标准版房屋转让合同

第页共页标准版房屋转让合同标准版房屋转让合同。本文是由合同范本网编辑为您准备的标准版房屋转让合同，请!标准版房屋转让合同出让人：__________〔以下简称甲方〕受让人：__________〔以下简称乙方〕见证方：__________〔以下简称丙方〕甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法获得______的房屋所有权证书，所有权证书______房权证〔〕字第______号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为______平方米〔不含柴棚〕。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违背国家及______县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。第三条乙方对购置权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为______万元整〔含柴棚〕。第五条付款方式1．乙方应在签订《______房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金。2．乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。第六条违约责任1．甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款〔不计利息〕返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2．乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0．4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3．甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0．4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强迫执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1．没有房屋欠帐，如费、电费、物业管理费、水费等；2．没有固定不可挪动装修物品的破坏；3．房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏。第八条关于产权办理的约定1．本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前______暂缓办理二手房过户手续，待______启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。2．鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款〔二○○五年八月五日抵押贷款______元整，贷款期限为叁年，至二○○八年八月五日止〕，甲方必须按时还本付息；抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。3．在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4．在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方：____________经办人：__________：____________乙方：____________：____________丙方：____________：_________________年____月___日产权转让合同〔标准版〕河南省产权交易中心制定河南省工商行政管理局监制合同使用须知一、本合同文本是根据〔中华人民共和国合同法》和《企业国有产权转让管理暂行方法》制定的示范文本。构本钱合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款，供合同当事人约定时选择采用。二、为更好地维护当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求详细、严密。订立详细条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用“本合同不涉及此条款”或“本合同对此条款无须约定”加以载明。三、合同涉及的当事人根本概况的填写：按合同要求载明清楚，如委托人是自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码〔护照号码〕、居住地址、、、开户银行账号等。四、标的：可以是非公司制企业的全部或者局部投资权益；有限责任公司、非上市股份、股份合作制企业的全部或局部股权，也可以是依法可以进展转让的实物、土地使用权、工业产权、非专利技术等。五、转让价格：为当事方按照产权转让规那么依法确定的转让价格。国有资产的转让应依法进展国有资产评估，转让价格应以评估价格为根据确定。六、职工的安置方式：指按照《企业国有产权转让管理暂行方法》的规定，应约定妥善安置转让企业职工的事项。本合同涉及的当事人转让方〔以下简称甲方〕：______法定代表人：__________________住所：________________________：__________________：________________________：__________________开户银行账号：________________受让方〔以下简称乙方〕：______法定代表人：__________________住所：________________________：__________________：________________________：__________________开户银行账号：________________根据国家法律、法规的有关规定，本合同当事人遵循平等自愿、等价有偿、老实信誉和公开、公平、公正的原那么，经协商一致，双方达成协议如下：第一条产权转让标的甲方将所拥有〔持有〕的__________有偿转让给乙方。第二条产权的转让价格甲方将上述产权以人民币〔大写〕__________万元转让给乙方。该价款确实定根据为：_______／资产评估机构以_______年_______月_____日为评估基准日对产权进展评估所确定的评估价值。第三条产权转让价款支付方式双方约定，按照如下方式支付产权转让价款：_____________________第四条债权债务处理方式承当债务以外的方式转让甲方全部产权的，甲方在转让前的债权债务处理方式为：〔任选一条〕1．甲方承当全部债权债务。2．乙方承当全部债权债务。3．___________________________________第五条职工的安置方案双方约定，按照如下方案安置职工：___________________________________〔对情况复杂的也可另立合同附件予以约定〕第六条转让标的的交割1．经双方商定，自本合同生效之日起_______日内，甲方将与转让标的相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、经济法律文书、文秘人事档案、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产交割单》移交给乙方，由乙方核验查收并签字盖章。2．甲方对其提供的上述表册资料的完好性、真实性以及所提供表册与对应的转让标的一致性负责，并承当因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。3．甲方应协助乙方办理相关证书或批件的过户或主体变更手续。转让标的自过户或主体变更手续办理完毕后转移至乙方。4．___________________________________第七条产权转让的税费负担1．双方约定，对本产权转让行为所涉及的属于转让双方分别交纳的税费，采取分别承当的方式解决。即甲方承当甲方应交纳的税费，乙方承当乙方应交纳的税费。2．对于本产权转让行为所涉及的属于单方交纳的税费，双方约定由__________方承当。3．其他_____________________________________________第八条双方的声明与保证1．甲方的声明与保证宇〔1〕甲方是具有独立承当民事权利才能和行为才能的法人、自然人或者其他组织；〔2〕甲方是产权转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人且权属明晰，并已得到有关部门批准；〔3〕转让的产权是未被设置抵押、质押或者被依法诉讼保全、强迫执行的，没有任何法律问题的；〔4〕甲方向乙方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；2．乙方的声明与保证〔1〕乙方是具有独立承当民事权利才能和行为才能的法人、自然人或者其他组织；〔2〕乙方向甲方提供的各种书面材料均为真实、合法、有效的；〔3〕具有购置该产权的资金支付才能，可以承当并履行产权转让合同规定的责任和义务。第九条合同的变更和解除当事人双方协商一致，可以变更或解除合同。发生以下情况之一时，一方可以解除合同：1．由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的。2．另一方丧失实际履约才能的。3．另一方严重违约使合同致使不能实现合同目的的。4．______________________________________________________变更或解除合同均应采用书面形式。第十条违约责任1．合同生效后，甲乙任何一方无故提出终止合同，应向对方一次性支付违约金_______万元，给对方造成损失的，还应承当赔偿责任。2．乙方未按合同约定支付价款的，应就应付价款按银行同期有关滞纳金的规定向乙方支付滞纳金。3．甲方未按约定交割转让标的的，乙方除有权解除本合同及要求甲方赔偿损失外，还有权要求甲方按_____________标准向乙方支付违约金。4．由于一方的过错造本钱合同不能履行或不能完全履行时，由过错的一方承当违约责任，如属双方的过错，那么双方承当各自相应的责任。第十一条纠纷的处理甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应友好协商解决。假设协商不成，双方一致同意选择____________仲裁委员会合同仲裁中心申请仲裁；双方不愿仲裁的，可依法向有管辖权的人民法院起诉。第十二条其他上述条款未尽事项的约定：_____________________________________________。第十三条合同的生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式_________份，甲、乙双方各执_________份。转让方〔甲方〕：_____________受让方〔乙方〕：_____________〔盖章〕〔盖章〕

法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：_________签约地点：___________________

签约时间：_____年____月____日商场店面转让合同标准版原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。下面是由整理的商场店铺转让合同，。商场店面转让合同(一)甲方：乙方：产权方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：第一条甲方于年月日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用乙方作经营床上用品营业使用。第二条产权方与甲方签订了租赁合同，租期到__________，年租金为__________人民币。第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归产权方所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)，所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。第四条由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。第五条甲方应保证产权方同意甲方转让店铺。如由于甲方原因导致产权方不同意店铺转让，要甲方承当违约责任。1.甲方必须确保产权方业主的租赁合同转由乙方签订合同。第六条其他约定事宜附件：甲方需提供应乙方的文件如下1.产权方与甲方租赁合同原件。2.甲方证件(营业执照正副本，原件，地税、国税原件，企业法人身份证复印件)。第七条本协议未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式二份，自签字之日起生效。法定代表人甲方：(签名)法定代表人乙方：(签名)委托代理人甲方：(签名)委托代理人乙方：(签名)地址：地址：：：签约地点：签约时间：201年月日商场店面转让合同(二)甲方：(转让方)乙方：(受让方)丙方：(商铺出租方)根据《合同法》，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年月日前将位于商铺{面积平方米}转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备{包括}全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整{小写：元}，上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有一样法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日标准版甲方：乙方：签订日期：年月日北京市劳动和社会保障局监制根据《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规，甲乙双方经平等自愿、协商一致签订本合同，共同遵守本合同所列条款。一、劳动合同双方当事人根本情况第一条甲方法定代表人〔主要负责人〕或委托代理人注册地址经营地址第二条乙方性别户籍类型〔非农业、农业〕居民身份证号码或者其他有效证件名称证件号码在甲方工作起始时间年月日家庭住址邮政编码在京居住地址邮政编码户口所在地省〔市〕区〔县〕街道〔乡镇〕二、劳动合同期限第三条本合同为固定期限劳动合同。本合同于年月日生效，其中试用期至年月日止。本合同于年月日终止。三、工作内容和工作地点第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位〔工种〕工作。第五条根据甲方的岗位〔工种〕作业特点，乙方的工作区域或工作地点为第六条乙方工作应到达标准。四、工作时间和休息休假第七条甲方安排乙方执行工时制度。执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先获得劳动行政部门特殊工时制度的行政答应决定。第八条甲方对乙方实行的休假制度有五、劳动报酬第九条甲方每月日前以货币形式支付乙方工资，月工资为元或按执行。乙方在试用期期间的工资为元。甲乙双方对工资的其他约定第十条甲方消费工作任务缺乏使乙方待工的，甲方支付乙方的月生活费为元或按执行。六、社会保险及其他保险福利待遇第十一条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为乙方办理有关社会保险手续，并承当相应社会保险义务。第十二条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有关规定执行。甲方按支付乙方病假工资。第十三条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有关规定执行。第十四条甲方为乙方提供以下福利待遇七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护第十五条甲方根据消费岗位的需要，按照国家有关劳动平安、卫生的规定为乙方装备必要的平安防护措施，发放必要的劳动保护用品。第十六条甲方根据国家有关法律、法规，建立平安消费制度；乙方应当严格遵守甲方的劳动平安制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。第十七条甲方应当建立、健全职业病防治责任制度，加强对职业病防治的管理，进步职业病防治程度。八、劳动合同的解除、终止和经济补偿第十八条甲乙双方解除、终止、续订劳动合同应当按照《中华人民共和国劳动合同法》和国家及北京市有关规定执行。第十九条甲方应当在解除或者终止本合同时，为乙方出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为乙方办理档案和社会保险关系转移手续。第二十条乙方应当按照双方约定，办理工作交接。应当支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。九、当事人约定的其他内容第二十一条甲乙双方约定本合同增加以下内容：十、劳动争议处理及其它第二十二条双方因履行本合同发生争议，当事人可以向甲方劳动争议调解委员会申请调解；调解不成的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。第二十三条本合同的附件如下的，按有关规定执行。第二十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方〔公章〕乙方〔签字或法定代表人〔主要负责人〕或委托代理人〔签字或盖章〕签订日期：年月日股权转让协议范本〔标准版〕转让方〔以下称甲方〕：受让方〔以下称乙方〕：鉴于：根据《中华人民共和国民法通那么》、《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策文件的规定，双方经友好协商，就乙方受让甲方所持公司的______股权事宜达本钱合同，以兹共同遵照执行。第一条、股权转让比例甲乙双方确认：转让方将其持有的______公司______股份转让至受让方名下。第二条、股权转让价格及支付方式〔一〕甲乙双方商定：乙方同意以税后价______万元〔大写：人民币______〕的价格受让甲方持有的公司______的股权。〔二〕本合同签订后３日内，乙方向甲方支付______万元〔大写：人民币______〕至甲方指定账户。甲方收到乙方此款３个工作日内，按本合同约定，完成将股权全部转让给乙方并办理完毕股权和公司法定代表人的所有工商变更登记手续等工作，并按本合同第四条约定与乙方完成所有交接工作。第三条、法定代表人更换及法人治理构造〔一〕公司法定代表人变更登记与股权变更登记同时进展，转让方作为公司原法定代表人，应在法定代表人和股权变更登记后６个月内，配合乙方及股权转让后的公司正常开展相关工作。〔二〕股权变更登记后的公司法人治理构造由乙方完成。第四条、公司交接〔一〕公司法定代表人及股权变更登记完毕当日，甲乙双方按公司管理制度办理与股权转让相关的公司的证书、印章、印鉴、批件、及其他资料、文件的交接〔以下简称“交接”〕。〔二〕在双方交接时，由双方共同向相关部门申请作废公司原印章、印鉴并启用新的印章、印鉴。新旧印章、印形式鉴由甲乙双方签字确认后各自留存一份。〔三〕公司财务帐薄等相关财务资料和文件不齐备，乙方同意甲方仅就公司现有资料和文件向乙方移交。〔四〕在合同生效日至交接完成期间，对公司出现的任何重大不利影响，双方应共同作出妥善处理。第五条、交易费用的承当甲乙双方共同确认，甲方因本合同项下股权转让需承当的一切税费，由乙方承当和支付，乙方应按照相关法律规定的时间向税务等相关部门缴纳。假设发生税务等部门向甲方追缴的情形，甲方可在缴纳前要求乙方缴纳，或在缴纳后向乙方要求支付所缴纳的税费。第六条、甲方保证及承诺〔一〕甲方保证本合同的签署及履行，不会受到甲方自身条件的限制，也不会导致对甲方公司章程、股东会或董事会决议、判决、裁决、政府命令、法律、法规、契约的违背。〔二〕甲方保证对其所持公司的100%的股权享有完全的独立权益及拥有合法、有效、完好的处分权，亦未被任何有权机构采取查封等强迫性措施。假设有第三方对甲方转让股权主张权利，由甲方负责予以解决。〔三〕甲方保证，在本合同签订生效后至公司工商变更手续办理完毕期间，不置换、挪用公司资产，公司资产性质不发生重大变化，且公司不从事与经营范围无关的业务。未经乙方答应，不得以公司名义签署任何文件、支出任何款项。〔四〕公司在交接前的对外借贷及担保所产生的民事债务由甲方承当。〔五〕公司在交接前不涉及拖欠职工工资及欠交社保费用之情形，也不存在职工安置问题。〔六〕公司在交接前未收到工商、土地、税务等相关政府部门的行政处分口头或书面通知。〔七〕甲方对乙方公司交接之前的债务承当连带清偿的责。第七条、乙方保证及承诺〔一〕乙方保证其为签订本合同之目的向甲方提交的各项证明文件及资料均为真实、完好的。保证有足够资金履行本合同约定的收买及付款义务。〔