范文系列之房屋解押借款合同集合3050字

第页共页范文系列之房屋解押借款合同集合3050字范文系列之房屋解押借款合同集合3050字。房屋解押借款合同【篇一】抵押权人(甲方)：_________身份证：_______________________抵押人(乙方)：__________身份证：_______________________本合同各方根据法律、法规，在平等自愿根底上，为明确责任，遵守信誉，经协商一致签订本合同并保证共同遵守。一、借款条款1.借款金额：甲方同意借款给乙方人民币_______万元整。(大写____________)。2.借款用处：_____________________________3.借款利率：按每月计算，当日交齐利息保证金万元人民币(大写：)。4.借款期限，自_____年___月___日到_____年___月___日止。5.甲方应于房屋抵押登记法律公正等手续完毕后，当日全额放款给乙方，乙方收到借款后应出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。二、抵押条款1.借款人以下房产为上述借款的抵押(1)房产权证号码：(2)房屋地址：___________________________________________(3)房屋面积：_____________(4)房屋属性：该房屋属于下述第____种形式：①商品房②房改房③商业房(5)该房屋是否出租：。2.如该房产正在出租，乙方必须与承租人订立租约，租约内必须订明：乙方背约时，由甲方发函日起计一个月内，租客即须迁出。3.抵押期间，未经过甲方书面同意，乙方不得变卖、赠与、撤除、改建或其他方式处分抵押物，不得改变其使用性质。4.本合同中借款条款如因某种致使局部或全部失效，不影响抵押条款，抵押人仍应当按照约定承当责任。三、履约条款1.乙方每月应付给甲方的利息，应按照规定期数及日期支付;如逾期，乙方须另行向甲方按日支付应付利息千分之五的违约金。2.乙方借款期限到期，应本金及利息一并归还甲方，如逾期，视为严重违约，乙方须另行向甲方支付全部借款本金_____的违约金，并承当甲方为实现债权支付的全部费用。假设乙方逾期30天仍未清偿全部应付款项，甲方也可选择自行向房地产市场管理机关申请处分抵押物。3.乙方向甲方还清本合约规定的全部应付款项，甲方收到款项当日需将该抵押房产权证证书归还乙方并注销抵押权证，同时解除担保人担保责任。假设甲方违约，须向乙方支付全部借款本金________%的违约金。四、其他条款1、手续费及其他费用;(1)有关本合约所涉及的公正及抵押登记等费用，全部由乙方负责支付。(2)乙方如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致甲方通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、保险费、诉讼费等)概由乙方负责归还。2、本合同自甲、乙双方签字后生效，如本合同发生争执或纠纷，各方向合同签订所在地人民法院提起诉讼。3、本合同一式两份，均具有同等法律效力;甲、乙双各执一份。甲方(签章)：____________联络：____________乙方(签章)：____________联络：____________合同签订日期：年月日房屋解押借款合同(篇二)借款人(抵押人)：〔以下简称甲方〕身份证号码：住址：联络：出借人(抵押权人)：(以下简称乙方〕身份证号码：住址：联络：保证人：身份证号码：住址：联络：编号：重要提示：本合同系借、贷及保证人三方在平等自愿的根底上依法协商订立，所有条款均是真实意思表示。为维护借、贷及保证人三方合法权益，请对合同条款中的黑体局部予以充分注意。根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释等法律法规的有关规定，经借、贷及保证人三方协商一致，签订此合同，并保证共同遵守。第一条借款人及借款金额借款人向出借人借款人民币元，大写人民币。(大小写不一致时，以大写为准，下同。)第二条借款人借款用处本合同项下的借款用处为。未经出借人书面同意，借款人不得改变借款用处。借款不得用于国家法律和金融法规明确制止经营的工程。借款人保证按照本合同约定用处使用借款，不得私自改变资金用处，更不得用作违法和犯罪使用。否那么产生法律责任由借款人承当，并由借款人赔偿出借人由此所造成的一切损失。第三条借款人借款期限借、贷双方约定借款期限为月/天。即自年月日起，至年月日止。第四条借款交付出借人于年月日将借款以形式交付借款人。借款人指定账户名称：开户行：账号：第五条借款人借款利率和计息、结息一、本合同项下的借款利率为月利率﹪。遇法定贷款利率调整不分段计息。二、计息：按债权人适用的计息方式计算利息。三、结息和付息：经协商一致，借款人采取以下第种方式归还贷款利息：1、按月付息，每一个月为一期，共期，每期元。2、按季付息，每三个月为一期，共期，每期元。3、按半年付息，每六个月为一期，共期，每期元。4、一次性付息，每期元。5、其他：。四、违约金假设借款人未按约定期限还款，就逾期局部，从逾期之日起每日按合同借款总额的百分之五收取违约金，直至清偿本息为止。第六条还款借款人应在借款到期当日将本金(即人民币，大写人民币)存入出借人账户。出借人指定账户名称：开户行：账号：第七条抵押条款为确保借款人与出借人签订的民间借贷合同的履行，抵押人愿意以其所拥有的、有处分权的房屋及其占用范围内的土地使用权作为抵押财产，向出借人提供债务履行担保。出借人经审查，同意抵押人以其所拥有的、有处分权的房屋及其占用范围内有使用权的土地作为借款人履行债务提供担保。为明确借款人和出借人保证人三方的权利义务，本着平等互利的原那么，按照国家有关法律及其他有关规定，特制订以下条款。一、抵押人用作抵押的房地产座落于_________市______区____________街(路、小区)_____栋单_____号，其房屋建筑面积____________，房屋产权证号：。二、抵押财产价值采用以下第种方式确认。1、经由合法评估机构评估，评估价值为人民币(大写)，抵押率为%。2、不经评估，由缔约方协商确认市值为人民币(大写)，抵押率为%。抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。三、抵押期限抵押期限为______年/月，自______年____月____日起，至______年____月____日止。四、抵押人保证上述房地产权属清楚。假设发消费权及债权债务纠纷，概由抵押人负责，并承当民事诉讼责任，由此给抵押权人造成的经济损失，抵押人负责赔偿。五、出借人保证按主合同履行其承当的义务，如因出借人延误造成经济损失的，出借人承当赔偿责任。六、抵押人在抵押期间对抵押的房屋承当维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，且随时承受抵押权人的检查监视。七、在抵押期间因使用不当造成毁损，抵押权人有权要求恢复房地产原状或提供应抵押权人认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的根底上，抵押权人有权要求债务人提早归还本息。八、抵押期间，未经抵押权人书面同意，抵押人不得擅自转让、出卖、租赁抵押物，不得对抵押物重复设定抵押。发生上述行为均属无效。假设因抵押人行为造成房屋权属变更等给抵押权人造成损失的，由抵押人负责赔偿。九、本合同生效后，借、贷及保证人任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，须经借、贷及保证人三方协商一致，并达成书面协议。第八条借款的保证本次借贷行为(身份证号：)自愿为借款人承当连带责任保证，借款人逾期未履行还款义务时出借人有权向保证人主张权利，要求保证人归还借款本息及相关损失。(详见附件一)第九条借款人及担保人承诺如下一、担保人自愿签署“连带责任保证书”以其个人及家庭所有财产对本合同项下借款金额承当连带责任。二、借款人及担保人自愿承受出借人的检查和监视，并给予足够的协助和配合。三、借款人及担保人不以降低其偿债才能的方式处臵自有财产。借款人及担保人对第三人提供保证或以自身资产设臵抵押、质押担保时，必须及时通知出借人，并征得出借人书面同意。四、借款人及担保人承诺当发生如下事件时将及时通知出借人：1、在本合同或其他任何合同项下发生违约事件;2、经营出现困难和财务状况发生恶化;3、涉入重大诉讼或仲裁案件;4、发生其他影响其偿债才能的情形。第十条违约事件及处理一、以下事件之一即构成或视为借款人及担保人在本合同项下违约：1、向出借人提供虚假资料、文件、信息或隐瞒重要事实、资料、文件、信息，可能或已经造成损失;2、未按期归还借款本息;3、未按约定用处使用借款;4、违背其所作的承诺;5、在担保合同项下发生违约事件，影响借款人及担保人履行本合同项下的义务;6、抵押物、质物贬值、损毁、灭失、被查封或冻结，借款人及担保人未按出借人的要求提供新的担保;7、进展违法犯罪活动;8、违背本合同中关于当事____利义务的其他约定;9、在与出借人之间的其他合同项下发生违约事件。二、出现前款规定的违约事件时，出借人有权分别或同时采取以下措施：1、要求借款人及担保人限期纠正其违约行为;2、宣布本合同项下借款本息全部或局部提早清偿;3、宣布借款人及担保人在其他合同项下尚未归还的贷款本息和其他应付款项全部或局部立即清偿;4、终止或解除本合同，全部、局部终止或解除借款人及担保人与出借人之间的其他合同;5、要求借款人及担保人赔偿因其违约而给出借人造成的损失;6、要求担保人承当保证责任，或者将抵押物(质押物)依法变现归还借款;7、出借人认为必要的其他措施。第十一条税费因借款人、抵押人的违约导致本合同在订立、履行过程中产生纠纷而增加的有关税收及费用，包括但不限于各种税收、诉讼费、执行费、律师代理费、公证费等均由借款人支付或偿付。第十二条变更与解除本合同经借、贷及保证人三方书面同意可以进展修改、补充或解除。本合同的任何修改和补充均构本钱合同不可分割的一局部，与本合同具有同等的法律效力。第十三条法律适用、争议解决及司法管辖本合同适用中华人民共和国法律。因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷，借、贷及保证人三方应协商解决。协商不成的，借、贷及保证人三方约定同意直接向出借人所在地人民法院起诉。第十四条附件以下附件及经借、贷及保证人三方共同确认的其他附件是本合同不可分割的组成局部，具有与本合同同等的法律效力：第十五条合同的生效本合同借款条款自出借人将所出借的款项交付借款人之日起生效，保证条款自保证人签字或盖章之日起生效，房屋土地等的抵押条款自在房屋或土地等管理部门登记之日起生效。本合同一式份，执有情况为，均具有同等效力。出借人(抵押人)：借款人(抵押权人)：保证人：年月日年月日年月日房屋解押借款合同【篇三】合同编号：_______________借款人(债务人)：_______________抵押人：_______________贷款人(抵押权人)：_______________第一局部借贷条款第一条借款金额：借款金额为人民币(大写)：_________________，小写：￥_______万元(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第二条借款期限：借款期限为自年月__日起到__日止。第三条借款利率：借款期限内的月利率为____‰,手续工本费____‰。第四条还款方式：借款到期时还清全部本息，如贷款未到期提早还款借款人应该按日支付利息给贷款人。第二局部抵押条款第五条抵押物：为确保借款人正当履行还款义务，抵押人自愿以其所有权并有权处分权的房产(产权证编号：)抵押给贷款人，作为借款人归还借款的担保。第六条抵押担保范围：为本合同项下的贷款本金、利息。当借款人未按照本合同约定履行其还款义务时，无论贷款人对本合同项下的债权是否拥有其它担保，贷款人均有权直接要求抵押人以该房产承当担保责任。第三局部违约责任及其他约定第七条违约责任：以下情况均构成违约，违约方应承当违约责任：1.借款人提供的证件有虚假、非法的情况，贷款人可要求借款人立即归还全部借款及相应利息，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权;2.借款人在还款期限届满时，未能足额归还借款本息的，视为严重违约，应另行向贷款人支付全部贷款本金20%的违约金，并承当贷款人为实现债权支付的全部费用;3.抵押人因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、已抵押或者已出租等情况，而给贷款人造成损失的，应当向贷款人承当赔偿责任。第八条争议解决方式:本合同在履行过程中发生的争议，由当事人协商解决;协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第九条生效、变更、解除、终止：1.在签订本合同前，合同各方已完全理解并承受本合同的内容，在本合同项下全部意思表示均真实有效。合同自各方当事人签字后生效。2.本合同项下借款本息和相关费用全部清偿完毕后，本合同终止。3.本合同如需要变更或解除，应由合同各方共同达成书面协议。第十五条本合同一式两份，合同各方各执一份。借款人(债务人)(签字或盖章)：_________________贷款人(抵押权人)(签字或盖章)：_________________抵押人及共有人(签字或盖章)：___________________________年_______月_______日房屋解押借款合同【篇四】抵押人(甲方)：代表人：抵押权人(乙方)：代表人：为确保________年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的根底上，同意承受甲方的房产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原那么，同意就以下房产抵押事项订立本合同，共同遵守。第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面积_______2，产权证号：______________，土地使用权证号：______________。第二条根据本合同，甲乙双方确认：债务人为___________________;抵押期限为______，自________年____月_____至________年____月____止。第三条利息(年息)______，甲方应于每月____日给付乙方，不得拖欠。第四条在本合同有效期内，甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的，应获得乙方书面同意。第五条本合同生效后，甲方如需延长本合同项下借款期限，或者变更合同其它条款，应经乙方同意并达成书面协议。第六条出现以下情况之一时，乙方有权依法处分抵押财产：1、本合同约定的还款期限已到，债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。2、债务人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。3、债务人被宣告解散、破产。第七条抵押权的撤销：本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提早归还借款本息的，乙方应协助甲方办理注销抵押登记。第八条本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。第九条违约责任1、按照本合同第四条约定，由甲方保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，乙方有权要求恢复财产原状，或提供经乙方认可的新的抵押财产，或提早收回本合同项下贷款本息。2、甲方违背第四条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提早收回本合同项下贷款本息，并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应给予赔偿。4、甲、乙任何一方违背第八条约定，应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。5、本条所列违约金的支付方式，甲、乙双方商定如下：_________________________________________________________________________第十条双方商定的其它事项：第十一条争议的解决方式：甲、乙双方在履行本合同中发生的争议，由双方协商解决。协商不成，可以向当地人民法院起诉。第十二条本合同由甲、乙双方签字，自签订之日起生效。第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人：________年____月____日________年____月____日房屋解押借款合同(篇五)债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用处：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：自年月日起至年月日止。期限届满之日清偿。4、借款利息：月息为。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：***)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为**元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方义务(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完好交还乙方。(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违背本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生以下情况之一时，甲方有权停顿合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额缺乏抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共和国的法律、法规，假设发生争议：1、发生争议双方协商解决;2、协商不成，请有关部门调解;3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自即日生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：身份证号码：订立时间：年月日住房抵押贷款合同范本合同编号：_________________号本合同由以下各方于年月日在_____市_____县签署：甲方(即贷款人，又称抵押权人)：_____银行_____分(支)行法定地址：负责人：：邮政编码：乙方(即借款人，又称抵押人或购房人)：身份证号码：地址：：邮政编码：丙方(即保证人)：法定地址：法定代表人：：邮政编码：鉴于：1.乙方愿意将其拥有的本合同第十九条所列的房产及其全部权益(下称抵押物)抵押予甲方，作为归还本合同项下借款的担保，并按本合同约定的条件向甲方申请借款;2.丙方愿对乙方在本合同项下的借款债务按本合同约定的方式承当责任;3.甲方愿意按本合同约定的条件向乙方提供贷款。经三方协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的根底上订立本合同条款，共同遵照执行贷款及用款第一条甲方根据乙方的申请，同意向乙方发放购房抵押贷款。贷款金额：元(大写：仟佰拾万仟佰拾元整)。第二条本合同项下贷款的用处限于乙方支付其购置本合同第十九条规定之房产的购房款。第三条贷款期限：年，从贷款发放之日起月。第四条乙方满足以下前提条件后，甲方将在五个工作日内发放贷款：(1)乙方已向甲方提供已监证生效的《商品房预售合同》或《房地产证》原件;(2)乙方已支付了不低于购房总价%的首期款项;(3)与本合同相关的费用已经付清;(4)已办妥抵押物的投保手续，并将甲方列为保险的第一受益人;(5)本合同已生效，乙方已签署《借款借据》;(6)已办妥抵押物的抵押备案或抵押登记手续;(7)乙方已在甲方处开立还款专用的购房储蓄活期存款户;(8)乙方未出现或无潜在本合同项下的违约情形;(9)甲方指定的其他条件。利息计算方法及还款方式第五条本合同项下人民币贷款利率按贷款发放日中国人民银行公布的贷款利率执行，当前月利率为外汇贷款按贷款发放日中国银行公布的个月浮动期外汇贷款利率执行，当前月利率为在本合同发履行期间，如遇中国人民银行调整利率或计息管理方法，甲方将按有关规定做相应调整，调整时甲方毋须专门通知乙方。第六条根据中国人民银行当前利率管理方法，贷款期限在一年以内(包括一年)的，遇法定利率调整，本合同项下人民币贷款利率不作高调整;贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，本合同项下贷款利率将从次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整，并以此确定甲方新的月供款项。第七条如遇本合同项下贷款利率调整，如无另行约定，本合同其他约定不作改变，只限于调整每期还本付息金额。第八条乙方未按还款方案还款，且又未就展期事宜与甲方达成协议，即构成逾期贷款。甲方有权就逾期贷款局部按中国人民银行规定的逾期利率计收利息。第九条供款方式由甲、乙双方约定采用下述第种方式：1、等额本息还款法，即在贷款期内每月以相等的额度平均归还贷款本息，每月供款额计算公式如下：2、于___年___月___日一次性归还贷款本息。3、其他方式;第十条假设采用等额本息还款法，乙方在贷款发放次月起逐月还款，供款总期数。每月还款日为20日(如遇国家规定节假日那么顺延)。第十一条乙方在贷款期限内的贷款本金和利息以甲方贷款分户账面数字为准，首期及最后一期供款额应按实际贷款本金余额及用款天数作相应调整。第十二条乙方保证在每月的还本付息日之前，将每月供款额存入或划入第五十五条乙方在甲方开立的还款账户，否那么，甲方有权直接从乙方在甲方(包括其分支机构)处开立的其他账户中扣还任何到期应付款项。假设因乙方账户余额缺乏，未能在规定日期还本付息，甲方将就逾期金额和实际逾期天数按人民银行规定的逾期利率计收逾期利息。第十三条如乙方连续三期或累计三期未能按本合同约定还本付息的，甲方有权书面通知乙方解除本合同，提早收回贷款并按本合同约定处分抵押物。提早还款第十四条本合同生效一年后，乙方中途有足够的款项来，经甲方同意可提早归还全部或局部贷款本息。在局部提早还款的情况下，每次提早归还金额不少于一万元的整倍数;局部提早还款只限于归还按还款方案从后算起的贷款本金，机时不能冲减即将到期的贷款本息。第十五条乙方必须在预定提早还款日一个月前书面向甲方得出申请。该申请书一经发出即不可撤销。第十六条提早还款能免去所提早时间的贷款利息，但利率仍按原贷款期的同期利率执行。第十七条提早还款时，乙方须按提早还款金额和提早还款时的贷款利率支付一个月利息作为对甲方的补偿。贷款抵押及相关约定第十八条乙方愿以本合同第十九条所述之房产及其全部权益设定抵押，作为乙方归还本合同项下借款的担保。当乙方不能按本合同约定履行还款义务的情况下，甲方除继续向乙方追讨外，有权按本合同约定俗成的方式处分抵押物，并从中优受偿。第十九条抵押物根本情况如下：房产地址：土地使用年限：_________________________________楼宇名称、座别及房号：_________________________建筑面积：_____________________________平方米购房总价：(小写)________元(大写)____仟___佰___拾___万___仟___佰___拾___元整商品房预售合同(或房地产证)编号：_________________________第二十条经甲、乙双方协商并同意;本合同项下抵押物的价值为本合同第十九条所述的购房总价。第二十一条本合同项下抵押物的抵押期限从本合同生效之日起至本合同履行期限届满之日后两年止。第二十二条乙方在本合同项下的抵押物之抵押权设定后，应将《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交甲方执管，直至本合同项下贷款本息及相关费用清偿完毕时止。第二十三条乙方在抵押期间应妥善保管抵押物，并负责维护保养，保证抵押物的完好无损。甲方有权对抵押物状况进展理解，乙方对此有义务给予合作。第二十四条抵押期间由于乙方的过错或其他原因造成抵押物价值减少，乙方应在三十天内向甲方提供与减少的价值相当的其他担保。第二十五条发生以下情况之一，甲方有权立即处置抵押物：(1)乙方失踪、死亡或丧失完全民事行为才能。除非乙方的继承人或受遗赠人同意承继本合同全部权利义务并按本合同规定履行，或乙方的监护人、财产代管人愿意代其继续履行本合同并经甲方同意。(2)甲方根据本合同的有关规定提早收回贷款;(3)乙方违背本合同的有关规定。第二十六条乙方及丙方应协助甲方或甲方委托的机构办理备案或登记手续;在抵押期间内乙方已按期或提早归还借款本息后，甲方应出具书面证明协助乙方办理抵押登记/备案的撤销手续，并将已由甲方执管的《商品房预售合同》(或《房地产证》和《他项权证》)及其他文件的正本交还乙方。抵押物保险第二十七条乙方应向甲方指定的保险公司为抵押物购置以甲为第一受益人和财产险，投保金额应不低于本合同项下贷款总额的120%，保险期限应不短于本合同第三条所定贷款期限。第二十八条本合同履行期间，乙方应对抵押物办理连续不断的财产保险，保险单证原件由甲方执管。如乙方中断保险，甲方有权代为投保，一切费用及由此产生的利息均由乙方承当，甲方有权向乙方和丙方追偿。第二十九条当保险赔偿发生时，甲方有权以第一受益人的身份承受和支配保险赔偿金，并优先用于清偿本合同项下贷款本息;如保险赔偿金缺乏以赔付乙方所欠甲方贷款本息时，甲方有权继续向乙方或丙方追偿。第三十条如发生本合同项下抵押物的保险索赔事件时，乙方应在五天内通知保险公司和甲方。第三十一条上述投保的保险费及因保险索赔事件而发生原一切费用，均由乙方承当。乙方和其他义务第三十二条除本合同第十九条所列房产抵押外，同意以乙方名下的其它全部财产为本合同项下的贷款本息及相关费用提供不可撤销的担保。第三十三条未经甲方书面同意，乙方不得将抵押物出租、转让或以转售、赠与、再抵押等方式处理，也不得将本合同的任何权利、义务转让给第三方;经甲方同意转让抵押物的，所得价款应该存入甲方指定的账户，并优先用于归还本合同项下的贷款本息，乙方以继承或遗赠的方式处分抵押物的，不得将本合同项下的权利和义务分割处理。第三十四条乙方出租抵押物必须满足：征得甲方书面同意其出租。租金收入优先用于归还本合同项下债务，需与承租人订立书面租赁合同并订明：出租人已将该房产抵押给中国银行，出租人未清偿中国银行到期的债务，中国银行发函通知承租房屋之日起三十日内，承租人须无条件迁出且租赁合同自发函之日起自动终止。第三十五条如有或将有针对乙方的法律诉讼或仲裁发生，或不动产或其他财产(包括本合同项下的抵押物)被扣押、冻结、没收或强迫性收买时，乙方应及时书面通知甲方。第三十六条当本合同履行过程中发生因乙方未按约定履行还款义务而导致发生如本合同第四十九条约定的债权转让行为时，乙方须同意解除原与房屋出卖人(即本合同的丙方)签定的《商品房预售合同》并放弃对甲方转让债权的抗辨权。第三十七条维护抵押物帮构造完好和对抵押物进展必要的维修保养;按时缴交有关部门对抵押物征收的税费、水电费、卫生费、物业管理费等费用等;协助甲方在任何合理的时间对抵押物进展检查;在更改联络地址或号码时立即书面通知甲方。合同的担保第三十八条本合同由丙方为乙方在本合同项下贷款提供连带责任的保证担保，假设乙方不能向甲方还贷款本息或因乙方违约而被甲方要求提早清偿贷款本息和费用时，丙方将承当连带的清偿责任，甲方有权根据担保条款直接向丙方追索。第三十九条保证期间，甲、乙双方调整还款方案，不影响丙方在本合同项下的担保责任。第四十条保证期间，经甲方同意后，乙方将本合同项下的权利及义务转让给第三方时，不影响丙方在本合同项下的担保责任。第四十一条丙方承诺本合同项下已抵押商品房(即抵押物)将按期按质建成并合法交付使用。一旦发生违背该承诺的情况，丙方须从知悉或应当知悉这一情况之日起十日内书面通知甲方与乙方，由此而产生对乙方合法权益的违约责任及损失均由丙方承当。第四十二条丙方保证在本合同项下已抵押商品房(即抵押物)开工验收合格之日起十日内书面通知甲方;在商品房开工验收合格之日起三十天内到房地产登记主管机关办理《房地产证》，协助甲方以及购房人补办抵押登记，并将《房地产证》和《他项权证》正本交由甲方执管。第四十三条丙方发生公司章程，合同的修改和补充，股份的调整、转让和清算，以及重大的人事变动等情况时应及时书面通知甲方。第四十四条丙方保证在合同履行期间，不减少注册资本，涉及产权制度、经营制度、资产运用等方面的重大变化，必须在获得甲方的书面同意后进展。第四十五条丙方承受甲方的信贷监视、检查并承诺以充分的配合，保证按甲方的要求向其提供真实、完好、合法、有效的经营情况、财务报表等文件和资料。第四十六条上述担保是连续和有效的，其保证责任不因甲方给予乙方和/或丙方任何宽容、宽限或优惠或延缓行使权利而影响、修改损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权利和权益，也不视为甲方对本合同项下权利的放弃;在乙方和甲方对本合同进展修改、补充、变更时继续有效，并被视为丙方已重复作出。第四十七条上述担保为不可撤销，其法律效力不受乙方与丙方及其他第三方签订的任何协议合同等文件的影响，也不因乙方收入减少、失业、失踪、死亡以及支付等事实而可撤销或变更。第四十八条保证期间自本合同生效之日起，至以下第项所述之期限止(如未选择，那么视为选择第(2)项)。(1)甲方获得并正式执管本合同工项下抵押物的《房地产证》及《他项权证》正本之日。(2)本合同项下全部贷款本息及有关费用清偿之日。(3)其他;合同债权的转让第四十九条甲方与乙方、丙方商定并同意：当乙方不能按本合同的约定履行其到期债务时，在甲方认为必要的情况下，丙方必须无条件承受甲方的债权和抵押权转让，转让价格为届时乙方所欠甲方的贷款本息、逾期利息、罚息、违约金及相关费用之和;在债权转让时，乙方、丙方自动放弃抗辨权。第五十条在甲方发出要求丙方和乙方承受上述债权转让的书面通知之日起十五日内，该债权转让的.价款由丙方向甲方一次性清付。第五十一条乙方与丙方均同意，在丙方支付了该债权转让的价款后，将由乙、丙双方协商解决原签订的《商品房预售合同》有关的问题。第五十二条上述债权转让的约定在本合同第四十八条所约定的保证期间内不可撤销。费用第五十三条因订立本合同而发生的印花税、契税、律师费、公证费、保险费、抵押登记/备案/撤销费等费用由乙方承当。第五十四条甲方因催收本合同项下的贷款本息及有关费用而发生的费用，包括但不限于以仲裁、诉讼等到法律等程序催收而产生的执行费、律师费用、或依法处置抵押物而发生的任何费用，均由乙方承当。乙方受权第五十五条乙方受权甲方从乙方名下在甲方处开立的账号为的存款账户内扣收并用以支付本合同项下的到期贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用;甲方有权从该账户上直接划收乙方应付的贷款本息、逾期利息、罚息及相关费用。第五十六条乙方受权甲方将本合同项下的贷款以支付购房价款的名义直接付至房产出卖人在甲方处开立的、或经甲方同意的其他怅户。第五十七条乙方受权委托甲方或甲方指定的中介机构办理本合同公司及抵押物之抵押登记备案注销手续，领取《房地产证》、《他项权证》等文件。第五十八条未经甲方书面同意，上述受权委托及的关承诺不可撤销。上述受权委托有效期至乙方在本合同中的全部责任和义务完全履行完毕之日止。违约及处理第五十九条任何违背本合同约定义务和以违背老实信誉原那么获得贷款行为，均属违约行为。在此情况下，守约方有权根据本合同的有关约定和法律的规定，视违约情节轻重，采取以下全部或局部措施维护其合法权利：(1)要求违约方限期纠正其违约行为，采取适当的补救措施并赔偿损失;(2)停顿守约方合同义务的履行，包括停顿发放贷款;(3)经守约方催告，违约方在限期内仍未纠正其违约行为，或违约方的违约行为已使守约方不能实现其合同目的的，守约方可书面通知违约方解除合同、要求丙方承当担保责任或承让债权、处分抵押物、申请强迫执行及提起诉讼等任何措施维护其合法权利。第六十条甲方未按本合同约定发放贷款，那么应按未发放的贷款金额、迟延天数及约定贷款利率上浮20%计算违约金予乙方。其他约定第六十一条本合同有效期内，甲方给予乙方和丙方在任何宽容、宽限或优惠或延缓行使本合同项下的任何权利，均不影响、损害或限制甲方依本合同和法律、法规而享有的一切权益，也不视为甲方对本合同项下权利、权益的放弃。第六十二条当乙方清偿了本合同项下的全部贷款本息及有关费用后，甲方应配合乙方办理抵押注销手续，并退回《商品房预售合同》或《房地产证》和《他项权证》，以及抵押物保险单。第六十三条乙方或丙方如未按本合同的约定履行还款或担保义务，愿意直接承受有管辖权的人民法院的强迫执行。甲方可据本合同办理强迫执行公证文书，向有管辖权的人民法院申请强迫执行乙方或丙方的财产。第____条本合同的订立，解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。在本合同履行期间发生纠纷，三方应协商解决，协商不成的，应向甲方所在地的人民法院提请诉讼。第六十五条本合同经甲方、乙方及丙方三方签字、盖章并办理公证、抵押备案/抵押登记后生效。第六十六条本合同一式五份，甲方、乙方、丙方、公证处、产权登记部门各执一份，具有同等效力。第六十七条以下文件和附件为本合同不可分割的组成局部：(1)贷款申请表;(2)借款借据;(3)抵押物保险单正本;(4)《商品房预售合同》/抵押备案证明或《房地产证》/《他项权证》;以上合同的约定，特别是对免除或限制甲方责任的合同条款，乙方和丙方已经充分理解并愿意承受这些约定，本合同是在乙方和丙方明确其权利义务及其法律后果的根底上自愿签署的。甲方(公章)：乙方：受权代表：身份证号码：丙方(公章)：法定代表人(或受权代表)：签约日：年月日精选阅读公司借款合同2000字(系列6篇)公司借款合同篇1合同编号：贷款方(甲方)：借款方(乙方)：乙方因为经营需要向甲方申请借款，甲方有相应的自有资金，同意出借。经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额：人民币(大写)xxxxxxxx第二条借款利率：借款利率为千分之伍(月息)。第三条借款期限：xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，利随本情,如遇国家调整利率,按新规定计算。第四条保证条款1，借款方必须按照合同规定的期限还本付息.2，借款方有义务承受贷款方的检查,监视贷款的使用情况,理解借款方的方案执行,经营管理,财务活动,物资库存等情况.借款方应提供有关的方案,统计,财务会计报表及资料.3，需要有保证人担保时,保证人履行连带责任后,有向借贷方追偿的权利,借贷方有义务对保证人进展归还.第五条违约责任一，借款方的违约责任1,借款方如逾期不还借款,贷款方有权追回借款,并按银行规定加收罚息.借款方提早还款的,应按规定加减收利息.2，借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进展违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任.情节严重的,由司法机关追究刑事责任.二，贷款方的违约责任1，贷款方未按期提供贷款,应按违约数额和延期天数,付给借款方违约金.违约金数额的计算应与加收借款方的罚息计算一样.第六条解决合同纠纷的方式:执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决.协商不成,双方同意由仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉.第七条其他本合同非因《借款合同条例》规定允许变更或解除合同的情况发生,任何一方当事人不得擅自变更或解除合同.当事人一方按照《借款合同条例》要求变更或解除本借款合同时,应及时采用书面形式通知其他当事人,并达成书面协议.本合同变更或解除之后,借款方已占用的借款和应付的利息,仍应按本合同的规定偿付.本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力.本合同自签订之日起生效，贷款本息全部偿清后失效。本合同正本二份，甲乙方、保证方各执一份，副本1份，送甲方财会部门和有关部门。甲方乙方贷款单位：(公章)借款单位：(公章)法定代表：(签字)负责人：(签字)签约日期：xx年xx月xx日账号：xxxxxxxxxxxxxxxxx签约地点：开户行名称：xxxxxxxxxxxxxxxxxxx公司借款合同篇2经______________(下称贷款方)与_____________(下称借款方)充分协商，签订本合同，共同遵守。第一条自________起，由贷款方向借款方提供____________(种类)贷款(大写)___________________，用于_____________，还款期限至_____________止，利率按月息_______‰计算。如遇国家贷款利率调整，按调整后的新利率和计方法计算。详细用款、还款方案如下：……第二条贷款方应在符合国家信贷政策、方案的前提下，按期、按额向借款方提供贷款。否那么，应按违约数额和延期天数付给借款方违约金。违约金数额的计算，与逾期贷款的加息同。第三条借款方愿遵守贷款方的有关贷款方法规定，并按本合同规定用处使用贷款。否那么，贷款方有权停顿发放贷款，收回或提早收回已发放的贷款。对违约局部，按规定加收______%利息。第四条借款方保证按期归还贷款本息。如需延期，借款方必须在贷款到期前提出书面申请，经贷款方审查同意，签订延期还款协议。借款方不申请延期或双方未签订延期还款协议的，从逾期之日起，贷款方按规定加收______%的利息，并可随时从借款方存款账户中直接扣收逾期贷款本息。第五条贷款方有权检查、监视贷款的使用情况，理解借款方的方案执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。借款方对上述情况应完好如实地提供。对借款方违背借款合同的行为，贷款方有权按有关规定给予信贷制裁。贷款方按规定收回或提早收回贷款，可直接从借款方存款账户中扣收。第六条借贷双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成，按以下第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条其他__________________________________________________________________第八条本合同未尽事宜，按国家有关法规及银行有关贷款规定办理。第九条本合同从借、贷双方签章之日起生效。本合同一式______份，借、贷双方各执一份。借款方：_______________________贷款方：________________________借款单位：_____________________贷款单位：(公章)______________(公章或合同专用章)经办人：(章)__________________法定代表人：(章)_____________负责人：(章)_________________经办人：(章)_________________开户银行及账户：_______________签约日期：_____________________签约地点：_____________________甲方：地址：：：代表人：乙方：地址：：：代表人：甲乙双方为携手合作，促进开展，满足利益，明确责任，根据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着老实信誉，互惠互利原那么，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同遵守：第一条贷款工程、种类、金额、用处、利率、期限如下：工程种类金额(大写)用处利率期限年个月(自年月日至年月日)第二条本合同生效后，甲方在提用贷款前，应向乙方提交详细提款方案，并按提款方案提款。乙方应在甲方按提款方案办理提款后个营业日内将贷款放出。第三条甲方用以下资金归还本合同项下借款本息：一、二、三、四、第四条甲方应在本合同约定的借款期限内归还全部借款本息，并按乙方要求向乙方提交详细还款方案，按还款方案还款。第五条本合同项下贷款，自乙方划拨贷款之日起计息，按结息。在本合同有效期内遇国家调整利率，本合同项下贷款利率也有变化时，乙方毋需通知甲方，从调整之日起即按调整后贷款利率计算利息。第六条本合同项下借款本息，由获得乙方认可的担保人以保证获或(和)抵押的方式提供担保，并另行签订《保证合同》或(和)《抵押合同》，作为本合同的附件和本合同生效的前提条件。第七条在本合同有效期内，乙方有权检查贷款使用情况，甲方应按乙方要求向乙方提供情况和资料。第八条合同的变更、解除一、本合同生效后，甲、乙任何一方擅自变更和解除本合同。二、甲方需延长借款期限，应在借款到期前个营业日向乙方提出申请，经乙方同意(有担保人的，应经担保人同意)签订延期还款协议。三、甲、乙任何一方，需要变更本合同的其它条款时均应及时书面通知对方，并经双方协商一致，达成书面协议。四、甲乙任何一方需解除合同时，应及时书面通知对方公司借款合同篇3贷款人(甲方):法定代表人:联络：住所(地址):借款人(乙方):法定代表人:联络：住所(地址):借款人、贷款人经平等协商，就贷款人向借款人发放贷款事宜达成一致，特订立本合同。第一局部借款条件第一条借款用处本合同项下借款用处为。未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用，贷款人有权监视款项的使用。第二条借款金额和期限2.1本合同项下借款币种为，金额为(大写：)元(大小写不一致时，以大写为准)。2.2本合同项下的借款期限为月，即从年月日至年月日止，实际提款日以借据为准。第三条利率、利息和费用3.1本合同约定的贷款年利率为3.2本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按(月/季/半年)结息。借款到期，利随本清。其中日利率=年利率/360。3.3本合同项下逾期罚息利率在原借款利率根底上加收%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率根底上加收%确定。第四条提款借款人可根据实际用款需求提取借款，每次提款应提早2个工作日向贷款人提出申请，否那么贷款人有权回绝提款。第五条还款5.1借款人按照以下种方式归还本合同项下借款：(1)借款到期一次性归还。(2)按照以下还款方案分期归还(内容较多时，可另附页)：5.2每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日;无对应日的，还款日为该期最后一日。最后一期还款日为贷款到期日。5.3借款人提早还款，应按提早还款金额的%向贷款人支付补偿金。第六条担保本合同项下的借款担保，其担保方式为以下第种：(1)抵押。(2)质押。(3)保证(4)其他。本借款合同对应的担保合同号为。第七条争议解决本合同项下争议解决方式为：(1)将争议提交仲裁委员会，按提交仲裁申请时该会有效之仲裁规那么，在(仲裁地点)进展仲裁。仲裁裁决是终局性的，对双方均有约束力。(2)在贷款人所在地法院通过诉讼方式解决。第八条其他本合同一式份，借款人、贷款人、各执一份，具有同等法律效力。第九条双方约定的其他事项第二局部借款合同条款第一条借款发放和支付1.1借款人提取借款必须满足以下前提条件，否那么贷款人没有义务向借款人发放任何款项，贷款人同意先行放款的除外：(1)除信誉贷款外，借款人已按贷款人要求提供相应担保，相关担保手续已经办理完毕，且担保未发生不利于贷款人的变化;(2)在每次提款时，借款人在本合同项下的陈述和保证仍然真实、准确、完好，且未发生本合同项下或借款人与贷款人签署的其他合同项下的违约情形;1.2借款人提取借款，应提早至少2个工作日向贷款人提交提款通知书。提款通知一经提交，未经贷款人书面同意不得撤销。第二条还款2.1借款人应按本合同约定按时足额归还借款本金、利息和其他应付款项。假如还款账户中的款项缺乏以支付借款人全部到期应付款项的，贷款人有权决定清偿顺序。2.2经贷款人同意提早还款的，借款人应于提早还款日同时付清至提早还款日止，根据本合同约定到期应付的借款本金、利息和其他款项。第三条担保3.1除信誉借款外，借款人应为其在本合同项下义务的履行提供贷款人认可的合法有效的担保。担保合同另行签订。3.2本合同项下担保物发生受损、贬值、产权纠纷、被查封或扣押，或抵押人擅自处理抵押物，或保证担保的保证人财务状况发生不利变化或发生其他不利于贷款人债权的变借款人应及时通知贷款人，并另行提供贷款人认可的其他担保。第四条陈述和保证借款人向贷款人做出以下陈述和保证，并维持在本合同有效期内始终有效：4.1依法具备借款人主体资格，具有签订和履行本合同的资格和才能。4.2签订本合同已获得所有必需的受权或批准，签订和履行本合同不违背本公司章程、股东出资协议、联营协议、合伙协议以及相关法律法规的规定，与应承当的其他合同项下的义务均无抵触。4.3在最近一年内的消费经营过程中未发生重大违规违纪行为，现任高级管理人员无任何重大不良记录。4.4提供应贷款人的所有文件和资料都是真实、准确、完好和有效的，不存在虚假记载、重大遗漏或误导性陈述。4.5未向贷款人隐瞒其所涉及的诉讼、仲裁或索赔事件。第五条借款人承诺5.1按照本合同约定的期限和用处提取和使用借款，所借款项不以任何形式流入证券市场、期货市场以及相关法律法规制止或限制的其他用处。5.2按照本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项。5.3承受贷款人的信贷检查，按照贷款人要求及时提供真实、准确、完好的财务资料和反映借款人偿债才能的其他资料，积极协助并配合贷款人对其消费经营和财务情况的调查、理解和监视。5.4发生以下情形之一，及时通知贷款人：(1)变更名称、公章、公司章程、住所、法定代表人或负责人、通讯地址等事项;(2)歇业、解散、清算、停业整顿、被撤消营业执照、被撤销或申请(被申请)破产;(3)涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强迫执行，或被司法机关、税务、工商等有权机关依法立案查处或采取处分措施;(4)股东、董事和现任高级管理人员或股东和出资人涉嫌重大案件或经济纠纷。5.5不以降低偿债才能的方式处置自有资产;向第三方提供担保不损害贷款人的权益。5.6承当因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。5.7借款人在本合同项下债务的清偿顺序优先于借款人对其股东、法定代表人或负责人、合伙人、主要出资人或关键管理人员的债务,并且与借款人其他债权人的同类债务至少处于平等地位。第六条贷款人承诺6.1按照本合同约定向借款人发放借款。6.2对借款人提供的有关其财务和消费经营方面的非公开资料及信息保密，但法律法规另有规定和本合同另有约定的除外。第七条违约7.1发生以下情形之一的，构成借款人违约：(1)借款人未按照约定归还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违犯在本合同项下任何陈述、保证或承诺的;(2)本合同项下担保发生了不利于贷款人债权的变化，借款人未另行提供贷款人认可的其他担保的;(3)借款人任何其他债务在到期(包括被宣布提早到期)后未能清偿，或者不履行或违背在其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的：(4)借款人消费经营、对外投资等发生重大不利变化，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;(5)借款人或其股东、法定代表人或负责人、合伙人、主要投资者个人或关键管理人员涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁，或资产被查封、扣押或被强迫执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处分措施，或因违背国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的;(6)可能导致贷款人在本合同项下债权的实现受到不利影响的其他情形。7.2借款人违约，贷款人有权采取以下一项或多项措施：(1)要求借款人限期纠正违约行为;(2)停顿根据本合同和贷款人与借款人之间的其他合同向借款人发放借款和其他融资款项，局部或全部取消借款人未提取借款和其他融资款项;(3)宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未归还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未归还款项;(4)要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失;(5)法律法规规定、本合同约定或贷款人认为必要的其他措施。7.3借款到期(含被宣布立即到期)借款人未按约归还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。7.4借款人未按期归还借款本金、利息(包括罚息和复利)或其他应付款项的，贷款人有权通过媒体进展公告催收。第八条权利和义务转让贷款人有权将其在本合同项下的权利局部或全部转让给第三方，贷款人的转让行为无须征得借款人同意。未经贷款人书面同意，借款人不得转让其在本合同项下的任何权利和义务。第九条生效、变更9.1本合同自双方有效签署之日起生效(以最后签署日期为准)，至借款人在本合同项下的义务全部履行完毕之日终止。9.2对本合同的任何变更应由各方协商一致并以书面形式作出。变更条款或协议构本钱合同的一局部，与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的变更和解除，不影响缔约各方要求赔偿损失的权利。本合同的解除，不影响有关争议解决条款的效力。第十条其他10.1贷款人未行使或局部行使或迟延行使本合同项下的任何权利，不构成对该权利或其他权利的放弃或变更，也不影响其进一步行使该权利或其他权利。10.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的有效性和可执行性，也不影响整个合同的效力。借贷双方已对本合同的所有条款进展了充分协商。贷款人已提请借款人特别注意有关双方权利义务的全部条款，对其作全面准确的理解，并已应借款人要求对相关条款作出解释和说明。借款人已认真阅读并充分理解所有合同条款(包括第一局部《借款条件》和第二局部《借款合同条款》)，借贷双方对本合同条款的理解完全一致，对合同内容无异议。贷款人(盖章)：负责人/受权代理人：日期：年月日借款人(盖章)：法定代表人/受权代理人：日期：年月日公司借款合同篇4合同编号：131224-JK01出借方〔甲方〕：XXXXXX法定代表人：XXXX借款方〔乙方〕：身份证号码：工作单位：现住址：联络方式：担保方〔丙方〕：XXXXX身份证号码：工作单位：现住址：联络方式：乙方因为购置住房需向甲方申请借款，并提供XXXXXXX作为担保人，甲方有相应的自有资金，同意出借。经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款种类：企业借款给本企业内员工第二条借款用处：支付配偶住院治疗费用第三条借款金额：10，000.00元人民币〔大写〕壹萬圆整。第四条借款利率：无利息借款。但如不能如期还款，那么按照国家利率的两倍加收罚息。第五条借款和还款期限1．借款期限自20xx年12月25日起，至20xx年10月25日止。2．还款分期如下：自20xx年1月15日起，共分十期归还，约定每月15日工资发放时直接扣除1,000.00元;至20xx年10月15日截止，第十期全部扣除还清，甲乙双方借贷关系终止。第六条保证条款1.乙方必须按照借款合同规定的用处使用借款，不得挪作他用，不得用借款进展违法活动，否那么视为乙方违约。2.乙方须提供以下证件和复印件：①夫妻双方的身份证原件和复印件②户口本全部内容页的原件和复印件③现所在医院出具的病例证明等有效证件第七条违约责任1．乙方不按合同规定的用处使用借款，甲方有权收回局部或全部借款，对违约使用的局部，按同期银行规定的利率的二倍加收罚息。2．乙方如逾期不还借款，甲方有权追回借款，并按最新国家规定的利率的二倍加收罚息。3.乙方在还款期限内离任或因其它原因无法还款时，由丙方担保人XXXXXXX承当剩余未归还金额，并追以二倍的罚息〔以最新国家规定的利率为准〕。第八条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，协商解决；不成的，提交仲裁委员会仲裁。第九条其他本合同非因法律规定允许变更或解除合同的情况发生，任何一方当事人不得擅自变更或解除合同。当事人一方按照法律规定要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，乙方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同的规定偿付。本合同如有未尽事宜，须经合同各方当事人共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲方、乙方、保证方各执一份；合同副本一式三份，每方各留存一份。甲方〔公章〕：代表人〔签字〕：乙方〔签字〕：丙方〔签字〕：签约日期：二零一三年十二月二十四日签约地点：XXXXXX公司借款合同篇5企业之间借款的详细解读及相关规定：一、有关借款的金融法律法规1.《商业银行法》第二条本法所称的商业银行是指按照本法和《中华人民共和国公司法》设立的吸收公众存款、发放贷款、办理结算等业务的企业法人。2.《商业银行法》第十一条设立商业银行，应当经国务院银行业监视管理机构审查批准。未经国务院银行业监视管理机构批准，任何单位和个人不得从事吸收公众存款等商业银行业务，任何单位不得在名称中使用“银行”字样。3.《非法金融机构和非法金融业务活动取缔方法》(1998年7月13日，中华人民共和国国务院)第五条未经中国人民银行依法批准，任何单位和个人不得擅自设立金融机构或者擅自从事金融业务活动。4.《贷款通那么》(中国人民银行1996年6月28日)第二十一条“贷款人必须经中国人民银行批准经营贷款业务，持有中国人民银行颁发的《金融机构法人答应证》或《金融机构营业答应证》，并经工商行政管理部门核准登记。”5.《贷款通那么》(中国人民银行1996年6月28日)第六十一条“各级行政部门和企事业单位、供销合作社等合作经济组织、农村合作基金会和其他基金会不得经营存贷款等金融业务。企业之间不得违背国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”6.1990年11月12日____《关于审理联营合同纠纷案件假设干问题的规定》第4个问题第2条规定：“名为联营实为借贷，违背了有关金融法规，应当确定合同无效。除本金可以返还外。对出资方已经获得或约定获得的利息应予收缴，对另一方处以相当于银行同期贷款利息的罚款。”7.1996年3月25日____《关于企业互相借贷的合同出借方尚未获得约定利息人民法院应当如何裁决问题的解答》规定：“对企业之间互相借贷的出借方或者名为联营、实为借贷的出资方尚未获得的约定利息，人民法院应依法向借款方收缴。”8.1996年9月23日____《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：“企业借贷合同违背有关金融法规，属无效合同。对于合同期限届满后，借款方逾期不归还本金，当事人起诉到人民法院的，人民法院除应按照____法(经)发[1990]27号《关于审理联营合同纠纷案件假设干问题的解答》第4条第(2)项的有关规定判决外，对自双方当事人约定的还款期限届满之日起，至法院判决确定借款人返还本金期满期间内的利息，应当收缴，该利息按借贷双方原约定的利率计算。假如双方当事人对借款利息未约定的，那么按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，按照民事诉讼法第二百三十二条规定加倍支付迟延履行期间的利息。”9.____《关于如何确定公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》(法释[1999]3号)规定：“公民与非金融企业(以下简称企业)之间的借贷属于民间借贷。只要双方当事人意思表示真实即可认定有效。但是，具有以下情形之一的，应当认定无效：(一)企业以借贷名义向职工非法集资;(二)企业以借贷名义非法向社会集资;(三)企业以借贷名义向社会公众发放贷款;(四)其他违背法律、行政法规的行为。”10.____《关于人民法院审理借贷案件的假设干意见》(法民发[1991]21号)规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况详细掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出局部的利息不予保护。二、结论根据上面所引述的法律法规，可以很清楚的看到，企业之间的借款是不合法的，是不受到法律保护的。但公民(自然人)之间，公民(自然人)与法人之间，公民(自然人)与其他组织之间的借贷，即民间借贷是合法的，受到法律的保护。三、企业之间借款的法律后果企业之间到底借款被确认为无效，即不受到法律的保护，根据《合同法》第58条规定：“合同无效或者被撤消后，因该合同获得的财产，应当予以返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承当相应的责任。”第59条又规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此获得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。”由此，从我国《合同法》的规定看，对借款合同被确认无效后，应根据以下原那么处理：1.维护金融秩序原那么：对于企业之间借贷关系应当按照国家有关金融信贷的标准性文件的规定来认定其效力，对这类纠纷的处理，应当有利于维护金融信贷专营的秩序，有利于国家对资金市场宏观调控政策的施行，有利于引导企业正确使用资金。2.过错责任原那么：主要是在合同被确认无效后，作为借贷标的物的资金被占用期间的损失，应当按过错责任来承当。3.公平原那么：是指在案件审理期间，应当公平地保护双方企业的合法权益，既要在明确责任的根底上，使在合同履行过程中有损失的一方得到合理弥补，又不应使任何一方从无效借贷中获得不应当得到的利益。根据以上原那么，企业之间借贷关系被确认无效后，对涉及的借贷本金、利息及损失主要作如下处理：(一)对借贷本金的处理：借贷本金作为无效借贷合同的标的物，必须全额返还给出借方，而不适用损害赔偿予以替代。(二)对借款利息和损失的处理：在借贷合同被确认无效后，对合同中约定的利息和利润一般不予保护。在理论中，对无效借款合同项下的利息的处理一直都是沿用____《联营纠纷解答》的规定，即对出资方已经获得或约定获得的利息应予收缴，对另一方处以相当于银行同期贷款利息的罚款。其后，____《关于对企业借贷合同借款方逾期不归还借款应如何处理问题的批复》规定：“企业借贷合同违背有关金融法规，属无效合同。对于合同期限届满后，借款方逾期不归还本金，当事人起诉到人民法院的，人民法院除应按照____法(经)发1990」27号《关于审理联营合同纠纷案件假设干问题的解答》第4条第(2)项的有关规定判决外，对自双方当事人约定的还款期限届满之日起，至法院判决确定借款人返还本金期满期间内的利息，应当收缴，该利息按借贷双方原约定的利率计算。假如双方当事人对借款利息未约定的，那么按同期银行贷款利率计算。借款人未按判决确定的期限归还本金的，按照民事诉讼法第二百三十二条规定加倍支付迟延履行期间的利息。”四、企业之间借款的税务处理尽管在我国金融法律法规中，对企业之间的借款不作为合法行为，但根据现行相关文件规定，企业之间的借款及由此收取的利息或者资金占用费，视同金融业的贷款行为，应予以征收营业税，而不管该等借贷行为是否与现行金融法规相符。国家税务总局关于印发的通知》(国税函发[1995]156号)第十条规定，贷款属于“金融保险业”税目的征收范围，而贷款是指将资金贷与别人使用的行为。根据这一规定,不管金融机构还是其他单位，只要是发生将资金贷与别人使用的行为,均应视为发生贷款行为,按"金融保险业"税目征收营业税。在国家税务总局《关于财政资金增值收入征收营业税问题的批复》(国税函[20xx]1007)中，又再次强调：不管金融机构还是其他单位，只要是发生将资金贷与别人使用的行为，均应视为发生贷款行为，按“金融保险业”税目征收营业税。根据《企业所得税税前扣除方法》(国税发[20xx]84号)第三十六条规定：“纳税人从关联方获得的借款金额超过其注册资本50%的，超过局部的利息支出，不得在税前扣除。”所以，企业之间发生的借款行为所产生的利息，贷款人是需要缴纳营业税。对于借款人而言，支付的利息可以在不超过规定限额的范围内从所得税前扣除。公司借款合同篇620xx年签订企业之间借款合同的考前须知?1、合同签约主体在我国，可以作为出借主体的只有两类主体：第一类为具有完全民事行为才能自然人;另一类为国家允许开展借贷业务的公司，需要获得相关的金融牌照，目前这类出借主体主要为：银行、小贷公司、消费金融公司、典当行、信托公司等。除此之外，其他未获得金融牌照的任何公司开展借贷业务均为违法。因此，在起草借款合同时一定要注意出借人主体资格问题，理论中有些自然人用自己控制的非金融类公司的名义发放借款是不合法的。2、借款本金及借款期限借款本金为出借金额，借款本金牵涉到以下几个问题：(1)砍头息的问题。在民间借贷的理论中，出借人往往会在实际出借资金之前将全部/局部利息予以扣除后再发放给借款人，但约定的借款金额却是本金与扣除过利息之和。根据《合同法》第二百条的规定：借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。因此，砍头息这种方式是不被法律所认可的，法律上认可的借款本金为实际出借的金额。(2)对借款本金的借出，建议采用银行转账的方式进展操作，不要采用现金方式完成借贷。现金在举证上难度较大，而通过银行转账的方式，可以很好的保存证据。民间借贷而言，证明自己实际发放借款是借贷关系最为核心的一环，因为只有证明了有资金转账记录，借款合同才能发生法律效力。这一点在《合同发》第二百一十条的规定可以看出：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。也就是说只有实实在在提供了借款，借款合同才能发生法律效力。(3)实际出借金额、借款期限与借款合同约定的不一致，该怎么办?这种问题，在理论中常有发生，出借人由于各种原因，未能按照借款合同约定的时间、金额足额发放借款。而《合同法》第二百零一条规定：贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。从法律上来说，假设出借人未能按照合同约定时间、金额发放借款，出借人就是违约，借款人是可以追究出借人违约责任的。因此，针对出借金额以及借款期限，出借人可以在《借款合同》进展约束，以降低出借人违约的风险。如可以在借款合同中约定借款人同意：借款人的借款金额以实际发放的金额为准，未能按本合同约定金额足额发放借款，出借人不向借款人承当任何违约责任;借款发放时间以借款借据的时间为准，未能按本合同约定时间发放借款，出借人不向借款人承当任何违约责任。3、借款用处、利率借款用处只要合法即可以受到法律维护，实际中违法的借款用处较少，一般为博/____等，出借人在借款合同中可以明确约定借款的用处，用处合法这一点大多数出借人都可以自己识别。因此，本局部着重强调一下利率条款的设计。对于利率，____于20xx年8月6日公布的《____关于审理民间借贷案件适用法律假设干问题的规定》第26条的规定，利率以24%与36%为界被划分为两线三区，通俗的讲，年利率为24%(含)以下受到法律保护;年利率为24%至36%局部，属于自然债务区，借款人愿意给，出借人可以收取，出借人收了这局部利息，借款人无权要求出借人返还，假设借款人不愿意给，那么出借人无法强行收取;超过36%的局部不受法律返还，假设借款人已经支付，借款人可以主张要求出借人返还。当然，理论中，出借人通常采用财务参谋费的形式，或者签订居间效劳合同的形式，来躲避较高利息。站在出借人的角度出发，虽然法律保护的是年化24%以下的利率，但是出借人可以直接约定按照年化36%的利率计算利息，万一出现纷争，就直接采取法律保护的利率来计算利息，也就是24%来计算利息，以最大限度的维护出借人利益。此外，需要特别指出的是，自然人之间的借款一定要把利率或利息放到合同中，因为没有对利率或利息进展约定的情况下，借款人是不用支付利息的。《合同法》第二百一十一条对此种情况作了明确的规定：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。4、还款方式目前，较为常见的还款方式有两种，等