二零二五年度个人停车位租赁及物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度个人停车位租赁及物业管理服务合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物业管理方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、停车位租赁描述1.停车位信息停车位位于______（具体位置），面积为______（平方米）。乙方承诺该停车位使用权归甲方所有，租赁期限为______年。2.物业管理服务内容a.停车场清洁与维护；b.停车场安全管理；c.停车场设施维修；d.其他甲方合理要求的物业管理服务。二、租赁费用与支付方式1.租赁费用停车位租赁费用为每年______元，共计______元（大写：______）。乙方应在每年______月______日前向甲方支付当年的租赁费用。2.支付方式租赁费用支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将停车位钥匙交付给甲方。2.交钥匙地点交钥匙地点为______（详细地址）。四、合同终止与违约责任1.合同终止合同期满后，如双方无特殊约定，本合同自动终止。任何一方如需提前终止合同，应提前______个月书面通知对方，并支付对方相应的违约金。2.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的物业管理服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。有权在租赁期内提出合理的服务改进建议。义务：按时支付物业管理服务费用。遵守物业管理规定，合理使用停车位。2.乙方权利与义务权利：有权根据物业管理规定对甲方进行必要的监督和管理。有权对甲方违反管理规定的行为采取相应的管理措施。义务：提供符合合同约定的物业管理服务。保持停车位及公共区域的清洁和安全。六、服务验收1.验收标准物业管理服务的验收标准以本合同约定的服务内容和质量要求为准。甲方应在物业服务结束后进行验收，可以采用定期检查或随机抽查的方式。2.验收程序甲方应在验收后发现服务不符合要求后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。七、费用支付与结算1.服务费用物业管理服务费用为每年______元，按季度支付，每季度______元。2.结算方式服务费用支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反物业管理规定，造成公共区域损坏或他人财产损失，应承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未提供符合合同约定的物业管理服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方因管理不善导致甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁费用、物业管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签