监理单位挂靠合作协议

/合作协议甲方：乙方：一、总则1、甲乙双方本着互惠互利、优势互补、同等协商、共同发展的原则，就合作开发市场事宜达成如下协议。二、合作内容1、甲方和乙方合作，以甲方的监理资质在龙湾区进行业务拓展。乙方自主经营，独立核算，自负盈亏；

2、乙方代理的具体监理资质是：房屋建筑工程乙级、市政公用工程丙级；3、乙方代理区域内的相关工程甲方不再介入，如有特殊状况，双方协商解决。三、费用1、①按年产值的10％计管理费用，税收另取（年产值包括合同约定的金额及合同后续追加的一切业务收入）；2、管理费按季度向甲方上交，每季度末依据相应比例向甲方上交；3、除上交管理费、税收款以外，利润归乙方所得，乙方承包经营、自负盈亏。乙方发生的一切债权、债务均由乙方自行担当；四、甲方的责任1、甲方同意乙方在批准的范围内开展监理业务。甲方对乙方的经营管理、业务开展、监理行为和经营范围进行监督和指导；授予乙方监理权利，确认乙方的组织机构和主要人员的职能；2、负责供应乙方投标所需的有效证件，必要时帮助乙方设立银行帐户，并对此帐户享有财务监督权及纳税监管权；3、甲方负责对乙方洽谈的合同签字盖章，并享有审核权。甲方帮助乙方制作投标文件并加盖印鉴及供应相关证书原件，或有偿的由甲方制作投标文件，费用按甲方有关管理规定执行。4、甲方有权对乙方全部中标工程项目的合同履行进行全过程监督，乙方要全面的协作工作；5、在乙方运作下所中标的工程项目有技术难度或业主有特殊要求的，甲方应予以协作、支持，所需费用由乙方担当；6、甲方有责任爱惜乙方的合法经营和收益；7、甲方负责为乙方进行人员培训，费用由乙方担当；8、甲方必需保证在工作时间内随时解答乙方的询问问题，帮助乙方开展工作，并保证在规定工作时间内随时解答乙方询问并为乙方供应业务帮助；9、甲方可委派有关人员定期或不定期检查，监督指导乙方的监理工作，行使甲方的监管权利；10、甲方向乙方供应必要的公司资料、物品及服务；五、乙方的责任1、乙方负责当地市场的开拓，维护甲方的信誉和形象，爱惜甲方的企业利益；2、乙方必需对所承揽的项目负责，全面履行监理合同，按国家、地方和公司的各项法律、法规、规范及管理规定开展监理工作；3、乙方自主经营，自负盈亏，独立核算。乙方在经营过程中必需接受甲方的监管和指导，遵守甲方的各项规章制度；4、乙方有权确定经营策略，乙方必需保证经营范围不得超过甲方的营业执照、资质证以及本协议规定的经营范围，否则，乙方应担当全部的责任，同时甲方有权中止双方的合作；5、乙方同意并认可本协议的全部条款，并合法经营；不得违反国家和地方的法律法规，假如乙方违法经营，所造成的后果，由乙方负全部责任，并担当经济赔偿。对甲方造成任何损失乙方必需担当全部责任，同时甲方有权中止双方的合作。若因乙方工作不力造成甲方受到政府主管部门惩处、处理或通报指责的，甲方有权依据甲方有关管理方法对乙方进行惩处；6、乙方应听从当地工商、税务、建设等部门的管理；7、未经甲方同意，乙方不得私自转包所承揽监理项目，不得将双方合作向第三方转让、出售、赠送等；8、甲方派驻工地的管理人员（国家注册监理工程师、浙江省监理工程师、土建、水电监理员人员等）的工资和福利待遇由乙方担当。（标准另行商定）；9、税款及其他应向地方政府缴纳的各项有关费用由乙方负责，工程自投标起先至交工为止所需的一切投入资金，均由乙方自备；10、工程出现质量、平安事故，甲方可帮助乙方处理，但经济损失和责任由乙方担当。且甲方有权依据甲方有关管理方法对乙方进行惩处；11、乙方必需保证工程监理所需的人员队伍，是专业的、有执业资格的、且均由乙方自行解决，甲方有权对从业人员资格进行监督、考察确认，特殊状况需甲方帮助，应提前做出书面报告；12、乙方及其聘用人员除了正常经营管理须要外，应遵守保密制度，不得私自将甲方的商业隐私透露给他人、公司或团体。假如乙方私自将甲方的相关商机机密泄露，甲方将通过法律途径向乙方追究责任并索赔损失。13、合作期间乙方有责任定期向甲方报送有关经营、业务、项目管理等信息资料。六、双方共同责任1、甲乙双方应共同遵守本协议，不得随意更改、中止和违约；2、甲、乙双方如有一方未能履行本协议明确的责任，受害方可终止本协议；如造成对方经济损失，受损方可依法追究其经济责任，要求给和赔偿，违约方必需担当赔偿责任；3、因甲乙双方以外的缘由造成协议不能接着履行时，双方进行结算，并协商终止事宜。七、协议有效期本协议的有效期暂定为叄年。从年月日起，至年月日止。八、协议的生效、变更和终止1、本协议自签字之日起生效。2、工程重大事务，乙方应在24小时内向甲方通报，因灾难发生的费用，由乙方担当：（1）监理人员伤亡、设备损坏及停工等损失由乙方负责担当相应费用；（2）其他费用若双方未另签补充协议约定，均按本条原则处理。3、协议到期，自然终止。九、协议持续和不持续1、本协议到期后，双方有权确定延期或者不再延期。2、当下列两个条件同时具备时，甲方无权拒绝乙方的延期要求：（1）乙方在本协议有效期内，严格遵守了本协议的各项条款和补充条款；（2）乙方是一个成功的经营者。在加盟期内有着良好的经营业绩、管理实力和社会信誉；3、当具备下列条件的任何一个时，甲方有权确定本协议不能持续。（1）乙方违反本协议，造成甲方认为不行谅解的影响；（2）在协议期内无法完成甲方制定的经营、管理等各项指标，且差距较大。十、协议提前终止1、当具备下列条件之一时，甲方有权提前终止本协议执行

（1）乙方中途自动放弃经营，或未经甲方同意，私自超出营业执照、资质证以及本协议规定的经营范围经营；

（2）乙方未经甲方许可，私自转让别人经营或将工程转包；

（3）乙方在经营、管理过程中，因违反国家和地方、行业法规，导致被政府有关主管部门惩处；（4）乙方在项目的经营管理中因管理不善或整改不力，严峻影响或可能对公司信誉造成恶劣影响的；

（5）乙方未经甲方许可，私自刻制公司印鉴、证书等；

（6）乙方透漏公司商业隐私，造成恶劣影响的；（7）因自然灾难或重大政策变动，造成甲方无法履行本协议的；（8）无特殊缘由且未向甲方书面通告而拒不交纳管理费用，超过30日历天的；（9）弄虚作假，隐瞒经营成果，或实行不正值的市场行为，丢失可信度的。2、当具备下列条件之一时，乙方有权提前终止协议。（1）完全因为甲方严峻违反本协议给乙方造成重大损失的；（2）因自然灾难或重大政策变动，造成乙方无法履行本协议的。但在此之前乙方应负的债权债务和法律责任仍由乙方担当。3、当有上述状况发生时，双方应发出通知。在通知后10天内没有收到对方满意的答复和方案，则在第一个通知发出后的20天内向对方发出终止协议的通知。十一、违约责任有下列情形的违约，应担当违约责任；（1）一方不偿还资金债务，资金用于和监理无关之处；（2）乙方不听从甲方管理，致使甲方管理权失效；（3）项目管理不力，造成建设单位不满意，甚至收到政府主管部门惩处；（4）在资金运用、经营管理等方面一方有意刁难另一方；（5）由于一方失误，给另一方造成较大经济损失，并带来法律责任。（6）没有经过双方协商，一方擅自终止合同，全部责任由擅自终止合同一方担当。十二、纠纷解决当合约执行中双方发生纠纷时，双方可通过以下依次来解决。

（1）双方自愿协商解决

；

（2）提请仲裁，由仲裁机关裁定；

十三、未尽事宜本协议未定事宜，经双方同等协商，在双方共同认可的前提下，予以补充、或者修改。补充或者修改部分和本协议具有同等法律效力。但