关于借用合同(1330字)

第页共页关于借用合同(1330字)关于借用合同(1330字)。借用合同【篇一】家具借用合同甲方〔出借方〕：乙方〔借用方〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确出借方与借用方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条借用家具的根本情况由出借方、借用方共同对借用家具进展清点，并拟定家具清单〔附件一〕。该清单由甲乙双方签字确认，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第二条借用用处及地点1、该家具用处2、该家具使用地点第三条借用期限出借方从_________年______月______日起将家具移交借用方使用，至_________年_______月_________日收回。第四条借用财产归还及续借事项：1、借用期满，借用方应及时通知出借方，并按时将借用家具归还出借方，由借用方送回出借方。2、借用期满，借用方如需续借应当在本合同在规定的借用期届满前____日内书面通知出借方，在出借方同意后重新签订本合同。1第五条相关要求及违约责任1、出借方保证借用家具在签订本合同和交付借用方使用时处于适用和平安的状态。2、在出借期间，借用方不可将借用的家具转借给第三方。3、借用期间，借用方应妥善保管该家具，尽必要的勤勉义务。借用家具的自然损耗及不可抗力影响正常使用时均由出借方进展维修，但涉及成心损坏等相关原因的，由借用方承当相关赔偿义务。详细赔偿标准参照该家居产品价格。4、借用合同终止，借用方无正当理由拖延、不返还借用物又不办理续借的，超过借用合同规定期限的使用时间按照借用家具零售金额的1%/天，收取滞纳金。第六条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及合同法解释等有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第七条本合同一式_两__份，合同双方各执一份。2附件一：家具清单3借用合同【篇二】房产持有人：〔以下简称：甲方〕借用人：〔以下简称：乙〕根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、乙方所租用房屋位置及面积乙方所租用房屋位于海口市国贸大道56号北京大厦5层E房，建筑面积160.4平方米。二、甲方出租房的用处及设施甲方出租给乙方的房屋金作用办公使用，乙方不得改变用处，房屋设施以现状实物为准。三、租赁期限1、租赁期限共年。租赁从年月日起至年月日止。四、租金、押金、水电费、物业管理费等费用的支付方式及期限。1、租金按建筑面积计算。本合同约定标的每月租金为人民币元〔不含税〕。2、乙方支付2个月的租金为租房保证金，即租房保证金为人民币元。3、租金以三个月为一个结算周期，每周期租金为人民币元。乙方保证在上个结算周期满前的十日内支付清下个月结算霞周期的租金。乙方应在签订本租赁合同之日起内，一次性支付给甲方第一个结算周期的租金元；并支付保证金人民币元；二项合计人民币元。借用合同【篇三】范本经XX公司(简称甲方)、村小学(简称乙方)以及村委会(简称丙方)三方协商，甲方愿意将原天和煤业主体房屋(办公楼、餐厅楼)无偿借给乙方从事义务教育使用，并达成如下协议：一、借房从________年____月____日起至________年____月____日止，有效期为________年。二、乙方入住后，应及时更换门锁，否那么发生意外与甲方无关。三、乙方承当使用期间发生的一切费用，不得擅自改变使用性质，更不能擅自改变房屋的构造，必须保护房内设施，如有损坏应及时维修，否那么照价赔偿。四、在本协议期内，甲方不得干预乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租别人，更不得无故终止协议;假设乙方借办学之名在学校周围从事其他与教育无关的`工作，甲方有权终止协议。五、乙方在使用期内的平安管理责任全部由乙、丙两方共同承当，如发生火灾、煤气中毒、偷窃、违法、伤亡等事故均与甲方无关。六、假设乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提早____月与甲方商议。七、甲乙双方在协议期内，均不得违约，如遇特殊原因，双方自行协商解决。八、假如拆迁此房乙方无条件搬出。九、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。从签字之日起生效，到期自行作废。甲方：XX公司矿长：(盖章)________年____月____日乙方：村小学校长：(盖章)________年____月____日丙方：____县桐上村委会村委会主任：(盖章)________年____月____日借用合同【篇四】甲方〔聘任方〕：__________________合同编号：___________________身份证号码：______________________签订地址：___________________乙方〔受聘方〕：__________________签订日期：______年____月___日身份证号码：______________________丙方〔受聘方所在单位〕：__________法定代表人：______________________甲乙丙三方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》等相关规定，就甲方借用丙方人员担任_____职位的相关事宜，在互惠互利的根底上达成以下合同，并承诺共同遵守。第一条任期：乙方自年月日起至年月日止，由丙方派往甲方担任职位，乙丙之间的劳动关系不变。任期届满本合同自动失效。第二条任职岗位：__________________________。第三条乙方的工作目的及任务：1．乙方在任期应完成的工作目的：〔略〕2．乙方在任期应完成的工作任务：〔略〕第四条任期待遇：1．甲方按月支付乙方工资：元/月，每月日支付前一个月的工资。2．乙方享受甲方提供的工作和生活条件：〔略〕3．乙方的各项社会保险费用，按国家规定由丙方承当。第五条甲乙丙三方权利义务：1．甲方：〔1〕根据甲方内部规章制度对乙方进展管理；〔2〕甲方为乙方提供所承诺的工作岗位、生活条件和效劳，依法维护乙方应享有的各项权利。〔3〕其他：__________________________。2．乙方：〔1〕乙方必须履行其岗位工作职责，遵守甲方各项管理制度，服从工作安排；〔2〕乙方在任期内保证本职工作，并承受甲方的监视、考核及管理；〔3〕乙方在任期间的职务成果的所有权归属甲方；〔4〕乙方承诺对其上述科研工作和成果履行必要的保密义务。〔5〕其他：__________________________。3．丙方：〔1〕丙方受甲方委托，有义务负责监视乙方的工作目的及任务完成情况，并参与考核；〔2〕即时进展甲方、乙方相关事宜的沟通；〔3〕其他：__________________________。第六条合同的变更与解除1．乙方在任期内如不能履行本协议所规定的职责，经考核不合格或有违法乱纪行为，甲方审核后有权终止本协议，但应提早_____个月通知乙方。2．乙方在任期内因特殊原因提出辞聘的，需提早____个月向甲方提出申请，经甲方同意前方可解聘，并视详细情况承当相应的违约责任。3．借用期间如发生双方无法预见、无法防范，致使合同无法正常履行的事由，需要变更或解除合同的，甲乙丙三方应按照国家有关规定妥善处理。第七条保密一方对因本次合作而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。第八条违约责任甲乙双方必须严格遵守本合同规定，否那么将遵照法律有关规定处理。第九条合同附件1．本合同附件包括但不限于：〔1〕各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更合同；〔2〕各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件。2．任何一方违背本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承当法律责任。3．本合同可根据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或局部不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或迟延履行的证明。第十一条争议的解决1．本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。2．本合同执行期间，如遇不可抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定及时协商处理。3．本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。双方约定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第____种方式解决：〔1〕将争议提交____仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向____人民法院提起诉讼。第十二条权利的保存任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。第十三条后继立法除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进展修改或补充，但应采取书面形式。第十四条通知1．本合同要求或允许的通知或通讯，不管以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。2．前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。3．一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当法律责任。第十五条生效条件本合同自各方的法定代表人或其受权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。乙方经用人单位接收后，该合同自行失效本合同—式____份，具有一样法律效力。各方当事人各执____份，其他用于履行相关法律手续。甲方〔盖章〕：____________________乙方〔盖章〕：____________________受权代理人：〔签字〕______________受权代理人：〔签字〕______________单位地址：________________________单位地址：________________________邮政编码：________________________邮政编码：________________________联络：________________________联络：________________________：____________________________：________________________________：____________________________：________________________开户银行：________________________开户银行：________________________账号：____________________________账号：____________________________丙方〔盖章〕：____________________受权代理人：〔签字〕______________单位地址：________________________邮政编码：________________________联络：________________________：________________________________：________________________开户银行：________________________账号：____________________________借用合同【篇五】甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿双方就乙方借用甲方房屋一事，经协商达成如下协议，由双方共同遵守执行：第一条：出租房屋的坐落位置、面积本合同所在房屋坐落在XXXXXXXXXXXXXX室。房屋的使用面积XXX平方米。第二条：房屋借用的期限借用期限为XX年。从XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日。第三条：借用期的费用及其交纳方式甲方的.本合同所标房屋无偿借给乙方，借用期间每月的房屋管理费及水电费等一切费用由乙方承当。第四条：违约责任1、借用期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋，并有权根据本协议要求乙方承当违约责任。1〕擅自将房屋转租、转让、转借的；2〕利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的。第五条：免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互不承当责任。第六条：争议解决的方式本合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。第七条：合同自双方签字之日起生效。一式二份，双方各执一份。出租方：承租方：：：地址：地址：年月日年月日经典推荐学校保洁合同协议汇总1330字学校保洁合同协议【篇一】甲方：xxxxx乙方:xxxxxxx地址：xxxxxxxx地址:xxxxxx甲方代表：乙方代表：联络：联络：甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方提供开荒保洁效劳达成以下协议：第一条:效劳的内容和要求1、乙方为甲方提供保洁效劳的地址为：xxxxxxxxxxxxxxx建筑总面积约有2800㎡。2、乙方为甲方提供保洁效劳的范围为：1、室内地面的清洁、室内窗台的窗户玻璃清洁，2、平安楼道的清洁〔踏步、转台、扶手〕；3、各个卫生间的全面洁需“蜘蛛侠”专业工程队操作，故保洁范围不含外墙面的清洁。3、效劳标准为：观感质量评定良好，地面、玻璃无污染物，办公桌面干净，通过验收。4、工期自月年月天。假设遇甲方的原因及其他原因〔包括自然因素〕造成清洗工程误工或不能施工的，工期将顺期。.5、乙方采取全承包的方式为甲方提供效劳。包工包料；以整体打包方式承包。第二条：甲方的权利和义务1、按约定的时间让乙方人员准时进入现场。2、指派专人负责联络、协调、监视、检查、验收乙方的清洗工作。3、负责免费提供乙方清洁工作所需的水、电的正常供给，以保证乙方工作的顺利进展。4、按照合同约定按时支付乙方效劳费用。5、严格要求甲方人员自觉维护本工程的清洁卫生及乙方劳动成果，对破坏本项目清洁卫生的行为给予制止或纠正，对屡次违背不改者给予相应处分。第三条：乙方的权利和义务1、按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成效劳工作。遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，保护甲方的财物。2、积极与甲方协调、配合，并根据甲方的要求，不断改良、进步清洗效劳质量。承受甲方的监视，遇合同条款未列明的事项应及时与甲方协商解决，并服从甲方代表的合理管理。3、乙方负责提供本次保洁的清洁工具、清洁用品，并自行提供脚手架及楼梯的搬运。4、在保洁效劳工作期间假设因乙方成心损坏甲方的财物，经双方确认属实的，乙方须先进展修复，无法修复照价〔按购置时发票全额作为根据并根据使用年限折旧后赔偿〕赔偿。5、乙方提供正规发票。第四条：合同金额及付款方式1、本合同总价款为人民币：大写xxxxx元整，小写：￥:xxxxx元整。此价款为乙方为甲方提供如上范围开荒保洁之包干价，除此价款外，甲方不再支付乙方其他一切费用。2、合同生效，开荒保洁效劳工作完成并验收合格后，乙方开具合法完税发票予甲方，甲方在3个工作日内一次性支付乙方全部开荒保洁费用。3、工程完工后，由甲、乙双方共同验收，验收过程中发现不止之处，乙方应该及时整改，假设清洁工程完工乙方通知甲方验收，甲方当天不验收视为清洁工程合格。〔本次保洁工程验收时间初步定为：20xx年11月27日中午1点或下午5点〕。第五条：违约责任1、如因甲方原因造成乙方工作时间延长，乙方将按每日合同总额的3%收取损失费。2、如因乙方原因，造成施工工期延长，甲方将按每日合同总额的3%扣除效劳费。3、假设因甲方的原因造成合同不能继续履行，乙方有权终止合同且无须支付违约金，而且甲方对乙方目前的工程评估后作出相应的补偿。4、如甲方在开荒清洁工程完工并验收合格超过3天未及时付给乙方一次性支付清洁款项，甲方应每日按总款项的5％的滞纳金支付给乙方。第六条：免责条款1、因不可抗力导致本合同不能履行时，双方互不承当违约责任。2、在不可抗力消除后，双方继续履行本合同。第七条：其它及补充条款1、乙方应加强防火、防盗和自身的管理，遵守和执行平安、文明等规定，否那么，导致造成的损失和有关部门按规定给予的处分或追究赔偿的经济损失均由乙方负责。2、乙方承诺不得将掌握的甲方的业务、资料等向第三者泄露。第八条：未尽事宜及争议的解决1、本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决。3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：xxxxxxx乙方〔盖章〕：xxxxxx甲方代表人签字：乙方代表人签字：联络：联络：日期：20xx年xx月xx日学校保洁合同协议【篇二】甲方：〔简称甲方〕乙方：〔简称乙方〕为加强学校的环境管理，维护正常的教学工作和生活秩序，为师生提供良好的工作和学习环境，乙方向甲方提供校园保洁效劳，为维护甲、乙双方的权益，经双方协商，签订以下聘用合同。一、乙方须身体安康，能吃苦耐劳。二、合同期限：本合同从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，有效期一年。三、甲方职责1、为乙方配足配齐工作用具。2、按时发放工资，不得拖欠。3、为乙方提供必要的劳动保护用品。四、乙方职责1、工作范围〔1〕负责旧大门至运动场外柏油路沿途〔大梯道〕及两旁绿化带的卫生保洁工作。〔2〕负责大梯道末端柏油路至运动场入口之间路段及旁边绿化带的卫生保洁工作。〔3〕博学楼〔高中部〕至运动场入口梯道的卫生保洁工作。〔4〕博学楼〔高中部〕四周通道及绿化带的卫生保洁工作。〔5〕德育处指定区域的卫生保洁工作。2、工作要求〔1〕保持工作区域内无积水、污渍、果皮、纸屑、包装袋等杂物。〔2〕发现学生乱吐乱扔等不文明行为要及时纠正，必要时可将违纪学生移交德育处处理。〔3〕每天及时去除垃圾，及时清洗劳开工具。〔4〕珍惜、保护劳开工具，每天清理、检查工具，能维护的及时维护。〔5〕养成良好的工作习惯，劳开工具放在指定位置并摆放整齐。〔6〕乙方必须服从学校的工作安排。完成学校临时分配的工作，不擅自离岗，不无故请人代班。工作期间，不得做与本职工作无关的事。〔7〕工作时间为：行课期间〔含假期行课〕上午7：30—11：30，下午14：40—17：30。五、待遇1、每月工资构成为根本工资960元以及各种保险补贴240元，共计1200元。乙方不得提出再购置各种保险的事宜。2、乙方假设有渎职行为，发现一次从当月工资中扣10元。如因严重渎职给学校造成重大不良影响，出现一次，扣除当月工资，经教育不改，继续出现类似错误，甲方有权单方解除合同。3、乙方如特殊情况需解除本合同，应提早两周提出辞呈。六、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份。双方签字即具法律效力。甲方签字〔章〕：乙方签字〔章〕：年月日：学校保洁合同协议(篇三)甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，就桃花工业园中心学校日常保洁效劳事宜达成如下协议：一、甲方聘请乙方为保洁员，负责学校的日常保洁工作。二、保洁工资为1000元/月。三、合同期为：20xx年x月x日至20xx年x月x日止。四、乙方人员效劳要求：1、工作期间着工作服(由学校提供);2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定的临时性工作安排(非合同内保洁工程费用另计);3、工作时间、范围、要求：(1)保洁区域：四楼、五楼卫生间和二至五楼洗手间;一至六楼走廊及东西楼梯的日常清洁维护;一楼会议室、六楼会议室;操场绿化带的卫生清理。(2)保持洗手间、卫生间地面及墙面瓷砖清洁。(3)保持楼梯扶手及走廊墙面瓷砖清洁。(4)每天上午、下午各进展一次保洁。(5)未尽事项另行协商。五、双方权利义务：1、甲方有权就乙方工作提出改良意见，乙方应按甲方的整改意见进展整改;2、乙方不按甲方要求履行岗位职责的，甲方有权解除合同。3、甲方为乙方无偿提供水电、清洁工具;4、乙方工作人员的劳务费用，甲方需在每月15日前一次性支付甲方上一月的效劳费用，节假日往后顺延。5、工作期间的个人平安有乙方本人负责六、违约责任及解决方式：甲、乙双方应本着老实守信的原那么履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提早1个月以书面的形式通知对方，假设单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失;本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________20xx年x月x日20xx年x月x日甲方：负责人：联络方式：地址：乙方：负责人：联络方式：地址：经甲、乙双方友好协商，就_______________学校保洁效劳事宜达成如下协议：一、甲方聘请乙方_______名保洁员，负责学校公共区域保洁效劳工作。二、效劳费用〔含保洁物料〕共计_______元/月。三、合同期为：20xx年x月x日至20xx年x月x日止。四、乙方人员效劳要求1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表。2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排。3、工作期间语言、行为按公司标准要求执行或按甲方要求执行。4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停顿手头工作主动避让。五、甲方权利义务1、甲方有权向乙方提出改良意见，乙方应按甲方的整改意见进展整改。2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员；六、乙方权利义务1、乙方应加强员工培训，提供合适甲方要求的人员。2、乙方更换人员须提早通知甲方主管领导，征求甲方意见。3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人。4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前提。七、违约责任及解决方式：1、甲、乙双方应本着老实守信的原那么履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提早1个月以书面的形式通知对方，假设单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失。2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承当。3、甲方在每月_______日前一次性支付甲方上一月的效劳费用，节假日往后顺延，逾期_______日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承当责任，并依法追回所得。4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向_______人民法院提起诉讼。5、在合同履行期间假设遇不可抗力〔如地震、洪水等自然灾害〕造成合同无法履行，甲、乙双方互不承当责任。6、如有争议，协商解决，协商不成，可向______________人民法院提起诉讼。7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8、本协议自签字盖章之日起生效。甲方〔盖章〕：负责人〔签字〕：签订日期：20xx年x月x日乙方〔盖章〕：负责人〔签字〕：签订日期：20xx年x月x日学校保洁合同协议(篇四)甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)经甲、乙双方友好协商，就王西章中学学校卫生间保洁效劳事宜达成如下协议：一、甲方聘请乙方7名保洁员，负责学校公共卫生间的保洁效劳工作。二、效劳费用共计11200元/月。三、合同期为：20___年10月15日至20年10月14日止。四、乙方人员效劳要求：1、工作期间统一着装，佩带胸卡，服装干净整洁，保持良好的仪容仪表;2、乙方人员在工作期间应服从甲方指定人员的临时性工作安排;3、工作期间语言、行为按公司标准要求执行或按甲方要求执行;4、保洁期间遇到有人使用卫生间应停顿手头工作主动避让;5、详细工作时间、工作标准见附页。五、甲方权利义务：1、甲方有权向乙方提出改良意见，乙方应按甲方的整改意见进展整改;2、对不按甲方要求履行岗位职责的人员，经乙方核实确认后按甲方要求更换人员;六、乙方权利义务：1、乙方应加强员工培训，提供合适甲方要求的人员;2、乙方更换人员须提早通知甲方主管领导，征求甲方意见;3、乙方人员在工作期间应忠于职守、尽职尽责、礼貌待人;4、乙方人员每人每月有四天有薪假期，但调休时应安排好工作为前提。七、违约责任及解决方式：1、甲、乙双方应本着老实守信的原那么履行协议，双方不得无故终止合同，如有特殊情况须终止本合同，须提早1个月以书面的形式通知对方，假设单方终止合同的，应赔偿对方一个月保洁费总额的经济损失;2、乙方严重违约甲方有权单方解除合同，由此给乙方造成的损失由乙方承当;3、甲方在每月日前一次性支付甲方上一月的效劳费用，节假日往后顺延，逾期10日仍未支付乙方费用，乙方有权单方解除合同，由此给甲方造成的一切损失及影响乙方概不承当责任，并依法追回所得;4、在合同履行期间发生纠纷，由甲、乙双方协商解决，协商未果的可依法向人民法院提起诉讼;5、在合同履行期间假设遇不可抗力(如地震、洪水等自然灾害)造成合同无法履行，甲、乙双方互不承当责任;6、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力;7、本协议自签字盖章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日学校保洁合同协议(篇五)甲方：乙方：根据我公司实际情况，现聘请一名保洁员，为确保完成保洁工作任务，经甲、乙双方协商同意，特制订以下合同。一、保洁的形式、时间和范围1、保洁形式为非全日制用工形式，即为日常保洁。保洁时间：周二至周日。2、保洁范围为甲方指定区域。3、保洁标准，按甲方详细要求执行。二、效劳期限：效劳期限为。从年月日至年月日。本合同之前乙方的工作年限与次数均与甲方无关。三、效劳报酬：保洁员报酬每月工资元。甲方视乙方工作量的增加及工作表现优异，可适当给予一定的补贴。四、在工作期间乙方应注意平安。乙方应遵循文明保洁的有关规定，在卫生保洁过程中采取严格平安措施，如发生人身平安事故，责任与费用由乙方自行承当，与甲方无关。五、工作要求和监视检查：1、乙方应于每日上午9:00前将甲方指定区域清扫整洁。2、保洁员如请事假、病假，由其本人另请人员替班，假设超过三日视为放弃本工作。3、保洁员必须服从甲方工作人员的管理，甲方经常组织人员不定期进展检查，不符合工作要求的，有权对乙方进展考核，有权对乙方效劳提出意见和建议的权利。乙方应积极采纳甲方在保洁方面的合理化建议。假设乙方效劳不符合甲方要求，甲方有权解除本合同。六、甲方提供所需用具，所用工具由乙方妥善保管，因使用和管理不当，而损坏或丧失，一律按价赔偿，正常损耗交由甲方备查，以旧换新。七、对违背甲方规章制度、劳动卫生平安、操作规程的行为，甲方有权进展处分并解除本合同。造成甲方损失，或损害别人利益及人身损害的，由乙方承当赔偿责任。八、乙方应于合同签订时携带本人和配偶身份证原件、结婚证原件、户口簿原件以及本人暂住证原件(乙方同时提交上述证件的复印件一份)。九、本合同一式贰份，双方各执壹份。双方签章后生效。甲方：乙方：__年__月__日合作办学协议书精选1330字合作办学协议书(篇一)甲方：乙方：为充分发挥甲、乙方的资优势，满足学生学习的需要，经协商，甲乙双方就合作举办教学工程达成如下协议：一、合作办学专业及开设课程：二、合作形式：甲方负责教学工作，并安排老师教学，按双方共同制定的教学方案完成课程；乙方负责招生，提供场地。乙方假设需举办招生公开课，甲方可安排讲师进展讲课。三、合作期限：双方合作期限从年月日起至年月日止，如需续签双方另行商定。四、甲乙双方的权利和义务：〔一〕甲方的权利和义务：1、负责招聘、培训、输出授课老师和老师的考核。2、负责安排合格老师按双方制定的课程表进展授课。3、负责老师管理工作，负责老师的考勤、教学程度检测，教学方法的调整，职业道德的培训，绩效考核。4、负责学生学习效果跟进，100%保证所有的学生掌握学习技能，当期没有完全掌握的学生，可以免费复读，直到掌握为止。5、负责提供上课学生的课本和教材制作。6、负责教学课程流程筹划、设计、优化。7、负责教学道具的设计与制作。8、负责学生授课期间训练与作业的设计与评分。9、负责按双方制定的公开课〔或户外推广活动〕方案表，安排讲师进展招生讲课。10、因应甲方需求对甲方招生人员进展系统培训。11、负责老师统一服装的制作及费用。12、按月承当老师的工资。〔二〕乙方的权利和义务：1、开展招生工作〔包括邀请家长、学生参加公开课，招生促成，客户咨询等〕。2、负责办理学生入学手续〔收取学费，通知上课时间、课室〕。3、提供培训课室，并提供课室相应的配套设施〔包括课室座椅、白板、摄影设备〕。4、确保场地内的附属设施齐全并处于正常可使用和平安的状态。5、按月承当培训场地的租金、物业管理费、电费、水费。〔三〕双方的约定1、为尊重甲方的知识产权，未经甲方允许，不得在教学课堂里录音、摄影。2、双方有权安排督导人员不定期检查开班情况，检查上课人数及其他情况，如有疑问，双方课程负责人及时沟通解决。3、其他相关事项，双方约定协商解决。五、招生人数、费用收取和支付的约定：1、甲乙双方约定每班开班的人数最低为人，最高人数按各课程要求设置。2、课程学费价格由双方根据市场情况约定，制定详细价格后双方签补充协议确定。3、双方承当各自的费用〔备注：甲方承当老师工资；乙方承当培训场地的租金、物业管理费、电费、水费。〕，全部的学费分成比例为6:4〔备注：甲方收取学费总额的60%；乙方收取学费总额的40%〕。4、学费统一由甲方收取，在开课前2天将当班学员详细统一发给乙方，并同时将当班的学费与乙方每月按照实际人数和实际课酬比例结算。5、全部课程承诺效果，学生没有学会，可以免费复读，复读学生双方不收取费用。六、假设其中一方有违约行为，双方先行协商，协商无效后，违约方需向对方结清有关费用，并向对方赔偿人民币壹万元〔￥10000〕违约金。七、争议解决的方法：因本协议引起的一切纠纷，甲乙双方应友好协商；协商不成，任何一方提起诉讼，由该方所在地人民法院管辖。八、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。：乙方〔盖章〕：甲方〔盖章〕甲方代表人：乙方代表人：联络：联络：＿＿＿年＿＿月＿＿日＿＿＿年＿＿月＿＿日合作办学协议书【篇二】甲方：乙方：为适应人才培养需求，充分发挥甲、乙双方的办学资，甲、乙双方本着老实守信、真诚合作、资共享、平等互利的原那么，就合作〔结合〕办学等合作事项，达成如下协议。一、合作形式双方以乙方现已开设的专业课程为根底，结合双方的办学层次和性质，详细将乙方的专业才能融入到甲方的育婴师、母婴护理师专业课程中。乙方根据甲方的有关招生专业要求，详细负责组织每一期的学生招生工作。合作办学专业开设：月嫂〔母婴护理〕培训班、育婴师班。二、合作方法双方共同搞好招生宣传，乙方按甲方招生要求、专业选择入学标准的学生，即为双方合作办学的学生。三、培养形式学生直接到甲方培训中心进展母婴护理或育婴培训为期1个月内。也可学生培养分为两个阶段，第一阶段在乙方学校学习理论课程，第二阶段在本地实习。四、有关费用1、学费、住宿费由甲方统一收取、保管、开支和分配。住宿费按甲方学生宿舍的收费标准收取。〔原那么上不安排住宿〕2、在培训中，双方除收取双方约定的学费外，不得收取其它任何费用。五、就业保障甲方负责学生的毕业证书、职业等级资格证书；就业上岗的工作由乙方负责。六、违约条款：1、甲乙双方履行各自职责并单独承当相应法律责任。2、本协议签署后，任何一方违约造本钱协议不能必履行或不能完全履行时，双方协商解决并由违约方承当违约责任；协议不成，可提交当地仲裁委员会裁决，要求赔偿相应的经济损失。3、甲方不得在乙方招生而盈利的情况解散合作，否那么需赔偿乙方壹万元违约金并退还剩余当年管理费；乙方不得独立在外开设同种类型的培训班，否那么须赔偿甲方壹万元，另甲方有权不退还乙方剩余当年管理费。3、因不可抗力造本钱协议工程无法施行时，本协议可提早终止，双方均不承当任何经济和法律责任。七、其他：1、甲方个人或学校与企业签订此类型的岗前培训学费或考证费均不列入此分配中。八、本协议未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式两份，双方各执一份，本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：法定代表人：身份证号码：身份证号码：联络：年月联络：年月日日合作办学协议书【篇三】甲方：__________乙方：__________甲乙双方开展合作办学的宗旨是：__________平等自愿、互惠互利、资共享，实现双赢的最终合作目的。经友好协商，甲乙双方就合作举办体育培训工程相关事宜达成以下协议。第一章总那么一、合作宗旨以互惠、互信、互利为原那么，发挥各自的资优势进展强强结合，实现社会和经济利益的共赢，进一步提升各自的社会影响力和品牌，共同为开发体育培训市场而努力。二、合作范围乙方成立"____________培训"，以结合宣传、共同招生、合作举办青少年儿童体育艺术培训工程为龙头，带动体育赛事筹划、各类公司员工的培训，社会人员专业运动技术的培训、体育老师专业技能技术的培训等。三、合作期限1.第一阶段合作时间为：_________年______月______日-____________年______月______日;2.第二阶段合作时间为：__________年______月______日-____________年______月______日。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。协议到期前三个月，如双方一致认为可以继续合作，可正式续签协议。四、办公地点____________公司设在____________体育中心体育馆内。五、资金来本工程的前期宣传推广、工程筹备、教学及教务设备和设施等资金投入及各项费用的支出均由甲乙双方共同方负责。六、合作收益分配1.收益局部：________________的总收入除去教练工资和工作人员工资所剩余局部。2______在每个学员学费中提取100元做为培训本钱(办公设备、礼仪招待、场馆装修、培训器材、广告宣传、服装礼品、发票税务等)。3.收益分配局部：__________总收入除去工资和培训本钱的剩余局部，体育中心为30%，______为70%。4.此收益分配方案涵盖______和体育中心所有合作工程。第二章工程施行一、工程施行1.本合作办学协议经瓯海体育局批准后立即生效。2.20xx年5月开场，(合作协议正式签署后)在温州市主要媒体展开宣传推广，同时进展工程介绍，工程咨询等活动，时间约为1-2个月。上述活动将由乙方牵头，甲乙双方共同完成。3.宣传推广工作展开后，可开场招生报名工作。详细招生报名的有关工作将由乙方负责。4.全部教学工作将于______年______月______日正式开场。第三章双方职责一、合作双方的权利和义务1.甲方权利义务(1)拥有瓯海体育中心场地设施的优先使用权;(2)拥有对合作方的监视权;(3)协调体育场馆设施设备的使用;(4)确保体育场馆设施的维护及正常运作;(5)共同做好培训工程宣传及招生工作;(6)负责提供办学所需的根本条件，提供办公室;(7)负责审定工程筹划、推广、招生咨询、招生简章的内容和文字;2.乙方权利义务(1)拥有双方协商后的场馆及设施设备的使用权;(2)拥有瓯海区体育中心独家合作权;(3)拥有体育培训品牌的独家经营权与推广权;(4)公司负责在培训期间妥善保管体育设施及器材;(5)公司负责学员在培训期间的平安，保证培训质量，按时按量完成培训任务;(6)公司负责双方约定的培训工程教育、教学工作及老师工资;(7)负责制定教学大纲、教学方案，选定教材和辅导资料，并对教学方案的施行进展全程监控;(8)负责收取学员的学费，并开据正式票据;(9)负责在协议规定的时间内将甲方应分成的经费划拨到甲方指定的银行帐号;(10)负责在审查学员学习到达结业标准后，颁发相关证书。第四章本协议的变更、中止、终止及不可抗力一、协议的变更本协议未尽事宜，或条款有变更，需经甲、乙双方共同协商，做出书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。二、协议的中止1.本协议执行期间，任何一方如有不标准操作，违犯协议约定，在对方提出三次整改要求后仍未改正的情况下，对方有权提出中止本协议。2.任何一方提出中止本协议，需提早三个月以书面形式通知对方，并经甲、乙双方书面同意后中止本协议。但甲、乙双方应继续履行各自职责，完成未完成的培训。3.假如本协议中止，甲、乙双方应积极配合，妥善处理并完成与培训相关的一切善后事宜，不得进犯已入学学员的合法权益。三、协议的终止和不可抗力1.本协议有效期满时，自动终止。2.任何一方提出续签本协议，需提早三个月以书面形式通知对方，并经甲、乙双方书面同意后可续签本协议。3.由于政治原因、自然灾害、战争及其它不可预见因素，和对其发生及后果不能防止或防止的不可抗拒因素影响本协议的履行或不能按预定条件履行的，遇上述不可抗拒因素的一方应立即通知对方，并应在三十日内提供详情及有效证明文件。按其对本协议的影响程度，由甲、乙双方协商决定是否解除本协议，或局部免除协议责任或延期履行本协议。4.因不可抗力致使本协议终止时，签约双方互不承当经济责任。5.因不可抗力致使本协议终止时，签约双方应共同对参加本工程学习的学员做出妥善安排并将学员的损失降到最低限度。第五章违约责任及争议解决方法一、违约责任的认定和赔偿1.签约的任何方，不能按指定的时间、方式和要求履行本协议约定的已方的责任、义务和承诺，均视为违约行为。2.违约方因其违约行为造本钱协议目的不能实现或给签约对方造成经济损失，均应承当相应的赔偿责任。3.违约方因其违约行为或因已方不当行为损害了学员的合法权益，或社会相关方面合法权益，或违背了国家法律及政府法令，均视为单方面违约，应单独承当相应的法律责任。4.违约方因其违约行为或因已方不当行为引发与第三方纠纷，致使无责任的签约方被要求承当连带赔偿责任时，无责任的签约方有权要求有违约责任或施行不当行为的签约方赔偿相应的损失。二、争议的解决1.在履行本协议的过程中，甲、乙双方欲告之对方的重要事项，以书面确认函的内容为准。2.本协议在执行过程中如发生争议时，由甲、乙双方协商解决。3.不能协商解决的争议，甲、乙双方同意选择法律仲裁解决。第六章其它一、如学员提出质疑、投诉或诉讼，甲、乙双方应根据本协议的规定，各负其责，由签约负责方负责妥善解决。二、本协议经甲、乙双方法定代表或受权代表(具有法人受权书)签字盖章成立，有效期从签约当日至本协议约定完成期满时终止。三、按照中华人民共和国法律及政府法令、法规规定，本协议在签署完成后，报温州市瓯海批准后正式生效。四、本协议一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。甲方：__________乙方：________________年______月______日______年______月______日1330字农村土地承包合同范文1330字农村土地承包合同范文发包方：〔户主〕〔以下简称甲方〕承包方：〔以下简称乙方〕为了规模化经营土地，改变传统陈旧的分户农业耕作形式，甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技推广应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原因，签订本合同，共同信守。一、土地的面积、位置甲方将位于镇村面积亩农用耕地承包给乙方使用。土地方位东起，西至，北至，南至。二、土地用处及承包形式1.土地用处为农业科技推广及农业种植和养殖。2.承包形式：个人承包经营。三、土地的承包经营期限该地承包经营期限为年，自年月日至年月日至。四、承包金及交付方式1.该土地的承包金为每亩每年人民币元，承包金每年共计人民币元。2.每年月日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。五、甲乙双方的权利和义务〔一〕甲方的权利和义务1.对土地开发利用进展监视，保证土地按照合同约定的用处合理利用。2.按照合同约定收取承包金我；在合同有效期内，甲方不得进步承包金。3.保障乙方自主经营，不进犯乙方的合法权益。4.协助乙方进展农业高新技术推广、宣传、褒奖、应用。5.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。6.享受国家规定的优惠政策。〔二〕乙方的权利和义务1.按照合同约定的用处和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2.享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.乙方可在承包的地土上建立与约定用处有关的消费、生活设施。4.乙方不得用获得承包经营权的土地抵偿债务。5.保护自然资，搞好水地保持，合理利用土地。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承当责任。4.本合同履行期间，如遇国家建立征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。5.如甲方重复发包该地块致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承当。6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订将来承包合同。七、违约责任1.在合同履行期间，任何一方违背本合同的规定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，那么甲方有权解除本合同。3.本合同转包后，因甲方的原因致使转包合同不能履行，给转承后的承包方造成损失的，甲方应承当相应的责任。八、合同纠纷的解决方法本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决；协商不成，双方同意向泾川县仲裁委员会申请仲裁。九、本合同经甲乙双方签章后生效。十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议〔经公证后〕与本合同具有同等法律效力。十一、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份。发包方签字〔盖章〕：承包方签字〔盖章〕：签约日期：年月日签约地点：值得参考！土地租用协议书时限(1330字)土地租用协议书时限(篇一)甲方：乙方：丙方：为保证交易资金平安，甲乙丙三方协商一致，对土地租用资金实行代收代付，三方约定如下：1、乙方租用甲方坐落于________________的土地，面积_____亩，土地租用年限为10年，土地租用价款为人民币___________元〔大写______________________〕。2、乙方委托丙方查询是否需要缴纳土地___________费用，如需缴纳应一并委托代收代付。3、甲乙双方同意在签订《土地租用协议书》后，乙方将土地租用资金________元，转让手续费_______元，合计人民币________元〔大写________________________〕，委托丙方代收。4、乙方于签订本协议之日起5日内，将土地租用资金及手续费，合计人民币________元〔大写________________〕，一次存入丙方在________________银行设立的专用账户。5、甲方提供收取土地租用资金的结算账户如下开户银行：________________________________户名：____________________________________账号：____________________________________6、丙方应自乙方将土地租用资金转入账户之日起5个工作日内将委托交易资金划入甲方收款账户。7、有以下情形的，丙方有权解除本协议，并将乙方已存入丙方专用账户的委托交易资金退还乙方。〔1〕甲乙双方约定解除土地租用协议的；〔2〕乙方未在协议规定期限内将委托交易资金存入丙方专用账户的；〔3〕其他造成丙方不能有效施行委托交易资金代收代付的情形。8、甲乙双方签订《土地租用协议》后，单方提出解除协议的，丙方应中止本协议的执行。人民法院或仲裁机构做出生效判决或仲裁后，丙方按生效的法律文书执行。9、本协议自乙方将第四条规定的资金解交专用账户之日起生效。10、本协议未尽事宜三方另行协商解决。11、本协议一式三份，三方各执一份。12、本协议发生争议，三方协商解决。协商不成时，向人民法院提起诉讼的方式处理。甲方：________________乙方：________________丙方：_________________经办人：______________________复核人：______________________________年________月________日________年________月_______日________年________月_______日土地租用协议书时限【篇二】出租方〔以下称甲方〕：___________________法定代表人：___________________________承租方〔以下称乙方〕：___________________甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等互利，协商一致的原那么，就甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务事宜达成如下协议，以资双方共同遵守：第一条、租地情况甲方将位于_________土地的使用权出租给乙方使用。该块土地的详细位置〔即四至〕为：东至_________；南至_________；西至_________；北至_________；土地面积共计_________亩〔即：长米，宽米〕。第二条、租用期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第三条、租金及付款方式1、租金：双方协商确定该土地的租赁价格为人民币_________元/平方米，共计人民币_________元/年〔大写元〕。2、付款方式：每半年支付一次，由乙方于每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第一次租金，每年的_________月_________日至_________月_________日支付年第二次租金。第四条、场地交付甲方在本合同生效之日起十日内，将该场地交付给乙方第五条、双方的义务1、甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用，如有违背，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的一切经济损失。2、乙方承租外乡地必须进展合法经营，否那么甲方有权收回土地使用权，终止合同。六、乙方租用期间，有关各种收费，按有关规定由乙双方各自负担。七、乙方在租赁期间因消费经营所发生的所有事故及造成别人损害的，由乙方承当责任，甲方不承当任何责任。第六条、合同续约租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，那么需提早2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。第八条、违约责任甲方保证乙方于本合同生效后_________日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳租金在_________日以内，甲方应向支乙方付总租金日_________的违约金；如逾期超过_________日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付总租金_________的违约金。第九条、争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，双方均同意采用以下第_______种争议解决方式：1、甲、乙双方均同意向_______所在地人民法院提起诉讼。2、甲、乙双方均同意向_______仲裁委员会提起仲裁。第十条、其他约定1、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。2、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建立，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进展补偿外，甲方还应退还未到期局部的租金。3、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力4、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字〔签章〕：_____________乙方签字〔签章〕：_____________联络：___________________联络：__________________________年________月________日_______年________月________日土地租赁合同纠纷如何处理？土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人互相之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承当，承当多少所发生的争执。土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式，这里，主要谈谈人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件时应注意的几个详细问题。1、土地使用权租赁合同案件的受理与管辖。但凡平等主体的公民之间，法人之间，其他组织之间及其互相之间发生的以土地使用权租赁为标的的民事权益纠纷，均应作为民事案件，一律由民事审讯庭或人民法院受理。向人民法院起诉的土地使用权租赁合同纠纷案件，应当符合我国《民事诉讼法》第一百零八条规定的条件，同时，还要符合该法第二十二条“对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖”，第二十四条“因合同纠纷引起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的有关规定。除了按照法律明确规定的管辖外，当事人也可以按照我国《民事诉讼法》第二十五条“合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违背本法对级别管辖的规定。”也就是说，双方当事人在订立合同时，可以按照法律的规定，在合同的争议解决条款中，协议选择上述规定中的任意一个地方的人民法院为解决合同争议的管辖法院。2、土地使用权租赁合同纠纷案件的诉讼时效。按照我国《民法通那么》第一百三十五条之规定，一般情况下，出租人与承租人发生纠纷后，向人民法院起诉的时限为2年，从当事人知道或应当知道自己的权利受损害之日起计算。这是法律明确规定的诉讼时效期间。在诉讼时效期间内，假如当事人向对方〔债务人〕主张过权利，或者债务人同意履行义务，或者当事人恳求有关调解组织进展调解，或者当事人向人民法院提起诉讼，那么，原诉讼时效中断，诉讼时效期间从中断之日起重新计算。反之，假如当事人〔权利人〕在自己的权利受到损害之日以后的`2年内，未发生诉讼时效中断的事由，超过2年以后又向人民法院起诉的，这时权利人就只享有诉权，而永远丧失了胜诉权。在土地使用权租赁合同纠纷中，假如是因承租人延付、拒付租金而引起纠纷导致的诉讼应适用特殊诉讼时效。按照我国《民法通那么》第一百三十六条：“延付或者拒付租金的诉讼时效为一年”之规定，当事人必须在知道或者应当知道自己的权利受损害之日起一年内向法院提起诉讼。超过一年而当事人又没有诉讼时效中断的有力证据的，权利人也同样丧失了胜诉权。但是，从权利被损害之日起超过20年，人民法院不予保护。假设遇特殊情况，人民法院可以延长诉讼时效期间。超过诉讼时效期间，当事人自愿履行的，那么法律不制止。3、处理土地使用权租赁合同纠纷案件应遵循的根本原那么。〔1〕有利于土地使用权有偿使用的原那么。〔2〕依法保护合同的原那么。在处理这类案件时，应当尊重合同双方当事人的意思表示，只要双方当事人的约定不违背法律、政策，不损害国家利益、社会公共利益和别人利益，就应维护合同的法律效力。一方当事人以法律没有规定为由，否认合同的效力，不应予以支持。〔3〕公平保护当事人合法权益的原那么。土地使用权租赁纠纷案件中的当事人，不管是自然人还是法人，是本地人还是外地人，是中国人还是外国人，其主体资格和法律地位都是平等的，在土地使用权租赁中的合法权益都应当公平地依法予以保护。一方利用经济优势，进展不正当竞争，转嫁经营风险的行为应不予保护。坚决抵抗地方保护和部门保护。人民法院处理涉外、涉港澳台土地使用权租赁合同纠纷案件时，应注意当事人的实际情况和特点，正确运用我国对他们的优惠政策，保护他们的合法权益。4、审理土地使用权租赁合同纠纷案件的法律适用问题。人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件适用法律时，应注意以下几点：〔1〕法律、法规有明确规定的，要按照法律、法规的规定进展处理；〔2〕法律、法规没有规定的，要按照国家政策处理；〔3〕法律、法规、政策都没有规定的，应根据《民法通那么》的根本原那么，结合详细案情，从有利于保护双方当事人的民事权益，有利于土地有偿使用的原那么出发，实事求是、合情合理地处理。在土地使用权租赁合同纠纷中，合同订立后，出现当事人无法预见和克制的客观因素，如：国家政策性价风格整、税率调整、国家规费调整等，如继续履行原合同显失公平的，可适用情势变更原那么酌情进展处理。5、土地使用权租赁合同无效的的认定。法院在审理土地使用权租赁合同纠纷时，应注意审查租赁合同是否违背了法律、法规和土地使用权出让合同的规定。凡违背《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十八条至三十一条规定的，所签订的土地使用权租赁合同应认定无效。另外，还应注意审查通过划拨方式获得土地使用权的一方出租土地使用权时，是否经县级以上土地管理部门和房管部门的批准，是否支付了全部土地出让金等。凡未经合法批准，擅自出租划拨土地使用权，而与对方发生了租赁合同纠纷，诉至法院处理的，或出租人违犯《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条至第四十七条的规定，未经合法批准，自行出租或变相出租划拨土地使用权的合同，均应认定为无效，并根据双方的过错程度大小，断定双方各自承当相应的民事责任。6、承租人对地上建筑物、其他附着物进展改建、扩建而与出租人发生纠纷的应区别不同情况进展处理。〔1〕假如承租人在改建、扩建之前已征得出租人同意，且双方对产权有约定的，按约定处理。〔2〕如虽经出租人同意，但对产权没有约定的，产权应归出租人。对改建、扩建地上建筑物或其他附属物的费用，由出租人折价偿付。〔3〕如承租人未经出租人同意，擅自改建、扩建地上建筑物或附属物的，可以撤除的，可以责令撤除；不能撤除的，也可以适当折价归出租人所有；假设造成出租人损失的，应当负赔偿责任。〔4〕承租人在合法使用租赁的土地时，因不可抗力而使地上建筑物和其他附属物灭失的，原那么上应由出租人申请重建。如承租人征得出租人的同意，重建地上建筑物有约定的，按约定处理，没有约定或未经出租人同意而擅自重建、改建的，产权仍归出租人，对因重建、改建、扩建地上建筑物而支出的费用，由出租人予以适当补偿。土地租用协议书时限【篇三】甲方:武穴办事处***村民委员会乙方:武穴市***甲乙双方经友好协商，就甲方将其位于***小学东南侧的约20