高层住宅楼工程施工组织设计

目录TOC\o"1-2"\n\h\z\uHYPERLINK\l"_Toc169255972"第一章编编制说明HYPERLINK\l"_Toc169255973"第一节编制目目目的HYPERLINK\l"_Toc169255974"第二节编制依依依据HYPERLINK\l"_Toc169255975"第三节编制原原原则HYPERLINK\l"_Toc169255976"第四节编制内内内容HYPERLINK\l"_Toc169255977"第五节拟使用用用的法规规、规规范HYPERLINK\l"_Toc169255978"第二章工工程概况和工工工程重难点点HYPERLINK\l"_Toc169255979"第一节工程总总总体概况况HYPERLINK\l"_Toc169255980"第二节工程结结结构、装装饰概概况HYPERLINK\l"_Toc169255981"第三节现场周周周边情况况HYPERLINK\l"_Toc169255982"第四节水文、地地质条件件、场场地、气气象情情况HYPERLINK\l"_Toc169255983"第五节工程特特特点HYPERLINK\l"_Toc169255984"第六节工程重重重点实施施对策策HYPERLINK\l"_Toc169255985"第三章施施工部署HYPERLINK\l"_Toc169255986"第一节指导思思思想HYPERLINK\l"_Toc169255987"第二节施工部部部署原则则HYPERLINK\l"_Toc169255988"第三节施工程程程序HYPERLINK\l"_Toc169255989"第四节施工目目目标HYPERLINK\l"_Toc169255990"第五节施工准准准备HYPERLINK\l"_Toc169255991"第六节施工部部部署HYPERLINK\l"_Toc169255992"第四章拟拟投入的主要要要物资计划划HYPERLINK\l"_Toc169255993"第一节周转材材材料选择择投入入计划HYPERLINK\l"_Toc169255994"第二节工程用用用材料组组织供供应HYPERLINK\l"_Toc169255995"第三节物资采采采供与管管理HYPERLINK\l"_Toc169255996"第四节物资管管管理制度度措施施HYPERLINK\l"_Toc169255997"第五章拟拟投入的主要要要施工机械械设设备计划划HYPERLINK\l"_Toc169255998"第一节施工机机机械设备备投入入计划及及组织织供应HYPERLINK\l"_Toc169255999"第二节其他资资资源配备备计划划HYPERLINK\l"_Toc169256000"第三节现场机机机械设备备的管管理与使使用措措施HYPERLINK\l"_Toc169256001"第六章劳劳动力安排计计计划HYPERLINK\l"_Toc169256002"第一节劳务分分分包情况况HYPERLINK\l"_Toc169256003"第二节劳动力力力的组织织原则则HYPERLINK\l"_Toc169256004"第三节劳动力力力的配备备原则则HYPERLINK\l"_Toc169256005"第四节劳动力力力配备计计划HYPERLINK\l"_Toc169256006"第七章主主要项目施工工工方法HYPERLINK\l"_Toc169256007"第一节基础土土土方开挖挖HYPERLINK\l"_Toc169256008"第二节工程施施施工测量量方法法HYPERLINK\l"_Toc169256009"第三节地下室室室基础工工程HYPERLINK\l"_Toc169256010"第四节主体结结结构模板板工程程HYPERLINK\l"_Toc169256011"第五节主体结结结构钢筋筋工程程HYPERLINK\l"_Toc169256012"第六节主体结结结构混凝凝土工工程HYPERLINK\l"_Toc169256013"第七节脚手架架架工程施施工方方法及技技术措措施HYPERLINK\l"_Toc169256014"第八节防水工工工程HYPERLINK\l"_Toc169256015"第九节砌筑工工工程HYPERLINK\l"_Toc169256016"第十节水泥（混混合）砂砂浆粉粉刷施工工HYPERLINK\l"_Toc169256017"第十一节水泥泥泥砂浆楼楼地面面HYPERLINK\l"_Toc169256018"第十二节地砖砖砖楼地面面HYPERLINK\l"_Toc169256019"第十三节花岗岗岗岩楼地地面HYPERLINK\l"_Toc169256020"第十四节内墙墙墙面砖HYPERLINK\l"_Toc169256021"第十五节内墙墙墙乳胶漆漆HYPERLINK\l"_Toc169256022"第十六节外墙墙墙涂料工工程HYPERLINK\l"_Toc169256023"第十七节外墙墙墙保温砂砂浆施施工HYPERLINK\l"_Toc169256024"第十八节天棚棚棚抹灰HYPERLINK\l"_Toc169256025"第十九节轻钢钢钢龙骨装装饰板板吊顶HYPERLINK\l"_Toc169256026"第二十节塑钢钢钢窗安装装HYPERLINK\l"_Toc169256027"第二十一节玻玻玻璃隐框框幕墙墙HYPERLINK\l"_Toc169256028"第二十二节水水水电安装装工程程施工方方法HYPERLINK\l"_Toc169256029"第八章确确保工程质量量量的技术组组织织措施HYPERLINK\l"_Toc169256030"第一节建立工工工程质量量保证证体系HYPERLINK\l"_Toc169256031"第二节分部分分分项工程程质量量创优计计划表表HYPERLINK\l"_Toc169256032"第三节围绕开开开展创“优良工程”质量活动动HYPERLINK\l"_Toc169256033"第四节加强施施施工过程程质量量管理HYPERLINK\l"_Toc169256034"第五节质量通通通病根治治措施施HYPERLINK\l"_Toc169256035"第六节季节性性性施工方方案HYPERLINK\l"_Toc169256036"第七节成品保保保护HYPERLINK\l"_Toc169256037"第九章确确保安全生产产产的技术组组织织措施HYPERLINK\l"_Toc169256038"第一节安全管管管理目标标HYPERLINK\l"_Toc169256039"第二节安全管管管理措施施HYPERLINK\l"_Toc169256040"第三节消防管管管理HYPERLINK\l"_Toc169256041"第四节主要工工工种安全全保证证措施HYPERLINK\l"_Toc169256042"第十章确确保工程工期期期的技术组组织织措施HYPERLINK\l"_Toc169256043"第一节施工总总总进度计计划安安排HYPERLINK\l"_Toc169256044"第二节建立严严严格的施施工进进度计划划检查查制度HYPERLINK\l"_Toc169256045"第三节保证材材材料及外外加工工构件的的供应应HYPERLINK\l"_Toc169256046"第四节土建与与与安装的的配合合协调工工作HYPERLINK\l"_Toc169256047"第五节实行资资资金专款款专用用HYPERLINK\l"_Toc169256048"第六节工期延延延误的赶赶工措措施HYPERLINK\l"_Toc169256049"第十一章确保文明施施工工的技术组组组织措施施HYPERLINK\l"_Toc169256050"第一节创建文文文明工地地的目目的与意意义HYPERLINK\l"_Toc169256051"第二节创建文文文明工地地的基基本内容容HYPERLINK\l"_Toc169256052"第三节创文明明明标化样样板工工地实施施措施施HYPERLINK\l"_Toc169256053"第十二章服务承诺HYPERLINK\l"_Toc169256054"第一节与建设设设单位配配合HYPERLINK\l"_Toc169256055"第二节与工程程程监理配配合HYPERLINK\l"_Toc169256056"第三节工程服服服务HYPERLINK\l"_Toc169256057"第四节设备安安安装、维维修保保养承诺诺HYPERLINK\l"_Toc169256058"第五节竣工保保保修HYPERLINK\l"_Toc169256059"第十三章施工总平面面布布置HYPERLINK\l"_Toc169256060"第一节施工总总总平面的的总体体布局规规划HYPERLINK\l"_Toc169256061"第二节现场临临临时用水水设施施HYPERLINK\l"_Toc169256062"第三节现场临临临时用电电设施施HYPERLINK\l"_Toc169256063"第四节施工现现现场场容容场貌貌规划方方案附图：施工进度度度计划横横道图图施工进度度计计划网络络图施工现场场平平面布置置图编制说明编制目的本施工组织设计计计系本公公司对对凯乐花花园7#楼高层住住宅宅工程的的施工工技术文文件之之一。本本施工工组织设设计体体现本公公司对对该工程程施工工的总体体构思思和部署署，我我们将遵遵照本本公司技技术管管理程序序，在在图纸会会审之之后，按按照施施工组织织设计计确定的的原则则，编制制详细细的单项项施工工方案设设计，用用以指导导施工工，确保保本工工程优质质高速速地建成成。编制依据1．根据凯乐花花花园7#楼工程招招标标文件及及答疑疑纪要。2．根据业主提提提供的中南南建建筑设计计院设设计的凯凯乐花花园7#楼工程施施工工图。3．中华人民共共共和国颁布布的的现行施施工的的各类规规程、规规范及验验评标标准依照照、建建设部《工工程程建设标标准强强制性条条文》的的规定。4．湖北省、武武武汉市有关关建建筑工程程管理理、市政政管理理、环境境保护护等地方方性法法规及规规定。5．本公司的有有有关质量管管理理、安全全管理理、文明明施工工管理制制度。6．凯乐花园777#楼工程现现场场及周围围环境境的实际际情况况。编制原则1．严格遵守现现现行的技术术规规范、施施工规规程和质质量评评定与验验收标标准。2．坚持技术先先先进性、管管理理合理性性、经经济适用用性与与实事求求是相相结合。编制内容凯乐花园二期777#楼工程土土建建及安装装全部部内容。拟使用的法规、规规范1.《中华人民民共共和国建筑筑筑法》2.《建设工程程质质量管理条条条例》3.《混凝土强强度度检验评定定定标准》GBJ11007-8874.《混凝土结结构构工程施工工工质量验验收规规范》GBB5502004——200225.《建筑地基基基基础工程施施施工质量量验收收规范》GGBB5022022—200226.《砌体工程程施施工质量验验验收规范范》GGB5002003—200227.《中南地区区通通用建筑标标标准图集集》（现现行）8.《屋面工程程质质量验收规规规范》GB5002207—200229.《建筑地面面工工程施工质质质量验收收规范范》GB5002209—2002210.《建筑装装装饰装修修工程程质量验验收规规范》GB5002210—200111.《建筑工工工程施工工质量量验收统统一标标准》GB5003000—200112.《民用建建建筑工程程室内内环境污污染控控制规范范》GB5003225—200113.《建筑变变变形测量量规程程》JGJ//TT8-99714.《建设工工工程项目目管理理规范》GB/TT5033266-20001115.《工程网网网络计划划技术术规程》JGJ//TT1211-99916.《建设工工工程文件件归档档整理规规范》GB/TT5503228--2000117.《加气砼砼砼砌块墙墙建筑筑构造》87SJJ113918.《工程建建建设标准准强制制性条文文》（房房屋建筑筑部分分）19.《房屋建建建筑工程程和市市政基础础设计计工程竣竣工验验收备案案管理理暂行办办法》20.《房屋建建建筑工程程质量量保修办办法》21.《中华人人人民共和和国安安全生产产法》22.《建筑工工工程施工工现场场管理规规定》23.《建筑安安安装工程程安全全技术规规程》24.《建筑施施施工安全全检查查标准》JGJ5599-99925.《施工现现现场临时时用电电安全技技术规规范》JGJ4466-20005526.《施工现现现场临时时用电电安全技技术规规范》JGGJJ46--88827.《建筑机机机械使用用安全全技术规规范》JGJ3333-86628.《塔式起起起重机操操作使使用规程程》ZBJ88000122-88929.《建筑施施施工高处处作业业安全技技术规规范》JGGJJ80--91130.《建筑机机机械使用用安全全技术规规程》JGJ333—8631.《湖北省省省建设工工程安安全生产产管理理办法》工程概况和工程程程重难点点工程总体概况工程名称：凯乐乐乐花园二二期7#高层住宅宅楼楼工程建设地点：武汉汉汉市武昌昌区武武珞路五五巷46号。施工范围：施工工工图范围围内的的土建、安安装装、暖通通、强强弱电、消消防防、装饰饰等工工程质量要求：武汉汉汉市优质质工程程工期要求：施工工工总工期期为400日历天，地地地下室（含含基基础）90日历天。层数、高度：地地地下1层，地上22层，裙房房一一、二层层为商商场，上上为双双栋塔式式楼。建建筑高度73.5米。建筑面积：本工工工程建筑筑占地地面积为3010㎡，地上上建建筑面积积为259998㎡（其中中商商场5090㎡，商铺315㎡，住宅205994㎡）。与8#楼合用人人防防地下室室建筑筑面积3972㎡。本工程垂直交通通通：商场场部分分有一个个楼梯梯提供上上下交交通，住住宅部部分每栋栋塔楼楼为两部部电梯梯及两个个楼梯梯提供上上下交交通。工程结构、装饰饰饰概况结构概况基础形式：与主主主楼项链链的单单层地下下室采采用筏板板基础础，筏板板基础础以外的的裙房房采用柱柱下独独立基础础。7#楼主楼底板板局局部设置1：2砂石褥垫垫层层，以调调整基基底应力力分布布，并起起控制制沉降作作用。褥褥垫层的的平面面范围待待土方方开挖后后现场场确定，并并进进行现场场载荷荷试验后后最终终确定。结构形式：主楼楼楼为钢筋筋砼剪剪力墙结结构，部部分框支支剪力力墙，局局部裙裙楼为多多层框框架结构构。本本工程为为现浇浇钢筋混混凝土土框架结结构。本工程结构设计计计使用年年限为为50年，建筑筑结结构的安安全等等级为二二级。本工程建筑抗震震震设防类类别为为丙类，设设防防烈度6度。五层层楼楼面以下下：一一般剪力力墙为为二级、断断肢肢剪力墙墙为一一级、剪剪力墙墙连梁二二级，框框支框架架二级级，裙楼楼框架架二级；；五层层楼面以以上：：一般剪剪力墙墙为三级级、断断肢剪力力墙为为二级、剪剪力力墙连梁梁三级级。±0.00以上上上结构在7-21与7-22轴之间设设一一条变形形缝。钢筋：eq\o\ac(○,1)钢筋类类类型HPB235一一一级钢：fy=22110N//mmm2HRB335二二二级钢：fy=33000N//mmm2HRB400三三三级钢：fy=33660N//mmm2冷扎带肋钢筋CCCRB50：fy=33660N//mmm2Q235钢材eq\o\ac(○,2)钢筋连连连接：基础础部部分纵向向钢筋筋采用机机械直直螺纹及及闪光光对焊接接头；；框支梁梁纵向向钢筋采采用机机械直螺螺纹连连接；框框支柱柱纵向钢钢筋采采用机械械直螺螺纹连接接；框框架柱纵纵向钢钢筋连接接采用用电渣压压力焊焊；其余余采用用焊接或或帮扎扎搭接。人防地下室部分分分钢筋：：直径径＜22的采用焊焊接接，直径≥22的采用SA级镦粗直直螺螺纹连接接。2.混凝土：构件部位±0.00以下下下±0.00～3336.99536.95～5559.99559.95以上上上抗渗等级备注主楼剪力墙、框框框架柱C40C40C35C30裙房框架柱C40C40梁、板C35C35C30C30筏板C35S6地下室外墙C35S8人防地下室基础础础梁、筏筏板C35S8掺12%膨胀剂剂剂人防地下室框架架架柱、墙墙体C35S8掺12%膨胀剂剂剂人防地下室顶板板板、顶板板梁C35S8掺12%膨胀剂剂剂车道底板、墙C35S6基础底板垫层C15100厚独立基础C30100c15垫垫垫层GZ、GL、压压顶等二次构构构件C20C20C20C20电梯井道QLC203.砌体工程：：1、±0.000以以下：内墙墙墙为200厚灰砂蒸蒸压压砖，管管井隔隔墙均为150厚灰砂蒸蒸压压砖，楼楼梯间间隔墙为为灰砂砂蒸压砖砖。2、±0.000以以上：外墙墙墙填充墙墙均为为200厚加气砼砼砌砌块，楼楼梯间间墙为200厚加气砼砼砌砌块，住住宅分分户墙为200厚加气砼砼砌砌块，住住宅内内隔墙为100厚加气砼砼砌砌块，管管井隔隔墙均为100厚加气砼砼砌砌高块。3、卫生间墙体体体为加气砼砼砌砌块时，其其下下部须砌砌筑300灰砂蒸压压砖砖。4、灰砂蒸压砖砖砖强度等级级≥mu10，加气砼砼砌砌块强度度等级级为A3.5。砌筑砂砂浆浆均为M5混合砂浆浆。砌体结构施工质质质量控制制等级级为B级，砌体体与与不同材材料交交接处，在在室室内抹灰灰前加加铺200宽小孔钢钢板板网。5.后浇带：本工程地下室一一一共设3条后浇带带。其其中按7#楼、8#楼及人防防地地下室分分界处处分别设设两条条15000mmm宽沉降后后浇浇带，人人防地地下室部部分在在2D-4轴处设置置一一条800mmm宽普通后后浇浇带。沉沉降后后浇带须须待主主体封顶顶后封封闭，普普通后后浇带待待砼浇浇筑60天后封闭闭。后浇带混凝土强强强度等级级提高高一级且且采用用早强、补补偿偿收缩的的微膨膨胀混凝凝土浇浇灌。装饰概况类型部位用料做法附注屋面住宅、商铺平屋屋屋面有保温，高分子子子防水卷卷材，表表面贴防防滑地地砖上人平屋面楼梯间有保温，高分子子子防水卷卷材，表表面水洗洗豆石石不上人平屋面地下车库祥图纸种植屋面外墙面外墙1乳胶漆2遍基层有保温层砂砂砂浆外墙2面砖饰面40000×6000基层有保温层砂砂砂浆内墙面内墙1（客厅、卧卧室室书房、更更更衣间、走走道道）混砂抹灰内墙2（卫生间间）防水水砂毛面局防水涂膜内墙3（厨房）水砂毛面内墙4（公共楼楼梯间间）水砂抹面，双飞飞飞粉2遍内墙5（住宅门门厅、电电梯厅厅）面砖饰面用户自理地面一层商铺室外走走走廊、架架空层层地面细石砼毛地面详见图纸说明地下室车库细石砼整体地面面面详见图纸说明一层商铺卫生间间间水砂毛地面详见图纸说明楼面所有住宅门厅、电电梯厅、公共共走道及室内内楼面（除厨厨房、卫生间间），一层商商铺室内地面面地砖楼面有保温做法，地地地砖及结结合层层用户自自理住宅厨房地砖楼面地砖及结合层用用用户自理理各层卫生间地砖楼面有防水做法，地地地砖及结结合层层用户自自理阳台楼面豆石地面有保温做法，楼梯，商铺二层层层楼面地砖楼面天棚客厅、卧室、楼楼楼梯间、物物业业管理用用房、设设备房水砂抹面刷乳胶胶胶漆2遍厨房、卫生间铝合金装饰板吊吊吊顶用户自理住宅门厅、电梯梯梯厅、公公共走走道、商商铺外外挑檐轻钢龙骨纸面石石石膏板吊吊顶用户自理防水地下车库墙身卷材外防水，详详详图集地防2地下车库底板卷材外防水，详详详图集地防2，构造层层厚度度50mmm油漆木制门酚醛树脂漆一底底底二度窗外墙塑钢平开窗带纱纱纱双层中空钢化镀镀镀膜玻璃5+122++5室外工程商铺室外台阶地砖室外坡道(住宅宅宅大堂及及商铺铺)100厚花岗岩岩岩现场周边情况施工现场位于武武武汉大学学杨家家湾校区区内，交交通运输输较为为便利。施工现场平整情情情况已平平整，施施工用电电、用用水已接接通，场场内外道道路已已通，具具备开开工条件件。水文、地质条件件件、场地地、气气象情况况水文、地质情况况况1、拟建场地位位位于武汉市市武武昌区武武珞路路五巷46号内。场场地地地势较较为平平坦。2、根据设计，本本本工程基基础持持力层为为第eq\o\ac(○,44)层粘土土土层,地基承载载力力特征值=4000KKPa。气象资料武汉属北亚热带带带季风性性（湿湿润）气气候，常常年雨量量充沛沛，热量量丰富富、雨热热同季季、旱涝涝更替替、冬冷冷夏热热、四季季分明明。以夏夏季最最长约130多天；春春秋秋二季各各约60天。1997年，武汉汉市市总的气气候特特点是温温高热热丰、雨雨少偏偏旱。全全年平平均气温温为17.6℃，较常年年偏偏高1.30℃，创1949年以来气气象象记录最最高值值。年极极端最最低气温温仅-3.9℃，极端最最高高气温为36℃。全年降降水水总量947毫米，较较常常年偏少2成；全年年无无霜期270天，比常常年年多31天；4月28日进入夏夏季季，较常常年提提早20天；9月13日出现了了秋秋季“寒露风”，较常年年提提前13天；全年年日日照时数数为1907小时，较较常常年约少6%。工程特点1.基坑土方开开挖挖及边坡支支支护由业业主方方委托专专业施施工单位位已施施工完毕毕。2.本工程建筑筑面面积较大、建建筑高度高，平平面布局较复复杂；主楼底底板厚2000mmm属大体积砼砼。3.本工程现场场较较宽敞，尽尽尽量利用用已经经有的施施工场场地，合合理进进行临时时设施施及机械械的布布置，可可以保保证施工工正常常有序的的进行行；4.沉降缝与后后浇浇带部位，施施工时须对该该部位进行特特殊处理，尤尤其沉降缝该该部位施工时时，相邻的支支模情况；5.本工程地下下室室顶板、地地地下室外外墙、屋屋面、卫卫生间间的防渗渗漏是是保证本本工程程质量的的又一一关键所所在，必必须采用用有效效的防水水技术术保障措措施来来预防这这类质质量问题题的发发生；6.本工程内外外墙墙有加气砼砼砼砌体，根根据据我公司司多年年的施工工经验验，针对对外墙墙加气块块墙体体经过一一段时时间使用用后容容易出现现开裂裂的质量量通病病问题，在在工工程施工工时制制定特殊殊的防防裂措施施避免免该质量量通病病的出现现；7.本工程装修修工工程主要为为为粗装修修，局局部为精精装修修。本项项目部部仍坚持持以高高标准要要求对对待每一一道工工序和每每个构构件；为为后期期装修打打好基基础。8.本工程工程程量量大、工期期期短、质质量要要求高，本本公公司将合合理组组织材料料供应应和生产产，选选用优秀秀管理理班子和和优秀秀施工队队伍，确确保本工工程在在有效工工期内内完成，工工程程质量达达到所所承诺的的工程程等级，并并获获相应奖奖杯。为为此我公公司郑郑重承诺诺：本本工程质质量必必达承诺诺目标标。针对上述工程特特特点，在在制定定施工措措施时时，必须须分析析问题关关键所所在，作作出优优化的管管理路路线及正正确、高高效的决决策，抓抓住主要要矛盾盾，使各各种制制约生产产的困困难和障障碍解解决在各各施工工工序开开始之之前，以以确保保“优质、快快速速、高效效、高高回报”地建成该该工工程。工程重点实施对对对策1.对于本工程程建建筑面积大大大，工程程量大大，工期期时间间短，各各工序序承接关关系要要求高，因因此此要合理理安排排施工，尽尽量量安排平平行作作业，段段内流流水施工工，编编制详细细的施施工网络络计划划，确保保关键键工期，做做到到不影响响后续续施工。2.对于基础工工程程、主体结结结构施工工将作作为本工工程一一个重点点来抓抓，为此此我公公司将拟拟派优优秀的技技术管管理人员员与生生产管理理人员员，操作作工人人选拨优优秀且且具有良良好的的质量意意识的的施工协协作队队伍，在在项目目的各个个层面面建立严严格约约束管理理机制制，层层层把关关。3.施工所采用用的的材料，进进进行严格格的测测试验收收，检检验等。材材料料进货检检验是是控制工工程质质量的关关键环环节，对对进入入施工现现场的的材料设设备严严格把住住检查查验收关关，不不合格的的材料料设备不不允许许进入施施工现现场，材材料工工程师必必须严严格把关关。4.基础、主体体施施工正处于于夏夏季。基基坑开开挖后应应采取取可靠措措施，不不得让雨雨水浸浸泡基底底持力力层；基基础、主主体施工工应切切实做好好砼养养护工作作；底底板大体体积砼砼浇筑应应编制制专项施施工方方案，采采取技技术措施施，降降低水化化热，控控制砼内内外温温差，防防止砼砼裂缝。5.本工程所有有砼砼均采用商商商品混凝凝土，各各种工种种、工工序在施施工过过程中交交叉配配合，工工序搭搭接必须须注意意科学管管理，统统一协调调。6.后浇带施工工缝缝采用钢丝丝丝网作侧侧模。后后浇带混混凝土土施工前前，清清除钢筋筋表面面锈层，混混凝凝土表面面凿毛毛，钢丝丝网可可不拆除除，清清理混凝凝土表表面杂物物，并并用压力力水冲冲洗，后后浇带带混凝土土浇筑筑时温度度尽量量低于主主体混混凝土浇浇筑时时温度，并并采采用微膨膨胀混混凝土，强强度度等级宜宜提高高一级。8.屋面与卫生生间间防水工作作作的好坏坏直接接影响工工程的的使用质质量，防防水工程程方面面质量通通病较较多，本本工程程应采取取强有有力措施施，尽尽量避免免产生生质量通通病，并并采取新新工艺艺、新材材料以以保证防防水工工程质量量。9.完美的装饰饰设设计，要通通通过精心心施工工安装来来实现现，本工工程装装饰施工工时，坚坚持样板板制度度，先作作样板板，经设设计和和业主认认可后后，方可可大面面积施工工，目目的是使使现代代装饰工工程，设设计与施施工效效果融为为一体体，达到到美而而无暇。10.工地环境境境与治安安1）工程施工车车车辆进出施施工工现场大大门，途途经道路路安排排专人洒洒扫，保保持其清清洁卫卫生。2）施工现场的的的施工过程程应应加强对对树木木、花草草的保保护，施施工污污水不得得随意意排放。3）采取有效措措措施降低施施工工噪音，合合理理安排砼砼浇筑筑、拆模模等强强噪音施施工作作业时间间，采采用砼施施工使使用低噪噪音振振动棒、加加覆覆吸音材材料遮遮挡，拆拆模板板时手工工传递递等措施施，最最大限度度降低低噪音对对环境境的影响响。4）爱护周边环环环境，工地地不不得设置置产生生烟尘污污染的的热水锅锅炉，控控制烟尘尘排污污量。从本工程所处的的的地理位位置看看，施工工进出出车辆较较为方方便，但但施工工人员较较多，因因此安全全文明明施工是是关键键，应在在施工工中尽量量降低低噪音，减减少少粉尘飘飘扬，将将对附近近居民民正常生生活秩秩序、环环境影影响降低低到最最低限度度。11.与各方相相相互协调调配合合，确保保工程程均顺利利完成成。对于本工程各专专专项施工工作业业施工队队多，施施工中交交叉配配合作业业多的的情况，为为保保证项目目施工工的总体体效果果，我公公司将将配合业业主履履行施工工自身身职责，确确保保工程连连续、优优质完成成。对对于我方方承包包范围内内的工工程，尚尚应做做到：1）与其他承包包包单位进行行技技术交流流，由由项目技技术负负责人对对施工工部位、质质量量目标、工工期期要求与与其他他单位协协商，确确保不影影响施施工正常常进行行。2）由甲方定期期期组织例会会集集中施工工单位位，各单单位对对自己近近期进进度计划划做详详细介绍绍，便便于甲方方协调调管理。安安排排进度计计划全全盘考虑虑，工工序交叉叉作业业服从统统一安安排，施施工机机械统一一调配配。3）对于施工中中中的突发事事件件，积极极的主主动的采采取措措施进行行处理理、协调调，不不相互指指责，相相互推委委。施工部署指导思想以“安全第一、质质质量为本”为宗旨，按按按照ISO990002系列标准准，以以“规范管理理、精精心施工工、持持续改进进、顾顾客满意”为质量方方针针，建立立工程程质量保保证体体系。选选配经经验丰富富、高高素质的的项目目管理班班子，按按项目法法组织织施工管管理，发发挥项目目部管管理及技技术优优势，积积级推推广应用用新技技术成果果，精精心组织织，科科学管理理，以以“优质、高高速”完成该项项工工程施工工任务务。施工部署原则针对本工程特点点点，特确确定如如下部署署原则则：1．根据本工程程程既定的质质量量和工期期目标标，结合合工程程特点进进行分分段分节节点控控制工期期并确确定各阶阶段目目标。在在各阶阶段中明明确主主导工序序和重重点环节节，有有针对性性的制制定相应应的技技术管理理和施施工等保保证措措施，落落实专专人跟踪踪管理理，项目目经理理重点监监控。2．加强施工过过过程中的动动态态管理，合合理理安排劳劳动力力和施工工设备备的投入入，在在确保每每道工工序工程程质量量的前提提下，争争抢时间间，争争创速度度，科科学的组组织流流水及交交叉施施工。3．严格劳动纪纪纪律，严肃肃施施工调度度命令令，有计计划、有有目标的的严格格管理施施工班班组，严严格控控制关键键工序序的施工工工期期，确保保按期期、优质质、高高效地完完成工工程施工工任务务。施工程序总体施工顺序按按按先地下下基础础工程后后地上上主体；；先主主体结构构，后后进行粗粗装修修的总原原则进进行，水水电预预留、预预埋，门门窗定制制安装装等项目目紧密密配合土土建穿穿插进行行施工工。基础完工后，及及及时组织织对基基础进行行结构构验收，进进行行土方回回填。迅迅速进入入到主主体工程程项目目，整个个结构构完工后后进行行一次结结构验验收，迅迅速进进入装修修阶段段。总体体施工工程序如如图所所示。施工准备施工准备基础工程主体结构砌块工程室内装修楼地面工程漆涂料工程竣工验收屋面工程外墙装修水电预埋及安装工程施工目标施工中将充分发发发挥我们们的优优势，全全面施施行项目目法施施工，强强化各各项目标标管理理工作，积积极极推广应应用科科技成果果，采采用先进进施工工工艺，科科学学组织框框架结结构、土土建、安安装的交交叉作作业，以以先进进的技术术和规规范化管管理，严严格履行行施工工合同，确确保保实行以以下目目标。质量目标严格按国家施工工工验收规规范及及图纸设设计要要求施工工。确确保总体体工程程质量达达到优优质工程程，争争创“黄鹤杯”其中基础础工工程、主主体结结构工程程创优优质结构构工程程，装饰饰工程程、电气气工程程、给排排水工工程、屋屋面工工程均达达到优优良标准准。工期目标确保2005年年112月18日开工，2006年8月14日竣工。在在240日历天内内完完成合同同范围围内所有有工作作内容。安全施工目标制定和完善安全全全管理责责任制制，提高高施工工人员的的安全全意识，采采取取有效的的安全全防范措措施，杜杜绝死亡亡和重重伤事故故。轻轻伤控制制在0.1%以下。安全生产管理目目目标为市级级优良工地地。文明施工目标坚决贯彻政府令令令，按我我公司司的文明明施工工组织管管理，确确保达到到市安安全文明明优良良样板施施工现现场。环保卫生目标不污染周围环境境境道路，不不排排放未经经处理理的污水水、不不乱堆放放生活活和建筑筑垃圾圾。施工准备为确保能够充分分分地与前前期的的土建工工程衔衔接，就就必须须进行必必要的的前期准准备工工作，以以求整整体性、连连续续性良好好。现场准备我项目经理部进进进场后即即进行行现场交交接的的准备，其其重重点是对对各控控制点、控控制制线、标标高等等进行复复核，对对目前的的施工工现场调调整准准备，以以使整整个现场场能符符合我单单位的的布置原原则及及要求，这这些些工作在在进场场前全部部完成成。具体体准备备工作如如下：：1、我方进场后后后将按现场场实实际情况况及业业主能提提供的的条件，尽尽快快接通现现场临临时施工工用电电、用水水，以以解决生生产、生生活之需需。2、与业主办理理理坐标控制制点点、高程程控制制点的现现场复复核及移移交后后，我方方引测测并建立立可靠靠的观测测点。3、进场后，立立立即组织进进行行施工现现场布布置及机机械设设备进场场。4、现场临建设设设施及时向向驻驻地公安安消防防、城管管等部部门办理理报建建手续，待待批批复后迅迅速修修建，确确保施施工人员员按时时进场。现现场场临建布布置，设设备就位位严格格按照施施工总总平面布布置图图的规划划进行行。5、与驻地派出出出所、城管管、环环卫等部部门取取得联系系，办办理施工工必备备的其他他有关关手续。技术准备自进场之日立即即即着手技技术准准备，一一方面面使有关关人员员能仔细细阅读读施工图图纸，了了解设计计意图图及相关关细节节，另一一方面面开展有有关构构件翻样样，焊焊接检测测，图图纸会审审，技技术交底底等技技术准备备工作作，同时时根据据施工需需要编编制更为为详尽尽的施工工作业业指导书书，以以便从工工程开开始就受受控于于技术管管理，从从而确保保工程程质量。具具体体准备工工作如如下：1、测量组根据据据核定的坐坐标标控制点点及设设计图放放线。2、项目技术负负负责人组织织全全体技术术人员员阅读施施工图图，理解解设计计意图和和要求求，收集集施工工图中存存在疑疑问，以以便在在图纸会会审中中得到明明确的的解决。尤尤其其对设计计构思思与施工工常规规相冲突突的地地方要做做到心心中有数数，在在图纸会会审中中与设计计方协协商取得得一致致，以便便正确确施工，实实现现设计意意图。3、技术部提交交交构件加工工料料表，提提出材材料进场场计划划。4、技术部编制制制本工程《工工程项目质量量保证计划》，交交项目总工程程师审核通过过后颁布实施施。该计划呈呈报业主、现现场监理备案案。5、技术部针对对对关键工序序、特特殊过程程的施施工编制制施工工作业指指导书书。6、质安部完成成成对进场人人员员的安全全技术术教育、质质量量方针及及质量量意识的的宣贯贯工作。施工部署施工组织机构及及及职能凯乐花园7#楼楼楼工程工工期紧紧、标准准高、涉涉及的专专业面面广。为为了加加强对凯凯乐花花园7#楼工程的的施施工总承承包管管理，我我公司司将发挥挥集团团优势，选选派派具有丰丰富经经验的施施工管管理和工工程技技术骨干干，在在施工现现场组组建精干干高效效的施工工总承承包项目目经理理部，全全权负负责工程程的施施工组织织和指指挥，项项目经经理部严严格按按项目法法实行行施工管管理。项目经理部直接接接受建设设单位位（监理理）指指令并对对建设设单位负负责,对专业分分包包商进行行管理理和协调调。项项目经理理部为为施工现现场总总指挥部部，项项目经理理、技技术员、施施工工员、质质量员员、安全全员、测测量员、试试验验员、预预算员员、材料料员、资资料员等等分工工明确，紧紧密密配合开开展工工作。项项目经经理部组组织机机构如图图所示示，主要要施工工管理人人员详详见投标标文件件其它部部分。主主要项目目部组组织机构构图如如下页图图所示示。项目经理部组织织织结构图图工程项目总承包包包管理体体系本工程工期紧、质质量标准高，涉涉及的专业面面广，明确各各参建单位在在工程项目组组织结构中所所处的位置和和相互关系是是保证工程项项目建设能科科学有序地进进行的基础，在在把该工程建建设成一流建建筑精品的同同时，实现优优质、高速、低低成本的目标标。建设单位设计单位监理单位建设单位设计单位监理单位施工总承包单位建设分包单位A建设分包单位B自由施工队伍总承包管理体系系系总体施工安排基础地下室结构构构完毕后,组织基础础验验收；为为加快快施工进进度，本本工程拟拟采取取主体分分段验验收。1-10层主体结结构构完毕后后插入入中间结结构验验收以便便尽快快进入1-10层室内粗粗装装修；1-10层主体结结构构完毕后后插入入地下室室外墙墙防水、土土方方回填；11-222层主体结结构构完毕后后再进进行11-222层结构验验收收；1-22层主体完完毕毕后进行1-2层主楼外外商商场及商商铺结结构及车车道施施工。基础持力层预留留留土方开开挖采采取人工工开挖挖，人工工上车车外运。基坑土方回填采采采用人工工分层层夯实回回填。所有砼均采用商商商品砼，砼砼的的浇筑：：地下下室及1～4层主体结结构构采用汽汽车泵泵浇筑，4层以上主主体体结构采采用固固定泵浇浇筑。钢筋工程采取现现现场制作作绑扎扎。模板体系选用刚刚刚管满堂堂脚手手架支撑撑，木木胶合板板模板板。标准准层模模板配置3套模板。外脚手架1～222层采用落落地地式双排排脚手手架，3层以上采采取取悬挑式式双排排外脚手手架。垂直运输：砼结结结构施工工期间间采用一一台55米臂长塔塔吊吊提供运运输，砼砼主体结结构及及屋面轻轻钢结结构施工工完毕毕后拆除除。4层结构施施工工完毕后后安装装1台施工电电梯梯提供施施工人人员上下下交通通，砌体体及装装饰施工工期间间再增设1台施工电电梯梯提供运运输。施工段划分：地地地下室基基础施施工时按按后浇浇带划分分为两两个施工工段，上上部主体体结构构施工不不划分分施工段段，但但工序间间按2栋塔楼的的平平面布置置组织织流水施施工。装装饰施工工按楼楼层组织织流水水施工。施工缝留设：地地地下室结结构外外墙在底底板面面上500mmm留设一条条水水平施工工缝，不不留设垂垂直施施工缝；；地下下室外墙墙及内内墙、柱柱在板板底或梁梁下50mm处留设一一条条水平施施工缝缝。上部部主体体结构按按柱、板板、梁一一起浇浇筑的方方法施施工，不不留设设水平施施工缝缝。拟投入的主要物物物资计划划根据施工组织设设设计及工工程预预算所需需材料料的分阶阶段需需用量，提提供供材料需需用量量计划，经经公公司材料料部门门审核后后,迅速组织织采采购方案案,并组织人人员员落实调调配材材料，确确保能能准时进进场，保保证施工工需要要。周转材料选择投投投入计划划1.模板选择:::本工程采采用用釉面木木模板板。为确确保工工程质量量达到到亚清水水砼效效果，加加快工工程进度度，本本工程采采用118mmm厚釉釉面板配配模，其其支撑采采用Ф48钢管脚脚手手架支体体系,,以便加快快模模板周转转,提高模板板利利用率。2.外脚手架选选选择：采采用钢钢管脚手手架支支撑体系系。项目部根据工程程程进度计计划分分批组织织周材材进场。周周材材需用量量计划划详见拟拟投入入的主要要物资资计划表,详见下表表。序号材料名称规格单位数量用途1十八厚釉面板915×183330m212000周转材料用量2木枋50×100m32603钢管Ф48T5004扣件个10万5安全网密目式安全网床1006竹跳板50×300×××21880块3000工程用材料组织织织供应项目经理部将与与与业主密密切配配合，并并严格格按照ISO990002质量体系系中中物资采采购程程序来操操作，以以保证进进场材材料的质质量。由由我方提提供主主材的准准备：：在每道道工序序前15天向业主主提提出分批批量入入场计划划，以以便业主主及监监理有充充足的的时间进进行材材料的入入场检检验工作作。装修阶段，对所所所有的装装饰材材料均实实行样样板制，在在多多家供应应商中中通过综综合评评定，选选定合合格样品品。各各种样板板必须须通过业业主、监监理及设设计院院的认可可并签签字。最最后根根据确认认的样样板与合合格的的供货方方签定定供货合合同，项项目经理理部根根据样板板及合合同中提提供的的质量标标准来来进行物物资的的进场检检验和和验收。无无论论甲供材材料还还是自购购材料料，必须须严格格按照物物资验验收程序序，不不合格物物资严严禁进场场使用用。工程所有材料由由由公司材材料部部门统一一调配配，材料料部门门根据本本公司司程序文文件所所规定的的合格格供应商商提供供，供应应材料料必须进进行验验证检验验和材材料试验验。到到场材料料必须须按规定定提供供材质证证明书书，经检检验合合格的材材料要要按规定定进行行标识，不不合合格的材材料不不得使用用。工程用材料需用用用量计划划详见见预算书书中的的主要材材料汇汇总表。物资采供与管理理理为了在把好材料料料质量关关，保保证工程程顺利利进展的的同时时杜绝浪浪费，避避免差错错以降降低成本本，特特制定以以下措措施：1.在领取施工工图图纸预算编编编制完成成后，列列出主要要建筑筑材料品品种，规规格型号号和数数量，并并经技技术部门门和各各工种负负责复复核确认认后，根根据工程程施工工进度计计划表表编制材材料采采供计划划表。2.根据合同中中材材料采供甲甲甲乙双方方划分分的品种种，乙乙方向甲甲方报报送应由由甲方方采供的的材料料品种，规规格格型号和和数量量的领料料计划划总表。3.根据工程进进度度至少提前前前一个月月以分分表形式式向甲甲方书面面确认认需料的的品种种，规格格型号号的数量量并明明确进料料的时时间。4.甲供材料落落实实后，按合合合同中有有关条条文参与与验收收并催缴缴材料料质保书书或产产品合格格证，并并对有关关技术术参数进进行认认真核查查，以以做到质质符量量符。5.乙方自行采采供供的材料，除除严格按规定定把关外，部部份材料、产产品须事先取取样经甲方同同意并及时通通知甲方代表表到场参与验验收并书面确确认。须取样样复试的材料料，必须严格格按规定执行行。其复试、测测试结果必须须及时送交技技术部门认真真对照复核，以以杜绝不合格格材料进入现现场用入工程程。6.所有材料进进场场后须由施施施工技术术部门门指定场场地或或仓库存存放，严严禁品种种、规规格混杂杂，乱乱堆乱放放。凡凡不适宜宜露天天堆放的的材料料进场，须须提提前通知知施工工部门腾腾出场场地，尽尽量堆堆放室内内，一一时不能能进入入室内的的，也也须做好好遮盖盖措施。以以避避免日晒晒雨淋淋，降低低质量量。7.凡其价格须须取取得甲方认认认可的材材料，在在进货前前须事事先以书书面形形式报甲甲方认认定并办办好签签证手续续，以以作为结结算依依据。8.在材料采供供过过程中要严严严格遵守守法规规，绝对对禁止止对以次次充好好，缺斤斤少两两和非正正规发发票等违违法乱乱纪行为为发生生。9.所有材料、工工工机具采供供、进进入库、使使用用须建立立台帐帐、材料料管理理人员必必须严严格执行行各类类材料、工工具具的收、发发、领领、退、核核制制度，做做到帐帐、卡、物物相相符。10.对商品砼砼砼供应商商的合合同要求求要细细化，以以对商商品砼供供应商商要提出出水泥泥品种要要求、外外加剂要要求、初初凝时间间要求求、坍落落度及及误差要要求、均均匀供砼砼速度度要求。物资管理制度措措措施为了确保工程质质质量目标标的实实现，项项目部部根据工工程特特点制定定了本本施工现现场六六项施工工管理理制度要要求项项目部狠狠抓并并落实到到位。施工计划管理1.认真编制施施工工月、旬、作作业计划、大大、中型项目目须推选网络络计划。认真真填写施工日日志，建立单单位工程工期期考核记录。2.做好总平面面管管理工作，经经常检查执行行情况。3.坚持合理的的施施工程序，不不打乱仗，图图示均衡生产产。4.加强成品、半半半成品保护护，制制定保护护措施施。现场质量安全管管管理1.坚持工程质质量量、安全生生生产责任任制。2.坚持三检（自自自检、互检检、交交接检）和和挂挂牌制。3.严格执行操操作作规程，严严严禁违章章冒险险作业。4.认真使用“三宝宝”，所有人人员员进入施施工现现场均要要带安安全帽，每每个个单位工工种都都应，规规定张张挂安全全网，高高空作业业必须须拴安全全带。5.“四口”（通通道口、孔洞洞洞口、楼梯梯口口、电梯梯口）防防护必须须完善善，各种种机电电设备必必须接接零接地地，设设置保险险装置置，电线线架设设符合规规范要要求。现场技术管理1.施工必须有有符符合要求，且且经过审批的的施工组织设设计方案。2.坚持施工前前的的技术交底底底工作。3.坚持按设计计图图纸及施工工工规范组组织施施工。坚坚持分分项工程程按标标准工艺艺施工工，每道道工序序做好技技术控控制工作作。4.施工技术资资料料务要完整整整、及时时、准准确。现场材料管理1.按平面布置置图图堆放料具具具，成排排成行行，大宗宗材料料做到砖砖成垛垛，砂石石成堆堆。砼构构件、钢钢木门窗窗分类类按规格格堆放放，做到到保管管妥善，使使用用方便。2.现场仓库内内外外干净、怕怕怕嘲、怕怕晒、怕怕淋及易易失火火物品入入库保保管。3.执行限额领领料料或材料包包包干制度度，及及时回收收落地地灰、碎碎砖块块，包装装纸及及其它余余料，做做到工完完场清清，余料料堆放放整齐。4.施工现场各各类类工程材料料料要做到到帐物物相符，各各种种材料要要有质质量证明明，证证物相符符。现场机械管理1.现场的有机机械械设备必须须须按平面面布置置图要求求设置置和停放放。2.机械设备的的设设置和使用用用必须严严格遵遵守“建筑机械械使使用安全全技术术规程”。现场机机械械应明显显的安安全标志志和安安全技术术操作作标牌3.做好机械设设备备的清洁、润润滑、坚固、调调整、防腐等等各项保养记记录，建立交交接班制度。4.各施工现场场必必须设置专专专职或兼兼职机机械管理理人员员，负责责现场场机械管管理工工作。计量管理1.施工计量管管理理措施认真贯彻招待国国国家有关关计量量法规和和计量量单位，计计量量工作程程序和和计量器器具的的配备严严格，按按计量网网络进进行。加强计量器具的的的周检、抽抽检检管理，所所有有计量器器具必必须按期期检定定，未经经检定定或检定定不合合格的计计量器器具一律律不得得使用。计量由有计量合合合格证书书的专专职计量量人员员统一管管理，计计量器具具逐一一建卡，计计量量部门统统一调调配，建建立台台帐，使使用人人员必须须，其其说明正正确使使用，精精心维维护、妥妥善保保管。材料部门必须对对对进场的的材料料严格计计量，应应及时对对水泥泥、钢材材、砂砂、石等等进场场消耗进进行计计量检测测，做做好原始始记录录，并对对检测测数据负负责。2.计量管理工工作作目标：计量器具配备率率率100%%计量器具检测率率率100%，计量工工作作检率95%。计量管理工作的的的得分须须在90分以上。拟投入的主要施施施工机械械设备备计划施工机具是保证证证工程施施工按按预期目目标进进行的重重要保保证，是是加快快工程进进度、提提高工程程质量量的必要要手段段。为确确保本本工程顺顺利完完工，达达到预预期的目目标，本本工程机机械组组织由公公司主主管生产产经理理亲自抓抓，公公司机械械设备备部门精精心组组织调配配，以以满足工工程需需要。我我方承承诺的主主要施施工机械械必须须在承诺诺的时时间内准准时到到场。施工机械设备投投投入计划划及组组织供应应施工机械设备，由由项目经理部部根据施工进进度计划及工工程量提出机机械设备需用用计划，公司司机械设备部部门依据是否否满足施工需需要进行审核核，在公司经经理统一指导导下，由机械械设备部门按按计划组织进进场，并进行行安装调试，经经公司安全部部门、机械设设备部门验收收后，以确保保正常使用。垂直运输机械本工程平面布局局局复杂，根根据据本工程程这一一特点，结结构构施工期期间现现场布置1台55米臂长QTZ660塔吊及1台施工电电梯梯，砌体体、装装修施工工期间间增设1台施工电电梯梯。塔吊吊、施施工电梯梯主要要负责本本工程程的垂直直运输输，经验验算，均均能完全全满足足本工程程在施施工阶段段的垂垂直运输输需要要。砼、砂浆施工机机机械整个工程的砼采采采用商品品砼，地地下室结结构施施工时采采用2台汽车泵泵及1台固定泵泵负负责砼浇浇筑；；1-4层采用汽汽车车泵进行行砼浇浇筑；4层以上砼砼固固定泵浇浇筑时时在现场场布置置1台砼输送送泵泵供应本本工程程的砼。该该输输送泵的的位置置靠近施施工现现场道路路边，能能方便商商品砼砼车的进进出场场。砼输输送泵泵位置见见主体体施工阶阶段平平面布置置详图图。在砌块使用开始始始之前，砂砂浆浆搅拌机机械便便开始进进入现现场，以以及随随着砂浆浆搅拌拌机的砂砂堆场场及水泥泥库房房。本工工程砂砂浆搅拌拌机共共布置2台以确保保现现场砂浆浆的使使用需要要。为了确保在使用用用期不出出现因因设备故故障而而影响工工期，我我们还另另行配配置必要要的塔塔吊、砼砼输送送泵等主主要设设备易损损配件件,做到预防防在在先，确确保工工期目标标的万万无一失失。拟投入本工程的的的主要施施工机机械设备备表序号机械或设备名称称称型号规格数量国别产地制造年份额定功率用于施工部位备注1塔吊QTZ601中国200160垂直运输自有2双笼施工电梯Scd1002中国200111垂直运输自有3混凝土输送泵HBT/601中国1999.355砼工程自有4砂浆搅拌机JD5002中国2001.77.5砼工程自有5对焊机UN1-100001中国2001.6100钢筋工程自有6电渣压力焊机UN1-801中国2000.275钢筋工程自有7交流电焊机BX3-500003中国2001.735钢筋工程自有8圆锯机MJ140A2中国2000.13模板工程自有9钢筋切断机J40－11中国1999.67.5钢筋工程自有10钢筋调直机GT4-81中国1999.45.5钢筋工程自有11钢筋弯曲机GW40－11中国2000.63钢筋工程自有12振动器ZX-5010中国2000.61.1砼工程自有13潜水泵SQ40－210中国2001.82基础工程自有14高压水泵扬程40m1中国2001.515供水自有15套丝机DN1002中国2000.33安装自有16冲击电锤3中国2001.16安装自有17电动试压泵PZY-44///31中国2002.74安装自有18手动试压泵6Mpa1中国2001.5安装自有19电动切割机手提式4中国2000.43安装自有20空压机1m3/minnn2中国2000.1安装自有21电热熔器2中国2001.4安装焊接22台钻13mm1中国2000.524安装自有23多功能咬口机JLWY-12221中国1998.68安装自有24联合咬口机YZL-12BBB1德国1999.9安装自有25砂轮切割机DN4002上海2001.83安装自有其他资源配备计计计划先进办公设备与与与精密的的仪器器是确保保工程程质量进进度的的源泉，为为创创造经济济效益益，加快快工程程进度提提供了了保障平平台，为为此我公公司特特向本工工地投投入以下下办公公设备与与仪器器：1.主要办公设设备备序号机械名称型号规格数量备注1计算机联想2台其中笔记本1台台台2打印机三星1台3复印机惠普1台4扫描仪爱克发1台5传真机佳能1台6电话移动电讯8门7对讲机15门2.主要工艺检检测测计量器具具具序号仪器名称型号数量单位1激光经纬仪天津产J21台2激光铅垂仪1台3自动安平水准仪仪仪DS12台4钢卷尺100m1把5钢卷尺50m1把6组合检测工具2套7磅秤100kg1台8钢卷尺5m20把9砼抗压模10组10砂浆试模8组现场机械设备的的的管理与与使用用措施本工程建筑面积积积较大，工工期期较紧，故故工工程投入入的机机械设备备较多多，切实实做好好现场施施工机机械设备备的管管理与使使用是是保证该该工程程进度的的一个个重要环环节。建立岗位责任制制制1.机械管理机机构构实行统一一一领导，双双向向管理的的原则则，工程程处设设备部门门牵头头，与项项目部部齐抓共共管，对对下设的的机械械操作班班、机机械维修修实行行全面考考核。同同时借鉴鉴合资资经营管管理模模式，在在使用用设备管管理人人员时，；；实实行聘用用上岗岗制，设设置了了设备管管理员员、班组组长、机机组人员员等岗岗位；2.实行“人机机固定”，建立立定人人、定机机、定定岗位责责任制制，大型型机械械实行机机长负负责制，中中、小小型机械械机组组（班组组）长长负责制制。操操作人员员必须须经过专专业培培训，考考试合合格达到“应知应会”要求，熟熟悉悉操作规规程，做做到“四懂三会会两两精”（即懂原原理理、懂构构造、懂懂性能、懂懂用用途、会会操作作、会维维修、会会排除故故障、精精心养护护、精精心操作作）。3.由公司和劳劳动动部门发给给给机械操操作证证，方能能上岗岗操作。各各岗岗位制订订详细细的岗位位责任任制，明明确各各岗位的的职责责、职权权、实实行全浮浮动岗岗位，能能上能能下，竞竞争上上岗，优优胜劣劣汰；对对未能能上岗的的人员员尽其所所能安安排适当当的工工种，但但工资资待遇要要比施施工一线线人员员低20%左右，并并在在公司提提供的的学习条条件下下接受再再培训训，搞高高自身身的业务务水平平，为再再次的的竞争上上岗打打下坚实实的基基础。若若经再再次培训训仍不不能复岗岗位的的予以辞辞退。机械设备管理制制制度的建建立严格遵守设备安安安全技术术操作作规程1.认真贯彻上上级级颁发的有有有关规章章制度度、规程程规定定、定额额指标标等。结结合本本公司所所处在在特区的的具体体情况，制制订订实施细细则和和补充规规定。2.参照设备行行业业的管理规规规范标准准，对对设备的的装拆拆、操作作、保保养。3.均作出详细细的的要求，在在在每台机机械设设备投入入运行行前，由由设备备管理人人员将将一些重重点的的要领对对操作作工人作作出交交底，在在实际际操作中中严格格遵守规规程作作业，严严禁冒冒险、违违章作作业。建立交接班制度度度要求操作人员交交交班时务务必要要在台班班记录录本上详详细记记载当班班过程程中所发发生的的情况（含含作作业情况况、作作业内容容、作作业时间间、操操作者、指指挥挥者、设设备运运行情况况等），对对对当班作作业中中出现的的机械械故障应应及时时排除，并并同同样详细细记载载其发和和故障障的原因因及排排除故障障的方方式方法法、更更换使用用的零零配件，以以及及维修后后的试试运行情情况，为为推行设设备的的单位核核算记记录第好好第一一手详实实的资资料，亦亦为消消防事故故隐患患提供保保障。定期维护、保养养养、检查查（点点检）制制1.机械操作工工按按照相关技技技术规程程及规规范技术术要求求作好机机械设设备的日日常班班前、班班后检检查保状状工作作，机电电维修修工则隔隔日保保养检查查，驻驻项目部部机管管员每周周定期期检查。此此外外，工程程处还还实行日日检，公公司则实实行季季检及不不定期期抽样动动态检检查的制制度。2.机械设备的的维维护和保养养养，执行行以“养修并重重，预预防为主”的方针，严严严格执行行每保保养、定定期保保养、巡巡回保保养制度度，并并按各级级保养养规程执执行，低低级保养养由操操作人员员进行行，高级级保养养由维修修人员员会同机机械操操作工进进行。3.实行施工设设备备维修社会会会化和专专业化化，由传传统的的事后维维修向向事前维维修方方式改变变，由由设备进进厂维维修向多多数在在现场维维修方方式转变变，由由维修人人员凭凭感官或或分置置式机械械检测测的方式式到检检测工具具仪表表化、微微机化化和集成成化等等方式的的转变变。4.设备重用轻轻养养是长期以以以来困扰扰设备备水平提提高的的棘手问问题，为为此我们们有计计划地进进行了了定期检检查修修理预防防为主主（点检检制）：：1）按照机械定定定期检修的的要要求和设设备检检查后的的实际际情况编编制好好机械修修理计计划，一一般小小修由机机务队队所驻的的项目目部合理理自行行完成；；大修修理计划划必须须报工程程处设设备科复复鉴，公公司批准准后，由由机管部部门派派专业技技术人人员会同同机修修班一并并执行行。2）逐步推行项项项目修理和和总总成互换换修理理以改善善整机机的性能能，延延长大修修周期期，降低低修理理成本。3）每个修理人人人员必须严严格格执行修修理规规程规范范、标标准等，提提高高修理质质量，缩缩短修理理时间间，降低低修理理费用，树树立立为前方方服务务的观点点。4）实行修理工工工料核算、工工日定额、任任务单制度，做做好修理过程程的各项技术术记录《机械械履历书》，建立设备台账、设设备卡制度1.为了能随时时掌掌握本项目目目机械设设备拥拥有量、原原值值、来源源、增增减情况况、分分布情况况及每每台设备备的主主要技术术数据据，机务务设备备管理部部门设设立《机机械设设备台账账》，作作为掌握握机械械设备最最基本本情况的的手段段。2.机械设备台台账账的确良项项项目内容容包括括：类别别、序序号、统统一编编号、名名称、规规格型号号、制制造厂、出出厂厂日期、出出厂厂编号、设设备备来源、调调入入日期、原原值值、动力力部分分以及内内部调调配动态态记录录等等，必必须须按照机机械设设备的实实际情情况正确确及时时地填写写登记记。3.机管部门还还要要建立机械械械设备卡卡，设设备卡分分大、小小两种，实实行行一机一一卡。大大卡片除除了记记录在台台账上上的编号号、名名称、规规程、技技术性能能等静静戊数据据处，还还要记录录机械械调动、机机长长变更、运运转转、维修修、改改造、改改装、事事故等动动态情情况，并并按编编号顺序序存放放在卡片片箱内内，以便便随时时查阅，当当机机械设备备外调调时，大大卡片片应随机机转移移，机械械设备备报废时时附在在报废申申请表表后送审审；小小卡片只只记录录某些静静态数数据，分分插在在卡息类类内，机机械设备备在建建制单位位内部部和各使使用单单位之间间调动动时，卡卡片随随之从调调出单单位栏内内取出出插入调调人单单位档内内。4.人员培训由于员工原有文文文化水平平、技技术素质质参差差不齐、对对一一些已取取得劳劳动部门门颁发发的特殊殊工种种上岗证证的人人员在聘聘用上上岗后的的试用用期内仍仍由技技术人同同组织织他们进进行相相关的技技术培培训、从从理论论知识、实实践践操作、维维护护保养等等方面面进行综综合学学习，为为提高高整体综综合能能力打下下基础础。选拔拔一部部分基础础好、积积极上进进的员员工安排排到技技校或相相关厂厂家接受受再教教育，为为公司司培养出出品学学兼优、技技术术过硬的的人才才。5.奖惩制度为更好地实施各各各项机械械设备备管理制制度，鼓鼓励先进进，提提高职工工的主主人翁责责任感感，根据据公司司出台的的有关关规定，对对安安全工作作文明明施工做做得好好的积极极分子子予以奖奖励解解动工资资；对对于影响响安全全生产的的人员员则予以以口头头警告，对对情情节严重重者予予以重罚罚（扣扣除浮动动工资资）直至至辞退退处理。6.经济核算工工作作1）经济核算是是是全面落实实经经济责任任制，提提高机械械效益益的重要要方法法。经济济核算算分为：1）生产计计划划核算，包包括括产量、作作业业台班，机机械械“三率”，安全生生产产维修费费用、燃燃油料等等；2）经济成成本本核算，主主要要是考核核台班班费中除除各项项固定费费用外外的可变变费用用。2）按照机械类类类别又分为为大大型机械械单机机核算，中中小小型机械械（维维修）实实行班班组核算算和机机种核算算。机械设备管理及及及使用1.根据工程量量的的需要编制制制施工组组织设设计中要要正确确合理配配置施施工机械械，工工程项目目的施施工机械械由公公司设备备部门门统一调调拨，实实行有偿偿租赁赁使用，一一方方面可以以大大大提高机机械使使用度。一一方方面对机机械设设备的维维护保保养也起起到了了有力的的督促促作用，能能够够有效地地保证证机械的的完好好率。2.机操工必须须持持证上岗操操操作、遵遵守操操作规程程和保保养规程程，熟熟悉机械械的构构造与性性能，搞搞好“十字”作业（清清洁洁、润滑滑、防防腐、调调整），做做做到“四懂三会”。3.积极参加工工程程处机管部部部门组织织的“创现场文文明明机械”的竞赛活活动动。4.实行机械挂挂牌牌制，做到到到岗前“三检查”（检查机机械械零部件件是否否完整齐齐全，检检查电气气线路路安全装装置是是否灵敏敏可靠靠，检查“十字”作业是否否做做到并试试运转转），岗岗中“三做到”（做到坚坚守守岗位、集集中中思想，做做到到严格遵遵守操操作规程程，做做到发现现问题题及时排排除），岗岗岗后“五不走”（任务未未完完成不走走，清清洁工作作未完完成不走走，原原始记录录未填填好不走走，电电源未切切资，开开关箱未未锁好好不走，露露天天机械不不加盖盖保护好好不走走），如如实填填写原始始记录录，为现现场提提供优质质服务务。5.塔吊和塔吊吊设设备严格遵遵遵守“安全操作作规规程”和“技术保养养规规程”。专业装拆队伍的的的管理1.为了完成大大型型机械（如如如塔吊）等等的的装拆工工作，我我们将委委托责责任心强强、技技术过得得硬的的专业施施工队队伍，分分别由由设备部部门主主管，机机电专专业技术术负责责人、专专业技技术员及及一些些有多年年特殊殊工程作作业经经验的持持证人人员组成成，遵遵循方案案在先先、交底底在前前、施工工在后后、班中中检查查督促、班班后后总结这这样一一套施工工管理理模式。2.每一次装拆拆前前，由机管管管设备部部门技技术负责责人与与项目部部施工工技术负负责人人一同针针对各各项目的的结构构、周边边环境境等实际际情况况及大型型设备备自身的的各项项技术性性能、指指标及配配合装装拆的相相关辅辅助车辆辆等设设备的性性能综综合考虑虑制订订出一套套合理理、可行行的施施工方案案，在在保证施施工机机械安全全装拆拆的基础础上，尽尽最大可可能地地增加作作业覆覆盖面，减减少少操作工工人的的劳动强强度，最最后再报报公司司设备、安安全全部门审审批确确认方可可投入入使用。3.装拆前由技技术术人员对本本本次装拆拆的详详细情况况及一一些主要要通过过方案和和技术术交底的的形式式向参与与装拆拆的施工工作业业人员进进行交交待，并并在班班中进行行检查查、督促促，同同时让每每个操操作员工工人了了解自身身的工工作环建建，做做到明确确分工工、责任任到人人，确保保安全全工作的的顺利利进行。工地机电设备安安安全管理理措施施工地机电安全措措措施本工程要认真执执执行建筑筑机械械使用安安全技技术规程程和施施工现场场电气气安全管管理规规定，另另外还还应注意意：1.现场设工地地施施工用电管管管理负责责人，负负责各种种电机机设备的的用电电许可证证发放放。对进进入工工地的电电气工工作人员员进行行用电操操作交交底，并并检查查监督工工地用用电安全全。2.由于施工机机械械处空余面面面积较小小，因因此在机机械布布置上必必须严严格按施施工组组织设计计执行行。塔吊吊及各各种地面面机具具应保持持安全全距离，安安全全距离不不足的的要用隔隔离设设施防护护。塔塔吊司机机、吊吊装指挥挥应严严密注意意吊机机的工作作情况况，停机机时应应根据风风向情情况停置置，并并将臂杆杆伸至至最高角角度。3.施工中的机机械械服务于高高高空与地地面，因因此机械械操作作地点与与服务务作业面面要界界线清楚楚，指指挥通讯讯设备备良好，信信号号统一及及时。并并要定机机、定定人、定定指挥挥。机电电作业业地点要要有安安全环境境，夜夜间有足足够照照明，停停机时时间要有有可靠靠的防护护措施施。4.施工中上楼楼的的电线，必必必须利用用电梯梯井道专专门设设计布线线，采采用护套套电缆缆线，要要按规规定分层层配电电，各级级配电电装置的的容量量应与实实际负负载匹配配。其其布置、固固定定、结构构形式式、盘面面布置置、系统统接线线等都要要按规规范进行行，不不得乱拖拖电线线。5.拖线箱是一一个个楼层上从从从配电箱箱分出出的移动动式的的配电装装置，电电缆线可可靠地地保护，拖拖丝丝箱是一一个楼楼层上从从配电电箱分出出的移移动式的的配电电装置，电电缆缆线要可可靠的的保护，拖拖线线箱本身身要有有可靠的的接电电和防雨雨措施施。6.建筑内暗间间外外宜采366V工作手手灯灯。工作作上大大量使用用的电电动工具具必须须符合国国家标标准，必必须有有额定漏漏电电电流不大大于30MA，动作时时间间不大于于0..1S的漏漏电电开关的的保护护，一切切电气气设备外外壳都都要有接接地装装置。拖拖箱额额定漏电电电流流不大于15ma。7.施工中一切切伸伸向高空的的的金属架架子、机机械和建建筑，都都要设置置防雷雷装置和和接装装置，接接地电电阻不得得大于于10欧姆。8.施工中必须须建建立本工地地地的机械械电气气安全管管理规规定和各各项检检查制度度，施施工期间间日夜夜都应设设有机机电工值值班，处处理机电电事故故，非专专职人人员不得得触动动机电设设备。塔式起重机安全全全技术措措施1.塔式起重机机的的固定防雷雷雷接地全全部严严格按产产品说说明书执执行，在在特殊气气候条条件下要要有应应急锚固固措施施准备。2.塔式起重机机的的使用和管管管理建立立专门门制度，有有专专人指挥挥操作作。塔式式起重重机严格格指挥挥人员的的指挥挥操作。指指挥挥建立专专门信信号。保保险及及限位装装置，每每天班前前要检检查看其其是否否灵敏可可靠，按按制度定定期检检查和保保养。3.塔式起重机机的的装拆有专专专业单位位进行行施工，并并编编制方案案，送送交业主主审批批。塔吊、施工电梯梯梯基础设设计1.塔吊拟