建筑施工技术管理资料编制要求

建筑施工技术管理资料编制要求第1页/共36页每个单位工程可根据施工总承包、专业分包及工程规模等实际情况，建立一套完整的汇总竣工资料，或者按照土建、安装、专业类别分别建立竣工资料。特此通知。上海市建筑业管理办公室二OO三年十二月十八日上海建筑建材业的网址：各建筑施工企业：为加强本市建筑安装工程质量竣工资料的管理，贯彻国家施工质量验收新标准，现决定从2004年1月1日起，启用新版《上海市建筑安装工程质量竣工资料》，凡在2004年1月1日后报监的建筑安装工程，应使用新版《上海市建筑安装工程质量竣工资料》。单位工程建筑面积大于1000平方米的工程应使用电子版。《建筑工程施工技术资料管理的若干规定》（原上海市建筑工程管理局（1988）技字第315号）同时废止。第2页/共36页土建与装饰工程、民用建筑安装工程、建筑装饰装修工程、围护结构工程、桩基工程、钢结构安装工程、幕墙工程、混凝土装配式结构工程等八册2、建筑安装工程质量资料的内容；1）共有八册；第3页/共36页2）每册资料分为四个分册；A册：施工组织设计、质量计划资料；B册：施工技术管理资料；C册：工程质量保证资料；D册：施工质量验收资料第4页/共36页3）施工现场编制的要求。一个单位工程可以根据总包、专业分包、工程规模大小等实际情况，建立一套完整的质量竣工资料。也可以按土建、安装、专业类别分别建立质量竣工资料。现场除电子版资料外，还必须按ABCD顺序装订一套完整的文档资料。第5页/共36页二、工程质量竣工资料编制要求1、A册：施工组织设计、质量计划的编制要求a)审批的要求；分包、总包（项目部、公司）、监理（总监）第6页/共36页b）施工组织设计的主要内容；工程概况；质量、安全、文明的工作目标；项目组织构架和人员组成；工程难点、关键工序的确定及保证措施；工程总进度计划；施工方案；工程质量、安全等保证措施劳动力、材料、机械设备使用计划；工程预算；施工总平面图等第7页/共36页c）工程质量技术保证措施、季节施工措施；主要内容：轴线和标高控制措施；基槽保护措施；构件运输和堆放措施；冬期施工措施；夏期施工措施；雨期施工措施；防水工程施工技术措施；新结构、新材料技术措施等。第8页/共36页d）关键工序、工程难点部位保证质量措施；基础工程：桩基工程、沉井过程、水下混凝土浇筑、承载力检测、地下防水工程。结构工程：混凝土浇筑、施加预应力、施工缝处理、结构吊装。钢结构工程：重要部位焊接、机械连接安装。屋面工程：屋面防水、屋面保温等。新技术、新工艺、新材料、新设备试验使用过程。第9页/共36页e）各专项方案的补充；桩基方案、深基坑专项方案、大体积混凝土浇捣和测温方案、防水专项方案、临时用电、脚手架、模板支撑（拆除）方案、塔吊安装（拆除）方案。2006年2月23日沪建交（2006）105号上海市建设和交通委员会印发《上海市深基坑工程管理规定》：深基坑工程，包括基坑支护、基底加固、降水、土方开挖等；另开挖深度超过7米或者地下室二层以上（含二层）、内环线以内开挖深度超过5米、深度虽未超出7米但地质条件和周围环境较复杂及工程影响重大的深基坑。都要求编制专项方案报上海市建筑业管理办公室专家组评审。第10页/共36页f）注意事项；编制依据：施工图纸、规范标准各计划表的内容:工程总体施工安排、总进度计划表；工程技术复核计划；隐蔽工程验收计划；砼、砂浆、同条件养护试块制作计划；主要机械设备计划；原材料、成品、半成品设备检验计划；质量检测计量器具配备计划；检验批质量验收计划；第11页/共36页2、B册质量管理资料的编制要求a）图纸会审记录；是由建设单位组织，设计单位、施工单位、监理单位参加图纸会审内容：（1）设计是否符合国家有关方针、政策和规定。（2）设计规模、内容是否符合上级主管部门批准的文件。（3）建筑设计是否符合建筑方针，是否符合环境保护和消防安全的要求。（4）建筑平面布置是否符合核准的按建筑红线划定的详图和现场实际情况；是否提供符合要求的永久水准点或临时水准点位置。（5）图纸及说明是否齐全、清楚、明确。第12页/共36页（6）结构、建筑、设备等图纸本身及相互之间有否错误和矛盾；图纸与说明之间有无矛盾。（7）有无特殊材料（包括新材料）要求，其品种、规格、数量能否满足需要。（8）设计是否符合施工技术装备条件。如需采用特殊技术措施时，技术上有无困难，能否保证安全施工。（9）地基处理及基础设计有无问题；建筑物与地下构筑物、管线之间有无矛盾。（10）建（构）筑物及设备的各部位尺寸、轴线位置、标高、预留孔洞及预埋件，大样图及作法说明有无错误和矛盾。第13页/共36页图纸会审记录的要求：（1）图纸会审记录由组织会审的单位汇总成文，交设计、施工、监理等单位会签后，定稿打印。（2）图纸会审记录应写明工程名称、会审日期、会审地点，参加会审的单位名称和人员姓名。（3）图纸会审记录经建设单位盖章后，发给持施工图纸的所有单位，其发送份数与施工图纸的份数相同。（4）施工图纸会审得出的问题如涉及到需要补充或修改设计图纸的，应有设计单位负责在一定的期限内交付图纸。（5）对会审会议上所提问题的解决办法，施工图纸会审记录中必须有肯定性的意见。（6）施工图纸会审记录是工程施工的正式技术文件，不得在会审记录上涂改或变更其内容。第14页/共36页3、技术核定单所谓技术核定制度，就是工程变更必须经过有关部门在技术上、经济上、质量上和使用功能上充分研究、协商的制度，当各方取得一致意见后，写成文字记录，并由技术负责人进行签署。由施工单位提出的一般问题，例如非重要结构的钢筋代换，不影响结构承载能力、不降低建筑标准和不改变设计功能的细部尺寸修改等问题，可以经过设计单位签署后，作为施工依据。由施工单位提出的重大技术问题，必须取得设计单位和建设单位的签署后，方可作为施工的依据。第15页/共36页4、设计变更通知（1）凡涉及到建设规模、施工工艺、工程投资等重大设计变更，必须由建设单位报请原审批单位批准后，方可办理；（2）工程变更设计联系单须经有关单位盖章，有关技术主管及经办人员签字后，方可有效；（3）所有工程变更设计资料，包括设计变更通知、修改图、补充图等，均是施工和竣工结算的依据之一，应很好整理并归入工程技术档案。第16页/共36页5、技术质量交底，交底内容和要求6、地基验槽记录地基验槽记录必须有设计、建设、监理、勘查和施工单位五方签字7、建（构）物沉降观测成果建设单位在单位工程竣工以后，应聘请有资质的沉降观测单位实施对建设工程竣工以后的定期观测第17页/共36页8、隐蔽工程验收记录，内容；隐蔽工程是指在施工过程中，上一道工序的工作成果，将被下一道工序的工作成果覆盖，完工以后无法检查的那一部分工程。钢筋隐蔽工程验收的内容：（1）纵向受力钢筋的品种、规格、数量、位置等；（2）钢筋连接方式、接头位置、接头数量、接头面积百分率等；（3）箍筋、横向钢筋的品种、规格、数量、间距等；（4）预埋件的规格、数量、位置等。第18页/共36页9工程技术复核单；10施工现场质量管理检查记录表；11泼水检验记录表；12施工日记第19页/共36页13其他资料的要求。（1）地下室防水效果检查记录；（2）有防水要求的地（楼）面蓄水试验记录；（3）建筑物层高、全高抽测记录表；（4）混凝土结构子分部工程结构实体混凝土强度验收记录；（5）同条件养护混凝土试件原始资料记录表；（6）混凝土结构子分部工程结构实体钢筋保护层厚度验收记录；（7）钢筋保护层厚度及间距现场检测原始记录。第20页/共36页C册质量保证资料的编制要求1、砂浆试块抗压强度试验报告：种类及使用部位、取样规定等；每一层或250m3砌块一组。2、砂浆试块抗压强度统计评定表：同标号、同品种、同配合比砂浆为同一验收批3、商品砂浆质量证明书：文件沪建建（2004）620号：合格证明书、现场保存时间为三个月，过了28天补一张强度报告。4、混凝土试块抗压强度试验报告：取样规定总混凝土方量小于1000m3，每100m3取样一组；总混凝土方量大于1000m3，每200m3取样一组；试块容易漏做的：多空板灌缝和堵头、设计有后浇带部分的砼、有防水要求的导墙试块、预制过梁和圈梁等；5、混凝土试块抗压强度数理统计评定表；试块组数大于10组强度等级、龄期、生产工艺、配合比基本相同的为同一验收批，基础和主体应划分为2个验收批。6、混凝土试块抗压强度非数理统计评定表；试块组数小于10组第21页/共36页7、混凝土同条件养护试块抗压强度试验报告：计划、数量（沪建建管2006年第124号文规定，在满足《混泥土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002标准基础上，同一强度等级的等校养护试件留置数量：多层建筑每层不少于1组。中高层、高层建筑每3层不少于1组且不少于6组）、等校养护龄期（14天～60天、600℃）、养护的要求、强度的取值8、混凝土抗渗试验报告；每500留置一组，每项工程不得少于二组GB50208—2002地下防水工程质量验收规范9、现场原材料的进场复试的要求：钢筋、水泥、砂、石、防水材料等钢筋：国产钢筋各种规格均需复试，型钢要有合格证，可以不复试，注意复试报告中的炉批号应与质保书中的炉批号对应，质保书上要注明那个批号的，进了几吨，原件存放在哪。进口钢筋：如用于焊接，必须进行化学成分分析。焊接试验：电阻电焊、闪光对焊、电弧焊、埋弧压力焊、电渣压力焊五种焊接方法，电阻压力焊300个接头为一批，闪光对焊500个接头为一批；10、材料准用证、备案的规定：沪建材质监字（2002）第19号文、沪建研（2004）415号文；11、材料质保书复印件的规定12、室内环境检测报告：对地面、墙面、顶面的涂料、地板、地砖、墙砖等材料的氡、游离甲醛。氨、苯和TVOC（总挥发性有机化合物）的含量进行测定，满足GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》第22页/共36页四、质量验收资料的编制要求1、单位（子单位）工程质量竣工验收记录：四方签字盖章2、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录3、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录4、单位（子单位）工程感观质量检查记录5、分项分部工程质量验收证明书：五方盖章和签字6、分部工程质量验收记录：地基与基础、主体、建筑装饰装修、屋面、给排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、电梯及建筑节能保温十个分部；7、分项工程质量验收记录8、检验批质量验收记录9、施工单位工程质量竣工报告第23页/共36页10、建设单位组织竣工验收时所需要的资料（1）建设单位竣工验收通知单；（2）施工单位工程质量竣工报告（合格证明书）；（3）勘察单位工程质量竣工报告（合格证明书）；（4）设计单位工程质量竣工报告（合格证明书）；（5）监理单位工程质量竣工报告（合格证明书）；（6）工程款支付证明；（7）工程保修书；（8）公安消防部门出具的认可文件或准许使用文件；（9）规划行政主管部门出具的认可文件（装饰工程不需要）；（10）民用建筑室内装饰环境质量检测报告。第24页/共36页11、建设工程竣工验收备案建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，建设单位应重新组织竣工验收。备案需要的资料：（1）建设工程竣工验收备案申请表原件（一份）；（2）建设工程竣工验收报告原件（一份）；（3）上海市建设工程项目IC卡；（4）规划部门出具的认可文件或者准许使用文件原件；（5）公安消防部门出具的认可文件或者准许使用文件原件；（6）环保部门出具的认可文件或者准许使用文件原件；（7）城建档案部门出具的认可文件原件；（8）上海市防雷中心出具的建设项目防雷工程验收意见书原件；（9）上海市散装水泥专项资金结算申请表（一份，已结算）；（10）涉外工程的安保验收认可原件；（11）有关质监费结算的资料。第25页/共36页五、上海市民防建设工程竣工资料编制要求1、民防工程竣工资料的内容2、资料的盖章规定3、质量评定的划分及评定等级4、分部质量评定表5、其他注意事项（）第26页/共36页六、住宅建筑节能工程1、建筑节能法规和上海市的地方规定建筑节能的规范：建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072007年10月1日实施关于启用《上海市建筑节能工程质量验收竣工资料》的通知沪建安质监（2006）第034号第27页/共36页2、建筑节能工程分部、子分部、分项的划分建筑节能保温工程划分为一个分部工程建筑节能保温分部工程划分为四个子分部工程，分别为：（1）外墙外保温系统子分部（2）外墙内保温系统子分部（3）外墙自保温系统子分部（4）其它保温工程子分部第28页/共36页建筑节能保温工程分项工程的划分：外墙外保温工程分项工程的划分；（1）聚苯板（EPS,XPS）薄抹灰外墙外保温系统分项工程；（2）钢丝网架聚苯板（EPS）整浇外墙外保温系统分项工程；（3）机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统分项工程；（4）胶粉聚苯颗粒保温浆料外墙外保温系统分项工程；（5）喷涂聚氨脂硬泡体外墙外保温系统分项工程；（6）泡沫玻璃板外墙外保温系统分项工程；（7）砂加气块外墙外保温系统分项工程；第29页/共36页外墙内保温工程分项工程的划分：（1）龙骨干挂内填矿物棉制品外墙内保温系统分项工程；（2）增强粉砂石膏聚苯板外墙内保温系统分项工程；（3）保温砂浆抹灰外墙内保温系统分项工程；第30页/共36页外墙自保温工程分项工程的划分：砂加气块外墙自保温系统其他保温工程分项工程的划分：（1）屋面保温系统分项工程；（2）分户墙保温系统分项工程；（3）架空楼板保温系统分项工程；（4）外窗保温系统分项工程；（5）户门保温系统分项工程；第31页/共36页建筑节能工程中检验批的划分：（1）建筑各节能分项工程可划分为一个或若干个检验批，检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、变形缝、施工段等进行划分；（2）外墙外保温系统的检验批和检查数量应符合下列规定：以每500m2～1000m2划分为一个检验批，不足500m2也应划分为一个检验批，每个检验批每100m2应至少抽查1处，每处不应小于10m2。（3）外墙内保温可按楼层、施工段划分为若干个检验批；（4）外墙自保温可按楼层、变形缝、施工段划分为若干个检验批；（5）屋面保温按屋面、施工段划分为一个或若干个检验批；（6）分户墙保温系统可按楼层、施工段划分为一个或若干个检验批；（7）架空板保温系统可按楼层、施工段划分为一个或若干个检验批；（8）外窗保温系统可按楼层、外墙的类型分别划分为一个或若干个检验批；（9）户门保温系统可按单元划分为一个或若干个检验批；第32页/共36页4、建筑节能保温工程质量验收表格填写要求1)检验批施工质量验收表的填写检验批表采用DGJ08－113－2005附录B表表头部分填写：单位工程名称，按合同文件的单位工程填写，节能分项项目按分项名称填写，验收部位分项按检验批的施工顺序填写；施工执行标准名称及编号：有企业标准就填写，如没有的填写国家标准、行业标准、地方性规程的名称及编号；质量验收项目栏：将质量指标归纳、简化描述或将题目及条文填写上，作为检查内容，以便查对验收规范的原文，对计数检验的项目，将数据直接写出来；主控项目、一般项目施工单位检查评定记录：对定量项目直接填写检查数据；对定性项目，当符合规范规定时，采用打“√”的方法标注，当不符合规范规定时，采用打“×”的方法标注；对既有定性又有定量的项目，各个子项目质量均符合规范规定时，采用打“√”的方法标注，否则采用打“×”的方法标注，无此项内容的打“/”来标注；对一般项目合格点有要求的项目，应是其中带有数据的定量项目：定性项目必须基本达到。定量项目中每个项目都必须有80％以上检测点的实测数值达到规范规定，其余20％按各专业施工质量验收规范规定，不能大于150％，就是说有数据的项目，最大放宽到150％；一般项目施工单位检查评定记录中，超出企业标准的数字，而没有超过国家验收规范的用“O”将其圈住，对超出国家验收标准的用“∆”圈住；第33页/共36页2)分项工程质量验收记录表的填写分项工程验收由监理工程师组织项目专业技术负责人等进行验收，分项工程是在检验批验收合格的基础上进行，通常起一个归纳整理的作用，是一个统计表。没有实质性验收内容。只要注意二点就可以了，一是检查检验批是否将整个工程覆盖了，有没有漏掉的部位；二是将检验批的资料统一，依次进行登记整理，方便管理；表的填写：由施工单位项目质量员填写，由施工单位的项目专业技术负责人检查后给出评价并签字。交监理单位或建设单位验收；3）分部