资产评估学考试试题

资产评估学(串讲)1.资产评估的特点要紧有(ACD)。A.市场性B.强制性C.公正性D.咨询性E.行政性2.根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为(BD)。A.整体资产B.可确指资产C.单项资产D.不可确指资产E.有形资产3.构成折现率的因素包含(BCD)。4.收益法涉及的基本要素包含(BCE)A.被评估资产的实际收益B.被评估资产的预期收益C.折现率或者者资本化率D.被评估资产的总使用年限E.被评估资产的预期获利年限5.机器设备的重置成本应包含(BC)。A.机器设备的日常维修费用B.机器设备的购置费用C.设备操作人员的培训费用D.设备的大修费用E.设备的技术改造费用6.构成机器设备重置成本的间接费用要紧(AD)。A.购建设备所发生的管理费用C.购建设备所占用的资金成本B.购建设备所发生的运输费用D.购建设备所发生的总体设计费用E.购建设备所发生的安装费用7.我国房地产评估的标的物通常包含(ACD)。A.土地使用权B.土地所有权C.建筑物及其权益D.建筑物中的水暖设施E.建筑物中的办公设备8.建筑物应在(BCD)方面符合政府规定。A.建筑结构B.建筑用途C.容积率D.覆盖率E.外形设计9.下列说法正确的是(AD)。A.无形资产制造效益的能力越强，其评估价值越高B.无形资产的制造成本越高，其评估价值越高C.无形资产的市场需求越大，其评估价值越高D.科技成果开发程度越高、技术越成熟，运用该技术成果的风险性越小，其评估价10.无形资产能够作为独立的转让对象进行评估，其前提是(BC)。A.能带来正常利润B.能带来超额利润C.能带来垄断利润D.能带来非经济性利益1.在森林资产评估中使用的利率通常包含(ABC)。A.经济利率(纯利率)B.风险率C.通货膨胀率D.收益2.林地资产评估的要紧方法包含(ABCD)。A.现行市价法B.林地期望价法C.年金资本化法D.林地费用价法3.企业价值评估的通常范围应包含(ABC)。A.产权主体自身占用资产B.全资子公司资产C.控股子公司资产D.债务人的资产4.下列关于企业价值评估现金流量折现法的表述中，错误的有(AD)。A.预测基数应为上一年的实际数据，不能对其进行调整C.实表达金流量应该等于融资现金流量D.后续期的现金流量增长率越高，企业价值越大5.企业流淌资产评估的内容包含(BCD)。A.外埠存款C.处在生产过程中的在产品B.库存的外单位委托加工的材料D.代为其他企业保管的材料物资6.流淌资产的实体性贬值可能会出现在(CD)。A.在产品B.应收账款C.在用低值易耗品7.股票评估与股票的(AC)有关。D.呆滞、积压物资A.内在价值B.账面价值C.市场价值D.清算价格E.票面价格8.非上市债券的评估类型能够分为(CE)。A.固定红利模型B.红利增长模型C.每年支付利息，到期还本型D.分段模型E.到期后一次还本型9.用收益法评估无形资产时，折现率是一个重要概念。折现率通常包含(AB)。A.无风险报酬率B．风险报酬率C．收益率D．收益额风险报酬率为5%。则用收益法评估的该无形资产，下列选项正确的是(BD)。1.某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况与未来市场形势预测其未来5年的为10％，使用单项资产评估方法，评估确定该企业各单项资产评估值之与(包含有形资产即每年平均为160万元。该企业一直没有负债，其有形资产只有货币资金与固定资产，且产企业每年的收益率保持在10%左右。乙公司每年以净利润的65%用二发放股利，其余35％用于追加投资。经评估人员调查分析，乙公司未来几年的净资产收益率将保持持在12％左右。评估时，国库券利率为5％，风险报酬率为3％，从而确定折现率为8%。计算该普通4.通过使用一项技术无形资产，企业每年的总利润及增加的利润如下表所示，试计算该项技术无形资产的利润分成率。假设折现率为10％。总利润与增加利润润增加利润第一年第二年第三年没有新产品投放市场，估计该股票的收益率仍将保持每年在前一年的基础上下降2%。已知甲企经评生产准备日起到评估基准日止上涨了，试计算该系列在产品的价值。。计算题企业评估值=13*0.9091+14*0.8264+11*0.7513+12*0.6820+(14/10%)*0.6209=136.0784(万元)即：商誉的价值=136.0784-90=46.0784(万元)PVwNPV0,100)=421注：该函数为电子表格里的“NPV”；无形资产每年的收入这里为了简便假设为年末实现，实践中应该按年中计算。R=50000q%P=50000/(8%-4.2%)=1315789.5(元)4、解：各年度利润总额及现值之与(折现率为10%)为：100*0.9091+150*0.8264+160*0.7513=335.078(万元)追加利润现值之与：30*0.9091+28*0.8264+22*0.7513=66.9408(万元)无形资产利润分成率=66.9408/335.078*100%=19.98%(万元)5、解：1)新产品投资往常两年的收益率分别为：2)新产品投产往常两年内股票收益现值为:3)新产品投产后第一及第二年该股票收益现值之与：4)新产品投产后第三年起该股票收益现值为：因此从新产品投产后第三年起至以后该股票收益现值=100×1×15%×/(15%－5%)(1+15%)4=85.76(万元)解：按价格变动系数调整原成本在产品评估值=原合理材料成本*(1+价格变动系数)+原合理制造费用*(1+合理制造费用变动系数)品中的200件A类在产品废品的实际价值为3000元(2)扣除x件A类在产品废品后的剩余在产品的账面总成本为：6000000-50x=yy*(1-z/6000000)=w(4)由于生产在产品的材料价格上升了D%，则剩余在产品的价值为：w*30%+w*60%*(1+D%)=C(5)该系列在产品的总价值为：C+3000(一)重置成本净值(二)机会成本也可能会由于自己制造了竞争对手而减少利润或者者增加开发支出。这些构成让的机会成本，应由无形资产购买方来补偿。(一)取得成本(三)收益因素(五)风险因素(六)法律因素(七)使用期限(八)技术因素(九)其他因素