押人为订立和履行本合同向贷款人提供的有关非公开信息保密，但以下情形除外：10.1贷款人有权根据有关法律法规或其他标准性文件的规定或金融监管机构的要求，将有关本合同的信息和其他提供应中国人民银行个人信誉信息根底数据库、企业信誉信息根底数据库和其他依法设立的信誉数据库，供具有适当资格的机构或个人查询和使用，贷款人也有权通过中国人民银行个人信誉信息根底数据库、企业信誉信息根底数据库和其他依法设立的信誉数据库查询抵押人的。10.2抵押人在本合同项下发生违约行为时，贷款人有权视违约情况公开违约信息，或为催收之目的将有关信息提供应催收机构。10.3法律法规或其他标准性文件规定的其他情形。第十一条争议解决本合同项下争议依以下第种方式解决。争议期间，各方仍应继续履行未涉争议的条款。(1)向乙方所在地有管辖权的法院起诉;(2)由仲裁委员会依申请仲裁时该会现行有效的仲裁规那么仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。(3)如假设双方已经申请办理强迫执行公证的，按约定及相关法律规定办理。第十二条通知12.1本合同规定一方向另一方发出的通知或书面函件(包括但不限于本合同项下所有要约、书面文件或通知)均应通过以下方式之一送达相应一方：(1)当面递交;(2)中国邮政特快专递;12.2在以下时间通知被视为已经送达：(1)假如以当面递交方式送达，送达指定地址并签署回执或其他送达证明;(2)假如是以中国邮政特快专递方式送达，为交寄日后的第三个工作日;12.3以下地址为双方的送达地址甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日财产抵押合同协议书怎么写(篇4)抵押人〔甲方〕：__________地址：__________：__________：__________代表人：__________抵押权人〔乙方〕：__________地址：__________：__________：__________代表人：__________甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信誉，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：__________第一条甲方用作抵押的财产为抵押财产清单〔详见及财产有效证书〕；第二条本合同项下抵押财产共作价〔大写〕_____元整，抵押率为百分之，实际抵押额为_____元整。第三条抵押财产的保管方式和保管责任如下：__________一、抵押财产中的代甲乙双方封存后，由甲方自行保管；抵押财产中的由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受乙方的检查。二、抵押财产中的由甲方交乙方保管。并由乙方向甲方一次性收取_____元整的保管费，乙方应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。第四条甲方应按乙方要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交乙方保存。投保期限应长于主合同约定的借款期限。假设主合同项下借款延期，甲方须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，乙方有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。第五条甲方用作抵押的有价证券在抵押期内到期时的处理方式，甲、乙双方约定如下：__________第六条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押财产；甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应获得乙方书面同意。第七条本合同项下有关的公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由甲方承当。第八条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第九条在本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权提早处分其抵押财产。第十条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：__________一、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。二、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。三、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第十一条抵押权的撤销：__________主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，抵押权即自动撤销，乙方保管的甲方财产和财产保险单应退还给甲方。第十二条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十三条违约责任一、按照本合同第三条第一项的约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回主合同项下贷款本息。二、按照本合同第三条第二项的约定，由乙方保管的抵押财产因保管不善造成毁损，甲方由权要求乙方恢复抵押财产原状；或者要求乙方赔偿其因此而遭受的损失。三、甲方违背本合同第四条的约定；乙方可以停顿发放主合同项下贷款或视情况提早收回已发放的贷款本息。四、甲方违背第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_的违约金。五、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。六、甲、乙任何乙方违背第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_的违约金。七、在本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下义务的，甲方可自行解除本合同，并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。八、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：__________第十四条双方商定的其它事项：__________第十五条争议的解决方式：__________甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成，可以向人民法院起诉〔或：__________向苏州市仲裁委员会申请仲裁〕。第十六条本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人受权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。至主合同项下借款本息全部还清时自动失效。第十七条本合同意识二份，甲、乙双方各执一份。附：__________抵押财产清单及财产有效证书一式______份。甲方：__________代表人：__________签字乙方：__________代表人：__________签字_____年_____月_____日财产抵押合同协议书怎么写(篇5)抵押人：_________，以下简称甲方抵押权人：_________，以下简称乙方甲方因公司经营需要，以自有_____作为抵押向乙方借款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量。第二条抵押期限、抵押款。抵押期限为月，自__年__月__日起，至__年__月__日止。抵押款为___元整第三条抵押情况声明、暂管和_____1、清点：本合同生效后一天内，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量，并列出抵押情况声明，经核实无误后双方在抵押情况声明上签名，加盖手印，以示认可。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其_____管理费用均由甲方承当。第四条双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订之后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给乙方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向_________人民法院申请处分抵押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或其它方式处分。第六条其它1、当甲方抵押期限到期，仍因实际困难无法如期偿清贷款本息、要求延长抵押期限者，经甲方提出书面申请，乙方审查同意并签订补充协议和作为本合同书的附件，可以延长抵押期限。2、本合同未尽事宜，甲，乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据《民事诉讼法》第一百八十六条之规定向_________人民法院申请强迫执行。3、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。抵押人：抵押权人：机动_____抵押借款合同编号:甲方：(借款人)身份证号：地址：：乙方：(出借人)身份证号：地址：：财产抵押合同协议书怎么写(篇6)借款人(债务人)：抵押人：贷款人(抵押权人)：本合同各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国民法通那么》、《城市房地产抵押管理方法》等规定，本着平等、自愿、老实守信、协商一致的原那么，为明确责任，遵守信誉，签订本合同，并保证共同遵守。第一局部借贷条款第一条借款用处：本合同项下之借款必须合法使用。第二条借款金额：借款金额为人民币(大写)：xx元整，小写：￥xx元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第三条借款期限：借款期限为xx个月，自xx年xx月xx日起到xx年xx月xx日止。第四条借款利率：借款期限内的xx(年/月)利率为xx(大写)即￥xx(小写)。第五条还款方式：借款人选择以下第xx种还款方式：1.到期一次还本付息，利随本清;2.按(月/季)结息，利息支付日为每xx(月/季)末xx日，借款到期时利随本清。3.其他：xx。第六条提早还款：借款人提早还款应征得贷款人同意。贷款人同意借款人提早还款的，按本合同约定的利率及借款实际使用期限计收利息《另行约定的除外》，双方另行约定。第七条提早收回贷款：贷款人提早收回贷款应征得借款人同意。利息及本金偿付方法由双方另行约定。如出现以下情形，贷款人有权随时要求借款人在一定的期限内提早清偿局部或全部贷款本息：1.借款人将所借款项用于非法活动;2.抵押物毁损或灭失，缺乏以实现本合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予承受的其他担保的;3.其他：第八条借款人的权利和义务：1.如实提供有关证件、证明和其他材料，并承受贷款人的监视和检查;2.保证本借款不用于非法活动;3.按照本合同的约定获得借款本金，并按时归还借款本息。第九条贷款人的权利和义务：1.保证资金来合法;2.有权对本合同项下抵押担保的房产进展查询和核实;3.在本合同项下的抵押物办理完毕抵押登记后xx日内，足额向借款人发放贷款;4.有权按照本合同的约定收取借贷本金和利息，有权按照约定行使抵押权。第二局部抵押条款第十条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其拥有所有权并有权处分的位于东营市xx号楼xx单元xx户的合法房产(房屋所有权证号：东房权证xx字第xx号，建筑面积____方米)以及相应的土地使用权(以下简称房地产)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。抵押人保证，该房地产不存在任何权属争议，不存在被查封、已抵押、已出租等情况。和别人共有的，共有人同意将该房地产抵押给贷款人，并同意受本合同约束。第十一条抵押价值：经本合同各方确认，前条用于抵押的房地产价值为人民币(大写)xx元整，(小写)：￥xx元(估价报告编号：xx字第xx号)。第十二条抵押登记：本合同自签订后两日内(遇法定节假日顺延)，抵押双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋抵押登记手续。如因抵押人提供虚假材料或掩盖重要事实导致不能办理抵押登记、抵押登记无效或者被注销的，借款人和抵押人应对贷款人承当相应责任。第十三条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、违约金以及贷款人实现债权的所有费用。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房地产承当担保责任。第十四条第二住所担保：抵押物为住宅的，贷款人对本合同项下抵押权实现的风险已有充分的预知。抵押人是否应另行出具第二住所的担保声明，由贷款人与抵押人选择以下第xx种约定：1.抵押人不必另行出具第二住所的担保声明;2.抵押人应出具，且该声明为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条利限制：抵押期间，未经贷款人书面同意，抵押人不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。第十六条抵押注销：贷款人应在借款人归还全部款项后三日内(遇法定节假日顺延)协同抵押人到房管部门办理抵押注销登记。第三局部违约责任及其他约定第十七条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承当违约责任：1.借款人提供的证件、证明等有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金xx%的违约金，并承当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.贷款人不能按照本合同的约定向借款人发放贷款的，视为严重违约，应承当其他方所付出的直接费用，并向借款人另行支付全部贷款本金xx%的违约金;4.因贷款人的以下行为，致使不能根据本合同的约定办理抵押注销手续的，贷款人应当向抵押人支付全部贷款本金xx%的违约金：(1)贷款人无正当理由在借款方全部归还本金和利息三日内(如遇法定节假日顺延)回绝办理抵押注销手续的;(2)因贷款人保管不善，造成他项权利证明丧失、损坏，不能及时办理抵押注销手续的;(3)因贷款人变更地址、等无法联络，不能按约办理抵押注销手续的;(4)其他足以影响抵押注销手续的行为。5.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第十八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，按下述第xx种方式解决：1.提交仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院提起诉讼。第十九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同各方选择以下第xx种约定为本合同的生效条件：(1)自各方当事人签字后生效;(2)经公证处公证后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止;3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第二十条本合同一式xx份，合同各方各执一份，报相关部门xx份。第二十一条其他事项：借款人(债务人)(签字或盖章)：抵押人(签字或盖章)：贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：签约日期：xx年xx月xx日财产抵押合同协议书怎么写(篇7)抵押人〔甲方〕：___________________代表人：___________________抵押权人〔乙方〕：___________________代表人：___________________借款方为获得借款，贷款方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证遵守以下条款：第一条甲方自愿以甲方所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_______元；可封存的流动资产_______元，有价证券_______元；其它_______元〔详见抵押物清单〕，评估现值共计_______万元。抵押期限最长不超过_______年。即从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70%的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_____万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。第二条抵押担保范围：本合同担保范围限于主合同项下甲方向乙方借款总额人民币____________________________元。第三条抵押房产的保管方式和保管责任如下：经贷款方同意，抵押清单所列由借款方保管〔使用〕的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。在借款方保管〔使用或封存〕的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。第四条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。在抵押期间，如充当抵押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。抵押物必须参加财产保险〔有价证券等除外〕。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。第五条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。第六条本合同生效后，如需延长主合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经抵押人同意并达成书面协议。第七条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、主合同约定的还款期限已到，借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、借款人被宣告解散、破产。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索；价款归还贷款本息还有余的，乙方应退还甲方。第八条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第九条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第十条违约责任1、按照本合同第三条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方由权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回主合同项下贷款本息。2、甲方违背第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回主合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之__________的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何乙方违背第十二条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_____________的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：第十一条双方商定的其它事项：第十二条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向人民法院起诉。第十三条本合同由甲、乙双方签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。第十四条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方：___________________代表人：________________________年_____月_____日乙方：___________________代表人：________________________年_____月_____日财产抵押合同协议书怎么写(篇8)合同编号：抵押人：抵押权人：甲方〔抵押人〕：见本合同“立约人信息”条款的约定乙方〔抵押权人〕：见本合同“立约人信息”条款的约定为保障乙方债权的实现，甲方愿意为本合同第十五条约定的主合同项下所形成的债权提供最高额抵押担保。根据有关法律法规和规章，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。第一条抵押财产一、甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定最高额抵押。二、抵押财产因故换发新的所有权或其他权利证书〔明〕，导致本合同“抵押财产清单”或者乙方收执的他项权利〔抵押权〕证书或抵押权证明文件与上述新的权利证书〔明〕或登记机关的登记簿相关记载不一致的，甲方不得以此为由回绝承当担保责任。三、除非双方另有约定或法律另有规定，抵押财产上因附合、混合、加工、改建等原因此新增的物也作为乙方债权的抵押担保，甲方应根据乙方的要求办理必要的抵押登记等手续。四、假如抵押财产因自然因素或者第三人行为毁损、灭失、被损害、价值减少、脱离甲方控制，抵押财产权属发生争议或权利证书〔明〕被注销，甲方均应立即通知乙方，并应按照乙方要求提供新的担保。第二条担保范围及担保责任的最高限额一、本最高额抵押的担保范围见本合同第十六条的约定。二、本最高额抵押项下担保责任的最高限额依本合同第十六条的约定。如甲方根据本合同履行担保义务的，该最高额按履行的金额相应递减。三、本最高额抵押的债权确定期间为主合同约定的借款额度有效期间。四、被担保的债权项下的利息、罚息、违约金、赔偿金、垫款、各种应付费用的实际形成时间即使超出债权确定期间，仍然属于本最高额抵押的担保范围。第三条抵押登记本合同签订后，甲方应在乙方要求的时限内到相应的登记部门办理抵押登记手续。甲方应于抵押登记完成之日将抵押财产的他项权利证书、抵押登记文件正本原件及其他权利证书交乙方持有。第四条主合同变更一、甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进展任何变更〔包括但不限于延长债务履行期限或增加债权本金金额〕，均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承当担保责任。二、甲方的担保责任不因出现以下任一情况而减免：〔一〕乙方发生改制、合并、兼并、分立、增减资本、合资、联营、更名等情形；〔二〕乙方委托第三方履行其在主合同项下的义务。三、主合同项下债权转移给第三人的，本合同项下的担保随之转让，甲方应协助乙方及该第三人办理抵押变更登记手续。四、主合同项下债权或债务的转移行为未生效、无效、被撤销、被解除，甲方仍按照本合同对乙方承当担保责任。第五条抵押财产的占有与保管一、甲方应妥善地对抵押财产进展占有、保管和维修保养，合理使用抵押财产，维持抵押财产完好，按时缴纳与抵押财产相关的各项税费。乙方有权对抵押财产进展检查，并可要求甲方将抵押财产权利凭证的正本交乙方保管。二、甲方委托或同意第三方占有、保管、使用抵押财产的，应当告知该第三方乙方抵押权的存在，并要求其保持抵押财产的完好、承受乙方对抵押财产的检查以及不阻碍乙方实现抵押权。甲方不因此免除前款中的义务，同时应对该第三方的行为承当责任。三、抵押财产造成人身或财产损害的，应由甲方自行承当赔偿责任。假如乙方因此遭到索赔而承当了责任，或为甲方垫付了赔偿金，那么乙方有权向甲方追偿。第六条抵押财产的保险一、除非双方另有约定，甲方应根据有关法律及乙方指定的险种、保险期限、投保金额办理抵押财产的保险。保险人应当具备法定资质和良好信誉。二、保险单内容应当符合乙方的要求，不得附有损害乙方权益的限制性条件。保险单上应特别注明：乙方为保险赔偿金的优先受偿人〔第一受益人〕；变更保险单应经过乙方书面同意；一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划付至乙方指定的账户。抵押财产已投保但保险单未注明上述内容的，应对保险单作出相应的批注或变更。三、甲方应确保保险连续有效，不得以任何理由致使保险中断、撤销、失效，或者致使保险人减免赔偿责任，或者不经乙方同意变更保险单。假如保险期间届满时，甲方担保的债权未全部受偿的，甲方应当续保，对保险期间作相应延长。四、甲方应于本合同签订之日〔抵押财产续保的，那么为续保完成之日〕起五个工作日内将抵押财产的保险单正本交付乙方，并且在乙方预留有关保险索赔或保险权益转让所必需的文件。五、就抵押财产获得的保险赔偿金，乙方有权选择以下方法进展处理，甲方应协助办理有关手续：〔一〕经乙方同意，用于修复抵押财产，以恢复抵押财产价值；〔二〕清偿或提早清偿主合同项下债务本息及相关费用；〔三〕按照乙方要求转为动产质押或权利质押，用于担保主合同项下的债务；〔四〕甲方提供符合乙方要求的新的担保后，由甲方自由处分。甲乙双方有关抵押财产保险的约定见本合同第十七条。第七条对甲方处分抵押财产的限制一、未经乙方书面同意，甲方不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃、出租〔包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同〕、赠予、转让、出资、重复担保、迁移、改为公益用处、与其他物添附或改建、分割。二、甲方经乙方书面同意处分抵押财产的，处分抵押财产而获得的价款或其他款项应当存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第六条第五款第〔一〕至〔四〕项约定的任一方法对上述款项进展处理，甲方应协助办理有关手续。第八条第三方阻碍一、假如抵押财产被国家征收、征用、撤除、没收、无偿收回，或者抵押财产被第三方查封、冻结、扣押、监管、留置、拍卖、强行占有、毁损或者进展其他处置，甲方应当立即通知乙方，并及时采取制止、排除或补救措施，防止损失扩大；假设乙方提出要求，甲方应提供符合乙方要求的新担保。二、抵押财产发生前款情形后的剩余局部仍作为乙方债权的抵押担保。甲方因上述原因获得的赔偿金或补偿金，应存入乙方指定的账户。乙方有权选择本合同第六条第五款第〔一〕至〔四〕项约定的任一方法对上述款项进展处理，甲方应协助办理有关手续。第九条抵押权实现一、债务人不履行主合同项下到期债务〔包括按照主合同约定被宣布提早到期的债务〕，或违背主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利。二、本合同“抵押财产清单”记载的或双方另行约定的抵押财产价值〔下称“暂定价值”〕，无论是否记载于登记机关的登记簿，均不说明抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方处分抵押财产所得价款在扣除各项税费后的净额。假设以抵押财产抵偿乙方债权的，上述暂定价值并不作为抵押财产抵偿乙方债权的根据，届时抵押财产的价值应由甲乙双方协商一致或依法公平评估确定。三、乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用〔包括但不限于保管费、评估费、拍卖费、过户费、税款、国有土地使用权出让金等〕后，优先用于清偿抵押财产担保的债务，剩余价款退还甲方。四、甲方与债务人为同一人的，乙方可以对甲方的抵押财产之外的财产申请强迫执行，且不以放弃抵押权或必须先处分抵押财产为前提条件。五、甲方不得以任何方式〔包括作为或不作为〕阻碍乙方实现抵押权。六、无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保〔包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信誉证等担保方式〕，不管上述其他担保何时成立、是否有效、不管其他担保是否由债务人自己所提供、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不管是否有第三方同意承当主合同项下的全部或局部债务，甲方在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其担保范围内承当担保责任，甲方不提出任何异议。财产抵押合同协议书怎么写(篇9)抵押权人：_______________〔以下简称甲方〕抵押人：_______________〔以下简称乙方〕为保证甲方与〔以下称借款人〕签订的____年___字第____号借款合同〔以下称借款合同〕的履行，乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押，甲方同意承受乙方的财产抵押，并根据国家有关法律规定，签订本抵押合同，供甲乙双方共同遵守。一、抵押担保的范围、年限第一条乙方以“抵押物清单”〔附后〕所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。第二条乙方抵押担保的贷款金额人民币〔大写〕_______________元，贷款期限____年，从___年___月___日至___年___月___日，贷款用处为购、建住房。第三条本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。二、抵押物的使用、保管及费用第四条乙方须保证该抵押物的合理使用，不得将抵押物用于保险条款制止或排除的任何方式或目的。第五条未经甲方同意，乙方不得对该抵押物作出任何本质性构造改变。因乙方违背本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物，自动转为本贷款项下的抵押物。第六条抵押期间，未经甲方同意，乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失，均由乙方承当责任。第七条抵押期间，乙方有义务妥善保管抵押物，并负有维修、保养及保持其完好无损的责任，并随时承受甲方的监视检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少，应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保，因抵押物造成环境污染或造成的其他损害，由乙方独立承当责任。第八条本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承当。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。三、抵押物的保险第九条乙方签订本合同后，应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损；投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额；保险期限与借款合同期限应一致，如借款合同到期，借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务，乙方应继续购置保险，直至借款合同项下贷款本息全部归还完毕止。第十条乙方应指定甲方为保险单的第一受益人，并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。第十一条抵押期间，乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险，否那么，乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。第十二条抵押期间，该抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，提早清偿贷款本息或交由第三方提存，抵押期间乙方不得使用。第十三条抵押期间，该抵押物发生保险责任以外的毁损，由乙方承当责任，并应就受损局部及时提供新的担保，办理相应手续。四、抵押物的处分第十四条借款人不履行借款合同约定条款时，甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。第十五条抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押物所得价款应向甲方提早清偿所担保的债权。第十六条发生以下情况之一时，甲方可提早将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，实现抵押权：〔一〕乙方违背本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条；〔二〕借款合同履行期间借款人丧失民事行为才能、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债才能或缺乏偿债诚意的行为；〔三〕乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人回绝为乙方履行归还贷款本息；第十七条甲方依法处分抵押物所得价款，按以下顺序分配：〔一〕支付处分抵押物所需费用；〔二〕清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息；甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日财产抵押合同协议书怎么写(篇10)抵押人：_______________(以下简称甲方)住所地：_______________联络：_______________身份证号：_______________抵押权人：_______________(以下简称乙方)住所地：_______________联络：_______________身份证号：_______________甲、乙双方方本着平等互利、老实信誉、自愿公平的原那么，为担保丙方所欠债务，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守：第一条为了确保(抵押权人)与(主合同债务人)于年月日已达成的《借款合同》(以下简称为主合同)的履行，甲方愿意以其拥有所有权的位于区路号号楼单元室，房产证编号为_____京权证朝私字第号房产(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方方特别声明，本合同的效力独立于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第五条在本合同签订后五日内，甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件，到有关管理部门办理抵押物的登记手续。第六条抵押期间，未经乙方的书面同意，甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失，由甲方承当责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失，甲方应负责赔偿。第八条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息，违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第九条处分抵押物的价款缺乏清偿的，乙方有权另行追索。第十条处分抵押物的价款超过应归还局部，乙方应退还甲方。第十一条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下：(一)甲方提供的一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在管理抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任，须赔偿乙方因此遭受的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生，可能对抵押物有不利影响时，甲方保证在五日内以书面形式通知乙方。第十二条抵押权的撤销：甲方已按合同约定的方式和期限清偿了债务或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后，抵押权自动撤销。第十三条甲方未依约清偿债务，乙方有权依法定方式处分抵押物。第十四条违背本协议的约定，构成违约行为。甲方应承当违约责任，赔偿乙方一实在际损失，包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十五条双方在履行本合同时发生的争议，由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院起诉。第十六条本合同双方自愿向公证机关申请赋予本合同以强迫执行效力，抵押人同意在主合同债务人不履行或者不适当履行主合同项下的还款义务时以及发生主合同约定的贷款人(抵押权人)有权宣布贷款提早到期的情况时，径直根据公证机构出具的执行证书承受有管辖权的人民法院对抵押物的强迫执行。本条款优先于通过诉讼方式解决争议的条款。第十七条本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第十八条本合同自双方签字盖章之日起成立，自在有关房产管理部门登记之日起生效。第十九条本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，登记机关存档一份，均具有同等法律效力。甲方___________乙方_______________年_____月_____日财产抵押合同协议书怎么写(篇11)甲方〔抵押权人〕：_________身份证号码：________住址：________联络：_________乙方〔抵押人〕：___________身份证号码：________住址：________联络：_________乙方愿意以其所有的车辆就甲、乙双方于______年____月____日签订的《保证担保借款合同》向甲方提供抵押反担保。甲、乙双方现就该反担保事宜，经平等、友好协商，自愿达成如下条款，共同遵照执行：第一条抵押物乙方提供的抵押车辆的详细情况以其向甲方提供的抵押物清单为准。第二条抵押物的抵押价值该抵押车辆账面价值为_____元，评估值为_________元，现甲、乙双方商定抵押车辆的抵押价值总额为_______元。第三条抵押物的清点、登记1、本合同签署前，甲、乙双方共同清点核查抵押车辆。抵押期间，该抵押车辆的机动车登记证书正本、机动车销售统一发票正本、车辆购置税收据正本等交由甲方保管。2、本合同签订后三日内，乙方负责到有关车辆管理机关办理抵押车辆登记手续，甲方对此予以协助，由此产生的费用全部由乙方承当。在办妥抵押登记手续之前，甲方有权回绝为乙方提供担保手续。第四条抵押反担保的范围1、上述《保证担保借款合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方归还的全部款项和自付款之日起的利息以及其因此支付的其他费用和损失等；2、上述《保证担保借款合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等。3、甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费〔或仲裁费〕、保全费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。第五条乙方的义务1、乙方应将抵押车辆在抵押期间向当地保险机构投以机动车辆保险，保险受益人为甲方。保险到期时间应在乙方反担保期限届满时间之后。借款展期的乙方应办理延长投保期的手续。抵押车辆在抵押期间，其保险到期的，乙方应在保险到期前_____日内到当地保险机构续保，保险受益人为甲方。甲方有权主动代办保险，保险费由乙方承当。保险工程如下：a、机动车辆损失险；b、机动车辆强迫险；c机动车辆座位险；d、第三者责任险；e、盗抢险；f、自燃险。2、在抵押期内抵押车辆发生保险事故，甲方有权将保险赔偿金提存。在借款到期后，如乙方不能按期归还借款，致使甲方承当担保责任的，甲方有权用保险赔偿金清偿借款及甲方为实现债权支出的费用，缺乏清偿的，甲方有权另行向乙方追偿。3、抵押车辆在签订本合同前已先行保险的，乙方应到保险机构办理保险受益人变更手续〔变更为甲方〕。保险金额小于抵押车辆评估价值的，应补足保险金额。4、本合同项下抵押车辆的保险凭证均交甲方保管。5、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得以出售、出租、赠与等方式转让或以其他方式处分抵押车辆，也不得对抵押车辆增、拆、改、修。否那么，甲方保存向乙方追索的权利。6、抵押车辆在抵押期间可继续由乙方使用、保管，并负责保养和保修及年审，其一切费用开支由乙方承当。乙方必须保证抵押物的平安、完好，要合理使用抵押物，以确保抵押车辆价值不致非正常减少，并承受甲方的监视、检查。7、抵押车辆毁损的，乙方应在五日内将抵押车辆恢复原状，未能恢复原状的，乙方应提供经甲方认可的其他等价财产作为新的抵押物或提供其他担保。8、抵押期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分抵押车辆，并不得施行降低抵押车辆价值的任何行为。9、抵押车辆价值减少时，乙方应在三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保。10、乙方保证对抵押车辆享有所有权。11、抵押期间，经甲方书面同意，乙方转让抵押车辆所得的价款优先向甲方提早清偿所担保的债权。12、乙方不得隐瞒抵押车辆存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押的任何情况。第六条违约责任1、乙方违背本合同第五条第五款约定的，其行为无效，甲方可要求其按抵押车辆之抵押价值总额的10%支付违约金。2、乙方违背本合同第五条第六款约定的，因保管不善致使抵押车辆毁损的，甲方可要求其恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物，并可要求其按抵押价值总额的10%支付违约金。3、乙方违背本合同约定的其他义务与责任的，其应按抵押价值总额10%向甲方支付违约金，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。第七条抵押权的实现在甲方履行了代偿义务后的____天内未受乙方清偿的，甲方可按照法律规定的形式以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后所得的价款仍缺乏以清偿的，甲方有权就缺乏局部向乙方继续追偿。第八条义务和责任的连续性本合同项下乙方所有义务和责任不因其财力、地位等状况的改变，或与其他单位签订的任何协议、文件或合同而免除；也不因乙方发生合并、分立等情形或变更法定代表人、承办人等情形而免除。假设本合同项下各方当事人发生合并、分立、变更等情形的，由变更后的当事人承当或分别承当本合同所列义务和责任。第九条通知1、甲方对乙方的任何通知只要按照以下乙方地址或发送，发送日即视为送达乙方日期。地址：______：_____：____2、乙方上述地址或变更时，应于变更之日起次日内书面通知甲方。3、假设乙方提供地址、不准确或其变更后未依约通知甲方，致使甲方无法发送或发送信件被退回的，那么甲方发送通知之日仍视为送达乙方日期。第十条争议解决方式甲、乙双方在执行本合同中产生争议，应协商解决。协商不成的，由甲方所在地法院管辖。第十一条其他1、本合同由甲、乙双方法定代表人或其受权代理人签字并加盖公章后生效。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3、本合同附件与本合同具有同等法律效力。4、不管主合同或甲方因主合同与别人〔包括但不限于乙方〕签订的其他反担保协议有效与否，本合同仍然有效。甲方：_____________乙方：_____________________年_____月____日_______年_____月____日20xx年签订抵押合同的考前须知？一、明确抵押合同的签订事项1、抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：①抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；②主债权的种类、数额；③抵押财产的详细状况；④抵押财产的价值；⑤债务人履行债务的期限；⑥抵押权灭失的条件；⑦违约责任；⑧争议解决方式；⑨抵押合同订立的时间与地点；⑩双方约定的其他事项。2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。二、抵押合同的效力抵押权是对债权的保障，当债权无法实现现时其才出现。抵押合同具有附属性，当主合同即债权合同无效时，抵押合同也无效。因此，签订抵押合同时需要明确主合同的效力。三、抵押合同的变更和终止1、抵押合同变更抵押合同变更的，应当签订书面的抵押变更合同。抵押合同的变更事项需要抵押人和抵押权人协商一致，方可变更。2、抵押合同的终止抵押合同可以约定终止事由，一般终止情况如下：①抵押所担保的债务已经履行；②抵押合同被解除；③债权人免除债务；④法律规定终止或者当事人约定终止的其他情形。四、其他考前须知1、抵押合同中不得约定事项根据《合同法》第四十条规定，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有。2、权利凭证的保管抵押合同中可以约定房产权证等相关权利凭证由抵押权人妥善保管。3、抵押标的的保险抵押标的假如是房产、船舶等不动产，抵押合同当事可以约定对该标的投保。在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第一受益人。这样在最大程度上，保证了抵押权人债权得以实现。还可约定抵押人保证所提供的抵押财产不存在未披露的共有及存在争议情况，假如因前述情况而给抵押权人造成损失，抵押人要承当相应的赔偿责任。4、抵押费用抵押合同可以明确办理抵押登记、保险费用由谁承当，防止纠纷。5、注意办理抵押标的登记手续按照法律规定，有些抵押物必须办理抵押登记手续，抵押权方可生效。如房产、土地等做抵押的，应当向有关部门申请抵押登记。注意，不同的抵押物对登记部门不同。①土地使用权抵押的，登记部门为签发土地使用权证书的土地管理部门；②建筑物抵押的，县级以上地方人民政府规定的部门为登记部门；③林木抵押的，登记部门是县级以上林木主管部门；④以车辆、船舶抵押的，运输工具的登记部门是抵押登记手续办理机关；⑤以动产抵押的，工商行政管理部门为登记部门。财产抵押合同协议书怎么写(篇12)抵押人：xxxx地址：xxxx：xxxx：xxxx抵押权人：xxxx地址：xxxx：xxxx：xxxx双方根据中华人民共和国法律规定，本着老实信誉，互惠互利原那么，经协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：1.抵押财产抵押人用作抵押的财产为抵押财产清单(详见附件1);本合同项下抵押财产共作价(大写)xxxx元整，抵押率为百分之，实际抵押额为xxxx元整。2.财产保管2.1抵押财产中的待双方清点后，由抵押人自行保管;抵押人应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时承受抵押权人的检查。2.2抵押财产中的由抵押人交抵押权人保管。并由抵押权人向抵押人一次性收取元整的保管费，抵押权人应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。3.财产保险抵押人应按抵押权人要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交抵押权人保存。投保期限应长于约定的还款期限。假设主合同项下还款延期，抵押人须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，抵押权人有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。4.权利限制在本合同有效期内，抵押人不得出售和馈赠抵押财产;抵押人迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应获得抵押权人书面同意。5.费用承当本合同项下有关的保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由抵押人承当。6.优先权在本合同有效期内，抵押人如发生分立、合并，由变更后的机构承当或分别承当本合同项下义务。抵押人被宣布解散或破产，抵押权人有权提早处分其抵押财产。出现以下情况之一时，抵押权人有权依法处分抵押财产：主合同约定的还款期限已到，抵押人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。处理抵押物所得价款，缺乏以归还贷款本息和费用的，抵押权人有权另行追索;价款归还贷款本息还有余的，抵押权人应退还抵押人。7.抵押权撤销抵押人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，抵押权即自动撤销，抵押权人保管的抵押人财产和财产保险单应退还给抵押人。8.变更或解除本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。9.违约责任9.1按照本合同第2条第1项的约定，由抵押人保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，抵押权人由权要求恢复财产原状，或提供经抵押权人认可的新的抵押财产，或提早收回主合同项下贷款本息。9.2按照本合同第2条第2项的约定，由抵押权人保管的抵押财产因保管不善造成毁损，抵押人由权要求抵押权人恢复抵押财产原状;或者要求抵押权人赔偿其因此而遭受的损失。9.3抵押人违背第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。抵押权人可视情况要求抵押人恢复抵押财产原状或提早款项本息，并可要求抵押人支付欠款总额5%的违约金。9.4抵押人因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给抵押权人造成经济损失的，应给予赔偿。10.争议解决双方在履行本合同中发生的争议，双方可以协商解决。或向抵押权人所在地的人民法院起诉。11.合同文本本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人受权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的组成局部。本合同一式三份，双方各执一份，工商行政管理机关一份。附件1：抵押财产清单抵押人：xxxx代表人：xxxx抵押权人：xxxx代表人：xxxxxxxx年xxxx月xxxx日财产抵押合同协议书怎么写(篇13)抵押人：_________〔以下简称甲方〕住所地：_________法定代表人：_________甲、乙双方本着平等互利、老实信誉、自愿公平的原那么，就甲方向乙方房产抵押事项，根据有关法律法规的规定达本钱合同，以资共同遵守：第一条为了确保甲、乙双方于_______年_______月_______日已达成的《合同》〔以下简称为主合同〕的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于_________市_________镇，面积为亩的国有土地使用权〔以下简称为抵押物〕的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息，工程款，违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特别声明，本合同的效力_____于主合同，主合同无效，不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、_____、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承当。第五条在本合