租厂房合同通用

第页共页租厂房合同通用租厂房合同通用。租厂房合同篇1甲方：乙方：本着友好合作的精神，明确甲乙双方权利和义务，经双方协商一致签订本合同，所有条款共同遵守。一、甲方同意乙方使用第2栋第12—16号仓库4间，租用面积共为850平方米〔建筑面积〕，租金为每平方米8元/月，每年递增一次，每次每平方米建筑面积递增1元/月，依此类推。乙方应每月一次性向甲方缴纳租金。二、租期从xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，共x年。三、乙方在市场内自主经营，独立核算，自负盈亏。乙方应守法经营，乙方经营过程中产生的债权债务与甲方无关，如乙方违法经营，后果自负。四、为使本合同能顺利进展，乙方在与甲方签订合同时，须一次性向甲方缴纳计伍仟元整作为保证金〔第一间仓库保证金xxxx元，递增加一个仓库，增加1000元保证金，以此类推〕。经营期满，如乙方未违背本合同约定条款，那么甲方将保证金如数退还乙方。如乙方有违背本合同约定的行为，甲方那么不退还保证金，并收回仓库。如甲方有违背本合同约定的行为，甲方将双倍退还乙方保证金。五、乙方按合同及时、足额向甲方交纳租金和水电费，每月的10—15号为统一交纳租金时间，如在每月的10—15号未交纳的，从每月16号起，每日应交费的2%收交滞纳金。如在当月20号乙方仍拒不缴纳当月的`租金，应视为违约，甲方有权终止合同，收回仓库，保证金不予退还。六、乙方装修所租仓库时，不得破坏和改变墙体构造，保证房屋使用平安。乙方租赁仓库到期后，仓库应完好交还给甲方，仓库内的门、电线、电灯、开关、水表、电表等物品均不得撤除或破坏，否那么，由乙方赔偿相应损失，保证金不退还。七、乙方应搞好平安消费，加强对雇员的平安知识教育，按平安操作规程操作和使用仓库内的电器和机械加工设备，不得在仓库内使用明火，如出现平安事故，由乙方负责。八、乙方应维护市场整齐、标准，市场内通道一律不准摆放物品、车辆；要保持仓库美观、整洁、卫生，市场内不准饲养家禽〔不含猫〕。仓库卫生费每月按5元收取。乙方使用仓库不能经营合同规定以外的工程，不得私自转让仓库。否那么，甲方有权收回仓库并没收保证金。假设需变更合同或转让，须由乙方提出书面申请，经甲方书面同意后，双方签字终止合同，甲方与受让人另行签订仓库租赁合同。九、乙方在经营期间，必须遵纪守法，文明经商。遵守市场制定的《市场管理规定》，承受甲方市场办公室的管理。十、甲方负责市场内公共根底设施的维修维护工作，搞好市场内的治安和卫生工作。乙方所租用仓库内部的水表、电表、照明、门窗等配套设施如有损坏，由乙方负责维修，地面和屋顶的维修由甲方负责。十一、甲方不得无故解除合同。如确因政府城市整体规划建立需要停顿该场地的市场经营活动，应提早两个月书面通知乙方，以利乙方另择场地作拆迁准备；乙方如因经营需要停顿租用该仓库，应提早两个月向甲方书面提出，经甲方同意并交清租金和水电费用后，双方签字协议终止原租赁合同，乙方所交的该仓库保证金不退还。十二、租赁费按月计算，不受当月实际天数影响。如遇重大节日，经经营业主会议决定歇业假设干天，当月的租赁仍应足额缴纳不得减免。十三、合同期满，乙方应在2天内搬空仓库内的物资及设备，将仓库完好地交付给甲方。十四、本合同未尽事宜，经双方协商解决，协商不成的，可以诉讼解决。本合同一式两份，甲、乙方双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：乙方：代表〔签章〕：代表〔签章〕：租厂房合同篇2出租方：(以下简称“甲方”)通讯地址：身份证号码：联络：承租方：(以下简称“乙方”)通讯地址：身份证号码/注册号：联络：甲、乙双方经协商，遵循自愿、平等、互利的原那么，就厂房、宿舍租赁事项达成如下协议一、租赁标的甲方将名下位于厂房建筑面积为平方米的框架厂房，宿舍，平方米办公室(以下统称“租赁物”)出租给乙方使用。乙方对租赁物的各项情况已有充分理解，并愿意承租租赁物。二、租赁期限本协议的租赁期限为年，自20xx年月日至20年月日止三、租金1、厂房租金每月每平米元，宿舍租金每月每平米元，办公室租金每月每平方米元，厂房每月租金元，宿舍每月租金元，办公室每月租金元。在租期的第年起(即自年月起)，租金标准均在上一年的根底上上浮元每月每平米计付，直至本协议履行完毕。2、租金按月结算，采用先交租金后使用的方式，乙方在签订本协议之日向甲方支付首月租金。以后乙方需在每月号之前将下月的租金转入甲方以下指定账户：开户行：户名：账号：四、保证金及相关费用1、乙方在签订本协议之日向甲方支付个月租金作为租赁保证金。甲方保证乙方用电(即安)，保证金不计算利息。2、租赁期间租赁物的水电费用由乙方承当，按月结算。每月由甲乙双方共同确认当月水电使用度数后，按当地水电常规费用标准由乙方向甲方支付水电费用。乙方未按时缴纳水电费的，甲方有权阻止乙方继续用水用电后果由乙方自行负责。乙方逾期缴纳水电费用累计超过30日或累计超过共元的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物3、电梯使用维护和年检的费用，由所有承租方按实际使用情况进展分摊。4、租赁期间因使用该租赁物而产生的相关税费和相关管理费用由乙方自行承当。五、续租和转租1、乙方在租赁期限届满时应将厂房、宿舍交还给甲方。如需要继续承租，应在租赁期满60天前与甲方协商，并与甲方签订新的租赁合同。2、租赁期内未经甲方书面同意乙方不得对外转租租赁物。六、租赁物的改造与维修1、未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进展改建、装修、加装或改装有关配套或附属设施。乙方未经甲方同意擅自进展上述改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方赔偿损失。假设乙方不按甲方的要求恢复原状，甲方有权单方解除合同并要求乙方赔偿损失。2、租赁期间乙方负责租赁物内电梯、水管、门窗的日常维护维修。因乙方不当使用造成租赁物及相关设施损坏的由乙方负责维修。如因不可抗力的原因造成租赁物损坏的，由甲方负责维修。在乙方将租赁物交还甲方时，应保证租赁物内水管、门窗、消防器材、宿舍电器、厂房电梯能正常使用。乙方租赁期间自行安装水电设施、装修等，租赁期满后，不能拆走。3、乙方承租该租赁物时已确认租赁物的装修标准和消防管道、下水道等设施，消防配套箱只。租赁期满后乙方退租离场前需按甲方原装修标准修复相关设施，正常使用导致的损耗除外但应确保相关设施能正常使用。七、其他规定1、乙方自行负责对所聘工人的工资发放、社会保险及其他相关保险的购置。假设出现劳资纠纷、事故、拖欠工人工资或保险等情况所产生的后果由乙方自行承当，与甲方无关。2、乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防法》等相关法规，按相关规定要求做好平安防火工作及安装装备足够的消防灭火设施。假设租赁物内发生用电或火灾等一切平安事故，造成的一切后果由乙方承当，由此造成租赁物损坏的由乙方负责赔偿损失。3、乙方负责安当地环保等相关部门标准对租凭物周边进展绿化等相关建立或由甲方代理建立，建立费用由乙方承当。4、乙方如有违法经营并被有关部门认定，甲方有权单方面终止本协议，并无条件收回租赁物。5、乙方在租赁期间如无违法相关规定，合同期满乙方办理退租手续并结清所有租金及水电等费用后，凭保证金收据由甲方退还乙方所缴纳的租赁保证金和水电保证金。6、乙方须委托甲方提供的物业管理单位对厂区及宿舍进展统一的管理，乙方应于每月缴纳物业管理费另议元7、甲方提供的厂区及宿舍属有偿使用，道路属公用。乙方如占用道路和空地要先征得甲方同意，在不影响其他租户的情况下与甲方协议有偿使用，价钱另议。8协议双方按本协议项下通信地址发出的双挂号或特快专递书面通知自发出之日起三日内即视为合法有效的送达，一方地址变更应及时书面通知对方，否那么视为未变更。八、违约责任1、租赁期间乙方违背本协议约定经甲方知会仍不纠正或未经甲方同意转租的，甲方有权单方解除协议并收回租赁物，乙方所缴纳的租赁保证金不予退还。2、乙方未按本协议约定按时向甲方支付租金、相关税费和管理费用的，每逾期一天，甲方按月租金额和应付相关费用金额的千分之五向乙方收取违约金，或先行停电停水，逾期一个月或累计超过50天的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物，乙方缴纳的租赁保证金不予退还。3、租赁期满后乙方不再续租或出现协议约定解除租赁关系情形，乙方应在出现上述情况后15天内与甲方办理退租手续并退场。假设乙方逾期不办理退租手续并退场，那么视为乙方放弃其租赁物内财产的所有权，甲方有权自行处置乙方在租赁物内所有的原材物料、半成品、成品和装修、消费设备及办公设备等一切物件。4租赁期间乙方如无任何违法或违约行为，甲方不得提早终止本协议，因特殊情况如政府要拆迁、征用或租赁物改造需拆迁的除外，甲方并应提早一个月通知乙方。租赁期间满乙方没有违约的继续租赁，甲方在同等条件内优先考虑乙方继续租赁。九、争议解决本协议如有未尽事宜，双方应签订书面补充协议，否那么视为未变更。因履行本协议发生争议，首先由争议双方友好协商解决，协商不成的，向甲方所在地的人民法院提起诉讼。本协议经甲乙双方签章后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：签名：代表：年月日签订租厂房合同篇3出租单位(甲方)：承租单位(乙方)：为进一步加强出租厂房租赁场所租赁经营中的平安管理，保障国家和人民群众的生命、财产的平安，根据《中华人民共和国平安消费法》《中华人民共和国环境污染防治法》经甲、乙双方协商后，一致同意签订本协议。一、甲方的平安管理职责1、负责制定并执行本区闲置厂房租赁场所的平安管理规章制度。2、对乙方的平安消费、消防、特种设备等管理进展监视检查，对同一厂区、场所范围内多家承租单位的平安工作统一协调管理。3、负责对出租厂房租赁场所内的公共通道、疏散通道等公共设施的管理，对检查发现的事故隐患或不平安因素，按照平安管理职责落实整改或催促乙方进展整改。4、特种设备必须经检验、检测、验收合格前方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。检验、检测、验收所产生的费用由甲乙双方商定。5、发现乙方存在违法行为或危及人身平安重大隐患，及时通知乙方停顿违法行为或消费经营活动，并及时向所在地的安监、公安、消防、工商等部门报告。6、出租厂房租赁场所区域内发生消费平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。7、向乙方传达消防法律法规、规章制度和消防平安考前须知。二、乙方的平安管理职责1、严格遵守有关平安消费的法律、法规和规定，严格执行甲方的各种平安管理制度，并服从甲方对平安工作的统一协调管理，检查监视。2、从事消费经营的企业负责人，平安干部必须按规定参加培训，持证上岗。3、对承租区域或消费经营(生活)范围内的平安消费工作全面负责、承当责任。加强日常检查，对发现的事故隐患或不平安因素应立即整改。同时参加平安管理小组开展的各项活动。4、建立本单位平安工作责任制和平安管理规章制度，加强对从业人员平安工作的日常教育和培训，按照有关规定装备平安管理人员。5、特种设备必须经检验、检测、验收合格前方可使用，从事特种作业人员必须具备相应的资格，对设备和作业人员按规定进展年检和复审。6、在承租厂房租赁场所内进展装修(改造)和设备安装必须报甲方同意并符合有关技术标准和平安消费、消防平安的规定，不得破坏、改变建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收的设备和建筑施工，按国家有关规定办理。7、未经甲方书面同意，不得擅自转租厂房场所、设备，依法转租的，要在转租过程中签订的平安协议书上，明确平安、特种设备和治安管理职责。8、发生消费平安、设备、火灾、车辆等各类事故，按事故类别立即如实报告所在地的安监、公安、消防、技监等部门。9、消费经营单位和员工宿舍应当设有符合紧急疏散要求、标志明显、保持出入口的通道畅通，严禁封闭、堵塞、占用疏散通道和平安出入口。消费、经营、储存、使用危险物品的车间、仓库不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持平安间隔。三、其他有关要求1、甲方在出租期内指派同志，负责出租区域内的平安工作。乙方指派同志负责厂区承租单位的平安工作，承受甲方的管理。2、甲、乙双方应严格履行平安管理职责。在出租区域内发生的伤亡、火灾、车辆、物损、治安等各类事故的，甲乙双方应尽力协助做好抢救工作，造成甲乙双方或第三方伤亡和财产损失的，应由责任方承当事故责任和经济赔偿。3、乙方违背本协议，擅自对出租厂房租赁场所进展改建、扩建、改变使用性质、存在严重平安隐患不整改或发生严重责任事故等情况的，甲方可以中止租赁合同，所产生的经济损失由乙方自行承当。4、本协议书须与租赁合同同时签订，有同等法律效应。5、本协议书内容如与现行法律、法规和规章不符之处，遵照现行法律、法规和规章执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租厂房合同篇4出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)经协商甲方现将环市北路64号建立机械土石方工程公司车场内修理车间及车间面前空地即东至西现上车台为界的混凝土土地面为线，共约800平方米场地租给乙方使用。为明确双方责任，经双方协商同意订立合同如下：一、租赁期限：从20xx年12月8日至20xx年12月8日止，共五年。二、租金和管理费：每年租金14000.00元，管理费10000.00元，共24000.00元。三、租金管理费的交付方式：乙方一次交足一年租金和管理费方可使用，下年的租金及管理费于该年12月底前交清，以后每年如此。四、双方责任(一)甲方责任1、甲方按现状设施、场地交给乙方和原车间安装照明电及三相电表一并交给乙方使用。2、监视管理整车场使用，协调做好邻居经营工作。(二)乙方责任l、乙方在使用范围内，如需增加任何设施.设施施工前必须把方案交给甲方审核同意前方可施工，施工时不得破坏原建筑物主构造。2、负责租赁属乙方使用的水电费。3、要按常规汽车修理厂条件经营，保证环境卫生，消防系统齐备。4、在使用范围，乙方在租赁期内所产生的一切责任由乙方负责，人为造成甲方财产损失的由乙方负责赔偿给甲方。5、合同期满后，乙方有权自行处理原置可动财产，不可动局部(含围墙、房屋、天棚等)无偿留给甲方使用。五、违约责任l、在履行合同期间内，单方不得以任何理由和任何方式索回车间及场地或转租别人，不得进步或压低租金和管理费，否那么作单方违约处理，违约方必须按法律规定承当由此造成的全部经济责任，如数赔偿给守约方的所有损失。2、乙方必须按合同规定期限内交足租金和管理费给甲方，假设因特殊原因不能按时交足，必须与甲方协商并经甲方同意后延长交纳时间，否那么，以逾期进展天数计，按所欠款项总额每天罚款5‰，超过一个月不交，甲方有权依法终止合同，收回租赁房屋及场地，乙方除交清所欠租金、管理费和违约金外，由此造成的损失由乙方负责赔偿。六、本合同书如有不详事宣，由双方协商解决。七、本合同经双方法人代表签字盖章，并从甲方收到首期租金及管理费之日起生效。本合同书一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日租厂房合同篇5甲方(委托方)：法定代表人/身份证号码：住所地：联络方式：乙方(居间方)：法定代表人/身份证