钢结构承包协议 月度范文精选

第页共页钢构造承包协议月度范文精选精选合同:钢构造承包协议月度范文精选。(以下简称甲方)(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，现就本建立工程详细施工事项，为明确双方的权利和义务，经友好协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况1.工程名称：秦皇岛北环加油站2.工程地址：河北省秦皇岛市3.承包范围和内容：屋面钢梁及次梁和钢檩条的制作及安装，天沟落水管的安装及屋面板安装刷漆(钢柱及根底除外);图纸GJG-1至GJG-9的全部内容，安装费、加工费、运输费、材料费、辅材费、设备费、人工费及各项管理费、规费及税金的全部费用。二、合同价款：三、金额(大写)：人民币玖万柒仟元整(97000.00元)。四、双方一般权利和义务(1)发包人责任：发包方：北京集荣兴设备安装工程a.负责协调各施工单位之间的关系和现场施工监视。b.做好施工现场三通一平，保证做好供电、供水。c.甲方应按时支付工程进度款，按合同签订之日如有拖延那么每天支付应付货款0.5%违约金。(2)承包人责任：a.严格按图施工，工程质量就符合设计方案图材料标准甲、乙双方验收，确保工程质量.b.做好现场文明施工、平安消费。c.组织施工管理人员和材料、施工机械进场。d.在施工过程中，乙方必须承当由自身原因造成的所有纠纷、平安、消防、治安等事故的全部责任(包括法律责任和经济责任)和全部善后处理工作的费用。详细标准参照工程所在地相关政策法规和要求。e.服从甲方统一安排指挥。f.由乙方原因造成工期拖延每天支付应付总工程款0.5%违约金。d.向甲方提供相关发票。单位名称：河北金品建筑工程集团有限责任公司合同工期1、本合同工期总日历天数15天。以合同签订之日起开场计算。2、如遇以下情况，工期相应顺延：a.发包方要求更改已确认的设计方案影响工程进度;b.一周内非承包方原因停电、停水8小时以上，影响正常施工;c.发包方原因造成影响下一道工序施工;d.未按合同规定支付工程款而影响施工工期;e.不可抗力的因素如恶劣天气(暴雨、高温、地震、台风)无法施工及政府行政行为而延误工期;f.发包方代表同意工期顺延的其它情况。五、工程质量1、涂装材料要求按甲方代表提出的要求：钢构材料现场除油污除锈，防锈漆一道，调合漆二道。2、承包方必须严格按图纸、甲方、监理及总包方的要求组织施工，符合国家现行标准要求GB50205-20_钢构造工程施工质量验收标准及SH3507-1999石油化工钢构造施工及验收标准。3、承包方在施工中假设发生质量问题，及时报揭发包方代表，协同解决。六、工程款的支付和结算本合同签订生效后，甲方即支付乙方合同价款：20%计人民币19400.00元作为材料款;钢构材料进场付合同款40%计人民币：38800.00元;在工程开工验收到达合格标准后十五日内付合同款35%计人民币33950.00元。工程开工验收一年后无质量问题将5%计人民币4850元质保金付清。施工与设计变更1、经甲方确认的设计图纸和有关资料，作为施工的有效根据，甲、乙双方均不得擅自修改。2、甲方消费工艺需要变更设计的，必须作出设计修改通知书，乙方方可施行并组织施工，因为设计变更而造成的工期变更或者增加工程造价，必须另行协商。七、纠纷解决方法任何一方违背本合同规定，双方协商解决，如协商不成时，可通过当地仲裁机关或人民法院诉讼途径解决。八、附那么1、本合同双方签字确认后即生效，工程开工验收符合要求，付清工程款后终止，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。2、合同履行过程中，双方确认的资料、图纸、通知、签证单、联络单、会议纪要等均作为合同附件，具有与合同同等的约束力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日钢构造工程承包合同范本1500字精选在广阔群众法制观念的普遍进步的当下，合同已经是保证当事人合法权益的保证了，合同要注意验收方式、程序和时间，那么，你知道合同如何拟定呢？推荐你看看以下的钢构造工程承包合同范本，请阅读，或许对你有所帮助！钢构造工程承包合同范本(篇1)发包方：_______________________(以下简称甲方)住址：_________________________承包方：_______________________(以下简称乙方)住址：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，甲方将_________________工程的_____________工程交由乙方承包，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。一、工程概况1、工程名称:__________________________2、工程地点:__________________________3、承包范围:__________________________4、承包内容:__________________________5、工程造价:__________________________6、支付方式:__________________________7、工程质量:__________________________二、施工准备1、甲方:(1)_____月______日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。(2)_____月______日前，负责接通施工现场总的施工用水、电、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。(3)合同签订后______天内提供完好的施工图_份，施工技术资料2、乙方:(1)负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;(2)组织施工管理人员和材料、施工机械进场;三、工程期限1、工程工期为______天(日历天)，自__________年______月______日开工至__________年______月______日开工验收2、开工前______天，乙方向甲方发出开工通知书。钢构造工程承包合同范本(篇2)建立单位：______________承建单位：______________合同编号：______________合同日期：______________发包方：(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：甲、乙双方为配合完本钱钢构造建立工程，明确各自在施工过程中的权利、义务和经济责任，根据合同法条例和工程详细情况，本着平等互利的原那么，经协商，签定如下合同条款：第一条：工程概况1、工程名称：_______________________2、工程地点：_______________________3、构造层次：_______________________4、建筑面积：_______________________5、工程范围：_________________________________________________________________________________6、设计单位：_______________________第二条：承建方式_____________________________第三条：工程造价本工程承包价为____万人民币，每平方米为____元。施工中发生的单项设计变更，另行协商。第四条;开、开工日期本工程根据甲、乙双方议定的工期____天。施工中遇有以下情况工期应顺延：1、因设计变更延误的时间以及甲方造成的因素;2、因甲方不能按期支付工程款造成乙方不能连续施工所耽误的时间;3、非正常停电的时间;4、人力不可抗拒自然灾害，乙方无法施工的时间。第五条：双方职责(一)甲方：1、甲方应向乙方出示工程工程批准及其他批准手续。2、开工前会同乙方施工图审核，并协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护。3、会同乙方确定建筑物、道路和定位标桩水准点和座标控制点、4、负责协调工程所在地的居民、村组可能发生的矛盾，以及城建、土管、税务部门等相关的矛盾与费用。5、做好施工现场的“三通一平”(即电通、路通、场地平整)工作。并提供乙方工程施工中的用电。6、组织有关单位对设计图纸和有关的技术资料进展会审交底。7、甲方指派____同志为工地代表，负责处理日常事务和工程质量监视等事宜。8、按合同规定及时向乙方支付工程款。9、凡属于配套工程，甲方自理土建工程必须服从乙方整体工程方案安排、协调、施工。(二)乙方：1、向甲方提供工程施工图纸并负责设计不当所引起的后果，负责工程开工前的各项施工准备工作。2、按时向甲方提供材料质量证明书。3、做好分部项检查验收。4、确保工程质量和施工平安、文明，严禁野蛮施工。5、自觉遵守建筑单位的规章制度。6、负责做好工程开工交付后的回访保修工作。7、乙方指派____同志为工地代表，负责工地的全面管理工作。8、配合甲方协调工程施行中相关的矛盾。9、施工期间，发生的质量、平安事故，均由乙方负责，甲方不管。第六条：付款及结算方法按工程进度分期支付，其中：1、____________________________2、____________________________3、____________________________第七条：工程质量与验收1、乙方必须按施工图纸及国家现行施工标准进展施工，不得擅自变更和改动。2、乙方应对全部现场操作、施工方法、技术措施的可靠性、平安性负完全责任。3、工程所需材料均由乙方自组供给，并且要符合国家规定的国标材料。主要材料进场时，经甲方确认前方可使用。第八条：开工验收1、乙方应在单位工程开工前三日内，通知甲方验收，如甲方在一周内不能按时组织验收而又无正当道理时，或甲方经使用后，视工程验收合格。2、验收中，发生不符合质量要求需要返工的工程，乙方应在双方商定的期限内完成。3、工程支付后，乙方应主动回访，并对工程质量终身维护。在()年保修期内，发生确因施工责任质量问题，由乙方负责并承当修理费用，在保修期外收取材料修理费用。4、工程开工验收后，甲方应在十日内给与乙方合同规定的工程款。第九条：附那么本合同一式两份，双方各执一份。1、因甲方原因此造成乙方误工，甲方应承当乙方的误工损失费。2、本工程竞标报价一次性包定，如变更增加造价另行计算，按乙方报价竞标报价同比例上下浮。3、本合同履行过程中发生纠纷，甲、乙双方协商解决，协商不成可向人民法院诉讼。4、本合同自甲、乙双方签字生效。甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：开户行名称：开户行名称：公司账号：公司账号：：：签定日期：签定日期：钢构造工程承包合同范本(篇3)建立单位(甲方)：施工单位(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定，结合本工程实际情况，经双方友好协商，达成以下协议：一、工程名称：二、工程地点：三、工程内容：±0.000以上钢构造工程、彩钢板工程，不包括任何土建、水、电、暖、门、窗、消防及防火涂料工程。四、承包方式：包工包料五、合同总价款：大写：元整;小写：￥：元整。六、付款方式1、甲方在合同签订后大写：万元，小写：￥：元整;2、主钢构进入工地日内，甲方付乙方工程进度款，大写：万元整，小写：￥：元整;3、钢构安装完毕、屋面板或墙面板进入工地付乙方工程进度款：大写：万元整，小写：￥：元整;4、工程开工验收后日内，甲方付乙方工程验收款：大写：万元整，小写：￥：元整。七、工期与质量1、工期：甲方预付工程款到乙方账上起工期天，制作工期天，进入现场安装天(有效工作日)内安装完毕，不可抗力或遇四级以上风及雨雪天气工期顺延。2、工程质量按国家现行钢构施工验收标准及设计要求执行，钢板、型钢及彩钢板正负公差在标准答应范围内。3、乙方对所施工的工程自双方验收合格壹年内免费保修，发生费用由乙方承当，保修期满后乙方对该工程负责终身维护，根本材料费用及人工费由甲方负责。八、双方工作1、甲方派驻工地代表一位，并为乙方提供便利的施工条件;负责施工现场的“三通一平”、乙方施工人员食宿地方、协调地方关系等;甲方所在地各行政部门的不合理收费或当地群众无理取费，均由甲方负责处理并承当其全部费用。2、乙方派驻工地代表一位，负责与土建方沟通并与甲方代表一同对本工程施工质量进展全程监控，直至本工程通过开工验收。3、在施工过程中，如甲方工程变更，必须以甲方、乙方代表共同签字为根据，最终以实际增减工程量决算。九、违约责任1、甲方不按合同约定日期和金额付款即视为违约，乙方有权停工，除工期顺延外，甲方承当乙方停工损失，甲方按合同总金额的1%支付日违约金，乙方不能按期开工即视为违约，乙方支付合同总金额的1%做为日违约金;以上违约金累计计算。2、乙方施工完毕后即通知甲方进展验收(时间自乙方正式通知甲方七日内)，甲方如不配合或成心拖延验收、擅自动用或提早使用本工程均视为本工程已验收为合格工程，由此发生的质量或其它问题均由甲方负责。3、本合同自签订之日起生效。任何一方擅自解除或终止本合同即视为违约，违约方除全额赔偿守约方实际损失外，另支付守约方合同总金额的5%作为补偿。十、争议解决方式：双方发生争议后，协商解决，协商未果，由守约方所在地人民法院诉讼解决或仲裁委员会仲裁解决。十一、其它约定事项1、双方会审认可后图纸、签证、变更及来往函件均视为本合同的有效组成局部，前后抵触时以日期在后为准。2、本合同双方法定代表签字、盖章后生效，双方将合同条款履行完毕后自行终止。3、本合同不含配套费，即钢构承建方与土建方互不支付费用。十二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。十三、补充条款1、地脚锚栓由甲方委托土建施工方预埋并由其承当材料费、安装费、措施费，乙方免费派技术人员现场指导;2、乙方施工期间现场施工人员服从甲方管理，遵守甲方规章制度;5、本工程成交价为不含税价，如工程所在地税务机关追究应由甲方出面协凋处理，乙方不承当任何费用;6、乙方免费为甲方设计钢构图纸，并提供施工图两套。甲方：乙方：住所：住所:法人代表：法人代表：委托代理：委托代理：：：：：开户银行：开户银行：账号：账号：年月日年月日钢构造工程承包合同范本(篇4)发包方：(简称甲方)：__________承包方：(简称乙方)：__________经甲乙双方友好协商，遵循《中华人民共和国合同法》、《建筑法》、《建筑安装工程承包合同条款》以及当地有关法律、法规，本着自愿、平等、互惠互利、老实信誉的原那么，双方就本工程建立施工事项达成共识，详细内容如下：第一条：工程概况1、工程名称：_______________________2、工程地点：_______________________3、构造层次：_______________________4、建筑面积：_______________________5、工程范围：_______________________6、设计单位：_______________________第二条：承包方式本工程采用包工包料，包质量、包工期、包平安、包文明施工的承包方式。第三条：工程造价本工程承包价为____万人民币，每平方米为____元。施工中发生的单项设计变更，另行协商。第四条：工期本工程根据甲、乙双方议定的工期共计____天，自____年____月____日至____年____月____日。施工中遇有以下情况工期应顺延：1、因设计变更延误的时间以及甲方造成的因素;2、因甲方不能按期支付工程款造成乙方不能连续施工所耽误的时间;3、非正常停电的时间;4、人力不可抗拒自然灾害，乙方无法施工的时间。第五条：双方职责1、甲方：(1)甲方按时向乙方提供工程施工所需的现场条件，协调现场情况，为乙方正常施工创造条件。(2)甲方催促检查工程进度，工程质量，施工技术及平安消费。(3)安排指定现场的施工人员的生活区位置。(4)统一审核工程预决算和开工结算。2、乙方：(1)确保本协议规定的质量、平安、工期按期完成。(2)进场前七天内，向甲方呈报工程部组织人员。(3)进场后七天内，编制出工程施工组织设计及进度方案，报甲方批准后施行。(4)及时向甲方报送工程方案、统计、技术、质量、平安等有关资料，并承受甲方职能部门的检查指导。(5)如安装中途不符合要求，甲方有权要求乙方返工、停工整顿、直到到达合格要求为准，由此造成的全部相关费用由乙方承当;在规定时间内，乙方未能及时返工整改，甲方有权指出乙方出场、停顿安装，并承当一切经济损失。第六条：付款及结算方法1、乙方垫资施工至____________后，经甲方核实确认工程量价款后15日内向乙方支付已完工程量的____%工程款。2、工程验收合格后，付至工程总造价的____%。钢构造承包合同发包方〔甲方〕：承包方〔乙方〕：甲方现将自行车棚改造工程委托给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双发就本工程事项达成一致，特签订此合同，内容如下：第一条：工程内容和承包范围1、工程内容：2、承包范围：第二条：合同价款及承包方式1、合同价款：以每平方米120元计算，自行车棚每平方米200元计算，不开发票，不计任何额外费用。2、承包方式：按工程内容采取包工包料方式。第三条：工期要求本合同施工工期为20天，从根底浇捣完后，开工日期根据甲方签证为准。第四条：工程款支付及结算工程造价元；车棚钢构造元；地面含挖土方浇捣光面元。工程总造价元，其中钢构造元，泥工元。泥工工程完成后付清全款，钢构造验收合格后付95%，留5%作为保质金，一年内无质量问题付清余款。第五条：工程质量1、本工程质量必须符合标准、行业标准、钢构造验收标准，质量等级为合格。2、质量不合格必须按甲方要求进展返工，返工费用由乙方负责，工期不予延长。3、乙方须建全质量检查制度，做好自检工作，发现问题及时整改。第六条：平安消费、文明施工乙方必须文明施工采取严格、科学的平安防护措施，确保施工平安，承受平安教育，遵守平安消费条例。假设乙方未履行上述义务，造成财产损失和施工人员或第三者人生伤害，由乙方承当责任及其产生的费用。第七条：甲、乙双方义务1、甲方责任：〔1〕负责现场协调配合管理，监视检查工程质量、平安、文明消费。〔2〕按合同规定，甲方工程审计及时支付工程款。2、乙方责任：〔1〕乙方按合同规定的承包范围及合同的要求保质、保量、保工期完成规定的工程内容。〔2〕乙方必须服从甲方管理人员的指挥，按平安技术标准进展施工，并到达国颁验收标准，如有违背，工程师有权提出停工或责任乙方返工。工程质量、工期发生严重问题，或屡次不执行整改、甲方可终止合同另行委托其别人施工，由此造成的损失概由乙方负责。〔3〕乙方在施工中须及时将建筑垃圾清理到甲方制定的地点，保持现场文明清洁。工程开工验收及移交前均应认真清理现场，做到工完场清。第八条：工程验收1、乙方认为工程具备开工验收条件，通知甲方验收。2、甲方在收到通知后在约定的时间内组织工程验收。如没到达合格要求或场地未整理清洁，甲方提出整改意见，整改完毕后再组织验收。第九条：保修期和最后结算本工程以诚信为本，在保修期内〔开工验收之日起计算〕乙方认真履行责任。做到效劳周到，随叫随到，保证保修的质量，假设乙方不予以配合，甲方有权请别人代为整修，所产生的费用由乙方负责。第十条：附那么1、合同未尽事宜，甲、乙双方协商解决。如意见严重分歧，双方签订补充协议。2、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。经双方签字盖章后生效。合同生效后付清工程余款及保修期终止后自行失效。甲方签字：乙方签字：XX年月日甲方：中厦建立集团〔新上海商业城15号地块工程〕乙方：经甲乙双方共同协商一致，甲方现将新上海商业城15号地块西侧食堂由乙方经营为了明确双方的权责、分工、协作关系及更好的互相配合，确保食堂各项工作正常开展，结合本工程的详细情况，经双方协商一致，特签订本经营协议。一、经营方式：甲方将位于浦东新区世纪大道1128号新上海商业城15号地块工程西侧食堂交给乙方经营，乙方自行安排人员，自行采购，加工，自负盈亏，自带所需的各种炊具，甲方不向乙方收取租金费。经营日期：从到完毕。二、甲方职责：1提供厨房场地及水电安装到位；2、提供准确的用餐时间；3负责办理有关消防、环保、卫生等部门的手续；4、监视乙方对卫生环境的管理工作；5、监视乙方日常运作，特别是卫生状况，效劳水准，以及进菜、配菜、营养搭配，并有权要求乙方整改；6、承包期内必须添置、维护或无法继续使用的设备由乙方自行负责；7、由于乙方经营不善，或因饭菜质量不好，职工强烈不满时，甲方可单方面终止本协议，押金一律不退；乙方职责：1、必须遵守国家规定的卫生管理条例，饭菜卫生要保证，如发现中毒整改，经医院检验是乙方饭菜引起的，一切责任和费用由乙方负责；2、保证经双方拟定的伙食标准费用供给膳食及效劳，并保质保量，力求做到多样化，并有地方区域的品味搭配，按季节更换菜式；3、保证供给新颖的鱼、肉、蔬菜等类，假设发现有腐烂变质并经证实后，甲方有权对乙方进展处分，处分金额在保证金中扣除；4、乙方使用的液化汽必须在有营业执照及平安答应证的效劳点购置；5、保证按时开膳，做到色、香、味俱全，分配平均及就餐全过程效劳；6、乙方应努力做好日常经营管理，包括食堂人事管理、菜肴搭配与制作、效劳、环境卫生、水电节省等；7、餐后认真清洗食具并消毒，食堂内部等卫生包干范围内环境卫生全面清理整洁，经常清理食堂水池、下水道，确保畅通。灶台及炊事用具油渍污垢经常清洗，消除蚊、蝇、鼠害；8、冰柜定期清理、除霜、消除异味、生熟物分开存放；9、乙方工作人员必须有安康证方可上岗；10、厨房重地闲杂人员不准进入；11、要严格遵守甲方管理制度，服从甲方安排，注意防火、文明经营、态度诚恳、讲究公共及个人卫生，工作时间要穿厨房工作服、戴帽、戴口套、穿围裙；12、不得随意带亲友进入工地，不准进展电气作业，严格遵守工地各项平安管理规定，车辆及物品出入须配合承受门卫检查。合同未尽事宜，甲乙双方可在今后的工作中国____同协商或同订协议，同样具有法律效力。本合同经双方签字盖章即可生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签名：乙方签名：联络：联络：年月日年月日土地转让协议书个人【篇一】协议编号：___________甲方〔转让人〕：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________邮政编码：_________________________________________联络人：___________________________________________：_____________________________________________：_____________________________________________帐号：_________________________________________________：_________________________________________乙方〔受让人〕：___________________________________法定住址：_________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________委托代理人：_______________________________________身份证号码：_______________________________________通讯地址：_________________________________________邮政编码：_________________________________________联络人：___________________________________________：_____________________________________________：_____________________________________________帐号：_________________________________________________：_________________________________________甲方拥有位于_________市_________路占地面积为_________平方米的土地使用权。甲方拟将该土地使用权及与之相关的工程开发权转让给乙方。甲乙双方经友好协商，现根据我国现行土地转让及开发的法律法规，结合本协议所指土地及其开发的实际情况，自愿达成如下协议，供双方共同遵照执行。第一条转让土地根本情况1、土地座落位置：_____________________________________________2、土地使用权面积：___________________________________________3、已批准的容积率为：_________________________________________4、已批准的建筑面积：__________________〔其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。〕5、土地规划用处：_____________________________________________6、土地使用期限：_____________________________________________7、土地现状：_________________________________________________8、国有土地使用证号：_________________________________________9、国有土地使用权出让协议书号：_______________________________10、地号：____________________________________________________第二条土地工程开发权状况1、甲方已领取了建立用地批准书、建立用地规划答应证、建立工程规划答应证；2、甲方已经_________市政府批准在拟转让的地块上获得单项开发权，并领取了单项开发资质证；3、甲方已按土地规划用处委托了设计并办理了报建手续，缴纳了报建所需费用。第三条其他权利状况1、甲方确认本协议所转让的土地使用权及工程开发权是其合法拥有，不存在抵押、查封、第三人主张权利等产权瑕疵；2、承当形成转让款的现状所产生的债权债务及一切法律经济责任，甲方确认为获得本协议所转让的土地使用权及工程开发权已支付了一切应付款项、费用，不存在债权、债务争议〔包括绿化费、拆迁安置补偿等〕。第四条文件的提供1、甲方应向乙方提供以下文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照〔出示原件或提供复印件〕。2、乙方应向甲方提供以下文件：〔1〕投资审批部门签发的工程批准证书〔复印件〕；〔2〕工商行政管理部门核发的乙方营业执照〔出示原件或提供复印件〕。第五条转让期限1、本协议所述土地使用权转让期限为自乙方申领的该场地国有土地使用权证载明的起始日起至______年_____月_____日止。2、自乙方领取该场地国有土地使用权证日起，前款所述场地的土地使用权归乙方所有，其合法权益受国家法律保护。3、在转让期限内，除本协议另有规定外，甲方不得收回土地使用权。第六条转让价格1、甲乙双方确认本协议的转让价格以甲方已获得批准的可建筑面积为计价面积，转让价每平方米人民币_______________元，计人民币_________元；2、上述转让价格包含甲方获得转让土地的使用权与工程开发权所已付和应付的一切款项、费用；3、乙方在受让后获准增加或减少建筑面积，与甲方无关，不作为增加或减少乙方向甲方支付转让款的根据。第七条支付方式1、支付〔1〕在本协议生效之日起_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款_________％给甲方。〔2〕在甲方将涉及转让地块的使用权和工程开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划答应证、建筑工程规划答应证，建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料交付后_________个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方；〔3〕在规划国土部门根据甲乙双方共同申请将涉及转让地块的土地使用权和工程开发权办理到乙方或其指定人名下后_____个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的_________％给甲方。〔4〕在乙方根据工程开发需要，将原规划的办公、商场功能报批为商住功能后___个工作日内，乙方应支付本协议转让价款的___％给甲方。〔5〕在乙方获准开工后_________天内，乙方应支付本协议余下转让价款给甲方。2、甲方收取本协议转让价款的开户银行为：_________帐号为：__________________；甲方亦可书面通知乙方有关甲方收款或委托第三人收款的'新的银行及帐号：__________________。3、甲方收取乙方款项，应按规定开具发票予乙方或乙方指定的单位或个人。第八条资料的交付及手续的办理1、在本协议生效后_________个工作日内，甲方应将涉及转让地块的土地使用权及工程开发权资料，包括但不限于土地出让协议书、红线图、建立用地批准书、建立用地规划答应证、建筑工程规划答应证、建筑设计要点、设计图纸、单项开发权批文及资质证等原件资料给乙方。2、在本协议生效后_________天内，甲乙双方备齐有关资料共同向市规划国土部门申请办理本协议所指土地的使用权转让登记手续及工程开发权的更名过户手续。第九条税费的负担在本协议土地使用权转让和工程开发权更名过户过程中，涉及到政府主管部门及政府部门指定的机构应收取的各种税费，均由甲方承当，如按规定应由甲乙双方分担的，亦由甲方以乙方名义支付，乙方应承当的局部，已由其以转让价款方式表达在支付给甲方的价款中第十条转让的法律状况1、甲方转让本协议所涉及之土地使用权后，该土地使用权出让协议及登记文件中载明的权利和义务随之转移给乙方；2、在土地使用权的转让登记以前，有关该地块产权瑕疵所引起的风险、责任，由甲方承当；自房地产登记机关核准转让登记之日起，有关该地块的风险和责任由乙方承当。3、甲方为获得该地块的土地使用权及工程开发权所需支付的一切款项、费用〔包括但不限于政府回填绿化费〕、债务、责任，由其自行承当，不因本协议的生效及转让登记手续的办理而转移。第十一条甲方的违约责任1、在本协议生效后，甲方单方面解除本协议，或拖延履行本协议应尽义务超过三十个工作日，视甲方构成根本性违约。甲方应双倍返还乙方定金，退还已收乙方的转让款并按银行同期贷款利率支付利息给乙方。2、因甲方隐瞒事实真相，出现第三人对本协议所指的土地使用权及工程开发权出现权利或其他甲方的原因，致使本协议不能履行，视甲方单方违约，甲方按本条第1款规定向乙方承当责任。3、甲方迟延履行本协议的规定义务未到达根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之二点一向乙方支付违约金。4、因甲方原因，在转让给乙方的土地使用权及工程开发权设定或债务，影响乙方工程的开展，乙方有权将应付甲方的转让价款直接支付给主张权利的债权人，并追究甲方的违约责任。第十二条乙方的违约责任1、在本协议生效后，乙方单方面解除本协议，应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失；2、乙方迟延支付转让价款给甲方，应按迟延额每日万分之_________支付违约金给甲方，逾期三十个工作日，甲方有权解除本协议，乙方应按本协议总价款的_________％赔偿甲方的经济损失。3、出现上述情况造本钱协议终止，乙方需将从甲方处获得的有关本工程的资料原件以及后续开发获得的文件资料无偿移交回甲方。第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全才能。2、甲方签署和履行本协议所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方追索任何权益。5、甲方为签署本协议所需的内部受权程序均已完成，本协议的签署人是甲方法定代表人或受权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。乙方：1、乙方有权签署并有才能履行本协议。2、乙方签署和履行本协议所需的一切手续〔_________〕均已办妥并合法有效。3、在签署本协议时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本协议产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4、乙方为签署本协议所需的内部受权程序均已完成，本协议的签署人是乙方法定代表人或受权代表人。本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料〔包括商业机密、公司方案、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业机密〕予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业机密的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。第十五条通知1、根据本协议需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________〔书信、、电报、当面送交等〕方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：_______________________________________________________。3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任第十六条协议的变更本协议履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本协议的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内〔书面通知发出_________天内〕签订书面变更协议，该协议将成为协议不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本协议，否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十七条协议的转让除协议中另有规定外或经双方协商同意外，本协议所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十八条争议的处理1、本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。2、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第___种方式解决〔1〕提交_________仲裁委员会仲裁；〔2〕依法向人民法院起诉。第十九条不可抗力1、假如本协议任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本协议下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后____日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本协议的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本协议。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本协议项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使协议任何一方丧失继续履行协议的才能，那么双方可协商解除协议或暂时延迟协议的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4、本协议所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本协议签订日之后出现的，使该方对本协议全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争〔不管曾否宣战〕、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。第二十条协议的解释本协议未尽事宜或条款内容不明确，协议双方当事人可以根据本协议的原那么、协议的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本协议作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本协议相抵触。第二十一条补充与附件本协议未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成局部，与本协议具有同等的法律效力。第二十二条协议的效力1、本协议自双方或双方法定代表人或其受权代表人签字并加盖单位公章或协议专用章之日起生效。2、有效期为_________年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日。3、本协议正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方〔盖章〕：______________乙方〔盖章〕：______________法定代表人〔签字〕：________法定代表人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：________委托代理人〔签字〕：________开户银行：__________________开户银行：__________________账号：______________________账号：______________________签订地点：__________________签订地点：___________________________年______月_______日_________年______月_______日土地转让协议书个人【篇二】转让方〔以下简称甲方〕：受让方〔以下简称乙方〕：经双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实、信誉原那么，就土地转让事宜达成协议如下：一、地块概况1、该地块位于地面积为__________平方米。宗地四至：北至，东至，南，西至2、现该地块为农田。二、转让方式1、甲方有偿把该地块转让给乙方，并确保无任何纠纷。自协议生效后甲方不再享有该地块的所有权利及义务。2、土地的转让总价为人民币元。小写3、乙方一次付清转让费。钱款付清后协议生效，乙方享有该地块的所有权利及义务。乙方对该地块的任何使用甲方均无权干预。三、协议生效方式1、钱款付清、双方签字后生效。生效后双方永远不得以任何理由反悔。2、本协议一式贰份，双方方各执壹份。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日土地转让协议书个人【篇三】甲方：身份证号：住址：乙方：：身份证号：住址：经甲乙双方根据合同法等相关规定。公平合理，互相自愿的前提下，双方签订以下协议。一、地块概况该地块位于xx区，集体土地证号为：xxxx，土地使用权人：xx，使用权面积为____方米，地类(用处)：住宅，该宗地四至：西至xx，东至xx，南至xx，北至xx路。(注：该宗土地是由xx转让给xx所有，现将该宗土地转让给xx所有。)二、转让方式1、甲方把该地块转让给乙方，土地转让总价为人民币xx元整(￥：xx.00元整)，乙方将房屋转让款一次性付给甲方(以银行打款凭条为证)。2、甲方确保该宗土地转让前无任何纠纷，无任何建筑物。3、甲方负责提供相关根据并配合乙方办理相关建房手续和证件。4、如乙方要求过户，甲方应提供所有相关手续，过户费用由乙方支付。如因甲方原因不能办理过户手续，甲方应退还所有购置土地的转让款，并且赔偿乙方按转让款的总额千分之五/每日计算。5、甲方需把原政府规划的安置协议，规划答应证，集体使用证，身份证复印件等证件交给乙方，以便办理相关手续。6、甲方积极帮助乙方解决有关土地手续办理事宜，该宗土地转让后产权由乙方所有。三、其他事宜1、本协议未尽事宜，须经双方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2、执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。3、本协议经双方签字盖章后生效。本协议一式两份，甲乙各执一份。甲方(签字)：乙方(签字)：身份证号：身份证号：证明人：证明人：年月日土地转让协议书个人【篇四】出让方姓名(以下称甲方)：身份证号码：户口所在地：承受方姓名(以下称乙方)：身份证号码：户口所在地：甲、乙双方本着老实信誉、公平、合法原那么，根据《农村土地承包法》规定，自愿就甲方从承包的土地向乙方转让事宜，达成如下协议，共同遵守：一、甲方将自己位于承包土地一块，四至界限分别为：东邻：、西邻：、