值得收藏！建筑工程总承包合同范文优选5篇

第页共页值得！建筑工程总承包合同范文优选5篇值得！建筑工程总承包合同范文优选5篇。建筑工程总承包合同(篇一)承包合同一根据《中华人民共和国合同法》和《公路建立施工承包合同条例》及公路工程建立的有关规定，结合村道公路建立工程的详细情况，甲、乙双方就该合同段公路工程，在平等互利协商一致的根底上达成如下合同条款，共同遵守执行。一、工程名称和地点1、工程名称：2、工程地点：二、工程承包范围及内容该段路基为泥坯路面，要求路基平整。宽度(4—5)米，涵洞、水沟由甲方负责。削岩、降坡，由乙方负责。降坡坡度能使东风车载重自由上下为原那么。三、承包方式本工程采取包工、包料、包质量、包工期、包平安的不变单价承包方式。四、工程造价根据工程量、测算本合同段工程承包总造价为人民币贰万玖仟元正(￥29000元)五、工程施工工期本合同施工工期为15天，(雨天除外)，2023年月日开工，于2023年月日开工。六、甲、乙双方的权利，义务1、甲方的主要权利、义务。(1)甲方的主要权利派出质量监视人员对乙方承包的工程进展质量监视。(2)甲方的主要义务①甲方接到乙方验收申请后，3天内组织有关人员进展验收，否那么损失由甲方负责。②负责提供取土料场，弃土料场，负责解决赔偿所涉及到的青苗及林木损失。负责组织砍伐整条路面的林木障碍。2、乙方的主要权利、义务(1)乙方的主要权利，开工前按约定领取工程起动款伍仟元，￥******元，中途付总工程的款1/2，完工后全部付清。(2)有权自行采购所需材料及施工人员的调度。(3)严格按照施工标准进展施工，保证工程质量。在施工过程中，如有人为阻挡，人员、机械误工费照价计算由甲方全部负责赔偿。(4)制定平安技术措施，承当平安事故所发生的费用。七、违约责任本合同签字盖章后生效，双方都要认真履行合同条款，如一方有违约行为，那么按合同约定的条款执行(违约方赔偿对方总造价30%的违约金)，并按照《中华人民共和国合同法》的有关条款追究违约方的责任。八、附那么1、本合同一式六份，合同双方各执一份(六七____)社社员代表各一份。2、合同双方及四个社的社员代表签字盖章后生效，结清工程款后，合同自行终止，本合同未尽事宜，经双方协商签订补充协议。甲方：乙方：日期：承包合同二发包方：____________公司(以下简称甲方)承包方：________________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关规定，结合本工程的详细情况，经双方协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条工程概况1.工程名称：______________工程外环境景观及______________景观园林绿化工程;2.工程地点：_____________________;3.工程承包范围和内容：______________园林景观、______________景观工程、______________景观工程(含各出入口)、绿化工程、园林建筑工程及配套水电工程、照明系统等(详见施工图)。本工程施工图的深化、优化设计由乙方负责，如本工程的施工由乙方承包，那么乙方免费提供该项效劳;如不由乙方承包该工程的施工，那么甲方支付该项效劳费用______________元予乙方。4.承包方式：由乙方包工、包料、包机械、包管理、包质量、包工期、包平安、包税金、包文明施工及包深化、优化设计等。第二条工程期限1.本工程开工日期以甲方的开工通知单并经乙方确认为准，开工日期为_______年_______月_______日。2.如遇以下情况，经发包方现场监理工程师或工程代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。(1)发包方在合同规定开工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工场地、进场道路、施工用水用电，影响承包方进场施工者;(2)明确由发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发现阶段缺陷，需要修配、改、代、换而耽误施工进度者;(3)在施工中因停水、停电连续影响_______小时以上者;(4)发包方现场监理工程师或工程师代表拖延办理签证手续而影响下一工序施工者;(5)未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者;(6)因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等)而影响工程进度者;(7)发生重大设计变更。第三条工程合同造价：1.本工程合同预算造价为人民币____________元，即人民币______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(含税)。2.按照第八条标准按实际工程量进展结算建筑工程总承包合同(篇二)一、道路建筑工程承包合同范本：甲方：工程工程部乙方：〔工程资料承包负责人〕〔甲方〕承包施工工程，为确保工程质量，快速、优质、平安完成工程任务，现将本工程的工程技术资料承包给乙方，经双方协商达成如下协议：二、承包方式：包工包料〔甲方提供现场资料员食宿〕。三、承包内容：乙方承包内容为甲方与建立单位所签订合同内承包工程的工程技术资料、平安消费、文明施工资料、质监存档资料、备案资料等相关资料的搜集编制、整理、存档工作及材料送检工作〔测量计量资料除外〕。保证所有资料根据设计图纸、设计变更、现行施工标准规定、结合现场情况编制和装订成册；乙方承当的各项资料符合各主管单位对资料的验收及档案馆的存档规定和配合甲方将技术资料的移交。甲方分包工程由分包单位编辑整理资料〔电力埋管、交通信号、园林绿化、亮化等〕，乙方配合归档。如由乙方编辑整理，费用另行协商。2、照片资料由乙方负责搜集制作，甲方提供设备。如要求专题片、DVD等制作，费用另行协商。四、承包单价：按本工程实际结算价格〔以最终签订的结算书为准〕的4‰计算〔包括人工工资、资料形成中的电脑、A4打印机、A4纸张等耗材、一般性送检运输费用〕。五、质量要求：乙方必须按现行工程开工资料的标准要求、强迫性文件以及质监部门和档案馆的要求整理、编制、装订，必须保证工程技术资料到达合格标准，符合质监、甲方、监理单位和档案馆的要求，确保甲方顺利验收，工程质量合格。六、付款方式：合同签定后，乙方人员设备入场甲方付给乙方铺底金贰万元整〔作为本工程包工包料资料前期费用〕，施工过程中每月支付乙方5000元/月。领取档案馆资料初验合格证开工预验收付足乙方95%工资款，其余工资款在资料完好、备案后一次性付清。工程工期为甲方合同工期。超过工期甲方需支付乙方5000元/月。假设因建立单位〔报建手续等问题〕或其他分包单位原因暂时不能备案，甲方必须在工程开工壹个月内付清全部工资，如需要乙方继续备案，费用另行协商。七、甲方责任：1、保证提供乙方需要的办公场所、桌椅、文件柜、空调、复印机等设施。2、提供乙方人员的住宿及伙食，甲方负责材料试验检验费用和配合乙方送检工作。3、甲方提供试块送检的交通工具，并提供试块制作模具、芯片及试块制作。4、保证提供乙方完好的设计图纸〔蓝图、至少壹套〕，及时提供各种变更资料。负责重新晒制开工图的费用。4、负责及时提供购置的一切材料出厂合格证、检验报告、厂家资质等资料。因甲方采购材料不合格引发的问题由甲方解决。5、负责协调与质监站、安监站及上级建筑行业管理部门的关系，负责所有验收、评奖、开工备案的协调费用。6、根据新标准、新要求需组织的其它验收和资料形成，及参加任何资料承包范围外的奖项所有协调费用由甲方负责。7、监视施工管理内工程技术人员必须完成的责任及义务，催促测量人员及时提供合格的测量资料原始数据，乙方配合打印。八、乙方责任：1、保证一般材料、半成品送检试验及时到位，并与工程进度同步进展。2、负责承包范围内所有工程技术资料的记录、搜集、整理，不影响本工程各阶段验收。3、负责与试验室试验人员接洽。4、配合甲方编辑、打印各类日常办公文件。5、积极配合甲方其他管理人员进展工程施工管理，维护甲方的形象和利益。6、积极配合甲方参加任何资料承包范围外的奖项，费用另行协商。7、遵守国家法律法规，严禁“嫖、赌、毒”等违法行为。九、实验费用：实验费用根据实际情况由甲方负责。十、本工程施工过程中，甲方有权对乙方工作情况进展监视；由于乙方只承包了本工程的工程资料，在不违犯甲方提出的正当条件下，乙方有权选择自己的工作方式及作息时间。没有特殊情况，乙方保证办公室作息时间内有人值班。十一、未尽事宜，双方协商解决。十二、本合同一式两份甲，乙双方各执一份，经双方签字前方具法律效力；工程开工验收备案，付清工程资料费用后，本合同书自动失效。甲方〔签章〕：年月日乙方〔签字〕：年月日建筑工程总承包合同【篇三】发包方：〔简称甲方〕承包方：〔简称乙方〕根据《中华人民共和国建筑法》、《合同法》及有关法律法规，本着公平、公正、平等自愿原那么，为了明确双方责任，确保工程质量，经甲、乙双方共同协商，达成以下协议：一、工程名称和地点：二、承包范围和内容：三、开开工日期：工程xx年xx月xx日开工，xx月xx日开工，工期xx天四、工程造价及付款方法：工程总造价万元，最后以工程结算为准，工料包干，一包到底，开工验收，交付使用。工程款开工时付20%备料款，工程按进度付款，工程开工验收合格后，扣除10%质量保证金，余款一次付清，付款以乙方在肃南县地税局开据的发票为准。五、工程质量要求：合格工程六、甲、乙双方责任：1、甲方负责三通一平，办理各项开工手续，委派专人进入工地负责分部分项工程的验收签证工作，按时拨付工程款。2、乙方负责工程质量，保证按时，保质保量完工，如出现质量问题负责无偿返工维修，听从甲方管理人员合理安排与要求，做到平安文明施工，一切工地平安由乙方负责，造成质量平安事故由乙方承当全部责任。未尽事宜，双方协商解决，本合同经双方确认签字盖章后生效，双方应共同信守承诺，出现违约，一切责任由违约方承当。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日建筑工程总承包合同(篇四)甲方：三原县博康机械乙方：按照《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规遵循平等、自愿、公平和诚信的原那么，双方协商一致就博康机械办公楼工程承包施工有关事项达成以下协议。一、工程概况1、工程名称：三原县博康机械办公楼；2、工程地点：三原县渠岸镇东100米处；3、工程内容：本工程设为地上五层，前部六层，现实际地上四层，部分五层，框架构造，建筑面积约3323㎡，内容包括有土建、给排水、用气等。二、承包内容：1、施工图中除甩项部分外的土建，给排水、电气等工程。2、对于弱电部分只做埋管、按图纸设预埋到位。3、对于所有门窗、二次装修瓷砖，大理石洗漱台，卫生瓷片均未切，不在承包范围内，不含所有涂料工程。4、埋设标准说明⑴给水灾本工程内全部接通；⑵室内为毛地墙〔墙体为抛光〕卫生间爱你做志贴瓷，梯间地面压光，天棚水泥顶，电梯间外不作装修。⑶楼梯栏木扶手用按根据图纸；⑷户内灯具为图纸设计要求；⑸外购土方未入，如需要外购那么由甲方⑹钢材主要以龙钢为主，按图纸设计尺寸使用〔禹龙牌〕三、工期1、方案开工：方案开工：工程总天数天。2、工期每退后一天，按1000元对等奖罚。四、工程质量：合格五、合同价款：1、工程承包范围内的工程按建筑面积1084元㎡，承包施工。2、发生图纸变更，以及其他因素要变更，变更部分按双方协商的市场价增减后结算。六、双方驻工地代表：甲方：乙方：七、双方工作及责任：1、甲方工作：⑴乙方进入施工现场前，甲方负责办理场地平整等工作，确保施工现场到达“三通一平”提供地下各种管道、帅线、通用线路，在开工协助解决协调施工周围工作。⑵开工前甲方应以规划部门确定的水准点及红线为准，向乙方现场交验。⑶开工前向乙方提供施工蓝图六套。⑷工程施工中，甲方向乙方及时准确地发出施工指令，如期组织工程中间验收，假设因甲方指令不及时、失误、工程进度不能按期如数支付等原因造成的停工等一切损失费用，由甲方承当同时延误的工期相对顺延。⑸甲方有权对工程施工中存在平安隐患，质量问题，随时发出停工指令、整顿，所造成的损失由乙方承当，工期不顺延。2、乙方工作⑴乙方按照甲方提供给的施工图，国家现行验收标准，施工标准及相应图集，甲方指令组织施工，完成双方约定的承包范围内的工程内容。⑵在施工过程中，乙方按照甲方的要求提供施工方案，进度报表等。⑶乙方遵守政府相关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环保等管理规定，按相关规定内有关手续，应由发包人员以书面通知发包人，认可后发包人承当由此发生的费用。⑷乙方交工前将现场建筑垃圾全部清理进场，到达现场垃圾建筑均无污染。⑸乙方应遵守工程建立平安消费有关管理规定，严格按照平安标准施工，并积极采取必要的平安、防护措施，消除事故隐患，本工程所有平安在成事故由乙方负责。⑹已设工程未交付甲方前，乙方工程保护，甲方不及时验收工程应承当费用，因乙方过错造成工程损失由乙方负责在规定期限内予以修复，假设甲方提早使用造成工程损害的责任由甲方承当。八、材料预购本工程所需材料均由乙方预购，乙方确保预购材料的质量符合国家质量规定标准，工程主要材料双方共同认可。九、付款方法本合同按形象进度支付工程款，分别为：根底、主体2层、肢体完、内外粉刷完、安装完、工程开工。在双方确认工程量后5日内，甲方将进度跨汇入乙方指定账户，每次支付工程量价款的80%，剩余价款在工程验收完毕至工程造价的90%，其余款项在决算认可后付至97%〔除拘留3%为保修金〕保修金两年内支付。十、工程验收、结算1、工程验收⑴工程完工具备验收条件后，乙方按照国家开工验收有关规定向甲方提交认可的验收报告，甲方应在收到开工验收报告后28天内组织相关单位验收，并在验收后14天内给予认可或提出意见，否那么就认为开工验收报告已被认可，即可办理工程结算手续。⑵加甲方收到承包人开工验收报告后28天内组织验收，从第29天起承当工程保管及一切意外责任。2、工程结算⑴根据合同确定的平方米造价指标，在施工图纸设定的建筑面积的根底上根据设计变更，现场实际发生的进展可观调息作为工程量终结决算根据。⑵工程验收后28天内，乙方向甲方递交结算报告及完工的结算资料。甲方在接到报告14天内，进展核实并确认，结算报告经双方确认后除甲方留2%的工程保修金，其余款项一次付清。十一、其他事项1、此协议作为甲、乙最终决算的根据，其他仪标文件，往来文件、设计变更、现场签证单均为附件有效。2、后有经来工作均以书面形式出现，有甲乙双方带白哦签字生效，其它均无效。3、其他事宜，执行GF—20x—0201建立工程施工合同，未尽事宜双方协商解决。4、本合同执行过程中，假设出现不可预见问题，双方协商解决。5、本合同一式四份，双方各执一份，双方签字后生效，合同约定内容完成后自动失效。甲方：乙方：签订日期：建筑工程总承包合同【篇五】发包方：___________________承包方：___________________按照《中华人民共和国民法典》及其它有关法律、行政法规，甲方将赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建立工程施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵____等、自愿、公平和老实信誉的原那么，双方就本建立工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。一、工程概况工程名称：_____________赛什斯镇上古城至麻渣塘村农村公路建立工程1、路基长5公里，路面宽3.5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。2、路面长5公里，路面沙化宽3.5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。3、铺设涵洞4道，涵洞深3.5米，中标价2万元。工程内容：_____________路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。二、工程承包范围承包范围：_____________施工设计全部内容。三、工程价款及支付方式：_____________合同价款金额合计(大写)：_____________壹拾陆万元(人民币)：_____________16万元。工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程开工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务：_____________1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术标准的要求施工，乙方确保质量到达合格。2、乙方必须在签订合同之日起____日内开工。3、甲方对乙方的施工有监视管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进展验收，验收合格后，方可进展下一工序的施工。4、未经甲方同意，乙方不得更换工程经理，否那么，甲方有权终止合同。5、乙方不得将工程工程转包，未经甲方同意不得分包。否那么一经查实，甲方有权终止合同，同时不承当任何由此引发的法律责任。6、乙方在施工过程中，确保施工平安。假设出现工伤等平安事故，由乙方负责。假设乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承当。五、违约责任：_____________1、乙方必须按时开工，否那么，每超期一天，按1000元天支付违约金。2、假设乙方中途终止合同，那么其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。3、假设甲方对工程质量进展验收不合格，需要返工、修复的，那么乙方无条件返工、修复，直到到达要求的标准，其损失由乙方自负。4、假设甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。假设工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，那么甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。六、合同工期：_____________开工日期：___________________开工日期：___________________合同工期总日历天数60天。七、质量标准工程质量标准：_____________合格。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进展施工、开工并在质量保修期内承当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：___________________(签名)承包人：___________________(签名)合同订立时间：___________________合同订立地点发包方(以下简称甲方)：_____________承包方(以下简称乙方)：_____________因建立工程需要，甲方委托乙方以包工包料方式承包工程(不含土建工程)。为明确双方责任，确保工程顺利完工，双方在平等、自愿、公平的根底上，经协商达成并签订本合同。一、工程概况：_____________1、工程名称：_____________2、工程地点：_____________3、承包方式：_____________4、工程内容：_____________详细工程内容和范围以设计的施工图纸内乙方报价单所含施工工程为准。二、建立工期及开、开工时间1、建立工期自合同签订后，乙方收到定金和图纸确认并具备全部开工条件之日起共天(雨天不计入建立工期之内)。2、因甲方原因(包括变更、增加工程内容、停水、停电等不具备施工条件或第三人行为及不可抗力等，含政府行为)而引起停工的，那么工期相应顺延。三、工程质量工程质量等级为合格，符合工程施工图纸及技术要求。四、工程造价1、工程建筑面积为2，工程不含税总造价为人民币元整(：_____________元)，工程税金由甲方自负。2、本工程报建手续由甲方负责办理并承当全部费用，工程造价为直接工程费，不含防火涂料、税金、材料检测费、报建费及政府应收费用等。中途增加或减少工程量那么另计工程款。五、拨款和结算1、①在合同签订之日支付定金为工程总价款的，计：_____________元。②钢架进场支付工程总价款的%，计：_____________元。③c型钢进场支付工程总价款的%，计：_____________元④彩瓦进场支付工程总价款的%，计：_____________元。⑤工程完工支付工程总价款的%，计：_____________元。⑥余款%，计：_____________元于工程开工之日起个月的保修期满之日付清。2、所有款项必须汇入本合同指定帐户或开具支票注明收款单位为乙方。如现金支付，甲方必须凭乙方的收款委托书和乙方的正式收据支付，否那么乙方对该付款行为不承当责任。3、甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权停顿施工，施工工期相应顺延，甲方同时承当乙方损失及人员窝工工资、材料周转等费用。六、开工验收1、工程完工后，甲方应在收到乙方通知之日起五天内组织有关部门进展开工验收，甲方未按期组织开工验收的，工程完工后五天期满之日为工程开工时间。2、开工验收以工程施工图纸及技术资料为标准。3、甲方拒不验收或未经历收提早使用或者擅自动用的，视为工程质量验收合格，所发现的质量问题由甲方自行承当责任。七、质量保修乙方对所施工的全项工程进展保修，保修期限自工程开工之日起计为个月。因甲方使用维护不当、人为损坏等原因以及不可抗力引起的工程质量问题，不在乙方的保修范围之内。保修期满后如仍需乙方维修的维修费用由甲方承当。八、甲方的权利义务1、于施工前办理施工相关手续，保证工程的合法性和正常施工，并提供施工资料给乙方。2、保证施工现场水、电和运输道路及去除施工现场障碍等，到达进场开工应具备的条件。3、组织有关单位对施工图等技术资料进展审定，并在合同签订之日起内提交给乙方。4、委派为工地管理代表，负责工程进度、工程质量的检查监视，办理中间交工工程的验收手续，协调工程内外关系及其他有关施工事项。5、及时组织工程验收和办理开工验收结算手续。6、应由甲方承当的其他施工合同义务。九、乙方的权利义务1、按合同规定的开工日期按时开工，严格按照施工图及说明书等技术资料进展施工，发现设计错误或严重不合理的情况应及时书面通知甲方。2、承受甲方在不影响施工情况下的必要监视，及时向甲方提交开工通知书，在工程完工及时发出验收通知，作好施工进度报表并与甲方工地代表会签。3、委派消费等管理及有关其它施工事项。4、按合同规定的建立工期和质量完工并交付工程。5、严格按施工现场管理，施工平安消费操作标准施工，否那么所发生的平安事故由乙方负担。6、按合同约定承当工程质量的保修责任。7、应由乙方承当的其他施工合同义务。十、合同生效及文本。1、本合同自双方签字(盖章)之日起生效，至合同履行完毕后失效。2、合同生效后，任何一方单方终止本合同，应向对方赔偿本合同的工程总价款%的违约金。3、本合同一式六份，双方各执三份。十一、补充约定：_____________甲方(公章)：______________________乙方(公章)：______________________法定代表人(签字)：______________________法定代表人(签字)：______________________________年____月____日________年____月____日建筑工程总承包合同范文一总承包方：(以下简称甲方)分包方：(以下简称乙方)建立方决定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺利完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程工程1.工程名称：2.工程地点：3.工程范围和内容：根据确认的方案和报价说明书内容为根据，除施工方案及说明书未说明的变更工程量，由甲方根据现场核定签字后，作为决算增减根据。本合同施工图及说明书未说明者，假设习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。4.工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。第二条工程期限1.全部工程自年月日开工，至年月日开工(工期日历天)。2.在施工时如遇到以下情况，需顺延工期。顺延期限，应同建立方及时协商，签订协议并报有关部门及工程部备案。(1)由于不可抵抗力，而被迫停工者。(2)因变更方案或变更施工图，而不能继续施工者。第三条承包方式第四条施工准备中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、工程及要求，提供施工所需的水电及材料堆放地。2.乙方义务(1)按照合同约定的工期保质保量地完成工程工程。(2)保护工建周围的环境卫生及文明施工。(3)保证所用材料经甲方验收认可并提供相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应制止使用。(4)根据甲方要求免费制作相应图纸，并提供有利于节约本钱的建议。(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本工程的各项规章和管理制度。(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行《建立工程施工合同》义务，完成工程承包合同指标，服从上级领导，承受检查和监视。(7)开工之后交付完好的开工资料。(8)施工过程中乙方人员的人身、财产平安及因乙方施工造成的人身、财产的损害由乙方自行承当。(9)乙方应在甲方及相关部门监视下依标准制取试样送检。(10)乙方自行承当施工中所用的水、点、气等费用。(11)必须保证该工程自己及其他施工的成品保护。(12)严格执行平安操作标准。(13)其他按照行业惯例由乙方承当的义务。第五条平安消费乙方严格按照平安操作规定进展作业，如人为违背操作规定造成事故，按照四不放过的原那么处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行承当，并按照公司本年度公司平安消费奖罚制度和国家平安消费条例对责任人进展处分，且每人必须办理保险和意外伤害保险。第六条工程价款的结算及支付方式1.合同总造价以同建立方签订的协议为根据，有冲突的执行总合同。2.工程价款结算由工程审核签字后报上级为有效。3.乙方按总造价%支付工程部配合费。第七条工程质量及甲方对工程质量的要求1.到达国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。2.详细国家标准为DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。第八条甲乙双方驻工地代表甲方驻工地代表：乙方驻工地代表：第九条施工及设计变更1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。2.甲方如需变更设计，由甲方与原设计单位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建立方协商。3.变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关优惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。第十条隐蔽工程及中间验收1.乙方应严格执行隐蔽工程验收制度，凡隐蔽工程隐蔽前，乙方应当及时通知甲方进展验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。2.中间验收部位和时间：(1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的方案安排。第十一条开工验收及工程交付1.乙方应当在工程开工之日前天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。2.在进展开工工程验收中，如发现工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按迟延开工处理。3.开工工程验收，以国家公布的施工验收标准、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为根据。在进展开工验收时，乙方应当在验收前天向甲方提交以下文件：(1)增减变更文件及其它洽谈记录;(2)隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;(3)工程开工图;(4)工程用材用料消费合格证及所有检测合格报告。4.乙方应当在验收合格之日起天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料去除干净。第十二条保修条款1.工程保修期限年，自工程开工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的%，且为总工程款中的一部分。2.乙方在工程开工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限。3.工程开工验收合格保修期满不发生任何质量问题。4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建立方或甲方通知后天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，缺乏部分建立方或甲方有权向乙方追偿。第十三条违约责任1.由于乙方责任未按合同规定的日期开工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额%的逾期违约金;违约金缺乏以赔偿甲方损失的，就缺乏部分，乙方还应予以赔偿。2.乙方如有以下情况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总工程款的%)及赔偿经济损失：(1)方迟延开工达天;(2)乙方伪造或冒用别人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将工程转包别人;(4)作息无常显然无法按期开工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一致，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主张损害赔偿;(6)不认真保护自己及别人施工的成品;(7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。第十四条纠纷解决发生合同纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成的，约定向建立方或甲方所在地人民法院起诉。第十五条其他约定1.乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。2.施工完成后验收合格前，甲方因消费急需而提早进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，详细验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。第十六条合同正本及合同生效1.本合同一式份，甲方执正本份，乙方执正本一份。2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)年月日年月日建筑工程总承包合同范文二发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关详细事宜经双方商定后达成如下承包合同。一、工程概况楼房一共两层，砖混构造，建筑面积165㎡，层高3.6米,建筑总高度7.2米。二、承包形式甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子树拆完归堆，场地清理一并在内。所有施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方提供水、电。三、平安责任乙方在施工过程中必须严格按照国家建筑工程所规定的平安标准操作施工，实在把好用电、用水、机械操作等平安责任关。在施工中发生的平安问题，由乙方负责。四、工程内容乙方按甲方所提供的施工图纸施工根底工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及所有材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。五、施工质量乙方必须按照国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与浪费材料，如发现上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。六、承包单价按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价八百五十元(小写元整)，合计十四万零贰佰伍拾元整(小写：。七、付款方式该工程于年月年月工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。八、本合同一式希共同维护执行。发包人：承包人：法定代表人:法定代表人:委托代理人：委托代理人：：：年月日建筑工程总承包合同范文三甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为加强建筑工程工程管理，适应建筑市场的需要，强化公司内部分级承包管理职责，杜绝各种建筑材料浪费和流失，增强建立活动中的质量意识，平安意识，按时完成任务，经双方共同协商，甲方将本工程工程承包给乙方承建，并经协商条款如下，以利遵照执行。一、工程地点及名称：1、工程工程地点：2、工程工程名称：二、工程承包方式及内容：1、工程承包方式：包人工费、包平安、包质量、包工期、包低值品消耗，除塔吊、架杆架板、搅拌机台以外的所有工具由乙方全部自行负责。2、工程内容：乙方按照设计图和变更通知进展泥工范围内施工，即：包括根底混凝土、砌砖、现浇，内外抹灰、外墙保暖、屋顶彩瓦件、构建安装、空调板、过梁板制作安装、楼梯间贴砖和楼梯间墙脚砖，按设计施工图上要求从根底到屋顶彩瓦在内的所有泥作工程由泥工全部负责完成，外墙抹灰必须到达做水泥外墙漆要求。开工后楼上及室内架杆、木板建筑垃圾清扫到指定地点，机具根底的现浇及砌砖。三、承诺工程结算及付款方式：住宅小区建筑面积约为平方米，按建筑面积计算每平方米元，总计工程款为人民币元。以实际建筑面积计算为准。此单价为一次包定单价，一切人工费涨跌均由乙方自行承当。以上价格包括平安防护费、搭架、拆架费用、搅拌机人员工资在内，工程符合质量要求，每栋从根底做完起，每月完成两层浇板后才能按工程进度比例80%付款，开工验收后三个月内付清工程款95%。一楼浇板后开场拨款。乙方必须按甲方工程部规定工期完工，做到节约材料，做好平安工作，此价格内除甲方安排杂工以外，无任何杂工工资。四、工程质量验收工期要求：1、工程质量及检查验收，甲乙双方配合做好工程质量的监视、检查，假设发现工程质量问题，立即进展处理，因施工不当造成质量不合格的，由乙方负责返工并赔偿材料费。工程质量验收，按照建筑施工验收标准标准执行。2、本工程于年月日至年月日前开工。分栋按每栋根底完工后4个月内必须完成全部泥工工程，超期每天扣罚延误工期罚金500元，以此类推。五、平安事项：此项工程的平安工作，由甲乙双方共同做好施工现场平安管理和宣传教育工作，加强平安检查，及时排除平安隐患。乙方必须对所属员工进展平安教育及培训，严禁违章违规操作，严禁酒后施工作业，严禁带病上高架施工，严禁不带平安帽、保险带进入施工现场，发现一次，每人扣罚款100元，在当月拨款中扣除。做好平安防护保护。假设施工现场发生的一切平安事故，由乙方承当部分经济责任和全部法律责任，赔付金额在两万元以内的由乙方全部承当，赔偿金额超出两万元以上的由甲乙双方共同承当超出金额各50%的经济责任。六、其他事项：1、乙方在施工过程中必须承受建立方施工管理人员的管理，不得随意施工，否那么造成损失由乙方负责赔偿，并在当月承包费中扣除。2、乙方在施工中，要节约材料，不得任意浪费材料，否那么照价赔偿，对成心浪费材料的，甲方有权进展处分，并在当月的承包费中扣除。3、乙方须用的工具，由乙方自行负责，其它未尽事宜，双方协商解决。4、乙方如不按甲方工程部规定的工期按质按时完工，不服从施工安排管理及质量平安管理不力造成隐患，甲方有权解除合同，并对已完工程减出不合格部份及材料浪费损失后，按已完工部分比例工价的70%计算支付乙方，并去除出场。乙方必须无条件退出施工场地。农忙时，乙方必须保证30人以上在场施工，否那么少1人，按每人每天扣罚款100元，并赔偿拖延工期罚款每天500元。5、乙方应凭证上岗，如因无证上岗而受到上级单位处分，一律由乙方负责承当经济处分。6、乙方必须做到文明施工，如其员工在工地内吵架一次，每人罚款100元，打架一次每人罚款200元，在当月扣除。七、保修责任：为了确保工程质量，维护消费者权益，乙方必须在国家规定质保期内对其施工工程进展维护保修，工程验收后在总工程款内扣除5%的质量保证金，交付使用后寺年内无质量问题，甲方向乙方付清保证金，在保修期内如有质量问题，由乙方负责维修，并承当维修材料费用，如乙方不履行保修责任，甲方有权另请别人维修，并在保证金内支付费用，如三次以上通知乙方仍不进展维修的，乙方自愿放弃质量保证金。八、违约责任：乙方必须按甲方的工期、工程质量要求组织人员施工，假设延误工期，质量验收不合格，除扣罚延误工期罚重金每天500元以外，违约金按工程结算总额的10%计算，在乙方结算工程款内扣除。九、本合同一式四份，甲方存三份，乙方存一份。白甲乙双方签字之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)：年月日值得！加工厂承包合同范文优选5篇加工厂承包合同【篇一】甲方：乙方：身份证号：为进步食堂工作人员的工作积极性，使员工食堂的饭菜质量更能满足员工的要求，对建杰集团员工食堂实行承包。承包原那么：自主经营，自负盈亏;承受监视，保障供给;补贴经营，福利为主;平安卫生，民意为先。详细条款如下：一、承包期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。二、补贴标准乙方在完成以下承包要求的情况下，甲方每月以工资的形式补帖乙方3800元，同时，乙方按月支付从甲方领取的柴油费用，电费半价收取。蒸汽、水费免费、由甲方免费提供。(说明：需服从消费用汽的要求，在冬季因消费用汽的增加，有可能会停顿供汽，此时需改用电加热代替)。三、对乙方的根本工作要求1、在规定的供给时间内，足量提供饭菜。详细供给时间：早餐：07：00～08：30中餐：11：00～12：30晚餐：17：00～18：30夜餐：23：30～0：30因消费需要，部分员工需要延时或提早用餐时，消费部门需要提早告知食堂人员，食堂应以消费为重，提供相应的用餐效劳。2、供给品种：⑴早、夜餐：以面食为主，主食品种每餐不少于3种，每餐有一个新品供给，三天后可重复。⑵中、晚餐：以米饭为主食，群众菜肴品种每餐不少于7种，四素三荤，每天提供新菜肴2只，三天后可重复。⑶素菜每份1.5元及以下为主，荤菜以5.0元/份以下为主，荤素菜每份一般不超过3元，炒菜除外。平均每人的伙食标准控制在4.0～4.5元/餐⑷不得以供给炒菜而不供给或少供给群众菜。⑸夏天(8、9、10月份)提供免费汤一份/人。3、毛利指标菜、饭综合毛利不得超过10%。菜、饭计利本钱包括：主料、油盐酱醋等副料、燃料。即饭菜本钱中不包括人工本钱。4、卫生、平安⑴工作人员统一着装上岗，上岗人员必须持有本人有效的安康证(公司承当2人次/年的安康证申领费用，其别人员的安康证申领费用自负)。⑵厨房卫生，一餐一清扫，一周一大扫，平面天天扫，立面周周搞，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环境符合公司及卫生管理部门的要求。⑶承受公司和上级卫生管理部门的管理和监视。⑷出现群体性的食物中毒事件，承包者需主动承当责任，并支付因此而产生的费用。5、员工评价在食堂的承包期间，公司定期搜集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见的搜集，当就餐员工对食堂意见较大时，不满率在30%以上时，并要求停顿承包时，公司有权终止承包合同，对提早终止合同所消费的额外费用由承包者承当。6、承包后食堂应负责中、夜两餐的自带的蒸饭菜工作，自带饭员工可以在食堂餐厅中就餐，乙方应相应做好餐厅的卫生及相应的效劳工作。四、甲方应为乙方做到的事项⑴甲方为使食堂的饭菜价格保持在较低的程度，食堂用水、蒸汽免费、电费用由甲方半价提供。夏季餐厅用空调电费免费(根据当月空调使用频率确定用电量)⑵为乙方开设厂内小买部提供经营场所一处，小买部的盈亏由承包者自负，到期时的小店商品由乙自行处理，甲方概不负责。⑶公司管理部对维护员工就餐秩序负责，必要时派管理人员进展现场秩序维护，并对用餐部门进展用餐纪律的管理。⑷为食堂消费卡按时充值和定期为食堂结算营业款。⑸做好企业上级管理部门对食堂的检查和催促的联络协调工作。⑹不得干预承包食堂的内部管理，尊重承包者的管理方式和意愿。⑺负责对食堂生活垃圾的定期清理。⑻食堂因上级卫生部门的.要求，需要添置的大件物品，如消毒柜、冰柜等情况，公司负责购置。⑼经甲方同意的消费岗位人员调到食堂工作的，保存其厂籍并在食堂工作完毕后可回消费车间工作。⑽承包保证金，在承包期完毕时一次性返回。五、乙方应做到的其他事项⑴乙方需向公司交承包保证金(前两个月的补帖合计7600元作为保证金)。在考核中发生的扣款和突发事件需要费用时，乙方不愿支付时，可先垫用，但乙方需在10天内补足保证金数额。⑵食堂消费可实行消费卡或现金消费，消费卡消费金额乙方可凭消费系统的消费金额一周一结。食堂承包后不得自行发行饭菜票。⑶每餐供给需明码标价，允许职工只买饭不买菜。⑷乙方的食堂工作人员自找，工资自付，但工作人员需在甲方人力资部备案，并承受相关的的检查。⑸食堂现有设施归承包者使用，在承包期间的小件用具添置和厨房设备的维修，由承包者自理。⑹在厂区内应遵守公司的厂纪厂规并承受相应的管理。⑺食堂的工作应承受公司管理部管理、监视和相应的考核。⑻小卖部为企业内部的便利点，不得在厂区以外的范围从事经营活动，不得卖买国家明文规定和需特许准批的商品，不得向上岗员工出售酒类食品;小卖部的经营活动应遵守有关的法律法规。⑼早、夜餐的开设应在承包合同生效后，15天内开设运营。⑽食堂货物的进出应承受公司门卫的检查，遵守公司的规章制度。⑾食堂用于可食物品和与可食物品直接接触的清洗水，最后一遍必须是自来水，制止用地下水用作可食水。六、以下事项公司管理部应对承包食堂进展考核1、因食堂责任，造成供给断挡，一次扣100元。2、食物中毒，除负责医药费外，扣500元/位。3、卫生检查不合格，公司内部：扣100元/次;公司外部：扣500元/次。4、乙方提早终止承包合同，应提早30天告知甲方，未履行告知义务，扣1000元/天。5、食堂工作人员违背厂纪厂规，按厂纪厂规处理。6、如员工满意度到达考核要求的，甲方承诺对乙方实行物质奖励，金奖在承包期满时发放。七、食堂承包者及由乙方自聘的工作人员不属于甲方员工，劳动、工伤等相关保险由乙自理。八、上述内容作为食堂承包合同条款，合同双方应共同遵守，双方签字有效，合同共三页，一式二份，合同双方各持一份。甲方：(代表签字)乙方(承包人签字)签约时间：年月日加工厂承包合同【篇二】甲方：______________乙方：______________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买卖双方经过协商，确认根据以下条款订立合同，以资共同遵照执行。一、机械设备清单及价格产品：______________名称：______________规格：______________型号：______________数量：______________价格：______________序号：______________设备：______________名称：______________规格：______________型号：______________数量：______________〔单位〕单价：______________〔元〕金额合计人民币〔大写〕：______________二、质量与技术标准和产品包装1、质量与技术标准：______________产品的质量技术标准为产品制造商〔下称原厂商〕制定的质量技术标准设备保修期为设备验收合格后保修___________个月〔不含耗材、滤材正常更换〕，_在质保期内进展保修__如甲方从乙方以外的其他渠道购进的备件及耗件由此引起的设备系统故障不属于保修范围。2、产品包装：______________〔1〕有原厂包装的，按原厂包装标准。〔2〕没有原厂包装的，按卖方包装标准进展包装。三、收货事项1、本合同设备的到货日期为：______________合同生效起_______个工作日内。2、本合同实际支付金额为人民币〔大写〕______________。3、甲方给乙方的付款方式：______________〔〕支票〔〕电汇〔〕银行汇票〔〕lc〔〕t/t。4、本合同经双方签订后正式生效，付款方式：______。5、甲方未付齐货款全款〔100%〕之前，货物所有权归乙方所有。6、定金：_________。四、包装、运输、交货、验收及异议的提出。1、货物包装为制造商原包装。2、货物的运输和运输过程中的保险由___________方负责办理，费用由_________方承当。3、乙方负责在将货物交付给甲方。甲乙双方应对设备共同验收，随设备箱内所提供装箱单作为验收的标准件，乙方供给货物在数量、质量和包装上符合消费厂家的规定，那么视为乙方交货完成。交货后的风险责任由甲方承当。4、甲方发现收到的货物与规定的不符，应在货物到达之后____________个工作日内向乙方提出书面异议，乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的详细情况协助甲方解决，直至验收合格。甲方怠慢行使该该项权利，视为产品验收合格。五、免责条款1、双方约定由于水灾、火灾、地震、台风、战争、海关检查、进口手续及厂商供货延迟，等不可抗拒的原因，导致合同不能全部或部分履行〔或适当履行〕的，免除相应的违约责任。2、受到上述免责事项影响的一方，应在_____天内通知另一方。3、假如受上述免责事项的影响，使本合同只要义务之履行延迟的时间超过_______天，那么任何一方均有权接触合同而不承当任何后果，也可有双方协议采取其他补救措施。六、违约责任1、甲方逾期付款的，应每日向乙方支付合同标的金额千分之一的违约金。2、乙方逾期交货的，应每日向甲方支付合同标的金额千分之一的违约金。七、争议解决的方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，双方同意交由合同签订地法院管辖，由败诉方承当律师费，交通费等相关合理费用。八、其他1、甲、乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的.对方之商业及技术机密，包括本合同文本，相关技术文件、相关数据，以及其他有关信息。2、就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题，一方作出有法律效力的意思表示，应以书面形式作出，加盖本方公章，且向对方送达，对方应五个工作日内回函，否那么视为无效。3、本合同及附件经双方签字盖章后即生效，双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。本合同及附件经双方以形式签字盖章后文件同样有效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：______________〔盖章〕乙方：______________〔盖章〕签订时间：______________加工厂承包合同【篇三】出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的创业辅导基地标准厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签署合同如下：一、出租厂房情况1、甲方出租给乙方的厂房座落在__________________________，租赁建筑面积为_________平方米。厂房类型为钢构造。2、本租赁厂房用处为_____________。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，并按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承当，如办理不成，损失由乙方自担。3、租赁期间内，乙方企业的消费经营活动均由自己独立负责，自主经营，自负盈亏，独立承当一切民事和法律责任。乙方在租赁期间所发生的所有事故及因此造成人身损害和经济损失均由乙方承当全部责任，与甲方无关。假设因此带来第三方针对甲方的纠纷并造成甲方损失，乙方应承当全部赔偿责任。二、厂房交付日期和租赁期限1、甲方自___年___月___日将厂房使用权交付乙方。乙方在甲方将该厂房使用权交付之日起，必须按照合同约定和相关政府部门限定的厂房用处施行相应的经营、管理、使用等行为，并承当相应的风险责任。2、厂房租赁自___年___月___日起，至___年___月___日止。租赁期共计___年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还。如乙方要继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后双方重新签订租赁合同。三、租金及其他费用1、甲、乙双方约定，该厂房整体租赁一年租金为每平米人民币60元，厂房履约保证金十万元整，合同期满后退回。租金三年不变，从第四年起按鸡泽县新兴工业园区厂房租赁价格执行。2、租金转入方式为银行转账。转入时间：限合同签订之日起5日内(即：____年____月____日前)乙方将租金____元一次性转入甲方指定账户。以后每年要提早一个月(即：每年____月____日前)将下年度租金一次性转入甲方账户。租金转入的同时合同生效，厂房使用权同时移交乙方，乙方正式入驻创业辅导基地并按有关管理方法进展管理。以上租金单价均为不含税价，如乙方要求开具发票，税费由乙方负担，乙方应根据租金全额缴纳税费并获得税务发票。3、租赁期间，乙方使用该厂房所发生的水、电、煤气、、网络维护及其他各项消费经营性费用均由乙方自行承当。4、政府有关部门收取的行政性收费及对企业进展行政性干预等，统一由甲方负责协调应对，力争减免或按国家有关最低标准收取乙方相关行政费用。乙方消费经营中须依法缴纳的各种税款由乙方直接对国税局和地税局，甲方帮助其协调有关事宜。5、租赁期间，乙方应向甲方缴纳厂区公共设施维修、公共区域卫生、绿化美化、公共区域用电用水、平安保卫等其他物业性管理费，按每年人民币两万元整。四、装修条款1、在租赁期限内如乙方须对租赁厂房进展装修、改建，必须事先向甲方提交装修、改建立计方案，并经甲方同意，同时须向原设计单位及政府有关部门申报同意。未经甲方同意不得装修、改建，否那么造成的一切后果乙方自负，一切损失由乙方赔偿。2、装修、改建增加的附属物均不得影响主体构造及厂区平安和美观，所增加的附属物经甲方同意后乙方有权对该附属物进展撤除和搬走。五、防火平安1、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及省市有关规定和园区制度，积极配合甲方做好消防平安工作，否那么，由此产生的一切责任及损失由乙方承当。2、乙方应在租赁厂区内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用处。3、租赁物内确因维修等事项需进展一级临时动火作业时(含电焊、风焊等明火作业)，须消防主管部门批准。4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁厂区内的防火平安，并承当由此产生的一切责任和损失。六、保险责任在租赁期限内，乙方负责购置租赁厂房的保险，并负责购置租赁厂房(厂区)内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。假设乙方未购置上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方全部承当。七、厂房使用要求和维修责任厂房租赁期间使用权归乙方所有，在使用过程当中厂房维护由乙方负责，甲方有监视和催促职责，如乙方不及时予以维护，甲方可代为维护，所产生维护费用由乙方承当。八、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得擅自将厂房(厂区)转租或抵押给第三方，否那么甲方有权单方面解除合同，收回厂房，并不再退还租金，同时追究乙方法律责任。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。乙方应于租赁期满之日或提早终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕。如乙方归还租赁物时不清理杂物，那么甲方对清理该杂物所产生的费用由承租方负责。九、违约条款：1、在租赁期限内，乙方按照本协议约定履行其应尽义务包括但不限于按照合同约定装修、使用建筑物，按照合同约定交付相关费用，按照合同约定办理保险、防火等手续，按合同约定转租，增添或减少设施等。如乙方违背本合同的上述约定，乙方应按照年租金_______%交付违约金，并按每日万分之_____的标准支付滞纳金。甲方在书面通知乙方交纳欠款及违约金之日起15日内，乙方仍未支付有关款项，甲方有权停顿乙方使用租赁厂房及有关设施(停水、停电)，由此造成的一切损失由乙方全部承当。2、乙方有本条第一款违约行为的，甲方有权单方提早解除本合同，乙方除承当本条第一款责任外，甲方有权留置乙方租赁物内的财产。留置的财产拍卖后用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用。十、租赁期间其他有关约定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进展非法活动。2、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承当责任。3、租赁合同签订后，如乙方企业名称变更，乙方应及时告知甲方，原租赁合同条款不变，自动由变更企业继续执行到合同期满。4、乙方按照甲方要求交付电费，电价计费方式由甲方与供电部门沟通协商，力求降低费用，保护乙方利益。5、本合同任何一条款成为非法、无效或不可强迫执行的，并不影响本合同其它条款的效力及可强迫执行性。6、本合同或其附件如需修改或补充需经双方法人协商一致后签字作出。十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。假设协商不成，甲、乙任何一方均可将该等争议提交厂房所在地人民法院进展诉讼。诉讼中违约方应承当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。十二、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章或签字后生效，各份合同具有同等效力。出租方：承租方：合同签订日期：加工厂承包合同【篇四】发包方(甲方)：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________联络方式：_________________________________________承包方(甲方)：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________职务：_____________________________________________联络方式：_________________________________________按照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，甲乙双方通过友好协商达成如下协议：一、承包期限合同期_____年，即从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。二、承保金额1、承包金额每年为人民币__________元整(大写_____万_____仟____佰____拾元整)。2、乙方逾期不交纳承包金，视为乙方自动放弃食堂承包经营权，以乙方中途停顿论处。甲方有权终止合同。3、甲方为乙方免费提供厨房、餐厅、餐具及住宿。水、电、燃料由乙方自行负责(公司征收费用代付)。4、厂房清洁用品由乙方负责添置，费用由乙方支付。5、乙方需缴纳人民币____________元整(大写_____万_____仟____佰____拾元整)作为保证金，在本合同有效期满后，无息退还。三、双方权利和义务:甲方的权利和义务：1、甲方按照承包合同规定监视乙方依法经营。履行合同，做好指导和协调工作。2、甲方应对乙方的进菜、配菜、营养搭配、效劳程度及卫生情况进展监视，并且有权要求乙方及时整改不良之处。3、甲方应协助乙方维持食堂治安秩序，并加对员工的教育。乙方的权利和义务1、乙方必须遵守国家和地方有磁的环境和卫生标准，严禁腐烂变质的食品，保持菜肴的新颖和卫生。2、未经允许，乙方厨房员工不得私自携带甲方物品分开，违者将按甲方规章处分。3、乙方必须保持形象、做好餐厅内外环境整洁卫生，餐具必须消毒，甲方可随进检查，并可要求乙方整改。4、厨房及餐厅的残渣和垃圾倒在甲方指定的地方，不得乱倒。5、乙方要定期清理和疏通厨房的排水沟，厨房、餐厅范围内外的卫生应由乙方负责。保证卫生整洁。6、乙方必须每个周未提供下个星期的菜单以供甲方监视。7、乙方现场工作人员必须持有安康证，并且在工作间穿戴统一服装。8、必须严格遵守操作规程，正当使用厨房的各项设施，因乙方不当操作成意外事故的，责任由乙方负责。9、食堂工作人员工资福利均由乙方负责。10、催促厨房员工遵守甲方公司的规章制度、厨房纪律及厂规厂纪，未经答应不得轻易进入厂方各区。四、伙食标准1、员工部分:早餐_______元；中餐.晚餐各为_______元。标准为_______大荤、_______素菜。汤、米饭自助。2、小餐厅部分:平日分为3菜1汤_______元,4菜1汤_______元,6菜1汤_______元等配置要求。3、另有特殊宴餐另计费用.五、结算方式就餐方式实行定餐制。乙方按甲方每天提供实际用餐人数代餐，甲方提早一天提供就餐人数，并以此作为计算每月餐费的凭证(或由乙方提供餐卡，由甲方进展发放并以餐卡作为就餐根据和结帐根据)。乙方垫付伙食费_______月，甲、乙双方每月_______日为结帐日甲方收到乙方的票据后在_______天内一次性结清乙方的所有有关款项。六、违约责任1、由乙方提供不洁食物造成甲方人员中毒的，经相关部门鉴一，由责任方负责全部责任并承当相应的法律后果。2、甲方未按时结清乙方账款的，应承当违约金(比照银行逾期付款处理)。3、如乙方因违背合同约定，引起员工不满，甲方有权要求乙方及时整改，如乙方仍不能到达其要求，甲方有权终止合同。4、任何一方要终止合同都就提早______天通知对方并协商。如未按规定终止合同的，违约方应承当违约责任。5、乙方假设有违背合同约定，直接造成甲方经济损失的，甲方有权从乙方垫付的伙食费中扣除相应费用。6、假设乙方将所承包的食堂转包给别人经营，那么甲方有权中止合同。7、乙方逾期无法办理从业人员安康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述证件而被卫生防疫部门处分，乙方应负赔偿责任。七、其他约定事项1、本协议如有未尽事宜，双方应通过订立书面补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。2、本协议条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。3、_______________________________________________________________4、_______________________________________________________________八、争议解决：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。九、合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份，其中甲方执________份，乙方执________份，报上级存档_______份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(签章)：___________________乙方(签章)：___________________代表人：_________________________代表人：_________________________联络方式：______________________联络方式：_______________________________年_______月_______日_______年_______月_______日加工厂承包合同【篇五】甲方：乙方：身份证号：为进步食堂工作人员的工作积极性，使员工食堂的饭菜质量更能满足员工的要求，对建杰集团员工食堂实行承包。承包原那么：自主经营，自负盈亏;承受监视，保障供给;补贴经营，福利为主;平安卫生，民意为先。详细条款如下：一、承包期限：自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。二、补贴标准乙方在完成以下承包要求的情况下，甲方每月以工资的形式补帖乙方3800元，同时，乙方按月支付从甲方领取的柴油费用，电费半价收取。蒸汽、水费免费、由甲方免费提供。(说明：需服从消费用汽的要求，在冬季因消费用汽的增加，有可能会停顿供汽，此时需改用电加热代替)。三、对乙方的根本工作要求1、在规定的供给时间内，足量提供饭菜。详细供给时间：早餐：07：00～08：30中餐：11：00～12：30晚餐：17：00～18：30夜餐：23：30～0：30因消费需要，部分员工需要延时或提早用餐时，消费部门需要提早告知食堂人员，食堂应以消费为重，提供相应的用餐效劳。2、供给品种：⑴早、夜餐：以面食为主，主食品种每餐不少于3种，每餐有一个新品供给，三天后可重复。⑵中、晚餐：以米饭为主食，群众菜肴品种每餐不少于7种，四素三荤，每天提供新菜肴2只，三天后可重复。⑶素菜每份1.5元及以下为主，荤菜以5.0元/份以下为主，荤素菜每份一般不超过3元，炒菜除外。平均每人的'伙食标准控制在4.0～4.5元/餐⑷不得以供给炒菜而不供给或少供给群众菜。⑸夏天(8、9、10月份)提供免费汤一份/人。3、毛利指标菜、饭综合毛利不得超过10%。菜、饭计利本钱包括：主料、油盐酱醋等副料、燃料。即饭菜本钱中不包括人工本钱。4、卫生、平安⑴工作人员统一着装上岗，上岗人员必须持有本人有效的安康证(公司承当2人次/年的安康证申领费用，其别人员的安康证申领费用自负)。⑵厨房卫生，一餐一清扫，一周一大扫，平面天天扫，立面周周搞，保持厨柜卫生，餐具整洁，定期灭杀四害，环境符合公司及卫生管理部门的要求。⑶承受公司和上级卫生管理部门的管理和监视。⑷出现群体性的食物中毒事件，承包者需主动承当责任，并支付因此而产生的费用。5、员工评价在食堂的承包期间，公司定期搜集就餐员工对食堂饭菜质量和价格的评价意见的搜集，当就餐员工对食堂意见较大时，不满率在30%以上时，并要求停顿承包时，公司有权终止承包合同，对提早终止合同所消费的额外费用由承包者承当。6、承包后食堂应负责中、夜两餐的自带的蒸饭菜工作，自带饭员工可以在食堂餐厅中就餐，乙方应相应做好餐厅的卫生及相应的效劳工作。四、甲方应为乙方做到的事项⑴甲方为使食堂的饭菜价格保持在较低的程度，食堂用水、蒸汽免费、电费用由甲方半价提供。夏季餐厅用空调电费免费(根据当月空调使用频率确定用电量)⑵为乙方开设厂内小买部提供经营场所一处，小买部的盈亏由承包者自负，到期时的小店商品由乙自行处理，甲方概不负责。⑶公司管理部对维护员工就餐秩序负责，必要时派管理人员进展现场秩序维护，并对用餐部门进展用餐纪律的管理。⑷为食堂消费卡按时充值和定期为食堂结算营业款。⑸做好企业上级管理部门对食堂的检查和催促的联络协调工作。⑹不得干预承包食堂的内部管理，尊重承包者的管理方式和意愿。⑺负责对食堂生活垃圾的定期清理。⑻食堂因上级卫生部门的要求，需要添置的大件物品，如消毒柜、冰柜等情况，公司负责购置。⑼经甲方同意的消费岗位人员调到食堂工作的，保存其厂籍并在食堂工作完毕后可回消费车间工作。⑽承包保证金，在承包期完毕时一次性返回。五、乙方应做到的其他事项⑴乙方需向公司交承包保证金(前两个月的补帖合计7600元作为保证金)。在考核中发生的扣款和突发事件需要费用时，乙方不愿支付时，可先垫用，但乙方需在10天内补足保证金数额。⑵食堂消费可实行消费卡或现金消费，消费卡消费金额乙方可凭消费系统的消费金额一周一结。食堂承包后不得自行发行饭菜票。⑶每餐供给需明码标价，允许职工只买饭不买菜。⑷乙方的食堂工作人员自找，工资自付，但工作人员需在甲方人力资部备案，并承受相关的的检查。⑸食堂现有设施归承包者使用，在承包期间的小件用具添置和厨房设备的维修，由承包者自理。⑹在厂区内应遵守公司的厂纪厂规并承受相应的管理。⑺食堂的工作应承受公司管理部管理、监视和相应的考核。⑻小卖部为企业内部的便利点，不得在厂区以外的范围从事经营活动，不得卖买国家明文规定和需特许准批的商品，不得向上岗员工出售酒类食品;小卖部的经营活动应遵守有关的法律法规。⑼早、夜餐的开设应在承包合同生效后，15天内开设运营。⑽食堂货物的进出应承受公司门卫的检查，遵守公司的规章制度。⑾食堂用于可食物品和与可食物品直接接触的清洗水，最后一遍必须是自来水，制止用地下水用作可食水。六、以下事项公司管理部应对承包食堂进展考核1、因食堂责任，造成供给断挡，一次扣100元。2、食物中毒，除负责医药费外，扣500元/位。3、卫生检查不合格，公司内部：扣100元/次;公司外部：扣500元/次。4、乙方提早终止承包合同，应提早30天告知甲方，未履行告知义务，扣1000元/天。5、食堂工作人员违背厂纪厂规，按厂纪厂规处理。6、如员工满意度到达考核要求的，甲方承诺对乙方实行物质奖励，金奖在承包期满时发放。七、食堂承包者及由乙方自聘的工作人员不属于甲方员工，劳动、工伤等相关保险由乙自理。八、上述内容作为食堂承包合同条款，合同双方应共同遵守，双方签字有效，合同共三页，一式二份，合同双方各持一份。甲方：(代表签字)乙方(承包人签字)签约时间：年月日有关建筑工程总承包合同示范文本有关建筑工程总承包合同示范文本【一】工程承包协议书工程承包协议书甲方：乙方：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，就中山“阳光半岛”住宅工程ST型