精装修设计任务书

精心整理一.工程概况：1．新奥蓝城工程概况中冶新奥蓝城工程位于绿园区与汽车产业开发区交界之地，绿园区城市核感谢阅读心，东起正阳街，西至春城大街，北起锦阳路，南至南阳路。总占地面积25万感谢阅读平方米，总建筑面积42万平方米，规划总户数约3140户，投资过10亿，共分精品文档放心下载四期开发。谢谢阅读谢谢阅读板块的高尚居住样本，全面提升城市中心生活区的居住品质。感谢阅读2．四期工程概况工程四期占地6.4411万㎡8.89万㎡，感谢阅读公建2.66㎡95栋地上17栋地上16层高层、谢谢阅读1栋6层多层洋房，规划户数900户，建筑容积率1.58。其中70#楼为精装修公感谢阅读寓。3．70#楼精装修状况一览表建筑面户型比入户大电梯前

户型套内面积套数入户走廊

积例堂室谢谢阅读A40.7751.71148%52.816.2*16谢谢阅读16.02〔三-十B29.9337.96148%

六层〕C32.2740.933119%D32.2740.933219%E43.6055.303219%F37.9548.133219%G92.88117.80148%精心整理合计8787㎡169套二.设计依据：1.国家及地方相关法规、标准；2.我司供应的建筑设计图纸；3.设计任务书；4.甲方的其他要求及资料。三.设计内容：1.设计范围(1)70#楼A、B、C、D、E、F、G户型室内设计；谢谢阅读(2)70#楼入户大堂、电梯前室、入户走廊室内设计。感谢阅读(3)四期入户大堂、凯旋路工程入户大堂方案设计。2.E、F、G三种户型为展示型精装修样板间，因此室内设计范围区域包括软感谢阅读装部品设计，并供应书面说明。A、B、C、D四种户型遵照精装修交房标精品文档放心下载准进展设计。3．供应施工图纸包括：室内含泥作工程、木作工程、水电布置系统、开关配感谢阅读置等相关工程的平立剖面和节点详图，样板间含饰面、布艺、家具、饰品、谢谢阅读设备、洁具定位布置和光源说明，同时所需材料、色调等。感谢阅读四、设计任务要求：1、总纲：(1)强化生活方式的精细化设计，提倡人文空间的理念，留意户型谢谢阅读的优化设计。(2)追求空间的敏捷多变，厨卫及收纳空间的人性化设计。谢谢阅读(3)投资〔自住〕客户群：要以保值及增值为第一要素，符合高端品值的感感谢阅读觉，同时空间设计符合高级公寓根本标准的要求；(4)目标住户：1、年轻人自住公寓过渡的客户群体。精品文档放心下载2、长春市浩大的投资群体；精心整理3、新奥蓝城浩大的老业主群〔投资+自住精品文档放心下载(5)在维持原设计平面布局根底上，分析住户的心理及行为模式，在不变更感谢阅读精品文档放心下载形成有国际生活习惯、符合高端人士租赁需求的生活空间；感谢阅读(6)色调的搭配，表达空间层次、丰富空间视觉；(7)留意灯光设计；(8)结合造价本钱，加强客户敏感部位品质表达及冲击力；感谢阅读(9)在各设计阶段将采纳我司要求的限额设计指标进展限额设计工作，于各谢谢阅读设计内容中严格落实，保证设计质量，限制造价；(10)留意模块化设计，以利于批量化选购感谢阅读质量限制；(11)吊顶的设计考虑现有的框架构造和梁，同时需结合空调的位置，特殊是感谢阅读1号楼层高与其他栋楼层高差异。2、展示样板间设计主题：◆一室套房设计主题①户型：F户型②面积：建筑面积48.13㎡，套内面积37.95㎡感谢阅读③客户模拟〔供参考〕人物：女主子●主题：洢水佳人●装修风格：时尚，富有小资情调谢谢阅读●虚拟业主：业主设定为时尚女性、白领丽人，生活工作圈子为红旗谢谢阅读街商圈，独立生活。●年龄：25岁/30岁●出行方式：公交车或打车；●休闲方式：杂志阅读、摩卡咖啡、笔记本上网、听音乐；谢谢阅读④设计建议：留意客厅与卧房之间的过渡空间的处理；精品文档放心下载留意收纳系统与日常起居生活便利性的协调，比方折叠家具、多功能感谢阅读精心整理空间运用等；留意小面积户型的空间感的塑造。谢谢阅读◆一室一厅套房设计要求主题①户型：E户型②面积：建筑面积55.30㎡运用面积43.60㎡感谢阅读③客户模拟〔供参考〕人物：男主子●主题：天地男儿●装修风格：硬朗、简约，富有现代感。●虚拟业主：业主设定为单身男青年，外地人，大学毕业留在长春，奋斗的年谢谢阅读轻人。●年龄：25岁/30岁●出行方式：公交车或打车；●休闲方式：户外运动、旅游、健身、电玩、音乐；④设计建议：精品文档放心下载通过设计手法提高卫生间的品质感；◆三室两厅套房设计要求主题①户型：G户型②面积：建筑面积117.80㎡，套内面积：92.88㎡精品文档放心下载③客户模拟〔供参考〕人物：三口之家●主题：祥瑞三宝●装修风格：须要有足够的生活运用空间，满意生活的各种须要，对于厨房及谢谢阅读卫生间要求较强。须要有儿童房。●虚拟业主：三口之家，本市人，孩子上幼儿园，家庭月收入超过10000元，感谢阅读生活稳定安逸。●年龄：男女主子35岁；孩子5岁出行方式：私家车；精心整理●休闲方式：家庭生活、购物。④设计建议：此类业主根本属于中高收入群体，有着丰富的阅历，追求生活舒适感和品质感，谢谢阅读因此在设计中要留意空间秩序的合理支配，收纳空间的设计和分布。精品文档放心下载3、公共区域设计：①设计不应对建筑剪力墙进展修改，不宜过多改动非剪力墙。精品文档放心下载感谢阅读统一。③电气设计应符合原建筑预留的电量。④标准层装修设计时应留意：标准层装璜设计应留意电梯口地坪应向外泛水20谢谢阅读－30，以免标准层内水进入电梯管井内。感谢阅读间产生的影响，天棚设计的具体尺寸要依据建筑构造的实际状况设计。感谢阅读⑥此次大堂设计涵盖软装设计、饰品设计。4、设计细微环节留意事项〔1〕配电箱位置尽量隐藏，最好避开客厅、餐厅等主要空间，而安置在门后边、感谢阅读走廊等墙壁上。〔2〕可视对讲机、开关等面板、插座、有线电视等面板统一考虑，相互位置务感谢阅读必美观。〔3〕厨房卫生间开关、插座的布置应结合设备位置〔浴霸开关、剃须刀、电话、谢谢阅读电冰箱、消毒柜、电饭锅等〕。厨柜设计要符合生活习惯，并满意各种电气设施感谢阅读的安放并具有必须的超前意识。比方预留洗碗机位置。〔4〕插座配置：主卧房4～5组，次卧房、书房3～4组，起居室5～6组。谢谢阅读〔5〕每个卧房、起居室、书房均需配置电视、电话、网络等插口，厨房、卫生谢谢阅读间配置电话插口。〔6〕灯具照明位置务必与家具布置及建筑梁的位置协调。精品文档放心下载〔7〕消火栓位置在满意标准的同时应便利、隐藏。〔8〕底层大堂的消火栓位置考虑装修做暗门的空间。精心整理五、工程造价1、须将工程造价限制在限额设计指标范围内；感谢阅读2、工程造价造价：◆E户型≤800元/M2、F户型≤800元/M2、G户型≤1000元/M2；精品文档放心下载◆入户大堂≤1000元/M2共走道≤900元/M2梯前室≤900感谢阅读元/M²内;六、成果要求：1、设计文件除按国家及吉林省对装饰设计报审图纸的有关规划外，精品文档放心下载应包括以下内容：(1)全部功能区域施工图：包括立面图和平面图、天花图及必要感谢阅读的剖面图及详图；比例：1/50-1/1001/10-1/30感谢阅读(2)三维效果图〔餐厅，客厅，主卧房必备谢谢阅读(3)供应材料样板及物料小册子〔应详列2-3家符合设计意向的精品文档放心下载制造商资料供甲方参用，考虑区域的选购便利性，以便于谢谢阅读甲方选择(4)供应软装的配置方案；(5)室内设计主题色调及相关配套色调的设计及说明；谢谢阅读(6)强弱电及水电设备和空调设备定位设计，包括：精品文档放心下载·综合布置天花图〔包括灯具、风口、烟感、喇叭、喷淋、淋精品文档放心下载浴、浴霸、等设施、设备的定位〕感谢阅读·强弱电开关、插座面板、强电箱、弱电箱的定位感谢阅读·可视对讲、报警按钮的定位⑺具体的水暖、电气修改布线图2、各阶段设计文件要求：●概念方案阶段：①长春精装修产品分析，总结技术特点和地域特性。②感谢阅读精心整理F、精品文档放心下载EG〕的方案设计。包括装修设计平面布局方案，主要空间效果设计谢谢阅读谢谢阅读③(ABCD)四种户型的平面概念规划。在原建筑设计的根底上完善感谢阅读建筑平面格局、户型设计。④建材及色调建议。⑤针对所作工程阐述对精装修设计的理解和施工过程中所供应的技术精品文档放心下载支持。●初步设计阶段：(1)依据甲方确定的方案设计，乙方将扩大设计图，提交以下有精品文档放心下载关图纸资料并获得甲方确实认：感谢阅读·平面图比例：1/50-1/100·天花平面图比例：1/50-1/100感谢阅读·全部功能区立面图和必要剖面图比例：1/10-1/30精品文档放心下载·主要材料清单、色调说明及样品等；精品文档放心下载(2)限额设计指标概算书；(3)全部文件光盘一套。●施工图设计阶段：(1)依据甲方确定的扩初设计，设计方将进展施工图设计，提交感谢阅读以下有关图纸资料并获得甲方确实认；感谢阅读·全部功能区域施工图：包括立面图和平面图、天花图及必精品文档放心下载要剖面图及详图；比例：1/50-1/1001/10-1/30谢谢阅读·强弱电及水电设备和空调设备定位图；感谢阅读(2)设计方设计的方案中应考虑到构造、电气、给排水、暖通、感谢阅读智能化等其它设施、设备的要求；精品文档放心下载(3)进展施工图预算，提交预算书；精品文档放心下载精心整理(4)主要部位空间三维效果图，A3幅面；谢谢阅读(5)施工图纸及说明统一装订成A3开本，一式12份；感谢阅读(6)全部文件的光盘一套。●展示样板间软装设计阶段：在施工图设计阶段取得确认后，乙方应预备展示样板间以下最精品文档放心下载终的软装设计：·家具、灯具、装饰及设备工程款式和图表，以及样板或彩精品文档放心下载图；·设计方须将全部家具、装饰进展编码，在平面图样上标明，精品文档放心下载并每件家具和装饰拟定