热门的委托服务管理合同样本18篇

第页共页热门的委托效劳管理合同样本18篇简单详细的委托管理合同样本(篇一)委托人：(甲方)受托人：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、国家环保部有关环保设施运营管理的规定及其他有关一、工程概况工程名称：煤业污水处理运营管理工程地点：工程内容：煤业矿井废水及生活污水处理站委托运营管理(详见附件1)二、工程承包范围及方式委托范围:委托运营方案内包含的全部内容。委托方式：甲方将污水处理站的日常运行管理全权委托给乙方。乙方负责：管理污水处三、委托运营期限委托运营合同期限：5年。从年月日至年月日。四、合同价款及付款方式1、合同总价：(人民币)(￥元);本合同总价为第一年价款，之后每年根据物价和其他因素双方重新洽谈合同价款。本合同价款包括委托范围之内的费用，价款根据水量调整，如因甲方原因超出费用由甲2、合同价款的支付方式及调整2.1支付方式：合同生效起5日内支付第一个月的月运营费用，之后每月支付一次月运2.2合同价款调整：由物价上升引起的合同价款调整按照《合同通用条款11条》执行;五、组成合同的文件组本钱合同的文件及优先解释顺序与本合同第二局部《通用条款》第二款赋予的规定一六、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二局部《通用条款》中赋予它们的定义一样。七、乙方承诺承诺负责污水处理站的正常运行和到达污水排放标准;保证持有《环境保护设施运营资八、甲方承诺按本合同约定的期限和方式向乙方支付运营费用及其他应当支付的款项，在矿井水出水站和生活污水处理站出水口安装流量在线监测设备用于计算水量，履行本合同所约定的全部义务。九、合同生效本合同订立时间：年月日本合同订立地点：山西省孝义市本合同经双方法定代表人或其委托代理人签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日简单详细的委托管理合同样本(篇二)第一章总那么第一条本合同当事人委托方〔以下简称甲方〕：负责人身份证号码：地址：负责人联络方式：受托方〔以下简称乙方〕：法定代表人：地址：联络方式：根据中华人民共和国《合同法》、《物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方将委托乙方提供物业效劳事宜，订立本协议。第二条物业根本情况物业类型：坐落位置：建筑面积：第二章委托效劳事项第三条物业共用设施设备的日常维修、养护、运行和管，详细包括：第四条公用绿地、花木、建筑小区等养护和管理。第五条附属配套建筑和设施的维护、养护和管理，包括：第六条清洁效劳，包括：第七条维持公共秩序，包括：第八条平安防范工作，发生平安事故，及时向有关部门报告，采取相应措施，做好救助工作。第九条消防效劳，包括：第十条负责编制物业共用部位、共用设施设备、绿化的年度维修养护方案。第十一条按照法律、法规和有关约定对物业装饰装修提供监视管理。第十二条对物业区域内违背有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规的行为，应当及时告知、建议、劝阻，并向有关部门报告。第十三条制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或紧急维修的详细内容。第十四条设立效劳监视，并在物业区域内公示。第十五条组织开展社区文化娱乐活动。第三章委托效劳期限第十六条委托效劳期限自年月日起至年月日止。第四章双方权利义务第十七条甲方的权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益，有权审定乙方制定的物业效劳方案并监视施行，对本物业区域内的物业效劳事项有知情权，对乙方提供的物业效劳有建议、催促的权利。2、有权监视本物业区域内共用部位、共用设施的收益使用情况。3、负责搜集、整理物业管理所需的`相关图纸、档案、资料，并于合同生效之日起日内向乙方移交。4、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。第十八条乙方的权利义务1、根据有关法律及本合同的约定，制订物业管理制度。2、对业主和物业使用人违背法律法规、规章制度的行为，提出意见或提请有关部门处理。3、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等年度维修养护方案和大中修方案，经双方议定后由乙方组织施行。4、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监视。5、本合同终止时，乙方须向甲方移交物业管理的全部档案资料并按甲方要求及时撤出物业区域。6、妥善保管和正确使用本物业的档案资料，及时记载有关变更信息，并为业主的个人资料信息保密。7、及时向全体业主通报本物业区域内有关物业效劳的重大事项，承受甲方、业主和物业使用人的监视。8、对业主和物业使用人违背本合同和《管理规约》的行为，采取告知、劝说和建议等方式催促业主和物业使用人改正。9、不得擅自占用本物业区域内的共用部位、共用设施设备或改变用处，不得擅自占用、挖掘本物业区域内的道路、场地。确需临时占用、挖掘本物业区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业区域内公示，施工过程中尽可能减少对业主的影响，并及时恢复原状。10、本物业区域内需另行装备相关设施设备的，应当与甲方协商解决。第五章物业管理效劳费用第十九条物业管理效劳费1、根据甲乙双方的友好协商，本物业效劳收费方式为包干制，每月每平方米的物业费为元，盈余或者亏损均由乙方享有或者承当。乙方不得以亏损为由要求增加费用、降低效劳标准或减少效劳工程，也不得另行向业主收取物业管理效劳费。2、物业管理费用每支付一次。3、乙方应当定期向业主公布效劳费收支情况。4、管理效劳费今后如需调整，要根据双方协商确定。第二十条房屋共用部位、公用设施、公共绿地的小修、养护费用，由物业公司的物业费中承当；大中修理费用、更新费用，由公共维修费用承当。第二十一条业主或物业使用人申请装饰装修时，乙方应当告知相关的制止行为和考前须知，与其订立书面的装饰装修效劳协议。除约定收取装饰装修效劳费外，甲方自行处理装修垃圾，乙方不得另行收取装修垃圾清运费、施工人员管理费、门卡工本费、管线图费等与装饰装修有关的费用。第六章合同终止第二十二条合同期满，本合同自然终止，双方续签合同应在该合同期满日前向对方提出书面意见，对方自接到续签意见日内回复，如不回复，视为不同意。双方同意续签，应当在效劳期限届满前日内签订新的物业效劳委托协议。第二十三条本合同终止后，甲乙双方应当共同做好债权债务处理事宜，包括物业效劳费用的清算、对外签订的各种协议的执行等；甲乙双方应当互相配合，做好物业效劳的交接和蔼后工作。第七章违约责任第二十四条甲方违背合同的上述约定，使乙方未完成规定管理目的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。第二十五条乙方违背合同的上述约定，甲方有权要求乙方在一定期限内解决，逾期未解决的，甲方有权终止合同；造成甲方及业主损失的，乙方应给予赔偿。第八章附那么第二十六条自本合同生效之日起天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接手续。第二十七条本协议未尽事宜，双方可进展补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第二十八条本合同一式份，双方各执份。具有同等效力。第二十九条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或请物业管理行政主管部门调解，协商或调解不成可向有管辖权的人民法院起诉。第三十条本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方签字〔盖章〕：乙方签字〔盖章〕：合同签订时间：简单详细的委托管理合同样本(篇三)甲方(委托人)：_________住宅区业主管理委员会乙方(受托人)：_________物业管理公司为加强_________住宅区牧业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用权用，为业主创造优美、整洁、平安、方便、舒适、文明的居住环境，根据《_________市住宅区物业管理条例》(以下简称住宅区条例)及其配套施行细那么(以下简称住宅区细那么)和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本招手管理合同，以便共同遵守。合同书面如下：一、物业管理范围及内容(一)甲方将位于_________区_________路的_________住宅区范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合效劳，承包经营，自负盈亏。(二)管理事项包括：1.房屋的使用、维修、养护;2.区内公用设施、设备及场所(地)[消防、电梯、机电设备、路灯、连廊、自行车房(棚)、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等]的使用、维修、养护和管理;3.清洁卫生(不含垃圾运到中转站后的工作);4.公共生活秩序;5.文娱活动场所;6.便民效劳网点及住宅区内所有营业场所(不含肉菜市场);7.车辆行驶及停泊;8.住宅区档案管理;9.政策规定由物业管理公司管理的其他事项。二、委托管理原那么以社会效益、环境效益为主，经济效益为辅，互相促进，表达为业主提供优质效劳和责、权、利相统一原那么。三、委托管理期限确定管理目的、经济指示，实行风险抵押经济承包责任制。四、委托管理期限委托管理期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。五、双方责任、权利、义务(一)甲方责任、权利、义务1.按照住宅区条例和本合同规定将_________住宅区委托乙方实行物业管理;2.监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理方法付给乙方;3.按市政府规定的比例提供商业用房(总建立面积的'0.5%)_________平方米给乙方，按商品房租金标准租赁租用，并负责办理使用手续;4.给乙方提供管理用房_________平方米(其中办公用房_________平方米，员工宿舍_________平方米)，按微利房租金标准租用;5.负责向乙方提供本住宅区工程建立开工资料一套并在乙方管理期满时予以收回;6.不得干预乙方依法本合同规定内容所进展的管理和经营活动;7.对乙方的管理施行监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方管理不善造成重大经济损失，有权终止合同;8.负责确定本住宅区管理效劳费收费标准;9.委托乙方对违背住宅区条例和住宅区细那么以及业主公约的进展处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以集水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行为的责任进展催交、催改;10.协助乙方做好宣传教育.文化活动和物业管理工作;11.政策规定由甲方承当的其他责任。(二)乙方责任、权利、义务1.根据有关法律、法规，结合实际情况，制订本住宅区物业管理方法;2.遵守各项管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方受权，对本住宅区物业施行综合管理，确保实现管理目的、经济指标，并承当相应责任，自觉承受甲方检查监视;3.根据住宅区内大、中修的需要制订维修方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中支出所需的维修经费;4.承受甲方对经营管理过程中财务帐目的监视并报告工作，每月胜败甲方和区住宅管理部门报送一次财务报表，每三个月向全体业主张榜公布一次管理费收支帐目;5.对住宅区的公用设施不得擅自占用和改变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可施行;6.乙方须本着高效、精干的原那么在本住宅区设置管理处;7.建立本住宅区物业管理档案并负责及时记载有关变更情况;8.负责测算住宅区管理效劳费收费标准并向甲方提供测算标准与根据;严格按照甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价。每三个月向区住宅管理部门缴交一次50%商业用房的租金，作为公用设施专用基金的回收;9.有权按照甲方委托和业主公约的规定对违背业主公约和住宅区管理法规政策的行为进展处理;10.在管理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部牧业管理档案及有关资料;11.开展卓有成效的社区文化活动和便民效劳工作;12.有权选聘专营公司承当住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其别人或单位六、管理目的和经济指标(一)各项管理指标执行《_________市住宅区物业管理标准》及市、区住宅管理部门规定的各项标准，要求住宅区在乙方接收后_________年内到达_________标准。(二)确保年完成各项收费指标_________万元，合理支出_________万元，乙方可提成所收取管理费的_________%作为经营收入。七、风险抵押(一)乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币_________元，作为风险抵押金;(二)乙方在合同规定的管理目的和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息;(三)如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失;(四)如由于乙方过错致辞使合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。八、奖罚措施1.在各项管理目的、经济指标全面完成的前提下，管理费用如有节余，甲方按节余额_________%奖励乙方。2.如该住宅区被评为全国、省、市文明住宅小区，甲方分别奖励乙方人民币_________元(全国)、_________元(省)、_________元(市);获得上级部门单项奖或有关荣誉的奖金另订;如在乙方管理期间，由乙方获得的文明小区称号被上级部门取消，那么乙方应全部返还上述奖金及银行活期存款利息。3.假如甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方承包管理目的和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承当相应责任;4.假如乙方没有完成合同责任或管理目的和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_________至_________元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承当;5.由乙方管理不善或重大失误，造成住户经济损失或生活严重不便的，应当赔偿甲方或业主及使用人的经济损失(以市住宅主管部门的鉴定结论为准)。九、合同更改、补充与终止(一)经双方协商一致，可对本合同条款进展修订更改或补充，以书面合同为准;(二)合同规定的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见;(三)合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但根据住宅区条例和住宅区细那么规定被取消优先承包理资格的除外。十、其他事项(一)本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应互相谅解，共同协商，合理分摊。(三)本合同正本一式三份，甲、乙双方和区住宅管理部门各执一份，具有同等法律效力。(四)双方如对合同发生争议，协商不成的，提请市住宅主管部门或区住宅管理部门调解，或由_________中级人民法院裁决。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________简单详细的委托管理合同样本(篇四)甲方〔房地产开发企业〕：________________________法定住址：______________________________________法定代表人：____________________________________职务：__________________________________________委托代理人：____________________________________身份证号码：____________________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________________________________联络人：________________________________________：__________________________________________：__________________________________________帐号：______________________________________________：______________________________________乙方〔物业管理企业〕：__________________________法定住址：______________________________________法定代表人：____________________________________职务：__________________________________________委托代理人：____________________________________身份证号码：____________________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：______________________________________联络人：________________________________________：__________________________________________：__________________________________________帐号：______________________________________________：______________________________________甲方通过〔□招投标，□协议选聘〕方式将_________〔物业名称〕委托乙方实行物业管理效劳。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、平安、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的根底上，双方达成以下合同条款。第一条物业根本情况物业类型：____________________________________________________座落位置：_________市_________区_________路〔街道〕_________号。管理界限：东至_________；南至：_________；西至_________；北至：_________。占地面积：_________平方米。建筑面积：_________平方米。容积率：_________%绿地占有率：_________%公建配套用房面积：_________平方米小区总户数：_______________受益人口：_________________委托管理的物业构成细目见附表。第二条委托管理效劳期限物业管理效劳期限为_______年_______月〔不超过整个物业管理区域房屋交付使用后_____年〕，自_________年_______月_______日_______时起至_______年_______月_______日_______时止。合同期未满，业主大会成立后业主委员会与所选聘的物业管理公司签订物业效劳合同生效时，本合同终止。第三条物业效劳内容乙方应当提供的物业效劳包括以下内容：1．制定物业管理效劳工作方案，并组织施行；管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与开工验收材料等；建立物业管理的各项制度；__________________。2．房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理，共用部位包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、______等3．共用设施设备的日常维修养护、运行和管理，共用设施设备包括：共用的上下水管道、共用照明、_________等。4．公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、化粪池、泵房、自行车棚、〔停车场、库〕、________等。5．公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。6．公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、污水管道的疏通、垃圾的搜集、________________。7．维持公共秩序，包括门岗效劳、物业区域内巡查、________________。8．维持物业区域内车辆行驶秩序，对车辆停放进展管理。9．消防管理效劳，包括公共区域消防设施的维护，__________________。10．电梯的运行和日常维护管理。11．房屋装饰装修管理效劳。12．承受业主委托，对其物业的专有局部进展维修养护〔效劳价格由双方另行商定〕。13．其他委托事项__________________________________________________________。第四条物业效劳质量要求〔一〕房屋及维修管理1．房屋外观完好、整洁，无脏损和阻碍市容观瞻现象。2．房屋行政街号、幢号、单元号有明显标志，设有引导方向平面图。3．封闭阳台、空调外安装、抽油烟机排气孔等统一有序，房屋立面无吊栏等悬挂物。4．一楼护栏无探出墙面现象，二楼以上无护栏。5．房屋完好率98％以上。6．房屋大中修有完好的开工报告及工程预算书，履行平安技术交底手续，工程质量验收手续齐全，决算书经过有关部门审计，有完好的开工报告并建立有关保修制度，工程资料存档备查。7．房屋小修、急修及时率98％以上，合格率达100％，险情排除及时率达100％，有维修记录和回访记录。8．房屋档案资料管理完善，按幢、户立档。〔二〕共用设备管理1．设备图纸、档案资料齐全，设备台帐记录明晰，管理完善，随时查阅。2．专业技术人员、维修操作人员严格执行操作规程，按要求经过专业培训，持证上岗。3．设备良好，运行正常，有设备运行记录。有专门的保养检修制度，无事故隐患。4．小区内生活用水〔高压水泵、水池、水箱〕有严密的管理措施，有二次供水卫生答应证和操作人员安康答应证。水质检验合格。5．电梯按规定时间运行，电梯厢清洁卫生，通风、照明良好。6．电梯有专业队伍维修保养，平安运行和维修养护规章制度健全，运行养护有记录。7．负责锅炉供暖的，严格遵守锅炉供暖各项规章制度，运行正常，并有运行记录。供暖期间，居室内温度应为18℃，不低于16℃。〔三〕共用设施管理1．小区内公共配套效劳设施完好，并按原设计用处使用。2．公共照明设施设备齐全，运行正常。3．道路畅通，路面平坦无损坏。4．污水排放畅通，沟道无积水。5．危险部位标志明显，有防范措施。〔四〕绿化及养护管理1．公共绿地、庭院绿化布局合理，花草、树木、建筑小品配置得当。2．绿化有专人养护和管理，无损坏、践踏现象，无病虫害及枯死现象。对绿地、花木等定期浇水、施肥、除虫、修剪、去除枯叶。〔五〕环境卫生管理1．小区内环卫设施完善，设有果皮箱、垃圾房等保洁设施。2．小区内实行垃圾袋装化，日产日清。3．楼梯间、通道、走廊的地面、墙面和楼梯扶手、窗台无灰尘，窗户亮堂。楼道内无乱堆乱放现象。设备间清洁卫生，通风照明良好。4．道路、庭院、绿地、公用场地无杂物，保持清洁。5．雪后及时扫净小区内道路和楼间积雪；雨后及时清理污水。6．小区内马路无摊点、市场，商业网点牌匾美观整齐、管理有序。7．小区内无违章临时建筑。8．小区内无乱堆、乱放、乱贴、乱画、乱刻和乱挂现象。9．共用场地定期清洁地面无油渍等污染现象。〔六〕社区秩序维护1．小区内实行24小时值班巡逻制度。2．值班人员有明显标志，熟悉辖区情况，工作标准，作风严谨，有值班巡逻记录，各项管理措施落实。〔七〕停车场及车辆停放管理1．甲方委托乙方经营管理的停车场，车辆停放有序，场地清洁卫生无污染、无破损，车辆管理制度完善。2．_____________________________________________________________________。3．_____________________________________________________________________。〔八〕消防1．消防系统标志明显，设备完好，可随时启用。2．装备专职或兼职消防管理人员。3．消防通道畅通无阻。4．______________________________________________________________________。5．______________________________________________________________________。〔九〕按《房屋装饰装修管理协议》施行装修管理。〔十〕___________________________________________________________________。第五条专有局部的维修物业专有局部的自用部位、自用设备损坏时，业主、物业使用人可以向乙方报修，也可以自行维修。经报修由乙方维修的，维修费用由业主、物业使用人承当。第六条物业办公用房1．甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室〔建筑面积_________平方米〕的房屋作为物业管理办公用房，在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用处。2．物业管理用房所有权属于：__________________；管理用房由乙方按以下第_________项方式使用：〔1〕无偿使用；〔2〕按建筑面积每月每平方米_________元的标准租用。第七条物业效劳费用本物业管理区域的物业效劳收费选择以下第_________种方式：1．包干制〔物业效劳费用的构成包括物业效劳本钱、法定税费和物业管理企业的利润〕根据本物业管理区域物业效劳收费指导价格，双方约定物业效劳费用标准如下〔按建筑面积计算〕：住宅：_________元／月·平方米写字楼：_________元／月·平方米商业物业：_________元／月·平方米其他物业：_________元／月·平方米业主向乙方交纳物业效劳费后，乙方按本合同约定的效劳内容和标准提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承当。2．酬金制〔酬金制是指在预收的物业效劳资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业效劳合同约定的支出，结余或者缺乏均由业主享有或者承当的物业效劳计费方式。物业效劳资金的构成包括物业效劳支出和物业管理企业的酬金〕本物业管理区域的物业效劳资金预收标准如下〔按建筑面积计算〕：住宅：_________元／月·平方米写字楼：_________元／月·平方米商业物业：_________元／月·平方米其他物业：_________元／月·平方米乙方选择以下第_________种方式对物业效劳资金提取酬金：3．乙方每月／每年按_________元的标准从物业效劳资金中提取；4．乙方每月／每年按预收物业效劳资金数额_________%的比例提取。预收的物业效劳支出为所交纳的业主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的预算方案主要用于以下开支：〔1〕管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；〔2〕物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；〔3〕物业管理区域清洁卫生费用；〔4〕物业管理区域绿化养护费用；〔5〕物业管理区域秩序维护费用；〔6〕办公费用；〔7〕物业管理企业固定资产折旧；〔8〕物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；〔9〕_______________________________________________________________。预收的物业效劳支出应当全部用于本合同约定的支出。物业效劳支出年度结算后结余局部，转入下一年度继续使用，物业效劳支出年度结算后缺乏局部，由业主承当。第八条费用的支付1．业主应于_________之日起交纳物业效劳费用〔物业效劳资金〕。2．纳入物业管理范围的已开工但尚未出售，或者因甲方原因未能按时交给物业买受人的物业，其物业效劳费用〔物业效劳资金〕由甲方全额交纳。3．业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业效劳费用〔物业效劳资金〕的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。4．物业效劳费用〔物业效劳资金〕按_________〔年/季/月〕交纳，业主或物业使用人应在_________〔每次缴费的详细时间〕履行交纳义务。第九条费用争议的解决1．物业效劳费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业主公布物业管理年度方案和物业效劳资金年度预决算，并每年_______次向全体业主公布物业效劳资金的收支情况。2．对物业效劳资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：〔1〕________________________________________________________________；〔2〕________________________________________________________________。第十条停车收费1．停车场属于全体业主的，使用人应按照露天停车位_________元／个·月；车库车位_________元／个·月标准向乙方交纳停车费，该项停车费中_________元／个·月的停车管理效劳费归乙方所有，其余停车费为全体业主所有，可根据业主公约或业主大会的决定用于业主委员会的办公经费支出或纳入维修资金管理；2．停车场属于甲方所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照露天停车位_________元／个·月；车库_________元／个·月标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位_________元／个·月、车库车位_________元／个·月标准提取停车管理效劳费；3．业主自行购置车位的，应按露天车位_________元／个·月、车库车位_________元／个·月标准向乙方交纳停车管理效劳费。4．乙方应与停车场车位使用人签订书面的停车管理效劳协议，明确双方在车位使用及停车管理效劳等方面的权利义务。第十一条本物业管理区域内的会所属_________〔全体业主/甲方〕所有。会所委托乙方经营管理的，乙方按以下标准向使用会所的业主或物业使用人收取费用：1．___________________________________________________________________；2．___________________________________________________________________。第十二条维修基金业主应当按照以下规定筹集、使用和管理维修资金：1．业主应当按照规定交纳专项维修资金；2．专项维修资金的帐务由物业管理企业代管；3．业主在转让其物业时，其帐户上的专项维修资金继续用作物业的共用部位、共用设备设施的维修、更新和改造；4．按照政府规章及相关规定使用和管理专项维修资金。第十三条甲方其他权利义务1．委托乙方管理的房屋、设施、设备负责到达国家有关部门验收标准要求；2．在业主委员会成立之前，负责制定《业主临时公约》，在售房过程中与购房者订立商品房买卖合同时，同时与购房者签订《前期物业管理效劳协议》，要求购房者对《业主临时公约》予以书面承诺，并将其作为房屋销售合同的附件；物业开工交付使用时，负责向购房者提供房屋质量保证书和房屋使用说明书；3．在物业管理接收验收时，向乙方提供和移交以下物业资料：〔1〕规划图、开工总平面图，单体建筑、构造、设备开工图，附属配套设施、地下管网工程开工图等开工验收资料；〔2〕设施设备安装、使用说明、产品合格证明和维护保养等技术资料；〔3〕物业质量保修文件和物业使用说明文件；〔4〕各专业部门验收材料；〔5〕房屋及配套设施的产权归属清单〔包括业主姓名、联络方式等〕；〔6〕物业管理所必需的其他资料。4．受权乙方对业主和物业使用人违背《业主公约》的行为，采取劝阻、制止、要求赔偿经济损失、报告有关行政管理部门、诉讼等方式进展处理；5．审定乙方拟定的各项物业管理制度；检查监视乙方管理工作的施行及制度的执行情况；6．审定乙方提出的物业管理效劳年度方案、财务预算及决算；7．负责协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题；8．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动；9．及时缴纳未出售的空置房和出租房的物业管理效劳费；10．不干预乙方在法律法规和本合同范围内的管理、经营业务；11．在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合行业主管部门街道、社区及业主筹建业主委员会；12．法规政策规定由甲方承当的其他责任；13．_________________________________________________________________。第十四条乙方其他权利义务1．对工程设计和施工提供管理方面的整改和完善建议；2．在本物业管理区域内设立专门机构负责本物业的日常管理工作，并委派有岗位资格要求的人员履行本合同；3．向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立本物业工程的《住宅室内装饰装修管理效劳协议》并负责监视；4．根据法律、法规的有关规定和本合同的约定，自主开展各项物业管理经营活动，但不得损害业主、物业使用人及别人的合法权益，不得利用提供物业管理效劳的便利获取不当利益；5．根据有关法律、法规的规定和本合同的约定向业主或物业使用人收取物业效劳费用，通过合法有效方式解决拖欠物业效劳费的问题；6．建立、保存物业管理帐目，及时向业主公告本管理区域内的重大物业效劳事项，每_________个月公布一次物业效劳费用收支账目；7．结合本物业的实际情况，编制物业管理方案，年度管理方案、年度维修养护方案、年度费用概预算、决算报告；8．本合同终止时，向甲方或业主委员会移交全部物业管理用房、物业档案资料和属甲方或业主委员会所有的其他资产，并办理交接手续；9．选聘专营公司承当本物业的专项管理业务，但不得将物业的整体管理委托给第三方；10．承受业主、使用人、甲方和物业管理主管部门等的监视，不断完善管理效劳，每_________月向甲方报告本合同履行情况；11．与甲方一起在整个物业区域房屋交付使用2年的期限内，配合星夜主管部门、街道、社区及业主筹建业主委员会；12．法规政策规定由乙方承当的其他责任；13．___________________________________________________________________。第十五条违约责任1．甲方违背本合同约定，使乙方不便或无法施行前期物业管理的，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同；造成乙方经济损失的，甲方应予赔偿。2．乙方违背本合同有关约定，未尽职责、未履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方有权终止合同，造成经济损失的，乙方应予赔偿。3．乙方违背本合同约定，未按物业管理标准管理物业，给甲方经济上和声誉上造成损失和不利影响的，甲方有权解除合同，给甲方造成的经济损失，由乙方赔偿。4．物业交付使用后，发生重大质量事故时，甲乙双方应提请政府主管部门并组织其他相关单位，共同分析^p查明原因。属设计、施工、材料原来由甲方负责处理，属使用不当、管理不善原来由乙方负责处理。5．因业主、使用人使用不当发生的物业共用部位、共用设施设备维修费用，由相关的业主、使用人承当。6．影响物业构造平安和设备使用平安的质量问题，由甲方在约定期限解决。影响相邻房屋平安问题，由甲方处理。因施工原因造成的质量问题，由甲方组织施工单位负责解决。对于不影响物业构造平安和设备使用平安的质量问题，由甲方在约定期限______日内负责修缮，也可采取费用补偿方法，由乙方负责处理。7．甲乙双方任何一方无法律根据和正当理由提早终止合同的，违约方应赔偿对方_________元的违约金；造成对方经济损失的，应给予赔偿。第十六条乙方的免责事由以下情况乙方不承当责任：1．因不可抗力导致物业管理效劳中断的；2．乙方已履行本合同约定义务，但因物业本身固有瑕疵造成损失的；3．因维修养护物业共用部位、共用设施设备需要且事先已告知业主和物业使用人，暂时停水、停电、停顿共用设施设备使用等造成损失的；4．因非乙方责任出现供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视及其他共用设施设备运行障碍造成损失的；5．_______________________________________________________________________。第十七条合同期限的延长本合同期满前_________月，业主大会尚未成立的，甲、乙双方应就延长本合同期限达成协议；双方未能达成协议的，甲方应在本合同期满前选聘新的物业管理企业。第十八条合同终止后的交接本合同终止时，乙方应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完好地移交给业主委员会；业主委员会尚未成立的，移交给甲方或_________代管。第十九条声明及保证甲方：1．甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．甲方签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。乙方：1．乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2．乙方签署和履行本合同所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。3．在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4．乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或受权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第二十条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第二十一条通知1．根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2．各方通讯地址如下：_______________________________________________________。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任第二十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_______天内〕签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第二十三条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第二十四条争议的处理1．本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2．本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第二十五条不可抗力1．假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2．声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3．不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十六条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原那么、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第二十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的`附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。第二十八条合同的效力1．本合同自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。2．本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：______________乙方〔盖章〕：_______________法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：_________委托代理人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：_________开户银行：__________________开户银行：___________________账号：______________________账号：_______________________签订地点：__________________签订地点：____________________________年______月_______日_________年______月________日严谨正规的委托管理合同样本(5篇)严谨正规的委托管理合同样本(篇一)甲方(委托人)：乙方(被委托人)：甲方拟委托乙方对__工程进展建立期全过程管理，为确保该工程建立规模、标准、投资和建立工期，使该工程在验收合格、保修期满后保质顺利交付甲方，根据，中华人民共和国合同法及相关法律法规，经双方充分协商，对__工程的委托管理事项达成一致，特订立合同，以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、略3、国土证：4、用处：商业、住宅5、建立地点：6、建立规模：二、双方权利与义务1、乙方权利与义务(1)乙方承受甲方委托，在本工程开发期内代表甲方对本工程工程开发组织施行全过程管理及效劳，承当本工程开发过程中建立单位责任与权利。(2)根据甲方对工程的初步设想，组织专业营销机构对工程进展市场调查、工程定位及方案论证，在充分考虑市场需求的前提下，组织设计机构进展规划方案的设计。根据规划设计的批准方案作出工程工程估算。(3)组织设计机构进展初步设计及施工图设计，并按照批准的施工图设计组织编制工程预算。编制适应于本工程实际的资金及进度方案，报甲方批准。(4)负责申报工程公司的资质申办、工程规划、建管、国土、环保及其他工程报建的全部相关手续，获得施工答应证等开工所需相关证照。(5)确定勘测、监理、施工、材料与设备供给商、造价审计、等相关参建单位。乙方负责编制招标书及合约条款，并组织招标，招标书及合约条款须事先报甲方批准。(6)负责编制本工程建立所需资金方案，经甲方审批后，乙方负责在批准的年度方案和季度方案范围内按工程实际进度及时审核并向甲方提交工程款支付申请。乙方必须严格按批准和审定的建立规模、功能、标准和预算组织建立，一切变更、调整、改变均需事前报甲方批准同意。(7)严格按批准的进度组织施行工程建立，乙方保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。由于甲方未按期向施工方支付建立资金，由此造成的经济、工期损失，乙方不承当任何责任。(8)定期向甲方汇报工程进度，承受甲方的监视和管理。(9)组织各单项工程的质量验收，申报工程开工验收。工程验收合格后，向甲方及时送交开工结算资料和开工财务决算报表。办理工程移交事宜，同时向有关部门移交完好的建立档案资料。(10)负责工程开工后保修事宜。2、甲方权利与义务(1)甲方作为本工程根本建立程序的管理方，对该工程行使业主职权。(2)合同签订后，及时向乙方移交前期工作手续，协助乙方做好工程建立过程中涉及有关部门单位相关工作，为乙方的工作创造良好的外部条件。(3)审核乙方工程建议书、初步设计、施工图设计及预算、工程进度方案、资金使用方案并给予及时回复。(4)负责按期向施工方支付工程进度款项。(5)参与工程建立过程中招投标、设备、材料选定及质量验收等有关工作，选定工程建立的参建单位。(6)按照建立进度方案，稽查工程质量、平安、进度、本钱、标准及资金使用情况，及时审核施行过程中重大设计变更及资金调整方案。(7)协助解决工程中重大问题，为乙方提供必要的现场办公场所，协助乙方办理施工用水、用电等有关手续。(8)负责组织开工财务决算，在开工验收后及时与乙方办理工程接收手续。三、工程投资及合同价款1、乙方应将本工程方案、论证、可行性研究、测量、钻探、工程设计、监理、质量监视、红线等各种证照办理费用控制在国家规定额度以内。2、乙方工程管理费按工程总本钱的__%计取。工程总本钱指完成全部工程所需的总本钱，包括但不限于设计、地勘、监理、建安工程费、报建费、工程室内外配套工程费等工程费。3、规划、城市管理和其他政策性各种缴费，经双方与有关部门交涉认可后，乙方提早申报，并向甲方提供政府相关部门出具的缴费通知单，甲方据此直接向有关部门交纳。四、工程管理费的支付方式：管理费的支付在施工期间暂按甲方批准的工程本钱预算计算，全部费用以审计后的财务决算的数据为根据进展结算：1、工程获得施工执照之日一周内，甲方向乙方支付管理费____%;2、工程封顶后一周内，甲方向乙方支付管理费____%;3、工程开工验收合格，办理完综合验收合格证后一周内，甲方向乙方支付管理费____%;4、余款在办理完工程结算后根据工程实际造价一周内结清。五、工程质量设计质量：合格施工质量：合格六、乙方应不遗余力地工作，满足业主工程进度要求。工程进度严格按照框架合同进度施行，详见本合同进度方案附表。七、奖惩方法及违约责任：1、乙方通过采取科学管理方法，提出合理的建议，优化设计和施工方案，在到达设计要求、满足使用功能的前提下，严格控制各项本钱。在完成预期利润的情况下，甲方可酌情对乙方给与一定的奖励。2、乙方应严格要求派驻工地的工作人员，遵守职业操守，不得与任何参建单位私自来、谋取____。否那么，甲方视情节轻重有权勒令乙方予以改正、要求换人、直至终止本合同;如给甲方造成损失的，乙方承当赔偿责任。3、乙方未按合同约定完成管理内容，或未经甲方批准擅自变更工程建立方案(规模、标准和内容等)，或超出甲方审批的规模、内容、标准造成投资增加，甲方可回绝批准并严令乙方改正，所造成的损失由乙方承当赔偿责任，在管理费中扣除，超出局部由乙方承当。由于甲方指令所造成的损失或工期延误，乙方不承当任何责任。如因政府有关部门强令满足有关城市建立标准，乙方应及时通报甲方，获得甲方的谅解同意。4、甲方应按期向乙方支付管理费，如因甲方拖延支付管理费而使乙方无法正常开展工作，并导致工程建立受影响，责任由甲方承当。甲方应赔偿乙方的损失。八、其它1、甲方任命的本工程施行管理协调总代表为__________，乙方总代表为__________，双方不管哪方换人均需提早一星期书面行文通知对方。2、现场管理方法及专业管理细那么由乙方提出，甲方现场总代表审批，供乙方现场工作人员的遵守。3、本协议未尽事宜，双方通过协商后另订。4、本合同双方签字后盖章后生效。本协议一式肆份，双方各执贰份;具有同等法律效力。甲方(公章)：乙方(公章)：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：：：地址：地址：帐户：帐户：年月日严谨正规的委托管理合同样本(篇二)甲方：___________________________合同编号：___________________法定代表人：_____________________签订地址：___________________乙方：___________________________签订日期：______年____月___日身份证号码：_____________________甲、乙双方经友好平等协商，就导游员委托管理一事，自愿订立本合同，以资双方共同遵照执行。第一条委托内容受乙方委托，甲方同意为乙方提供托管效劳。第二条甲方责任1．甲方为乙方建立导游员档案，负责出具以档案内容为根据的证明材料，为乙方管理《导游员资格证》或《上岗证》，为乙方制作统一的上岗胸卡。2．甲方组织乙方参加旅游行政部门的年审考核、晋级考试等考核、考察活动。3．甲方组织乙方参加业务、职业道德、政策法规等培训。4．甲方为乙方安排导游业务、礼仪效劳业务。5．甲方为乙方提供调派手续，赋予乙方合法的导游效劳身份。6．甲方负责乙方_________元/月的工资，其中包括甲方为乙方承当的“养老保险”、“医疗保险”等社会保险____元/月。7．甲方为乙方提供法律援助。8．甲方假设有违章行为，乙方有权终止合同。缴纳的管理费按剩余月份计算后退回给乙方。第三条乙方责任1．乙方自觉遵守国家的各项法律、法规，旅游行政机关的各项条例、规章、制度及甲方的各项管理制度，自觉承受甲方的监视和检查。2．乙方按有关规定，自觉购置有关保险。3．乙方应对自己的带团行为负责，对由自己的带团行为引起的一切后果承当责任，并对造成的损失承当赔偿责任。4．乙方可自己联络导游业务，但必须按相关规定办理手续，并持《导游员调派通知书》上团；严禁私自承揽、承接导游业务。乙方私自承揽、承接导游业务，造成的一切损失和后果自负。6．服从甲方统一导游服装的规定，本合同生效日起，乙方向甲方交纳管理效劳费_____元/年；委托管理期缺乏一年的以一年计算。7．乙方带团过程中，不得从事与导游效劳无关的其它工作。8．乙方假设有违章行为，甲方有权终止合同，缴纳的管理费不再退回。第四条违约责任当事人一方如不履行本合同义务或履行本合同义务不符合约定而给其它各方造成损失的，应对损失进展赔偿〔包括各种因之产生的费用、开支、额外责任，以及合同履行后所可以获得的直接利益〕；但遭受损失方必须提供相关损失的证明，且不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约行为所可能造成的损失。第五条保密责任任何一方对因导游员委托管理而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第六条合同终止1．甲方或乙方如要提早终止本合同，应提早_____天正式书面并通知对方，双方应在结清所有费用及承当相应责任后本合同才能终止。2．合同终止后，合同双方仍应承当原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。第七条补充和变更1．本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有一样法律效力。2．除法律本身有明确规定外，后继立法〔本合同生效后的立法〕或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进展修改或补充，但应采取书面形式。第八条不可抗力1．在本合同履行过程中，如因不可抗力导致活动终止或带来损失，甲乙双方各自承当自己损失，互不承当违约责任。2．任何一方因遇到不可抗力致使全部或局部不能履行或迟延履行本合同的，应自不可抗力事件发生之日起_____日内，将不可抗力情况以书面形式通知另一方，并自不可抗力发生之日起_____日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第九条争议的解决1．本合同书适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。假如经协商未达成书面合同，那么任何一方当事人均有权选择以下第____种方式解决：〔1〕将争议提交____仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向____人民法院提起诉讼。第十条通知1．本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人〔在本合同中列明的住所〕的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十一条合同附件1．本合同附件包括但不限于：〔1〕各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；〔2〕甲方的营业执照和乙方的身份证复印件及相关的各种法律文件。2．任何一方违背本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承当法律责任。第十二条生效条件1．本合同自各方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效，合同有效期为_____年。2．本合同—式_____份，具有一样法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：____________________乙方〔盖章〕：____________________受权代理人：〔签字〕______________受权代理人：〔签字〕______________住址：____________________________住址：____________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联络：________________________联络：________________________：____________________________：____________________________日期：____________________________日期：________________________________：____________________________：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________严谨正规的委托管理合同样本(篇三)资产委托管理合同范文1委托人(以下简称甲方)：身份证：：地址：受委托人(以下简称乙方)：身份证:：地址：甲方将自有合法资金全权委托给乙方帮助管理，以实现保值增值目的。本着自愿、真诚、共同受益的原那么，根据《中华人民共和国合同法》及其它有关资产管理方面的法律、法规，在充分协商的根底上，就委托资产管理事宜订立本合同。一、合同的定立1.甲方为获取投资收益，委托乙方就甲方资产的投资事宜提供经营及管理效劳。2.甲方委托给甲方的投资资金为(大写：)。甲方委托乙方全权负责甲方资产的投资管理和经营，乙方可以自行指定乙方工作人员或外聘专家进展详细操作。甲方承诺在本协议终止之前的上述委托为不可撤销之委托。二、合同的履行3.乙方将实现封闭式投资管理，在合同有效期内及合同终止后，甲方不得泄露乙方操作策略和财务状况等商业机密，不得损害乙方利益。4.合同期内除非有乙方的书面同意，甲方不得要求提早提取资金。如遇特殊情况,甲方应提早一个月通知乙方.假如甲方没提早通知乙方擅自提取资金,造成的一切经济损失由乙方全部负责。5.因乙方对甲方资金采取分散式投资，投资形式须甲乙双方商定认可方可执行。局部投资品种可能会有一定的风险，全部由甲方承当，乙方不承当任何风险。6.乙方不得恶意转移甲方资金，如因此造成损失，甲方将追究乙方刑事责任，并追讨损失。三、资金回报率分配7.甲方投资资金的收益，甲方获得，乙方获得。(如遇国家政策法规调整，自然灾害等不可抗力或意外事件，双方互不承当责任，合同立即终止。)8.获利后，甲方和乙方要互相协助及时取出的净利润，并进展分成。假如甲方未能及时返还乙方的利润，视甲方违约，乙方将终止合同，并追缴甲方应付乙方的利润。四、合同的解除和终止9.本合同非经甲、乙双方协商一致，任何一方不得单独解除本合同。10.合同的权利义务终止后，甲、乙双方应当遵循老实信誉原那么，根据约定履行通知、协助、保密等义务，于合同终止当日签订《终止委托协议》。五、合同的生效11.本合同一式两份，双方各持壹份。12.本协议自甲方在指定理财账户上确定入金后，签定合同，各方签字，盖章之日起生效。本协议未尽事宜，甲乙双方将本着友好，平等，互利的原那么，另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。凡因履行本协议所发生的一切争议，双方应当首先通过友好协商解决，如双方当事人和解或调解不成，由当地的人民法院解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日资产委托管理合同范文2甲方(委托方)：身份证号：乙方(受托方)：身份证号：甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国证券法》等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产管理合同：1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币_____万元，委托给乙方全权代理进展股票买卖操作。(股票必须减去1个点计算市值)2.为表达乙方承当风险的诚意，委托当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之_____将自有资金_____万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。3.在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破_____%，而乙方没有继续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。4.委托期间，每赢利_____%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方资金的赢利归乙方所有。委托期满，也按此结算方式结算。5.乙方有义务每月向甲方汇报操作情况，甲方可随时抽查上述帐户市值情况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。6.委托期间，双方均不得提出提早终止合同。如甲方先提出，那么该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户管理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，那么甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。7.委托期间，假如甲方认为乙方操作比拟成功，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。8.本合同未尽事宜，双方友好协商解决。9.本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日资产委托管理合同范文3甲方(委托方)：_________注册地址：_____________________________法定代表人：___________________________乙方(受托方)：______注册地址：_____________________________法定代表人：___________________________甲方为实现资产的保值、增值，委托乙方进展资产管理，乙方以人才和信息优势为依托，承受甲方的委托，双方就有关事宜达成协议如下：一、委托资产的种类及评估方法甲方保证委托资产的合法性，甲方委托管理的资产为以下第项：1.货币资金，计人民币(或美元、港币等)____________元;2.合法托管、登记的证券，详见清单，计____________股，折合人民币________________元。并按以下方法评估价值：(1)已上市证券按委托前一日证券收盘价。(2)尚未上市证券按发行价________倍计。(3)其他资产，详见清单，折合人民币________________元。二、账户管理甲方以自己的名义在乙方的营业部设置股票在账户和资金账户，受权乙方在以下账户中进展资产管理：账号名称____________，账号____________________。三、委托期限____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。详细从甲方在乙方开设专门账户并将资产交付给乙方管理之日起算起。四、投资限制甲方委托乙方管理的资产投资范围仅限于证券交易所上市的交易品种，其运作范围为：_____________。五、受权范围甲方受权乙方进展投资，详细交易品种与买卖时机由乙方决定。六、甲方的权利和义务1.甲方有权按照本协议规定获得相应的投资收益，并有权对乙方管理资产的行为进展监视;2.甲方确保未利用银行信贷资金进展委托投资，并保证委托资产的合法性，且不存在任何法律上的障碍;3.甲方保证委托资产的足额按时到位;4.在本协议有效期内，甲方不得在未通知乙方或未获得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产，也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。七、乙方的权利和义务1.乙方有权根据本协议的有关规定对甲方的资产进展合理管理并有权在受权范围内自主决定最正确投资组合;2.乙方应根据本协议的规定，本着老实信誉、慎重尽职原那么，对甲方的资产进展管理;3.乙方不得在未通知甲方或未获得甲方同意的情况下，为自己的经济利益动用甲方资产;4.乙方保证执行证券投资的合法合规性;5.乙方保证委托资产的平安性，不得从事有损于甲方利益的活动;6.及时清算甲方委托资产的投资收益。八、佣金和管理费的收取方式乙方应尽自己所能，发挥受托资产的最大效益。假设年投资收益率低于________%，乙方不收取交易佣金和管理费;假设高于这一比例，超过局部按以下方式结算：1.高于____%，甲乙双方按____∶____分成;高于____%，甲乙双方按____∶____分成;高于____%，甲乙双方按____∶____分成;2.高于____%，超出局部收益归乙方所有。九、协议的变更和终止(一)甲方在委托期限内不得减少委托投资款;(二)甲方在委托期限内要追加委托投资款的，应提早三日通知乙方;(三)甲方追加投资的期限不得少于三个月。十、到期结算(一)存量证券处理：委托资产到期，乙方结算存量证券应遵循以下原那么：1.已上市证券按到期日前一天证券收盘价结算;2.未上市证券按证券发行价的____倍进展结算。(二)资金结算划拨：1.协议到期无存量证券的，按扣除有关税费和乙方分成后的余额结算;2.协议到期有存量证券的，按货币资金加上存量证券的结算金额扣除有关税费和乙方分成后的余额结算;3.结算结果以双方各自的受权代表签字确认为准;4.乙方应在接到甲方书面通知后____日内将结算资金划入甲方指定的账户内;5.存量证券的结算额可以与乙方应得的分成相抵销，多退少补;6.甲乙双方结算完毕后，甲方对存量证券不再拥有任何权益，乙方无须征得甲方同意，有权决定存量证券的买卖和直接划转存量证券的交易资金。十一、协议延期(一)假如本协议需延期，甲乙双方应在本协议期满之日30天以前，就本协议延期事宜达成书面一致意见。(二)假设本协议延期，甲乙双方可选择以下一种结算方式：1.按照协议规定的期满日进展结算，甲方的委托投资额也相应地按结算后的余额为基