xxx样板房施工组织设计

/目录TOC\o"1-3"\h\z第一章.编制依据 11.1编制依据 11.2执行标准 1其次章工程概况 12.1设计概况 12.2主要装饰特征 32.3施工环境 3第三章施工组织和管理 43.1项目组织管理结构图 43.2项目管理分工 43.3项目管理协调 7第四章施工部署 84.1施工打算工作支配 84.2临时设施支配 94.3施工工艺支配 104.4施工总工期支配 10第五章装饰施工平面布置 115.1平面布置原则 115.2施工用电布置 115.3施工用水布置 115.4施工排水布置 115.5文明施工 11第六章主要装饰施工方法 136.1装饰地坪施工方案 136.2墙面装饰施工 156.3顶面装饰 20第七章安装工程施工方案 217.1安装工程施工方案 21第八章工程质量保证措施 278.1质量方针和目标 278.2质量保证体系 298.3产品爱护措施 32第九章施工进度和工期保证措施 349.1工期保证措施 34第十章平安生产保证措施 3510.1平安生产制度 3510.2平安生产措施 36第十一章环境爱护措施 3611.1环境卫生 3611.2污水排放 3711.3粉尘管理 3711.4噪音管理 37第一章.编制依据1.1编制依据1）建设施工单位双方协商文件。2）XX规划建筑设计院有限公司。1.2执行标准1）《工程测量规范》（GB50026-93）2）《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2002）3）《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-96）4）《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）6）《建筑施工高处作业平安技术规范》（JGJ80-91）7）《建筑机械运用平安技术规范》（JGJ33-86）8）《施工现场临时用电平安技术标准及检验方法》（JGJ46-88）9）《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）10）《防水卷材屋面质量标准及验收暂行规定》（HBJ88-92）11）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）12）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）13）《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2001）其次章工程概况2.1设计概况本工程有两种类型（S3—S5）三层别墅，设计分层分功能间做了具体布置。工程原结构略微作了调整。本工程装饰功能齐全，设计分别通过土建装饰施工图，水电装饰施工图，暖通装饰施工图予以明确。装饰平面布置如下图；（类型一图）（类型一）（类型二图）（类型二）2.2主要装饰特征1）工程范围：本次装饰工程范围为；整个样板房的外墙装饰和全部室内装饰。2）主要做法：门厅；地面：木材石材拼花地面，墙面：木饰墙面，顶面：石膏板吊顶，进口墙纸饰面。厨房；地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖，顶面：石膏板吊顶，外墙乳胶漆饰面。餐厅；地面：50*50橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面，樟子松架。保姆房；地面：砼质地砖地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：灰砂底乳胶漆面。洗衣房；地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖，顶面：灰砂底外墙乳胶漆饰面。卫生间；地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖，顶面：灰砂底外墙乳胶漆饰面。客厅、书房；地面：50*50橡木拼花地面，墙面：进口墙纸饰面，顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。车库；地面：彩色水泥砂浆面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：灰砂底乳胶漆饰面。2F卧房；地面：橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。2F书房；地面：橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：石膏板吊顶，乳胶漆饰面。2F卫生间；地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖面，顶面：防水石膏板吊顶，乳胶漆饰面。3F卧房、衣帽间；地面：橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：乳胶漆饰面。3F小书房；地面：橡木拼花地面，墙面：灰砂底乳胶漆面，顶面：木搁栅吊顶。3F卫生间，地面：意大利地砖地面，墙面：意大利墙砖。顶面：木龙骨仿云石灯片吊顶。2.3施工环境1、施工场地：本工程为已建工程二次装修，已建工程结构受力状况基本清晰，装修工程图纸齐全，装修留意事项已交代清晰。2、道路、水、电源状况：装修工程材料运输道路畅通，水源、电源依靠别墅原有水源电源。3、装饰材料供应：本工程装饰材料，基本为设计指定材料。第三章施工组织和管理3.1项目组织管理结构图装饰工程项目装饰工程项目管理班子泥工类装饰班组木工类装饰班组安装类装饰班组材料选购 组装修质量管理装修平安管理3.2项目管理分工1、本工程实行项目法施工,实行项目经理负责制,公司授权项目经理对工程承包合同履行全面职责,并依据项目经理的要求选派相应管理人员,组成现场项目经理部,订立管理人员和各工种班组的责任制度,并实行定期考核奖罚。2、施工队伍支配土建及安装主要分部分项工程由我公司选拔优秀队伍进场施工。3、施工项目班子支配本工程项由目经理（工程负责人）全面负责项目的工程质量、工期和平安文明施工等各项支配目标的实施，搞好施工管理和协调。项目部下设泥工装饰组、木工装饰组，安装装饰组。做到分工明确，各负其责，相互协作，紧密协作，形成有效的管理层。4、项目经理部各职能组及人员主要职能（一）项目经理（承包人）职责（1）主持编制总包项目管理方案，确定总包项目管理的目标和方针。（2）确定项目管理选购 及人员配备，制定规章制度，明确有关人员的职责，组织项目经理部开展工作。（3）刚好、适当地作出项目管理决策，其主要内容包括分包选择决策、人事任免决策、重大技术方案决策、财务工作决策、资源调配决策、工期进度决策、合同签订及变更决策等。（4）负责项目合同管理，对合同管理的全过程进行管理，其主要包括确定分包合同、主持分包商、供应商的招标、谈判、文本审批和签约工作并对合同实施状况进行跟踪管理。（5）负责项目费用管理，包括编制工程费用预算、修改和调整工程费用预算，以及编制工程资金成本和分阶段资金成本支配，并对上述工作的实施状况进行跟踪管理。（6）组织参和业主、监理等召集的协调会议，解决施工过程中出现的各种问题。主持项目质量、平安、工期限制工作会议，协调解决施工过程中的重大问题，贯彻执行公司及有关方面的指示、确定。（7）主动处理好和项目所在地政府部门及当地社区的关系。（二）施工负责人职责（1）负责整个工程施工的具体管理工作，组织、协调、监督、指导操作班组按施工方案、作业指导书作业，对工程施工进度、质量、平安负责。（2）受项目经理托付，处理具体的分承包方的资格审查及工作布置；并主持分包商协调会，落实各项工作和管理指令。（3）全力贯彻项目管理方针目标，抓好内部的基础管理和队伍建设。（4）帮助项目经理，负责项目的行政决策，日常内部管理。（5）负责工程施工过程中的公共关系。（6）组织项目各管理部门努力完成项目部的各项工作指标和指令，刚好向项目经理报告项目施工的最新状况。（三）技术负责人职责（1）在项目经理领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立，并进行质量职责安排，落实质量责任制。（2）组织有关人员仔细学习设计图纸，组织图纸自审和会审，编制具体的分部分项施工方案，并协调各工种之间的技术问题。（3）审核各分包商的施工组织和施工方案，并协调各分包商之间的技术质量问题。（4）和设计、监理保持常常沟通，保证设计、监理的要求和指令在施工中贯彻实施。（5）组织技术骨干力气对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的探讨，确保本项目施工顺当进行。（6）组织有关人员对设备的供货质量进行验收、认可，对不合格者坚决退货。（7）刚好组织技术人员解决工程施工中出现的技术问题。组织平安管理人员监督整个工程项目的施工平安，保证施工平安和工程质量。（四）项目材料员职责（1）按质量要求和施工方案，供应合格的机械设备和材料。（2）强化原材料、半成品的质量管理。提高设备的完好率及运用率，杜绝设备带病运行。（3）严格限制无质保文件和不符合技术规范指标的材料投入施工，对不合格材料一律拒之门外。（4）实施工程现场管理标准化，对材料设备的堆放安置作出科学合理的支配，使操作现场的工作环境不影响工程施工质量。（五）质量平安员职责（1）按质量文件和合同要求，实施全过程的质量限制和检查、监督工作。（2）负责对分部、分项工程及最终产品的检验，并参和最终产品的质量评定工作，独立行使施工过程中的质量监督权力。（3）负责项目的平安生产和施工现场的平安工作。（4）负责各种质量记录资料的填制、收集、立卷工作。（5）对施工全过程进行质量限制，对不合格产品坚决不予放行，待其进行整改合格后再行检查验收。（6）负责对各分项工程进行质量平安监督，确保整个工程的施工质量和操作平安。3.3项目管理协调我公司行使的管理权以合同为依据，法律法规为准则，公司的整体实力为后盾，以公司装饰总承包管理阅历为依托，项目负责人的良好业务素养为保证，做到各专业装修施工作业班组友好合作，统一管理。（一）管理措施（1）各专业设立专业负责人，组织协调本专业施工及负责本工种操作质量。（2）工程负责人会同业主、监理审查各专业施工方案的牢靠性及可操作性。（3）合理支配各阶段的进度，最大限度地组织各专业同步交叉流水作业。（4）每周、月检查、核实各专业工种的施工进度、工程量、工程费用等状况，一旦发生偏差，刚好实行措施加以订正。（5）加强合同管理，特殊是要落实合同规定的责任，检查资金运用支配和施工进度支配使其相平衡。（6）每周实行协调会，总结本周进度、支配下周工作支配，刚好检查落实各专业的执行状况。（7）合理供应各专业所需的施工用水、电、作业场地等施工必备条件，帮助其解决某些困难。（8）加强质量平安检查，避开为抢进度而出现的质量、平安事故，确保工程质量。（9）依据公司有关制度、规定对现场工程质量、平安、文明施工进行监控。（二）、协调措施（1）建立现场协调会议制度，每旬召开一次现场工作协调例会，每周召开项目部协调会议。特殊事务临时召开协调会议。（2）和业主的协调：做好建设资金、合同管理、设计修改和变更、工期进度、工程质量等汇报协调工作。（2）和设计院的协调：做好供图、设计修改、技术标准、施工工艺、装饰材料样品的选择确定等工作。（3）和各专业分包单位的协调：做好施工图细化、施工进度、工程质量、操作方法、技术标准、进退场时间支配等工作。（4）和操作班组的协调：做好施工进度、专业间交接检查、工程质量、设备借调运用、资金平衡等工作。（5）交叉作业的协调：做好施工进度、各专业及专业进退场时间、避开相互干扰、交接验收等工作。（6）和监理的协调：做好施工图细化、技术标准工程质量标准、施工进度、采纳规范、材料的运用、建设资金、分包管理、隐藏工程验收、工序检查验收、工作联系信函、平安作业、竣工验收、会议纪要等工作。第四章施工部署4.1施工打算工作支配一、技术打算1）做好图纸交底和会审工作在开工前仔细学习全部的施工图纸、装饰要点及有关技术资料，在自审的基础上进行图纸会审，接受设计方的施工图纸交底及留意事项，审查施工图的和实际符合性，了解特殊要求及特殊材料。2）了解熟识工程现场环境通过对工程施工图纸的探讨，驾驭工程总体布局、工程特点和设计意图，采纳材料等，特殊要了解被装修物的受力状况，基层所用材料，四周环境、现场地形以及工程的定位依据，主要轴线之间的关系，建筑物标高之间的关系等状况。3）做好装修基线的测放工作（1）以业主供应的场地四周红线及坐标基准点为测量依据，进场后首先对基准点进行复测，基准点的精度限制在3mm以内。并将测量精度和结果刚好（2）依据本装修工程的特点及测量精度要求，拉出装修基准平面限制线，经业主、监理复核确认后进行下道工序。4）做好特殊材料施工的技术资料收集工作依据施工图纸及会审纪要，对特殊做法、特殊材料，特殊是进口材料做法，要进行具体的摸底了解，收集必要的施工技术资料，领悟相关施工工艺，有针对性地编制专业的作业指导书。二、施工机具打算通过对工程图纸的熟识和设计交底，明确整个装修工程施工依次轮廓，必需对装修工具作充分打算，俗话说“三分技术，七分工具”，对关键部位和特殊工程的施工工具，要先做打算，有些特殊工具应事先反复调试，获得阅历后方能用于工程中。三、专业技术作业人员打算针对装饰工程的具体项目，技术难度，组织符合作业技术要求的施工作业班组，本工程支配组织地面砖铺贴专业班、高级木工装修班、进口饰面漆作业班、装饰安装班等班组。4.2临时设施支配一、施工用电施工用电通过业主供应的电源接入，因为该工程主要用电均在别墅内，原有电路满足不了施工用电要求，因此必需另设电路供电，进线采纳≧25㎜铜芯线。施工布置时，将生活用电和生产用电分开。主要施工机械设置专用配电箱。施工用电线路采纳三相五线制。具体机械用电电线选择12㎜2电缆线。施工用电通过配电箱——开关电箱送电。二、施工用水从业主供应水源接到施工现场，设阀门井配水表，现场供水管网采纳20㎜水管。楼层用水采纳塑料管供水。三、环境爱护本工程施工场地排水，楼层内设临时专用排水现管及斗，利用原有室外雨水窨井及排出管线排水，现场每天派人进行保洁工作，保持排水通畅，做到不损坏原有排水系统，现场无积累垃圾。现场选用低噪音机器设备，大宗设备进场前进行检修、保养，力求把噪音减小到最低程度，夜间施工严格限制在10点以前，不得已必需连续施工时，提前申请，获有关部门批准后，进行。教化职工夜间不得大声喧哗。现场在易扬尘部位设防护；在切割石材、水泥搅拌地，用高密度布，做成防护罩。楼层建筑垃圾全部装袋搬运。建筑物脚手架外侧，在护拦处用脚手片加密目网双层维护，其余部分用高密目平安网全封闭。现场全部照明灯具，全部调整好照耀角度，尽可能削减对周边的影响。四、施工道路沿建筑物周边设置施工道路，施工现场和生活区进行有效分隔。场内主要道路派专人清扫，施工材料堆放整齐，场地清洁。五、施工机械依据本工程点，选用砂浆搅拌一台，全套细木工机械、水暖安装机械。能满足装饰及水电安装等工程施工须要。机具配备支配详见附表4.3施工工艺支配一、总施工工序1）工程施工程序支配依据本工程施工的特点，（两栋别墅装修）和施工工期的要求，确定总体施工程序，总体施工工序如下：原结构改动；原结构拆除——新结构砌筑——新结构基层处理。装饰基层处理；原有建筑清除——墙面基层处理——顶面基层处理——地面基层处理。顶面装饰；底层顶面装饰——二层顶面装饰——三层顶面装饰。墙面装饰；三层墙面装饰——二层墙面装饰——底层墙面装饰。楼地面装饰；三层楼面装饰——二层楼面装饰——底层地面装饰外墙装饰：外墙装饰穿插进行。4.4施工总工期支配1）原建筑部分改造：10天2）墙面、地面基层处理：5天3）顶面、墙面、地面装饰基层：5。4）内外装饰工程：15天。6）涂刷工程和安装调试：10天以上为各阶段的实际工期，在施工过程中实行穿插施工，确保40天完工。第五章装饰施工平面布置5.1平面布置原则装饰施工平面布置，一般将砂浆搅拌机设置在建筑物室外周边，室内机械主要为木工机械，本工程木工机械布置在楼层的休息平台处。为保证现场施工顺当进行，确定平面布置原则为：1、在满足施工的条件下，尽量削减施工占地。2、满足施工须要和文明施工的前提下，尽可能削减临时建设投资；3、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地削减场内运输，特殊是削减场内二次搬运；4、符合施工现场卫生及平安技术要求和防火规范。5.2施工用电布置1）依据本工程特点，施工用电设专线布置。2）临时配电箱设在底层楼梯间，楼层按每层一只安排箱设置。3）临时供电按三级供电。5.3施工用水布置1）在业主供应的水源上由我方接表后引出，因装饰工程楼层用水不多，因此本方案不考虑接管上楼，在底层支配三个取水口。楼层用水，必要时用塑料管临时接管供水。2）在施工搅拌机边设一个出水口。5.4施工排水布置1、在施工堆场、生产加工区域、建筑物四周开挖临时排水沟，进行自然排水或排向临时排水管网。2、在砂浆拌和机、石材切割区设置沉淀池，场地污废水经沉淀池沉淀后排入排水管网，沉淀池派人定时清理。5.5文明施工1）生活区按有关规定要求进行分隔，在工地适当位置设置工程概况牌，以及各项规章制度宣扬栏。2）道路和场地场地四周排水系统畅通不堵。建筑垃圾集中堆放刚好处理。3）班组落手清班组做好操作落手清，随作随清，防止尘土飞扬，污水外流、车辆带泥运行等现象发生。对班组落手清定期检查考核，做好奖优罚劣工作。4）材料堆场砂石分类堆放。装饰板归类堆放整齐，碎砖料随用随清。灰池砌筑符合标准，做到灰不外溢，渣不乱倒。5）周转设备及构配件施工设施设备、模板、木方、钢管等集中堆放、整齐，做到规划成方，分类堆放，不散不乱。钢材、成型钢筋分类集中堆放。其它材料按保管要求，分门别类，加强管理。2、生活卫生1）落实卫生专职管理人员和保洁人员，落实卫生责任制，定期检查考核宿舍卫生，并上牌公布。2）设茶水亭和茶水桶，保证饮用水清洁。3）工地内厕所落实专人管理，保持清洁卫生。4）浴室保持清洁卫生。5）生活垃圾集中堆放，专人刚好处理。3、环境污染限制1）做好现场污水处理，做到污水不外流。2）限制噪声，材料进出场装卸做到文明装卸，尽量削减材料搬运过程中的噪声。材料进场进行统一管理，合理堆放，削减材料二次搬运。3）进行机械设备的改造，采纳噪声比较小的设备，同时，抓好机械的四个重点环节：（A）选用性能好的机械；（B）选购质量好的配件；（C）加强检查、修理；（D）配好操作和机修人员。4）限制粉尘，刚好对排尘设备进行必要的增加和修理，明确分工，制定岗位责任制。采纳新型建筑材料和新工艺，对有尘的建筑材料进行入库管理。5）搞好每一个工序的落手清工作，对建筑垃圾的清理要讲文明卫生，不准乱抛乱洒。6）限制传染病，常常对现场进行整体消毒和灭虫工作。发觉疫情刚好报告。第六章主要装饰施工方法6.1装饰地坪施工方案（一）石材木材拼花地板铺贴施工1.施工依次：基层清理选料刷爱护层弹线设限制点铺水泥砂浆试铺板正式铺板清理养护检查擦缝镶贴拼花木地板木质面油漆爱护品爱护交工前清理打蜡。2.施工要点：1）按现场实际状况，设计拼花样图绘出加工图，将所施工面、边、缝、角等细部及安装加以说明。2）应严格选择石材半成品，对出现裂纹、缺棱掉角、边豁口现象，色差严峻的，必需挑出不得运用；铺贴前做二度防污、防浸处理。3）基层处理：将地面残留的砂浆、尘土清理干净，表面平整，无松散颗粒。4）弹线：依据图纸尺寸及排列要求弹线基线及限制网格。5）试铺板：依据弹线在地面预排，将色泽相近的摆在一起，削减过大的色差。认为总体效果最好时对板进行编号并绘平面布置图，以便施工对号入座。6）铺贴：板块安放后，用橡皮锤敲击，直至平整，拿起板块增减砂浆，板块背面匀刮素水泥浆，再放下，四角用橡皮锤轻轻敲击平实、校正。一般先铺设若干条线作为基准，起标筋作用。粘贴层水泥砂浆采纳干硬性1：3水泥砂浆，水灰比以“平推即实，落地即散”为准。7）擦缝：用白水泥加色粉调制和石块颜色相近的水泥色浆进行嵌缝。8）保养：石材铺贴完成后须保养7H以上，在镶嵌拼花木地板前做好基层防腐工作。9）拼花木地板镶嵌。（二）进口地面砖铺贴1、施工依次：基层清理找平层施工弹线设限制点铺水泥砂浆试铺地砖正式铺砖清理养护检查擦缝品爱护2、施工要点：1）铺贴地砖前先选砖、浸水，驾驭室内水平标高、地面高度、坡水流向（泛水坡度为1%，不得有局部积水，从地缝边向外伸延，泄水畅通），室内面积进行预排、放线。2）铺贴地砖前先在原土建已做完防水作业的水泥砂浆地面进行基层处理（清理、湿水，用水泥素灰加水、85-SA胶抹底），用半干的砂浆和地砖进行试铺、敲实、待确定铺贴无误后，起砖，在水泥砂浆面层撒上适当的干水泥后洒水，放砖，直至敲实为准。3）质量要求:必需坚固、无空鼓、无歪斜、缺楞掉角和裂缝，完成后表面应平整、干净、色泽协调、无变色泛碱、污痕和显著的光泽受损处，铺填密实、接缝平直、宽窄匀称、颜色一样、阴阳角方正、搭接方向正确。铺贴地砖必需保证地面平整、坡水流向正确，无泛水，缝隙一样。允许偏差：表面平整度2mm,用2M靠尺和楔形塞尺检查，垂直度2mm，用2M托线板检查，接缝平直，拉通线尺检查，接缝凹凸0.5mm，用直尺和楔形尺检查，接缝宽度0.5mm（三）木地板地面铺贴施工1、施工依次：基层清理——基层防腐处理——木龙筋——基层板——面层板——油漆——成品爱护。2、施工要点：1）硬木地板所采纳的材料必需符合设计要求和施工质量要求。2）施工前对原地坪进行平整度检查并对凹凸不平进行修整找平。3）按设计图纸和现场实际尺寸弹出板块铺设方格网，并定出铺设地板的水平高度。4）在地面弹出方格网十字交点，用膨胀螺栓将搁栅固定在地面上。5）调整龙骨时，先松开部分的螺钉，调整地龙水平，使顶面和拉出水平线齐平，然后进行防腐、防虫处理。6）将地板和桁条放在两支座之间，然后用专用工具固定。7）质量要求；地板基层在木地板安装施工前，必需进行彻底清洗，干燥，进行防渗漏处理。木龙筋安装前要进行弹线工序，用墨线标出地板的安装位置。木龙筋表面要进行水平测试，并用水平尺调整龙筋水平度。铺装地板，要求从一角或相邻的两个边依次作业，向另两个边靠拢，为了铺平，地板可以转向调换位置，以保证四角接触处的平整和严密。地板和墙面接缝处的处理方法：应先铺地板后装踢脚板，地板和墙面一般缝隙用踢脚板予以覆盖，缝隙较大时，应从新斗方，从新铺装。。6.2墙面装饰施工（一）抹灰墙面施工依次：基层清理——上底灰——上面层灰——保养——面层装饰——成品爱护。施工要点：抹灰前，砌体表面的灰尘、污垢和油渍等，应清理干净，并洒水潮湿。抹灰前，应检查基体表面的平整度及垂直度，并设灰饼或标筋；同时还要检查门窗框位置是否正确，和墙连接是否坚固。室内墙面、柱面和门窗口的阳角均须做1：2水泥砂浆护角，高度2100mm，每侧宽50mm。抹灰应在上、下水管道安装前进行，留下管道穿越墙体、楼板处四周20cm左右的部位，待管道安装结束后再将楼板洞以及墙上的预留洞嵌填密实。抹灰层在凝聚前，应防止快干、水冲、撞击和振动；凝聚后，应实行措施防止受到污染和损坏。在楼梯底板下的粉刷应和墙面同时施工，以保证各类线条、阴角的顺直，同时楼梯侧板和下口的鹰嘴、滴水要用1：2水泥砂浆施工，作到线条顺直。夏季施工时，抹灰砂浆应实行保湿措施，涂抹时，砂浆温度不宜低于5℃砂浆抹灰层在硬化初期不得受冻，必要时可实行加温措施加速砂浆干燥。抹灰时，其每遍厚度宜为7～9mm；后一道抹灰应待前一道抹灰凝聚后，方可进行。抹基层时必需用力，用抹子抹成鱼鳞状，有利于和面层的结合。分层接茬处，先抹者应稍薄，然后匀称接通，接茬不宜过多，防止墙面起鼓。抹灰质量限制：1）抹灰砂浆能否和基层粘结坚固，和基层的处理至关主要，不同材质的基层要不同对待。如基层为混凝土墙面除将表面污垢油渍清除干净，还应用1：1稀糊状水泥砂浆（内掺20%107胶水拌制）匀称甩至墙面上拉毛，拉毛高度不小于10mm2）基层不平整，偏差较大时应分层抹灰，一次抹灰厚度不应大于10mm3）严格驾驭施工工序，测灰饼套方找规则后，应先抹梁、柱、墙裙、踢脚板、门窗口护角等水泥砂浆，再抹混合砂浆。防止水泥砂浆压白灰砂浆产生空鼓现象。配电箱或消火栓箱背后，抹灰前应焊Φ6@200钢筋网片，扎上钢板网，钢板网四周搭过墙面不少于20cm，所钉钢板网必需钉平绷紧。抹灰砂浆标号不宜高，一般宜先用1:1:6（内掺10%107胶水拌制）的低标号混合砂浆。4）不同材质墙体应选用和易性好的相应协作比砂浆，底层砂浆强度高于基层墙体材质的强度，各层相邻砂浆的协作比应基本相同，以避开在凝聚过程中产生较强收缩应力，造成裂缝空鼓现象。（二）乳胶漆墙面施工1、施工工序：清扫磨平第一遍满刮腻子板缝处理、刮腻子清扫磨平第一遍满刮腻子板缝处理、刮腻子磨平第三遍复补腻子磨平磨平第三遍复补腻子磨平其次遍满刮腻子第一遍涂料磨平其次第一遍涂料磨平其次遍涂料磨平第三遍涂料第三遍涂料2、施工要点1）涂刷依次是先顶棚后墙面，墙面是先上后下。乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂。涂刷前应将涂料搅拌匀称，并将其稀释，以满足施工要求。施工时涂料的涂膜不宜过厚或过薄。2）乳胶涂料干燥快，大面积涂刷时应当留意协作操作，流水作业，操作时顺一个方向刷，做到上下连接，后一排紧接前一排，避开干燥后出现接头。如墙面有分色线，施工前应仔细划好粉线，刷分色线时要靠直尺，用力匀称，起落要轻，排笔蘸漆量适当，从前往后刷。3）涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保证表面匀称，色泽一样。3、质量标准1）主控项目1选用刷（喷）涂料的品种、型号和性能应符合设计要求。2选用刷（喷）涂料的颜色、图案应符合设计和业主的要求。3刷（喷）工程应涂饰匀称、粘结坚固，不得漏涂、透底起皮和掉粉。4刷（喷）工程的基层处理应符合：a.新建筑物的混凝土或抹灰层基层在涂饰前应涂刷抗碱封闭底漆。b.墙面在涂饰涂料前应清除疏松的装饰层，并涂刷界面剂。c.混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料、涂刷乳液型时，含水率不得大于8%。d.基层腻子应平整、坚实、坚固、无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度应符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定。e.有潮湿房间的墙面必需运用耐水腻子。2）一般项目室内刷（喷）涂料工程基本项目项次项目中级涂饰高级涂饰检查方法1颜色匀称一样匀称一样视察2泛碱、咬色允许少量稍微不允许3流坠、疙瘩、允许少量稍微不允许4砂眼、刷痕允许少量稍微砂眼，刷纹通顺无砂眼，无刷痕5装饰线、分色直线度允许偏差(mm)21拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查4、留意事项内墙墙面为乳胶漆，该道工序施工的好坏，将干脆影响工程的观感，因此在备料、施工方面都要仔细细致，为工程顺当验收做好打算。备材：为使立面颜色一样，整个工程的全部涂料应用同一批号产品，尽可能一次备足。施工过程：施工前应将基层表面的缺棱掉角、表面麻面修补整齐，基层表面上的灰尘、污垢、抹灰砂浆流痕清除干净，外墙涂料工程分段进行，应以分格缝、墙的阴角处或落水管等为分界线，从上往下施工，涂料运用均需充分搅拌匀称，无沉淀现象。施工时的温度，严格按说明书上的规定，风力大于4级不宜进行外墙施涂作业，施涂前，应事先将门窗框、水管等不需施涂的部位加以遮盖，对于被污染处必需刚好清理干净，施工所用机具和用具必需事先擦净，不得将灰尘、油垢杂质带入涂料内。施工完毕或间歇时，机具和用具应刚好清洗干净，涂料干燥前，应防水雨淋、尘土玷污和热空气的侵袭。（三）木装修墙面施工1、施工依次放线铺设木龙骨木龙骨刷防火涂料封基层板封面成板2、施工工艺1）放线：依据图纸和现场实际测量的尺寸，确定基层木龙骨分格尺寸，将施工面积按300—400mm匀称分格木龙骨的中心位置,然后用墨斗弹线,完成后进行复查,检查无误起先2）铺设木龙骨：用30*40木方采纳300—400mm半榫扣方,做成网片安装墙面上，安装时先在龙骨交叉中心线位置打直径14-16mm的孔,将直径14-16mm3）木龙骨刷防火涂料：铺设木龙骨后将木质防火涂料涂刷在基层木龙骨可视面上。4）封基层板：基层板视设计要求形式而定，如设计无要求基层板可以采纳3mm的胶合板。基层板可以采纳直钉固定在木龙骨上，板缝应排在木龙骨上，并用马钉固定板缝，使其平整。基层板安装后用靠尺和线坠检查平整、垂直度，假如不平整、垂直应刚好5）面层板安装：依据设计要求选择饰面板，将面层板依据设计图案，用壁纸刀割裁须要的面幅被面刷胶粘贴在基层板上，并用蚊钉枪沿面层板边沿将其钉牢，钉距为20mm-30mm.面层板安装后用靠尺检查平整，假如不平整应刚好3.质量要求：1）全部实木都要作烘干和防蛀防腐处理，并在背面割槽做防变形处理。全部夹板底面均需按消防规定作防火涂料处理。2）木制品表面刨光，面板铺贴平整，割角精确平齐，接头和对缝应严密整齐，线条棱角要清晰分明，不准运用圆头钉。（四）瓷片墙面砖施工1、施工依次：基层清理——基层抹灰——保养——粘结层——面砖铺贴——成品爱护。施工要点：（1）在清理干净的基层表面浇水湿透，抹底灰。抹底灰要吊垂直、找规则、贴灰饼、冲筋，力求整体完备。（2）在干净的底灰上，依照室内标准水平线，找出地面标高，按贴砖的面积，计算纵横的皮数，用水平尺找平，并弹出瓷片的水平和垂直限制线。（3）铺贴瓷片时，应先贴若干块废瓷片标记块，上下用托线板挂直，作为粘贴厚度的依据，横向每隔1.5m左右做一个标记（4）按地面水平线嵌上一根靠尺，并用水平尺校正，做为第一行瓷片铺贴依据。铺贴时，墨绿色瓷片下口坐在靠尺上，防止滑移并确保横平竖直。（5）贴瓷片宜从阴阳角处起先，由下而上铺贴。铺贴要严格依据标记块限制其平整度。低于标记块的，应取下重新抹满刀灰再铺，不得在砖上处塞灰，否则会产生空鼓现象。在铺贴中，如有瓷片规格尺寸或几何形态不等时应随时调整，墙裙最上口应成一条直线。（6）瓷片铺贴排放应尽量保持镶边整块，否则也应在预排时计算好尺寸，尽量避开小半块或3—5cm镶小条的状况（7）铺贴瓷片应先贴大面，后贴阴阳角，凹槽等费工多、难度大的部位。（8）铺贴完工后进行质量检查，用清水将瓷片面擦洗净。接缝处用和瓷片颜色相同的配置水泥浆擦嵌密实。（五）墙纸裱糊施工1.基层清理；当基层是混凝土或砂浆面层时，要求基层必需干燥、平整，并将基层上的灰疙瘩、灰渣、油污清理干净；当基层为石膏板或木夹板时，要求表面平整，板缝处理严密，不显接茬，钉帽必需深化板面，钉眼用油腻子补平，不能外露，以免引起锈蚀。2.刮腻子：处理完基层后，用抹子把墙面满刮墙面胶腻子，局部协作石膏腻子。待腻子干燥后，用砂纸磨平，并打扫干净，再刷一道底胶界面剂。3.墙面画线：裱糊墙纸，纸幅必需垂直，在距墙角100MM处弹好垂直线，以此为基准裱糊第一张墙纸，裱糊时应常常校对调整，保持纸幅垂直。4.刷胶：在墙纸背面和墙上匀称刷粘结剂，墙上刷胶时依据墙纸的宽度，不行刷得过宽，刷一道糊一张。5.粘贴墙纸：粘贴墙纸，纸幅必需垂直，先对花，对纹拼缝，接缝严密，不搭茬；然后用薄刮板及棉丝由上而下赶压，由拼缝起先，向外向下依次压平、压实，将多余的粘结剂挤压出纸边，挤压出的粘结剂要用湿毛巾刚好摸干净。6.3顶面装饰（一）一般粉刷（1）施工方法先用粉线包在靠近顶棚的墙上弹出水平线，作为顶棚抹灰找平依据，再从顶棚角起先，进行头道灰压抹，为了避开掉灰，头道灰一般宜抹得薄一些，将底层不平处用灰挤实即可，底子灰抹完后，紧跟着抹找平层，白水泥批两遍。（2）操作要点现浇钢筋砼楼板抹底头道灰时，首先将板底杂物浮灰凸出砼凿清除干净，即用铁板上灰，铁板抹子的运行方向必需和模板纹方向成垂直，且抹灰层越薄越好，顶棚抹灰平均总厚度应不大于15mm，顶棚表面应顺平，接槎应平整，并压实压光，不应有抹纹和气泡，顶棚和墙面相交的阴角应顺直清晰。（二）轻钢龙骨石膏板吊顶工程

(1)施工打算

a.材料：50系列U型轻钢龙骨及其全部配件（或按设计规格选用），塑料扣板。

b.机具：线坠、锯、尺、墨斗、气钉枪、切割锯、电锤等。

(2)施工流程

弹线→楼板冲击钻打孔，安装Φ8膨胀螺栓固定吊杆→安装龙骨及配件→安装扣板

(3)操作要点

a.墙面四周弹水平标高线，允许偏差0.5mm。

b.按装修大样图确定吊点，吊点按800mm间距设立。冲击钻打孔安装膨胀螺栓固定角铁。焊接吊筋（下端套丝配好螺帽，螺纹长度不小于3cm），焊接长度200mm，刷防锈漆两道。

c.安装龙骨及附件

a)安装主龙骨并刚好校下其位置和标高、起拱，吊杆累丝焊死。

b)副龙骨用副吊挂件紧贴在主龙骨下面安装。副龙骨间距依板材尺寸确定，确保每块板材端背有副龙骨和之固定，当副龙骨间距大于800mm时中间加设小龙骨和之固定。

c)边龙骨按设计要求在自由状态固定在墙上。

d.安装扣板：龙骨安装完毕经检查无误，安装扣板。

(4)施工留意事项

a.吊顶装饰板安装完毕后禁止随意剔凿。

b.扣板不得水淋，并留意防高温。

c.扣板面不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损伤。

d.吊顶内的水管、气管在上扣板前应试水、试压完毕，以防止溢水污染面板。

e.禁止将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防止损坏暗管。

f.吊顶安装完毕后，后继工程作业应实行爱护措施以防止污染。

g.吊顶内检修孔．送风口等部位应设小龙骨加强，单独设吊杆，禁止干脆第七章安装工程施工方案7.1安装工程施工方案（一）管道安装施工现场测现场测绘绘制加工草图管道及配件预制加工安装准备系统安装设备接口系统试压防腐保温吹扫支吊架制作支吊架安装设备安装单机试车系统调试管道安装工程施工程序表2、施工工艺方法及技术标准：（1）室内给水管道及附件安装室内给水管采纳聚丙烯热融塑料管（PPR管），消防管道采纳镀锌管螺纹连接，管子的螺纹应规整，如有断丝或缺丝，不得大于螺纹全扣数的10％。室内给水横管，宜有0.002～0.005的坡度，坡向泄水装置。立管及装有3个以上配水点的支管终端，均应安装可拆卸的连接件。给水引入管和排水排出管的水平净距不得小于1米。室内给水管和排水管道平行敷设时，两管间的最小水平净距为500毫米，交叉敷设时，垂直净距为150毫米，给水管应敷设在排水管上面，如给水管必需敷设在排水管下面时应加套管，其长度不应小于排水管径的3倍。给水管道成排明装时，直线部分应相互平行。曲线部分，当管道水平或垂直并行时，应和直线部分保持等距；管道水平上下平行时，曲率半径应相等。阀门安装前，应做耐压强度试验，试验应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10％，且不少于1个，如有漏、裂不合格的应再抽查20％，仍有不合格的则须逐个试验。强度及严密性试验压力应为阀门出厂规定的压力。管道支、吊、托架的安装，其位置应正确，埋设应平整坚固；和管道接触应紧密、固定应牢靠；滑动支架应敏捷，滑托和滑槽两侧应留有3～5毫米的间隙，并留有肯定的偏移量；无热伸长管道的吊架、吊杆应垂直安装；有热伸长管道的吊杆，应向热膨胀的反方向偏移；固定在建筑结构上的管道长、吊架，不得影响结构的平安。管道水平安装的支架间距，不得大于设计要求或规范规定；立管管卡安装高度，距地面1.5～1.8米，每层安装数量视层高不同，按规范的要求确定。水平管道纵、横方向弯曲，立管垂直度，成排管段和成排阀门安装允许偏差应符合规范规定。给水、消防管道系统的试验压力应符合设计要求，设计无要求时，按规范规定选用。管道穿过基础、穿越水池池壁和地下室外墙等处，应和土建亲密协作，按设计要求和规范规定预埋刚性防水套管。管道及设备安装前，（2）室内排水系统安装本工程的排水管采纳UPVC塑料排水管，横管和立管连接，应采纳45°三通或45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立管和排出管端部的连接宜采纳两个45°弯头或弯曲半径小于4倍管径的90°弯头。通往室外的排水管，穿过墙壁或基础必需下返时，应用45°三通和45°弯头连接，并应在垂直管段顶部设清扫口。生活污水管道的坡度应按设计要求确定，设计无要求时，应按规范规定的标准坡度确定，且不得小于规范规定的最小坡度值。在生活污水管道上，应按规定放置检查口或清扫口，在立管上应每隔两层设置一个检查口，但在最低层和有卫生器具的最高层必需设置。检查口的朝向应便于检修。暗装立管，在检查口处应安检查门。在连接2个及2个以上大便器或3个及3个以上卫生器具的污水横管上应设置清扫口，其安装方式和位置应符合规范规定。在转角小于135°的污水横管上，应设置检查口或清扫口。污水横管的直线管段，应依据所输送污水性质的不同按规范规定的距离设置检查口或清扫口。埋设在地下或地板下的排水管的检查口，应设在检查井内，井底表面标高、坡度、坡向应符合规范规定。楼层卫生器具下部的排水接管，应安装带检查口的弯头或存水弯。排水管道上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上。固定件间距；横管不得大于2米；立管不得大于3米。高度小于或等于（3）卫生器具安装：卫生器具的安装位置应正确，允许偏差；单独器具10毫米；成排器具5毫米；垂直度不得超过3毫米。卫生器具安装高度应符合设计要求；设计无规定时，应按规范规定确定。允许偏差，单独器具±10毫米，成排器具±5毫米。卫生器具支、托架的安装须平整坚固，和器具连接卫生器具的排水管管径和最小坡度及卫生器具给水配件的安装，如设计无要求时，应符合规范规定。为保证卫生器具安装位置的精确度，待土建单位在卫生间内部初步粉刷后，再安装卫生器具下部的排水接管。（二）电气安装工程1）动力照明箱和照明配电箱的安装安装的质量标准应符合国家电气工程施工验收篇上四篇的要求。落地式动力柜应坚固安装在槽钢基础上，有基础型钢的柜可安装在砼基础上。用螺栓及金属膨胀螺栓固定，并做好牢靠的良好接地。进出线管应在基础内高出地面10公分左右，安装位置尺寸应按图纸要求。照明配电箱一般以暗装为主，暗装前将箱门、箱底板衬板及元件拆下保管好，将箱体嵌入墙内装平，进出线管要有依次地进箱体上、下侧，露出约5毫米以下，安装坚固接地。安装尺寸应符合设计要求。无要求时安装标高为箱体底侧距地1.6m，安装时箱体垂直偏差不应大于3毫米。等穿线完毕后，将箱门、箱衬板及箱内元件装上，可进行接线。装饰要求高的场所，要在墙面装饰结束后，再装箱门。2）电气管线的施工：本工程电源干线大多采纳电缆穿钢管敷设，照明线路采纳导线穿钢管在砖墙、砼地面内、吊顶内敷设。预埋在地坪下、砖墙内、基础内的管线要求较高，要求位置正确，规格符合设计。管线敷设时不堵不漏，并且爱护装饰面、地面、墙面不小于20毫米，否则将影响土建的装饰质量，暗敷管线要和土建亲密协作施工。爱护电线用的塑料管及其配件必需由阻燃处理的材料制成，塑料管外壁应有间距不大于1m的连续阻燃标记和制造厂标。塑料管不应敷设在高温柔受机械损伤的场所。塑料管管口应平整、光滑，管和管、管和盒（箱）等器件应采纳插入法连接，连接处结合面应涂专用胶合剂，接口应坚固密封，并应符合下列要求：①管和管之间采纳套管连接时，套管长度宜为管外径的1.5－3倍，管和管的对口处应位于套管的中心。②管和器件连接时，插入深度宜为管外径的1.1－1.8倍。塑料管在砖砌墙上剔槽敷设时，应采纳强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面爱护，爱护层厚度不应小于15mm。管子的弯曲半径必需符合规范要求，明敷设时不得小于该管直径的4倍，暗敷设时不得小于该管直径的6倍。当明敷管有二个弯及以上时弯曲半径要≥6D管子弯曲处的弯扁度≤0.1D。导线在管内不应有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内。管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内空载面积的40％。导线穿入管内时，管口处应装设护线套爱护导线；在不进入接线盒（箱）的垂直管口，穿入导线后将管口密封。导线和设备、器具的连接截面为10mmEQ2及以下的单股铜芯线和单股铝蕊线可干脆和设备、器具的端子连接；截面为2.5mm2及以下的多股铜蕊线的线蕊应先拧紧搪锡或压接端子后再和设备、器具的端子连接；当配线采纳多相导线时，其相线的颜色应易于区分，相线和零线的颜色应不同，同一建筑物、构筑物内的导线，其颜色选择应统一；爱护地线（PE线）应采纳黄绿双色的绝缘导线；零线宜采纳淡蓝色绝缘导线。照明配电箱（板）内的沟通、直流或不同电压等级的电源，应具有明显的标记。导线引出面板时，面板线孔应光滑无毛刺，金属面板应装设绝缘爱护套。照明配电箱（板）应安装坚固，其垂直偏差不应大于3mm；暗装时，照明配电箱（板）四周应无空隙，其面板四周边缘应紧贴墙面，箱体和建筑物、构筑物接触部分应涂防腐漆。照明配电箱底边距地面高度宜为1.5m；照明配电板底边距地面高度不宜小于1.8m。照明配电箱（板）内，应分别设置零线和爱护地线（PE）汇流排，零线和爱护线应在汇流排上连接，不得绞接，并应有编号。照明配电箱（板）内装设的螺旋熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线应接在螺纹的端子上。照明配电箱（板）上应标明用电回路名称。螺口灯头的接线，相线应接在中心触点的端子上，零线应接在螺纹的端子上。吊链灯具的灯线不应受拉力，灯线应和吊链编叉在一起。软线吊灯的软线两端应作爱护扣；两端芯线应搪锡。灯具固定应坚固牢靠。每个灯具固定用的螺钉或螺栓不应少于2个；当绝缘台直径为75mm及以下时，可采纳1个螺钉或螺栓固定。当吊灯灯具重量大于3kg时，应采纳预埋吊钩或螺栓固定；当软线吊灯灯具重量大于1kg时，应增设吊链。嵌入顶棚内的装饰灯具应固定在专设的框架上，导线不应贴近灯具外壳，且在灯盒内应留有余量，灯具的边框应紧贴在顶棚面上。矩形灯具的边框宜和顶棚面的装饰直线平行，其差不应大于5mm。日光灯管组合的开启式灯具，灯管排列应整齐，其金属或塑料的间隔片不应有扭曲等缺陷。照明暗开关安装的位置应便于操作，开关边缘距门框的距离宜为0.15～0.2m；开关距离地面高度宜为1.2～1.3m。并列安装的相同型号开关距地面高度应一样，高度差不应大于1mm；同一室内安装的开关高度差不应大于5mm；并列安装的接线开关的相邻间距不宜小于20mm。相线应经开关限制。插座的安装高度应符合设计的规定，暗装的插装应采纳专用盒；专用盒的四周不应有缝隙，且盖板应端正，并紧贴墙面。插座的接线应符合下列要求：单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔和相线相接，左孔或下孔和零线相接；单相三孔插座，面对插座的右孔和相线相接，左孔和零线相接。单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地线或接零线均应接在上孔。插座的接地端子不应和零线端子干脆连接。当沟通、直流或不同电压等级的插座安装在同一场所时，应有明显的区分，且必需选择不同结构、不同规格和不能互换的插座；其配套的插头，应按沟通、直流或不同电压等级区分运用。吊扇挂钩应安装坚固，吊扇挂钩的直径不应小于吊扇悬挂销钉的直径，且不得小于8mm。吊扇悬挂销钉应装设防振橡胶垫；销钉的防松装置应齐全、牢靠。吊扇扇叶距地面高度不宜小于2.5m。火灾报警探测器的安装应遵循以下原则：距梁边、墙壁的水平距离不应小于0.5米，距风口的水平距离不应小于1.5米。距灯具的水平距离不应小于0.2米，距喷淋头子的水平距离不应小于0.3米。3）防雷和接地本工程防雷系统及接地系统采纳基础接地及协助接地极，屋面敷设暗装避雷针(带)。避雷针（带）及其引下线以及接地装置用的紧固件，除地脚螺栓外，均应用镀锌制品，焊接处应作防腐处理。避雷带及其避雷针（带）的引下线支持件间的距离在水平直线部分宜为0.5～1.5m，垂直部分宜为1.5～2m，转弯部分宜为0.3～0.5m。支持件应采纳螺栓卡接，不应采纳焊接固定。在接地线跨越建筑物伸缩缝、沉降缝处时，应设置补偿器。补偿器可用接地线本身弯成弧状代替。避雷针（带）及引下线，在敷设前应先矫正，避雷针端应磨成45°尖端，避雷带在直线段上不应有高底起伏及弯曲现象，转角处应弯成圆弧形。避雷针（带）和引下线之间的连接应采纳焊接，建筑物上的防雷设施采纳多根引下线时，宜在各引下线距地面的1.5～1.8m处设置断线卡，断线卡应加爱护措施。接地线的连接应采纳搭接焊，其焊接长度必需为：扁钢宽度的2倍（且至少三个棱边焊接）；圆钢直径的6倍（双面焊）；圆钢和扁钢连接时，其长度为圆钢直径的6倍。4）电气调试的方法：电气专业本身应先做好送电、受电的充分打算工作，主要是清除电器箱、柜、盘的灰尘及堆放在旁边的杂物、材料，做好每一回路的线路绝缘电阻测试检查；对于部分送电的场合应事先在受电侧悬挂标记牌，提示非工作人员知道此回路将带电，并且用书面方式通知厂方相应人员办理送电的申请报告。报告要写明送电线路的回路编号，送电的日期、时间及送电后的大致范围。然后检查各打算工作是否完成及做好，经双方确认达到约定的要求后才可正式送电。第八章工程质量保证措施8.1质量方针和目标本工程将严格按公司质量管理体系进行操作，通过贯彻和实施ISO9000标准，加强项目质量管理，规范管理工作程序，提高工作质量，从而达到我公司提出的质量目标，兑现公司的质量承诺，真正地做到“质量第一，服务周到，业主满足”。依据本项目的工程特点，我公司制定的质量目标是：工程质量确保达到国家验收评定标准的合格等级。争创精品工程。我们将实行如下措施：1、层层签订质量责任状按公司规定公司和项目经理签订质量责任状，明确项目经理责、权、利、以及奖罚措施；项目经理和班组签订质量责任状，明确职责及奖罚措施。同时，对分包单位的工程质量也用合同形式严格明确奖罚措施。2、施工过程精品管理依据设计文件、及施工图纸，依据国家现行的施工规范和不同施工阶段的不同特点，结合本工程的实际状况，对各工序过程的施工依次、岗位责任、材料选用，施工标准、工作记录、完成时间等要素的明确和限定，优化工序过程，使工序过程更加合理简洁，进而最大限度地发挥操作者的施工效率。项目自开工起先，就明确项目各个部门和岗位的职责，落实责任，分层落实，遵循“凡事有章可循，凡事有据可查，凡事有人负责，凡事有人监督”的管理工作方针，制定“工序样板制”，“施工挂牌制”，“质量三检制”等施工管理制度，对每一个工作过程从管理人员到工人都清晰如何从严要求，都有人严格把好工作质量。要求“过程精品”成为每个员工的自觉行动，从而确保质量目标的实现。建立分项（工序）样板制。即在分项（工序）施工前，由项目部专业责任人，依据施工方案和技术交底，现行的国家规范，标准要求，组织配属队伍的责任班进步行分项（工序）样板施工，为保证分项、工序质量，在施工前项目部先制订了工序施工时的难点、重点，下发到施工队长和班组长手中，让他们做到心中有数，有重点地进行交底、检查、限制，从而削减了质量问题产生的可能性。建立“施工部位挂牌”制。要求配属队伍在每个施工部位挂牌，注明施工责任人、部位名称、质量监督人、班组长姓名、施工质量状况等，对质量状况进行跟踪检查和公布，以督促各级责任人严把施工质量关。同时，对连续两次发生质量问题的无论问题大小，都将给肯定的惩罚，直至清退出场。严把物资选购 、进场关，保证施工用材料的质量。做到凡是进入现场的物资都必需依据要求出具出厂合格证，检验报告，复试报告，材质证明，准用证等相关技术、质量保证资料，经项目技术、质量、材料三个部门认可后方能运用。严格质量三检制，对不合格工序、部位坚决予以处理，对不符合质量标准的施工质量，坚决予以返工，绝不姑息迁就。项目部从大处着眼，小处着手，从细小处抓起，要求工地形成四个一样的工作作风，即“大事和小事一个样，外表和隐藏工作一个样，份内和份外一个样，查和不查一个样”。对质量问题作到定人定时定措施落实整改，并将质量问题进行分析制定予控和防范措施，杜绝发生同样质量问题。本工程的质量方针为“质量至上、技术为本、全面协调、服务到位”。1）质量至上自项目部至作业队每个成员，牢牢树立“质量至上”的概念，职工进场首先进行质量三级教化，建立质量记录跟踪卡。项目部按ISO9002要求建立一整套的质量保证制度，依据质量体系构成要素建立预控措施和对策表，进行有效的目标管理，把“质量至上”落到实处。2）技术为本选择合理、严格、先进的施工方案，是确保工程质量和进度的先决条件。而进度只有在技术保证的前提下，才能推动总进度内的“精工出细活”，才能保证每个节点进度。图纸会审、资料管理、专职检查、设备投入和更为先进的工艺等的运用是“技术为本”的具体手段。3）全面协调负责工程全部内容的协调：以土建为主体，水电安装、装修、分包工程等，进行总协调。业主部门的协调：负责协调和建设单位、监理单位、设计单位的关系。工程相关部门的协调：负责协调和各政府有关部门的关系。如质监站、派出所、环卫所、市政、市容、交通、环保等部门。4）服务到位到处为业主着想，严守合同，将各项质量标准实行到位，对业主的任何质量信息自觉反馈到位，各项对应措施到位。8.2质量保证体系施工质量保证体系是确保工程施工质量的管理要素，而整个质量保证体系又可分为施工质量管理体系、施工质量限制体系两大部分。只有完善质保体系的前提下，才能确保本工程质量目标的落实。1、质量管理体系质量管理体系是整个施工质量能加以限制的关键,而本工程质量的优劣是对项目班子质量管理实力的最干脆的评价,同样质量管理体系设置的科学性对质量管理工作的开展起到确定性的作用。1）质量管理组织质量的管理组织是确保工程质量的保证，其设置的合理、完善和否将干脆关系到整个质量保证体系能否顺当地运转及操作，在本工程中，我们依据公司现场组织模式组织管理机构，对工程质量进行管理和限制。2）质量管理职责质量管理组织体系中最重要的是质量管理职责,职责明确,可使责任到位,便于管理。质量管理体系的设置及运转均要围绕质量管理职责、质量限制来进行的，只有职责明确、限制严格的前提下，才能使质量管理体系落到实处。本工程在管理过程中，将对这两个方面进行严格的限制。2、质量限制体系质量保证体系是运用科学的管理模式，以质量为中心所制定的保证质量达到要求的循环系统，质量保证体系的设置可使施工过程中有法可依，但着眼点在于运转正常，只有正常运转的质保体系，才能真正达到限制质量的目的。而质量保证体系的正常运作以质量限制体系来予以实现。1）质量限制体系的设置质量限制体系是按科学的程序运转，其运转的基本方式是PDCA的循环管理活动，它是通过支配、实施、检查、处理四个阶段把经营和生产过程的质量有机地联系起来，而形成一个高效的体系来保证施工质量达到工程质量的保证。首先，以我们提出的质量目标为依据，编制相应的分项工程质量目标支配，这个分目标支配应使在项目参和管理的全体人员均熟识了解，做到心中有数。其次，在目标支配制定后，各施工现场管理人员应编制相应的工作标准赐予施工班组实施，在实施过程中进行方式、方法的调整，以使工作标准完善。再次，在实施过程中，无论是施工班组还是质检人员均要加强检查，在检查中发觉问题并刚好解决，以使全部质量问题解决于施工之中，并同时对这些问题进行汇总，形成书面材料，以保证在今后或下次施工时不出现类似问题。最终，在实施完成后，对成型的建筑产品或分部工程分次成型产品进行全面检查，以发觉问题、追查缘由，应对不同的产生缘由进行不同的处理方式，从人、机、料、法、环等方面进行探讨，并形成改进看法，再依据这些改进看法而使施工工序进入下次循环。2）质量限制体系运转的保证（1）项目部成员应充分重视施工质量限制体系的运转的正常，支持有关人员开展的围绕质保体系的各项活动；（2）配备强有力的质量检查管理人员，作为质保体系中的中坚力气；（3）供应必要的资金，添置必要的设备，以确保体系运转的物质基础；（4）制定强有力的措施、制度，以保证质保体系的运转；（5)每周召开一次质量分析会，以使在质保体系运转过程中发觉的问题进行处理和解决；（6）开展全面质量管理活动，使本工程的施工质量达到一个新的高度。3、质量检验方法1、本工程施工所遵循和依据及质量检验标准详见各章节质量标准。2、依据本工程特点，以装饰类型为单位按分项进行检查验收。4、材料和设备质量保证措施材料是工程施工的物质条件，材料供应不到位，就无法正常施工。材料的质量是工程质量的基础，材料质量不符合要求，工程质量就不行能符合标准。所以加强材料的质量标准，是提高工程质量的重要保证，也是创建正常施工条件的前提。材料和设备的质量从以下几个方面加以限制1、驾驭材料、设备信息，优选供货厂家驾驭材料、设备质量、价格、供货实力的信息，选择好供货厂家，是确保工程质量、降低工程造价的重要保证，因此供货厂家的选用应严格按公司材料选购 规定执行，对所需材料的供货厂家，首先对其供货实力和产品质量进行评定和限制，对生产资格符合、生产工艺先进、产品质量稳定牢靠、服务质量到位、供应储备完好、供货正确刚好、价格合理的供应商优先选用，以保证材料选购 质量。2、合理组织材料、设备供应，确保施工正常进行合理地、科学地组织材料、设备的选购 、加工、储备、运输，建立严密的支配、调度体系，加快材料的周转，削减材料的占用量，按质、按量、如期地满足建设须要，是提高供应效益，确保正常施工的关键环节。制定严密的材料、设备选购 ，检验、保管制度，加强材料质量限制，正确、刚好地选购 所需材料，做到材料供应刚好，检验刚好，保管到位，保证工程顺当施工。3、合理地组织材料运用、削减材料的损失正确按定额计量运用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料管理和发放工作，健全现场材料管理制度，避开材料损失、变质是确保材料质量、节约材料的重要措施。4、加强材料验收，严把材料、设备进场关1）主要原材料，半成品、构配件、设备必需具备出厂合格证和质量试验报告，并做好进场验收工作；2）进场材料和设备必需按规定作好质量验收，并分类堆场；3）刚好做好原材料及设备的检验、检测和复试工作。4）全部施工用材料须经检验合格后方可投入施工运用。5、施工质量保证措施一、一般粉刷工程(1)抹灰前应将基层表面清扫干净，脚手眼等孔洞堵严，凸出较大处事先剔平刷净。(2)对砖砌体应在施工前一天浇水潮湿，轻质墙面刷净浮砂。(3)对砼表面应刷界面剂作结合层，太光滑处应予凿毛。(4)梁柱和砌体交界处设置一层宽度大于200㎜，厚度为0.8㎜的钢板网（用水泥钉固定）。(5)外墙抹灰前应垂直水平方向均拉通线找平找正，贴好灰饼。(6)抹灰层超厚处应多遍成活，气候干燥温度度较高时加强浇水养护。(7)室内管道安装前，在管理安装部位处及背面应刮2层底糙，再抹灰。二、高级装饰工程(1)花岗岩、地砖、外墙涂料等内外装饰施工前，应先做样板，经业主、监埋及公司质量部门认可后方可全面施工。(2)应重点限制处理装饰中细微环节部位，为使粉刷面保持色泽一样，对于原材料应采纳同品种、同产地、同标号产品。(3)吊顶工程采纳的轻钢龙骨系列规格必需按设计要求，若无设计要求，当吊顶上净空高度大于或等于40MM时，上人的轻钢龙骨采纳CS60系列，不上人的采纳C60系列。(4)对地面墙墙面花岗岩铺贴，严格把好石材进场验收关，颜色必需一样，无裂缝、砂眼、石核、棱角方正，规格尺寸符合设计，在施工时严格按高级装饰工艺及规范要求施工，做到现场实物精确排版、放样、下料。三、油漆工程(1)油漆工程应在粉刷、木装修、水电安装全部完成后才能施工，保持四周环境的清洁无灰尘污染。(2)油漆按等级装饰要求，颜色种类按设计要求，先做样板，并经业主、监理同意，油漆以手工刷涂为主。(3)外露面铁件均涂红丹二度，调合漆二度，木质材料均看小样后定。(4)金属面油漆时先除掉焊渣，用角向砂轮机将刺焊疤磨去，用抹面擦净浮砂灰尘，然后当表面干燥无湿气时，尽快刷防锈底漆，干燥后再刷其次度防锈漆。(5)木制品均事先涂刷底漆后，对表面刮腻子，干硬后用再刷其次度防锈漆。如表面收缩不平处应再满刮腻予，干硬后用砂皮磨光，局部复被腻子且磨光。上最终一道油漆依据设计要求。(6)对油漆表面确保色泽匀称，不露底、不邹皮、不流淌、手感光滑、五金零件不得污染，驾驭先浅后深色，按木板方向理平理直。8.3产品爱护措施一、楼地面成品爱护(1)水泥砂浆及块料面层的楼地面，应设置爱护栏杆，到成品达到规定强度后方能拆除，成活后建筑垃圾及多余材料应刚好清理干净。(2)冬季雨季施工要求做好防冻防雨措施，以确保楼地面质量。(3)成品楼地面，不允许堆放带棱角硬材料及易污染的油、酸、漆、水泥等物料。(4)下道工序进场施工，应对施工范围楼地面进行覆盖爱护，对油漆料、砂浆操作面，楼面应铺设防污染塑料布，操作架的钢管应设垫板，钢管扶手挡板等硬物应轻放，不得抛敲撞击楼地面。(5)留意清洁卫生，在楼层内指定位置临时设置卫生桶，以确保清洁卫生。(6)严禁在楼地面打钉生火。二、门窗成品质量爱护(1)木门框安装后，应实行措施避开门框变形。(2)运输车道进出口的门框二边应钉槽型防护挡板，同小车高度一样，以免小车碰坏门框。(3)窗框塑料爱护膜应完好，不得随意拆除。(4)不得利用门窗框销头，作架子横档运用(5)窗口进出材料应设置爱护挡板覆盖塑料布防止压坏、碰伤、污染。拆除，不得碰撞挤压门窗。不得随意在门窗上敲击、涂写，或打钉、挂物。门窗开启，应按规定扣好风钩、门碰。三、装饰成品质量爱护(1)全部室内外，楼上楼下、厅堂、房间，每当装饰面成活后，均应按规定清理干净，进行成品质量爱护工作。(2)不得在装饰成品上涂写、敲击、刻划。(3)作业架子拆除时应留意防止碰撞钢管，脚手板应轻放。(4)门窗刚好关闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门窗应关严，防止装饰后霉变。(5)严禁在成品上用火、用水，防止装饰成品污染受潮变色。(6)按层对装饰成品进行专人值班保管。(7)因工作