股份买卖合同书优秀模板

第页共页股份买卖合同书优秀模板股份买卖合同书【篇1】甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将属于自己经营的重型油罐车一辆，车号：陕KA760货车股份整体的6转让给乙方合同共同经营，拥有，现双方就同时转让股份的相关事宜协议如下：一、陕KA760货车在xx年3月25日以前的一切费用、交通违章、大小平安事故都由甲方负责，从xx年3月26号起一切费用、交通违章和大小平安事故都由甲乙双方共同负责。二、陕KA760货车整体股份为人民币叁拾万零伍仟元整〔小写305000。00元〕，6股份应为伍万壹仟元整〔小写：5000.00元〕。三、本协议未尽事宜，甲乙双方在友好协商的前提下协商解决。四、本协议一式三份，甲方一份，乙方二份，双方签字后生效，并具备同等法律效力。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：年月日股份买卖合同书【篇2】甲方：乙方：经甲、乙双方共同协商，甲方自愿将属于自己经营的重型油罐车一辆，车号：陕KA7160货车股份整体的1/6转让给乙方合同共同经营，拥有，现双方就同时转让股份的相关事宜协议如下：一、陕KA7160货车在20xx年3月25日以前的一切费用、交通违章、大小平安事故都由甲方负责，从20xx年3月26号起一切费用、交通违章和大小平安事故都由甲乙双方共同负责。二、陕KA7160货车整体股份为人民币叁拾万零伍仟元整(小写305000.00元)，1/6股份应为伍万壹仟元整(小写：51000.00元)。三、本协议未尽事宜，甲乙双方在友好协商的前提下协商解决。四、本协议一式三份，甲方一份，乙方二份，双方签字后生效，并具备同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)：______年___月___日股份买卖合同书【篇3】卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)甲乙双方就车辆股份买卖合同达成以下协议，特制定以下条款，双方共同遵照执行。第一条，乙方自愿购置甲方车辆股份(笫归县宜昌客运线路)，车牌号：。第二条，乙方自愿向甲方购置八分之一股份，股份金额元整。乙方自愿向甲方购置八分之一的股份，股份金额元整。第三条，付款方式，分期付款，打卡为准。打卡帐号：，股份打款也打入该帐号。首付款定金为万元整，以签定合同之日起付清，余款贰拾柒万玖仟伍佰元整，以签定合同之日起一个月内付清。第四条，款项付清之日起，营运收入归乙方所有，风险按股金分摊。第五条，甲乙双方任何一方违约，违约的一方付守约方购车款总价值20%的违约金。第六条，本合同自甲乙双方签字，收到定金之日起生效。本合同一式叁份，未尽事宜双方友好协商解决。甲方(签字)：乙方(签字)：______年___月___日______年___月___日股份买卖合同书【篇4】甲方：乙方：根据《中华人民共和国经济合同法》的要求，甲方委托乙方为中山市中小学校购置、安装多媒体电脑室。经甲乙双方充分协商一致，签订本合同。一、电脑的品牌、型号、配置和金额：1、多媒体电脑室?套，货款总额为人民币?拾?万?仟?佰?拾?元整〔￥元〕详细见《预算表》。2、详细电脑设备品牌型号配置见附件一《硬件配置性能表》。二、多媒体电脑室系统根本功能见附件二《系统功能说明书》三、质量保证及售后维护效劳1、乙方提供的必须是全新的电脑设备，该电脑设备必须符合国家检测标准和产品出厂标准。工程质量必须保证符合国家的质量标准及合同的要求，要按照确定的图纸施工，要用全新的材料，不得以次充好或擅自更改指定的材料或设备。2、乙方应随电脑设备向甲方交付电脑设备的说明书及随机相关的资料。在履约过程当中，乙方必须遵守国家的有关法律法规，并承受甲方的检查，如实提供检查所需提交的材料，不得回绝。3、乙方要按照《中山市中小学教学用计算机设备售后效劳合同》的要求，提供快捷、良好的售后效劳。四、工期及验收：1、甲方准备工作：安装输入电线路连接到电脑室，电线直径不小于10mm2，地线要求接地良好，并于签定本合同后三个工作日前完工。2、乙方工期：签定本合同后第五个工作日前安装电和网络线路；签定本合同后第十个工作日前安装电脑台和稳压电；签定本合同后第十五个工作日前安装调试电脑并完工。3、验收方法：由甲方组织镇区教办、学校等有关技术人员，按本合同的配置标准和性能要求见附件三《硬件软件验收表》，对乙方所安装的多媒体电脑室进展验收。4、验收日期：由完工后的十个工作日内进展。五、付款方式：1、甲方在签定本合同后第三个工作日内向乙方支付货款总额50%的预付款。2、在验收合格后五个工作日内向乙方支付余下货款总额50%。六、违约责任1、甲方无正当理由拒收电脑设备的，甲方向乙方偿付合同总值30%的违约金。2、乙方无正当理由不能交付电脑设备的，乙方向甲方偿付合同总值30%的违约金。3、甲方逾期付款的，甲方向乙方每日支付欠款总额0。5%的违约金。4、乙方逾期交付电脑设备的，乙方向甲方每日偿付合同总值0。5%的违约金。七、其他1、因电脑质量问题发生争议，由合同签订所在地的技术质量监视部门进展鉴定，该鉴定结论是终结性的，供需双方应当承受。2、合同发生争议产生的诉讼，由合同签订所在地人民法院管辖。3、本合同一式四份，甲乙双方、中山市教育局电教站和镇区教办各执一份，均具同等法律效力。甲方：__________乙方：__________鉴印单位：__________地址：__________地址：__________地址：__________：__________：__________：__________法人代表：__________法人代表：__________签约代表：__________签约时间：__________签约时间：__________签约时间：__________股份买卖合同书【篇5】供方：〔以下简称甲方〕需方：〔以下简称乙方〕甲方为销售红砖，乙方在建筑施工中需使用红砖，双方本着精诚合作，互惠互利的原那么，经双方协商同意，就有关事谊达成如下协议，特签定本合同，以便双方共同信守。一、质量技术要求标准：甲方给乙方供的红砖必须有产品质量检验报告和产品合格证，且质量符合监部门的质量标准。二、供给数量及价格：根据乙方消费用量方案，由甲方按时供给，方案总供量为万块/年，以后再根据需方的需用情况而定。单价为元/块〔包括运费及装卸费在内〕，乙方不在承当任何费用，甲方的总价款按实际供给量计算。三、验收方式：乙方根据消费用量及时通知甲方供货，每个工地有指定人员验收，并有权检查红砖质量，发现不合格或经质监站化验不合格产品时，有权要求退货，损失由甲方承当。四、付款方式：经甲、乙双方协商同意，每供够10万块红砖结算一次，甲方支付乙方的红砖款，缺乏或超额局部年底付清。五、违约责任：甲方必须按乙方的方案，保质保量将红砖供到乙方指定场地，假设供给不及时给乙方消费进度造成影响和损失时，损失由甲方承当。假设乙方不能及时通知甲方供货造成的损失由乙方承当，施工途中双方均不能提出停供或停用的要求，否那么视为违约，违约方给对方承当因违约而造成的一切经济损失和责任。六、合同未尽事谊，双方协商解决。七、本合同经甲、乙双方签字后生效，具有法律效力，任何一方不得违约，否那么违约方给对方承当所造成的经济损失的责任。八、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。供方〔甲方〕：负责人签字：需方〔乙方〕：负责人签字：股份买卖合同书【篇6】合同编号：_______________买方：_____________签订地点：_________________卖方：_____________签订时间：_____年____月___日根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就以下条款，经协商一致，签订本合同。第一条买方向卖方订购烟花爆竹产品_____箱，合计总金额_____万元(_____万___千___百___拾___元___角___分整)。产品名称、牌号商标、产品类别、规格型号、单位(箱、个)、单价、数量及金额等详细工程详见《浙江省烟花爆竹订货清单》，订货清单作为合同附件，合同附件与合同正本具有同等法律效力。第二条质量要求、技术标准、卖方对质量负责的条件和期限：平安消费答应证编号：_________________________________产品检测报告编号：___________________________________第三条提(交)货地点、时间、方式：______________________________第四条运输方式及到达站(港)和费用负担：________________________第五条包装标准、包装物供给与回收：_______________________________第六条验收标准、方法及提出异议期限：____________________________第七条结算方式及期限：___________________________________________第八条如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。第九条违约责任：____________________________________第十条解决合同纠纷的方式：假设双方协商不成，依法向人民法院起诉;或由___________(仲裁委员会)仲裁。第十一条其他约定：__________________________________________第十二条本合同有效期限_____年___月___日至_____年____月____日。买方(章)______________卖方(章)_______________单位地址:_______________单位地:__________________:___________________:____________________法定代表人:_____________法定代表人:______________联络:_______________联络：_______________电挂:___________________电挂:____________________开户银行:_______________开户银行:________________帐号:___________________帐号:____________________税号:___________________税号:____________________浙江省烟花爆竹订货清单(合同附件)合同编号:______________买方：_________________卖方：_________________序号产品名称牌号商标产品类别规格型号单位单价(元)数量金额(万元)股份买卖合同书【篇7】卖方：____________________________买方：____________________________经买卖双方平等协商，在真实意愿的根底上，就车库买卖事宜达成一致，特签订本合同，双方共同遵守，并作为所有权归属的凭证。一、双方买卖的车库位于，面积平方米，卖方获得时间，所有权证明资料名称，资料编码。二、车库的买卖价格为人民币元整，于本合同签订之日由买方交付卖方;车库及车库钥匙由卖方交付买方。三、卖方应保证对出卖的车库拥有所有权，有权处置该车库，卖方及第三人没有在该车库上设定抵押，法院等机关没有对该车库采取查封扣押等措施。假设存在上述情形并给买方造成损失，卖方对买方的损失应当予以赔偿。四、合同生效后，车库所有权归买方所有，买方拥有完全使用权、租赁权和转让权，使用、租赁、转让的时间、价格与卖方无关，但在同等条件下，卖方可以享有优先权。五、目前，潍坊市房管部门不对车库确权登记;假设潍坊市房管部门可以对车库买卖进展登记时，卖方应当配合买方(或者第三方)办理车库过户登记手续。六、为使效劳于本小区的物业管理公司知晓并对本买卖合同予以证明，物业管理公司应在本合同上盖章并填写相应的物权转让登记备案资料。七、本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字后生效。卖方(手印)：______________买方(手印)：______________身份证号:______________身份证号：______________卖方(手印)：______________身份证号:_____年_____月_____日物业公司(盖章)：_____年_____月_____日设备买卖合同书范本【篇一】甲方：乙方：为维护消费者、经营者的合法权益，根据《中华人民共和国消费者保护权益法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国质量法》及有关规定，签订本合同，并共同遵守。一、商品内容、金额及其他计费二、付款方式及违约责任1、预付款___________余款____________2、违约责任：A、采用预付款方式，单方违约按家具合同总金额的0.01%扣除违约金；B、采用定金方式付款的，买方违约中途解除合同无权要求返还定金；卖方违约中途解除合同，应双倍返还定金；C、迟延送货或提货的，违约方每日向对方支付延迟局部家具款的1%作为违约金；超过15天，甲方有权终止合同，乙方除全额返还甲方定金，并需每日按合同货款的1%承当违约金。三、交货及验收1、甲方提货__________乙方送货__________送货费用由________承当。交货时间__________地点2、对于家具的数量、构造、颜色等外表瑕疵，甲方应在验货时当场提出异议，否那么乙方不承当责任。四、非质量问题的换货甲方对已购商品不满意，7日内在包装和商品没有损坏、不影响二次销售的情况下，可以办理换货(定做商品、处理品除外)，因换货产生的运输费及劳务费由甲方承当。五、质量“三包”规定家具“三包”有效期为一年。即90日内出现严重质量问题，甲方可以选择退货、换货或修理；180日内出现严重质量问题，甲方可以选择免费修理或换货；三包有效期余下的时间内出现质量问题，乙方负责免费修理；“三包期限”计算方法按《北京市家具产品修理、更换、退货责任规定》执行。六、争议解决方式甲方和乙方出现质量或效劳纠纷，双方应友好协商解决。甲方可到爱家投诉，或依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项八、对经爱家盖章确认的合同，爱家将严格按照上述条款的规定执行；否那么，在商品交易和售后效劳过程中出现的质量或效劳问题，爱家不承当任何责任。甲方(买方)签字：________乙方(卖方)章：___________甲方地址：___________乙方地址：___________负责人：____________电话：____________电话：____________主办单位(章)：_________地址：________：________合同签订日期：_____年______月______日设备买卖合同书范本(篇二)甲方〔买方〕：法定代表人：地址：联络方式：乙方〔卖方〕：法定代表人：地址：联络方式：甲乙双方根据《民法典》，在平等互利、协商一致的根底上，就甲方向乙方采购设备器械事宜，达本钱协议。第1条设备名称设备详情如下：规格型号名称/规格原产地数量单价总价备注合计：人民币〔大写〕元整〔￥〕〔以下简称“设备”〕第2条设备的交付期：乙方在合同生效的天内向甲方交付上述设备，逾期将按照第7条规定执行。第3条设备运输、安装和验收3.1乙方确保设备平安无损地运抵甲方指定现场，并承当设备的运费、保险费等费用，装卸费由乙方承当。甲方指定收货现场为：。甲方指定安装地点为：。3.2甲乙双方对设备进展开箱清点检查验收，假如发现数量缺乏或有质量、技术等问题，乙方应在天内，按照甲方的要求，采取补足、更换或退货等处理措施，并承当由此发生的一切损失和费用。3.3设备到货后，乙方应在接到甲方通知后天内安装调试完成。3.4甲、乙双方在符合国家相关技术标准的根底上，根据合同的技术标准(见附件)进展技术验收，验收合格后，双方在甲方《验收合格单》上签字确认。第4条付款方式4.1甲方在合同生效后内预付货款%计人民币〔大写〕〔￥元〕。4.2乙方安装调试，并经甲方验收合格正常使用后日内，甲方付货款的%计人民币〔大写〕〔￥元〕。4.3乙方指定收款账号：。开户行：。户名：。4.4乙方应在甲方每次付款前提供相当于甲方付款金额的正规发票。第5条伴随效劳5.1乙方应提供设备的技术文件，包括相应的图纸、操作手册、维护手册、质量保证文件、效劳指南等，这些文件应伴随设备一起发运至甲方。5.2乙方还应提供以下效劳：〔1〕设备的现场安装和调试；〔2〕提供设备安装和维修所需的专用工具和辅助材料；〔3〕乙方应派专业技术人员在工程现场对甲方使用人员进展培训或指导，在使用一段时间后可根据甲方的要求另行安排培训方案。现场培训时间不应少于天〔每天按小时〕；详细由甲方安排。第6条质量保证及售后效劳6.1乙方应保证所供设备是在年月日后消费的全新的、未使用过的，并符合国家有关标准、制造厂标准及合同技术标准要求。假如设备的质量或规格与合同不符，或证实设备是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，乙方应在接到甲方通知后7天内负责采用符合合同规定的规格、质量和性能要求的新零件、部件或设备来更换有缺陷的局部或修补缺陷局部，其费用由乙方负担。同时，乙方应按本合同规定，相应延长修补或更换件的质量保证期。6.2乙方应提供保修期月，保修期的期限应以甲乙双方的验收合格之日起计算，保修期内更换零配件及工时费。乙方在保修期内应确保开机率为95%以上，如达不到此要求，即相应延长保修期。6.3乙方应在收到甲方通知后小时内到达修理现场，并在收到甲方通知后小时内修复完毕。6.4保修期满后：人工费为单次故障不高于元；年度定期预防性维护保养次数，不少于次，每年收费为人民币〔大写〕〔￥元〕。6.5乙方负责设备的终身维修并应继续提供优质的效劳，储藏足够的零配件备库，保修期满后，以的优惠价供给维修零配件，消耗品的供给应由双方另设协议决定。第7条索赔条款7.1如经国家食品药品监视管理局等国家机关检验确认货物不符合本合同约定，买方有权选择以下方式之一要求卖方进展补救：〔1〕同意买方退货，并将全额货款归还买方，并负担因退货而发生的一切直接损失和费用；〔2〕按照货物的疵劣程度、损坏的范围和买方所遭受的损失，将货物贬值；〔3〕调换有瑕疵的货物，换货必须全新并符合本合同规定的规格，质量和性能，卖方并负责因此而产生的一切费用和买方的一切直接损失。7.2假如乙方没有按照合同规定的时间交货和提供效劳，甲方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其他补救方法，延期交货和延期效劳的赔偿费均按每周迟交仪器的合同价的‰计收，直至交货或提供效劳为止。但误期赔偿费的最高限额不超过合同价的%。一周按7天计算，缺乏天按一周计算。一旦到达误期赔偿的最高限额，甲方有权终止合同。7.3乙方应保证甲方和使用单位在使用该设备或其任何一局部时免受第三方提出进犯其专利权、商标权或工业产权的起诉。第8条争端的解决8.1本合同的签订、解释及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按以下第种方式解决：〔1〕提交位于〔地点〕的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；〔2〕依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。第9条联络方式为更好的履行本合同，双方提供如下联络方式：〔1〕甲方联络方式邮寄地址：。联络人：。：。电子邮箱：。〔2〕乙方联络方式邮寄地址：。联络人：。：。电子邮箱：。第10条合同生效10.1本协议一式二份，协议各方各执一份。各份协议文本具有同等法律效力。10.2本协议经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方〔盖章〕：法定代表人或受权代表〔签字〕：乙方〔盖章〕：法定代表人或受权代表〔签字〕：设备买卖合同书范本(篇三)买方：____________〔下称甲方〕卖方：____________〔下称乙方〕地址：____________：_____地址：____________：_____：____________：_____：____________：_____电子邮箱：__________电子邮箱：__________甲乙双方经充分协商，本着自愿及平等互利的原那么，订立本合同。异议或者自收到货物之日起___日内未通知乙方的，视为货物符合规定。2.甲方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。3.乙方在接到甲方书面异议后，应在_____日内负责处理并通知甲方处理情况，否那么，即视为默认甲方提出的异议和处理意见。有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。5.乙方提早交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承当。6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承当甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。7.乙方提早交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款；合同约定自提的，甲方可回绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承当逾期交货责任；甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后__日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。8.其它：_______________。额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违背合同一方订立合同时应当预见到的因违背合同可能造成的损失。3.本合同自___年__月__日起生效，合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。4.合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。5.双方来往函件，按照合同规定的地址或号码以___方式送达对方。如一方地址、、号码有变更，应在变更后的___日内书面通知对方，否那么，应承当相应责任。6.本合同正本一式___份，双方各执___份；合同副本一式__份，分送______等单位。甲方：____________乙方：____________受权代表：〔签字〕______受权代表：〔签字〕_______委托代理人：〔签字〕_____本合同于____年____月____日订立于____〔地点〕。设备买卖合同书范本【篇四】合同编号：出卖方：(以下简称“甲方”)买受方：(以下简称：“乙方”)甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着平等、老实、信誉、互利原那么，在充分友好协商的根底上，双方就买卖有关事宜达成一致，特订立本合同,以供双方共同遵照执行。(一)除非本合同其它条款另有规定外，本合同单价已包括但不限于：设备及辅助设备的制造、包装、税费、关税、商检费及安装调试、验收、培训、技术效劳(包括技术资料、图纸的提供)等甲方为履行本合同所需的一切明示或暗示的全部费用。(二)本合同单价为固定单价。合同履行期间，假设设备、材料、人工等价格和政府有关税费标准发生变化时，甲方不得恳求调整合同单价或主张索赔，也不减少或免除甲方应承当本合同的义务和责任。(三)本合同单价和数量的乘积与合同总价不一致时，那么以合同会谈的最终单价为准并修正合同总价。第二条质量(一)整体质量、性能应当到达：(二)以下部件的质量、性能标准或参数为：1.部件：。质量标准或参数：2.部件：。质量标准或参数：(三)特殊要求：鉴于本合同标的为用于工程的设备，故甲方除严格遵守本合同规定的质量标准外，尚须满足乙方工程施工消费的要求。第三条安装调试、效劳与维修响应(一)安装调试：(二)培训、指导效劳：(三)维修响应：假设质保期内出现质量问题，甲方在接到通知后小时内响应到场，小时内完成维修或更换，并承当修理调换的费用;如经甲方两次维修仍不能到达本合同约定的质量标准，视作甲方未能按时交货，乙方有权退货并追究甲方的违约责任。货到现场后由于乙方保管不当造成的问题，甲方亦应负责修复，但费用由乙方负担。甲方须指派专人(姓名：身份证号：)负责与乙方联络售后效劳事宜。第四条包装(一)包装要求：。(假设产品属于供至国外工程，且须甲方包装时，那么包装：应按中华人民共和国检验检疫局(CIQ)有关规定进展产品包装，木料包装尚应有“IPPC”标记或提交CIQ熏蒸证明)(二)甲方所交付的货物要有合适长途运输和屡次搬运、装卸的巩固包装，不能造成运输过程中箱件破损，设备和零件散失。并应按设备特点，按需要分别加上防潮、防霉、防锈、防腐蚀等保护措施，以保证货物在没有任何损坏和腐蚀情况下平安运抵设备安装现场。(三)甲方对包装箱内和捆内的各散装部件均应系加标签，注明合同号、主机名称、部件名称以及该部件在装配图中的位号、零件号。备件和工具除注明上述内容外，尚需注明“备件”或“工具”字样。(四)每件包装箱内，应附有包括分件名称、数量、价格、机组号、图号的详细装箱单、合格证。外购件包装箱内应有产品出厂质量合格证明书，技术说明(如有)各一份。(五)凡由于甲方包装或保管不善致使货物遭到损坏或丧失时，不管在何时何地发现，一经证实，甲方应负责及时修理、更换或赔偿。(六)包装物回收：。第五条风险及所有权转移(一)货物毁损、灭失的风险，在货物交付前由甲方承当，交付后由乙方承当。本合同中的货物交付是指甲方将乙方所采购的货物运至甲方指定地点并经甲方验收合格后，对验收合格的货物视作已经交付(二)甲方未按照约定交付有关货物的单证和资料的，货物毁损、灭失的风险并且即使货物已经移交乙方仍应由甲方承当。(三)因货物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，乙方可以回绝承受货物或者解除合同。乙方回绝承受货物或者解除合同的，货物毁损、灭失的风险由甲方承当。(四)货物风险的转移，不影响违约责任和产品侵权责任的主张。(五)货物交付后所有权即转移至乙方。第六条运输、交付时间、地点、收货人(一)本合同所售设备由负责运输，运输费用承当。(二)运输方式为：。(三)交付时间：。(四)交付地点：。(五)收货人：姓名身份证号：;联络方式：。(六)甲方运至交付地点后，由方负责卸车。双方根据合同的规定办理验收及交付手续，经双方共同签字确认。第七条验收(一)货物到达目的地后，甲、乙方双方组织对货物的包装、外观及数量进展清点检验。如发现有任何不符之处并由双方代表确认属甲方责任后，由甲方处理解决。当货物运到现场后，双方应尽快开箱检验，检验货物的数量、规格和质量，如检验时，甲方人员未按时赴现场，乙方有权自行开箱检验，检验结果和记录对双方同样有效，并作为乙方向甲方提出索赔的有效证据。(二)现场检验时，如发现设备由于甲方原因有任何损坏、缺陷、缺少或不符合合同中规定的质量标准和标准时，应做好记录，并由双方代表签字，各执一份，作为乙方向甲方提出修理或更换的根据;假如非甲方原因也非乙方原因，发现损坏或短缺，甲方应尽快提供或交换相应的部件，费用由甲方自负;假如由于乙方原因，发现损坏或短缺，甲方在接到乙方通知后，应尽快提供或交换相应的部件，费用由乙方自负。(三)如双方代表在会同检验中对检验记录不能获得一致意见时，任何一方均可提请进展商检。出具的商检证书是具有法律效力的最终检验结果，对双方都有约束力，商检费用由责任方负担。第八条质量保证(一)保证期限：自本合同设备经双方初步验收签认之日起年。如甲方未一并提交相关证照等附随资料，那么保证期限自乙方提交全部相关证照等附随资料之日起计算。(二)在保证期内，如发现甲方提供的`“设备”有缺陷或不符合合同规定时，如属甲方责任，那么乙方有权向甲方提出索赔。如甲方对索赔有异议时，应在3日内派员到乙方处查明产品缺陷原因，确定属甲方责任的，应立即无偿换货或降低货价直至无偿退货，并负担由此产生的到安装现场的换货费用和风险。如甲方未在规定时间内响应那么即认为甲方负有产品责任，应立即对乙方无偿换货或降低货价直至无偿退货并可视为未按时交货而承当违约责任。甲方换货的期限，应不迟于收到乙方索赔文件之日起3日。(三)质量保证金：乙方保存合同价款的%的质量保证金，期满无质量问题后无息返还甲方。第九条结算及支付(一)价款的结算根据：(二)价款的支付方式：假设乙方以承兑汇票形式支付给甲方的货款视同以现金支付，甲方不得拒收或以任何理由向乙方索要承兑汇票的贴息费用。(三)价款的支付时间：第十条通知(一)根据本合同需要发出的通知及双方的文件往来以及与本合同有关的通知和要求等，须用书面形式，可采用(书信、、电邮、当面送交等方式)传递。(二)各方通讯地址如下：甲方：乙方：(三)一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起2日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十一条不可抗力(一)本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法意料或即使可意料到也不可防止且无法克制，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。(二)假如本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。(三)声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后7日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。(四)不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的才能，那么双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承当责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。第十二条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方书面同意后，双方签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同。否那么，由此造成对方的经济损失，由责任方承当。第十三条合同的转让除合同中另有规定或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。第十四条违约责任(一)甲方违约责任1.假设甲方不能按约定交货的，应向乙方偿付不能交货局部货款的%的违约金。2.甲方所交产品的型号、规格、性能、质量不符合同规定的，如乙方同意利用，应按质论价;乙方不能利用的，应根据详细情况，由甲方负责包换或包修，并承当修理、调换而支付的实际费用，或者由乙方选择退货，且甲方要赔偿乙方因此遭受的各种损失，包括按本合同约定时限可以施工的误工损失等。3.甲方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，甲方负责返修或重新包装，并承当因此支出的费用。乙方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，甲方应赔偿乙方该不合格包装物低于合格物的差价局部。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由甲方负责赔偿。4.假设甲方逾期交货的，那么应按照逾期交货金额每日千分之计算，向乙方支付逾期交货的违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。如逾期超过日，乙方有权终止合同，甲方已收取的预付款或价款应全额返还给乙方，并赔偿乙方遭受的损失。5.甲方提早交付货物、多交货物，如品种、型号、规格、质量不符合约定，乙方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因乙方保管不善而发生的损失，均应由甲方承当。6.货物错发到货地点或接货人的，甲方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，尚应承当乙方因此多支付的实际合理费用。(二)乙方违约责任1.乙方应按照本合同约定支付货款，但假设乙方购置产品用于施工的工程进度款没有被支付时，甲方承诺可以延长付款时间至乙方的工程款得到支付之时，且乙方不承当相应利息和违约责任。2.假设甲乙双方没有在本合同中约定该产品是用于某详细工程时，那么乙方逾期付款的，应以尚欠货款为计息根据，以人民银行公布的银行同期存款利率的%计息，向甲方支付逾期付款利息。第十五条声明及保证(一)甲方1.甲方为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或委托代理人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。(二)乙方1.乙方为依法设立并合法存续的企业，有权签署并有才能履行本合同。2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3.乙方为签署本合同所需的内部受权程序均已完成，本合同的签署人是乙方法定代表人或委托代理人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。第十六条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第种方式解决：(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十七条附加条款(一)(二)(三)第十八条其他事项(一)本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。(二)本合同自双方法定代表人或委托代理人签字并盖章之日起生效。(三)本合同一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：签约日期：年月日签约日期：年月日本合同签约地点：设备买卖合同书范本【篇五】甲方：乙方：经甲乙双方本着平等、自愿、老实守信的原那么，按照《民法典》就养殖场转让事宜达成如下协议：1、养殖场位于滨海经济____区大家洼镇海XX。面积40.598亩，东靠新XX公司；西靠XXX养殖场；南靠苹果园及海化街；北靠消费用地。2、养殖场内有：虾棚5座、鱼棚1座、蓄水池棚2座、室外蓄水池4口，办公室及厨房车库共计15间，养殖水体共计5000立方。3、养殖场转让总价格为人民币：元大写〔包括场内建筑设和固定设施、及场内其它机电设备等〕不包括场地租金。4、付款方式：自合同签订之日起____日内由乙方一次性付清所有款项。5、协议生效后，甲方交付乙方原始土地租赁合同等相关手续。6、协议生效后，甲方在签订《养殖协议》之前的债权债务与乙方无关。如有债权债务导致乙方无法使用所造成的所有经济损失由甲方全部承当。7、甲乙双方自签订之日起不得违约，如一方违约，违约方应付于对方总价50%的违约金。未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。本协议自乙方付款后生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：________年____月____日乙方：________年____月____日现房买卖合同书模板【篇一】1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建立并出售的房屋。3、为表达合同双方的自愿原那么，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进展修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5、对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7、本合同条款由中华人民共和国建立部和国家工商行政管理局负责解释。商品房买卖合同〔合同编号：〕合同双方当事人：出卖人：______________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________企业资质证书号：__________________________法定代表人：____________联络：___________邮政编码：_____________________________委托代理人：____________地址：_____________邮政编码：_____________联络：___________委托代理机构：___________________________注册地址：_____________________________营业执照注册号：__________________________法定代表人：____________联络：___________邮政编码：_____________________________买受人：______________________________【本人】【法定代表人】姓名：________国籍__________【身份证】【护照】【营业执照注册号】______________地址：_______________________________邮政编码：_____________联络：___________【委托代理人】姓名：__________国籍：_________地址：_______________________________邮政编码：_____________：_____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的根底上就买卖商品房达成如下协议：第一条工程建立根据出卖人以___________方式获得位于___________、编号为___________的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为______________________.该地块土地面积为___________,规划用处为__________,土地使用年限自____年___月___日至____年___月___日。出卖人经批准，在上述地块上建立商品房，【现定名】【暂定名】___________.建立工程规划答应证号为___________,施工答应证号为___________.________________________________________________________________________________________.第二条商品房销售根据买受人购置的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________,商品房预售答应证号为___________.________________________________________________________________________________________.第三条买受人所购商品房的根本情况买受人购置的商品房〔以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准〕为本合同第一条规定的工程中的：第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。该商品房的用处为___________,属___________构造，层高为___________,建筑层数地上___________层，地下___________层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米〔有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二〕。_________________________________________________________________._________________________________________________________________.第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为〔___________币〕每平方米______元，总金额〔___________币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为〔___________币〕每平方米__________元，总金额〔__________币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。3.按套〔单元〕计算，该商品房总价款为〔__________币〕_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。4._____________________________________________________________.第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】〔本条款中均简称面积〕为根据进展面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进展处理：1.双方自行约定：〔1〕____________________________________________________________;〔2〕____________________________________________________________;〔3〕____________________________________________________________;〔4〕____________________________________________________________.2.双方同意按以下原那么处理：〔1〕面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕的，据实结算房价款；〔2〕面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内〔含3%〕局部的房价款由买受人补足；超出3%局部的房价款由出卖人承当，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内〔含3%〕局部的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%局部的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积-合同约定面积面积误差比=─────────────×100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限买受人按以下第__________种方式按期付款：1.一次性付款_____________________________________________.2.分期付款________________________________________________.3.其他方式________________________________________________.第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按以下第__________种方式处理：1.按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的'，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2.____________________________________________________________.第八条交付期限出卖人应当在_____年_____月_____日前，按照国家和地方人民政府的有关规定，将具备以下第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经历收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房获得商品住宅交付使用批准文件。5._____________________________________________________________.但如遇以下特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；2._____________________________________________________________;3._____________________________________________________________.第九条出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按以下第______种方式处理：1.按逾期时间，分别处理〔不作累加〕〔1〕逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；〔2〕逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______〔该比率应不小于第〔1〕项中的比率〕的违约金。2._______________________________________________________________.第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致以下影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：〔1〕该商品房构造形式、户型、空间尺寸、朝向；〔2〕____________________________________________________________;〔3〕____________________________________________________________;〔4〕____________________________________________________________;〔5〕____________________________________________________________;〔6〕____________________________________________________________;〔7〕___________________________________________________________.买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。____________________________________.第十一条交接商品房到达交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承当。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_______________________________________________________.第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承当全部责任。_________________________________________________________________.第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定〔附件三〕的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2.__________________________________________________________.3.__________________________________________________________.第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达使用条件：1.___________________________________________________________;2.___________________________________________________________;3.___________________________________________________________;4.___________________________________________________________;5.___________________________________________________________.假如在规定日期内未到达使用条件，双方同意按以下方式处理：1.___________________________________________________________;2.___________________________________________________________;3.___________________________________________________________.第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第______项处理：1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。3.___________________________________________________________.第十六条保修责任买受人购置的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承当相应的保修责任。买受人购置的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承当责任，但可协助维修，维修费用由购置人承当。_____________________________________________________.第十七条双方可以就以下事项约定：1.该商品房所在楼宇的屋面使用权________________;2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权_____________;3.该商品房所在楼宇的命名权______________________;4.该商品房所在小区的命名权______________________;5.___________________________________________________________;6.___________________________________________________________.第十八条买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体构造、承重构造和用处。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承当义务。出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。_________________________________________.第十九条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：1.提交____________仲裁委员会仲裁。2.依法向人民法院起诉。第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议〔附件四〕。第二十一条合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十二条本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出卖人______份，买受人______份，______份，______份。第二十三条本合同自双方签订之日起生效。第二十四条商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。出卖人〔签章〕：买受人〔签章〕：【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：〔签章〕〔签章〕______年______月______日______年______月______日现房买卖合同书模板【篇二】出卖人向买受人出售其开发建立的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及老实信誉的根底上，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章合同当事人出卖人：_______________________________________通讯地址：_______________________________________邮政编码：_________________________________营业执照注册号：_________________________________企业资质证书号：_________________________________法定代表人：___________________联络：___________________委托代理人：___________________联络：___________________委托销售经纪机构：_______________________________通讯地址：______________________________________邮政编码：_____________________________________营业执照注册号：______________________________经纪机构备案证明号：__________________________法定代表人：___________________联络：_______________________买受人：_____________________________________【法定代表人】【负责人】：____________________________【国籍】【户籍所在地】：____________________________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______】，证号：_______________出生日期：_________年________月________日，性别：_________________通讯地址：___________________________________邮政编码：___________________联络：______________________【委托代理人】【法定代理人】：_________________________________【国籍】【户籍所在地】：________________________________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：____________________出生日期：_________年________月________日，性别：_____________通讯地址：_______________________________________邮政编码：_______________________联络：______________________第二章商品房根本状况第一条工程建立根据1、出卖人以【出让】【划拨】【_________】方式获得坐落于_________________地块的建立用地使用权。该地块【国有土地使用证号】【____】为__________________，土地使用权面积为______________平方米。买受人购置的商品房所占用的土地用处为________，土地使用权终止日期为______年______月____日。2、出卖人经批准，在上述地块上建立的商品房工程核准名称为_______________，建立工程规划答应证号为__________________，建筑工程施工答应证号为_________________。第二条销售根据该商品房已获得【建立工程开工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所有权证》证号】为____________，【备案机构】【房屋登记机构】为________________。第三条商品房根本情况1、该商品房的规划用处为【住宅】【办公】【商业】【______】。2、该商品房所在建筑物的主体构造为________________，建筑总层数为_________层，其中地上________层，地下________层。3、该商品房为第一条规定工程中的________【幢】【座】【___】________单元________层________号。该商品房的平面图见附件一。4、该商品房的房产测绘机构为____________________，其实测建筑面积共__________平方米，其中套内建筑面积_________平方米，分摊共有建筑面积_________平方米。该商品房共用部位见附件二。该商品房层高为_________米，有________个阳台，其中________个阳台为封闭式，_________个阳台为非封闭式。阳台是否封闭以规划设计文件为准。第四条抵押情况与该商品房有关的抵押情况为【抵押】【未抵押】。抵押人：____________________，抵押权人：______________________，抵押登记机构：_________________，抵押登记日期：__________________，债务履行期限：__________________________________。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购置权】。租赁期限：从_______年____月____日至_______年____月____日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。__________________________________________________________。出卖人提供的承租人放弃优先购置权的声明见附件四。第六条房屋权利状况承诺1、出卖人对该商品房享有合法权利;2、该商品房没有出售给除本合同买受人以外的其别人;3、该商品房没有司法查封或其他限制转让的情况;4、_________________________________________________;5、_________________________________________________。如该商品房权利状况与上述情况不符，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款，并自买受人付款之日起，按照__________%计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付【已付房价款一倍】【买受人全部损失】的赔偿金。第三章商品房价款第七条计价方式与价款出卖人与买受人按照以下第____种方式计算该商品房价款：1、按照套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米________元，总价款为____________________元。2、按照建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____________元，总价款为____________________元。3、按照套计算，该商品房总价款为______________元。4、按照_____计算，该商品房总价款为_____________元。第八条付款方式及期限签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金_________元，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_______】时【抵作】【_______】商品房价款。买受人采取以下第______种方式付款：1、一次性付款。买受人应当在_____年____月____日前支付该商品房全部价款。2、分期付款。买受人应当在_____年____月____日前分____期支付该商品房全部价款，首期房价款_________元，应当于_____年____月____日前支付。_____________。3、贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____】。买受人应当于_____年____月____日前支付首期房价款___________元，占全部房价款的________%。余款_________元向申请贷款支付。4、其他方式：_____________。双方约定全部房价款存入以下账户：账户名称为__________，开户银行为______，账号为______。该商品房价款的计价方式、总价款、付款方式及期限的详细约定见附件五。第九条逾期付款责任除不可抗力外，买受人未按照约定时间付款的，双方同意按照以下第______种方式处理：1、按照逾期时间，分别处理和不作累加)。逾期在_____日之内，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之_________的违约金。逾期超过____日项中的期限一样)后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。买受人应当自解除合同通知送达之日起_____日内按照累计应付款的______%向出卖人支付违约金，同时，出卖人退还买受人已付全部房款。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之____项中的比率)