下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
1/1拆迁自建房手续可以委托他人办理吗拆迁自建房手续可以委托他人办理,房屋的拆迁事宜,若是自建房的所有者没有时间亲自处理,此时也可以与他人建立委托关系之后,让自己的委托人代替自己缴纳相关的材料。但是拆迁单位,必须要亲自落实拆迁事宜,不得与他人存在委托关系。接下来跟网我一起来看看。
一、拆迁自建房手续可以委托他人办理吗
拆迁自建房手续可以委托他人办理,农村居民申请拆迁自建房必须符合下列条件:
1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
3、农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
二、自建房拆迁补偿标准是怎样的
农村自建房拆迁赔偿费标准,货币补偿金额计算公式为:×被拆除房屋的建筑面积。
三、房屋的补偿安置方式
1、被征地的村或者村民小组建制撤销的补偿安置
可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
货币补偿金额计算公式为:×被拆除房屋的建筑面积。
被拆除房屋评估如选用重置法的,按重置单价结合成新,由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估;同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准,由被拆除房屋所在地的市、县人民政府根土地市场的实际情况制定并公布。
2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置:
对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置:
具备易地建房条件的区域,可以在乡土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿;
货币补偿金额计算公式为:×被拆除房屋的建筑面积;
被拆迁人使用新宅基地所需的费用,由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序,按照国家和当地农村住房建设的有关规定执行。
不具备易地建房条件的区域,可以选择货币补偿,也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
3、拆迁房屋其他补偿项目:
律师应了解并告知当事人,还应当补偿被拆迁人搬家补助费、设备迁移费、过渡期内的临时安置补助费,并自过渡期逾期之日起增加临时安置补助费。
为了扩张城市的面积等理由,是可以拆迁自建房的,此时拆迁单位需要支付一定数额的补偿金。但是获得补偿的首要前提是,自建房的房屋所有人,或者是自建房的委托方,上交相关材料,此后拆迁单位需要一次性的就以现金的方式支付全部的拆迁补偿。
:在实际法律问题情
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 焰火鞭炮行业安全生产法律法规考核试卷
- 地震勘探仪器的抗干扰能力提升考核试卷
- 苏教版必修一文言文选择题学习指导
- 一年级上册人教版数学比多少
- 英语必修三单元七北师大知识点详解详细解读
- 八年地理复习全攻略复习提纲
- 初一英语外研版教案设计
- 小升初语文苏教版模拟挑战
- 苏教版三年级数学学习策略
- 大地的话春风吹又生
- 新能源汽车运行安全性能检验规程
- 高风险诊疗技术项目总结报告
- 招标代理过程中与各方的沟通
- 家用电器销售合同模板
- 医学影像科质量考核标准-1
- 退税委托协议书范本
- 复旦大学-惠民保2023年度知识图谱
- 《视觉营销设计》课程标准(含课程思政)
- 2020年10月自考00369警察伦理学试题及答案含解析
- 人教版四年级数学上册全册电子教案
- 医院伦理知识课件
评论
0/150
提交评论