房屋买卖补充协议书

第页共页房屋买卖补充协议书甲方〔卖方〕：乙方〔买方〕：经甲乙双方协商一致同意，对该房屋买卖合同中的详细细节问题进展详细说明，特签署本补充协议，本协议与主合同具有同等的法律效力。甲方所售房屋的根底状况：该房屋坐落在长春市丘地号：权属证书号：构造：建筑面积：用处：单元，楼层，门号：甲方承诺该房屋产权明晰，权属无异议，无抵押，无查封，无翻建、矿建、改建，无产权债务纠纷，无正在租赁，房屋状况与房屋登记薄记载相符。甲方承诺该房不是房改房，不是继承与赠与的。无隐瞒误导乙方。该房屋符合政府规定的进入房地产市场流通的条件。否那么，由甲方负责承当相应法律责任，和赔偿给乙方造成的经济损失。房屋转让价格该房屋成交价格为总价〔大写〕￥*元，〔小写〕￥*元。付款方式与房屋交接采用以下方式付款方式与房屋交接：1或2.1.采用惠民E时贷。甲方收到90%房款时，进展房屋交接。乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水，电，燃气，，电视，网络，取暖，物业管理费等费用，并配合乙方办理完水，电，燃气，，电视，网络，取暖，物业管理费，土地使用证等过户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方10%尾款。2.全部房款委托银行监管支付。分期付款：乙方先支付给甲方购房款30%〔大写〕￥元，存入委托银行监管账户。在房产证过户完成时划转给甲方。余款通过银行按揭贷款付清。甲方收到90%房款时，进展房屋交接。乙方预留百分之十房款待房屋交接完成，甲方结清交接前所欠水，电，燃气，，电视，网络，取暖，物业管理费等费用，并配合乙方办理完水，电，燃气，，电视，网络，取暖，物业管理费，土地使用证等过户手续，甲方户籍迁出后乙方再付给甲方10%尾款。甲乙双方约定甲乙双方约定在契约协定后产权过户未完成时政府公布新的法规和原来不同，造成过户费用增加等，双方协商解决，协商不成时，买卖契约可因此解除；甲乙双方约定乙方贷款不成时买卖契约可因此解除，卖方所收的定金，首付款应在三日内予退还给买方。逾期不返还，自本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之日止，卖方按日向买方支付逾期应付款3%的违约金。甲乙双方在商谈正式合同时，如因对合同条款的分歧导致合同未能签署，所收的定金应在三日内予退还给买方。逾期不返还，自本合同规定的返还付款期限之第二天起至实际全额支付应返还款之日止，卖方按日向买方支付逾期应付款3%的违约金。违约责任1、甲方违约，甲方应将已收房款退还给乙方，并付给乙方违约金￥元整〔大写〕。2、乙方违约，乙方将房屋退还给甲方，并付给甲方违约金￥元整〔大写〕。产权过户按揭贷款银行出承诺函后办理产权过户。过户费用：过户费用可采用以下方式：1.或2或31：过户费用由甲乙双方各自负责自己的局部〔见附表〕。2.甲方全部承当。3.乙方全部承当。假如原业主是按揭贷款的楼，卖家自己负责赎楼,且赎楼产生的一切费用均由卖家负责。附属设施附属设施设备及家具用具不另行收费，含在总房款之内。另附明细表。争议解决本合同在履行中假设发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，可以通过长春市仲裁委员会仲裁或通过法院裁决的方式解决。卖方：：身份证号：单位与住址：买方：：身份证号：单位与住址：20xx年月日编辑推荐房屋买卖补充协议书范本甲方：_______乙方：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原那么，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋根本情况乙方购置甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承当缴纳，甲方不承当任何费用。第三条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，假设需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内〔书面通知发生三日内〕签订变更协议，否那么造成损失由责任方承当。2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。第十条：其他约定甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：