新疆2017年上半年房地产估价师《相关知识》:物权概述考试试卷_第1页
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文档简介

欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改B:路线价法适用于城镇街道两侧商业用地的估价C:运用路线价法的前提条件是街道较规整,两侧临街土地的排列较整齐D:路线价法是在特定的街道上设定标准,临街宽度,从中选取若干标准临街宗地求其平均价格二一法则)A.6A包含精神损失等间接性损失CD:给张某造成的损失,不应包含直接损失,也不应包含精神损失等间接性损失E:房地产估价机构必须加盖公章4、房地产置业投资项目的不确定性因素不包括。A:购买价格A:在建工程适用市场法估价而不适用成本法估价C完成后的价值可以采用市场法、成本法求取估价的情况下,可以将成本法作为主要的估价方法欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改A:70.03比实例房地产与估价对象房地产本身有若干差异,则在评估时,当已府的指导。金以5%的年利率存入银行每年可得到与该宗房地产所产生的净收益等额的收益,则对该单位来说,这宗房地产与()万元的资金等价。10、()适用于已分组的分布数列。A房地产开发投资欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改是()元/m2。A院。A:土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6~10倍C偿费A:市场价值欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改款,则该估价报告的存档期应不少于A策划A:单独深度价格修正率A机需求膨胀C发_。A.房屋施工面积不包括本期竣工的房屋建筑面积B商品房建筑面积C施工面积指报告期内施工的全部房屋建筑面积欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改C:贴现是指客户将所持有的未到期票据向商业银行(或办理贴现业务的其他金融机构)兑取现款以获得短期融资的行为D:转贴现是指商业银行将其贴现收进的未到期票据向中央银行再办理贴现的E商业银行或贴现机构进行贴现的融资行为C:最高销售量A.成交价≥最高价≥最低价A产开发企业的特点A率欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改8、某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记;后又B的所得税为销售利润的15%,该项目的税后投资收益率为()。A.资金时间价值是资金的增值特性使然C偿D.即使资金存在时间价值,也可以对不同时点上发生的现金流量进行直接比较A筑工程用地批准手续E图设计文件还未进行审查A:资本边际效率欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改的2%,则该期房目前的价格应为()元/m2。宗房地产的产权、建筑结构、装修、面积等各项条件相同,若采用直线法计算建筑物的年功能折旧额并加以比较,则__。A在兴趣欢迎下载,希望对您有帮助!可编辑修改

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