建筑工程技术文件管理之竣工图的编制1

建筑工程技术文件管理之竣工图的编制1.第1页/共34页学习目的掌握竣工图的修改方法掌握竣工图的折叠方法掌握竣工图的组卷归档第2页/共34页竣工图一切建设工程项目必须编制竣工图。

建设单位与施工单位签订的工程承包合同时必须包括编制竣工图的内容。

竣工图一般由施工单位编制。施工单位应当指定专人编制竣工图。概念：竣工图是工程竣工验收后，真实反映建设工程项目施工的图样。

竣工图编制竣工图的费用专项列入项目概算，除采用标准设计、复用设计的项目外，编制费用按设计费的3%至5%计算。第3页/共34页竣工图的编制竣工图编制完毕后必须编制竣工图总说明及各专业的编制说明、竣工图编制原则、各专业目录及编制情况。图纸宜采用国家标准图幅图纸一般采用蓝晒图，竣工图应是新蓝图。计算机出图必须清晰，不得使用计算机出图的复印件。第4页/共34页竣工图的编制用作竣工图归档的工程打印图必须由提供方出具工程打印图质量证明。打印图质量证明应以“归档材质合格证”和“归档材质合格章”的形式进行标识，必须真实，并应符合下列规定：（一）所有生产带有此类合格证的工程打印图的单位必须提供“复印品质量”、“档案字迹材料耐久性”、“一般耐久合格纸”的质量检验合格证明。第5页/共34页竣工图的编制（二）工程打印图生产单位应对每批次白图提供一张合格证，并注明批号。（三）每张工程打印图应盖有“归档材质合格章”，合格章中应注明批号、打印日期。（四）质量合格证的具体办理应按《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国产品质量认证管理条例》中的相关规定执行。（五）对工程打印图质量的监督应按《上海市产品质量监督条例》进行管理。

第6页/共34页（一）竣工图的编制形式按图施工的，在原施工图上加盖“竣工图章”后作为竣工图。施工图局部变更的，在原施工图上进行修改、补充并加盖“竣工图”章后作为竣工图。凡施工图结构、工艺、平面布置等有重大改变，或变更部分超过图面1/3的，应当重新绘制竣工图，重新绘制竣工图的，加盖“竣工图章”后作为竣工图。在一个建设项目（工程）内，同一施工单位施工的同一类型的多个单位工程，相同内容的竣工图可只编制其中一个单位工程的竣工图，但不同内容及变更部位必须编制相应的竣工图。

第7页/共34页（二）竣工图的修改、注记竣工图必须与工程实物相符，所有变更内容都必须修改、注记到位（包括被修改部分的相关图纸），竣工图的修改、注记应当符合制图规范，做到图形清晰和字迹工整，修改、注记要用黑色碳素墨水。利用施工图改绘竣工图，必须标明变更修改依据；（1）在设计变更的依据性文件中，应当包含被修改图的图号等内容。（2）设计变更通知单、技术核定单、业务联系单、工程师指令、工程会议纪要等设计变更的依据性文件应注记其原始编号或日期。第8页/共34页（二）竣工图的修改、注记对于文字和数字的修改，可采用杠改法，即用一条细实线将被修改的部分划去，在其附近的适当位置，填写变更后的内容，并注明修改依据。（见图例一）第9页/共34页图例一第10页/共34页（二）竣工图的修改、注记对于少量图形的修改，可采用叉改法，即用“╳”将被修改部分划去，在其附近的适当位置，绘制修改后的图形，注明修改内容及修改依据。（见图例二）第11页/共34页图例二第12页/共34页（二）竣工图的修改、注记对于较多图形的修改，可采用圈改法，即将被修改的部分圈出，在其附近的适当位置，绘制修改后的图形，注明修改依据。（见图例三）第13页/共34页图例三第14页/共34页作废图纸的处理作废图纸不归档，但必须在原施工图目录上进行标注，并注明依据。附施工图目录重新绘制竣工图的，应当有变更记录栏，内容为序号、内容、修改日期。第15页/共34页竣工图章示例上海市第16页/共34页竣工图章示例建设工程文件归档整理规范

浦东新区第17页/共34页竣工图的签证竣工图章尺寸为：高50mm×宽80mm。所有竣工图均应加盖竣工图章，竣工图章应使用不易褪色的红印泥盖印，应加盖在蓝图右下角设计图签的上方或周围不压盖图形文字的地方。竣工图的封面和图纸目录也要加盖竣工章。编制人、审核人、技术负责人、总监、现场监理对竣工图进行审核后必须在竣工图章上亲自签字。（审核主要从竣工图的内容是否与设计图设计、设计变更、洽商、材料变更、施工及质检记录相符合。）国外引进项目、引进技术或由外方承包的建设项目，外方提供的竣工图应由外方签字确认。第18页/共34页竣工图的折叠方法《建设工程文件归档整理规范》竣工图折叠方法：折叠后的图纸幅面一般应有A4(210mm×297mm)或A3(297mm×420mm)的规格。对于需装订成册又无装订边的复制图，折叠后的尺寸可以是190mm×297mm或297mm×400mm。当粘贴上装订胶带(见附录A)后，仍应具有A4或A3的规格。无论采用何种折叠方法，折叠后复制图上的标题栏均应露在外面。具体按《技术制图复制图的折叠方法》（GB/10609.3---89）执行。《上海市工程建设规范--建设项目（工程）竣工档案编制技术规范》竣工图折叠方法：第19页/共34页0号图纸的折叠方法（上海新标准）注：尺寸单位统一为：mm。第20页/共34页1号图纸的折叠方法（上海新标准）注：尺寸单位统一为：mm。第21页/共34页2号图纸的折叠方法（上海新标准）注：尺寸单位统一为：mm。第22页/共34页3号图纸的折叠方法（上海新标准）注：尺寸单位统一为：mm。第23页/共34页竣工图的组卷归档竣工图应按单位工程组卷，单位工程内应按专业组卷。同专业图纸按图号顺序排列。竣工图不应装订，应按A4幅面（297mm×210mm）的规格折叠，图面应朝里，图标应外露，页号应标在图面的右上角。既有文字材料又有图纸的案卷，文字材料排前，图纸排后。如一张变更通知单涉及多图的，如果不在同一卷册的，应将复印件附在有关卷册中，或在备考表中说明。第24页/共34页竣工图的组卷归档（市标）第25页/共34页竣工图的组卷归档（市标）第26页/共34页竣工图的组卷归档（市标）第27页/共34页竣工图的组卷归档（浦东新区建筑工程）第28页/共34页竣工图的组卷归档（浦东新区市政工程）第29页