包工包料建房合同书范文锦集

第页共页包工包料建房合同书范文锦集月度合同包工包料建房合同书范文锦集。包工包料建房合同书(篇一)合同书工程名称：发包方：乙方：签订日期：20xx年月日建筑水电安装工程承包协议书发包方〔简称甲方〕：承包方〔简称乙方〕：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建筑工程承包合同条款》及工程所在辖区内有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、老实、信誉的原那么，结合施工现场的详细情况，明确双方在施工中的权利、义务和经济责任，双方对本工程有关事宜协商一致，甲方将该工程：工程的水电安装工程承包给乙方施工，达成以下协议条款。一．工程概况：工程名称：工程地点：施工内容：图纸范围内所有室内水电安装工程，构造类型：二、工期进度要求：〔一〕开工日期：20xx年月日〔二〕总〔日历〕工期：个月〔三〕详细工期与作业内容，必须遵照甲方制定的进度节点完成施工。三、承包方式与范围：〔一〕承包方式：包工、包料、包质量、包辅材、包工具、包工期、包平安、包文明施工。〔二〕承包范围：1.图纸范围内的所有室内的水电安装工程〔包工包料〕。2.乙方负责现场所有临时水电的安装工作。3.夜间施工乙方必须派专人值班。四、承包价格1﹑采用可调价格合同，合同价款调整方法：a、_按定额计价方式计价：建筑、装饰及安装等工程按《20xx年云南省建筑工程消耗量定额及统一基价表》、《20xx年云南省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》、《20xx年云南省安装工程消耗量定额及单位估价表》及《20xx年云南省建筑安装工程费用定额》以及相关计价文件，按一类工程取费，缺项局部套用相似或相近定额工程，无定额及相近可套工程，参考市场价格。b、施工期间颁发新定额或出台有关政策性文件、规定、方法，那么按有关政策性文件执行2﹑水电材料及辅材按施工期间内每月的《昆明建立工程造价信息》中对应材料价格作为最终结算价格。3﹑人工调差按总承包合同执行。4、甲方按照水电安装工程总造价下浮5%支付给乙方。5、签证局部，甲方按照实际签证支付给乙方。6、材料送检费用由乙方负责。五、工程质量要求1.必须具备承包工作范围相应的工程技术和组织管理才能，可以独立履行相应的现场管理职责，施工人员也必须具备相应的资质、操作证和上岗证。2.乙方必须根据国家有关标准和标准，按照设计图纸和施工组织设计要求进展施工，工程验收每个局部必须合格，通过备案并到达合格标准。3.乙方必须积极配合甲方，如实做好工程施工过程的记录，并承受甲方的质量检查及现场签证和各种试验。4.对检出的不合格品〔项〕，乙方必须无条件地进展及时整改，直至通过质量检验到达要求。5.乙方必须装备相应的技术人员和管理人员。假设因乙方技术不到位或对图纸理解造成的错误，遗漏及返工。乙方除承当工程款和工期外，还应赔偿相应的材料费。6对在管理进度质量平安文明施工等方面严重缺乏或经建立单位、监理、甲方管理人员提出整改而未整改者进展相应的经济处分，严重者清退出场。7.保修期为一年。六、施工工期1、乙方必须按甲方制定的进度方案组织施工，乙方承受监理单位、建立方及甲方工程施工管理人员对进度的检查、整改、监视；工程实际进度与施工进度方案不符时，乙方应按建立方、监理工程师或甲方的要求提出整改措施，经确认后执行。2、工期延误〔1〕乙方在施工中要积极主动施工，预埋线管不单独安排时间，钢筋安装完工时水电的预埋也必须完工。〔2〕如因乙方自身原因延误工期，一切损失由乙方自行承当；〔3〕如甲方原因造成的工期延误，一切损失由甲方承当，并工期顺延。七、平安施工要求1.甲方对乙方进展平安技术交底及平安教育。2.乙方必须遵守执行平安消费法规、条例、规章、操作规程,严格按“一标三标准”要求组织施工检查。3.乙方必须对所属员工进展平安教育，未进展平安技术交底和平安教育不得上岗操作，更不得违章指挥、违章作业。4.乙方做好劳动保护工作，按国家有关规定为其操作层人员缴纳意外伤害保险，且回执单上交甲方备案。5.乙方在施工过程中所发生的〔包括由乙方原因造成的人员〕工伤、死亡、病残按劳动部办公厅《关于如何确认临时用工主体的复函》规定办理，均由乙方负全部责任责，甲方不予承当。八、付款方式：进度款支付按照每层完工付款1、乙方每月25号报当月工程进度，甲方在次月5号前支付乙方进度的70%的工程款。2、乙方安装调试完成后申请甲方及开发商组织验收，一次性开工验收合格后，如乙方提交验收申请一周后未验收的，或者开发商开场使用的，视为整个工程验收合格，乙方配合甲方向开发方办理完工程开工结算手续后的30日内，甲方向乙方支付工程款的97%。3、3%的维修质保金，满第一年的一个月内一次付清。4、在质保期内因质量问题，甲方通知乙方进展维修假设乙方维修不及时甲方有权按比例扣除维修质保金，对超出维修质保金范围金额，仍有乙方承当。包工包料建房合同书(篇二)甲方：乙方：根据上《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和老实信誉的原那么，鉴于本工程的详细情况双方就劳务分包事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.工程数量：4.构造形式：二、承包方式包工、包主体工程三、承包范围包工包料、包手头工具等所有机具(包括三级配电箱以下满足质量要求的照明用电线及其它设备)、自备劳保用品、食宿自理、周转材料管理。四、施工日期1、商定工期为天(日历天)开工日期：年月日开工日期：年月日2、本工程应一次进场完成，按照甲方工程各阶段的施工进度方案施工。根据甲方安排，乙方不能影响甲方下道工序施工，如有影响所造成的一切责任由乙方承当，并赔偿给甲方造成的一切损失。如人为因素造成工期拖延，每延期一天，应支付违约金1000元，7天以上(含7天)发包方有权终止合同，责令无条件退场，按已完成工程量的80%结算支付，并有承包方承当所有经济责任。五、工程面积及单价1、此工程楼号总面积约平方米2、每平方工程包价：主体每平方米元，装饰每平方米元。六、工程结算及支付方法1、主体工程结算及支付方法(1)、工程款支付，垫资主体______层封顶(不包括地下室)，付已完工工程量的_______，主体封顶付已完工工程量的______，工程主体构造验收到达合同第六项标准后付至总造价的，剩余三个月内付清。(2)、结算前由发包方、建立方、监理方、质监站及设计方组织验收，验收合格并签署意见后，由乙方向甲方工程部提出申请，经甲方工程部和工程经理批准后，甲方财务核算后给予支付。2、装饰工程结算及支付方法(1)砌体完成一半后福完成工程量的，全部完成付总款的，主体验收后付至。(2)工程装饰工程量完成一半后付完工程量的，全部完成付总工程款，开工验收后付至总款的，二次构造、装饰局部开工验收后三个月内付清。3、质量保证金条款(1)质量保修期为2年，质保期内，乙方随叫随到，及时维修，假设乙方不能按时维修，甲方有权安排第三方维修，维修费从乙方的质保金中扣除。(2)本同订立后，乙方向甲方交纳_____，开工后再交纳。质量保证金在主体开工验收后退还。(3)保修金在质检站、建立单位、监理单位、甲方对本工程开工验收合格并获得开工验收报告之下月起开场计算2年后无任何遗留问题无息支付。七、双方责任：1、甲方责任(1)、向乙方提供一套完好图纸，并进展图纸交流，如有变更应在第一时间通知乙方，防止造成不必要的损失。(2)、负责施工现场的各项管理工作及周边关系的处理，给乙方造成一个良好的施工环境，并对工程质量严格把关，对不合格工程勒令期限整改，否那么由此造成的一切损失由乙方承当。(3)、给乙方装备现场施工用电、用水及必要的生活用电、用水。非消费用的大功率电器甲方酌情收取本钱。(4)、保证按时给乙方拨付工程款。2、乙方责任(1)、组建一支过硬的施工队伍，配齐各种技术人员，装备专职人员负责现场协调，平安文明施工。(2)、上报施工队的人员，包括资质及各种上岗证件，保证农忙季节不停工。乙方要对与其确定劳动关系的作业工人必须认真审查，保证人员的政治素质、身体素质和技术程度，工人年龄不得低于18周岁，不得超过45周岁。(3)、乙方必须服从甲方管理人员指挥，严格遵守工地的一切规章制度，不得和主管部门及有关职能部门发生顶嘴、冲突；对有关部门提出的整改通知必须按时完成。(4)、严格执行特种工种持证上岗，如：塔吊工、电焊工、电工等特殊工种。(5)、严格标准施工，保证每个分项工程符合标准，凡因质量进度、平安文明施工及人为因素造成罚款乙方自己承当。(6)、施工中注意平安施工，如发生大小事故，均有乙方全部承当。(7)、施工期间因乙方责任造成的停工、返工、器材、机械设备的损失，一切责任由乙方负责。(8)、工程完工后，剩余的材料必须按甲方指定地点堆放整齐。属于甲方的工具、材料等必须在七天内全部还清完毕，施工人员必须在七天内全部撤离施工现场。八、平安文明施工1、施工平安施工消费目的承诺：(1)、杜绝重大平安事故，死亡事故为零。(2)、轻伤事故控制在五人以内。(每个栋号)(3)、杜绝重大设备、火灾事故。(4)、平安消费、文明施工随甲方与建立合同同步施行。2、乙方必须执行以下平安管理制度：(1)、根据工程内容、特点，甲乙双方应做好平安技术交底，并有交底书面材料，双方各执一份。(2)、乙方必须执行各级平安教育培训以及持证上岗制度(3)、乙方应向甲方提供有关平安的管理规章制度并执行甲方的平安检查制度。(4)乙方应采取一切合理的措施，防止其劳务人员发生任何违法或阻碍治安的行为，在施工区域内发生打架、斗殴、盗窃、酗酒闹事、赌博等现象，不管任何原因，发生一次，发包方对责任方罚款500-1000元，由此引起的刑事责任及一切费用由承包方承当。九、事故处理及保险1、根据国家《建筑法》、《劳动法》规定，根据政府和建立主管部门要求，发包方工程工程部必须为其劳务作业特殊工种的现场务工人员办理意外伤害保险，支付其保险费用，劳务分包方承当此项费用。2、发生重大伤亡及其他平安事故是，劳务分包人员立即报揭发包方工程工程部，有工程工程部在规定的时间内报告上级主管部门，并保护施工现场事故。上级主管部门对事故现场进展调查，同时按有关法律、法规处理。3、劳务分包方和工程承包方对事故责任有争议时，按有关规定处理。4、事故发生时，双方有责任采取必要的措施，防止或减少损失。十、违约责任1、甲方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，其损失由甲方承当，工期顺延。(1)图纸变更未及时送达乙方。(2)未按时按材料方案提供材料，造成乙方停工待料。(3)不按期支付工程式款。2、乙方未能按照合同规定履约，出现以下情形的，按照以下约定由乙方承当责任。(1)因乙方原因造成甲方工期延误或工程质量严重不符合要求时，甲方可以终止合同，乙方应自甲方通知终止合同之日起3日内退出施工现场，并承当因此给甲方造成的经济损失及上述总承包价的30%作为违约金。(2)因乙方责任造成质量事故和延误工期，其工料损失及延误工期所造成甲方的一切损失概由乙方承当：a.如出现质量问题需返工时，按市场价在承包总价中扣除撤除局部的材料费用；b.延误工期按每拖后一天罚款1000元。(3)因乙方对单项工程施工力量缺乏或质量达不到甲方要求，甲方有权再次发包，其单价按乙方重新发包单价从现乙方合同价款中扣除。(4)乙方必须每月按时造表发放工资，经参工人员签字认领后的工资表报甲方财务备案。假设乙方不能及时给劳务人员发放工资的，甲方有权在乙方工程款中扣除，根据劳务人员施工工程量情况，直接把工资代发到劳务人员手中。十一、争议解决在履行合同过程中发生争议，双方首先进展协商，协商不成，可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的，可提请企业所在上级有关部门仲裁或法院诉讼。十二、补充条款未尽事宜，甲乙双方协商解决，如协商解决不成，可到当地法院仲裁或诉讼。十二、合同生效与终止本合同签订地点：本合同经双方负责人签字盖章后生效。本合同在完成工程分包工作内容、结清工程决算尾款后，即宣告终止。十三、本合同一式四份，由甲乙双方各执两份，本合同经双方签字盖章后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日包工包料建房合同书(篇三)甲方：私人住宅建房工程总负责人：__________________乙方：私人住宅建房工程总承包人：__________________1、根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。2、建筑工程概况：私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程设计为砖混构造马鞍架一层平房两幢建筑，建筑面积____________。工程预算造价：每平方米____________元人民币，总建造价格____________元人民币。建筑设计要求：________________________(你们对房屋的整修方案)。3、承包施工方式：本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。4、本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程必须严格按图纸设计施工，乙方不得随意改变图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，使用劣质材料。5、因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致，重新签定变更合同书前方能生效。否那么甲方概不成认，不承当经济责任。6、乙方在施工中必须做到平安消费，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不注意平安，出现平安事故，甲方不承当一切责任。7、乙方在施工中必须承受甲方监理工程人员的监工，并承受合理化建议并采纳。8、本工程预定工期为____________天。9、本工程的附属工程：大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建造附属工程合同书。10、工程付款方式工程付款方式为现金支付。11、工程其它事项工程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同。如遇不可抗力的自然灾害，可终止合同进展清算。工程在建立过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价。12、违约责任工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程辅助合同书。13、本合同确需修改必须经过甲乙双方协商，一致同意。14、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。15、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必须共同遵守。甲方：私人住宅建房工程总负责人：__________________(签字盖章)乙方：私人住宅建房工程总承包人：__________________(签字盖章)___________年___________月_________日包工包料建房合同书(篇四)发包人：承包人：经过发包人确定，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实守信的原那么，双方就本工程施工事项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。一、工程工程1.工程名称：2.工程地点：3.承包范围：4.承包方式：包工、包质量、包工期、包平安、包文明施工及验收通过。5.合同价款：合同总价(暂定)：____元，大写：____元6.质量标准：合格。7.工期：____天，详细开工日期以发包人通知为准。二、技术标准及图纸1.图纸：发包人提供。2.技术标准：执行《工程施工质量验收标准》及现行国家质量评定执行相关质量检验评定标准。三、双方权利和义务1.发包人的权利和义务发包人委派的工地监理姓名：职务：职权：对施工阶段质量、进度以及现场工程量签证进展监理与控制、参与工程开工验收以及保修阶段的相关工作。发包人主要工作：以书面形式交给承包人并进展现场交验;布置图、有关隐蔽障碍物资料;进展工程协调、管理、验收与及时安排下道工序;按合同约定支付工程款。2.承包人的权利和义务承包人主要工作：本合同签订后收到发包方通知2天内，承包人进场完成施工准备。严格按照发包人提供的施工图进展施工，不得擅自更改设计要求及工程内容。负责本工程施工范围内的施工平安工作，承包人应按有关规定严格施行平安防护措施，承当由于自身平安措施不当造成事故的责任和因此发生的费用。做好现场设备、材料的照管工作。做好现场施工记录，配合发包人质量检查;四、工程价款1.本工程采用综合单价方式，此价格涵盖了完成该工程工程所需的所有安装费用。2.设计变更所增加的费用，有合同单价的按合同单价，五、工程价款的支付工程完工经发包人、监理验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的75%;工程结算后，支付工程结算总价的`95%，其余5%的质量保证金，待质量保期满半年后支付;如保修期内由于承包人原因产生的质量问题，由承包人免费维修，如承包人2天内不到;由发包人处理，所发生费用加10%的管理费由承包人承当;六、平安文明施工1.承包人应按发包人统一管理制度的规定，精心组织、文明平安施工;发包人对承包人任何违背现场管理制度的行为均有权予以制止，直至罚款和解除合同。2.承包人在施工过程中发生的一切平安事故、质量事故均由承包人自行负责并承当相应的经济责任、法律责任及相应的一切经济赔偿。七、开工验收1.承包人在工程具备开工验收条件前24小时通知发包人组织开工验收。发包人在收到通知后及时进展验收，并在验收后2天内给予认可或提出整改意见。承包人按要求整改，并承当自身原因造成整改的费用。八、违约责任1.发包人违约：因发包人原因和不可抗拒原因造成工期延误，工期顺延，费用不计。2.承包人违约：因承包人原因，未按本合同所示工期按时开工，每延误一天，承包人按元/天向发包人支付逾期违约金，并承当由此给发包人带来的全部损失。3.因承包人原因工程质量达不到本合同约定的质量标准，由承包人无条件进展返工、整改、修复或采取其它补救措施到达合同质量标准，所产生的费用均由承包人自行负责，并且向发包人赔偿本工程工程总造价的5%的违约金。如因承包人工程质量不符合要求，发包人提出整改要求后7天内承包人仍未予以完善的，发包人有权另行安排人完成相应整改工作，由此发生的费用及损失均由承包人承当。九、合同生效与终止1.本合同经双方签字或盖章后生效。2.发包人、承包人履行合同全部义务，承包人向发包人交付开工工程后，开工结算价款支付完毕，本合同即告终止。十、合同份数1.本合同一执两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同其它未尽事宜双方可另行签订补充协议明确。发包人：(签字盖章)承包人：(签字盖章)联络：联络：地址：地址：包工包料建房合同书(篇五)甲方：_______________乙方：_______________甲乙双方就甲方承包给乙方的E区号楼外墙保温工程达成以下协议：一、建筑作法：外墙现喷硬塑聚氨酯复合做法分两种，分别为保温涂料外墙及保温面砖外墙。保温涂料外墙为：〔1〕20厚现喷便泡聚氨酯保温层〔内加阻燃剂，干密度大于35kg/m〕〔2〕喷聚氨酯界面砂浆。〔3〕20厚胶粉聚苯颗粒找平。〔4〕3-5厚抗裂砂浆复合耐碱玻纤网格布。保温面砖外墙作法为：〔1〕20厚现喷硬泡聚氨酯保温层〔内加阻燃剂，干密度大于35kg/m〕〔2〕喷聚氨酯界面砂浆。〔3〕20厚胶粉聚苯颗粒找平。〔4〕5-10厚抗裂砂浆复合热镀电焊网，塑料锚拴双向中距500锚固。二、承包方式：专业承包，包工包料。三、质量验收标准：到达设计图纸要求及国家验收标准的合格标准。四、合同价款及支付：1、本合同为税后固定综合单价合同，税后单价包括人工费、材料费、运费、检测费〔不包括使用架子费、水电费、垂直运输费及其它相关费用〕。2、本合同税后单价为：____元／平方米，暂定总价款为____万元，大写〔____元整〕3、合同签订后，每栋楼按以下内容付款：乙方要主材料〔聚氨酯〕及发泡设备进场后甲方付乙方____元〔大写____万元〕。现喷硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂浆喷涂完后甲方付乙方____元〔大写____万元〕。聚苯颗粒找平完工后甲方付乙方____元〔大写____万元〕。每栋楼总体完工后甲方付乙方____元〔大写____万元〕。开工验收后付至总造价的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有权停工，甲方负全责。五、工程计量及结算：按照实际保温部位，设计图纸的展开面积计算保温面积。六、工期要求：乙方每栋楼从喷聚氨酯到完工工期为天，如遇不可抗拒力量或天气原因，工期相应顺延。七、质量保修：1、质保期限：自工程开工验收合格签署验收合格证书之日起两年。2、质保期内乙方免费维修，并且保证在接到甲方通知后24小时内到达现场，紧急情况时随叫随到进展抢修；或委托别人抢修，乙方自己承当相关费用，质保期以后在承诺的使用期内只收取本钱费。八、双方责任：1、甲方责任〔1〕负责组织、协调各相关单位的工作，控制本工程施工过程的质量、进度等问题。〔2〕派驻现场代表，对现场进展全面管理，搞好施工协调、监视、检查和签证等工作。甲方协调水电接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的现场机械设备。2、乙方责任〔1〕施工前乙方必须提供详细的施工方案与材料样品，经甲方及建立局质监站审批同意前方可施工；原材料及施工中检测工程须按龙口市质监站相关规定执行，原材料经检验合格前方可用于施工。〔2〕按时参加甲方组织的例会和工作协调会。〔3〕严格按国家有关标准、标准的规定进展施工，工程质量等级必须到达合格；施工中对方提出的不合格部位应及时返修至合格；按相关要求做好保温与不保温交接部位的处理。〔4〕负责对承包范围内的成品进展保护。〔5〕严格执行政府相关部门公布的有关劳务承包管理文件规定。乙方与劳务分包和专业承包队伍签订合同后，应为其施工人员建档造册，便于双方对施工现场的共同管理。九、争议：双方发生争议时，尽可能通过友好协商来解决，假设协商或调解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出诉讼。十、合同生效与终止1、本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，自双方签字、盖章后生效；工程款结算清、质保期满后，合同自动终止。2、合同履行地点：甲方：_______________乙方：___________________年____月____日包工包料建房合同书(篇六)委托方(以下简称甲方)：施工方(以下简称乙方)：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿和老实守信的原那么，经双方友好协商，就油漆涂料工程承包事宜在互惠互利的根底上，达成如下协议。一、工程概况。1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：工程按图纸及设计变更施工，严格执行国家验收标准及标准。二、涂料油漆工程承包范围。承包范围：施工图纸内所含范围和变更通知所注明的油漆涂料工程，包工、包料、包工期、保质量、包平安文明施工。三、工程合同工期。开工日期：____开工日期：____合同工期总日历天数____天。四、油漆涂料工程质量标准。质量标准，按国家建立工程合格标准，争创省优工程。五、材料的调差与使用。1、乙方须按施工图纸指定的产品购置，材料进场要经甲方和监理及建立单位等共同验收认可前方可使用，乙方应在符合国家质量标准技术标准的前提下自主购置油漆涂料工程所需材料。如甲方和监理及建立单位认定所购置材料不合格，乙方所进材料自动清出场地并处分金贰仟伍佰元整(￥2500.00)/每次。2、材料调差：按照郑州市当时季度的信息栏头价，如信息价和实际购置价存在差异的，以甲乙双方、监理和建立单位共同认定价格，经认定后办理认证手续为准，进入决算。六、工程变更。工程施工中如经建立单位确认需变更工程，以建立单位签字并盖章的文件通知及设计单位出具的加盖章签字的变更图为准。工程量增减总量在5%内不调整。七、工程量与造价：1、以河南省预算定额决算下浮%为承包价，或市场报价2、按所承包的施工图纸施工的工作量以实决算。八、工程款(进度款)支付方式。九、工程施工及验收标准。1、施工方的施工人员须严格按照施工工艺和操作程序进展施工。2、按照国家制定的施工工艺规程和验收标准为验收标准。十、饰后保修承诺。1、乙方在装饰施工质量范围内承当保修责任期间自工程开工验收之日起，为期2年。2、保修期间由乙方施工不当造成的油漆涂料施工费用均为乙方负责。3、保修内容均采用修复形式。而且只对油漆涂料负责，不承当其他连带责任。4、在保修期内，乙方应在接到通知后确认是保修范围内的5个工作日内派人修复完毕。5、保修期内因甲方使用不当、非装饰外力原因或不可抗拒因素(自然老化、构造层降、温差收缩、碳化缩等原因)所产生的结果不属于保修范围。如要乙方维修的材料和人工费用均由甲方负责并承当。十一、双方责任。甲方职责：1、甲方应给施工方人员办理进场施工手续(出入证等)、提供施工所需的水、电、住宿、伙房场地。施工中如临时需要使用公共局部，甲方应向邻居协调好，做好穿插作业的施工环境。2、甲方有对乙方监视管理的权利，应按合同约定向乙方拨付工程进度款，如因工程进度款不能及时到位，导致延误工期，那么按实际情况相应顺延工期。3、甲方应协作乙方做好已完工程成品及半成品保护工作。4、施工中甲方需要变更或增加施工工程时，应及时如实通知乙方，双方应签订工程变更表，商议好造价情况后再进展施工。5、甲方应向乙方提供良好的外部环境，如不属乙方原因造成停工，甲方应及时处理并负责工期顺延。乙方职责：1、乙方施工人员须严格按照施工工艺的程序进展施工，应有从业资格、有管理经历、业务素质良好的施工管理人员，按甲方要求组织人员、机具进场，保质保量完成所承包范围内各项施工任务，及时报验，积极配合甲方及监理人员对工程的初验和终验。2、施工方应按工程部和图纸规定的情况下自行采购的材料必须符合国家质量技术标准，三证齐全，自觉承受甲方、监理单位和建立单位的监视管理认可后，方可进场施工使用。3、应遵守甲方为加强质量和平安文明消费管理而制定的各项规章制度，无条件地服从工程部的统一管理。4、按施工程序开展质量和工期管理，及时主动向甲方汇报质量管理情况及施工进度。5、乙方须按时完成工程量及施工要求及时给工程部提供合格证及资料。把各项必备资料负责送到工程部资料员手中。假设因不可抗拒因素造成工期延误，应与甲方商议解决。十二、违约。1、合同文本35.1合同条款中关于发包人违约的详细责任如下：本合同通用条款第24条约定发包人违约应承当的违约责任：无。2、合同文本通用条款第26.4款约定发包人违约应承当的违约责任：工期顺延。3、本合同通用条款15.1款约定承包人违约应承当的违约责任：除无条件返工外，承当工期损失罚款和降低工程总价3%的质量罚款。4、作为违约金付给对方。十三、争议。双方友好协商，协商无效，可由甲方所在地人民法院公诉裁决解决。本协议一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方：代表人：代表人：联络方式：联络方式：_______年_______月_______日_______年_______月_______日延伸阅读农村建房包工包料合同书甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理〔生活水电费乙方自理〕。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车〔小推车乙方自己维修〕设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程〔防水工程除外〕如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：1、垟面垂直度允许偏向±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。开工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收标准，予期完不成的，每推延一天罚元〔其中包括阴雨天气〕付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款〔必须经历收合格〕。2、其它款项在乙方所承包的工程工程全部完成和开工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，平安消费：1、乙方进场必须严格按照工地的平安消费技术操作规程施工。2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日2023包工包料建房合同书甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理〔生活水电费乙方自理〕。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车〔小推车乙方自己维修〕设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程〔防水工程除外〕如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：1、垟面垂直度允许偏向±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。开工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且到达验收标准，予期完不成的，每推延一天罚元〔其中包括阴雨天气〕付款方式：1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款〔必须经历收合格〕。2、其它款项在乙方所承包的工程工程全部完成和开工验收后，三月之内付清。工具设备的保养使用及材料节约：1、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和平安使用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。3、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。文明施工，平安消费：1、乙方进场必须严格按照工地的平安消费技术操作规程施工。2、正确和平安使用工地的一切电器设备及临电，必须戴平安帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工，不准说粗话、脏话，严禁打架斗殴，如发现一次罚500元。5、工人上班要严格按操作规程施工，如发生一切伤亡事故，其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方：乙方：年月日年月日2023包工包料建房合同书甲方：乙方：承包形式：1、乙方负责承包1#-3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。2、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理〔生活水电费乙方自理〕。3、甲方提供搅拌机、水管、小推车〔小推车乙方自己维修〕设备工具。承包价格：1#-3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程〔包工包料〕甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容：乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程〔防水工程除外〕如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，详细要求是：1、垟面垂直度允许偏向±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板上下，误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。4、粉刷油柒工程外表要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处分。开工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承