装饰装修工程质量通病防治措施

第一社会福利院扩建工程PAGE31中国建筑服务跨越五洲PAGE31中国建筑服务跨越五洲PAGE31装饰装修工程质质量通病防防治措施1.工程概概概况1.1第一一一社会福福利院院项目工工程建建筑面积267336平方米，地地地下二层层，地地上十六六层。其其装饰装修修工工程主要要内容容如下：：外立立面为外外墙釉釉面砖墙墙；内内装饰为为粉刷刷石膏和和白色色乳胶漆漆顶棚棚及墙面面；地地面为水水泥沙沙浆、磨磨光花花岗岩和和地面面砖；门门窗为为木门、铝铝合合金窗。1.2工程质量量量通病防防治目目标本工程的施工质质质量按照照国家家现行技技术标标准和规规范进进行质量量评定定。工程程质量量关干好好，一一次交验验合格格，确保保济南南市优质质工程程。本工程的各分项项项工程质质量通通病治理理目标标见下表表：项目名称治理目标楼地面工程基本消除内墙抹灰工程基本消除外墙镶贴工程消除屋面防水工程消除玻璃幕墙消除木门窗安装及油油油漆消除铝合金门窗消除2建立质量量量保证体体系2.1质量量量管理体体系根据GB/T119900120000idttIISO90001::20000质量管理理体体系标准,建立质量量管管理体系系，项项目经理理部的的各项质质量管管理活动动均遵遵循质量量手册册和程序序文件件的要求求。2.1.1施工质量量管管理组织织施工质量的管理理理组织是是确保保工程质质量的的保证，在在本本工程中中我们们将按以以下的的组织机机构来来全面地地进行行质量的的管理理及控制制。项目经理项目经理现场经理项目总工质量工程师QC小组测量工程师技术工程师试验工程师信息资料员装修责任师物资主管设备责任师电气责任师水暖工程师装修班组材料供应商2.1.2质量管理理职职责：根根据质质量管理理体系系图，建建立岗岗位责任任制和和质量监监督制制度，明明确分分工职责责，落落实施工工质量量控制责责任，各各行其职职。项目部管理人员员员质量职职责分分配表如如下图图：岗岗位分配内容项目经理现场经理项目总工商务经理技术工程师质量工程师测量工程师专业工程师信息资料员安全工程师材料工程师文秘作业班组质量职责〇△△△△△△△△△△△△施工组织设计☆△〇△△△△△△△△△△施工技术方案★☆〇△△△△△△△技术交底〇△受控文件管理△△△△△△△△△△△〇△物资采购及验证证证〇产品标识〇△△△△△过程控制〇△△△△△△△△△△△检验和试验(过过过程、最最终)〇△△△物资检验和试验验验△〇△不合格品控制△〇△△△△△纠正和预防措施施施△〇△△△△△物资搬运、贮存存存△〇△成品、半成品防防防护〇△△质量记录(资料料料)△△△△△〇△△△△质量培训〇△△△为业主服务〇△△△△△工程竣工交付〇△△△△△△△△△△△△说明：〇主管△实施☆审核★审批项目经理部项目经理部质量检查部门技术部工程部质量保证计划质量保证体系质量保证措施工程质量产品施工过程施工前控制施工中控制施工后控制2.2建立立立质量通通病治治理控制制体系系质量保证体系的的的正常运运作必必须以质质量控控制体系系来予予以实现现，施施工质量量控制制体系是是按科科学的程程序运运转，其其运转转的基本本方式式是PDCA的循环管管理理活动，它它是是通过计计划、实实施、检检查、处处理四个个阶段段把经营营和生生产过程程的质质量有机机地联联系起来来，而而形成一一个高高效的体体系来来保证施施工质质量达到到工程程质量的的保证证。2.3质量量量通病治治理管管理措施施施工质量控制措措措施是施施工质质量控制制体系系的具体体落实实，其主主要是是对施工工各阶阶段及施施工中中的各控控制要要素进行行质量量上的控控制，从从而达到到施工工质量目目标的的要求。2.3.1施工阶段段性性的质量量控制制措施施工阶段性的质质质量控制制措施施主要分分为三三个阶段段：1、事前控制阶阶阶段事前控制是在正正正式施工工活动动开始前前进行行的质量量控制制，是先先导。主主要是：：建立完善的质量量量保证体体系、质质量管理理体系系，编制制《质质量保证证计划划》，制制定现现场的各各种管管理制度度，完完善计量量及质质量检测测技术术和手段段。对对工程项项目施施工所需需的原原材料、半半成成品、构构配件件进行质质量检检查和控控制，并并编制相相应的的检验计计划。进行设计交底，图图纸会审等工工作，并根据据本工程特点点确定施工流流程、工艺及及方法。对本本工程将要采采用的新技术术、新结构、新新工艺、新材材料均要审核核其技术审定定书及运用范范围。检查现现场的测量标标桩，建筑物物的定位线及及高程水准点点等。2、事中控制阶阶阶段事中控制是指在在在施工过过程中中进行的的质量量控制，是是关关键。主主要有有：完善工序质量控控控制，把把影响响工序质质量的的因素都都纳入入管理范范围。及及时检查查和审审核质量量统计计分析资资料和和质量控控制图图表，抓抓住影影响质量量的关关键问题题进行行处理和和解决决。严格工序间交换换换检查，作作好好各项隐隐蔽验验收工作作，加加强交检检制度度的落实实，对对达不到到质量量要求的的前道道工序决决不交交给下道道工序序施工，直直至至质量符符合要要求为止止。对完成的分部分分分项工程程，按按相应的的质量量评定标标准和和办法进进行检检查、验验收。审核设计变更和和和图纸修修改。同同时，如如施工工中出现现特殊殊情况，隐隐蔽蔽工程未未经验验收而擅擅自封封闭，掩掩盖或或使用无无合格格证的工工程材材料，或或擅自自变更替替换工工程材料料等，主主任工程程师有有权向项项目经经理建议议下达达停工令令。3、事后控制阶阶阶段事后控制是指对对对施工过过的产产品进行行质量量控制，是是弥弥补。按按规定定的质量量评定定标准和和办法法，对完完成的的单位工工程，单单项工程程进行行检查验验收。整理所有的技术术术资料，并并编编目、建建档。在在保修阶阶段，对对本工程程进行行维修。施工阶段性的质质质量控制制措施施详见下下页施施工工艺艺、方方法落实实流程程图：施工工艺、方法法法落实流流程图图质量事前控制质量事前控制施工准备工作质量控制施工人员质量控制工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工现场、技术、管理、环境质量控制开工报告审核质量事后控制施工过程中设计及图纸审查施工安装工艺过程工序控制工序间质量控制中间产品质量控制竣工质量检验工程质量评定工程质量鉴定文件竣工图质量检验评定资料质量事中控制施工阶段性质量量量控制措措施图图3为确保质质质量所采采取的的检测试试验手手段及措措施3.1检测测测试验组组织机机构现场试验室资质质质在未取取得国国家有关关质检检部门认认证前前，有关关试验验委托市市一级级试验机机构进进行，现现场试试验室只只进行行自检部部分试试验。3.1.1中心试验验室室主要负负责将将现场送送来的的样品的的保管管、试验验、出出具试验验资料料及进行行现场场指导。3.1.2现场试验验室室主要负负责现现场材料料进货货检验、标标识识、抽样样送检检及现场场质量量控制。3.2进货货货检验和和试验验3.2.1检验程序序本工程检验程序序序见流程程图进货进货验证随货文件验证标识状态退货转入使用抽样试验检查外观包装待试验标识验证规格、数量3.2.2试验程序序本工程试验程序序序如下图图取样取样安排试验标准试验信息反馈现场实验出具试验资料下发施工现场材料试验程序流流流程图3.4过程程程检验和和试验验3.4.1过程检验验检验标准：按照照照国家、北北京京市和相相关标标准进行行检验验。检验程序：项目目目工序完完成后后，操作作人员员进行“自检、互互检”合格后，由由由项目专专业负负责师进进行检检验，关关键工工序和特特殊工工序检验验应由由项目技技术负负责人、质质量量工程师师先进进行检验验合格格后，再再报监监理工程程师、甲甲方共同同进行行检验确确认。4技术保证证证措施根据本工程的特特特点，为为了达达到治理理质量量通病的的目的的，除在在施工工方案、施施工工方法中中所涉涉及到的的具体体施工技技术措措施外，对对技技术及技技术管管理工作作做如如下安排排：4.1组织织织保证、制制度度落实4.1.1成立立立有丰富富施工工经验、组组织织管理能能力强强、技术术过硬硬的项目目管理理班子。同同时时组织公公司内内外专家家到工工地进行行质量量培训，协协助助项目经经理部部做好技技术攻攻关及技技术管管理工作作。选选派技术术过硬硬、作风风好的的施工队队伍进进场施工工。4.1.2建立以项项目目总工程程师为为首的技技术管管理体系系，切切实执行行设计计文件审审核制制、工前前培训训、技术术交底底制、开开工报报告制、测测量量换手复复核制制、隐蔽蔽工程程检查签签证制制、“三检制”、材料半半成成品试验验、检检测制、技技术术资料归归档制制、竣工工文件件编制办办法等等管理办办法。确确保施工工生产产全过程程始终终在合同同规定定的技术术标准准和要求求的控控制下。4.1.3．建建建立完善善的技技术岗位位责任任制，各各级技技术人员员都要要签订技技术保保证责任任书，以以关键和和特殊殊工序实实行技技术人员员专业业分工负负责制制，明确确责任任，确保保各项项技术管管理工工作的落落实。4.2做好好好技术交交底工工作4.2.1技术交底底的的目的是是使施施工管理理和作作业人员员了解解掌握施施工方方案、工工艺要要求、工工程内内容、技技术标标准、施施工程程序、质质量标标准、工工期要要求、安安全措措施等，做做到到心中有有数，施施工有据据。4.2.2施工技术术交交底，以以书面面交底为为主，包包括结构构图、表表和文字字说明明。交底底资料料必须详详细、直直观，符符合施施工规范范和工工艺细则则要求求，并具具有可可操作性性，经经第二人人复核核确认无无误后后，方可可交付付使用。交交底底资料应应妥善善保存备备查。4.3做好好好施工测测量工工作4.3.1施工过程程中中，经理理部技技术人员员负责责施工放放样、定定位，控控制桩桩点护桩桩测量量的工序序间检检查复核核测量量。工程程竣工工后，按按设计计图纸进进行中中线、高高程贯贯通测量量，确确保中线线、标标高达到到设计计要求。4.3.2测量原始始记记录、资资料、计计算、图图表必必须真实实完整整，不得得涂改改，并妥妥善保保管。测测量仪仪器按计计量部部门规定定，定定期进行行计量量检定，并并做做好日常常保养养工作，保保证证状态良良好。4.3.3认真贯彻彻执执行测量量复核核制度，外外业业测量资资料必必须经过过第二二人复核核，内内业测量量成果果必须两两人独独立计算算，相相互校对对，确确保测量量成果果的准确确性。5原材料质质质量保证证措施施5.1原材材材料的采采购5.1.1做好市场场调调查，从从中选选择几个个生产产管理好好、质质量可靠靠稳定定的厂家家，作作为待定定的供供销商，建建立立质量档档案。5.1.2从待定的的供供销商中中按规规定取样样，送送业主认认可的的质监站站进行行试验。5.1.3试验结果果得得出后，进进行行质量比比较，从从中选择择最优优厂家，作作为为合格供供应商商，建立立供货货关系。5.1.4建立供货货商商档案，随随时时对材料料进行行抽样，保保证证供销商商所提提供的产产品均均为合格格，否否则应重重新认认定合格格的供供销商。5.2原材材材料的运运输、搬搬运和贮贮存5.2.1原材料进进场场必须“三证”齐全，包包括括产品合合格证证、抽样样化验验合格证证和供供应商资资格合合格证。5.2.2对于易损损材材料，运运输和和搬运时时做好好防护，防防止止变形和和破损损。5.2.3原材料进进场场后应按按指定定地点整整齐码码放，并并挂标标牌标识识，标标明型号号、进进场日期期、检检验日期期、经经手人等等，实实现原材材料质质量的有有效追追溯。5.2.4原材料进进场场需由专专人保保管，对对水泥泥等材料料应加加盖或在在室内内保管，不不得得任由风风吹日日晒。5.2.5在运输、搬搬搬运过程程中损损坏或贮贮存时时间过长长、贮贮存方式式不当当引起的的质量量下降的的原材材料，不不得使使用在永永久工工程结构构中，并并应及时时清理理分类堆堆放并并标识，以以免免混用。6常见质量通病病病及防治措措施施水泥地面工程质质质量通病病防治治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置规范标准自控标准实施措施检查方法执行人水泥沙浆地面工工工程地面不平整、空空空鼓、开开裂、起起砂表面平整平整度控制4mm3mm1.用3m长大大杠刮平22.随铺砂浆浆随随刮平用2m靠尺和塞塞尺班组长地面不空、不裂裂裂基层与面层结合合合牢固无裂纹、空鼓、面面积小于400cmm2统一检查范围空空空鼓小于400ccmm2且仅一处处1.基层清扫干干净净，提前洒洒洒水湿润2.在大地面面前前揣到符符合水水泥浆结结合层层3.随刷随铺铺浆浆，上杠杠刮平平4.掌握压光光火火候5.对面极大大的的地面（一一般般不大于6m*1122m）增加分分格格缝6.及时养护护不不少于15d1.用小锤轻敲敲检检查22.用目视察察裂裂缝工长、质量员、班班组长保证地面不跑砂砂砂地面不跑砂不允许不允许1.压光火候恰恰到到好处，不不不以过早早、也也不能过过晚、一一抹跟一一抹，不不漏压2.压光后把把地地面保护护好，3d才能上人3.及时用湿湿锯锯末养护护不少少于15d用目视检查操作员木门窗安装工程程程质量质质量通通病防治治措施施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mmmm）对策措施检查工具及检查查查方法执行人经济责任制木门窗安装开关不灵活、回回回弹、倒倒翘，小小五金安安装不不齐全框的正侧面垂直直直门窗框垂直231.按规范尺寸寸要要求严格控控控制2.临时固定定后后反复检检查在在最后固固定用1m托线板检检查责任师1.三包三保：：包包质量，报报报数量、包包材材料;保优良，保保保工期，报报节节约2.凡质量未未达达到优良良这扣扣其人工工费和和质量奖奖框对角线长度差差差框对角线长度22用尺量责任师窗扇与下坎间缝缝缝，外门门与地地面间缝缝窗扇下缝门扇下缝缝32-344-55用楔形塞尺检查查查责任师玻璃幕墙安装工工工程质量量通病病防治措措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mmmm）对策措施检查工具及检查查查方法执行人经济责任制玻璃幕墙安装工工工程1.与主体连接接的的埋件，位位位置准确确、埋埋设牢固固预埋件设置位置、数量、牢牢牢固程度度满足设计要求，坚坚固可靠标高偏<10mmmm位偏移<20mmmm主体结构施工中中中设专人人负责责设置预预埋，且且主体结结构强强度低于C30钱不可开开始始幕墙安安装;若有位置置超超偏或遗遗漏现现象与设设计统统统商榷榷补救救措施，并并经经过试验验证明明稳妥可可靠再再使用观察尺量责任师1.严格执行三三包包、三保责责责任制2.凡质量不不符符要求而而返工工告成材材料人人工损失失均施施工者自自负且且免质量量奖2.构建加工精精度度不满足要要要求，色色泽不不光洁，损损伤伤加工件进场检验验验规格尺寸准确，色色泽均匀一致致，无毛刺，无无划痕符合要求每种抽检5%且且且不小于5件，当有有一一件不符符合要要求则加加倍复复验加强构配件加工工工的进场场质量量检验工工作，发发现问题题及时时与有关关部门门联系，并并彻彻底解决决不留留隐患观察卡尺钢尺责任师3.竖向龙骨位位置置不准确，安安装不牢固竖向龙骨安装位置准确、安装装装牢固符合设计要求垂直偏差<3mmmm标高偏差<3mm梁根距离离差<3mmm安装前复验结构构构尺寸即即埋件件为止，出出现现误差与与设计计共同商商榷合合理分解解消化化，不可可积累累，安装装前准准确弹出出位置置线，严严格控控制分层安装吊线检检检查、整整体用用经纬仪仪校正正责任师4.横梁不平直直，位位置不准准确横梁安装标高及平直度合格水平标高偏差<<<1mm付款35m以下偏差<5mm幅宽35m以上偏差<7mmm竖龙骨安装完毕毕毕，用经经纬仪仪测校正正后固固定，用用水准准仪超出出各层层平线，安安装装使用铁铁水平平核验每每道横横梁位置置，平平直度，总总体体校正好好最终终固定。两两端端橡胶片片提前前安装备备用水准仪测量整体体体平线，钢钢尺尺度量尺尺寸铁铁水平核核验平平直度责任师5.龙骨表面不不平平整横竖龙骨整体平整度合格偏差<3mm安装中勤靠，勤勤勤吊，随随时消消除误差差3m靠尺检查责任师7.横竖分格不不准准确龙骨分格方正、尺寸准确确确合格对角线2m内插插插3mm，对角线2m以上差3.5mm安装中上下跟线线线随时找找方3m钢卷尺检查查责任师8.各种附件不不标标准附件安装材质合格符合标标标准合格9.玻璃各种色色泽泽不符合设设设计，表表面不不清洁，斑斑污污，密封封不均均匀一致致玻璃安装品种、质量、安安安装横平平竖直直，表面面清洁洁、密封封均匀匀一致合格每平方米面子上上上0.1--00.3mmm宽划上长长度100mmmm<8条，擦伤伤面面积<5000mmm2材料进场妥善保保保管，尽尽量贴贴好保护护膜，等等施工全全部结结束在撕撕下膜膜，清理理交验验责任师10.幕墙整体体体墙面不不垂直直，平整整，拼拼缝不均均匀，玻玻璃不洁洁净、美美观，渗渗漏，密密封胶条条镶嵌嵌不密实实平整整幕墙整体观感整体垂直、平整整整，玻璃璃洁净净美观;蜜蜂天使使凭凭证，排排水通通畅合格H〉30m，垂垂直直偏差<10mmmm30mm<HH<600m垂直偏差<15mmmm660<<H<990mm垂直偏差<25mmmm施工前全面认真真真测量结结构主主体现状状，认认真做好好垂直直于水平平控制制线；变变层建建筑施工工中以以每日定定时现现场测量量，减减少自然然误差差；风力力大于于4级时不宜宜测测量检查查激光仪或经纬仪仪仪及卡尺尺责任师室外面砖镶贴质质质量通病病防治治措施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mmmm）对策措施检查工具及检查查查方法执行人经济责任制室外块材镶贴表面不平整、立立立面不垂垂直、阳阳角不方方正、接接缝及墙墙裙上上口不平平直、接接缝高低低差、空空鼓脱落落表面平整垂直方正1.5mm2mm1.施工前检查查上上道工序质质质量2..操作工具具随随时检查33.块材挑选选大大小一致4..加强工序序自自检1.用20000mmm靠尺板检检查22.用楔形塞塞尺尺检查责任师1.三包三保包包质质量包数量量量保材料料保优优良保工工期保保节约2.按质量优优质质优价结结任务务书，奖奖罚兑兑现立面垂直砖缝平直2.5mm3mm1.施工前检查查上上道工序质质质量2..用经纬仪仪测测垂直33.块材挑选选大大小一致4..加强工序序自自检1.用20000mmm靠尺板检检查22.用楔形塞塞尺尺检查责任师阳角方正平直1.5mm2mm1.操作工具随随时时检查22.分层设点点做做灰饼3..块材挑选选大大小一致4..加强工序序自自检1.用20000mmm靠尺板检检查22.用楔形塞塞尺尺检查责任师接缝平直平直2.5mm3mm1.分段分块弹弹线线排砖22.块材挑选选大大小一致3..加强工序序自自检1.拉50000mmm小线检查2.用钢盒尺尺责任师墙裙上口平整平直1.5mm2mm1.操作工具随随时时检查22.块材挑选选大大小一致3..加强工序序自自检1.拉50000mmm小线检查2.用钢盒尺尺责任师接缝高低平直0.5mm1mm1.块材挑选大大小小一致2..加强工序序自自检1.用钢板尺222.用楔形塞塞尺无空鼓脱落与基层粘贴001.基层清理必必须须干净2.提前浇水水湿湿润3.砖面打灰灰均均匀4.配合比准准确5.块材浸泡2h1.基层要清洁洁必必须干净22.撒水均匀3.保证正温温施施工4.贴砖时加加入入适量107胶责任师室内墙刷乳胶漆漆漆工程质质量通通病防治治措施施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mmmm）对策措施检查工具及检查查查方法执行人经济责任制室内墙面刷乳胶胶胶漆脱皮，反锈，接接接槎，透透底，装装饰线，分色线不平直直直皮锈、脱反基层处理不允许1.施工前检查查上上道工序质质质量2.加强工序序自自检3.修补基层观察检查责任师1.三包三保：：包包质量，报报报数量、包包材材料;保优良，保保保工期，报报节节约2.凡质量未未达达到优良良这扣扣其人工工费和和质量奖奖槎底、接透操作不允许1.保证乳胶漆漆稠稠度2.注意涂刷刷顺顺序及方方法3.注意不漏漏刷刷观察检查责任师装饰线，分色线线线平直操作1mm1.加强工序自自检检22.操作工具具随随时自检检1.拉5m线检检查22..不足5m施拉通线线检检查责任师门木窗清色油漆漆漆工程质质量痛痛病防治治措施施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mmmm）对策措施检查工具及检查查查方法执行人经济责任制门木窗清色油漆漆漆木纹不清楚，油油油漆不光光亮光光滑，颜颜色不不一致，有有刷刷纹，五五金玻玻璃不洁洁净木纹基层操作清楚1.检查基层处处理理22.操作方法法正正确观察责任师光亮光滑配料工作光亮光滑1.把好油漆材材质质关2.刷油操作作认认真1.手摸22.观察察责任师颜色刷纹底色操作颜色一致无刷纹纹纹1.基层底色一一致致22.刷油操作作认认真观察责任师五金玻璃刷油操作洁净刷油操作认真观察责任师裹愣，流坠，皱皮尤其粘度适宜光滑1.油漆粘度与与温温度有关，温温度高是粘度度应偏小2.每次涂刷油油漆的涂膜不不宜太厚，一一般油漆以50-70μm为宜1.手摸22.观察察责任师铝合金门窗安装装装工程质质量痛痛病防治治措施施工程项目质量通病分项项目管理点设置自控标准规范标准（mmmm）对策措施检查工具及检查查查方法执行人经济责任制铝合金门窗安装装装门窗开关不灵活活活、安装装不牢牢固，正正面、侧侧面不垂垂直门窗框两对角线线线长度差差用钢尺量里角2mm当<2000mmmm时<2mm〉20000mmm时<3mmm1.门窗安装前前按按规范标准准准检查，不不合合格的不不使用用2.加强职称称、保保证尺寸寸、3.安装时注注意意牢固，即即正正面、侧侧面垂垂直度4.遂使用水水平平尺和对对，检检查5.按施工验验收收规范及及设计计要求执执行用钢卷尺量里角角角对角线线责任师要确保安装质量量量和使用用功能能保施工工工