XX教学楼建筑节能监理规划

/建筑节能监理规划

建筑节能监理细则一、工程项目概况1、工程规模：本工程为XX市XX区XX小学新建教学楼，建设地点：本工程为多层公共建筑，主要范围包括建筑、结构、给排水、暖通、电气。总建筑面积1198.4m2，建筑基底面积388.4m2。建筑建筑总高度16.8m，室内外高差0.450m。本工程为三层框架结构（民用建筑工程设计等级分类三级），抗震设防烈度为八度，耐火等级为二级。屋面防水等级为Ⅲ级。工程监理单位：工程施工单位：二、

建筑节能监理的目的和目标：通过对建筑节能建材和施工规程的有效限制，项目监理机构应当严格依据审查合格的施工图设计文件和建筑节能标准的要求实施现场施工监理；为施工和竣工验收达到符合建筑节能标准的目标。三、建筑节能监理工作依据：《民用建筑节能管理规定》（建设部第143号令）；《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）；《屋面工程质量验收规范》（50207-2002）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243《外墙外保温工程技术规程》（JGJ144-2004）四、建筑节能监理施工前打算工作和程序

建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟识设计文件，参与施工图会审和设计交底。

（一）、施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得运用。

（二）、建筑节能设计交底。项目监理人员应参与由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程师应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面看法和建议。

（三）、建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查看法。

（四）、监理工程师应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗样品、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：

1、质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应供应协作比通知单）是否合格、齐全，是否和设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。

2、是否运用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。

3、有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

4、依据托付监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送样检测。

对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上运用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。

对建筑节能施工过程进行巡察检查。对建筑节能施工中墙体、屋面等隐藏工程的隐藏过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。

对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。

（五）对承包单位报送的建筑节能隐藏工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

（六）对建筑节能施工过程中出现的质量问题，应刚好下达监理工程师通知单，要求承包单位整改，并检查整改结果。

五、施工过程建筑节能监理内容

（一）建筑节能分部（子分部）、分项工程的划分序号子分部工程分项工程1墙体主体结构基层；保温材料；饰面层。2门窗门；窗；玻璃；遮阳设施。3屋面基层；保温隔热层；爱护层；防水层；面层。4采暖散热器；设备、阀门和仪表；保温材料；热力入口装置；调试。（二）检验批的划分墙体：按每1000平方米为一个检验批。门窗：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗、及门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。屋面：为一个检验批。其它子分部分项工程:均按系统,楼层,建筑分区划分为若干个检验批.（三）、建筑节能施工监理具体限制内容：

墙体：一般要求：1

.墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工，和主体结构同时施工的墙体节能工程，应和主体结构一同验收。

2.

当墙体节能工程采纳外保温成套技术或产品时，其型式检验报告中应包括耐候性检验。

3.墙体节能工程采纳的保温材料和粘结材料，进场时应对其下列性能复检.复验项目：

1.保温板材的导热系数、材料密度、压缩强度、阻燃性；

2.保温浆料的导热系数、压缩强度、软化系数和凝聚时间；

3.粘结材料的粘结强度；

4.其他保温材料的热工性能；

5.必要时，可增加其他复验项目或在合同中约定复验项目。主控项目

1

用于墙体节能工程的材料、构件等应符合设计要求和相关标准的规定。

检验方法：检查材料的质量证明文件、性能检测报告或型式检验报告。

检查数量：按进场批次每批抽样不少于一件。

2

用于墙体节能工程的保温材料、粘结材料等的复验应符合规定。

检验方法：检查复验报告。

检查数量：同一厂家的同种类产品抽查不少于一组

3

墙体节能工程施工前应依据设计和施工方案的要求对基层进行处理，并符合保温层施工工艺的要求。

检验方法：比照施工方案，视察检查。

检查数量：全数检查。

4

墙体节能工程各层构造做法应符合设计要求，并应依据经过审批的施工方案进行施工。

检验方法：比照设计和施工方案视察检查。检查隐藏工程验收记录。

检查数量：按检验批抽样检查不少于三处。5墙体节能工程的施工，应符合下列要求：

(1)保温材料的厚度应符合设计要求；

(2)保温板和基层及各构造层之间的粘结或连接必需坚固。粘结强度和连接方式应符合设计要求和相关标准的规定；

(3)浆料保温层应分层施工。当外墙采纳浆料做外保温时，浆料保温层和基层之间及各层之间的粘结必需坚固，不应脱层、空鼓和开裂；

(4)当墙体节能工程采纳预埋或后置锚固件时，其数量、位置、锚固深度和拉拔力应符合设计要求；

(5)对墙体的热桥部位应依据设计要求和施工方案实行隔断热桥措施。

检验方法：视察；手扳检查；检查试验报告、施工记录和隐藏工程验收记录；抽样实测粘接强度和锚固深度、厚度采纳钢针插入或剖开尺量检查。

检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。质量验收1

外墙采纳预置保温板现场浇筑混凝土墙体时，保温材料的验收应按要求执行；保温板的安装应位置正确、接缝严密，保温板在浇筑混凝土过程中不得移位、变形，保温板表面应实行界面处理措施，和混凝土应粘结坚固。

混凝土和模板的验收，应执行《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204的相关规定。

检验方法：比照设计视察检查，进行隐藏工程验收，必要时抽样剖开检查。对粘结坚固应采纳拉抜法试验检查。

检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。

2

当外墙采纳保温浆料做保温层时，应在施工中制作同条件试件，检测其导热系数、干密度、压缩强度、软化系数和凝聚时间。

检验方法：检查检测报告

检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件。

3

墙体节能工程各类饰面层的基层及面层施工，应符合设计要求和《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210的规定，并应符合下列要求：

(1)饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、干净，含水率应符合饰面层施工的要求。

(2)外墙外保温工程不宜采纳粘贴饰面砖做饰面层。当采纳时，必需保证保温层和饰面砖的平安性。

(3)外墙外保温工程的饰面层不应渗漏。当外墙外保温工程的饰面层采纳饰面板开缝安装时，保温层表面应具有防水功能。

(4)外墙外保温层及饰面层和其他部位交接的收口处，应实行密封措施。

检验方法：比照设计视察检查。检查试验报告和隐藏工程验收记录。

检查数量：按检验批抽样检查。每个检验批应抽查5％并不少于5件（处）。

门窗一般要求

1

寒冷、寒冷地区的建筑外窗不应采纳推拉窗。其他地区设有空调的房间，其建筑外窗不宜采纳推拉窗。当必需采纳时，其气密性和保温性能指标应在原要求基础上提高一级。

2

建筑外窗进入施工现场时，应按下列要求进行复验：

（1）寒冷、寒冷地区应对气密性、传热系数和露点进行复验；

（2）夏热冬冷地区应对气密性、传热系数进行复验；

（3）夏热冬暖地区应对气密性、传热系数、玻璃透过率、可见光透射比进行复验。

3

外门窗工程施工中，应对门窗框和墙体缝隙的保温填充进行隐藏工程验收，并应有具体的文字和图片资料。

4

金属外门窗隔断热桥措施应符合设计要求和产品标准的规定。

5

外门窗工程的检验批应按下列规定划分：同一品种、类型、规格和厂家的金属门窗、各种复合门窗、门窗玻璃每100樘应划分为一个检验批，不足100樘也应划分为一个检验批。

6

门窗扇和玻璃的密封条，其物理性能应符合相关标准中对建筑物所在地区的规定。密封条安装位置正确，镶嵌坚固，接头处不得开、裂；关闭门窗时密封条应确保密封作用，不得脱槽。

检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，视察及启闭检查。

7外窗遮阳设施的角度、位置调整应敏捷，调整到位。

检验方法：视察；尺量。

8

检查数量应符合下列规定：

建筑门窗每个检验批应至少抽查5%，并不少于3樘，不足3樘时应全数检查；高层建筑的外窗，每个检验批应至少抽查10%，并不得少于6樘，不足6樘时应全数检查。主控项目

1

建筑外窗的气密性、传热系数、露点、玻璃透过率和可见光透射比应符合设计要求和相关标准中对建筑物所在地区的要求。

检验方法：检查产品技术性能检测报告，进场复验报告和实体抽样检测报告。

2

建筑门窗玻璃应符合下列要求：

建筑门窗采纳的玻璃品种、传热系数、可见光透射比和遮阳系数应符合设计要求。镀（贴）膜玻璃的安装方向、应正确。

检验方法：视察，检查施工记录，检查技术性能报告。

3

外门窗框和副框之间应运用密封胶密封；门窗框或副框和洞口之间的间隙应采纳符合设计要求的弹性闭孔材料填充饱满，并运用密封胶密封。

检验方法：检查隐藏工程验收记录，视察及启闭检查。

4外窗的遮阳设施，其功能应符合设计要求和产品标准；遮阳设施安装的位置、可调整性能应满意运用功能要求，安装坚固。

检验方法：检查产品合格证、技术性能报告，视察。

检查数量：全数检查。

屋面

一般要求

1

屋面保温隔热工程的施工，应在基层质量验收合格后进行。

2

屋面保温隔热工程采纳的保温材料，进场时应对其下列性能进行复验：

（1）板材、块材及现浇等保温材料的导热系数、密度、压缩（10％）强度、阻燃性；

（2）松散保温材料的导热系数、干密度和阻燃性；、3屋面保温隔热工程应对下列部位进行隐藏工程验收，并应有具体的文字和图片资料：

（1）基层；

（2）保温层的敷设方式、厚度和缝隙填充质量；

4屋面保温隔热层施工完成后，应刚好进行找平层和防水层的施工，避开保温层受潮、浸泡或受损。

5检验批的划分建筑屋面节能工程的检验批划分参照《屋面工程质量验收规范》GB50207执行。

6建筑屋面节能工程的检查数量应按下列规定执行：（1）按屋面积每100m2抽查一处,每处10m2,且不得少于3处;

（2）保温隔热材料进场复检按同一单体建筑、同一生产厂家、同一规格、同一批材料为一个检验批,每个检验批随机抽取一组.

7屋面保温隔热层敷设施工应符合下列要求：

（1

）

松散材料应分层敷设、压实适当、表面平整、坡向正确；

（2）

现场喷、浇、抹等施工的保温层协作比应计量精确、搅拌匀称、分层连续施工，表面平整，坡向正确。

（3）

板材应粘贴坚固、缝隙严密、平整。

检验方法：视察检查，检查施工记录。

主控项目

1用于屋面的保温隔热材料，其干密度或密度、导热系数、压缩（10％）强度、阻燃性必需符合设计要求和有关标准的规定。

检验方法：检查材料的合格证、技术性能报告、进场验收记录和复验报告。

2屋面保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法，必需符合设计要求和标准的规定。

检验方法：视察检查、保温板或保温层实行针插法或剖开法用尺量其厚度

采暖一般要求：

1采暖节能工程的施工质量验收，除应符合本规范规定外，尚应符合被批准的设计施工图和《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242等国家现行相关技术标准的要求和规定。

2散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品的规格、型号及技术参数应符合施工图设计要求，产品质量及性能检测报告应符合国家有关标准。

3采暖系统节能工程采纳的保温材料和设备等，进场时应对其下列性能进行复验：

（1）保温材料的导热系数、材料密度、吸水率；

（2）散热设备的热工等技术性能；

（3）在合同中约定的复验项目。

4采暖系统，应随施工进度对和节能有关的隐藏部位或内容进行验收，并应有具体的文字和图片资料。

5采暖系统节能工程验收的检验批划分应按规范的规定执行。

当须要重新划分检验批时，可依据系统、楼层、建筑分区划分为若干个检验批。6采暖系统阀门、仪表等配件的保温层应密实、无空隙，且不得影响其操作功能。

检验方法：视察检查。

检验数量：按类别数量抽查10%，且均不得少于2件

7采暖管道保温层和防潮层的施工应符合下列规定：

（1）保温层的厚度应符合施工图设计要求；

（2）保温管壳的粘贴应坚固、铺设应平整；绑扎应紧密，无滑动、松弛和断裂现象；

（3）硬质或半硬质保温管壳的拼接缝隙不应大于5mm，并用粘结材料勾缝填满；纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方。

（4）硬质或半硬质保温管应用金属丝或难腐织带捆扎，其间距为300-350mm，且每节至少捆扎2道；

（5）松散或软质保温材料应按规定的密度压缩其体积，疏密应匀称。毡类材料在管道上包扎时，搭接处不应有空隙；

（6）防潮层应紧密粘贴在保温层上，封闭良好，不得有虚粘、气泡、褶皱、裂缝等缺陷，防潮层的敷设应有防止水、汽侵入的措施；

（7）卷材防潮层采纳螺旋形缠绕的方式施工时，卷材的搭接宽度宜为30—50mm；

（8）管道阀门、过滤器及法兰部位的保温结构应能单独拆卸，且不得影响其操作功能。

检验方法：视察检查、用钢针刺入绝热层、尺量。

检验数量：按数量抽查10%，且绝热层不得小于10段、防潮层不得小于10m、阀门等配件不得小于5个。主控项目

1采暖系统的安装应符合下列规定：

（1）

采暖系统的制式及其安装，应符合施工图设计要求；

（2）

设备、阀门和仪表应安装齐全，不得随意增加、削减和更换；

（3）

系统各分支管路水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试操作；

（4）

系统安装完成后，应能进行分室（区）温度调控和实现分栋分户、分室（区）热量计量。

检验方法：按设计施工图进行核对。

检验数量：全数检查。

2散热器的种类、规格、型号、单位散热量及每组散热器的数量等技术性能参数，应符合施工图设计要求。散热器、宜明装，散热器的外表面应刷非金属性涂料。

检验方法：按设计施工图现场视察检查，并查验产品质量证明文件及产品复验报告。

检验数量：按散热器组数抽查5％，不得少于5组。

5采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：

（1）热力入口装置的种类、规格、型号、数量等，应符合施工图设计要求；

（2）热计量装置的安装位置、方向应正确，并便于视察、维护；

（3）水力平衡装置的安装位置、方向应正确，并便于调试操作。安装完毕后，应依据系统水力平衡要求进行调试并做出标记；

（4）过滤器、压力表、温度计及各种阀门等，应齐全牢靠。

检验方法：按设计施工图核对采暖系统热力入口装置，检查调试报告。

检验数量：全数检查。

6采暖管道的保温应采纳不燃或难燃材料，其材质、密度、导热系数、规格和厚度应符合施工图设计要求。

检验方法：视察、尺量检查，并查验产品质量证明文件及产品复验报告。

检验数量：按批随机抽查1件。

7采暖系统安装完成后，必需进行系统试运转和调试。调试结果应满意施工图设计要求，并应经有检测资质的第三方检测，出具报告，合格后方可通过验收。

检验方法：视察、旁站、检查采暖系统试运转和调试记录、第三方检测报告。

检验数量：全数检查。六、配电和照明节能工程6.1照明光源、灯具及其附属装置的选择必需符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师（建设单位代表）检查认可，形成相应的验收、核查记录。质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。①荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表的规定。荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率允许值见下图：灯具出光口形式开敞式爱护罩（玻璃或塑料）格栅格栅或透光罩透亮磨砂、棱镜荧光灯灯具75%65%55%60%高强度气体放电灯灯具75%60%60%管型荧光灯镇流器能效限定值应不小于下表的规定。镇流器能效限定值标称功率（W）182022303236镇流器能效因素（BEF）电感型3.1542.9522.7702.2322.1462.030电子型4.7784.3703.9982.8702.6782.402③照明设备谐波含量限值应符合下表的规定。照明设备谐波含量的限值谐波次数n基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）22330510779511≤n≤39（仅有奇次谐波）3注：λ是电路功率因数。检验方法：视察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件和实物核对。检查数量：全数检查。6.2低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。每芯导体电阻值应符合下表的规定。不同标称截面的电缆、电线每芯导体最大电阻值标称截面（mm2）20℃时导体最大电阻（Ω0.536.00.7524.51.018.11.512.12.57.4144.6163.08101.83161.15250.727350.524500.387700.268950.1931200.1531500.1241850.09912400.07543000.0601检验方法：进场时抽样送检，验收时核查检验报告。检查数量：同厂家各种规格总数的10%，且不少于2个规格。6.3在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。①照度值不得小于设计值的90%；②功率密度之应符合《建筑照明设计标准》GB50034中的规定。检验方法：在无外界光源的状况下，检测被检区域内平均照度和功率密度。检查数量：每种功能区检查不少于2处。七、建筑节能分部工程质量验收7.1建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，寒冷、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转和调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。7.2建筑节能工程验收的程序和组织应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的要求。7.3建筑节能分部工程质量验收合格，应符合下列规定：①分项工程应全部合格；②质量限制资料应完整；③外墙节能构造现场实体检验结果应符合设计要求；④寒冷、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果应合格；⑤建筑设备工程系统节能性能检测结果应合格。7.4建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：①设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；②主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录、进场复验报告、见证试验报告；③隐藏工程验收记录和相关图像资料；④分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；⑤建筑围护结构节能构造现场实体检验纪录；⑥寒冷、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；⑦风管及系统严密性检验纪录；⑧现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；⑨设备单机试运转及调试记录；⑩系统联合试运转及调试纪录；八、节能限制措施8.1砌块墙体裂缝防治措施墙体材料作建筑物的围护墙和内间墙，墙体开裂、渗漏的现象不少。采纳小型砌块的房屋墙体，其裂缝宽度一般0.1～2mm，裂缝主要发生在以下部位：①在建筑物顶层或最上二层外纵墙两端1～2个开间的窗角，沿着砌体灰缝产生呈阶梯形的斜裂缝；②一般在平屋顶檐口下或顶层圈梁下和砌体交接处的灰缝位置，裂缝呈水平方向断续的水平缝，房屋两端比中间严峻；有的在屋顶挑梁根部下的横隔墙上呈向外下斜阶梯形裂缝；③在门窗口部位，以外纵墙尤为突出，且洞口的斜裂，多种多样，有上角上斜，也有下角下斜；有些在底层窗台下产生垂直裂缝，也有阶梯形的，特殊是在窗的宽度大，或靠窗间墙处设置承重梁承受较大集中荷载，或房屋基础刚度较差的状况下，窗间墙窗口的一边或两边开裂，长短不一，一般上宽下窄；还有的在门窗安装时打洞或拆除一皮砖将木门窗走头埋入然后用砖填塞，时间不久就会出现不规则的齿形裂缝；④框架结构的填充墙，比较常见的是在梁和柱和砌体交接处出现水平和垂直的裂缝，而在砖混结构横隔承重墙上，个别会有呈正八字上斜裂缝。8.2监理要对外墙裂漏现象进行分析:小型砌块墙体具有重量轻、抗压强度低、密实度较差、材料吸水收缩率大的特点。因气候、操作方法等因素影响使墙体简单产生渗漏现象。一般外墙渗漏主要表现在：(1)墙面抹灰层有裂缝、空鼓导致渗漏。(2)外墙砌体和梁、柱连接处产生裂缝而导致渗漏。(3)外墙和门窗框周边砂浆不密实裂漏。(4)墙体螺栓处破坏防水层产生渗漏。外墙的防水更应以砌体基层以外为重点作防水设防。8.3施工中监理要仔细限制外墙裂缝发生(1)屋面温差应力问题。平屋面保温隔热层性能差，或是屋面隔热层放到最终施工，屋顶温度高(夏日可高达60℃以上)，而屋面下墙体温度低，上下温度差大到20～30℃，使屋面系统产生了猛烈的温度变形，加上屋顶墙体轻、墙体自重产生的正应力小，使之引起的砌块间的摩擦力也就小；而在门窗口的四角又会出现应力集中现象，所以在产生较大的屋面温度变形推力作用下，剪应力、推拉力超过墙体抗剪或抗拉强度时，就会在建筑物内约束力小的部位如接近房屋顶端1～2个开间的屋檐下墙面或在窗口角出现斜裂缝，或在屋顶圈梁底和墙体界面处出现水平裂缝。这类屋盖温度应力所产生的砌体裂缝同主要因建筑物不匀称沉降产生墙体开裂的状况不同。前者发生顶层或最上二层，且房屋的钢筋混凝土的承重结构梁、板一般不会发生开裂，而后者则首先在底层墙体开裂，不匀称沉降达(2)砌块的干缩变形问题。为了加快砌块堆放的周转场地、提高产量，砌块在厂内仅静置几天就售出，使砌块砌筑后易发生很大的干缩变形。小型砌块的材料线性膨胀系数为1.0×10-5而粘土砖的线性膨胀系数为0.5×10-5，在相同温差状况下，小型砌块的砌体的变形要比粘土砖的大一倍。小型砌块应自然养护28d，灰砂砖应静置30d，方可上墙砌筑。自然养护后砌块的干燥收缩变形值可达0.35‰，砌筑后受水浸湿再干燥收缩变形也可达0.25‰以上。砌块在28d静置期以内的收缩率要比28d以后的收缩率大好几倍。小型砌块即便在足够静置时间以后用来砌筑，由于收缩应力的作用，还是比粘土砖墙体易出现裂缝。(3)建筑物不匀称沉降的问题。假如房屋长度过长，建筑平面设计错位、纵墙贯穿性差，影响了建筑物整体刚度，减弱了基础和上部结构的共同作用实力，使房屋出现不匀称沉降，墙体在挠曲作用下产生了过大的剪力或主拉应力，就会产生裂缝。(4)施工的问题。砌筑施工时，砌筑砂浆饱满度不够、厚度不足，砌筑接搓不合要求，墙面不平整、垂直度差等问题，也是墙体开裂的因素。(5)砌体的构造措施问题。如房屋施工中，没有按相应规范要求实行必要的构造措施，就会减弱小型砌块砌体的抗裂性，易造成裂缝。8.4要求施工单位制定防裂措施并检查实施(1)严格执行有关规范和技术标准。建筑设计平面布置应规正、平直，纵横墙布置要匀称对称，应采纳合理的结构措施，加强地基圈梁的刚度，增加基础对建筑物沉降变形的协调实力，用以提高建筑物整体性和抗侧力实力。小型砌块是空心的薄壁构件，灰缝的砂浆结合面小。砌体灰缝的抗剪实力和粘土砖砌体相对比，是粘土砖砌体的60%～70%，所以其抗裂和抗震性能均比粘土砖墙体差，但假如施工能仔细按《混凝土小型空心砌块建筑技术规程(JG/T14-95)》等有关技术措施去做，能显著提高砌体的抗裂性。①小型砌块砌体中，在窗洞边设置钢筋混凝土芯柱，并使芯柱和圈梁、现浇的窗台配筋板带连接，形成加强的混凝土框架；②在外墙转角、楼梯间四角的纵横墙交接处的三个砌块孔洞设置素混凝土芯柱；对五层及五层以上的房屋应在上述部位设置内插不少于1φ10的竖筋、灌C15细石混凝土芯柱；③设置的混凝土芯柱沿房屋全高贯穿，底部应伸入室内地面以下50cm或和基础圈梁锚固，其顶部和屋盖圈梁锚固，同时钢筋混凝土芯柱沿墙高度，每隔60cm设φ4钢筋网片拉结，一边伸入墙体不小于60cm；④构造柱和墙体连接处做马牙搓和设置拉结筋；⑤为了防止房屋底层墙开裂，可采纳钢筋混凝土窗台板，并嵌入窗间墙内，每边不少于25cm或在底层窗下设置水平钢筋网片，砖配筋2φ6或用C15混凝土灌实砌体孔洞；⑥在施工中肯定要确保芯柱浇捣的质量，塌落度限制10cm，每隔高50cm捣实一次。(2)削减屋面温度变形的影响。在屋面板施工完毕后，应抓紧做好屋面保温隔热层。对现浇屋面，要加强顶层屋面圈梁，并在屋面板或圈梁和支承墙体之间采纳隔离滑动层或缓冲层做法。在平屋面的适当部位，要设置分格缝。(3)提高砂浆的粘结性能。宜采纳较大灰膏比的混合砂浆，可优先采纳聚合物砂浆(砂浆中渗入水泥用量10%的聚乙烯醇缩甲醛—107胶)或其他高粘结性的改良性砂浆，提高砂浆的粘结强度，增长其弹性模量，降低砂浆的收缩性，提高砌体的抗剪强度。如条件限制应提高顶二层和底屋窗台下砌筑砂浆的粘结性。(4)要严格把住材料关。小型砌块生产后静置养护龄期不足28d的不得运用，。运用小型砌块严禁浇水砌筑或先潮湿再砌筑，当天气干燥燥热时，可稍喷水润湿；不得运用含饱和水的小型砌块，雨天砌块和已砌墙体应遮盖防雨。砌体施工中应采纳合理的砌筑工艺、做到灰缝饱满、错缝搭接、小型砌块孔肋相对，对承重墙灰砂砖、小型砌块、粘土砖等不同品种不得同层混砌。(5)其他措施。小型砌块砌体粉刷前墙体表面除灰后，留意墙面湿水，并用107胶水泥砂浆刷底或喷浆以增加粉刷层和砌体的粘结度和外墙面的抗渗性。框架砌填充墙，只能先砌至离混凝土梁底约20cm处，待砌体砂浆硬结后再用实心块材在梁下斜砌楔紧，避开一次砌墙到梁底；在小型砌块或灰砂砖的砌体和钢筋混凝土梁、柱交接缝处，要钉布宽50cm的铅丝网或塑料筋网后再抹灰，形成板块抹面层(在外观上可遮盖裂缝，但不能消退砌体由各种缘由产生的裂缝)。8.5节能工程的平安限制。节能施工多在外架、屋面、门窗洞口处施工，高处作业较多，为保证平安施工要留意以下事项：（1）从事高处（空）作业人员，要定期作体检，凡有高血压、新脏病、贫血病、精神病等不适应于高处作业的人员，禁止攀高作业。（2）距地面2m以上，工作创面坡度大于45度，工作地面没有平稳的立脚地方或有移（振）动地方应视为高处作业。（3）防护用品穿戴整齐，裤脚要扎住，戴好平安帽，不穿光滑的硬底鞋，要有足够强度的平安带，并将绳子牢系在坚实的建筑结构上或金属结构架上。（4）登高前必需办理登高作业许可证，施工负责人对全体人员进行现场平安教化（特殊高空作业）。（5）检查所用的用具（如平安帽、平安带、梯子、跳板、脚手架、防护板、平安网等）必需平安牢靠，严禁冒险作业。（6）如有靠近电源线路作业时，应先联系停电，确认停电后方可工作，并设置绝缘挡板，作业者最少离开电线2m以外。（7）高处作业所用的工具、零件、材料等必需装入袋内，上下时受中不得疏忽，不得在高处往下投扔材料或工具等，不得将易滚滑得工具、材料堆在脚手架上，不准打闹，工作完毕，应刚好清理工具、零星材料等。（8）要到处留意警视标记、危急地方夜间作业必需置足够的照明设施，否则禁止作业。（9）严禁上下同时垂直作业者，若特殊状况必需垂直作业，应经有有关领导批准，并在上下两层中间设置专用防护棚或其它隔离措施。（10）严禁坐在高处无遮拦处休息、睡觉，防止坠落。（11）各种升降设备严禁载人。（12）不论任何状况，不得在墙顶上工作或通行。（13）脚手架的负荷，每平方米不得超过270kg/m2（14）脚手板、斜道板、跳板的交通运输道、楼梯等应随时请扫。（15）进行高空焊接，气割时必需事先清理火星飞溅范围内的易燃，易燃物或实行牢靠的隔离措施才能施工。（16）遇有六级风力时，必需禁止露天高处作业。（17）⒄运用梯子时，必需检查梯子是否坚实，是否符合平安要求,立梯坡度以60度为宜，梯底宽度不小于50cm，并应设防滑装置。梯顶无搭勾，梯脚不能稳固时，须有人员扶梯，人字梯拉绳必需坚固。（18）砌块的垂直运输当采纳铁笼集装和塔吊吊装时，严禁在塔吊下站人及进行作业。安装楼板时，不得在共下一层楼内进行施工。（19）砌块在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。堆放在楼板上的砌块重量，不得超过楼板的设计允许承载实力。（20）采纳内脚手施工时，在二层楼面以上必需沿房屋四周设置平安网，并随施工高度逐层提升，屋面工程未完不得拆除。（21）在砌筑过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱和挑出墙面较多的部位应加临时支撑，以保证