房屋租赁合同范本（住宅）

第页共页房屋租赁合同范本〔住宅〕住宅房屋租赁合同范本出租方：____________________承租方：____________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量____________________________________________________第二条租赁期限租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行〔如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高〕第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月〔或年〕认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿______元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。3.出租方未按时〔或未按要求〕修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金______元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本__份，送________单位备案。出租方〔盖章〕承租方〔盖章〕地址：法定代表人〔签名〕法定代表人〔签名〕委托代理人〔签名〕委托代理人〔签名〕住宅房屋租赁合同范本以下是合同范本网为大家整理的关于住宅房屋租赁合同范本的文章，希望大家可以喜欢！订立合同双方：出租方：＿＿＿，以下简称甲方承租方：＿＿＿，以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在＿＿＿市＿＿＿街＿＿＿巷＿＿＿号的房屋＿＿＿栋＿＿＿间，建筑面积＿＿＿平方米、使用面积＿＿＿平方米，类型＿＿＿，构造等级＿＿＿，完损等级＿＿＿，主要装修设备＿＿＿，出租给乙方作＿＿＿使用。第二条租赁期限租赁期共＿＿＿个月，甲方从＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起将出租房屋交付乙方使用，至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与别人调剂交换的；2．利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的；3．拖欠租金＿＿个月或空置＿＿月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金＿＿＿元，由乙方在＿＿＿月＿＿＿日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第＿＿款执行：1．有关税法和镇政发〔90〕第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担；2．甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通〔户内上水、下水、照明电〕和门窗好，以保障乙方平安正常使用。修缮范围和标准按城建部〔87〕城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第＿＿＿款方法处理：1．按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工；2．由乙方在甲方许诺的维修范围和工程工程内，先行垫支维修费并组织施工，开工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分＿＿＿次扣除；3．由乙方负责维修；4．甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋构造的前提下，可以对承租房屋进展装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意前方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由＿＿＿方承当〔〕；所有权属＿＿＿方〔〕。第五条租赁双方的变更1．如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2．甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权；3．乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1．甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿＿＿＿元。2．租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方＿＿＿元。3．乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的＿＿＿%,以天数计算向甲方交付违约金。公司住宅房屋租赁合同范本公司住宅房屋租赁合同范本(一)房屋租赁管理委托事权合同甲方：___________区〔县级市〕国土资和房屋管理局乙方：___________街〔镇〕出租屋管理效劳中心

根据《广州市房屋租赁管理规定》〔广州市人民政府令〔2023〕第2号〕的精神，为了进一步加强房屋租赁市场管理，标准房屋租赁行为，明确区〔县级市〕国土资和房屋管理局、区〔县级市〕房地产租赁管理所和街〔镇〕出租屋管理效劳中心三者的管理职责，推进城市管理工作迈上新台阶，特订立本委托合同，共同遵守。一、委托范围：甲方将辖区内全部房屋〔含住宅和非住宅房屋〕的租赁登记备案工作委托乙方负责办理。二、委托时限：自

年

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日起至

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日止。三、乙方承受甲方委托，应具备以下条件：1．有固定的办公场所，正式挂牌办公；2．两名以上经培训的专、兼职房屋租赁管理工作人员；3．统一使用"广州市房屋租赁计算机管理系统"软件。四、双方职责：〔一〕甲方职责：1．负责对违法租赁行为进展查处和做出行政处分决定。2．区、县级市房地产租赁管理所负责房屋租赁登记备案的组织施行，对乙方进展业务培训、指导、检查和监视，开展违法租赁行为和租赁登记备案违规操作的调查、查处工作。3．负责辖内房屋租赁政策宣传组织工作。〔二〕乙方职责：1．负责办理辖内房屋租赁登记备案手续，每月将受理的登记备案数据信息及时报送甲方。要求按照市国土资和房屋管理局制定的办事程序进展统一操作，统一收费。2．负责对辖区内租赁房屋进展巡查，协助甲方开展辖内房屋租赁市场的清理整顿工作，发现涉及甲方职权范围的违法租赁行为，及时书面告知甲方查处。3．协助甲方开展辖内房屋租赁政策宣传工作。五、违约责任：1．甲方没有履行其相应的职责，乙方可以要求甲方履行，如甲方仍不履行，乙方有权向上一级主管部门或相关协调部门〔办〕反映，催促甲方履行。因甲方不履行职责而造成管理过失的，甲方应承当相应行政责任。2．甲方发现乙方不履行职责或有违规操作的，应责令其限期整改。乙方逾期不改正的，甲方有权向协调部门〔办〕反映。因乙方不履行职责或违规操作而造成管理过失的，乙方应承当相应的行政责任。六、本合同自双方签订之日起生效。七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送一份给市国土资和房屋管理局备案。

甲方：〔签章〕

乙方：〔签章〕法定代表人：〔签名〕

法定代表人：〔签名〕

立约日期：

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日广州市

区国土资和房屋管理局委托房屋租赁登记备案证书穗

国房委字〔

〕号根据《广州市房屋租赁管理规定》的规定，委托

街〔镇〕出租屋管理效劳中心在委托合同范围内，以广州市

区〔县级市〕国土资和房屋管理局的名义依法办理房屋租赁登记备案。有效期限：自

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日起至

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日止委托机关签章年

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日〔规格：双面铜版纸157g/m，36×25.6cm，三色单面印〕注：该版本由市国土资和房屋管理局提供公司住宅房屋租赁合同范本(二)北京房屋租赁合同样本出租方(甲方)_________承租方(乙方)_________根据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：{子问题开场}第一条

房屋根本情况该房屋坐落于北京市_________区(县)_________.该房屋为：楼房_________室_________厅_________卫，平房_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，装修状况_________，其他条件为_________，该房屋(□已/□未)设定抵押。{子问题开场}第二条

房屋权属状况该房屋权属状况为第_________种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_________.(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_________.{子问题开场}第三条

房屋用处该房屋用处为：_________.乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用处。{子问题开场}第四条

交验身份(一)甲方应向乙方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。(二)乙方应向甲方出示(□身份证/□营业执照)及_________等真实有效的身份证明。{子问题开场}第五条

房屋改善(一)甲方应在本合同签订后_________日内对该房屋做如下改善：_________，改善房屋的费用由(□甲方/□乙方)承当。(二)甲方(□是/□否)允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_________，双方也可另行书面约定。{子问题开场}第六条

租赁期限(一)房屋租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。(期限超过20年的，超过局部无效。)(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提早_________日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提早_________日(□书面/□口头)通知对方。{子问题开场}第七条

租金(一)租金标准：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：_________元(大写：_________元)该房屋租金_________(□年/□月)不变，自第_________(□年/□月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。(二)租金支付时间：_________.(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_________银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_________银行。)(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。{子问题开场}第八条

房屋租赁保证金(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租赁保证金，详细金额为：_________元(大写：_________)(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。{子问题开场}第九条

其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：(一)乙方承当(□水费/□电费/□费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□_________)等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。(二)房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当。甲方(签章)___________________

乙方(签章)____________________受权代表(签字)________________

受权代表(签字)______________________年

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日公司住宅房屋租赁合同范本(三)房屋转租赁合同范本专业版转出租方：(以下简称甲方)受转租方：(以下简称乙方根据《民法典》、《北京市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处1、乙方租该房屋的用处为________________.2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定获得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用处。三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为__个月。自________年____月____日起至________年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出____(租赁合同/前一个转租合同)的租期。2、转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满前一个星期向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为(__币)___元。该房屋租金___(年/月)内不变。自第___(年/月)起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由___(甲/乙)双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：_______.五、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等费用由甲方、乙方共同承当。其它有关费用另算。六、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定进展维修。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进展改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的那么应报经有关部门核准前方可进展。七、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(__币)____元/天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并互相结清各自的费用，方可办理退租手续。八、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：(一)该房屋占用范围的土地使用权依法提早收回的;(二)该房屋因社会公共利益或城市建立需要被依法征用的或者拆迁的。(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方(签章)

乙方(签章)________年____月____日________年____月____日附件一：房屋交付时装修、家具、设备情况，返还时状态及违约责任附件二：增加的装修、设备的归属及维修责任附件三：合同未尽事宜，双方订立的补充条款2023住宅房屋租赁合同范本租方：____________________承租方：____________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量____________________________________________________第二条租赁期限租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿______元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送________单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章)地址：法定代表人(签名)法定代表人(签名)委托代理人(签名)委托代理人(签名)住宅房屋租赁合同范本出租方：____________________承租方：____________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量____________________________________________________第二条租赁期限租赁期共____年零__月，出租方从____年__月__日起将出租房屋交付承租方使用，至____年__月__日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达__个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家______________的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔__月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿______元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金______元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金______元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金______元。5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金______元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本__份，送________单位备案。出租方(盖章)：承租方(盖章)：地址：法定代表人(签名)：法定代表人(签名)：委托代理人(签名)：委托代理人(签名)：房屋租赁合同范本〔自家住宅〕在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，假如没有房产证，那么要看出租方有无房屋买卖合同或受权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支付才能，社会诚信状况。房屋租赁合同范本(自家住宅)出租方：____________________承租方：____________________根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量____________________________________________________第二条租赁期限在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，假如没有房产证，那么要看出租方有无房屋买卖合同或受权委托书等手续。出租方要审查承租方的咨信情况，租金支