有关房屋加层合作协议

第页共页有关房屋加层合作协议有关房屋加层合作协议。有关房屋加层合作协议房屋加层合作协议书甲方：吴培元，住乙方：王元良，住甲、乙双方经平等、自愿协商一致，就房屋加层合作事宜，达成如下协议：一、位于莆田市荔城区新度镇郑坂村下厝56号，地号为116026133，土地面积为53.55m2〔详细以《集体土地建立用地使用证》登记附属简易图为参考〕，土地四至以《集体土地建立用地使用证》登记记载为准，该土地使用权、房屋所有权及其他权属均为甲方吴培元所有，即拥有该土地及房屋的占有权、使用权、收益权、处分权。二、甲方在上述土地上盖有住宅屋〔瓦房一层〕，现甲、乙协商一致，由乙方出资在甲方房屋上加盖楼层至三层半〔含甲方原有第一层〕。合作内容为：〔1〕乙方出资加盖2-3.5层；〔2〕乙方建立包含有房屋的完好住宅通用构造〔含门、窗、卫生间等通用住宅构造〕；〔3〕乙方负责接通水、电线路及相关设施等；〔3〕乙方负责房屋的室内外装修〔至少需室内外粉刷〕；〔4〕加盖楼层的材料费、零部件设施及聘请工人所花费的费用均由乙方承当；〔5〕乙方加盖的楼层需到达可以正常居住标准，并因此产生的相关费用由乙方自行承当。〔6〕原第一层瓦房的屋顶瓦片等的撤除工作由乙方负责，由此产生的费用亦由乙方承当。三、甲方在甲方所有的上述土地使用权的土地四周扩建房屋〔均为瓦房一层〕，面积约200m2(含甲方所有的53.55m2，详细面积以实物为准)。乙方均在该一层瓦房加盖至三层半，合作加盖房屋内容如同上述第二条规定合作内容〔1〕-〔6〕。四、关于加盖房屋权属问题，甲方拥有该整座房屋的占有权、使用权、收益权、处分权，乙方与甲方共同享有加盖部分房屋的占有权、使用权、收益权。五、甲、方双方协商一致，甲方房屋扩建后占地面积约为200m2(含甲方所有的53.55m2)，甲方同意乙方享有100m2占地面积，但该100m2不得含有甲方所有的《集体土地建立用地使用证》登记的53.55m2，即该53.55m2不管事实还是法律均为甲方单独享有。六、关于孳息获得、房屋增值部分权属及其他所得。例如：房屋的租金。甲方享有整座房屋的孳息获得的获得权，乙方与甲方共同享有加层部分孳息获得的获得权；假设房屋增值部分，对合作部分乙方享有与甲方共同主张的权益；假设房屋拆迁系货币补偿，涉及拆迁补偿款及其他补偿款项部分，双方拥有共同分割的权利；假设房屋拆迁系产权置换，甲、乙双方需另行签订合同约定。七、关于合作部分的转让、抵押、贷款等事宜。乙方转让该合作房屋或将该合作房屋进展抵押、贷款等，需与甲方协商并征得甲方的同意后，方可转让或施行，否那么由此造成的损失由乙方承当。八、基于乙方的原来由该合作房屋而对甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任。十、本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力。十一、本协议一式两份，双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日有关合作协议有关合作协议甲方：地址：法定代表人：联络：乙方：，男，汉族，年月日出生，身份证号码：住址：，联络：经友好协商,甲,乙双方就进展合作事宜达成以下协议.一、合作目的与宗旨甲乙双方以互惠,互信,互利为原那么，发挥各自的资优势进展合作，以获得良好的经济和社会效益，提升各自的社会影响力。甲方提供优质的教育资和先进的教育管理，乙方提供教育平台和教育硬件,,双方合作开发教育市场。二、合作内容及方式甲乙双方合作,在创办培训工程。培训工程为非学历教育,引进培训课程,目的是为了使学员的程度可以有一定程度的进步。甲方提供课程的全部师资，教材，乙方提供场所及教学设施,负责招生。三、甲乙双方的权利与义务(一)甲方的权利与义务1、负责提供无知识产权纠纷的培训所需全部课程；2、负责培训课程的课堂管理；3、负责教学质量的监控，确保教学方案的顺利施行。4、负责为甲方提供招生宣传资料和招生简章的主要内容。5、负责教学安排和学生管理。6、对培训课程进展必要的改良。7、负责提供培训费用标准。在连续三期报名学员少于人时，甲方应及时调整收费标准，以确保报名学员人数的增加。(二)乙方的权利与义务1、负责提供培训所需场所的租赁、装修等所有费用。2、负责收取学员的学费。3、负责按照本协议的约定,将乙方应分得学费及时、足额地支付给乙方。4、负责工程宣传和招生。5、如甲方所提供的师资质量出现问题,乙方有权保存提出整改的权利。6、乙方有权对甲方提供的收费标准提出合理化建议。四、收益分配1、甲乙双方同意设立共同账户管理因本协议所产生的所有费用。甲方负责开设该共同账户，乙方在收取相关费用后，应于三个工作日内存入该账户。2、因培训所需支出，由甲乙双方共同签字确认后从共同账户中支出。3、收益以每期学员所交全部学费与甲乙双方共同签字确认的合理支出之差为计算根据，按照1:1的比例在甲乙双方进展分配。乙方应在每期培训完毕后五个工作日内将费用汇至甲方指定账户。甲方指定账户信息为：开户行：账号：开户名：五、合作期限本协议合作期年。协议到期前三个月,如双方一致认为可以继续合作,可正式续签书面协议。六、协议的终止和不可抗力1、本协议有效期满时,自动终止。2、由于政治原因，自然灾害，战争及其它不可预见因素，或对其发生及后果不能防止或防止的不可抗拒因素影响本协议的履行或不能按预定条件履行的，遇上述不可抗拒因素的一方应立即通知对方,并应在三十日内提供详情及有效证明文件。因不可抗力致使本协议中止时,签约双方互不承当经济责任。因不可抗力致使本协议中止时，签约双方应共同对参加本教育工程学习的学生做出妥善安排，并将学生的损失降到最低限度。3、本协议执行期间,任何一方如有不标准操作，违犯协议约定，在对方提出三次整改要求后仍未改正的情况下，对方有权提出解除本协议。但甲、乙双方应继续履行各自职责,完成未完成的培训，不得进犯已入学学员的合法权益。如因一方的不履行职责行为进犯学员权益，侵权方承当全部侵权责任。七、违约责任1、签约的任何一方,不能按约定的时间，方式和要求履行本协议应承当的责任、义务,均视为违约。2、违约方因其违约行为造本钱协议目的不能实现或给签约对方造成经济损失,均应承当相应的赔偿责任。该赔偿责任的数额应确定为整个协议有效期内因培训所得收益的一半，该收益以每期个学员、每年期的标准计算。3、违约方因其违约行为或因已方不当行为损害了学生合法权益的，应单独承当相应的法律责任。4、违约方因其违约行为或因已方不当行为引发与第三方纠纷,致使无责任的签约方被要求承当连带赔偿责任时,无责任的签约方有权要求有违约责任或施行不当行为的签约方赔偿相应的损失。5、合同期内，本协议具有排他性，甲乙双方均不得在本协议未解除前与其他类似个人、企业或其他单位进展类似合作。合同期内，未经乙方书面同意，甲方不得向其他任何第三人提供用于本合作协议的培训课程；未经甲方书面同意，乙方不得在中华人民共和国范围内再与其他个人、企业或其他单位合作进展类似培训工程。6、合同期满或合同解除后，未经甲方书面同意，任何情况下，乙方不得全部或部分使用甲方在合同期内所使用的教学课程。如因违法使用给甲方造成损失的，乙方应承当赔偿责任，赔偿标准为乙方所得全部违法收益。该收益无法查明的，以本协议培训期间的收费标准、培训时长等作为计算根据。八、协议的变更本协议未尽事宜,或需变更,需经甲,乙双方共同协商,做出书面补充协议;补充协议与本协议具有同等法律效力.九,争议的解决1,、在履行本协议的过程中,甲,乙双方欲告之对方的重要事项,以书面确认函的内容为准.2,、本协议在执行过程中如发生争议时,先由甲,乙双方协商解决.3、不能协商解决的争议,甲,乙双方可向有管辖权的人民法院起诉.十、其它1、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。2、本协议一式贰份,甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：年月日乙方：年月日有关渠道合作协议有关渠道合作协议甲方：____________________________乙方：北京天创鸿业科技开展甲乙双方就合作开展创鸿软件系列产品的推广及应用工作，甲方作为乙方该项业务的经销商，乙方同意甲方经销乙方的软件产品，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的根底上,遵照以下条款：1.甲方成为经销的根本条件1.1甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利才能和民事行为才能的个人，可以独立承当民事责任。1.2甲方需理解所经销产品的市场情况、熟悉计算机相关产品知识，具备提供相关效劳的专业知识和技能，并熟悉乙方的经销商制度、产品效劳内容、详细业务流程等。1.3乙方对提出经销申请者就上述各项内容进展审核确认，决定是否授予甲方经销资格。2.甲方权利义务2.1甲方向客户提供软件产品及相关的版本晋级、技术支持等效劳，自行负责开拓市场与开展客户，在经销业务中保证向客户提供良好的效劳，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。2.2甲方保证其所有经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。包括但不限于《全国人大常委会关于维护互联网平安的决定》、《互联网信息效劳管理方法》、《互联网电子公告效劳管理规定》、《互联网站从事登载新闻业务管理暂行规定》、《互联网等信息网络传播视听节目管理方法》、《互联网文化管理暂行规定》等。如因甲方违背上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应承当所有法律责任并赔偿给乙方造成的损失。2.4与乙方正式签署经销商协议后，本协议有效期内，甲方不得和任何与乙方构成直接商业竞争关系的企业、商业机构或者组织进展一样或者类似本协议内容的合作，否那么乙方有权随时取消其经销商资格并有权要求甲方赔偿损失。本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切或者资料，否那么愿意承当相应的责任。2.5甲方在注册产品时应全面理解并遵守有关的各项规定，在使用其他收费效劳时应全面理解并遵守相关效劳条款的规定。2.7甲方应对乙方明确提示为保密资料的信息给予保密。2.8甲方将应邀参加乙方组织的经销商年会、研讨会和培训等活动。3.乙方权利义务3.1乙方向甲方提供业务范围内的技术支持和技术培训，帮助甲方进步技术才能，拓宽业务范围。3.2乙方向甲方提供完好的售后效劳，详细条款由甲、乙双方之间详细的业务合同确定〔包括电子版合同形式〕，但乙方的售后效劳只对甲方，不直接面向甲方的客户。3.3乙方有权根据市场情况调整经销商制度和经销价格，并将在网站上及时公布或通过____通知甲方变更后的经销商制度和经销价格信息。更新后的各种信息自公布于乙方网站或通过____通知之时起生效，非特殊情况上述变更乙方均不另行通知甲方。3.4乙方应对甲方明确提示为保密资料的信息给予保密。3.5乙方为甲方及其开展的用户提供免费培训,主要地点在北京。3.6对因乙方过错造成的损失，乙方只向甲方承当责任。该责任的承当以甲、乙双方之间发生的该笔详细业务金额的总额为上限。3.7对于甲方与其客户之间的纠纷、争议、损失、侵权、违约责任等，均由甲方与客户自行解决，乙方不介入甲方与客户的纠纷、争议等，也不对客户的任何损失负责。3.8乙方视市场状态定期或不定期举办经销商年会、研讨会和培训等活动。4.违约责任4.1甲方如违背国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方承当相应的责任。4.2因乙方产品自身问题造成甲方注册成功的软件不能正常应用，乙方给予甲方的最高赔偿不超过甲方已为该软件支付的域名注册费。因甲方或甲方客户原因造成注册成功的软件不能正常应用或丧失、被删除的，乙方不承当任何责任。4.3因乙方原因使得不能正常提供甲方所定制的其他收费效劳的，乙方给予甲方的最高赔偿不超过甲方已为该收费效劳支付的费用。因甲方或甲方客户原因造成该收费效劳无法正常提供的，乙方不承当任何责任。4.4除经乙方认可并授予信誉额度外，乙方不承受甲方任何形式的欠款。因此如甲方未能按时交纳费用时即视为违约，乙方可不予受理甲方委托的业务并有权停顿甲方的产品注册及其他效劳工程的预定，直至取消乙方经销资格。乙方违背其他根据本合同应当承当的义务，按本合同约定承当责任。5.免责条件5.1因国家政策法规调整、自然灾害等不可抗力或意外事件而影响乙方正常的效劳和技术支持时，双方互不承当责任。6.付款/结算方式6.1甲方成为乙方经销商并委托首次业务之前，须将至少元人民币以有效方式汇至乙方指定的银行帐号，之后发生的业务逐笔从其中扣除。6.2乙方在收到甲方款项后的两个工作日内将发票寄出给甲方，并做相应的预付款确认以保证甲方正常的后续效劳工作。该预付款不可移做他用，也不退还。6.3乙方按要求为甲方开具发票〔发票总金额不超过甲方所汇的实际金额〕并以挂号件形式寄至甲方登记的地址；如甲方在发票方面有任何特殊要求〔如为客户分别开票等〕，须在汇款件上详细说明。7.合同终止本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提早一个月以书面形式通知另一方：7.1双方协商一致解除本合同；7.2本合同期限届满，双方未续签的；7.3由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除合同。7.4一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同；7.5因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以解除本协议。7.6订立本协议所根据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容；订立本协议所根据的客观情况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行。7.7一方未履行或违背根据本合同所应承当的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方根据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同；合同解除后，双方根据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使合同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。8.合同附件8.1经销价格表8.2甲乙双方的营业执照副本复印件9.附那么9.1本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的所有协议，不管是口头的还是书面的。在打印或填写过程中，未经乙方书面同意，甲方不得随意更改本合同中的任何条款。本协议经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商一致并以书面形式确认。9.2一方变更通知、通讯地址或其它联络方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联络方式通知另一方，否那么变更方应对此造成的一切后果承当责任。9.3本协议的理解与解释应根据协议目的和文本原义进展，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。9.4本合同由双方代表签字盖章后生效，有效期一年。合同期满假设双方均无异议，那么本合同继续有效；假设续约期内乙方制定出新的合同条款，那么双方另签新合同。上述情况下甲方的业务结算累计进展。9.5本协议一式二份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，二份协议具有同等效力。甲方：____：邮政编码：联络人：联络：：____：代表签字：_________________公司盖章：_________________签约时间：______年_____月_____日乙方：_____________________：_________________邮政编码：_________________联络人：_________________联络：_________________：______________________________________：_________________代表签字：_________________公司盖章：_________________签约时间：______年_____月_____日有关加盟合作协议有关加盟合作协议甲方：乙方：甲乙双方在公平、诚信、平等合作、互惠互利的根底上，就“金丝锯齿线提升定格”美容工程合作事宜，经过友好协商达成如下协议：一、加盟合作经营：1、甲方向乙方提供全套宣传资料与光碟;2、甲方受权乙方进展“金丝锯齿线提升定格”美容工程的推广与经营;3、加盟合作经营费;(1)、甲方到乙方经营所在地进展指导手术加盟培训，费用38000元(送金锯齿线一盒);(2)、乙方到甲方参加培训学习、实习费30000元(送金锯齿线一盒);二、合作期限：甲方与乙方的合作期限为一年，自2023年月日至2023年月日，合作期满后，乙方享有优先续约权。三、合作分成及付款方式：1、乙方必须在每次术前支付50%费用(金锯齿线本钱及手术费)，手术完毕后按手术前议定的分配方案分配利润;2、全脸按部位累计9.6万元，甲方收取手术费用的50%;部分植入按最终收费价的50%收取款项，协议后附《部位报价表》，每部位折扣不得低于9折;3、乙方预约两个客人以上，并将定金壹万元整(10000元)打入甲方指定账户后，甲方即派医生前往;4、一次收入在十万元以上，甲方免收差旅费用。假如一次收入缺乏十万元，往返机票由乙方承当。四、甲方的权利和义务：1、甲方为乙方的销售人员提供有关“金丝锯齿线提升定格”美容工程课程培训;2、负责提供正规的医护资质;3、供“金丝锯齿线提升定格”美容所需要的相关资料与技术操作;4、甲方不直接涉足乙方的会员客户群体，“金丝锯齿线提升定格”操作全程乙方可派一名主管及人员陪伴;5、甲方在乙方人员的接触过程中，不遗留任何的联络方式与资料，充分保障乙方的利益。6、甲方有义务就乙方提出的技术问题，通过、、e-mail等方式进展指导解答。7、甲方有义务协助乙方进展市场宣传和产品形象宣传。五、乙方权利和义务：1、负责提供金丝锯齿线提升定格美容术的客及终端准客户。2、乙方在合作期间，须加大广告投放力度，对此工程全方位推广。3、乙方应按协议要求向甲方及时支付合作款项，并完成在协议期间的经营目的。六、保密条款：在本合同终止时，双方应向对方交还(或销毁)对方有关的全部资料及其备份，并继续负有保密的义务，直到对方将其公开为止。七、争议处理：1、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的原那么解决。2、假如双方通过协商不能达成一致，那么提交仲裁委员会进展仲裁。3、在争议处理过程中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其他部份应继续执行。八、生效：1、本合同自双方签字盖章之日起生效。2、本合同一式两份，双方各执一份，具有一样的法律效力。甲方(盖章)：乙方(盖章)：甲方代表：乙方代表：日期：年月日日期：年月有关物流合作协议有关物流合作协议鉴于：_________〔甲方〕是一家位于中国_________的内资企业，是一家专门提供网上交易平台的电子商务公司。_________快运股份〔乙方〕经营地在中国，从事中国国内包裹和小件货物快递业务和综合物流效劳。甲方已经同意由乙方为其网上交易提供物流配送效劳来满足其客户的需求。为了满足上述物流需求，双方同意签订一份物流战略合作协议。因此，甲乙双方本着平等互利、优势互补的原那么，就结成长期、全面的电子商务物流战略伙伴关系，实现资共享、共同开展，并为以后在其他工程上的合作建立一个坚实的根底，经友好协商双方达成如下协议条款：1．定义产品：指在甲方交易系统－_________上进展交易的各种产品。货物：同本协议产品的定义。供给商：指在_________上进展交易的供货方，包括自然人、法人和其它组织。客户：系指通过_________交易系统购置商品的自然人和法人以及其它组织机构。价格：系指_________快运股份提供给_________客户的价格。乙方：系指_________快运股份的所有分支机构。物流：系指由乙方将产品送达客户手中的过程。法院：中华人民共和国境内的法院。法律：中华人民共和国的法律。2．合作方式与内容〔1〕乙方为通过甲方的_________系统购置商品的客户提供物流效劳〔物流终点由客户指定〕。〔2〕甲方为乙方实现物流效劳在_________上提供相应的物流支持频道，以便乙方将公司资料和效劳价格和标准以及联络方式提供给_________的客户进展选择。〔3〕客户在选择了乙方的物流效劳后，乙方按照供给商提供的发货要求进展物流配送。〔4〕对配送中出现的退货等问题，乙方实行有偿效劳。〔5〕甲乙双方的合作方式没有排他性，双方在合作的同时，都可以和其他相应的合作伙伴进展合作。〔6〕双方还可就其它深度合作方式进展进一步讨论。3．甲方的权利与义务〔1〕甲方有权选择物流效劳商作为自己开展电子商务业务的合作伙伴。〔2〕甲方有权对乙方在合作范围内的物流运作进展考核。〔3〕甲方有权更换不合格的物流合作者。〔4〕甲方有权利和义务对在_________商务平台上进展交易的供给商进展管理。〔5〕甲方有义务按照电子商务交易规那么将客户的订单及时通知供给商。〔6〕甲方负责交易产品的保险。〔7〕乙方提供的价格和效劳标准是国家公布的标准。甲方应该将乙方提供的相应资料以适当的形式向客户进展提示。〔8〕甲方保证乙方物流效劳应得的利益，不能因为_________交易技术和客户与供给商的交易纠纷而影响乙方及时得到该得的利益。〔9〕甲方有义务向乙方提供结算身份和密码并遵守保密规那么。〔10〕甲方对交易的合法性和产品的合法性负责。4．乙方的权利与义务乙方作为甲方的合作伙伴，作为电子商务交易中的独立第三方物流效劳提供商，在合作中应具有以下权利和义务：〔1〕乙方有权要求在_________进展交易的供给商将货物免费送到乙方指定的地点。假如需要乙方提供取货效劳，其价格由乙方操作机构与供给商进展协商。〔2〕乙方必须按照公布在_________上的价格和效劳标准提供物流效劳。〔3〕乙方不能无理回绝和擅自停顿、更改物流效劳内容，也不能更改产品的所有权性质。〔4〕乙方提供的价格是从发货地到客户门上的价格。但不包括到供给商处取货的价格。〔5〕乙方只对供给商提供产品的外包装负责，即在外包装完好的情况下，已经证明乙方实现了物流效劳的标准。〔