建设工程招投标与合同管理国际工程合同条件

建设工程招投标与合同管理国际工程合同条件第1页/共33页国际工程合同条件教学要求教学要求了解：国际工程常用合同条件熟悉：FIDIC体系构成掌握：FIDIC施工合同示范文本主要内容第2页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同13.1国际工程常用合同13.1.1概述国际工程常用合同种类国际咨询工程师联合会(FIDIC)编制的各类合同条件英国土木工程师学会的“ICE土木工程施工合同条件”英国皇家建筑师学会的“RIBA/JCT合同条件”美国建筑师学会的“AIA合同条件”美国承包商总会的“AGC合同条件”美国工程师合同文件联合会的“EJCDC合同条件”美国联邦政府发布的“SF-23A合同条件”第3页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同13.1国际工程常用合同国际工程常用合同文件的主要内容大部分国际通用的施工合同条件一般都分为两部分——通用条件专用条件对某一类工程都通用

针对一个具体的工程项目，根据项目所在国家和地区的法律法规的不同，根据工程项目特点和雇主对合同实施的不同要求，而对通用条件进行的修改和补充第4页/共33页13.1国际工程常用合同13.1.2FIDIC合同条件白皮书绿皮书黄皮书银皮书红皮书《生产设备和设计——施工合同条件》《简明合同格式》《设计采购施工(EPC)/交钥匙项目合同条件》

FIDIC系列合同条件《施工合同条件》《雇主/咨询工程师标准服务协议书》

——FIDIC系列合同条件第5页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同13.1国际工程常用合同

FIDIC系列合同条件的特点国际性、广泛的适用性、权威性公正合理程序严谨，易于操作强化了工程师的作用第6页/共33页13.1国际工程常用合同13.1.3国际上其他通用的合同条件

ICE合同条件ICE合同条件属于固定单价合同格式，特别适用于大型复杂工程，以实际完成的工程量和投标文件中的单价来控制工程项目的总造价

AIA合同条件

主要用于私营的房屋建筑工程。针对不同的工程项目管理模式及不同的合同类型出版了多种形式的合同条件，按计价方式划分主要有总价合同、成本加酬金合同及最高限额定价合同国际工程合同条件国际工程常用合同第7页/共33页合同的法律基础合同语言合同文件合同类型国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》13.2.1概述合同文件解释和执行的优先次序：合同协议书；中标函；投标书；FIDIC条件第二部分，即专用条件；FIDIC条件第一部分，即通用条件；⑥规范、图纸、资料表和构成合同组成部分的其他文件

雇主与承包商之间签订的土木工程施工合同，属于单价合同，同时工程必须实行监理制度，即雇主聘请并全权委托监理工程师进行工程管理。它适用于大型复杂工程的承包方式。第8页/共33页国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》13.2.2雇主、承包商及工程师的权利、义务及职责1.雇主的权利①要求承包商按照合同规定的工期提交质量合格的工程②批准合同转让③指定分包商④在承包商无力或不愿意执行工程师指令时有权雇佣他人完成任务⑤除属于雇主风险和特殊风险外，雇主对承包商的设备、材料和临时工程的损失或损坏不承担责任⑥在一定条件下，雇主可以终止合同⑦有权提出仲裁第9页/共33页①委派工程师管理工程施工②编制双方实施的合同协议书③承担拟订和签订合同的费用和多于合同规定的设计文件的费用④批准承包商的履约担保、担保机构及保险条件⑤配合承包商做好协助工作⑥按时提供施工现场⑦按合同约定时间及时提供施工图纸⑧按时支付工程款⑨移交工程的照管责任⑩承担风险对自己授权在现场的工作人员的安全负全部责任11国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》2.雇主的义务第10页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》①进入现场的权利。②对已完工程有按时得到工程款的权利。③有提出工期和费用索赔的权利。对于非承包商原因造成的工程费用增加或工期延长，承包商有提出工期和费用索赔的权利④有终止受雇或者暂停工作的权利。在雇主违约的情况下，承包商有权终止受雇或者暂停工作。⑤对雇主准备撤换的工程师有拒绝的权利。⑥有提出仲裁的权利。3.承包商的权利第11页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》4.承包商的义务(1)遵纪守法(2)承认合同的完备性和正确性(3)对工程图纸和设计文件应承担的责任(4)提交进度计划和现金流量估算(5)任命项目经理(6)放线(7)对工程质量负责(8)必须执行工程师发布的各项指令并为工程师的各种检验提供条件(9)承担其责任范围内的相关费用(10)按期完成施工任务(11)负责对材料、设备等的照管工作(12)对施工现场的安全、卫生负责(13)为其他承包商提供方便(14)及时通知工程师在工程现场发现的意外事件并作出响应第12页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》5.工程师的权力和职责(1)工程师的任务和权力(2)工程师的托付(3)工程师的指示(4)工程师的替换第13页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》13.2.3FIDIC施工合同条件中的其他主要条款1.合同的转让和分包合同的转让(Assignment)承包商在中标签约后，将其所签合同中的权利和义务转让给第三者。合同转让构成后，原承包商因此解除了其对雇主所承担的义务分包(Subcontracting)在合同实施中，承包商需要将一部分工作分包给某些分包商，但是这种分包必须经过批准指定分包商(NominatedSubcontractor)由雇主(或工程师)指定、选定、完成某项特定工作内容并与承包商签订分包合同的特殊分包商第14页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》①选择分包单位的权利不同②分包合同的工作内容不同③工程款的支付开支项目不同④雇主对指定分包商利益的保护不同⑤承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同

指定分包商的特点第15页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》2.工程的开工、延期、暂停及赶工工程的开工(Commencement)工期的延长(Extension)

暂时停工追赶施工进度可以延长工期的情况①额外的或附加的工作②合同中提到的导致工期延误的原因③异常恶劣的气候条件④由雇主造成的任何延误、干扰或阻碍⑤非承包商方面的过失或违约引起的延误⑥由于传染病或其他政府行为导致人员或货物的可获得的不可预见的短缺第16页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》3.工程的计量与支付FIDIC施工合同条件规定的支付结算和程序

预付款每个月末支付工程进度款竣工移交时办理竣工结算解除缺陷责任后进行最终决算支付结算过程中涉及的费用

工程量清单中列明的费用

条款中有目前规定的费用（变更工程款、物价浮动调整款、预付款、保留金、逾期付款利息、索赔款、违约赔偿款等）第17页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》（1）工程计量(Measurement)——FIDIC合同是单价合同（2）保留金和预付款保留金是按合同约定从承包商应得工程款中相应扣减的一笔金额保留在雇主手中，作为约束承包商严格履行合同义务的措施之一预付款分为动员预付款和预付材料款（3）计日工费计日工费是指承包商在工程量清单的附件中，按工种或设备填报单价的日工劳务费和机械台班费（4）合同价格的调整因法律改变的调整因成本改变的调整第18页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》

(5)暂定金额(6)支付工程进度款承包商报表工程师审核与签证雇主的支付(7)竣工结算竣工结算的程序对竣工结算款总金额的调整FIDIC合同条件中暂定金额是指包括在合同中并在工程量表中以该名称标明，供工程任何部分的施工，或提供货物、材料、设备或服务，或供不可预料事件之费用的一项金额第19页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》(8)最终决算FIDIC施工合同中付款事项的典型顺序第20页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》4.质量检查及工程照管质量检查的要求(2)检查的费用检查和检验的费用应由承包商一方支付检查和检验的费用应由雇主一方支付(3)工程照管从开工之日起到颁发工程接收证书之日止，承包商负有照管工程的责任第21页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》5.工程的接收证书与缺陷责任证书(1)工程的接收证书(Taking-overCertificate)1)工程和分项工程的的接收2)区段或部分工程的接收(2)缺陷通知证书1)缺陷通知期(DefectLiabilityPeriod)2)履约证书(Performancecertificate)第22页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》5.工程的接收证书与缺陷责任证书FIDIC施工合同中主要事项的典型顺序第23页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》6.变更与索赔①增加或减少合同中所包括的任何工作的数量；②删减合同中所包括工作的性质、质量或类型；③改变任何部分的标高、基线、位置或尺寸；④任何工作的删减，但要交他人实施的工作除外；⑤永久工程所需的任何附加工作、生产设备、材料或服务，包括任何有关的竣工试验、钻孔和其他试验和勘察工作；⑥实施工程的顺序或时间安排的改变。变更内容第24页/共33页索赔处理的程序国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》6.变更与索赔①索赔通知②做好同期记录③提交索赔报告④索赔的支付第25页/共33页13.2FIDIC《施工合同条件》7.争端的解决争端裁决委员会(DAB)解决争端友好解决仲裁FIDIC施工合同中解决争端事项的典型顺序第26页/共33页①战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外敌行动；②工程所在国内的叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变、篡夺政权、内战；③承包商人员及承包商和分包商的其他雇员以外的人员在工程所在国内的暴乱、骚动或混乱；④工程所在国内的战争军火、爆炸物资、电离辐射或放射性引起的污染；⑤由音速或超音速飞行的飞机或飞行装置所产生的压力波；⑥因工程设计(非承包商负责的设计)不当造成的损失或损害；⑦由于雇主使用或占用合同规定以外的永久工程的区段或部分造成损失或损害；⑧一个有经验的承包商通常无法预测和防范的任何自然力的作用国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》8.风险(1)雇主的风险第27页/共33页不可抗力可以包括但不限于下列各种异常事件或情况：①战争、敌对行动(不论宣战与否)、入侵、外敌行为；②叛乱、恐怖主义、革命、暴动、军事政变或篡夺政权，或内战；③承包商人员和承包商及其分包商的其他雇员以外的人员的骚动、喧闹、混乱、罢工或停工；④战争军火、爆炸物资、电离辐射或放射性污染，但可能因承包商使用此类军火、炸药、辐射或放射性引起的除外；⑤自然灾害，如地震、飓风、台风或火山活动国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》

(2)不可抗力第28页/共33页国际工程合同条件国际工程常用合同国际工程合同条件FIDIC《施工合同条件》13.2FIDIC《施工合同条件》(3)其他不能合理预见的风险汇率变化对支付外币的影响法令、政策变化对工程成本的影响施工合同的当事人是雇主和承包商，因此，合同履行过程中发生的应由雇主承担的风险以外的各种风险事件，均应由承包商承担(