苏州房屋租赁合同范本免费

第页共页苏州房屋租赁合同范本免费苏州房屋租赁合同范本1甲方(出租方)：______身份证号：____________地址：____________________乙方(承租方)：______身份证号：____________地址：____________________中介方：___________________________________经甲、乙双方在平等、自愿、互利的根底上，友好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把__________________________________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性。二、房屋用处：乙方所租房屋仅为_____使用;不得进展任何违法活动，否那么后果自负。三、租期：自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方。四、租金：每月_______元人民币，租房保证金______元人民币，相当于___个月租金。五、付款方式：1、乙方每__个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提早___天将下期房款支付给甲方;2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方。签定合同时，乙方应支付中介效劳费______元给中介方，甲方应支付中介效劳费______元给中介方。根本费用：乙方承当以下在租赁时所发生费用：水费□电费□费□网络费□煤气费□有线电视月租费□物业管理费□其它费用(如有见补充各项)六、租房保证金：存放于(甲方□中介方处□)作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的根本费用：包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方。七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的构造和设施均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面进步租金，否那么算作违约处理。八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的局部或全部转租别人;3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进展清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。假设水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东、中介方无关，后果自负。(乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否那么扣除卫生清理费______元九、违约处理：1、如乙方违背本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如缺乏低过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违背本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;3、如甲方擅自提早终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否那么，没收剩余房租金及保证金。5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。十、补充条款：(明细清单)水表读数_____度，煤气表读数_____度，电表总读数_____度，峰_____度，谷_____度。防盗门钥匙_____把，电子门钥匙_____把，车库钥匙_____把。1、_________________________________________________________2、_________________________________________________________3、_________________________________________________________4、_________________________________________________________十一、中介方义务：中介方在受双方委托后，有责任积极为双方寻找适宜的物业或客户，并促使租赁成功。在甲乙双方成交同时，中介方在收取中介费后，责任自行解除，假设甲、乙双方在租赁期间发生纠纷，中介方可出面协调双方纠纷。十二、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙、中介方三方互不承当违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。十四、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备案一份，每份均具有同等法律效力。甲方签名：乙方签名：中介方签名(盖章)：：签约时间：年月日苏州房屋租赁合同(中介专业版)甲方(出租方)：_______________________乙方(承租方)：_______________________居间方：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、老实信誉、等价有偿的根底上，经充分协商，签定本合同。【：房屋租赁合同填写须知】一、甲方同意将本人所属之坐落于苏州市________区________路________村(弄)________幢________室的房屋出租给乙方。房屋建筑面积________平方米，房屋所有权证编号：________________，国有土地使用权证编号：________________.甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承当相应的法律责任;乙方对上述房屋已经充分理解，愿意承租该房屋。二、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在________年____月____日之前向居间方支付中介效劳费用，其中甲方承当________元，乙方承当________元。三、该房屋租金为人民币________________元/月(大写________________元/月)先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币________元(大写________元)。租赁期满，乙方无违约、欠费。那么甲方应全额无息返还该保证金。四、该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。租赁期满假设甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权;租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效;甲方出售房屋，须在__个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购置权。如租赁期满乙方不在续租，那么乙方应如期将房屋归还甲方并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进展清点，如有短缺，那么可据实自行向乙方索赔。五、付款方式：1、乙方每____月支付一次租金，并提早一个月支付下一期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。六、乙方承租甲方房屋仅作____使用。乙方在租赁使用期间发生的水、电、煤、、有线、物业、停车费用由乙方承当并按时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表________，电表________，煤气________.七、甲方须保证该房屋建筑构造无质量问题，屋内设施均能正常使用。房屋构造设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期内不得单方面进步租金，否那么视为违约。八、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证金及其它费用;未经甲方同意不得擅自改变房屋构造;不得损坏内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房的局部或全部转租别人;租赁期内如因乙方使用不当而损坏房屋及其设施的，那么乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，假设由此发生的人身伤亡，那么由乙方自行负责。【：租房合同要明确房屋维修责任】九、违约责任：1、如乙方违背本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房屋，如因此造成甲方损失的，那么甲方有权不予返还保证金;损失超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲方;2、如甲方违背本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损失的甲方应予以赔偿;3、一方未经另一方同意擅自提早终止合同的，违约方应按一个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。4、如有特殊情况需提早终止合同，那么应提早一个月告知对方，双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的，甲、乙双方互不承当责任，造成损失的，那么由双方各自承当;因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承当责任，造成损失的，那么由双方各自承当，租金、保证金按实结算。十、乙方使用的物品有：□洗衣机□冰箱□空调□彩电□热水器□微波炉□□饮水机□沙发□衣橱□餐桌椅□煤气灶□脱排机□固具□其他：____________________________十一、其它约定事项：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.十二、居间方义务：居间方应协助双方进展交房时的物业交割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间假设甲乙双方产生纠纷的，如有需要居间方可出面协调双方纠纷，协调不成的按本合同第十四条约定处理。十三、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一份。每份均具有同等法律效力。十四、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。甲方：乙方：居间方：身份证号码：身份证号码：经办人：联络方式：联络方式：联络方式：日期：日期：日期：苏州房屋租赁合同范本标准版出租方(甲方)_______________承租方(乙方)_______________根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋的座落、面积及装修、设施1-1.甲方将其合法拥有的座落在本市________区(县)_____________出租给乙方使用。1-2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_______平方米。1-3.该房屋的现有装修及设施状况，由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收根据。二、租赁用处2-1.本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的《》。2-2.乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_____________使用。2-3.在租赁期限内，如未征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用处。三、租赁期限3-1.该期共____个月。自202___年_月_日起至202__年_月_日止。3-2.租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订。四、租金及支付方式4-1.该房屋每月租金总计为人民币_________元。(大写：______万____仟____佰____拾____元整)4-2.该房屋租金支付方式如下_________________________________乙方如逾期支付租金，每逾期一天，那么乙方需按月租金的0.3%支付滞纳金。五、其他费用乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气、费等其他费用，由乙方按有关规定自行负担。六、房屋修缮责任6-1.在租赁期限内，甲方应出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方的书面同意。租赁期满，根据原书面约定，要求恢复原状的，乙方必须恢复原状，经历收认可，方可办理退租手续。6-3.该房屋的维修责任除双方在本合同和补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4.甲方维修房屋及其附属设施，应提早七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合。因乙方阻挠甲方进展维修而产生的后果，那么概由乙方负责。6-5.如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当责任。七、转租的约定7-1.除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给别人。7-2.乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规定：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期;(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。(3)转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。八、变更和解除本合同的条件8-1.在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提早收回或乙方提早退交局部或者全部该房屋的;(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行，或水、或电、或煤等正常供给中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的;(3)因乙方违背本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的;(4)因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、行政机关依法限制其房地利的，或出现因法律、法规制止的非甲方责任的其他情况。8-2.变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的一方应主动向另一方提出因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1条)第(4)，第(5)款可依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。九、乙方的责任9-1.在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。(1)未经甲方书面同意，擅自将该、转借别人使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋构造，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的;(3)擅自改变本合同规定的租赁用处，或利用该房屋进展违法违章活动的;(4)拖欠租金累计一个月以上的;9-2.在租赁期限内，乙方逾期交付水、电、煤气费，每逾期一天，那么应按上述费用的0.3%支付滞纳金。逾期达两个月以上的，甲方有采取停顿供给或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3.在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金;假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。9-4.租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。十、甲方的责任10-1.甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-2.在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-3.乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余租金(如有)返还，违约金按本合同相关条款执行。十一、其他条款11-1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。11-2.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为才能，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背合同，另一方有权按本合同规定索赔。11-3.甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，由见证方苏州我爱我家房屋租赁置换协助双方向苏州市仲裁委员会，或向该房屋所在地区的人民法院起诉。11-4.本合同(正本)连同附件一式三份，由甲乙双方及见证方苏州我爱我家房屋租赁置换各执一份，均具有同等效力。出租方(甲方)承租方(乙方)身份证号码：身份证号码：地址：地址：：：代表人(代理人)代表人(代理人)见证方：代表人(代理人)签约日期：20年月日苏州个人房屋租赁合同范本苏州个人房屋租赁合同范本苏州个人房屋租赁合同范本1出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：房屋根本情况(一)房屋坐落于苏州市区(县)街道办事处(乡镇)，建筑面积平方米。(二)房屋权属状况：房屋所有权人姓名或名称：，房屋(□是/□否)设定了抵押。第二条：租赁期限及用处(一)房屋租赁期自年月日至年月日，共计个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙视为交付完成。(二)本房屋租赁用处：。不得作为其他用处。(三)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设施及水电使用等情况进展验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提早30日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第三条：租金及押金(一)租金标准为：元/月，支付方式：现金支付，押付，租金总计：人民币元整。各期租金支付日期:。(二)押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第四条：其他相关费用的承当方式租赁期内的水费、电费、燃气费等费用由承当。苏州个人房屋租赁合同范本2甲方(出租方)：乙方(承租方)：根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、老实守信、等价有偿的根底上，经充分协商，签订本合同。一、甲方同意将本人所属的座落于苏州工业园区，凤凰城17幢1803的房屋出租给乙方。房屋建筑面积：154平方米，房屋所有权证编号：xxxxxxx，国有土地使用证编号：xxxxxxxx。甲方保证上述房屋出租的合法性，并为此承当相应的法律责任，乙方对上述房屋已经充分理解，愿意承租该房屋。二、该房屋租金为人民币元/月(大写元/月)，先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人民币元(大写元)，租赁期满，乙方无违约、欠费，那么甲方应全额无息返还该保证金。三、该房屋租赁期年月日起至年月日止。租赁期满假设甲方继续出租，同等条件下乙方享有优先续租权。租赁期满，甲方有权按法定程序转让该出租的房屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。甲方出售房屋，须在壹个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购置权。如租赁期满乙方不再续租，那么乙方应如期将房屋归还甲方并付清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进展清点，如有短缺，那么可据实自行向乙方索赔。四、付款方式：1、乙方每月支付一次租金，并提早天支付下期房屋租金，第一次租金及租赁保证金在签订本合同时即时支付。2、甲方在收到第一次租金当日将房屋的卡、证、钥匙等交给乙方，以保证乙方正常使用。五、乙方承租甲方房屋仅作居住