房屋中介委托合同样本

第页共页房屋中介委托合同样本房屋中介委托合同样本。房屋中介委托合同样本【篇一】〔甲方〕因一案，现委托重庆市第××律师事务所〔乙方〕律师出庭代理／代理，经双方充分协商，订立合同如下：一、乙方承受甲方的委托，指派律师为甲方第审代理人。甲方委托乙方代理权限是：二、律师必须根据事实和法律参加诉讼活动，认真负责地履行律师的职责，维护委托人的合法权益。三、根据国家《关于业务收费标准》的规定，甲方向乙方支付代理费元，标的费元。四、乙方为本案调查、出庭所需差旅费，按国家规定标准全部由甲方负担。甲方向乙方支付差旅费元。五、甲方必须真实地向律师表达案情，提供证据。在承受委托后，如发现甲方担造事实，弄虚作假，乙方有权终止代理，依本合同所收费用不予退还。六、如乙方无故终止合同，代理费和标的费应全部退还甲方；如甲方无故终止合同，代理费和标的费不予退还。七、如一方要求变更本合同条款需另行协议。八、本合同经甲乙双方或其代表人签字〔或盖章〕生效。九、本合同有效期限：自签订之日起至本案终结止〔判决、调解、案外和解、撤诉及调查结案〕。十、本合同一式两份，双方各持一份。甲方：乙方：重庆市××律师事务所住所：住所：：：６６５６５６６６年月日房屋中介委托合同样本【篇二】甲方〔委托方〕：住所：乙方〔代理方〕：住所：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规的规定，甲方委托乙方就工程〔详见附表〕组织招标工作，工程预算金额人民币元，乙方同意承受甲方的委托，按照甲方的要求和国家的有关法律、法规的规定组织招标。甲乙双方经协商一致，就有关事宜达成如下协议，以资共同遵守：第一条委托代理招标的工程工程概况〔一〕工程工程名称：〔二〕工程规模：〔三〕投资规模：〔四〕建立地点：〔五〕工程批准文号：〔六〕招标内容：〔七〕招标方式：〔八〕标段：〔九〕质量要求：〔十〕工期要求：详见招标文件〔十一〕对投标单位资质等级要求：〔十二〕资金第二条委托范围〔代理内容〕〔一〕与甲方共同拟定招标方案；〔二〕编制和发布招标公告；〔三〕编制和出售招标文件〔包括投标资格预审文件〕；〔四〕协助甲方审查投标申请人资格；〔五〕主持并组织答疑会，并印发答疑会议纪要；〔六〕协助甲方组织开标、评标，协助甲方定标；〔七〕编写招标投标情况书面报告，向有关监视管理部门进展备案。第三条履行期限自年月日起至甲方与中标人签订承发包合同之日止。第四条甲方提供的有关资料及时间〔一〕提供的有关资料；1、现有图纸资料各套；2、建审批件各份。〔二〕提供资料的时间：第五条理费用及支付方式参考内容：第1种：〔一〕代理招标费：按中标价的%计取。本合同签订的同时，甲方向乙方付人民币万元作为〔定金/预付款〕，在发出中标通知书并且乙方代理工作全部完成后甲方付清全部代理费用〔假设约定定金的，定金可充抵〕。〔二〕聘请评标专家报酬及费用由方按实际发生额承当和支付；〔三〕其它费用：。第2种：〔一〕乙方按经甲方审核确认的标底总价的%收取标底编制费，按经甲方审核确认的标底总价的%收取招标代理费。〔二〕标底编制费及代理费用于中标通知书发出后的天内以〔现金、支票、汇票〕的形式一次交清。〔三〕聘请评标专家报酬及费用由方按实际发生额承当和支付；〔四〕乙方完成所有工作不再收取其他费用。第3种：〔一〕本工程工程施工招标，招标代理效劳收费标准按照《招标代理效劳收费管理暂行方法》〔例如计价格[20xx]1980号〕文的有关规定及双方签订的有关代理协议执行。〔二〕场地使用费及公证费由方承当和支付。〔三〕专家咨询费、招标会务费、评标效劳费由方承当和支付。〔四〕报名费及出售招标文件的费用由方收取。〔五〕招标人自本合同签订生效后日内预付招标代理费人民币万元，余款待招标人发出中标通知书并与中标单位签订施工合同后天内结清。其它方式：第六条甲方的权利和义务〔一〕甲方的权利1、依法选定招标方式；2、确定工程的承包方式；3、采用邀请招标方式的，可推荐投标人〔其投标资格亦须审查〕；4、依法决定评标委员会的组成人数并派出代表参加评标委员会；5、在评标委员会推荐的中标候选人中确定中标人；6、对招标文件中的本质性内容的审查把关；7、理解招标工作情况并对乙方受委托事项进展监视；8、对于由于乙方原因致使招标失败而造成甲方经济损失的，有权要求乙方赔偿；9、其它权利：〔二〕甲方的义务1、甲方指定〔职务：〕作为甲方的全权代表，代表甲方联络和处理招标过程中的有关详细事项，并派同志协助乙方开展招标工作；2、根据本合同约定支付乙方代理费以及承当并支付相关费用；3、负责工程前期报建工作，提供工程批文及规划答应证、报建表。4、向乙方提供招标所需的图纸、技术、效劳、商务等材料和要求；5、负责审核招标文件。招标文件经甲方审核后，方可对外出售；6、监视招标过程，派员参加开标、评标、定标工作；7、与乙方共同确定评标委员会人员组成；8、根据乙方提供的评标报告，确定中标人；9、对评标内容保密，做好评标过程的有关保密工作；10、应根据中标优选方案尽快确定中标人，并在招标文件根底上，于定标后30天内和中标人签订承包合同；11、为了使招标工作顺利进展，甲方应负责协调招标工程的外部关系，为乙方提供外部条件；12、乙方提出的招标工作中需要由甲方决定或提供的事项，甲方应及时给予解决；13、对于乙方组织的现场踏勘、招标文件答疑和开标会应予积极配合；14、甲方与中标人签订承发包合同的情况应及时向乙方反应，正式签订的合同副本〔或复印件〕送一份交乙方存档。15、甲方在中标通知书发出后，收回落标人的施工图等资料并退回投标保证金，在与中标人签订施工合同后退回中标人的保证金。16、其它义务：第七条乙方的权利和义务〔一〕乙方的权利1、在委托代理范围内负责组织招标过程的各项工作；2、对选择招标方式和承包方式有建议权；3、独立编制工程量清单；4、对工程中按市场价格的材料的价格有调查和提议权；5、乙方根据国家有关规定，向中标人收取招标效劳费。6、对于由于甲方原因致使招标失败造成乙方经济损失的，有权要求甲方赔偿。7、其它权利：〔二〕乙方的义务1、乙方指定〔职务：〕全权代表乙方联络和处理招标过程中的有关详细事项，承受和签收甲方提供的技术、效劳、商务等材料和要求；2、根据甲方提供的技术、效劳、商务等材料和要求，负责编制、印刷、出售、解释招标文件；招标文件编写的内容应便于日后工程管理、躲避招标人风险、建立目的可控；3、及时向招标人报送相关资料，即在出售招标文件〔包括答疑纪要〕的同时，按招标人要求的份数提交正式的招标文件给招标人，评标完毕后的第二天将拟中标人的投标资料提交给招标人。4、登载招标通告，发投标邀请函；5、负责处理投标人有关招投标的问题，并主持召开招标文件答疑会，并在招标中心审查后，形成书面材料分发给投标人；6、负责接收投标人对工程量清单、招标文件、现场踏勘的疑问，并及时将投标疑问书面通知招标人；7、负责将招标答疑内容、招标文件澄清修改通知以及招标投标活动其它变更通知在公布，并在该网同时告知投标人索取书面招标答疑纪要、招标文件澄清修改通知、工程最高控制价等文件的时间、地点、联络人及。8、落实开标和评标地点等有关的招标事务；9、提供专家库，与甲方共同确定评标委员会人员组成；10、根据本合同规定承当并支付相关费用；11、审查投标人资格，将审查结果通知各申请投标人；12、与甲方协商确定开标程序，组织开标大会；13、组织评标委员会进展评标，负责安排评标活动的有关事宜；14、根据评标委员会的评标结论，向甲方提交评标报告；15、根据甲方的定标意见，向中标人发出《中标通知书》，向落标人发出《落标通知书》；并办理投标保证金退还事宜；16、根据甲方的要求，协助处理合同执行过程中遇到的问题；17、代理招标工作应严格遵守法律、法规的规定，按照法律程序和方式组织招投标活动，圆满完成招标工作；18、及时向甲方报告招标工作进展情况，积极采纳甲方的正当要求和合理意见，注意维护委托人的合法权益；19、乙方应按国家、地方有关造价编制管理规定和当地造价管理部门规定的工程造价定额，并按当期公布的建立工程价格指数及当期建材市场信息综合价编制工程量清单和编制工程标底。20、认真编制工程量清单并对其准确性负责，负责向造价管理部门送审所编制的工程量清单及工程预算标底事宜；21、负责做好标底以及招标过程的'有关保密工作；22、负责向招投标管理机构及有关职能部门报备招投标文件和资料；23、对招投标文件进展归档管理；24、假如由于非招标人的原因造成第一轮招标未能确定合格的承包人，招标代理机构应负责再次招标，直至确定合格的承包人为止，由此引起的费用已包含在代理费价款内。25、其它义务：第八条违约〔一〕任何一方违约均应赔偿对方因此而遭受的经济损失，赔偿额不超过代理费总额的%；〔二〕甲方中途解除委托的，应按代理工作的已完工作量付费，并按照代理费总额的%向乙方支付违约金〔或，约定定金的，不得收回定金〕。乙方中途辞去委托的，应按照代理费总额的%向甲方支付违约金〔或，约定定金的，应双倍退还定金〕。第九条争议双方之间由本合同产生的或与本合同〔包括但不限于有关本合同的生效、解释、履行、修改和终止〕有关的一切争议、纠纷或索偿均应当首先通过友好协商解决；协商不成，任何一方均有权选择以下第种方式解决：1、向地人民法院起诉。注：管辖法院地可约定为被告所在地、合同履行地、合同签订地、房地产工程所在地等，上述地点的选定最好能指向我方所在地。2、向仲裁委员会申请按照该仲裁委员会的仲裁规那么裁决，仲裁裁决是终局的，对双方均具有拘谨力。注：所选的仲裁委员会应以靠近我方所在地并节省费用为原那么。第十条其他〔一〕任何一方未获得另一方事先同意前，不得将本合同项下的局部或全部权利或义务转让给第三方。〔二〕双方同意就本合同之磋商、制订及签订所引起之费用及开支各自承当。〔三〕合同未经双方书面同意，不得修改；假设双方对本合同有关条款一致同意进展补充、修改或变更的，双方应当进展书面确认或签订补充协议或其它类似文件，补充协议与本合同有不同规定的，按照补充协议执行，补充协议未规定的仍按本合同执行。〔四〕合同的某些条款违法、无效或在法律上不能执行，或被法院、仲裁庭宣布违法或不能执行，并不影响其它条款的有效性、合法性或强迫性。〔五〕如任何一方并无要求另一方履行本合同内任何条款时，并不影响该方要求该条款仍被履行的权利；如本合同内任何条款确有被一方违背，而对方放弃对其追究时，不应被视作同时放弃追究任何对该条款之继续或以后之违背，或放弃在本合同下之任何权利。〔六〕附件应为本合同不可分割之组成局部，与本合同具有同等法律效力。附件包括：〔七〕本合同自双方签字盖章之日起生效。〔八〕本合同一式份，双方各执份，均具等法律效力。甲方〔委托方〕：〔盖章〕乙方〔代理方〕：〔盖章〕合同签订日期：年月日合同签订地点：房屋中介委托合同样本【篇三】委托方(以下简称甲方)：__________________受托方(以下简称乙方)：__________________甲乙双方就乙方代理甲方在中国国家食品药品监视管理局注册医疗器械事宜协商一致并达成以下协议，以共同遵守：一、甲方委托乙方代理以下医疗器械在中国国家食品药品监视管理局注册。消费厂家：___________________________;产品名称：___________________________;规格型号：___________________________。二、甲方负责按《医疗器械产品注册管理方法》规定提供相关文件资料，(文件资料包括附件一及药监局所要求的文件)。甲方对其所提供文件资料的真实性、有效性及合法性负责。乙方不对前述的文件资料负审。甲方的文件资料不符合三性或甲方有误导或遗漏，导致甲方的注册被驳回或延误，概由甲方自行承当。三、乙方代理甲方申办上述进口医疗器械产品的注册事宜，乙方有义务对甲方资料保密。对于未能获得产品注册证的，乙方应当向甲方作出书面说明或及时提供药监局的不予注册的文件。四、甲方应在本协议签订后3天内按费用清单向乙方支付全部代理费用。费用清单详见附件二。五、假设因乙方过错不能按时完成产品注册，那么每超时一个月(按工作日算)退还代理费用的30%，直到退完全部代理费止;假设甲方因自身因素导致其产品注册不予批准的(包括但不限于提供材料不真实或有违法违章行为等)，其代理费用不予退还，双方的代理关系至注册当局发文不予注册之日起解除;假设因不可抗力或国家政策调整致使产品注册不能按时完成，任何一方均可解除合同，乙方退还除已产生费用外的剩余代理费用。六、除双方另有约定外，任何一方不得中止合同，甲方中止合同的，乙方所收代理费不予退还。七、因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均提请当地仲裁委员会按照该会仲裁规那么进展仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。八、本合同自双方签字盖章和甲方付清代理费之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________________年____月____日________年____月____日房屋中介委托合同样本【篇四】甲方(委托加工方)：**化肥乙方(受委托加工方)：**化工为进一步拓展双方合作范围、加大合作力度，双方本着平等互利、共谋开展的原那么，根据《中华人民共和国合同法》，就甲方委托乙方加工消费复混肥料相关事宜，达成如下条款：一、加工物、原料提供、质量要求1、加工物：复混肥料2、加工物的原料提供：由乙方代甲方采购。3、加工物质量要求：产品内在质量执行国家相关标准，消费时添加防结块剂，产品在发出后6个月内无明显结块现象;每批发货应保持颜色的稳定、一致,袋装重量必须严格按标准执行。二、加工物的包装要求、包装物提供时间及费用负担1、甲方制作包装物。2、甲方制作的包装物仅用于包装加工物并向甲方交货，不得另作他用，如有剩余应保持空袋原样，并妥善保管。3、包装袋制作时间：保证乙方有足够数量的包装物。4、乙方负责将产品灌包并发运，乙方应保证包装清洁完好，包装时按标准程序操作,破包率≤3‰,产品包装如有破损不得发运。三、加工数量：详细交货时间以备案后时间为准。(因气候或其它原因影响时以件为准)2、乙方在本合同项下消费的货物全部由甲方负责对外销售。3、标注式样：委托方公司名称：济南禾利丰化肥委托方公司住所：XX市XX区济齐路198号被委托方公司名称：金乡蒜乡肥业化工被委托方公司住所：山东省XX市XX县国际商贸城东运经济园被委托方消费答应证号：(鲁)xk13-001-00150四、价款、支付、结算方式(一)、运杂费支付结算：运输由乙方代办，乙方代垫的运输费由甲方支付，乙方应出具运输发票，甲方及时结算。(二)、加工费用及货款支付、结算：1、加工费支付：甲方按照委托消费方案提早10日支付加工费。2、本合同交易总金额为：玖万陆仟元整五、交货方式、地点、到达站、风险及费用1、交货方式：铁路运输由乙方代办铁路运输和保险到定作方指定到站，汽车运输为乙方厂区汽车车板交货。2、交货地点：国铁发出站火车车板交货或甲方在乙方厂区汽车自提。3、加工消费通知：以甲方书面通知为准，无提早通知那么按合同执行。4、乙方在交货后应向甲方提供以下正本单据：正式发票(结算时提供)、产品重量单、产品质量检验报告(产品发运时提供)。5、如产品在发运(铁运)过程中出现被盗、淋湿等，损失由乙方承当。六、违约责任：1、加工货物品质与本协议质量要求不符的，双方共同采取以下方式之一解决：(1)、甲方有权要求拒收，乙方应退还全部货款并承当因此给甲方造成的经济损失;(2)、如甲方同意乙方更换货物的，乙方应在7日内向甲方交付品质合格的货物，由此增加的运杂费及包装等各项费用由乙方承当，超过10日乙方还应承当逾期交货责任;2、如甲方因销售乙方交付的货物，就货物品质与第三方发生纠纷，乙方应负责解决此等纠纷。七、争议的解决凡因执行本协议或与本协议有关的一切争议，由甲乙双方友好协商解决。协商不成时，在原告方所在地人民法院提出诉讼恳求。八、协议的生效、修改及解除条件本合同经双方代表签字并加盖公章后生效，有效期为20xx年11月15日至20xx年4月08日止。本合同未尽事宜，双方经协商一致，可另行签订书面补充或修改协议，与本合同具有同等法律效力;如因乙方加工质量、交货期或加工价格不能满足甲方要求，甲方有权单方面解除本合同。九、协议文本：本合同文本正本一式五份，定作加工双方各执一份，其余作备案用。十、未尽事宜协商解决。甲方(章)：**化肥法人签字：乙方(章)：***化工法人签字：20xx年xx月xx日房屋中介委托合同样本【篇五】本合同当事人：委托方大庆昊方房地产开发〔以下简称甲方〕：受托方大庆昊方·华溪物业管理〔以下简称乙方〕：根据《物业管理条例》和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的根底上，就甲方将华溪龙城〔一期〕〔物业名称〕委托给乙方实行物业管理。第一章物业根本情况第一条物业根本情况:物业名称华溪龙城〔一期〕；物业类型住宅型物业；座落位置龙凤区政府、新建公路客运站枢纽大楼以东，龙凤大街与凤凰路交汇处。；占地面积150918平方米建筑面积236589.24平方米。物业管理区域四至：东至妇幼保健院；南至东城领袖住宅小区；西至龙凤区政府和客运枢纽大楼；北至世纪大道。容积率：1.2%绿地占有率：38%〔规划平面图见附件一，物业构成明细见附件二〕。第二章效劳内容与质量第二条在物业管理区域内，乙方提供的物业管理效劳包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理〔物业共用部位明细见附件三〕；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理〔物业共用设施设备明细见附件四〕；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的搜集、清运及雨、污水管道的疏通；4、公共绿化的养护和管理；5、车辆停放管理；6、公共秩序维护、平安防范等事项的协助管理；7、装饰装修管理效劳；8、物业档案资料管理。第三条乙方提供的物业管理效劳应到达约定的质量标准〔详细标准见附件四〕第四条单个业主可委托乙方对其物业的专有局部提供维修养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。其它委托事项：1、按《住宅质量保证书》中甲、乙双方的约定提供维修效劳。2、乙方承接物业时，甲方应配合乙方对小区所有物业共用部位、共用设施设备进展查验。3、甲乙双方确认查验过的物业共用部位、共用设施设备存在问题时，甲方应负责限期予以解决。4、对于本合同签订后承接的物业共用部位、共用设施设备，甲乙双方应按照前条规定进展查验并签订确认书，作为界定各自在开发建立和物业管理方面承当责任的根据。5、甲方保证交付使用的物业及卫生符合国家规定的验收标准，按照国家规定的保修期限和保修范围承当物业的保修责任。第三章效劳费用第五条本物业管理区域物业效劳收费选择包干制方式：物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下：多层住宅：1.999元/月.平方米；高层住宅：1.399元/月.平方米；商业物业：1.399元/月.平方米；注：最终的收费标准以物价局审核标准执行。物业效劳费用主要用于以下开支：〔1〕管理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；〔2〕物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；〔3〕物业管理区域清洁卫生费用；〔4〕物业管理区域绿化养护费用；〔5〕物业管理区域秩序维护费用；〔6〕办公费用；〔7〕物业管理企业固定资产折旧；〔8〕物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；〔9〕法定税费；〔10〕物业管理企业的利润；乙方按照上述标准收取物业效劳费用，并按本合同约定的效劳内容和质量标准提供效劳，盈余或亏损由乙方享有或承当。第六条业主应于20xx年月日0：00时之日起交纳物业效劳费用〔物业管理效劳费〕，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业效劳费用〔物业效劳资金〕的，从其约定，业主负连带交纳责任。业主与物业使用人之间的交费约定，业主应及时书面告知乙方。物业效劳费用按年〔年/季/月〕交纳，业主或物业使用人应在每年满当月15日前〔每次缴费的详细时间〕履行交纳义务。业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天应交管理费的千分之一交纳滞纳金；甲方在与物业买受人签订的买卖合同应当包含此项约定。第七条乙方应向全体业主公布物业效劳费用、物业管理年度方案和物业效劳费年度预决算，并每年1次向全体业主公布物业效劳费〔包括共同局部收益〕的收支情况。对物业效劳费收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式解决：1、委托相关部门进展审计；2、报请物业主管部门审核。第八条纳入物业管理范围内已开工但尚未售出或者因开发建立单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业效劳费由开发建立单位从符合交付使用时起减半交纳，未开工局部不缴纳物业效劳费。第九条为保证前期物业管理效劳的正常运行，甲方将承当乙方在本工程的创办费用、前期介入费用、接收验收费用、由于工程分期建立造成的前期物业管理效劳费缺乏的补贴等。详细补贴标准及支付方式如下：乙方在使用以上费用时，须自觉承受甲方及物业管理行政主管部门的监视。5、甲方配置的公共区域的设备设施见附表清单。第四章物业的使用与管理第十条乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理效劳时，甲方、业主和物业使用人应给予必要配合。第十一条乙方可采取奉劝通知相关职能部门等必要措施，制止业主、物业使用人违背业主临时管理规约和物业管理区域内物业管理规章制度的行为。第十二条乙方应及时向全体业主通告本物业管理区域内有关物业管理的重大事项，及时处理业主和物业使用人的投诉，承受甲方、业主和物业使用人的监视。第十三条因维修物业或者公共利益，甲方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和乙方的同意；乙方确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应征得相关业主和甲方的同意。临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应在约定期限内恢复原状。第十四条房屋中介委托合同样本【篇六】第一章总那么第一条本合同当事人委托方〔以下简称甲方〕：西湖丽景小区业主委员会受托方〔以下简称乙方〕：湖南高新物业根据物业管理效劳有关法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对西湖丽景小区实行专业化、一体化的物业管理，订立本合同。第二条物业根本情况座落位臵：小区位于长沙市岳麓区咸嘉湖路，占地面积：平方米物业类型及建筑面积：本小区为封闭式带电梯高尚住宅小区，总建筑面积67770平方米。其中住宅：65800平方米，地下车库约5000平方米，商铺：1970平方米。第二章物业管理期限第三条本合同期限为年，自年月日起至自年月日止。第三章委托管理事项第四条小区的房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理,包括梁、柱、根底等承重构造部位、外墙体和墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、停车车位、化粪池、沟渠、池、井〔排污〕共有部位等。第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括共用的给排水系统、公共烟道、共用照明、电梯、供配电设备、消防设施设备、智能监控系统、路灯、文体设施等。第六条公用绿化地园艺的养护和管理。第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理。第八条公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、生活垃圾的搜集、清运处理以及业主装修垃圾的有偿清运处理。第九条维护小区内公共秩序，包括平安监控，平安巡视，门卫执勤，车辆的进出管理、停泊管理，人员、物品的进出管理，火灾、火警预防与处臵等。第十条小区内道路交通管理。第十一条管理与物业相关的工程图纸、住户〔用户〕档案资料与开工验收资料。第十二条物业标识的维护与管理。第十三条组织开展社区文化、娱乐活动第十四条开展联络、协调与物业效劳公司相关单位，有关行政部门的工作。第十五条对业主和住户出现治安、环保、物业的装饰装修和使用等方面的违规违约行为，进展制止并及时向有关行政管理部门报告。第十六条各项费用的收取：1、物业管理效劳费〔群分〕；2、装修管理效劳费和装修垃圾清运费；3、共用停车场地、停车位的合理收费；4、小区内各类广告收费；5、房屋租赁和其他特约效劳收费。第十七条其他效劳事项1、业主和住户的临时特约效劳；2、应开发商要求，进展未售车位的代售、代租效劳；3、应业主要求，进展房屋的代租、代售效劳；4、乙方为满足管理需要和业主、物业使用人合理的效劳需求，向甲方提出增建或完善配套设施设备、补充园艺绿化〔如增设治安岗亭、平安设施、补种苗木、培植绿化等〕的建议和方案，如甲方予以采纳的，应协调开发商或业主承当相应费用，乙方可承受委托承揽相应工程工程并保质保量地完成；5、利用小区内设立的宣传栏等设施，组织各种书画比赛和展览，营造浓重的文化艺术气氛，提升小区内生活品位和档次；6、利用“六一儿童节”和暑假，组织小区内少年儿童参加各种社会理论和少儿书画等活动，让小朋友们安康、快乐地成长；7、每年1～2次组织开展各类文化、娱乐活动，增强广阔住户的身体素质，融洽邻里关系，创造和谐的社区环境。第四章双方的权利与义务第十八条甲方的权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。2、制定业主规约和各项管理规约，并监视执行。3、每年1～2次抽查物业管理效劳费的使用情况及物业管理制度的施行情况。4、自本合同生效之日起，向乙方提供平方米的管理用房，由乙方无偿使用。并提供必要的物业效劳办公设施、家具〔由原开发商提供的办公设施应留下〕。5、主导并协调处理在物业管理移交过程中的各种情况、问题和矛盾，协助乙方顺利做好移交工作，确保乙方顺利进驻并开展效劳工作。6、乙方对西湖丽景小区的房屋本体、共用配套设施设备进展承接查验和运行维护管理，验收使用中发现的质量问题或使用功能不完善，致使达不到平安、正常的使用状态，由甲方负责协调开发商、设施设备供给商对房屋本体、设施设备的保修、维修；在保质期后，如单项维修工程或单项维修材料、配件超过300元，由乙方制定出维修及预算方案，经甲方审批后施行，维修费用从维修资金或公共收入中支付。7、负责协调处理本合同生效前发生的工程质量，配套设施、设备中的遗留问题。8、负责向开发商、原物业公司搜集、整理物业管理所需图纸、档案及资料，及时移交乙方使用。9、按本合同有关规定，甲方应积极支持和配合乙方向业主与住户收取物业管理费及其它合理合法收费，对不按时和不按规定标准交付物业效劳费、停车费等费用的业主、住户、甲方应协助乙方做好收缴工作，以确保物业管理工作正常开展。10、支持和配合乙方开展各类社区文体活动和宣传教育活动。11、按国家相关法律法规的规定，专项存储和审批使用小区物业维修资金。12、法律法规、政策规定由甲方承当的其他责任。第十九条乙方的权利义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度和小区公共管理制度。2、负责做好与现有物业公司、开展公司之间水电费设施设备、档案资料及其它物业效劳方面的移交工作。3、按“物业效劳”的内容、标准向业主及住户提供优质的效劳。4、对物业使用人违背法规、规章的行为，提请甲方协调处理。5、乙方不得将本物业的管理责任转让给第三方，但经甲方答应可以选聘专营公司承当本物业的专项效劳业务。6、负责编制房屋附属建筑物、构筑物、设施设备、园林绿化的年度维修养护方案，以及增设生活设施和标牌等，经甲方同意后，由乙方组织施行，费用由维修资金中支出或由甲方另行解决。7、负责编制物业管理效劳年度方案，资金使用方案及决算报告。8、对本物业的共用设施不得擅自占用或改变其使用功能，如需在本物业内改建、扩建或完善配套工程，须与甲方协商，经甲方同意并报有关部门批准前方可施行。9、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责检查监视。10、按约定收费标准和方式向业主或住户收取物业管理效劳费：如业主和住户拒不交纳物业管理效劳费，甲方应协助乙方采取有效措施摧交。11、乙方每半年向甲方通报一次管理费用收支情况。12、本合同终止时，乙方须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料。13、在甲方支持下，做好物业管理宣传教育及相关文体活开工作。14、严格进展用水、用电管理并向业主和住户代售水、电。15、由乙方按物价局审批的收费标准实行合理收费，公共部位的停车费收入、广告费收入及其他效劳性收入由乙方收取，甲乙双方共同商议分配方案，按比例合理分配。17、法律法规和政策规定由乙方承当的其他责任。18、凡变更、修改小区内各项管理规定、制度，乙方须在执行前向甲方报告并征得甲方同意前方可施行。第五章物业管理费及其他费用的收费标准、付款方式与利益分配第二十条物业管理效劳费收费标准a：住宅：1.10元/㎡·月；b、商业门面：2.00元/㎡·月；c、业主自购车库：每个车位30元／月。第二十一条装修管理费及装修垃圾清运费由乙方向业主收取。第二十二条其他费用收支1、乙方承受委托代售水〔按政府相应用处标准单价加收8%损消耗后为实收单价〕、电〔按政府相应用处标准单价加收6%损消耗后为实收单价〕。水费按月向市水、电经营单位支付费用，自负盈亏；如遇政府价风格整，那么乙方作相应调整；二次供水按实耗电费的50%分摊到每吨水中向有关用户收取能消耗。2、乙方不向业主和住户收取电梯电费、电梯年检费等。3、小区内其他费用〔直饮水、有线电视费、、宽带使用费、燃气费等〕由相关单位直接向用户收取，亦可委托乙方代收。第二十三条共用场地停车位收费1、共用停车场地、停车位的收费按物价局审批文件以及经甲方确认房屋中介委托合同样本【篇七】甲方(委托单位)单位名称：乙方(受托单位)单位名称：甲乙双方经平等协商，自愿签订本协议，共同遵守执行。第一条甲方根据自身工作需要,委托乙方寻访相应职位，该职位的职责、权限、薪资福利、任职资格等由甲方提供详细标准。第二条责任条款甲方责任：1、根据乙方要求，如实提供本单位有关情况和委托寻访职位的详细信息，假设有不实，对由此产生的后果承当责任。2、根据乙方的寻访建议与乙方讨论，确保其中各项内容的准确、合理与完好。3、接到乙方提供的候选人材料后，应确认其中是否有与其他渠道获取的信息发生重复，如发生重复甲方应在收到材料的第三个工作日内通知乙方，否那么双方共同默认乙方为甲方提供的候选人材料为第一渠道材料。4、接到乙方提供的候选人材料后，于七日内确定是否面试人选，并通知乙方。5、与乙方约定面试人选及面试时间后，组织相关负责人到甲方处或甲方安排的其它场所进展面试、沟通。6、面试完毕后，对有意向的人选，经乙方同意，可以单独与之面谈沟通，并在事后及时向乙方通报沟通情况。7、如无特殊情况，应在面试后十日内确定是否录用人选，如录用那么向乙方发出录用通知，否那么应向乙方说明原因。8、被录用人到位后，按国家规定与被录用人员签订劳动合同，并落实本协议。乙方责任：1、根据对甲方企业情况和职位情况的理解与分析^p，提出寻访建议并与甲方讨论。2、通过自有的中高级人才库或其它猎头专业渠道展开寻访行动，搜寻符合甲方条件的候选人。3、对候选人进展有效的面试与甄选，并将候选人个人材料提交甲方。4、与甲方约定面试人选及面试时间后，本着方便候选人的原那么，选择适宜场所，安排甲方对候选人进展面试。5、在甲方和候选人之间就薪资福利等问题进展斡旋。6、向被录用人转达甲方的录用通知等事项。第三条保密条款1、为保护候选人的职业平安，乙方向甲方提供的候选人材料均隐去姓名、最后工作单位、联络方式及其它敏感内容。在与候选人达成意向前甲方不得索取此类信息。2、为防止造成甲方内部管理被动，在候选人面试前(即乙方搜寻阶段)，乙方只可给候选人透露甲方所处的行业、地域以及产品(效劳)情况，不得透露企业名称。3、为防止给乙方的搜寻工作造成障碍及影响其它业务，甲方应对乙方公司名称和本协议内容进展保密。第四条保护性条款1、甲方已录用的人选，在其在职期间乙方不得再推荐给其它单位。2、自本协议签订之日起一年内，乙方不得从甲方在职员工中寻访、推荐人才(本协议执行过程中中止除外)。3、凡乙方曾推荐过的人选，甲方在一年内(从乙方提供候选人个人材料之日起计)录用的，视为推荐成功，甲方应于被录用人到位前通知乙方，并按本协议约定委托佣金标准向乙方支付全额佣金。否那么视为违约，甲方应向乙方支付违约金，违约金按委托佣金的两倍计算。4、在乙方收到甲方的录用通知前，未经乙方同意，甲方不得直接与候选人接触，否那么乙方有权放弃所有已承诺的义务。第五条委托佣金条款根据甲方需求的职位、职责、任职资格、薪资范围等条件，双方确定：每入职一个人，在入职十五日内甲方支付乙方的委托佣金每一人肆仟元整(4000元/人)外地目的应聘者来青岛进展终面，差旅费用由甲方承当。第七条本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第八条本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。有效期一年甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介委托合同样本【篇八】委托方(简称甲方)：受委托方(简称乙方)：甲、乙双方本着平等、诚信、互利的原那么，就有关债务清收的委托事宜协议如下，以之共同遵守：一、委托内容：根据甲方提供的真实有效的债权证明材料和债务人的情况，乙方负责代理甲方收回债务人的借(欠)款人民币本金共计元(￥元)。二、期限：自本合同签定之日起即自年月日起至年月日止，在此期限内乙方负责完成甲方的委托工作。如需延期，乙方应通知甲方，并事先告知甲方事由。该期限满后如甲方需终止，那么甲乙双方办理终止手续，收回协议及相关资料。三、收费：①劳务费：甲方能准确提供债务人下落(能见到债务人的有效地址)，那么乙方按风险代理的方式收取劳务费，即不成功不收取任何费用，成功那么按收回债款的%比例收取劳务费(包括收款过程中所产生的一切费用)，成功一笔结算一笔直至收回全部欠款。②调查费：假如甲方不能准确提供债务人下落(债务人躲赖逃逸的)或债务人在外地的，那么乙方除需收取劳务费外，还需收取以下费用：A、寻人查址费：债务人下落不明，需要乙方查找，那么乙方需收取寻人查址的调查效劳费元(￥)。此费用由甲方在签约之日首付款元，找到人并经甲方现场确认后，由甲方当场付清余款元(此费为单纯的寻人查址费，不含在劳务费内)。B、财产调查费：甲方如需乙方调查债务人财产，那么乙方需收取财产调查费总计元(限于或不限于房产、帐号、车产及其它资产)，此费在签协议时需交定金元，余款在交付调查结果时付清(此费不含在劳务费内，如查无财产或财产被其他第三方冻结查封那么不收此费)。四、履约约定：委托期间，如甲方终止委托，应提早告知乙方并办理终止手续;如乙方中断履行合同亦应事先告之甲方，并无条件退还甲方提供的相关资料。但如因甲方单方终止协议，那么乙方有权追加甲方一定费用作为催收过程中的劳务补偿(标准为总债款的10%)。五、法律责任：乙方在催收过程中的一切经济与法律责任均由乙方自身承当，甲方只作合法协助。甲乙双方均负有保密义务，均不得将相关调查资料及乙方真实身份和相关操作手段泄露给第三人或用于非法用处。双方须共同遵守此合约，如有一方违约，那么另一方有权采取任何方式维护自身利益。六、其他约定：1、在催收过程中，甲方不得单方面与债务人私自达成任何协议，更不能串通债务人损害乙方的劳务费利益;乙方也不能私自与债务人串通损害甲方利益。七、本合同一式二份，双方各执一份，本合同具有法律效应。双方须严格遵守、执行。八、本合同自签字盖章订之日起生效。甲方(盖章)：乙方(盖章)：代表人(签字)：代表人(签字)：联络：经办人：年月日房屋中介委托合同样本【篇九】甲方：_________住所：_________：_________业务：_________：_________乙方：_________住所：_________：_________业务：_________：_________甲、乙双方本着平等协商、老实信誉的原那么，就甲方为乙方提供期货交易效劳的有关事项订立本合同。第一章委托第一条乙方委托甲方按照乙方交易指令为乙方进展期货交易；甲方承受乙方委托，并按照乙方交易指令为乙方进展期货交易。第二条甲方根据期货交易所交易规那么执行乙方交易指令。甲方有义务将交易结果转移给乙方，乙方有义务对交易结果承当全部责任。由于市场原因乙方交易指令局部或者全部无法成交，除双方另有书面约定外，甲方不承当责任。第二章保证金第三条乙方开户的最低保证金标准为_________元。乙方资金缺乏_________元的，甲方不得为乙方开户。保证金可以现金、本票、汇票和支票等方式支付，以本票、汇票、支票等方式支付保证金的，以甲方开户银行确认乙方资金到帐前方可开场交易。第四条乙方可根据期货交易所规那么以可上市流通国库券或者标准仓单等质押保证金。同时，乙方受权甲方可将其质押物转质或者以其他方式处置。第五条乙方应当保证其资金来的合法性。甲方有权要求乙方提供资金来说明，乙方对说明的真实性负保证义务。必要时，甲方可要求乙方提供相关证明。第六条甲方有权根据期货交易所的规定或者市场情况调整保证金比例。甲方调整保证金，以甲方发出的调整保证金公告或者通知为准。第七条在甲方有理由认为乙方持有的未平仓合约风险较大时，有权对乙方单独进步保证金比例。在此情形下，进步保证金通知单独对乙方发出。第三章强行平仓第八条乙方在下达新的交易指令前或者在其持仓过程中，应随时关注自己的持仓、保证金和权益变化。第九条甲方以风险率(或者其他风险控制方式)来计算乙方期货交易的风险。风险率(或者其他风险控制方式)的计算方法为：_________(由甲方、乙方约定)。第十条乙方因交易亏损或者其他原因，交易风险到达约定的风险率(或者其他风险控制条件)时，甲方将按照《期货经纪合同》约定的方式向乙方发出追加保证金的通知，乙方应当在下一交易日开市前及时追加保证金或者采取减仓措施。否那么，甲方有权在事先未通知的情况下，对乙方的局部或者全部未平仓合约强行平仓，直至乙方的交易风险到达约定的风险率(或者其他风险控制条件)。乙方应承当强行平仓的手续费及由此发生的损失。第十一条只要甲方选择的平仓价位和平仓数量在当时的市场条件下属于合理的范围，乙方承诺不因为强行平仓的时机未能选择最正确价位和数量而向甲方主张权益。前款所称“合理的范围”指按照期货经纪业的执业标准，已经以适当的技能、小心慎重和勤勉尽责的态度执行强行平仓。第十二条除非乙方事先特别以书面形式声明并得到甲方确实认，甲方对乙方在不同期货交易所的未平仓合约统一计算风险。当乙方保证金缺乏使乙方交易风险到达约定的风险控制条件时，甲方有权停顿乙方开新仓，并可对乙方持有的未平仓合约进展平仓。乙方在甲方实际控制假设干交易帐户时，甲方有权对其合并计算风险。第十三条由于期货交易所编码规那么的不同，乙方可能在不同的期货交易所将拥有不同的交易编码。在这种情况下，乙方在不同的交易编码下同时存在盈利和亏损时，在亏损局部未得到充分填补前，乙方不得要求提取盈利局部。第四章通知事项第十四条甲方采取_________(甲方、乙方约定方式)向乙方发出追加保证金通知书、强行平仓通知书。甲方在每一交易日闭市后按照_________(甲方、乙方约定方式)向乙方发出每日交易结算单。甲方按照_________(甲方、乙方约定时间和方式)向乙方提供上月交易结算月报。第十五条乙方对甲方提供的每日交易结算单、交易结算月报的记载事项有异议的，应当(按照甲方、乙方约定的方式和时间)向甲方提出书面异议。乙方在约定时间内未向甲方提出书面异议，视为乙方对记载事项确实认。第十六条甲方或者乙方要求变更本章的约定事项，应当及时通知另一方，经对方确认前方生效。否那么，由此造成的通知延误或者损失均由该方负责。第五章指定事项第十七条甲方承受乙方或者乙方受权的指令下达人的交易指令。乙方受权以下人员为乙方的指令下达人：_________。第十八条甲方承受乙方或者乙方受权的资金调拨人的调拨资金指令。乙方受权以下人员为乙方的资金调拨人：_________。第十九条乙方以以下通讯地址和号码作为乙方与甲方业务往来的唯一有效地址和号码：_______地址：_________；：_________；：_________；：_________。(双方可以约定其他通讯方式)第二十条乙方如需变更其指令下达人、资金调拨人或者变更业务往来方式，需书面通知甲方并经甲方按规定程序确认前方生效。乙方未及时书面通知甲方的，由此造成的损失由乙方负担。第六章指令的下达第二十一条乙方交易指令可以通过书面、、电脑等方式下达。书面方式下达的指令必须由乙方或者其指令下达人签字。、电脑等方式下达指令的，甲方有权进展同步录音或者用其他方式保存原始指令记录。乙方同意，录音、电脑记录等业务过程中形成的记录与书面指令具有同等的法律效力。(乙方可以约定采用某种指令下达方式)。第二十二条甲方有权审核乙方的指令，包括保证金是否充足，指令内容是否齐全和明确，是否违背有关法规和交易所规那么等，以确定指令的有效和无效；当确定乙方的指令为无效指令时，甲方有权回绝执行乙方的指令。第二十三条乙方在发出指令后，可以在指令未成交或者未全部成交之前向甲方要求撤回或者修改指令。但假如该指令已经在期货交易所成交，乙方那么必须承当交易结果。第二十四条乙方假设申请套期保值头寸，应当按照相关期货交易所的规定提供相应的文件或者证明，并对上述文件的真实有效承当责任，甲方应协助乙方申请套期保值头寸。第七章报告和确认第二十五条甲方对乙方的期货交易实行每日无负债结算。只要乙方在该交易日进展过交易或者有持仓，甲方均应在每个交易日闭市后按照本合同约定的时间和方式向乙方发出显示其帐户权益状况或者成交结果的交易结算单。第二十六条乙方按照本合同约定的时间和方式向甲方提出异议后，甲方应根据原始指令记录和交易记录及时核实。当对与交易结果有直接关联的事项发生异议时，为防止损失的可能发生或者扩大，甲方在收到乙方的异议时，有权将发生异议的未平仓合约进展平仓。由此发生的损失由有过错的一方承当。第二十七条甲方的交易结果不符合乙方的交易指令，或者强行平仓不符合约定条件，甲方有过错并给乙方造成损失的，应当在下一交易日闭市前重新执行乙方交易指令，或者恢复被强行平仓的头寸，并赔偿由此造成的直接损失。第八章现货月份平仓和实物交割第二十八条乙方应当在甲方统一规定的时间内向甲方提出交割申请。乙方申请交割，应符合期货交易所的相关规定，否那么，甲方有权回绝承受乙方的实物交割申请。第二十九条乙方应当在甲方统一规定的期限前，向甲方提交足额的交割资金或者标准仓单、增值税发票等期货交易所要求的凭证及票据。超过上述规定的期限，乙方未下达平仓指令，也未向甲方提交前款资金、凭证及票据，甲方有权在未通知乙方的情况下，对乙方的未平仓合约进展平仓，由此产生的费用和结果由乙方承当。第三十条交割通知、交割货款交收或实物交付及交割违约处理方法按照相关期货交易所和甲方的交割业务规那么执行。第九章保证金帐户管理第三十一条甲方在期货交易所指定结算银行开设期货保证金帐户，代管乙方交存的保证金以及质押的可上市流通国库券。第三十二条甲方为乙方设置保证金明细帐，并在每日交易结算单中报告保证金帐户余额和保证金的划转情况。第三十三条在以下情况下，甲方有权从乙方保证金帐户中划转保证金：(一)按照乙方的指示支付结余保证金；(二)为乙方向期货交易所交存保证金或者清算差额；(三)为乙方履约所支付的实物交割货款或者乙方未履约情况下的违约罚款；(四)乙方因违法、违规被监管部门或者期货交易所予以罚款，甲方为乙方支付罚款；(五)为乙方支付的仓租或者其他费用；(六)乙方应当向期货经纪公司、期货交易所支付的手续费和其他费用以及相关税项；(七)甲方与乙方签订的书面协议中双方同意的划款事项。第三十四条乙方保证金属于乙方所有。甲方因破产或者其他原因无法从事期货经纪业务时，乙方的保证金不得用来抵偿甲方的债务或者挪作他用。第十章信息、培训与咨询第三十五条甲方应当在营业场所向乙方提供国内期货市场行情及与交易相关的分析^p报告效劳。甲方提供的任何关于市场的分析^p和信息仅供乙方参考，不构成对乙方下达指令的指示、诱导或者暗示。乙方应当对自己的交易行为负责，不得以根据甲方的分析^p或者信息入市为理由，对交易亏损要求甲方承当责任。第三十六条甲方应当以发放培训教材等方式向乙方提供期货交易知识和交易技术的培训效劳。第三十七条乙方有权随时查询自己的原始交易凭证，有权随时理解自己的帐户情况，甲方应当予以积极配合。第十一章费用第三十八条乙方应当向甲方支付代理进展期货交易的手续费。手续费收取的标准按附表执行。第三十九条乙方支付给期货交易所的各项费用以及涉及乙方的税项由乙方承当，前述费用不在乙方支付给甲方的手续费之内。第十二章免责条款第四十条由于地震、火灾、战争等不可抗力因素导致的交易中断、延误等风险，甲方不承当责任，但应在条件允许下采取一切必要的补救措施以减少因不可抗力造成的损失。第四十一条由于国家有关法律、法规、规章、政策或者相关期货交易所规那么的改变、紧急措施的出台等导致乙方所承当的.风险，甲方不承当责任。第四十二条由于通讯设施中断、电脑程序故障、电力中断等原因导致指令传达、执行延迟，甲方没有过错的，甲方不承当责任。第十三章合同生效和修改第四十三条本合同经双方当事人或者其代理人签字后，于乙方开户资金汇入甲方帐户之日起生效。第四十四条本合同如有变更、修改或补充，双方需协商一致并签订变更、修改或补充协议，作为本合同的补充，与本合同具有同等效力。第四十五条在合同履行过程中假设发生本合同未列明的事宜，按国家有关法规、规章、政策及相关期货交易所的章程、规那么和本公司有关的业务细那么以及期货交易惯例执行。第十四章帐户的清算第四十六条当发生以下情形之一时，甲方有权通过平仓或执行质押物对乙方帐户进展清算，并解除同乙方的委托关系：(一)乙方具备以下情形之一1.无民事行为才能或者限制民事行为才能的自然人；2.期货监管部门、期货交易所的工作人员；3.本公司职工及其配偶、直系亲属；4.期货市场制止进入者；5.金融机构、事业单位和国家机关；6.未能提供法定代表人签署的批准文件的国有企业或者国有资产占控股地位或者主导地位的企业。7.单位委托开户未能提供委托受权文件的；8.中国证监会规定的其他情况。(二)乙方死亡、丧失民事行为才能或者终止；(三)乙方被人民法院宣告进入破产程序；(四)乙方在甲方的帐户被提起诉讼保全或者扣划；(五)乙方出现其他法定或者约定解除合同条件的情况。乙方应对甲方进展帐户清算的费用和清算后的债务余额负全部责任。第四十七条甲方因故不能从事期货业务时，甲方应当采取必要措施妥善处理乙方的持仓和保证金。经乙方同意，甲方可以将客户持仓转移至其他期货经纪公司，同时转移乙方保证金。由此产生的有关合理费用由甲方承当。第四十八条乙方可以通过撤销帐户的方式，终止与甲方的期货经纪合同。甲方、乙方终止委托关系，乙方应当办理销户手续。第十五章纠纷处理方式第四十九条甲方双方发生交易纠纷或者其他争议的，可以自行协商解决，协商不成的，可以采取以下方式解决：(一)提请仲裁；(二)向有管辖权的人民法院起诉。第十六章其他事宜第五十条甲方的《开户申请表》、《客户须知》及《客户声明》为本合同不可分割的局部，要与本合同同时签署。第五十一条本合同一式二份，甲方双方各执一份。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________受权代表(签字)：_________受权代表(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________房屋中介委托合同样本【篇十】甲方：乙方〔施工方姓名〕：身份证号码：丙方〔农户姓名〕：身份证号码：为改善农村卫生环境状况，保障人民群众的身体安康，甲方根据上级有关部门关于进一步加大农村改厨工作的指示精神，经两委会研究决定对村民的厨房进展改造。现经村委会〔甲方〕，施工方〔乙方〕与农户〔丙方〕三方充分协调，达成施工合同如下：一、丙方自愿委托乙方为其改造厨房。改造内容为：改灶、改台、改柜、改管、改水等五项。改造所需灶、台、柜、洁具、水龙头等由乙方自行购置安装；电线、线槽等材料由丙方提供，乙方负责免费排线、安装。二、乙方按丙方要求进展施工，施工平安问题由乙方负责，建造质量问题由甲方监理、丙方验收。三、工期：20xx年月底按甲方要求保质保量完工。四、资金：工程完工并验收合格后，丙方自愿将本人申请20xx年改厨工程所得上级部门补助资金直接拨付至乙方账户。五、本合同一式四份，甲乙丙三方各持一份，第四份送到久隆镇国土规建环保安监站备案。甲方：村委会〔公章〕乙方：施工队〔签字〕丙方：农户〔签字、手摸〕20xx年xx月xx日扩展阅读房屋中介委托合同模板汇总十篇房屋中介委托合同模板(篇一)委托方(以下简称甲方)机构代码或身份证号码电话发明人传真联系人联络通讯地址邮政编码受托方(以下简称乙方)电话通讯地址邮政编码甲方就(主题)委托乙方申请囗创造囗使用新型囗外观设计专利以及办理申请、审批程序中的有关事宜，现双方达成如下协议：1.乙方承受甲方委托，指派专利代理人李瑛代为办理上述事务。2.乙方对甲方提供的有关资料负有保密责任，应与甲方另行签订保密协议。3.乙方必须依法维护甲方的合法权益，如指派的代理人因故中途不能执行任务，应负责另行指派代理人接替。4.甲方如申请创造与实用新型专利，应毫无保存地向专利代理人陈述该项专利申请案的真实情况，并提供详细的创造创造披露表格及有关资料与证明。5.如甲方的申请案有弄虚作假或假冒别人技术等不正当行为，由甲方承当一切责任，乙方有权终止合同，所收代理费不予退回。6.在合同有效期内，甲方可以解除与乙方的委托关系，但是所交代理费不予退回，未交代理费必须向乙方付清。7.甲方自合同生效之日起需要向乙方支付费用如下：a、代理费：囗创造囗使用新型囗外观设计申请元/件。b、代缴官方费用：囗创造囗使用新型囗外观设计申请元/件。c、其他费用元，包括制图费、摄影费、翻译费、差旅费等。以上费用总计：元8.甲方必须全额支付上述费用后，乙方才启动代理事务的有关工作。9.本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.在递交专利事务文件之前，甲方囗要求囗不要求审阅递交稿。11.在本合同生效期间，甲方的“通讯地址”、“联络人”、“联络”等任何一项发生变化时，应及时以书面的方式通知乙方，否那么，因此造成的后果完全由甲方负责。12.本合同履行期间发生争议，双方协商解决，假设协商不成，向乙方住所地人民法院提起诉讼。13.其它约定：甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日专利委托合同范文2根据专利法第十九条规定，甲方)委托(乙方)的专利代理人就名称为代理以下业务：1.代办专利文献检索。(根据需要另定)2.代理申请创造专利、实用新型专利、外观设计专利申请。文件的撰写(包括说明书、说明书【摘要】：^p、权利要求书等)，代办专利申请文件提交手续，代交专利局的专利申请费。3.代办专利(技术)答应证贸易。(根据需要另定)4.其它事项：。为顺利完成以上委托任务，甲、乙双方一致同意遵守以下条款：一.甲、乙双方必须亲密合作;二.甲方：1.应无保存地及时向乙方提供委托工程的全部技术细节，包括提供全部技术资料、信息资料和口头答询，积极配合代理人工作。2.应当及时满足乙方根据法定程序提出的要求，如因甲方原因延误程序期限，其责任后果由甲方承当。3.应向乙方提供申请人、创造人的姓名及其详细通讯地址，假如甲方变更通讯地址的，应及时将变更结果书面通知乙方，否那么，延误各项规定专利申请及审查程序的时限所带来的后果，由甲方负责。4.按规定自本合同签定之日起一周内，向乙方支付以下费用：(1)代交的专利申请费元，本质审查费元;(2)撰写和提交专利申请代理费元;元;(3)代办恳务本质审查代理效劳费(不包括)实审辩论费。(4)文献检索费元;(5)其他费用;元(6)费用的合计：公司账号：____：三.乙方：1.在收到甲方提供的资料和代理费后(除协议另有规定者外)，即着手进展代理业务，积极维护甲方的合法权益。2.在法定期限内，承当委托工程的技术保密义务。3.除甲方提供资料和费用未履行本合同规定的原因之外，由于乙方的过失延误法定期限的，其后果由乙方负责。四.本合同任何一方要求终止和变更，必须以书面方式一周前通知对方，并办理好合同终止和变更手续，所付代理费用按实结算。五.合同有效期，自本合同签订日起至本合同委托事务完成终止。六.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋中介委托合同模板(篇二)委托人:公民身份证号：受托人：公民身份证号:见证人：律师执业证号：委托人委托受托人办理，合伙人变更事宜，受托人的权限如下：1、代为签署相关设立、变更、注销登记所需要的材料及有关的法律文件。2、代为办理上述合伙企业设立过程中涉及的工商、税务、银行等所需要的一切手续。3、4、代为办理所需缴纳的税费及其相关事宜。。受托人在委托期限内办理上述事宜中所签署的有关文件，本人均予以认可并承当相应的民事责任。受托期限：自本委托书签署至20xx年x月x日止。委托人：受托人：年月日年月日见证人：年月日房屋中介委托合同模板(篇三)委托方：x受托方：xx身份证号码：xx委托方因业务需要，特委托xx在其与xx(付款单位)的业务往来中，作为xx(款项)的收款代理人。代收金额：人民币xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元xx角xx分(￥xx)。付款单位对以下受托方账号的付款行为即视为向委托方完成付款。委托方委托收款行为所引起的一切经济及法律职责与付款单位无关。特此委托!户名：xx账号：xx开户行：xx委托方签章受托方签章日期：日期：房屋中介委托合同模板(篇四)委托方：〔以下简称甲方〕被委托方：〔以下简称乙方〕甲、乙双方在自愿根底上，经平等协商，根据老实信誉原那么，根据《中华人民共和国合同法》之规定，订立本委托书。一、委托事项甲方自愿将在远安盛世中央所购置层号的商铺委托交由乙方招商。二、委托期限委托期限年，自年月日起至年月日止。委托期满后，乙方将商铺的使用权及经营权无条件归还甲方。三、委托权限1、在本委托书第二条所约定的期限内，为市场培育期，甲方全权委托乙方进展上述商铺的招商，并代表甲方与租赁户签订《租赁合同》。甲方就号商铺的经营所得在上述期限内不再做任何诉求。2、在本委托书第二条所约定之期限内，乙方有自由选择合法承租人的权利。3、合同期满后，如甲方仍继续出租商铺，同等条件下，乙方或者原经营方拥有优先承租权。四、甲方的权利和义务1、本委托书约定期满后，甲方有按时收回商铺的权利。2、在本委托书所约定的合作期内，甲方不得擅自解除本委托书。3、本委托书有效期内，甲方假设转让本委托书约定商铺的所有权及产权，应与受让人约定继续履行本委托书为转让该商铺所有权及产权的附属条件，或受让人向乙方书面承诺继续履行本委托书；因丧失民事行为才能者，其继承人、法定代理人仍应继续履行本委托书。4、根据乙方的要求提供该商铺有关证件和资料，并协助乙方办理能合法经营之证照。5、在本委托书有效期内，甲方不得干预乙方合法使用本商铺的权利。五、乙方的权利和义务1、在本委托书所约定的委托期内，乙方有权选择该商铺自己经营、转让、与他方合作经营之权利。2、本委托书所约定的商铺在本委托书约定之期限内之物业管理费、水费、电费、治安费等由乙方负责。六、违约责任1、假设因甲方原因致使乙方不能施行或经营方不能充分施行本委托书，其法律责任由甲方承当。因此致使乙方受到经济损失的，甲方应在乙方实际受损之次日按乙方实际损失额赔偿乙方；假设甲方延期支付赔偿，那么按乙方实际损失额的日千分之一计算滞纳金。如造成经营方损失的，由经营方向乙方提供真实证明，一切损失由甲方按实际损失额承当。2、假设因乙方不能按时支付物业管理费、水费、电费、治安费或不遵守商场的管理规定等原因，致使甲方受损，乙方按甲方实际损失额赔偿甲方。七、本委托书的订立、效力、履行、终止、解释、纠纷解决均适用中华人民共和国法律。八、本委托书双方签字盖章之日起生效。九、本委托书拟定一份，双方签字后由乙方持有。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：代表：代表：联系电话：联系电话：年月日年月日房屋中介委托合同模板(篇五)甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》和国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。为加强小区的物业管理，保障区内房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、平安、方便、文明、整洁的居住和工作环境，根据国家建立部和市政府有关规定，经双方充分协商，同意签订本委托管理合同，以便共同遵守。合同事项如下：第一条物业根本情况：甲方将位于建筑面积：平方米面积，平方米范围内的物业委托给乙方实行统一管理。第二条委托管理事项包括：1、房屋的使用、维修、养护和管理；2、公共设施、设备及场所的使用、维修、养护和管理；3、公共环境的清洁卫生、垃圾的搜集、清运；4、配合和协助当地公安机关进展本物业公共秩序维护、平安防范的协助管理(但不含人身、财产保险保管责任)；5、便民效劳网点及住宅区内所有营业场所；6、车辆行驶及停泊；7、住宅区档案管理；8、政策规定物业管理公司管理的其它事项。第三条委托管理期限：委托管理期限为年年月日。第四条双方责任、权利、义务：1、甲方责任、权利、义务：①给乙方提供物业管理用房(建立单位按房屋总建筑面积的在物业管理区域内配置物业管理用房)；②甲方在合同生效之后必须给乙方提供物业管理用房面积不小于200平方米。其中包括办公用房、员工宿舍、其它用房等。③负责向乙方提供经营活动中必要的帮助；甲方在楼宇工程开工日内按规定向乙方提供本物业所有的物业区域及物业管理档案资料(工程建立开工资料、住用户资料等)；①负责管理非乙方原因此产生的各种纠纷；②不得干预乙方依法行使本合同规定内容所进展的管理和经营活动；③委托乙方对违背《物业管理方法》和《业主公约》的业主、物业使用人行为进展处理：包括罚款、赔偿经济损失、以停水、停电等措施对无故不缴纳有关费用或违章行为的责任人进展催交、催改；④甲方有义务催促房屋装饰装修的业主、物业使用人，及时与乙方签订《房屋装饰装修管理协议》，遵守协议约定的内容。⑤协调、处理本合同生效前发生的小区遗留问题：遗留问题甲乙双方另行签订补充协议。⑥政策规定由甲方承当的其他责任义务为乙方提供其他单位的物业管理业务。⑦甲方有义务为乙方提供其他单位的物业管理业务。2、乙方责任、权利、义务：①根据国务院《物权法》之规定，结合小区实际情况，制订小区物业管理方法；②遵守物业管理法规和合同规定的责任要求，根据甲方授权，对物业施行综合管理，并自觉承受甲方监视；③制订公共设施大、中修的维修方案，报甲方审议通过后，施实维修方案；④建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况；⑤负责测算物业管理效劳费收费标准，严格按照市物价门批准的收费标准收取；⑥有权按照甲方委托和业主公约的规定对违背业主公约和物业管理法规、政策的行为进展处理；⑦协助有关部门做好平安防范和宣传教育、文化活动等工作；⑧乙方不承当对业主及物业使用人的人身、财产保险保管等义务。⑨政策规定由乙方承当的其他责任。⑩在甲方答应的情况下，乙方可以接收其他开发商的业务。第五条物业管理公共效劳费：1、本物业的管理效劳费用执行国家、省、市有关物业管理效劳费用的相关规定；2、本物业的管理效劳费按以下第x项执行；3、本物业管理公共效劳费标准的调整按社会物价程度的变动进展调整，甲乙双方商定后，按其核定的标准实行4、本物业的公用设施专用基金由甲方负责，其中包括：房屋主体局部、公共设施、公共设备等的维修、维护以及更新改造。5、本物业管理公共效劳费每季度交纳一次，每次缴纳费用时间为当月1—10日。6、甲方委托乙方按计量和收费标准收取业主、物业使用人水、电费用，乙方按约定时间(当月1—10日)交付水厂和供电局，假如因业主、物业使用人不按时缴纳水、电费用，产生的滞纳金以及造成小区停水、停电由业主自行承当。7、当月小区水、电总表和业主、物业使用人分户表抄表后产生的差额由甲方审核后，由业主和物业使用人按实际数额分摊；8、业主转让和出租物业时，必须交清转让和出租之前业主应承当的物业管理公共效劳费；9、本物业管理区域内机动车、非机动等车辆管理费归物业公司所有；10、甲方不以现金或者转账等形式支付前期物业发生的费用，但必须保证小区公共设施、设备到位，包括停车场收费系统、环保设施齐全。11、假设甲方原因造成物业管理范围内空置房面积大于等于10%以上，甲方必须按照空置房建筑面积的60%支付乙方物业管理费。12、房屋建筑(主体)的公共部位及共用设施设备的维修、保养、维护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后施行，所需经费按规定在房屋主体维修基金中支付。房屋主体维修基金费用的收取执行市政府物业管理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主缴纳上述基金并配合维修。第六条特约效劳费：特约效劳的费用：业主、物业使用人房屋自用部位、自用设施、设备、线路等维修、养护产生的费用，由业主和物业使用人与乙方自行协商。第七条违约责任：1、甲方违背本合同，使乙方不能到达本合同约定效劳的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期未改正给乙方造成经济损失的，甲方应承当给乙方的赔偿责任；2、乙方违背本合同，使甲方不能到达本合同约定效劳的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改正给甲方造成经济损失的，乙方应承当给甲方的赔偿责任；3、业主、物业使用人不按本合同约定按时缴纳相关费用的，乙方有权要求甲方向业主、物业使用人催缴，逾期不缴纳的，从滞交之日起按每天%的比例收取滞纳金；4、甲乙双方中任何一方无正当理由提早终止合同的，应向对方支付相当于乙方当月用工费的违约金；给对方造成的经济损失假如超过违约金，应对超出局部给予赔偿。第八条补充事项：1、修改协议，假设无变化，按原合同执行；2、中水电收费系统必须采用智能充值收费；3、统一管理。4、小区的效劳正常运行，故甲方有义务给予乙方过渡期的必要帮助。第九条其他事项：1、本合同执行期间，如遇不可抗力，如战争、瘟疫、自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，乙方将不承当任何赔偿责任；2、为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管爆裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件、乙方因采取紧急避险措施造成业主财产损失的，当事双方按有关法律规定处理；3、本合同委托期满后，双方可以续签，也可以解除，如假设解除合同，双方友好的结清各自费用。4、本合同一式份，甲、乙双方及物业管理行政主管部门各执xx份，具有同等法律效力。5、本合同履行中如发生争议，双方以协商的方法予以解决，协商不成的，提请市有关主管部门或依法向人民法院起诉。6、本合同执行自甲方交钥匙之日起生效。甲方盖章：乙方盖章：代表签字：代表签字：签字日期：年月日房屋中介委托合同模板(篇六)委托方(以下称甲方)：法定代表人/职务：委托人/职务：营业执照注册号：开户银行/帐号：地址：：：：受托方(以下称乙方)：法定代表人/职务：委托人/职务：营业执照注册号：开户银行/帐号：地址：：：：甲乙双方本着平等互利、共同开展的原那么，根据X市有关法规、政策规定，结合本撤除工程的详细情况，为明确责任，协作配合，确保撤除工作质量，经双方协商一致，签订本合同，以兹共同遵守。第一条撤除范围1.1撤除工程地点X工程地块1.2撤除工程范围(X至Y)第二条撤除程序2.1甲方向乙方指明现场市政、公用设施分布情况及相应保护措施。2.2甲方向乙方明确撤除范