房屋劳务承包合同

第页共页房屋劳务承包合同协议:房屋劳务承包合同。承包是指由承包人承当公司的经营管理工作和经营风险。假如我们在进展承包，要明确双方各项根本权益，因此当事双方就一定要签订承包合同。所谓合同是当事双方明确双方权利义务的书面协议。那么在拟制承包合同时需要重点关注什么呢？合同范本网编辑如今推荐你阅读一下房屋劳务承包合同，假如合你所需，不妨马上本页。房屋劳务承包合同篇1甲方：乙方：根据中华人民共和国《合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，将工程承包给乙方。为了保证工程质量，按期完成任务，特签订以下协议，以便共同遵守。一、工程名称：二、工程地址：三、分包方式：人工费清包，含辅材辅机，不含二期工程。四、承包建筑面积计算：按施工蓝图以《99陕西省建筑工程综合概预算定额》相关规定结算，所有走廊按全部面积计算，雨篷挑沿按一半面积计算。五、承包内容：以根底垫层支模开场至主体构造全部封顶内的模板、钢筋、混凝土、外架工程的所有人工费(不含二期工程及室内外回填土)。1、施工放线：甲方提供标高，基准点及垂直控制线，楼层控制线，其余施工放线均有乙方完成，甲方进展复核，经监理单位验收合格后，乙方方能进展下道工序施工。2、模板工程：主体构造内的施工放线配合、操平、模板配置、支模、撤除、清理刷油、拔钉堆放、支模所需的预埋件安装、满堂脚手架的搭设、拆处、梁、主模板及节点模板的安、拆清理。3、钢筋工程：包括钢筋翻样、场内运输、制作安装、闪光对焊接焊、竖向电渣压力焊(含电焊机、辅材、人工)机械连接，机械设备就为焊接、机械连接街头试件取样;浇筑混凝土时的钢筋保护工作。参与甲方方、监理单位、建立单位的质量检查和工程隐蔽验收。钢筋直螺纹套丝由乙方负责安装。4、砼工程：包括主体及现场硬化等混凝土的浇筑。乙方负责施工方案和操作工艺的制定并报甲方批准后施行。本工程所用混凝土为商品混凝土，使用天泵、地泵进展泵浇筑。甲方负责设备进场，乙方负责配合就为试车、负责砼的浇筑、振捣、搓平收光及砼养护、成品保护工作以及砼外表清理补修接茬打磨等欧共体禾对工作面散落的混凝土，砂浆应及时清理再利用，浇捣混凝土的区域随时保持干净。5、架子工程：主体施工是外架搭设、日常维修、洞口防护、平安网、平安标识牌及标语的悬挂、防护栏的搭设、主体周边防护、踢脚板的制作、安装、上料平台的安装、撤除、制作预埋钢筋环、设置构造预留洞口、钢筋防护棚、木工制作棚、外架钢管刷漆。6、文明施工：现场内材料按平面布置图合理堆放、卸车、标识、标牌的制作安装、施工道路进展硬化、设备根底、现场维护、管子刷漆，乙方全力配合甲方做好文明工地的创立。六、甲方应提供材料及设备甲方提供主体施工中的钢架管、方木、镜面板、扣件、丝杆、山型卡;商砼、钢材、塔吊、提升机、布料机、天泵、降水泵、降水用水管、以及钢筋连接钢套管、脚手架所用槽钢、脚手板、密目网、钢丝绳、绳卡、床板、外架用油漆、施工用的材料库房、办公室用各一间。七、乙方自行采购配置的材料乙方需包含的辅机辅料：三级箱以下的电线、电缆、铁丝、扎丝、焊条、焊机、双面胶带、磨光片、钢筋垫块、养护用水管、扫把、铁锨、木抹、线绳、活动灯线、电渣焊机、砼震动器、平安带、平安帽、平安用品、绝缘手套、雨鞋、雨衣、刮杠、小型工具等自行装备、维护、保管、电渣焊剂。木工电锯、钢筋调直机、切断机、弯曲机、对焊机等。八、劳务承包工期：按建立单位的建立施工合同工期。以乙方进场后承台垫层砼开场计算施工工期，到主体封顶为止。1、地下室垫层到正负零工期为天。2、主体工期为天。3、以上工期已考虑了气候影响、设计变更、法定节假日、市政停电、综合执法影响。但因建立单位的原因造成影响工期进展、须经监理、建立单位签证后工期相应顺延。4、因天气影响，道路不通等原因，工期相应顺延。九、承包价格(以下价格不含税金)1、承包价格元/平方米。2、根底正负零以下按根底面积乘以倍系数计算。3、屋面按屋面面积乘以倍系数计算。4、工程劳务费按施工蓝图建筑面积办理结算，设计变更工程量按结施变更影响面积增大或减小的按实际工作量结算。十、结算及付款方式。1、正负零完成后付工程款元。2、按月进度付工程款元。3、主体封顶后付工程款元。4、开工验收后，双方决算二十日内付止总承包款的97%剩余3%为保修金(保修期执行行业标准)，保修期满后无质量缺陷的一次付清。5、甲方安排乙方非承包范围内的施工工程，由甲方签证，计时。普工100元/工日。技工150元/工日计算。十一、工程质量控制：1、乙方接到施工图15日内必须完成施工组织设计的编制，根底，主体工程施工方案编制工作，严格按照施工蓝图，国家建筑施工技术标准和质量标准组织施工。2、工程质量必须到达合格标准，分局部项工程检验合格率必须到达100%，主体构造确保优质工程。混泥土外观到达清水标准。颜色一致，无缺陷。3、各检验批分项分部工程完成后，乙方必须做好自检互检工作，并提早4小时通知甲方，甲方按时组织验收。对达不到的质量要求的分局部项工程，应及时整改并承当整改返工全部费用。对不能保证施工质量的施工班组、个人，甲方有权清退出场乙方应积极配合，无条件的承受处分。4、乙方必须服从甲方的质量，平安管理措施。在工程质量，工期，平安文明施工中，必须积极配合甲方做好质量平安管理工作。对施工人员进展平安全技术交底，施工中应由专职质检员做好跟踪检查、监视。指导工作。配合甲方和监理检查及时纠下指出的问题。5、乙方接到图纸后，须在7天内将钢筋配料单按柱、梁板等单项报甲方审核，施工人员必须按双方审核的料单方案下料施工。对未按照料单施工经甲方发现后进展处分。6、特殊工种应持证上岗，并承受甲方和上级监视部门的检查持证人员更换，应征得甲方同意。十二、材料：严格按定额及材料管理制度发放和使用材料，超定额或浪费者按市场价从劳务费中扣除，损耗范围：扣件5%、螺杆5%、螺母5%，丝杆5%，山型卡5%，步步紧5%。十三、平安责任：1、精心管理，注意防范，杜绝重大平安事故，甲、乙双方协商共同购置保险。2、建立健全平安责任制，责任到人。乙方负责人主管乙方的平安事宜，并配全专职平安员，负责乙方施工中平安消费监视和平安检查，组织召开平安消费例会，认真做好班前平安技术交底。施工中乙方得建犯平安操作规程。施工中所造成的一切伤亡事故均由乙方全部负责，并承当一切费用和后果，甲方概不负责。乙方无权向甲方提出任何要求。十四、甲方义务与权利：1、根据施工图和相关施工文件向乙方做施工技术、质量、平安、施工进度、文明工地验收义底工作：施行施工中的质量、平安、施工进度、标准化管理等方面的监视、检查和验收工作。2、及时向乙方提供施工前必须的技术资料，做好资料整编工作，及材料试验。3、甲方负责现场所有水、电费用并提供二级配电箱内电线、电缆、电箱和工人住宿及办公室。4、内、外部协调联络。十五、乙方权利与义务：1、乙方进场施工前7日内向甲方提供现场管理人员上岗证复印件，本企业职业营业执照及资质证明，特种人员上岗证，现场人员花名册，必须人证统一。施工现场应组建强有力的工程部领导班子。2、乙方确保人员的政治素质、身体素质和技术程度，职工年龄不得小于18周岁，不得超过50周岁。3、乙方负责人员必须每天坚守工地，并在甲方实行上下班考勤，连续3天不在现场，甲方将对乙方负责人处以100元罚款。房屋劳务承包合同篇2发包人：(以下简称甲方)施工方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国合同法》和有关规定结合工程实际遵循平等自愿公平的原那么双方签定以下协议：一、工程名称：燃姑乡卫生院业务用房及生活用房二、工程地点：德格县燃姑乡三、工程范围：业务楼和生活楼建筑面积共计平方米左右。结算面积以建筑面积为准。四、承包方式：包工不包料五、承包内容：按照本工程施工图的全部内容及甲方跟业主签订的合同约定内容施工至整个开工验收止，期间所需发生的一切劳务及钢管脚手架，平安网，所有施工机械拆装，建筑垃圾清理等一切劳务费用均属乙方负责。六、材料乙方应提早15天向甲方提供需购材料清单，甲方应在15天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承当各自拖延工期的责任和经济损失。七、工期从20xx年5月13日起至20xx年10月23日止，停工待料超过五天，甲方补贴乙方所有工作人员的生活费，超过十天按每人150元/天计算，因乙方因素不能按时完工的，甲方可扣除乙方作业人员人工费每人150元/天计算。八、材料搬运甲方材料送至乙方指定场地位置，乙方无条件搬运。九、劳动力管理a、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件、安康证，相关专业人员上岗证，开工前甲方应给乙方作业人员购置一份意外保险。(此保险并非作业人员福利，而是发生意外时作为甲方补偿款)。b、乙方未经甲方同意不得任意调换带班人员，技术人员，等相关专业人员，施工场地必须保持整洁，认真对待相关职能部门领导的监视检查。c、乙方必须听从并配合甲方施工员，材料员及相关负责人的正确管理和安排;未经甲方同意，除不可抗拒因素或天气因素外乙方不得停工或怠工。D、工程质量由乙方全权负责，按图纸严格施工，如出现构造和质量问题，所产生的所有费用全部由乙方承当。十、施工机具甲方提供施工所需的大型机具(包括：龙门吊、搅拌机、发电机、钢管及钢筋制作机具等)。其它由乙方负责，乙方并承当所有机具的管理及维护保养，如出现人为损坏所需费用由乙方承当。十一、工地现场管理l、甲方提供工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水方便，其发生的水电费由甲方承当，工人应做到生活垃圾定点堆放。2、乙方应做到文明节约，合理用材，方案下料，浪费材料双倍处分。工具及材料分放清楚，干一层清一层。3、乙方应做到工具不乱丢，工完场地清，材料工具摆放整齐或归仓;小型材料及时拾成堆做到少丢的原那么。十二、承包单价及付款方式本协议的承包价格按建筑平米结算，每平米价格为元：建筑结算面积以设计图设计面积为准。l、施工期间甲方应支付乙方两次进度款，比例由双方商定。2、工程完工甲方在一个月之内支付乙方总劳务费的70%。3、20xx年春节前支付剩余的27%，拘留3%作为质量保证金，验收审计后甲方应在15个工作日内退还乙方质量保证金。十三、违约责任l、甲方不按时向乙方支付劳务款造成工人停工工期顺延，并由甲方承当相应经济责任。2、乙方在施工过程中，完成上一道工序后经甲方和监理等部门检验合格后再进入下一道工序的施工。乙方必须严格执行操作规程如因不按规定施工造成的损失由乙方负责。十四、图纸变更与劳务费款增减1、乙方按图施工中如有图纸变更使根底工程或主体工程工程量发生增减时，按发生的单项工程增减的实际工程量，甲乙视实际需要劳务费用进展协商增减工程劳务款;(详细以现场临时协商后分签证为准)。十五、平安要求及责任l、乙方作业人员必须严格按照有关国家相关平安消费规定的平安操作规程进展施工，做好平安防护措施确保平安消费。2、施工流程中，工种分配专业对口，不得交替混乱作业。机械、电器等技术设备非专业专职人员不得私自进展操作。3、乙方负责人应对其工地管理人员及劳务人员做好平安教育工作，力求做到十天一大会，三天一小会、天天有提醒的平安意识输导工作。4、乙方在施工期间其任一工作人员在任一地点发生的一切平安事故责任和损失由乙方自行负责。假设发生人员伤亡，甲方购置的意外保险赔偿外，甲方不再承当任何费用。十六、本合同一式三份，甲乙各执一份，公司保存一份，双方签字押印后生效。结清工程款后合同终止。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋劳务承包合同篇3甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑总面积约平方米，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：一、承包方式采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸，搞好三通一平。乙方负责包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及消费生活用具等。二、承建工程乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、外墙贴瓷砖、后墙面粉水泥砂浆、卫生间、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。三、承包价格每平方米元，建筑面积按每层楼外墙计算。四、付款方式二、本合同自签订生效之日起，甲方应在____日内按工程造价总额____元的____%一次拨给乙方备料及施工费。工程未开工验收前，可预留工程总造价的____%的尾款，待工程开工验收后全部付清。五、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。六、注意平安文明施工，假如乙方施工人员出现工伤，因施工造成别人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。七、工期要求主体工程工期为*个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在*年*月*日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。八、质量保修期乙方在组织施工中必须坚持百年大计，质量第一的方针，组织施工，要求全部工程到达合格标准;屋面防水工程，卫生间、房间和外墙面的防渗漏为2年九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日[范文]劳务承包合同其三甲方乙方立合同单位：以下简称甲方根据施工需要，现将烈士陵园东侧地块瓦工工程劳务分包给乙方施工，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包条例》以及甲方与业主签订的《建立工程施工合同》，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条、工程名称：烈士陵园东侧地块楼工程;第二条、分部项工作内容：临设、文明工地建立、生活区卫生(含厕所)及图纸内的工程量。第三条、承包方式：劳务单包。第四条、工期开工日期:临设开场开工日期:(详细结合土建总包的进度要求)第五条、质量质量目的：合格，一次验收通过。第六条、合同价款：按实结算，(暂定，详细以结算为准)。第七条、甲方工作1.工程开工前提供一套施工图纸给乙方，交代工作范围，进展分部项工程技术交底及平安技术交底。2.甲方编制工程施工方案，便于乙方进展劳动力的安排。3.对乙方施工的分部项进展质量监视、验收。发现质量不合格，有权指令乙方进展返工，质量标准按建筑标准及施工说明书(或施工交底)。4.负责对乙方在工程质量、进度、平安等消费工作上的.检查、指导和催促。5.提供必要的临时设施和食堂搭伙的方便。第八条、乙方工作1.乙方在开工前组织有关人员学习审阅图纸，参与图纸会审，做好施工前的准备工作。2.组织技术良好，有一定安装工程施工经历的工人进场施工，特殊工种提供操作证。3.负责现场乙方所有参与施工的人员的管理工作。4.参与甲方与业主、土建及其他单位在施工过程中的组织协调工作，同时根据进度要求按时完成施工任务，并对施工质量负责5.服从甲方的工期、质量、平安、材料、现场文明、综合治理等各方面的管理并不得违犯。6.本工程的所有施工机械由乙方负责，但大型设备的吊装设施另行考虑。7.乙方人员的食宿由甲方提供食堂和宿舍，原那么上人员不得私自分开工地，乙方人员私自分开工地后发生的交通事故等意外人身伤害甲方不承当任何责任。8、乙方在工程开工后不得以任何理由私自停工或中途离场，私自停工或中途离场所带来的所有损失将由乙方承当(于劳务费中扣除);中途离场者前期产生的劳务费用在离场时只结全部费用的50%。乙方私自停工或退场的，下一进场方合同价高出本合同价的局部、因此延误工期产生的一切费用等于结算费中扣除。9、尊重业主，监理，总包单位及甲方等施工管理人员。第九条、结算方法及支付方式1、以建筑面积计算，单价为68元/m2;减少局部以定额所含人工费扣除;2、支付方式支付方式如下：每月付发施工人员生活费1000元/人，费用(当年产生的劳务费)余额年底结算。第十条、各项管理规定为保证工程消费进度、质量、平安、现场文明、综合治理等的正常进展，实行费用与工期、质量、平安等方面的挂钩，详细方法如下：1.工期方面1)乙方必须结合总包的实际进度，在甲方的组织安排下，保证充足的劳动力，与总包、其他相关专业互相配合，确保自身进度的正常进展，同时，不能影响总包及其他相关专业的进度。2)如假设乙方原因，造成工期拖延，或影响其他相关专业而造成损失，甲方有权根据实际损失，向乙方索赔;3)如假设乙方不按质量要求和甲方进度方案完成任务，甲方有权另行安排人员施工，工程量按实从乙方工程总量中扣除，劳务单价按劳务总价的平均单价确定，乙方应积极配合，不得阻挠，以确保工程总工期的实现。4)假设由于工程总合同的需要，造成安装工期的顺延或提早，乙方无条件服从，并保证自行合理调整劳动力。2.质量方面：1)乙方必须严格按施工图、国家现行施工标准和验收标准的要求进展施工，并严格按甲方专业施工员的工程技术交底的要求施工，不得以任何理由和借口采取其他方法。假如有好的建议或其他方法，应先向甲方专业施工员建议，经同意前方可施行。2)乙方施工局部必须确保一次合格验收，如由于乙方原因不一次合格或管理混乱等造成的质量问题、工期延误及影响甲方声誉等，乙方必须整改并承当由此造成的返工损失(不仅包括乙方损失的局部，还包括甲方损失的局部)。3.平安方面1)甲方对乙方进场人员进展三级平安教育，认真对班组人员进展平安技术交底。未经平安三级教育者，不得入场施工作业。乙方应认真遵守有关施工平安操作规程，认真对班组人员进展平安技术交底。乙方必须采取必要的措施确保施工平安，假设因乙方违章造成平安事故或因平安事故引发的后果和责任，均由乙方承当。2)乙方必须选派身体安康(无阻碍施工作业的疾病，符合《劳动法》规定的人员(工人最低年龄不得小于18周岁)且能适应高空夜间作业的施工人员进场，假设因乙方自身疾病等原因，在现场施工中突然发病及因此引起的全部后果和责任，均由乙方承当。3)施工中乙方人员必须严格执行甲方的各项管理，服从甲方平安管理人员的监察。4)对于乙方施工中造成的平安隐患及事故，由此造成的整改费用或损失由乙方负责;4.现场文明方面由于甲方需要积极配合总包方创立现场文明工地，因此，乙方必须做好现场文明工作，严格按省级文明工地的管理要求进展，做到当日