2022年工程内部承包合同

第1页共30页2022年工程内部承包合同方江西慧建装璜有限公司将装修工程承包给乙方，由乙方负责项目承包并实施施工;为了保证工程质量和安全生产，使工程施工顺利完成。经甲、乙双方协商一致，自愿制定以下条款，三、工程内容：详见工程预算、图纸和甲方指定及要求;五、工程款项结算方式及相关手续：1、项目经理的费用按占甲方商定的(费用承包、辅材包干认可)执行，施工期间可预领20%，事情对接处理，不得弄虚作假(由承包人负否则作相应经济处罚(25倍以上)。如无特殊情况，拖延工期按100元/日处罚;六、工程质量：本工程要求施工质量优良，经甲方相关部门验收合格;七、乙方责任：此引起的一切责任由乙方承担。第2页共30页3、保修期间如有质量问题，乙方在接甲方通知后二天内到达并修复，除人为造成损坏外，一切费用由乙方自理，甲方不负任何经济责任(如乙方未修复，则甲方按费用的双倍另行安慰维4、乙方在工程施工期间所发生的债权、债务(含垫资、借资、引资)和法律责任等均由乙方承担，甲方不负任何责任;劣影响亡事故，按事7、乙方不得拖欠劳务人员工资，如有拖欠工资导致投诉上访或因违反《江西省劳动保障监八、甲方责任：__签字)：_________法定代表人(签字)：_________承包合同范文2第3页共30页根据国家有关法律、法规及浙江恒盛建设有限公司(以下简称公司)有关文件规定，经双方协商，对浙江省总工会干部学校食堂综合楼工程内部经济承包签订以下条款，共同遵照执行。第一条工程项目概况目承包承诺，自负盈亏。乙方承诺：目承包指标或交纳管理费壹拾万元(一第4页共30页2、工程质量：按总包合同要求达到合格。工程资料与进度同步。如达不到合同质量要求，4、安全、文明标化：杜绝重大伤亡事故，机械事故和火灾事故，本工程按总包合同要求应达到/标化现场。安全、文明标化发生奖罚，奖罚均由乙方享有及承担。如乙方因安全、文明标化管理不善，给企业声誉造成不良影响的，甲方另罚乙方贰-伍万元，在工程款中扣除。如安全方并应承担处理事故而产生的一切费用。第四条双方职责职责与工程有关各方关系。收资料后及时会同乙方向建设单位结清工程款。责第5页共30页2、乙方必须按施工图及有关施工规程、规范和标准及公司管理文件规定进行施工，并接受建设单位(包括监理单位)、甲方监督。乙方必须无条件服从甲方质量、环境、安全、文明标化等3、乙方自行采购的大宗材料或半成品必须经甲方同意后采购，并按规定进行验收、检验和4、乙方应按质量检验评定标准对工程质量进行检查、验收、评定、整改。对提出的整改意5、乙方应按国家的有关安全生产、文明施工规范标准，地方安全生产法规，公司安全生产管理办法、技术管理办法等规定，对工程安全进行检查、验收、督促，对各类检查所提出的问题在限期内必须得到纠正及验证。对项目工程的安全投入必须到位，安全技术措施费用应单列使用，不得挪用及节省。6、项目对进场施工人员进行安全、环境、质量、文明施工入场教育，新工人必须进行三级各特殊工种、管理人员必须按规定持证上岗。费用除业主原因外，由乙方自行承担。9、乙方在施工过程中，发生四级及以上重大责任事故的，或发生重伤及以上事故或因安全隐患被全省通报批评并罚款五万元以上的，项目因处置不力给企业造成损失的，甲方收回乙方的10、及时记录，搜集整理好有关施工技术经济资料和竣工验收资料，及时提交有关施工技第6页共30页光，视情节轻重，每发生一次罚伍仟元，直至扣除相应履约保证金，并按有关规定追究有关责任人的责任。12、处理好劳资关系，不得拖欠工人工资，如发生重大的劳资纠纷，影响公司声誉，每次13、乙方不得私自刻制项目公章，也不得将甲方发给的技术资料专用章用于材料采购及签。14、乙方应严格遵守国家税法及其它财务法规，按时足额地缴纳项目的应纳税款，提供符原因造成的税务损失，由乙方承担。第五条工程款支付1、预付款、进度款的支付时间和数额，根据总包合同及乙方的用款报表，由甲方扣除应扣括甲供材料及设备)最多不超过业主支付工程款的90%，余款在竣工结算且双方核清帐后(包括养老金、公积金)均由乙方第六条材料采购第7页共30页2、由乙方自行采购材料设备的，乙方按约定及时支付款项，发生纠纷由乙方负责处理。乙3、乙方以甲方名义签订合同采购材料设备的，应将合同正本放甲方财务部门，由财务暂扣第七条成本核算第八条其它1、工程竣工结算时，乙方应向甲方说明在外所有债权债务状况，递交相应材料并对其真实外提出诉讼或仲裁。，副本二份,双方各一份。第8页共30页__签字)：_________法定代表人(签字)：_________承包合同范文3经甲、乙双方协商同意，由乙方担任甲方承揽的工程项目部负责人，负责组织项目班子对该工程进行全面管理和组织施工。为明确甲、乙双方的责任和权利，力保工程的质量、工期、安方协商达成如下条款，以资共同遵守。第一条：工程概况中第9页共30页乙方原因造成违约，乙方应承担全部违约责任。、和后果，概与甲方无关。第四条：项目资金管理与责任权监管乙方资金的流向情况。第五条：双方的权利和义务第10页共30页整顿。收标准。施工过程中若发现质量及安全隐患，甲方应协助乙方及时处理解决，其费用和责任由乙对业主方的全部承诺，具有对工程施工的全部管理权。及时办理有关手续和缴纳有关费用(包括乙方缴纳民工工资的履约保证金等施工过程中的一切费用，由乙方承担)。严格执行国家有关建筑工程操作规程、验收规范、质量评定标准和其它规定，及设计变更施工，保证工程质量、工程进度和施工安全。按规定组建工程项目部的管理班子：①项目经理部组建报告;②工程基本情况表;③人员组成基本情况表;④规章制度文件等。项目经理、工程技术负责人、施工员、质安员、测试人员及其他管理人员必须持证上岗，乙方自行招聘人员由项目责任人统一管理，签订招聘协议书。4、办理施工许可证时所需人员证件由乙方自行提供。若需甲方提供的，其收费标准按二级第11页共30页费用由乙方承担，同时承担办理施工许可证的有关中标费、建管费、合同签证费、建筑市场交易业主、监理的要求。第六条：违约责任若乙方不能履行或不按约履行本《工程项目承包合同》和与业主签订的《建设工程施工合同》第七条：本管理合同经双方签章(字)后生效。工程竣工验收合格，结清帐务及款项，工程保__签字)：_________法定代表人(签字)：_________第12页共30页工程内部承包合同自愿、公平和诚实信用的原则，经双方共同协商，一致同意，就本工程泥工部分清工承包事项签订如下合同，供双方履行;一、工程概况：二、工程承包范围、承包方式：。础等除外)。。三、机具设备：第13页共30页施工工期与开、竣工时间及工期合格为止，因返工导致材料、工资、工期等一切损失均由乙方承担;甲六、安全生产、文明施工要求和奖罚：有关地”。七、清工承包价：等。八、付款办法：第14页共30页度付款：其工作量按85%支付，主体按建筑面积付每平方米21元。即砼浇捣每立方米15元，砌砖每平方米12元计算，主体余留工程款待中间验收通过后最付清：装修每平按建筑面积付31元，其工作量按90%支付，即内墙抹灰按工作量每平方米付5元，外墙抹灰九、工程结算办法按图纸实际建筑面积计算，除施工图纸变更的工程量，由甲方现场管理人方职责1、认真贯彻和历史有关法律、法规、标准规范及时落实有关单位和部门的精神与要求;有关技术措施或方案;或安全生产方面不符合要求的应及时提出，使乙方及时整改;协助乙方在施工前、中、后的管理工作;：第15页共30页4、按标准要求认真组织精心施工，各项作业要一次成活，确保每项施工项目一次性验收合格率达100%;5、做好施工现场工人的各种教育工作和各种管理工作，防止一切不良事情发生;题措施;、开好班前质量、安全生产会;保施工安全;十一、现场管理奖罚办法：罚。据。年月日年月日第16页共30页建筑工程内部承包合同立合同。工程地点：建筑面积m2二、工程承包范围及方式：建、内粗装修(仅包括室内墙面及天棚抹灰、楼梯踏步面层及栏杆安装)、门(进户安装、外墙(含斜屋面)装修、部分水电安装(水、电到户)以及完成本项目所必须完成的其他工作，对于增加的工程项目必须由甲方书面指定授权代表签字确认并符合增加的条件，否则有关计算价款。。第17页共30页、验收标准：X。2、材料差价按照每月实际完成工程量，参照贵州省遵义市造价管理部门发布的材料价格信息价计取价差，材料价格信息中没有的材料差价执行相应时期的市场价或乙方自行采购价，但必取。、工程变更也采用上述计价方式进行取费，并计入工程总价。六、工程款支付方式完工程造价的75%，二层主体封顶(转换层浇筑完毕)拨付该层已完工程造价的75%;砖混部分:三、个月内拨付该两层已完工程的75%;屋面封顶后一个月内拨付五、六、七层已完，甲方审计确认并扣留工程结算总造价的5%质量保证金，剩余款项三个月内一次性支付。质量保证金，待2年期七、甲方的工程和责任第18页共30页费由乙方支付，并积极配合乙方办理其他相关手续)的工作和责任和罚款。费用经甲方及有关单位审核后列入工程总价。行第19页共30页人违反安全管理的规定进行施工。因发包人导致的安全事故，由甲方承担相应的责任和发生的费工期或直接造成甲方损失的，则乙方应当承担因此给发包人造成的所有直接损失和间接造成的其十、质量及工期控制(1)、乙方必须服从甲方及监理的施工安全、质量、技术监督管理，严格遵守和执行甲方及不得擅自使用其他品牌或不合格材料。。因乙方原因导致工期拖延，甲方按照100十一、承包人向发包人承诺全部义务，本协议签字前向发包人交齐履约保证金元(￥元)定在履行合同中发生争议时：第20页共30页年月日合同范文二方：根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，编制，接受甲方统一管理，履行合同职责。乙方同意并完全接受甲方与一致协议。条工程名称、范围、内容和方式第21页共30页式：包人工、包材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包维护、包验收合格。乙方按照约定上缴管理费，并自主聘用工作人员、自筹资金、自主施工、独立核算、自负盈第二条工程款的收取与支付1、工程款的收取：乙方所有工程款必须先进入甲方帐户，乙方不得私自以现金或向非甲方帐户转款方式收取工程款，否则一经发现，甲方有权解除本协议，并向乙方处以所收款倍的2、工程款的支付：业主拨付工程款到该项目工程专用帐户后，甲方扣除管理费、实际发生的相关费等，剩余工程款由乙方提出资金使用计划，提交其签字的请款书和付款依据(材料发代为支付，并且乙方提供农民工收到工资的书面材料。3、乙方必须保证及时、足额支付农民工工资。乙方如不能及时支付农民工工资，导致农民工上访或采取极端措施索要工资事件，每发生一次，乙方须支付甲方名誉损害赔偿金伍拾万元。第三条财务管理进度及债务情况(包括但不限于乙方与分包单位和各材料商的第四条管理费第22页共30页第五条印章管理1、乙方只可在获得甲方书面授权并加盖甲方公章后方有权使用项目部专用印章，并严格按照项目印章授权书和甲方印章管理规定执行。在印章授权使用期间，如因乙方不遵照项目印章授及法律责任，全部由乙方承担。印章或与甲方相关的印章，不得以甲方名称或与甲方相关的名义私设银行账户。乙方不得以甲方或项目部的名义，向该工程建设单位或其他人借款，不得向银行私自谋取现金或擅自截留工程项目资金，或将本工程项目资金转作他用。不得以甲方名义对外发生任何形式经济往来，否则，甲方有权视乙方违约乙方支付的违约金额为所发生经济往来额的300%，且由此发生的经济纠纷由乙方负责，并追究乙方及其相关人员包括但不限于刑事及其它第六条工程质量和工期所采取的各种措施之费用已包含在合同价款中。约责任，甲方将扣除乙方结算总价的10%作为质量违约金，乙方并承担业主方因此对甲方的任何违约扣款或索赔。第七条报酬的计量及支付程序第23页共30页2、工程竣工后，按合同的有关规定进行现场全面清理和末次验工计价。在办理末次计价时，明，方能办理。3、由于乙方工程质量达不到要求，监理、业主要求整改或返工，乙方应无条件执行，相关费用全部由乙方承担，且不免除甲方追究由此而造成的工期延误责任，返工合格之前不能计量。4、乙方内部发生劳资纠纷，应由乙方自行妥善解决，甲方不承担任何责任。如因乙方内部纠纷影响乙方履行本合同，乙方应承担违约责任，并承担由此给甲方造成的全部损失。5、乙方按月足额发放农民工工资，并将工资表交甲方备案，若发生工资拖欠，甲方有权从6、乙方已完全充分理解本项目的工程进度款支付时间和办法，本项目的工程进度款若因其他原因缓付/迟付给乙方，乙方需自筹资金保证本工程按期完成，不得以此停工及向甲方进行工期费用的索赔;任何缓付、迟付的工程款，均不得计算利息。因建设单位对甲方进度款拨付不到第八条材料采购和机械租赁所有材料由乙方亲自采购，乙方必须保证材料的质量和供应满足要求，并且及时足额支付材要求。乙方与机械材料供应商、租赁方之间的经济关系和纠纷自行解决，如造成甲方名誉和经济第九条生产安全管理1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准、规章制度和操作规程防护措施，消除事故隐患。第24页共30页2、如发生安全事故，乙方必须立即按政府有关部门要求处理，并且消除一切不良影响，由证等损害，乙方必须向甲方支付赔偿金伍拾万第十条禁止转包或分包乙方不得将本工程转包或分包给他人，否则，甲方有权提前解除合同，并由乙方承担违约责第十一条发票及税费如需要向建设方或发包方出具发票，由此产生的所有税费和费用由乙方承担。另外，工程所第十二条补充条款经甲乙双方协商一致，补充以下约定：2、按照谁用工谁负责的原则，乙方应全面负责内部治安秩序管理，经常向员工进行法制教3、对工程的工期、质量、安全向业主及甲方负责，乙方须组织身体健康并具有相应资格证书的技术人员及熟练工人，以保证工程的安全、质量和工期。遵守行经济活动。第25页共30页6、乙方必须为乙方施工现场的所有人员购买人身意外伤害保险，为其现场所有设备购买机7、乙方应保障和保证甲方免于承担由乙方、乙方工人或其雇佣的任何其他人员的任何疏忽造成的损失，及其所属上述人员对于甲方提供的临时工程的任何误用造成的损失，保障和保证甲方免于遭受与上述事宜相关的一切损失、索赔或诉讼。8、乙方必须与施工人员依法签订书面劳动合同，确立劳动关系。劳动合同必须明确规定工资支付标准、支付形式、支付日期和项目名称，并按国家劳动法规定给施工人员缴纳的各种社会等)。劳动合同应一式三份，乙方与施工人员各持一10、本合同未尽事宜由双方协商解决，可另行签订补充协议，补充协议作为合同附件与本合同具有同等的法律效力。根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、法规之规定，共同遵照执行：第一条：工程概况第26页共30页县长沙镇兼善村3组(大垭口公路旁)M防护栏杆)、外窗安装、防盗门一道不低于700元(不含推拉门，防火门)。女儿墙周围做坡屋面、水电只安装到门口，开户费由甲方负责。清水房：按建筑面积计算。量要求工程按施工图及国家和相关部门规定验收标准合格为准。(甲方必须分部验收签证)第27页共30页件材料执行现行调差，二级二类计价下浮5%。第六条：工程款支付方式方5日内支付乙方工程款602、乙方装每层空心砖，填充墙甲方按建筑面积5日内支付200元/m材料、人工费;3、乙方内外粉碎完成一半面积，甲方必须5日内付乙方工程款200元/m。4、余款270元/m，在乙方门、窗、栏杆、防水、材料到工地5日内甲方付120元/m。120元/m材料工资款。6、余款30元