简易版劳务承包合同协议书模板(5篇)

第页共页简易版劳务承包合同协议书模板(5篇)简易版劳务承包合同协议书模板(5篇)。简易版劳务承包合同协议书模板(篇一)甲方：乙方：__________________按照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定，遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，甲、乙双方就xxxx(工程)劳务施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。第一条工程概况工程名称：xxxx工程地点：xxx工程承包范围xxx1#、3#、4#、5#、11#、12#楼施工图的全部工程量。第二条工程工期1、方案开工日期：20xx年8月，方案完工日期：20xx年10月25日。2、乙方应无条件执行甲方的进度方案安排(包括新调整的进度方案)。第三条工程质量标准所承包工程范围内的工程质量必须到达国家设计要求。第四条组成合同文件及解释顺序组本钱合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同;2、本工程施工图纸及国家现行或行业标准标准;注：上述文件应互为补充，在合同中出现模糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。第五条甲方责任和义务1、负责统一制定各项管理目的，组织编制施工方案、物资需用量方案表，施行对工程质量、工期、平安消费、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监视、检查和验收。2、负责与业主、监理、设计及有关部门工作联络，协调现场工作关系。3、根据工程情况要求乙方增减施工人数，满足施工消费需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。4、按本合同约定，向乙方支付劳动报酬。5、协助乙方办理现场施工人员出入证件，其费用由乙方自理。第六条乙方责任和义务1、遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度，做好平安、文明施工、环境和职业安康平安、劳动保护等工作。2、严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准，对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的方案要求(包括调整后的方案)，合理组织，科学安排作业方案，投入足够的人力、物力、保证工期;承当由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。3、应按招标文件要求和承诺的管理人员、平安员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗，技工必须有职业技能操作证，持证率到达100%。特殊工种必须有特种作业操作证，持证率到达100%4、服从甲方和业主的监视、检查、管理;承受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、平安消费、文明施工、环境保护等方面的管理：承受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;5、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程局部的成品保护工作。因乙方责任发生损坏，应自行承当由此引起的一切经济损失及各种罚款：6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施：7、按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的'条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案)，承当因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处分及责任后果;8、为其施工人装备必要的劳动保护和平安防护用品(如平安帽、平安带、工作服、手套及其它相关的防护用品);9、进场施工人员要求具备思想素质好、身体安康、技术纯熟等条件;制止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;制止使用不法人员，乙方应承当因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。10、甲方在资金暂时不到位，业主未能按时拔付工程款的情况下，乙方不得因此而影响正常施工，不得聚众闹事，做到对甲方的谅解。第七条环境保护、平安消费和文明施工1、甲方应集中组织对乙方进场施工人员进展平安消费、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;根据国家法律法规及公司相关规章制度、监视、监控乙方的相关工作施行情况，使其体系有效运行。2、乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按平安施工标准进展施工;加强对现场操作工人的平安教育;认真落实平安措施，采取必要的平安防护措施，消除事故隐患，确保平安消费;随时承受平安检查人员依法施行的监视检查。由于自身平安措施不力及违章操作造成事故，承当一切责任后果和经济费用。发生平安事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按国家有关法律规定对事故进展处理。3、乙方就严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;保证施工现场整洁有序，符合文明施工的有关规定和要求，维护甲方良好的企业形象，并承当因违背有关规定造成的损失和罚款。加强现场管理，采取一切适当的措施，保护现场内外环境，限制由施工作业引起的噪音或其它污染;防止对公众和第三方财产造成损害和阻碍。第八条材料、设备供给与管理1、甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制，根据工程方案需要向乙方提供。2、乙方就妥善保管、合理使用甲方供给的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丧失、损坏，乙方应按领用时的价格赔偿。3、材料按预算分折量对乙方实行限额领料，乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量，那么超出局部的费用由乙方承当;材料节约局部，由甲乙双方按_______比例分成。第九条承包方式、价格及包含的内容1、承包方式及单价：按3#、4#、11#、12#楼施工图包含的全部内容包工包料、每平方米1800元;1#、5#楼按每平方米1800元的45%结算(即每平米810元)。2、承包价格所包含的内容：承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费：小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(平安帽、平安带、手套等);平安防护设施的搭拆(平安网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;甲方一次性支付乙方工程变更量全部费用贰拾万元整。甲方今后不再向乙方支付任何变更费用。3、本合同单价为一次包死价格，在合同施行期间不因其它因素变化而调整变动。第十条结算方法及付款方式1、每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费，次月15日前按合同价款结算完毕，交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的根据。2、甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点)，付款时间为业主付款后，支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%，余款待所承包承包工程完工验收到达合同要求后_______%付清。3.在每月的承包费结算中，应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。第十一条施工验收1、乙方应按本合同约定的质量标准组织施工，确保施工质量。施工完毕，乙方应及时向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进展初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的甲方的相关损失。开工验收时，业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承当由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。2、乙方应配合甲方对其工作进展的初步验收及工程开工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时，乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)第十二条工程保修1、保修范围、期限：______________2、保修期间，乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修，假设乙方未按甲方要求执行，甲方可委托其它单位或人员修理，其费用由乙方承当。第十三条保险1、乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用。2、保险事故发生时，甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。第十四条争议1、甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行协商解决;否那么，应在甲方所在地人民法院提起诉讼。2、发生争议后，除非出现以下情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果;3、单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同;4、调解要求停顿合同工作，且为双方承受;5、仲裁机构要求停顿合同工作;6、法院要求停顿合同工作。第十五条合同履约保证金1、乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。2、合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件，如：工期、质量、平安、环境保护、文明施工、施工顶峰期所到位人员数，农忙季节的人员数量，支付农民工资，遵纪守法等。假设达不到以上内容所规定的要求，那么从履约保证金中扣除一定的金额;假设发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的，没收全部保证金，并赔偿由此给甲方造成果。3、本工程完工后，乙方按双方所签订合同的内容完成，经有关部门验收符合本合同规定的要求，那么甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。第十六条合同终止双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果，并经开工验收合格后;保修期满未发生质量问题，本合同即告终止。第十七条合同份数本合同一式_______份，甲方_______份;乙方_______份。第十八条合同生效本合同自双方签章后生效。甲方(盖章)：______________乙方(盖章)：______________合同签订时间：______________合同签订地点：______________简易版劳务承包合同协议书模板(篇二)甲方(全称)：乙方(全称)：签订日期：________年____月____日内部劳务承包合同甲方：乙方：甲、乙双方就本工程以自愿、平等、诚信的原那么签订如下合同：第一条：工程概况1、工程名称：乌海消防工程2、工程地点;____市海勃湾3、工程内容;消防工程地下停车场。4、承包范围;包工不包料，包括防排烟局部，XX系统。主要根据甲方提供的有效蓝图设施工程。蓝图没有设计，按消防验收标准进展。第三条：质量要求1、本工程为以质检站确定后的合格工程。第四条：合同价款与计算方式1、价款及计算方式：地下局部：防排烟局部按镀锌铁皮展开平米计算，每平米37元(包括阀部件)，风机安装费计算方式：按每个65元计算(包括辅材)。2、付款方式：在甲方未计算量前支付日常生活费用但不超过现有工程量的10%，每月甲方计量后支付现有工程量的65%，在承保工作内容全部完成合格后支付总工程量的80%，开工验收后支付总工程价款的95%，其余5%做为质保金，质保期满后一个月内一次性付清。第五条：平安1、乙方必须在工地现场设立平安专管人员，协同甲方管理人员对施工现场的质量、平安进展不连续的全面检查和管理。2、假如乙方管理不到位或不按有关平安操作规程作业因此所造成的一切伤亡事故均由乙方承当。第六条：保险1、甲方对进入现场的施工人员统一办理工伤保险，乙方负责支付费用。第七条：甲方义务1、向承包人提供具备施工条件的施工场地、水、电，费用由甲方承当。2、负责协调设计、监理及现场的工作配合关系。3、负责管理、监视承包人的工程质量、平安工作。4、负责甲方应该做的其他工作。第八条：乙方义务1、对本合同甲方承包范围内的工程质量向承建方负责，组织具有相应资格证书的纯熟工人投入工作;未经甲方受权或允许，不得擅自与建立单位及有关部门建立工作关系;自觉遵守法律法规及有关规章制度;2、乙方根据施工组织设计总进度方案的要求，向甲方提交施工方案，必要时按甲方要求提交旬、周施工方案，以及与完成上述阶段、时段施工方案相应的劳动安排方案，经甲方批准后严格施行;3、严格按照设计图纸、施工验收标准、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量到达约定的标准;科学安排作业方案，投入足够的人力、物力，保证工期;加强平安教育，认真执行平安技术标准，严格遵守平安制度，落实平安措施，确保施工平安;加强现场管理，严格执行建立主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工;承当由于自身责任造成的质量修改、返工、工期延迟、平安事故、现场脏乱造成的损失赔偿及各种罚款。4、自觉承受甲方及有关部门的管理、监视和检查;承受甲方随时检查其操作人员的有效证件、持证上岗情况;与现场其他单位协调配合，照顾全局。5、按甲方统一规划堆放材料、机具，按甲方标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责____区的治安保卫工作;6、妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具及其他设施，造成损失的要照价赔偿。7、乙方需服从甲方转发的建立单位代表及监理工程师的指令。8、除非本合同另有约定，乙方应对其作业内容的施行、完工负责。第九条：验收1、乙方应确保所完成工程的质量，符合本合同约定的质量标准。乙方施工完毕应向甲方提交完工报告，通知甲方验收;甲方应当在收到乙方的上述报告后7天内对乙方施工成果进展验收。但甲方与乙方间的隐蔽工程验收结果或工程开工验收结果说明乙方施工质量不合格时，乙方应负责无偿修复，不延长工期，并承当由此导致的甲方的相关损失。第十条：违约责任1、乙方不按甲方进度方案表施行的，每延误____日应向甲方支付5000元的违约金。2、乙方的平安消费、文明施工达不到本合同约定的等级，乙方应承当承包费额5%的违约金，并支付甲方承包费总额的15%额外的补偿金;3、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承当上述违约责任后应继续履行合同。4、甲方如有违约应承当违约损失，工期相应顺延。第十一条：争议1、甲、乙双方在履行合同过程中如发生争议可自行调解，调解不成双方约定向乌海海渤弯区人民法院诉讼。第十二条：保修1、工程验收后乙方对所承包的工程施工质量、保修期及保修金的约定：保修期按国家相关规定执行;保修金按工程款总额的5%留取，到期支付，不计利息。第十三条：合同份数本合同一式俩份，甲、乙双方各执一份，双方代表人签字后，甲方审核盖章后生效。补充条款：甲方驻地代表：：乙方驻地代表：甲方(发包人)(公章)：乙方(承包人)(公章)：住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：：：开户银行：开户银行：账号：账号简易版劳务承包合同协议书模板(篇三)甲方：______中学乙方：______〔家庭住址：______，身份证号：______〕甲方将学校师生食堂的劳务工作承包给乙方，双方达成并签订如下合同条款：一、甲方的职责和义务1、负责对乙方的工作进展全面检查、监视、管理和培训。2、向乙方人员带给宿舍和满足烹饪务必的设施设备及用品。3、带给平安合格的食材。4、在每月20日前向乙方支付上月劳务费。二、乙方的职责和义务1、按照烹饪工作要求，自行招聘思想好、身体心理安康、品行端正、作风正派、富有爱心、热爱烹饪工作、热情大方、初中以上文化程度、烹饪技术好的人员从事餐饮工作。2、对所聘人员进展培训和全面管理，负责员工的平安。3、与学校食堂管理人员共同制订饭菜谱，负责拟订原材料采购单，及时按需填写原材料领用单。按照食品卫生标准加工烹饪菜谱所列的菜肴及主食。4、按规定做好食品留样、餐具洗消并做好记录。负责餐饮楼操作间及室内外的环境卫生。5、按学校规定的时间售饭。效劳周到，热情大方。保证售饭刷卡，满足全体师生的就餐需求。完成学校安排的临时性工作。6、工作人员务必遵守甲方的各项管理制度，服从甲方的管理，务必严格执行《食品平安法》等有关法律法规，遵守学校《食堂食品卫生平安管理制度》。三、其他约定1、乙方完成合同规定的劳务工作，甲方每月付给乙方劳务费〔含保险费〕贰万捌仟元整〔28000元〕。一年按9、5月计算，计贰拾陆万陆仟元整〔266000元〕。此费用中已包含乙方及其聘用人员的各种保险费用。2、招聘工作人员不得少于18人。每少一人将扣发壹仟贰佰元〔1200元〕劳务费。3、所有员工的劳动关系隶属乙方，薪金由乙方支付，不与甲方直接发生劳资关系。乙方及其招聘的所有工作人员的养老保险、医疗保险、意外保险等各种保险，全部由乙方负责，甲方不承当职责。4、乙方人员工作期间应认真做好防火、防盗及机械操作平安工作。假设出现平安事故，由乙方承当一切经济和法律职责。如给甲方造成损失的，按实际损失赔偿。5、乙方在饭菜制作过程中未按照卫生标准操作〔如制作熟食的刀或菜板与制作生食的刀或菜板混用等行为〕，造成师生发生食性疾病的，由乙方承当全部职责。6、乙方及其员工出现违纪违规行为者，按照《______中学食堂从业人员违纪违规处分规定》执行。7、本合同履行过程中，甲方根据乙方的工作状况，可以随时解除合同；如乙方因故不能继续履行合同时，应当提早两个月通知甲方，否那么，乙方应当赔偿给甲方造成的损失。8、合同期限为一年，从_____年__月__日起至_____年__月__日止。四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：____________乙方：____________法人代表：________________________年______月______日____________年______月______日简易版劳务承包合同协议书模板(篇四)甲方乙方立合同单位：以下简称甲方根据施工需要，现将烈士陵园东侧地块瓦工工程劳务分包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包条例》以及甲方与业主签订的《建立工程施工合同》，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、工程名称：烈士陵园东侧地块楼工程;第二条、分部项工作内容：临设、文明工地建立、生活区卫生(含厕所)及图纸内的工程量。第三条、承包方式：劳务单包。第四条、工期开工日期:临设开场开工日期:(详细结合土建总包的进度要求)第五条、质量质量目的：合格，一次验收通过。第六条、合同价款：按实结算，(暂定，详细以结算为准)。第七条、甲方工作1.工程开工前提供一套施工图纸给乙方，交代工作范围，进展分部项工程技术交底及平安技术交底。2.甲方编制工程施工方案，便于乙方进展劳动力的安排。3.对乙方施工的分部项进展质量监视、验收。发现质量不合格，有权指令乙方进展返工，质量标准按建筑标准及施工说明书(或施工交底)。4.负责对乙方在工程质量、进度、平安等消费工作上的.检查、指导和催促。5.提供必要的临时设施和食堂搭伙的方便。第八条、乙方工作1.乙方在开工前组织有关人员学习审阅图纸，参与图纸会审，做好施工前的准备工作。2.组织技术良好，有一定安装工程施工经历的工人进场施工，特殊工种提供操作证。3.负责现场乙方所有参与施工的人员的管理工作。4.参与甲方与业主、土建及其他单位在施工过程中的组织协调工作，同时根据进度要求按时完成施工任务，并对施工质量负责5.服从甲方的工期、质量、平安、材料、现场文明、综合治理等各方面的管理并不得违犯。6.本工程的所有施工机械由乙方负责，但大型设备的吊装设施另行考虑。7.乙方人员的食宿由甲方提供食堂和宿舍，原那么上人员不得私自分开工地，乙方人员私自分开工地后发生的交通事故等意外人身伤害甲方不承当任何责任。8、乙方在工程开工后不得以任何理由私自停工或中途离场，私自停工或中途离场所带来的所有损失将由乙方承当(于劳务费中扣除);中途离场者前期产生的劳务费用在离场时只结全部费用的50%。乙方私自停工或退场的，下一进场方合同价高出本合同价的局部、因此延误工期产生的一切费用等于结算费中扣除。9、尊重业主，监理，总包单位及甲方等施工管理人员。第九条、结算方法及支付方式1、以建筑面积计算，单价为68元/m2;减少局部以定额所含人工费扣除;2、支付方式支付方式如下：每月付发施工人员生活费1000元/人，费用(当年产生的劳务费)余额年底结算。第十条、各项管理规定为保证工程消费进度、质量、平安、现场文明、综合治理等的正常进展，实行费用与工期、质量、平安等方面的挂钩，详细方法如下：1.工期方面1)乙方必须结合总包的实际进度，在甲方的组织安排下，保证充足的劳动力，与总包、其他相关专业互相配合，确保自身进度的正常进展，同时，不能影响总包及其他相关专业的进度。2)如假设乙方原因，造成工期拖延，或影响其他相关专业而造成损失，甲方有权根据实际损失，向乙方索赔;3)如假设乙方不按质量要求和甲方进度方案完成任务，甲方有权另行安排人员施工，工程量按实从乙方工程总量中扣除，劳务单价按劳务总价的平均单价确定，乙方应积极配合，不得阻挠，以确保工程总工期的实现。4)假设由于工程总合同的需要，造成安装工期的顺延或提早，乙方无条件服从，并保证自行合理调整劳动力。2.质量方面：1)乙方必须严格按施工图、国家现行施工标准和验收标准的要求进展施工，并严格按甲方专业施工员的工程技术交底的要求施工，不得以任何理由和借口采取其他方法。假如有好的建议或其他方法，应先向甲方专业施工员建议，经同意前方可施行。2)乙方施工局部必须确保一次合格验收，如由于乙方原因不一次合格或管理混乱等造成的质量问题、工期延误及影响甲方声誉等，乙方必须整改并承当由此造成的返工损失(不仅包括乙方损失的局部，还包括甲方损失的局部)。3.平安方面1)甲方对乙方进场人员进展三级平安教育，认真对班组人员进展平安技术交底。未经平安三级教育者，不得入场施工作业。乙方应认真遵守有关施工平安操作规程，认真对班组人员进展平安技术交底。乙方必须采取必要的措施确保施工平安，假设因乙方违章造成平安事故或因平安事故引发的后果和责任，均由乙方承当。2)乙方必须选派身体安康(无阻碍施工作业的疾病，符合《劳动法》规定的人员(工人最低年龄不得小于18周岁)且能适应高空夜间作业的施工人员进场，假设因乙方自身疾病等原因，在现场施工中突然发病及因此引起的全部后果和责任，均由乙方承当。3)施工中乙方人员必须严格执行甲方的各项管理，服从甲方平安管理人员的监察。4)对于乙方施工中造成的平安隐患及事故，由此造成的整改费用或损失由乙方负责;4.现场文明方面由于甲方需要积极配合总包方创立现场文明工地，因此，乙方必须做好现场文明工作，严格按省级文明工地的管理要求进展，做到当日做当日清，工完料清，场地净。甲方可随时通知乙方做好迎接检查的准备工作，直至整改到符合甲方要求的标准为止。确保本工程在南通市级文明工地验收中一次性通过。5.综合治理方面1)成心损坏或撤除平安设施的，每发现一处分款200元。2)成心危害工地平安，罚款1000元，形成危害结果的，将依法追究其刑事责任。3)施工区内乙方不得随意将家属与子女带入，非施工人员不得入内。4)严禁上班时间喝酒和酒后上班，发现须责令其不得上班，并罚款1000元/人。5)在工地场严禁赌博，发现后将处于100元/人次。6)在施工期间，严禁打架斗殴。如发生，甲方将对乙方处于500—20xx元的罚款，另责令其限时退场，如造成严重后果的，将依法追究刑事责任。7)乙方人员如有盗窃公共或别人财物的，发现一次，除给予200—1000元的罚款外，还将其退场，并可依法追究刑事责任。8)施工作业现场工作期间，必须穿戴后工作服，严禁穿拖鞋、高跟鞋、不利于平安的其他鞋类，严禁打赤膊，穿背心上班，发现一次罚款50元。9)对已完成的产品(不管是自己的还是别人的)，都应加以保护，如发现乙方损坏，视情节轻重给以修复或赠偿并承当全部责任。10)夜间施工应尽可能降低噪声，如发现成心敲打钢管或大声大叫，发现一次处于50—100元不等的罚款。11)每次罚款在劳务费中当扣。第十一条、其它条款1.双方代表甲方派同志为现场代表，乙方派同志为现场代表，互相协作并履行本合同。2.合同的份数本合同正本一式两份，双方各执一份，副本一式陆份，双方各执三份。3.合同的生效本合同双方签字后生效。合同生效后，除合同约定的外，任何一方不得擅自变更或解除，如需变更或解除，必须经双方协商一致后订立书面协议，如假设违约，由责任方承当违约责任。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日简易版劳务承包合同协议书模板(篇五)甲方：乙方：年龄：性别：居民身份证号：甲方因工程建筑施工任务的需要，甲方将工程水电施工的工作内容承包给乙方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规、公司规章制度，乙方在充分理解施工图纸、详细理解施工现场及其他实际情况后，双方在自愿、平等、互利的根底上，为明确双方在施工过程中的权利、义务，经双方充分协商达成如下协议：一、工程概况1、工程名称：郪江花园2、工程地点：仓山镇飞乌村12社3、承包范围：郪江花园栋二、承包方式：甲方将______________的水、电及防雷安装以人工费包干的方式承包给乙方。三、承包范围：1.按设计施工图纸和变更设计及有关说明，水施、电施图纸和变更说明上内容的位置。2.水、电安装，只做污水和雨水，给水、给气不做，不包括厕所大便器的安装;电进户分两组，预埋导管采用20、15PV阻燃管;开关、插座只做预埋线盒;弱电只到户，其余不做;不含进户配电箱及电视、、网线线管。四、工程量及单价工程量：按中江县房管所勘测的建筑面积为准。单价:按建立方给甲方计算的建筑面积给乙方一样计算，每平方米单价含辅助材料和设备及人工工资、工人平安用品，及劳保福利等费用，总计为/㎡，其中线管预埋和排水孔洞预留/㎡，防雷敷设和排水安装/㎡，不受有关政策变化影响和建筑行业人工价格波动影响(其中含1.00元/㎡的建安保险费)。五、甲方责任1、提供施工技术管理。2、提供施工图纸。3、提供临时工棚。4、按约定及时向乙方支付工程进度人工费。六、乙方责任1、服从甲方及业主方管理，遵守工地制定的各种规章制度。2、必须服从施工调配，严格按施工技术要求和标准施工，保证施工质量和进度。3、负责对班组人员进展平安和法制教育，让每个班组人员树立平安意识，并签订平安责任书。4、负责对班组人员及时调配和管理，配合甲方的材料、机具和机械等的管理和守护，做到团结、和谐、友爱。5、自备除塔机以和搅拌机以外的一切工具和小型机具。6、负责平安防护措施，做到平安施工，文明施工。乙方人员要严格按照国家以及甲方、工程部的相关平安法律、规章、制度组织施工，在施工过程要正确的操作施工机械和平安用电，保证施工过程中施工机械、设备和人员的平安，自行负责施工过程中人、机的平安;乙方要认真搞好平安消费，乙方人员发生生病、伤(包括轻重伤)、残疾、死亡以及由于乙方人员不按平安规章制度操作而造成的另一方人员的伤亡事故均由乙方负责;意外伤害事故费用在3000元以内乙方自行解决，费用在3000元以上的甲乙双方根据国家平安法规协商解决。工伤事故不管大小，生活费、差旅费、误工费等均由乙方自行负责。在施工范围外发生的治安案件，一概与甲方无关，由乙方和当事人承当一切责任。7、乙方必须服从业主方，甲方监理工程师，质检单位等职能部门的监视，检验和检查工作。8、为了各工种配合施工，乙方在施工作业中必须服从甲方施工员、管理员的安排和调度，在作业中必须做到场地整洁有序，工完场清。9、按进度方案要求使用材料，如造成材料浪费和不合理使用，乙方需全额赔偿甲方损失，乙方作业人员不得偷拿甲方材料，一旦发现，处以十倍罚款。10、乙方承当的工程工程不得再分包，在施工过程中经检验达不到国家验收标准，规定，不能保证施工质量的，甲方有权终止合同，造成的返工损失全部由乙方负责赔偿。11、严禁浪费材料，施工剩余材料必须分类有序堆放。12、该合同履约责任人在施工期间内必须坚守在施工现场，如有事须向甲方管理人员请假，时间不能超过两天。七、工程质量该工程必须按现行国家标准标准施工，验收达合格标准，每道工序作到自检，互检和交接检查，然后申请甲方、业主方等检查，合格前方可进展下道工序施工。严禁材料短用，不得偷工减料，如出现质量问题由乙方处理至合格，发生费用由乙方承当。八、付款方式每两层按乙方完成工程量款的40%拨付劳务费给乙方;到七楼坡屋顶现浇板完成浇筑时达完成工程量人工费的50%;在污水管安装完成后，甲方付总人工费得90%支付给乙方，余下的10%在甲方完成开工验收后90天内付清。九、该工程工期为天，从年月日起至年月日止(因不可抗拒的自然灾害，工期顺延)。十、工程奖惩及违约责任1、甲方劳务费按约定支付给乙方，乙方如不能按照总要求工期进度完成工作量，处500元/天罚款，提早完成按100元/天奖励。如因甲方原因材料不到位而停工三天以上，由甲方付给乙方工作人员生活费。2、本合同经双方签定后，共同遵守，不得违约，如一方违约，由违约方赔偿另一方违约金人民币10000元。十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效，并具同等法律效力，双方共同遵守。未尽事宜，双方协商解决。甲方委托代表人：乙方责任人：年月日拓展阅读工程承包合同范本简易版合同编号：发包方：________________承包方：________________签约时间：签约地点：为了保证________施工质量，如期完成施工任务，到达双方互惠互利的目的，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律法规，双方友好协商，就本工程施工工程协商一致，订立本合同。一、工程名称：____________二、建筑面积(工程形式)____________三、施工地点：________________四、工期：1、开工：____年__月__日;2、开工：____年__月__日;3、合同工期总共历时____天。五、承包形式：________六、工程质量标准：________七、工程价款：共计人民币元。八、付款方式：本合同生效后支付合同款项的__%，计____元;工程开工且验收合格后，支付工程价款的__%，计____元;质保金___元，质保期满后支付。九、质保期：____年。十、双方的责任义务1、发包方的责任义务①为承包方提供良好施工场地、道路、水、电，满足开工条件。解决施工中需要发包方协调解决的四邻关系及纠纷;②监视管理施工过程中的工程质量、材料质量、催促工程进度;③给承包方提供施工图纸、坐标点、标高点;④按时给承包方拨付款项和进展验收、结算;2、承包方的责任义务①按发包方要求及图纸要求进展施工;②如期完成施工任务;③承受发包方的技术指导和质量标准要求;④负责发包方提供料物及设备的保护;⑤教育施工人员保护甲方的材物，不得偷窃和损坏;⑥承当施工中的一切平安事故责任及费用;十一、其他1、本合同自双方签字盖章后生效，有效期至保修期满。2、本合同未尽事宜，可由双方协商解决并签署书面补充协议，补充协议与本合同享有同等法律效力。协商未果，提交山东曹县人民法院提起诉讼。3、合同附件为本合同条款的组成局部，本合同连同附件一式贰份，双方各执壹份，具有同等效力。发包方：承包方：委托代理人：委托代理人：日期：商品买卖简易版合同模板(5篇)商品买卖简易版合同模板【篇一】甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______负责人：_______负责人：_______身份证号码：_______身份证号码：_______联络：_______联络：_______甲乙双方本着平等互利、协商一致的原那么，签订本合同，以资双方信守执行。第一条商品名称、种类、规格、单位、数量甲方向乙方提供以下货款第二条商品质量标准假如乙方在销售此批货物的过程中，发现不合格产品，乙方有权要求退还商品，甲方应无条件接收退还商品要求。假如乙方发现大小号不一，或色泽发生错误等，甲方也应提供退换货效劳。第二条商品单价及合同总金额双方核定单价为：共计人民币_______元，如因原料、材料、消费条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。否那么，按上述价格执行。第五条交货方式交货时间：_______交货地点：_______运输费支付方式：_______第六条付款乙方应自合同签订之日起，预付给甲方的押金款，逾期不付的将视为放弃本合同。乙方应于货款送达之日起半个月内将剩下的_______元补付给甲方。第七条违约责任1、付款后甲方无货。使乙方造成损失，应偿付乙方此批货款总价5%的违约金。2、甲方如提早或延期交货或交货缺乏数量者，甲方应偿付需方此批货款总值1%的违约金。乙方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付甲方此批货款总值3%的违约金。任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提早通知对方，征得同意，否那么应承当经济责任。3、甲方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权回绝付款〔如已付款，应订明退款退货方法〕，但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由甲方负责，如经甲方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失。处理费用由甲方时候补付给乙方。4、当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或局部免除该方当事人的责任。第八条本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。第九条合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。此合同一式两份，分别由甲乙双方妥善保管。甲方〔供方〕：_______乙方〔需方〕：_______负责人：负责人：_______开户银行及帐号_______开户银行及帐号：______________年_______月_______日_______年_______月_______日商品买卖简易版合同模板【篇二】合同编号：＿＿＿＿＿＿＿供经双方协商，签订本合同，共同信守。需面积亩产总产定购数量交货月份〔斤〕〔斤〕七____十十一十二月月月月月月春烟夏烟小计１．按照国家规定的验收标准验收。２．收买地点＿＿＿＿＿＿３．结算方式＿＿＿＿＿＿＿供方经济责任：〔１〕春烟要占总种植面积的＿＿＿％〔２〕按交货月份和规定时间地点交售站。〔３〕质量标准：不掺杂、不兑假，水分不超过＿＿＿％〔符合国家规定的等级标准〕。〔４〕在正常年景下，未按合同规定的数量完成交售任务的，偿付未完成局部总值＿＿＿％的违约金。需方经济责任：〔１〕对交售的烟叶必须按国家规定的等级和价格标准按质论价，付给供方货款，不得压级压价；如有压级压价，除还足压价局部货款外，应按压价总值＿＿＿偿付违约金。〔２〕在烟叶收买时，约时定点并做到随到随收，不得无故拖延时间，如不按合同规定时间、数量收买，偿付收买缺乏局部总值＿＿＿％的违约金。当事人双方都违背合同的，应当各自承当相应的责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承当违约责任。供需双方如遇人力不可的自然灾害不能履行合同时，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成损失的，并且应当在合理期限内供借有关机构的证明。根据不可抗力的影响，可以局部或者全部免除责任。供方签章需方盖章年月日年月日商品买卖简易版合同模板【篇三】甲方：______________收买方)乙方：____________(种植方)合同内容如下：1.______瓜品种为25号。瓜地面积暂定为________亩。2.收买的瓜质量标准：______瓜单重不得少于_______公斤，成熟度在______%以上。奇形怪状一律不予收买，缺瓜网纹面积不得大于一巴掌。瓜的裂口干口子可以，湿口子，见肉的瓜一律不欲收买。3.挂采摘时间为________年_____月____日到__月________日，在此期间必须采摘完毕。4.瓜的采摘方式为乙方自己负责摘瓜运至甲方可以验收的地点，其费用乙方自负。出疆证有乙方负责办理。5.乙方必须负责瓜无死秧，无死瓜，无腻虫，无太阳斑，瓜的单价为每公斤______元，等到瓜采摘完毕乙方给与甲方退款_________元。6.乙方必须保证______瓜采摘前没有丧失和被盗现象。7.本合同一式两份甲乙双方各持一份。甲方签字：_______乙方签字：______________中介签字：__________________________年_____月_____日商品买卖简易版合同模板【篇四】合同编号：_________供方：___________________________需方：___________________________经双方协商，签订本合同，共同信守。1．产品状况面积亩产总产〔斤〕定购数量〔斤〕交货月份七月八月九月十月十一月十二月春烟夏烟小计2．验收标准：_________________________________________________________。3．收买地点：_________________________________________________________。4．结算方式：_________________________________________________________。5．供方经济责任〔1〕春烟要占总种植面积的_________％〔2〕按交货月份和规定时间地点交售站。〔3〕质量标准：不掺杂、不兑假，水分不超过_________％〔符合国家规定的等级标准〕。〔4〕在正常年景下，未按合同规定的数量完成交售任务的，偿付未完成局部总值_________％的违约金。6．需方经济责任〔1〕对交售的烟叶必须按国家规定的等级和价格标准按质论价，付给供方货款，不得压级压价；如有压级压价，除还足压价局部货款外，应按压价总值_________偿付违约金。〔2〕在烟叶收买时，约时定点并做到随到随收，不得无故拖延时间，如不按合同规定时间、数量收买，偿付收买缺乏局部总值_________％的违约金。7．当事人双方都违背合同的，应当各自承当相应的责任。当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承当违约责任。8．供需双方如遇人力不可的自然灾害不能履行合同时，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成损失的，并且应当在合理期限内供借有关机构的证明。根据不可抗力的影响，可以局部或者全部免除责任。供方签章年月日需方盖章年月日商品买卖简易版合同模板【篇五】第一章合同当事人出卖人：____________________________________________________注册地址：__________________________________________________法定代表人：_____________________联络：_________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：____________________________________________代理人：____________________联络：______________________身份证件种类_________________号码___________________________代理权限：________________地址：_____________________________代理机构：______________________________________________注册地址：__________________________________________________法定代表人：___________________联络：____________________营业执照注册号：____________________________________________企业资质证书号：_____________________________________________代理权限：_________________地址：____________________________买受人：____________________________________________________【法定代表人】：_______________国籍：_____________________营业执照注册号：____________________________________________注册地址：____________________联络：______________________【自然人】姓名：____________________国籍：_____________身份证件种类：___________号码：_________________________________地址：_________________________联络：______________【代理人】姓名：____________________国籍：________身份证件种类：_________________号码：___________________________地址：_________________________：_______________________代理权限：______________________________________________________________________________________________________________买受人为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】。按份共有的约定份额详细为：______________________________。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、协商一致的根底上就商品房买卖事宜达成如下协议：第二章商品房根本状况第一条工程建立根据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式获得位于______________________、总土地面积为__________________平方米、编号为_______________的地块的建立用地使用权，且土地价款已【全部】【局部】【未付】付清。该建立用地使用权批准文件是_______________，合同编号是___________________。_____出卖人经批准，在上述地块建立商品房，【建立工程名称】【现定名】【暂定名】为_________________。建立工程规划答应证号为_____________。建筑工程施工答应证号为_____________。建筑工程设计审查批准文号为____________。建筑工程施工合同约定的开工日期为：________________，建筑工程施工合同约定的开工日期为：____________________。第二条销售根据买受人购置的商品房为【预售】【现售】商品房。预售商品房批准机关为________________，预售答应证号为___________________。现售商品房备案机关为______________________，备案号为_________________。合同格式条款备案机关是__________________________，备案号是____________________。第三条根本情况买受人购置的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见附件一)，为本合同第一条和第二条约定工程中的：第_______【幢】______【座】______【单元】______【层】________号房，或_______________________________________。建筑层数地上_____层______，地下____层，该商品房位于【地上】【地下】第_____层，名义楼层为第_____层，该房号为_______________________。房屋开工后，以房屋所有权登记的地址为准。该商品房的规划用处为【住宅】【办公】【商业营业用房】【_____】，属________构造。【层高】【净高】为：________米，【坡屋顶净构造标高】_________米。该商品房朝向为：___________。有______个阳台，其中_______个阳台为封闭式，_______个阳台为非封闭式。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积___________平方米，套内建筑面积________平方米。出卖人委托该商品房面积的房产测绘机构是______________。(共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。)该商品房土地使用权年限自______年____月____日起至______年____月____日止。第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为：_____________。(2和3可以同时选择)1.该商品房占用范围内的土地使用权及在建工程均未设定抵押。2.该商品房占用范围内的土地使用权已经设定抵押，抵押权人为：________，抵押登记部门为：__________________，抵押登记日期为：_________________。3.该商品房在建工程已经设定抵押，抵押权人为：_________，抵押登记部门为：__________________________________，抵押登记日期为：________。抵押权人同意该商品房预售或销售的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条出卖人关于房屋权利状况的承诺出卖人承诺：1.该商品房没有权属纠纷和债权债务纠纷2.该商品房没有销售给除本买受人以外的其别人3.该商品房没有司法查封或其他受到限制交易的情况4.__________________________________________________5.__________________________________________________6.__________________________________________________。如因出卖人隐瞒上述情况，导致买受人不能办理预售合同登记备案、房屋登记或发生债权债务纠纷的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内，将买受人已付房价款及利息(按银行同期贷款利率计算)退还给买受人，并承当赔偿责任。第六条租赁情况该商品房为现房的，租赁情况为：________________。1.出卖人未将该商品房出租2.出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人已放弃优先购置权】。租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至出租期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。承租人放弃优先购置权的声明见附件四。第三章商品房价款确实定方式及总价款、付款方式、付款时间第七条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_____种方式，计算该商品房价款(货币单位为人民币)：1.按照套内建筑面积计算，该商品房单价每平方米_______元，总价款(小写)___________元，(大写)______________________元整。2.按照套(单元)计算，该商品房总价款为(小写)___________元，(大写)____________________________元整。前述约定的商品房价格已包括水、电建立安装费用以及双方约定的附件五所列配套设施的建立安装费用，出卖人不再向买受人收取该商品房总价款以外的费用。第八条付款方式及期限买受人采取以下第_______种方式付款。1.一次性付款。买受人应当在_______年_____月_____日前支付全部房价款。2.分期付款。买受人应当在_______年_____月_____日前分期支付房价款:_______________________________________________________。3.贷款方式付款。买受人以【银行按揭】【公积金贷款】付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款(小写)计__________元，余款(小写)_________元以【银行按揭】【公积金贷款】支付。买受人应在接到出卖人书面通知之日起_______日内，将申请办理银行按揭或公积金贷款所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人书面通知后_______日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用买受人逾期履行上述义务的，按照本合同第十条处理。因买受人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，出卖人同意买受人在收到书面通知之日起_______日内，支付缺乏款项，不承当本合同第十条约定的违约责任逾期，出卖人有权解除合同，合同解除后_______日内将已付款退还买受人。因出卖人的原因导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人可以选择以下第_______种方式：(1)合同继续履行，详细付款方式和付款期限另行协商，并签订补充协议。(2)买受人有权解除本合同，合同解除后_______日内出卖人应退还已付款及银行同期贷款利息。因非归责于双方的原因，导致买受人未能获得贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，买受人应在_______日内支付缺乏款项。逾期，任何一方均可单方解除合同，合同解除后_______日内，出卖人应退还已付款及银行同期存款利息。4.其他方式：____________________________________________________________________________________________________________。第九条预售所得款监管出卖人承诺商品房预售所得款项，按法律法规的有关规定监管使用，用于本工程的工程建立。根据本地商品房预售款监管的详细规定，该商品房的预售款监管机构为：____________________，预售款监管账户名称为_______________，账号为：____________________，监管期限为：___________________。第十条逾期付款责任买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照以下第________种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)(1)逾期在_______日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_________日(该日期应当与第(1)项中的日期一样)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自收到解除合同通知之日起_______日内按照累计的逾期应付款的________%向出卖人支付违约金，并由出卖人退还买受人全部已付款。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意后，合同继续履行，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之________(该比率应当不小于第(1)项中的比率)的违约金，并于实际支付应付款之日起________日内向出卖人支付违约金。本条所称逾期应付款是指按照第八条约定的到期应付款与该期实际已付款的差额采取分期付款的，按照相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._________________________________________________________。第四章商品房交付使用条件及日期、交接手续第十一条交付时间和条件(一)出卖人应当在_______年______月______日前向买受人交付该商品房。(二)该商品房交付时应当符合以下第1.2.3.______、______、______、______项所列条件：1.该商品房已获得建筑工程开工合格证明文件2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书3.满足第十二条中出卖人承诺的本工程内相关设施、设备到达的条件4.____________________________________________________5.____________________________________________________6.____________________________________________________7.____________________________________________________8.____________________________________________________。该商品房为住宅的，出卖人还应当提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》以及《住宅工程分户验收表》，《住宅质量保证书》承诺的保修范围和保修期限必须符合国家和本地区有关法律、法规的规定及相关标准、规程的要求。第十二条本工程内相关设施、设备的交付时间与使用条件(一)城市根底设施1.上水、下水：_交付时到达使用条件2.供电：交付时到达使用条件3.供暖：_______年______月___日到达___________________4.燃气：_______年______月___日到达___________________5.通信：交付时线路敷设到户6.有线电视：交付时线路敷设到户7.宽带网络：交付时线路敷设到户。以上第____________项需要买受人自行办理开通使用手续。假如在约定期限内未到达交付使用条件，双方同意按照以下第_______种方式处理：(1)以上设施中第3.4项未按时到达交付条件的，出卖人按本合同约定承当逾期交付的违约责任第5项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金第6项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付________元的违约金第7项未按时到达交付条件的，出卖人按日向买受人支付______元的违约金。(2)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为______________。(3)_________________________________________。(二)公共效劳设施(包括但不限于建立工程规划答应证附件及附图中载明的公共效劳设施配套建立指标)1.公共配套设施、市政公用设施及园林绿化工程交付时须按设计要求建成，获得建立、城乡规划等有关部门出具的认可文件或者准许使用文件，并经房地产主管部门备案2.运动场：____________________________________________3.游泳池：____________________________________________4.社区医院：__________________________________________5.垃圾站______________________________________________6.____________________________________________________。以上设施假如在约定期限内未到达交付使用条件，双方同意按照以下第_______种方式处理：(1)出卖人向买受人一次性支付房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人(3)________________________________________________________。(三)商业配套设施1.幼儿园：_______年_______月_______日前开工2.学校：_______年_______月_______日前开工3.会所：：_______年_______月_______日前开工4.购物中心：：_______年_______月_______日前开工5.______________________________________________________。以上设施假如在约定期限内未开工，双方同意按照以下第____种方式处理：(1)出卖人向买受人一次性支付相当于房屋总价款_______%的违约金，并采取措施保证相关设施于_______日之内到达交付条件。届时仍不能到达交付条件的，买受人有权要求退房和给予赔偿，出卖人赔偿数额为_______(2)每逾期一项，出卖人按日支付房屋总价款______%的违约金给买受人(3)____________________________________________________。(四)相关设施设备的详细约定1.______________________________________________________2.______________________________________________________3.______________________________________________________第十三条逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第十一条约定的期限和条件将该商品房交付买受人的，按照以下第_______种方式处理：1.按照逾期时间，分别处理((1)和(2)不作累加)：(1)逾期在_______日之内(该时限应当不小于第十条第1(1)项中的时限)，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之_______的违约金(该违约金比率应当不小于第十条第1(1)项中的比率)，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金，合同继续履行。(2)逾期超过_______日(该日期应当与本条第1(1)项中的日期一样)，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起_______日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款的_______%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自第十一条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之_______(该比率应当不小于本条第1(1)项中的比率)的违约金，并于该商品房实际交付之日起_______日内向买受人支付违约金。2.________________________________________________________。第十四条交接手续(一)该商品房到达第十一条约定的交付条件后，出卖人应当在交付日的_____日前，书面通知买受人办理交接手续的时间、地点以及应当携带的证件。双方进展验收交接时，出卖人应当出示满足第十一条及第十二条约定的证明文件。出卖人不出示证明文件或者出示的证明文件不齐全，不能满足第十一条及第十二条约定条件的，买受人有权回绝接收，由此产生的逾期交房责任由出卖人承当，并按照第十三条处理。(二)查验房屋1.买受人应在收到书面通知后__________日内，办理该商品房的交接手续。2.出卖人承诺买受人在办理交接手续前有权对所购置的该商品房进展查验，而且不以缴纳相关税费或者签署物业管理文件作为买受人查验该商品房的前提条件。3.查验该商品房时，买受人对以下除该商品房主体构造和地基根底外的房屋质量缺陷提出异议的，由出卖人按照国家和地方有关工程质量的标准和标准自查验该商品房之次日起_______日内负责修复，并承当修复费用，修复完成后再行交付。因质量缺陷给买受人造成损失的，出卖人应当予以赔偿。(1)天面渗水、滴漏(2)墙面、厨房、卫生间地面渗漏(3)墙面、顶棚抹灰层脱落(4)地面空鼓开裂、大面积起砂(5)门窗翘裂、五金件损坏(6)管道堵塞(7)卫生洁具开裂、漏水(8)灯具、电器开关失灵(9)防盗及对讲系统失灵(10)______________________________________________(11)______________________________________________(12)______________________________________________(13)______________________________________________。房屋质量严重影响买受人对房屋的正常使用的，出卖人按照国家和本地有关工程质量的标准和标准自查验该商品房之次日起日内负责修复，并承当修复费用，假设由此产生的逾期交房责任由出卖人承当，并按照第十三条处理。修复后或经屡次维修仍存在严重影响买受人正常居住使用的质量问题的，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人，出卖人应当自收到退房通知之日起______日内退还全部已付款，并按照______利率付给利息，给买受人造成损失的由出卖人承当赔偿责任。_____________________________________________________。(三)查验该商品房后，买受人对出卖人所交付的商品房无异议，双方应当签署商品房交接单。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：________________________________________________________________________________________________________________。(四)双方同意按照以下第______种方式缴纳相关费用：1.买受人同意委托出卖人代买受人向相关单位缴纳以下第______、______、______、______、______、______项费用，并在签订本合同之日起____日内将上述费用交给出卖人，出卖人应当于缴费后___日内向买受人交付相应缴款凭证。(1)专项维修资金(2)契税(3)第二十三条约定的物业效劳费用(4)供暖费(5)_____________________________________________________(6)_____________________________________________________。2.本合同签订后，买受人自行向相关单位缴纳以下第_____、_____、_____、_____、_____、_____项费用，并在接收该商品房的同时向出卖人出示相应缴款凭证。(1)专项维修资金(2)契税(3)第二十三条约定的物业效劳费用(4)供暖费(5)______________________________________________(6)_________________________________________________。该商品房为住宅的，买受人应当在办理房屋交付手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。未交纳专项维修资金的，出卖人不得向买受人交付房屋。第五章面积差异处理方式第十五条面积差异处理该商品房交付时，出卖人应当向买受人公示其委托的有资质的房产测绘机构出具的商品房面积实测技术报告书，并向买受人提供该商品房的面积实测数据(以下简称实测面积)。实测面积与第三条载明的预测面积发生误差的，双方同意按照第______种方式处理。1.根据第七条按照套内建筑面积计价的约定，双方同意按照以下原那么处理：(1)套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款(2)套内建筑面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自收到退房通知之日起30日内退还买受人已付房款，并按照______利率付给利息。买受人不退房的，实测套内建筑面积大于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比在3%以内(含3%)局部的房价款由买受人补足超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人所有。实测套内建筑面积小于预测套内建筑面积时，套内建筑面积误差比绝对值在3%以内(含3%)局部的房价款由出卖人退还买受人绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍退还买受人。2.按套(单元)计价的，出卖人承诺在房屋平面图中标明详细尺寸，并约定误差范围。该房屋交付时，套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围，双方约定如下：_________________________________________________________。3.双方自行约定：________________________________________________________________________________________________________________