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文档简介

工程预决算与材料工艺学单件性计价：时间，地点不一样多次性计价：匡算—估算—预算，直到达到精准预算值按项目的分解进行组合计价把项目总目标分解为子目标，针对每一个子目标，来确定项目的组织结构。计算或估算每一个子项所需要的资金、时间或其他资源。为分解好的全部子项统一信息编码。按项目进展的不同时间阶段进行分解。按项目费用的构成进行分解。意义：它是工程计量与造价管理的基础，它使项目易于理解工程量易于计算造价易于控制章建设项目费用的组成指在初步设计文件及概算中难以事先预料而在建设期可能发生的工(1)基本预备费部地基处理增加的费用用必要的挖掘(2)涨价预备费，不够固定资产标准工费临时设施费脚手架费办公费间接费=直接费合计×间接费费率(%)利润=(直接费+间接费)×相应利润率税金=(直接费+间接费+利润)×税率(%)解】例题：某新建项目，建设期为3年，共向银行贷款1300万元，贷款时间为：第一年300万元，第二年600万元，第三年400万元。年利率为6％，计算建设期利息第一年应计利息＝1／2×300×6％＝9(万元)第二年应计利息＝(300＋9＋1／2×600)×6％＝36．54(万元)第三年应计利息＝(300＋9＋600＋36．54＋1／2×400)×6％＝68．73(万元)建设期利息总和为114．27万元其中土建工程：直接定额性质--施工定额：企业生产管理用定额--预算定额：计价性(确定工程造价)定额水平--施工定额：平均先进水平--预算定额：社会平均水平(多数企业能达到的水平，应按生产该产品的社会必要劳动量确定)占时间定额的百分比分别(面砖和砂浆损耗率均为1.5％)【解】卷材消耗量＝1001.下架空层设计加以利用时(指有维护结构、地面和楼梯)，其建筑物内设备管道层(技术层)、贮藏室,设计不利用的深基础架的自然层(楼层)计算建筑面积，其空洞所占的水平面积不扣挥部等及相应的出入口建筑面积，按其上口外墙(不包括采光井、。4.建筑物内宽度大于300mm的变形缝。建筑物内变形缝(伸缩总建筑面积＝总建筑面积＝第五章楼地面装饰工程施工第六章吊顶工程施工龙骨增加稳定性，不负重龙骨吊顶的施工工艺第七章墙面施工

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