施工图技术审查合同

第页共页施工图技术审查合同施工图技术审查合同。施工图，是表示工程工程总体布局，建筑物、构筑物的外部形状、内部布置、构造构造、内外装修、材料作法以及设备、施工等要求的图样。施工图是表示工程工程总体布局等要求的图样。施工图技术审查合同范文篇一建立单位(甲方)：审查机构(乙方)：本合同甲方委托乙方承当本工程施工图文件审查任务，并支付审查费用。双方经平等协商,在真实、充分地表达各自意愿的根底上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。第一条工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：m2高度：m层数：4、构造类型工程造价：万元5、工程内容：6、设计单位：资质等级：7、勘察单位：资质等级：第二条施工图文件审查根据1、国家和省市有关工程建立的法律、法规、规章等：(1)《建立工程质量管理条例》;国务院令[2000]279号。(2)《房屋建筑和市政根底设施工程施工图设计文件审查管理方法》;建立部令[20xx]134号。(3)《施行工程建立强迫性标准监视规定》;建立部令[2000]81号。(4)关于施行《房屋建筑和市政根底设施工程施工图设计文件审查管理方法》有关问题的通知;建质[20xx]203号。(5)辽宁省建立厅《关于贯彻执行建立部房屋建筑和市政根底设施工程施工图设计文件审查管理方法有关问题的通知》;辽建发[20xx]66号。(6)沈阳市建委《沈阳市建立工程施工图设计文件审查暂行规定》沈建委发[2000]193号，(7)《关于贯彻执行建立部房屋建筑和市政根底设施工程施工图设计文件审查管理方法有关问题的通知》沈建委发[20xx]1号。2、《国家工程建立标准强迫性条文》。3、建立工程批准文件和各主管部门的审批意见。4、甲方提供的勘察、设计单位完成的本工程详勘报告和施工图设计文件。(包括建筑节能、构造计算书)第三条施工图文件审查范围本工程范围内的建筑;构造;电气;设备(暖通)专业设计。第四条施工图文件审查主要内容根据建立部令[20xx]134号文及省市有关文件，施工图文件审查主要内容为：1、是否符合工程建立强迫性标准;2、地基根底和主体构造的平安性;3、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字;4、施工图设计文件是否符合规划批准文件和初步设计审批文件的要求;5、其他法律、法规、规章规定必须审查的内容。第五条施工图文件审查周期合同生效后，当甲方送审资料经乙方确认符合送审要求之日，作为审查周期开场日，工程即列为受审工程。根据工程规模、等级及技术审查程度及《房屋建筑和市政根底设施工程施工图设计文件审查管理方法》第十二条规定，双方商定审查周期为个工作日(不包括施工图设计整改延期发生的工作日)，乙方完成施工图审查。第六条施工图文件审查成果1、如经审查合格，乙方应向甲方提交法人代表签发加盖公章的审查合格书，(一式一份)，并在审查合格的每项施工图上加盖审查合格专用章。乙方负责在提交审查合格书后5个工作日内，将审查情况报市建委告知性备案。2、如第一次审查未通过，乙方应将审查中发现的问题，录入施工图设计审查管理网络系统数据库，并报省、市建立行业管理部门备案。甲方应要求原勘察设计企业派人与乙方专业审查人员沟通。并将修改意见及修改后的施工图尽快交乙方审查。复审合格后，乙方应按本条第一款规定执行。3、如第一次审查不合格，乙方可提出中止审查。甲方将修改后的施工图重新报审。涉及审查周期及审查费的变更，双方协商解决。第七条甲方向乙方提供的有关资料和文件1、计委立项文件、初步设计批复文件;(公建)2、建筑、消防、卫生、人防专项审查意见书;3、市规划局签发的建立工程规划答应证及附图;(看原件留复印件)4、构造计算书、建筑节能计算书;(电算的要提供软件名称)5、经专项审查后的工程地质勘察报告;6、设计合同;7、盖有出图专用章及注册师章的建筑工程施工图及环境设计施工图一套;8、审图中心认为需要的其他资料;第八条施工图文件审查收费及支付方式根据辽价发[20xx]119号文，经甲、乙双方商定，乙方收取甲方施工图文件审查费总额为人民币元。支付方式为：1、本合同生效后2日内，甲方支付给乙方施工图文件审查费总额的50%，计人民币元。2、乙方完成施工图审查，并出具审查合格书，甲方应付清施工图文件审查费的全部余额，计人民币元。第九条双方责任甲方责任：1、甲方按本合同在审查开场前向乙方提供所需的全部资料和文件，并对其完好性、准确性和时效性负责。2、委托设计单位或指派一名有权作出决定和提供相关资料的人员出任其代表，全面负责与乙方的联络，及时处理本工程在施工图文件审查过程中涉及的有关问题。3、在合同履行期间，如甲方要求终止或解除合同。当乙方未开场施工图文件审查工作时，乙方不退还甲方已付的首付款;当乙方已开场施工图文件审查工作时，甲方按施工图文件审查费的一半(实际工作量缺乏一半时)或全部(实际工作量超过一半时)向乙方支付施工图文件审查费用。4、甲方应按合同第八条规定的金额和时间向乙方支付施工图文件审查费用。乙方责任：1、乙方委派进展本工程施工图文件审查人员应是经省建立厅批准的具有执业资格的审查工程师。2、乙方按本合同第一条至第六条规定的审查根据、范围、主要内容、时间和成果要求,向甲方提交施工图文件审查合格书等文件。3、乙方对审查结论的真实性负责，建立工程经乙方施工图文件审查后因勘察设计原因发生工程质量问题，乙方承当审查失察的责任。4、合同生效后，乙方要求终止或解除合同，乙方应双倍返还首付款。5、除必要的报送市建委的备案资料外，乙方不得向第三方扩散、转让甲方提供的资料和文件。如发生以上情况，甲方有权索赔。第十条补充约定双方约定本合同其他相关事项为：。第十一条其他事项1、本合同执行过程中，双方有分歧意见时，尽量协商解决;不能达成一致时，可报市建委协调;经协调仍不能一致时，申请省建立厅仲裁。2、本合同双方签字盖章后生效，至审查费结清后自然失效。3、本合同一式四份，其中正本二份，副本二份，双方各执正、副本各一份。建立单位：(签章)审查机构：沈阳市建立工程施工图法定代表人：(签章)地址：开户银行：帐号：：：：电子邮箱：XX年施工图技术审查合同范文篇二委托人：(甲方)受托人：(乙方)审查工程合同号：签订地点：签订日期：年月日有效期限：年月日至年月日根据《中华人民共和国合同法》和其它相关法律法规的规定,本合同双方就(以下称工程)事宜,经协商一致,签订本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积：4、工程方案开开工日期：年月开工，年月开工。5、设计单位：6、勘察单位：7、建立单位：二、审查范围和内容程序性审查的主要范围和内容为：技术性审查的主要内容为：三、乙方效劳措施：1、乙方委派进展本合同项下初步设计、施工图设计文件审查的人员均为具有相关资质和才能的专业人员。2、针对工程的建立特点，为确保约定工程可以在方案的开工日期顺利完成，除在乙方的《报价书》中已作出的效劳承诺外，乙方应与设计单位和甲方保持亲密沟通联络，提供跟踪咨询效劳，详细如下：(1)与设计单位亲密配合(2)与甲方的配合四、合同履行期限、提交技术文件及交接方式：(1)乙方初步设计审查工作周期：不多于个工作日。(2)乙方施工图审查工作周期：第一阶段：即0.000以下建筑空间的施工图审查阶段，初审不多于个工作日，第二阶段：即整个建筑空间的施工图审查阶段，初审不多于个工作日(3)初审完成后，乙方各专业审查人员应按程序和审查要点分别填写各专业审查意见书交甲方或原设计单位，原设计单位根据审图意见修改后返回乙方进展复审，复审意见应在收到设计单位修改文件后5日内提出。复审合格工程应由乙方负责审查的专业人员填写《北京市建筑工程施工图设计文件审查报告》一式三份提交甲方。(4)经乙方审查合格的工程，向甲方提交《北京市建筑工程施工图设计文件审查通知书》一式两份，并在审查过的施工图文件盖章(三套)。勘察报告及构造计算书返还甲方。(5)本合同生效后即开场程序及技术性审查(含技术咨询效劳),审查工作按规定工作日数完成(见本条第一、第二款)并提交审查报告。五、委托方(甲方)的协作事项：甲方办理报审手续时应向乙方提供或陆续提供以下文件和资料的复印件：⑴规划管理部门核发的《建立工程规划答应证》;⑵有关部门对消防、抗震、人防、节能等专项审批意见书;⑶工程勘察成果报告及勘察审查报告(详勘);⑷施工图设计全套图纸文件一套(构造专业计算书一份，);⑸另提供总平面一张;⑹审查需要提供的其它资料。六、技术情报和资料的真实性、保密、甲方向乙方提交的所有技术资料及审核后修改的设计文件、计算书等对其真实性、完好性负责。乙方对甲方提供的所有资料负有保密责任，未经甲方答应，不得向第三方透露。七、验收、评价方法审查报告应符合本合同及相关法律法规的要求。北京市规委对委托的审查单位的工作进展监视。北京市建立工程勘察设计质量监视总站负责日常工作。评价方法：八、报酬及其支付方式：本工程审查费固定为人民币元，大写：元整。支付方式为(一次性支付或分期支付)：分期支付详细为：初步设计审查(含技术咨询工作)完成并出具正式审查意见书后个工作日内：元。施工图第一阶段审查并出具正式审查意见书工作完成(含初审和复审)并出具正式审查意见书后个工作日内，支付人民币元。施工图第二阶段审查(含技术咨询工作)工作完成(含初审和复审)并出具正式审查通过文件后个工作日内，支付元。假设阶段发生变化，那么双方另行商议支付方式。九、违约金或者损失赔偿额的计算：违背本合同约定，违约方应当按照《中华人民共和国合同法》有关条款的规定承当违约责任。(一)违背本合同第四条约定，乙方应承当违约责任，每延误一天应减收工程审查费2。(二)违背本合同第八条约定，甲方应承当违约责任，每延误一天，应按商业银行同期贷款利率支付逾期违约金。十、解决合同纠纷的方式在履行本合同的过程中发生争执，双方应友好协商，协商不成时，任何一方均可向仲裁委申请按其仲裁规那么进展仲裁。十一、其它对于审查不合格的工程，乙方将由审查单位负责人和审查人员签字并盖章的《北京市建筑工程施工图设计文件审查报告》交甲方，原设计单位修改后，甲方重新送审。复审不合格工程交北京市建立工程勘察设计质量监视总站处理。复审时间与初审时间详见本合同第四条。施工图一经审查批准,不得擅自进展修改。如遇特殊情况需对已审查过的主要内容进展修改时,必须重新报请原审查单位批准后施行。甲方与乙方对审查意见存在重大分歧时，甲方可向市规划委提出复审申请，市规划委可另行委托审查单位或组织专家论证，做出仲裁决定。范文系列之施工图审查合同精选1710字施工图审查合同【篇一】甲方：乙方：现就甲方所委托的福建华建御景装饰工程装饰技术研发基地设计事项，乙方承受设计委托，就委托设计事项，双方经协商一致，并根据《中华人民共和国合同法》，签订本合同，双方承诺信守执行：一、委托事项福建华建御景装饰工程装饰技术研发基地总平方案规划及各单体设计二、设计费用1.规划方案：先预付万(不含税)，结算时在研发大楼单体设计总价中扣还给甲方。3.研发大楼价格：(三期开发前双方再行确定)三、付款方式1.甲方需在合同签订之日起五个工作日内将委托设计预支费用的付给乙方，原那么上，乙方收到甲方的款项后作为设计的开场时间。2.设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认(以方式确认同样有效)，确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。四、设计的时间：乙方应在个工作日内，遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定，在甲方审定意见根底上，乙方应在_工作日内完成终稿设计(由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延)。四、知识产权约定1.乙方对设计完成的作品享有著作权，甲方在将委托设计的所有费用结算给乙方后，乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。2.甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权根据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。3.未被甲方采用的设计方案，知识产权仍归乙方。五、双方的权利义务甲方义务：1.甲方按照合同约定支付相关费用;2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;即红线图1份，立项批文1份;甲方权利：1.在乙方设计初稿之前，甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2.在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规定的设计流程中，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;乙方义务：1.如甲方的要求合理，标准，乙方应配合进展设计。2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品。3.乙方的设计成果需满足建立主管部门对该成果的审核并到达通过。乙方权利：1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;3.乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。六、违约责任1.甲方在乙方已开场展开委托设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的，所预付的费用无权要求退回;甲方在乙方委托设计作品初稿完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费用。2.乙方如无正当理由提早终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。七、不可抗力因素甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调节，那么由仲裁机关或根据合同法办理。八、合同生效本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日;本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力;本合同附件具有同等效应;合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工图审查合同【篇二】有关家庭装修的纠纷在迅速增多，在这些纠纷当中，有不少是由于合同签订得不严谨造成的。很多消费者对合同文本的详细条款并不非常熟悉和理解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装饰公司的纠纷。您要特别注意以下十个方面，这些都是容易出现纠纷的问题：(一)合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联络方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必需要求装饰公司将内容填满，并进展核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。假如不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比拟完好的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的费事，而且可以找到确切的责任承当者。(二)监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建立工程施行监视和管理的活动。“监理人”是指获得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进展监视是否有效及其作用还有待商榷。(三)书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进展家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。(四)权利义务不清合同中规定了为保证工程顺利进展，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的以下几项：为确保建筑物平安，不能拆动室内承重构造。假如拆改原建筑物的非承重构造或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。假如在施工期间，该居室仍被消费者局部使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不阻碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进展检查。(五)增减项未参加合同目前在装修工程的实际履行中，增加施工工程的现象很多。一些装修公司开场有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，假如经过多方理解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工工程是合理的前提下，对工程工程变更应慎重。假如在施工的过程中，因为施工工程的增减或其他因素，须对原合同进展变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。(六)材料供给不做确认鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大局部装修公司都建议消费者选择“乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料”，即合同中规定的第二种方式进展施工。那么在材料供给上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提施工图审查合同【篇三】建立单位(甲方)：审查机构(乙方)：甲方委托乙方承当工程的施工图设计文件审查工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同根据以下法规和文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建立工程质量管理条例》、《建立工程勘察设计管理条例》。1.3国家及地方有关建立工程设计文件施工图审查法规和规章。1.4建立工程批准文件。第二条本合同涉及工程的情况：2.1工程名称:2.2设计单位资质等级2.3勘察单位:资质等级2.4工程概况:2.5工程造价:;2.6初设(方案)批准时间:第三条乙方对甲方提交的施工图进展以下内容的审查：3.1:建筑构造给排水电气道路3.2是否按照经批准的初步设计文件或有关工程审批文件进展设计;3.3地基处理及构造设计的平安性、合理性;3.4是否到达规定的设计深度要求;3.5是否按照建立工程标准强迫性条文进展设计;3.6建筑面积计算结果是否符合有关规定。第四条审查机构应在本合同签订后的十五个工作日内向建立单位提交由审查人员签字、审查机构盖章的施工图设计文件审查记录,在与设计单位沟通、由设计单位修改设计合格后，出具《深圳市建筑工程施工图设计文件审查报告》(一式肆份)，并在两套经过修改合格的图纸上加盖"工程设计施工图审查专用章"的施工图文件。第五条本合同收费及付款方式本合同根据深圳市物价局深价管函[20xx]6号《关于我市建筑工程施工图技术审查中介效劳收费问题的复函》的规定及深圳市规划局市政工程设计审查收费的补充规定，双方商定本次审查收费按工程造价的4‰计取,总计审查收费为元人民币(￥元)。双方约定采取以下付款方法中的第(二)种:(一)建立单位应在本合同签订后的个工作日内向审查机构付清所有审查费用。(二)建立单位在合同签订后个工作日内,向审查机构支付合同审查总费用的____%作为预付款,共计元;审查机构完成所有的施工图审查,并在提供完好的施工图审查记录单后，建立单位应在三天内付清本合同约定的全部审查费用。第六条建立单位或设计单位对审查机构做出的审查报告如有重大分歧时,首先应由建立单位或设计单位与审查机构协商解决,协商不成时可由建立单位或者设计单位向深圳市规划局提出复查申请,由深圳市规划局组织专家论证并做出复查结论。建立单位或设计单位对于复查结论仍有分歧时可通过仲裁或法律途径解决争端。第七条双方责任7.1建立单位责任7.1.1建立单位应对向审查机构提交的施工图纸、文件以及相关资料的真实性负责。对于因建立单位提交织误的施工图纸、文件以及相关资料造成的损失，审查机构不负任何责任。7.1.2建立单位变更委托工程或对提交的.资料作较大修改，以致审查机构需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)外，建立单位应按照审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费用。7.2审查机构责任：7.2.1审查机构对审查的图纸质量负相应的审查责任，但不代替设计单位应承当的设计质量责任。7.2.2审查机构应保护建立单位(或设计单位)的知识产权，不得向第三人泄露、转让建立单位提交的设计图纸、文件以及相关资料等，如发生以上情况并给建立单位(或设计单位)造成经济损失，建立单位(或设计单位)有权向审查机构索赔。第八条违约责任8.1在合同履行期间，建立单位要求终止或解除合同，审查机构向建立单位退还审查总费用的80%;已经开场审查工作的，根据实际已经审查工作量占全部审查工作量的百分比收取审查费用。8.2建立单位应在本合同规定的期限内交付审查费用，对于建立单位未按时交纳审查费用的审查工程，审查单位有权停顿审查工作，待建立单位交纳相关费用后再行审查，审查时间顺延。8.3由于审查机构原因,延误了按本合同规定的审查报告交付时间,每延误一天,应减收该工程应收审查费用的1‰。8.4合同生效后,审查机构要求终止或解除合同,审查机构应向建立单位支付本合同规定的审查费用的20%作为赔偿,且返还甲方已支付的所有费用。8.5任何情况下,审查机构的赔偿金额不超过其所收取的审查费合同金额。第九条本合同争议解决方式由当事人在合同约定从以下两种方式中选择(一)种;(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁;(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的,依法向人民法院诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式四份,建立单位执二份,审查机构留二份。10.2本合同经双方签章后生效。10.3本合同生效后，审查机构按规定向深圳市规划局或其指定机构备案。双方认为必要时，到工程所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。10.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。建立单位名称：审查机构名称：(盖章)(盖章)年月日施工图审查合同【篇四】租赁合同应当采用书面形式，至少一式两份，出租人与承租人各持一份。1、出租人出租房屋的合法性出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的根底。1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书;1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书，但有建立工程规划答应证，或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记;1.3出租人为房屋的合建方，与建立工程规划答应证的持有者(即房屋的建立方、房租建成之后的房屋所有权人)之间有合作建房合同，已经获得合建方同意出租。作为承租人，必须查看出租人的上述证书和文件原件、尽可能留存复印件;出租人是单位的，要查看单位的营业执照副本、或事业单位登记证书或其他登记证件，留存复印件。代理人代为出租房屋的，要查看代理人的身份证件、留存复印件;查看代理人的受权委托书原件，看代理人是否有代理出租的权限，应留存代理人的受权委托书，如留存复印件，复印件上应要求代理人当面亲笔签名。2、出租人为转租的情形2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有租赁合同，合同约定允许转租;2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定，需要获得房屋所有人同意转租的书面同意书2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同3、租赁房屋用处3.1租赁合同应明确租赁房屋的用处，承租人未经出租人书面同意不能改变用处;改变用处不应违背房屋的本来可用范围、房屋本来的使用性质。3.2假如租赁房屋用于经营使用、需要将租赁房屋作为承租人的公司住所办理工商注册登记或者其他类似登记，在签订合同之前先进展核查，如不能实现目的即不应签署合同;如初步核查可行，也应在合同中明确约定该详细用处;如是否能注册存在不确定性，合同应约定不能注册时的处理方法，如解除合同、退还预付租金、押金等。理论中因为约定不明，发生纠纷的不少。3.3合同应约定擅自改变用处时承租人的违约责任、出租人的解约权等。对承租人而言，假如要改变租赁用处，一定要事前获得出租人的书面答应。根据民法典规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。4、约定租赁期间租赁合同应明确约定租赁的起止日期;根据民法典的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期未约定或约定不明的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。5、租金的计算与支付租金起算点要明确;如有装修时间，不计算租金的(所谓免租期)，也应明确。民法典第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，按照本法第五百一十条的规定(补充协议约定或合同相关条款、交易习惯)仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。民法典第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。6、装修与提早解约合同宜约定，承租人装修房屋和装修方案应获得出租人书面同意;装修不应破坏房屋根本构造;对装修的其他约定。承租人提早解除合同，不得要求退还装修费。7、押金的支付与返还租赁合同通常约定承租人支付相当于数月租金的押金给出租人，主要用于1)担保租金的支付，防止欠租;2)对房屋的合理使用，防止对房屋及其附属设备的损害;3)防止拖欠水电费等相关费用。对出租人而言，一定要收到押金后再交付出租房屋;交房后再收押金就难了。在退租时，租赁双方应检查房屋状况，除房屋和设备的正常损耗外，如不存在损坏，进展费用结算后，出租人应将押金退还承租人。8、违约金房屋租赁合同中可以针对不同情形分别约定违约金。迟延支付租金的违约金。提早解除合同的违约金。9、房屋及附属设施的维修责任通常由出租人承当房屋和附属设施的维修费用;对于一些微小的维修，双方也可以在合同中另行约定，但一定要明确范围，最好能列一个清单，防止模糊不清将来发生纠纷。10、房屋附属设备、水电气等相关手续租赁合同应当对房屋附属设施的情况作出明确的'约定;对房屋使用相关的水、电、天然气、暖气、网络、、有线电视等使用和缴费应作出约定。对房屋的钥匙交接、物业交接等做出约定，并按照约定进展交接、作出记录。施工图审查合同【篇五】伴着明月，图图早早的就上床睡觉了。心想：明天妈妈要带我去爬梧桐山，真期待！一阵阵秋风轻轻吹过，图图醒来，发现自己身上盖着一片叶子。他掀开叶子，发现自己变小了。突然，图图听到有人在说：“你好，外来的朋友，今天我们要在森林广场举行运动会，你要不要来参加啊？”图图回头一看，原来是一只甲壳虫。图图点了点头，就骑在甲壳虫背上，像坐在一辆甲壳虫小汽车里。第一场比赛跑步，比赛选手有蚂蚁、蜈蚣、千足虫。蚂蚁说：“别看我的脚又细又软，但是我健步如飞”。蜈蚣说：“你还健步如飞？这话应该我说吧！你们看我的脚这么多，肯定跑的最快”。千足虫说：“你们听听我的名字，就知道我的脚最多了，我赢定了，你们等着瞧！”。图图问：“甲壳虫，我可以当啦啦队吗？”，甲壳虫说：“当然可以啊！”。图图站在一旁，和其他小动物一起大声喊：“加油！加油！”。请比赛选手准备，三二一比赛开场！三位选手飞快的冲了出去，渐渐的，蜈蚣占了上风。快到终点的时候，蜈蚣的鞋带松了，千足虫被石头绊倒了。图图在一旁大喊：“小蚂蚁快点跑！快点跑！”。蚂蚁趁机冲向终点，最终还是蚂蚁获胜。图图开心的跳了起来，一直叫着蚂蚁好样的！第二场比赛跳远，比赛选手有龙眼鸡、蚱蜢、蟋蟀。蚱蜢、蟋蟀先起跳，龙眼鸡后跳。龙眼鸡飞快的向前跳，突然，一阵秋风吹过，把龙眼鸡吹走了。图图好惊讶，从没见过动物会被风吹走。最后蚱蜢获胜了。叮铃铃闹钟响了，妈妈叫：“图图，起床了”。图图擦着惺忪的睡眼，原来是图图做了一个奇特的梦。施工图审查合同【篇六】ideng_fm，填充墙采用的是18墙，其中空心砖和混凝土价气块的规格型号刚好符合，普通烧结砖采用两平一侧砌法。填充墙与剪力墙连接处设有预埋钢筋，其搭接长度和上下间距设置须符合相关标准规定。ideng_f3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次;(2)每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盘时，取样不得少于一次;(3)当一次连续浇筑超过100m3时，同一配合比的混凝土每200m取样不得少于一次;(4)每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次;5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。四、实习过程中存在的问题本次实习中比拟严重的问题有以下几个：问题一：对理论知识掌握不够扎实，例如：混凝土、砂浆试块的养护时间，做试块时就应振捣到什么程度，混凝土浇筑完毕后的养护温度、养护时间，另外对混凝土出现裂缝分析^p不出原因等等。问题二：熟悉图纸的潜力差，对平面的图形想象不出立体的样貌。致使不能明确的决定出施工的对错。问题三：对于最新的施工标准不明白，致使不能很快的决定出施工的对错。问题四：对于一些施工顺序还不太明了，对每一个施工过程的操作不理解。问题五：理论联络实际的潜力差。对于建筑方面的一些出新理解太少。五、实____结透过接触和参加实际工作，充实和扩大自己的知识面，培养综合应用的潜力，为以后走上工作岗位打下根底，这次实习对我来讲是一个理论与实际相结合的过程，在工地现场施工员、技术负责人的指导之下，以及自已的努力用心参与工作，让自己对整个根底的做法，标准层的施工有了深化的理解与掌握。而且对整个土木工程的各个方面也有了深化的理解和认识，并且稳固了书本上的知识，将理论运用到实际中去，从实际施工中丰富自已的理论知识。整个实习的过程时间虽短，但让自己明白了如何当一名好的施工员。整个实习的过程也让自己发现了自己理论知识上的缺乏，也让自己为以后的学习充满了动力。工地虽说是苦了点，但也让自己明白了一句话：“吃得苦中苦，方为人上人。”ideng_f3的同配合比的混凝土，取样不得少于一次;2、每工作班拌制的同一配合比的混凝土缺乏100盘时，取样不得少于一次;3、当一次连续浇筑超过100m3时，同一配合比的混凝土每200m3取样不得少于一次;4、每一楼层、同一配合比的混凝土，取样不得少于一次;5、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定。四、实习主要工作任务我们这次实习的主要任务就是看懂实习工地的建筑类型，理解工程的性质，规模，建筑构造特点与施工条件等内容，理解不同机械设备的操作范围和规程，多多请教理解看到的不知道的知识。尽量争取参与并理解工程开工前和施工中的各项准备工作，参与进入施工现场的材料，搜集有关技术资料，整理施工实习日记，做好实习收尾工作。我们应该去理解或者熟悉工地上常用的机械设备的性能。带着各种各样的疑问，我们一边参观一边询问着，尝试理解常用的机械设备。为了理解不同机械设备的操作范围和规程，针对在施工现场看到的双锥反转出料搅拌机，操作的师傅细心的告诉我们它是目前在建筑工程中应用较广的一种自落式搅拌机，主要按重力机理进展搅拌作业。观察我们可以看到搅拌筒内壁焊有弧形叶片，当搅拌筒绕程度轴旋转时，叶片不断将物料提升到一定高度，然后自由落下，互相掺合。主要用于一般骨料塑性混凝土的搅拌。为了进展有效的本钱控制，工长告诉我们正确的放料顺序为：石子，水，砂。因为放料顺序不对会造成浪费。我们在现场看到有师傅在砌筑空心砖，据他介绍空心砖具有良好绝热性能，主要用于非承重墙或框架构造的填充墙等部位，比方阳台后砌墙。使用砌筑砂浆，孔对孔(空心砖)1/2处，孔向下(将少数分布筋埋入)交织搭接。假设空心砖旁要开门窗洞，应将3块实心砖填入其中再施工。我们又询问了为了节约用水，可不可以使用生活用的污水来拌和混凝土。师傅笑了笑说，混凝土用水也需要干净的水，因为污水会影响混凝土的质量。不单是水，对砂、石的细度模数也有要求;对水泥标号也有要求。五、实习中存在的问题：不理论很多问题都考虑不到，理论后才知道什么情况都可能遇到，这就要求我们必须有丰富的理论经历，像刚刚走出校门的实习生理论经历还很不丰富，但理论中的东西要是也什么都不会，那在实习过程中就吃不开了。到了施工现场经过一段时间的实习，才体会到并不是课本中学的东西用不上，而是要看你会不会用，懂不懂得变通和举一反三的道理。本次实习中比拟严重的问题有以下几个：问题一：对理论知识掌握不够扎实，例如：混凝土、砂浆试块的养护时间，做试块时应该振捣到什么程度，混凝土浇筑完毕后的养护温度、养护时间，另外对混凝土出现裂缝分析^p不出原因等等。问题二：熟悉图纸的才能差，对平面的图形想象不出立体的样子。致使不能明确的判断出施工的对错。问题三：对于最新的施工标准不知道，致使不能很快的判断出施工的对错。问题四：对于一些施工顺序还不太明了，对每一个施工过程的操作不理解。问题五：理论联络实际的才能差。对于建筑方面的一些出新理解太少。六、实习感想实习的中途，领导来看望我们，要我们好好学习，为以后祖国的建立打好根底。各行各业都辛苦，可是我们在这里，不但看到了艰辛，也看到了伟大。民工们在烈日酷寒的天气里，仍然在为城市建立而努力着。在实习的过程中，我们再工地外面看到有民工站在某楼层高处扬言跳楼，想以这种方式来要回辛苦挣的血汗钱，这件事情还引起当地媒体的反响。我不希望民工们再用这种方法来拿回属于自己的钱，法律是最好的武器，所以他们自己也应该去学习相关的法律。这种方式真的已经不是新闻了，我也担忧那些克扣拖欠民工工资的人有一天习惯了，不以为然了，民工们怎么办?拖欠民工工资历来是建筑行业的一大问题，因为很多老板是通过贷款来修房子，再卖了房子发工钱，或者直接走人。如今的银行应该建立严格的信贷制度来支持建立支持民工，让辛苦为祖国建立效劳的民工没有后顾之忧，在建筑工地上看到的一些情况，让我感慨万千。首先我想到的是平安问题。工人们可能是太熟悉他们的工作了，也认为没有什么大问题，于是就不注重那些器械操作规程，认为怎么好用就怎么用。他们在砌砖的时候，随意搭设脚手架，而且没有按照规定使用扣件，这样做是很危险的。扣件扣紧了钢管才不会乱滚，人站上去才会平安。平安兜网也没有按照规定架设，灰土石块掉下来砸到下面的人就不说了，假如是人掉下来，他的生命平安还能得到保证吗?我们还看到有人用塔吊将钢管或者圆原木运送到楼上，结果被监工骂了而且扣了工钱。是的，假如不小心，材料滚动下来，砸伤了人，后果将会不堪设想。为了生命平安，企业的负责人应该为他们买保险，应该给他们上平安教育课。七、实习的经历及收获：首先本此实习最大的收获就是学会了适应环境。未去工地之前我从没想象国两个月的实习我能承下来。但是通过这次实习我适应了这种工地生活。虽说以后不一定去工地工作，但有了这段时间的锻炼，不管以后做什么工作心中都有了一种吃苦耐劳的毅力，也学会了适应环境。另外就是在工地上知道了一些与学校不同的问题，就是在工地上知道了作为一名技术人员应该怎样去和工人交流等。其次，通过这次实习使我对工程方面的有关知识在实际上有了更深一些的理解。应该说在学校学习再多的专业知识也只是理论上的，与实际还是有点差异的。这次实习对我的识图及作图才能都有一定的帮助，识图时知道哪些地方该注意、须细心计算。在构造上哪些地方须考虑施工时的平安问题，在绘图时哪些地方该考虑实际施工中的问题。到即能施工又符合标准要求，到达设计、施工标准化。没有这次实习也许绘图只是用书本上的照搬照画，不会考虑太多的问题，更不可能想到自己的设计是否能施工。工地虽苦，但能学的是一些现实东西，锻炼的是解决问题的理论才能。例如：墙体也会发生偏移，楼梯支模时楼梯间的高度不够，阳台、凸窗的尺寸标高有微小变动等等很多问题，都是工程中可能发生的一些问题。只有通过理论后才能找到问题发生的原因，才能找到解决的方法。另外，通过帮助资料员填写局部资料，使我对填写施工资料也有了一定的认识，知道什么时候该填什么资料，需什么人签字等，这些是我以前没有接触过的。八、总结这次实习是我对建筑设备，建筑根底等有了一定的理解，为我们今后学习专业知识引开了一条路，我们通过观察问询等方式理解到了很多我们不曾知道的东西。除了建筑知识，给我们印象最深的应该是平安问题。每个施工单位都有标语平安第一，作为工程人员，应尽力防止平安事故的发生，不但要严格规章制度，还要为员工们灌输平安知识，对他们的生命平安负责。[]施工图审查合同万能版5篇施工图审查合同(篇一)甲方：乙方：现就甲方所委托的福建华建御景装饰工程装饰技术研发基地设计事项，乙方承受设计委托，就委托设计事项，双方经协商一致，并根据《中华人民共和国合同法》，签订本合同，双方承诺信守执行：一、委托事项福建华建御景装饰工程装饰技术研发基地总平方案规划及各单体设计二、设计费用1.规划方案：先预付万(不含税)，结算时在研发大楼单体设计总价中扣还给甲方。3.研发大楼价格：(三期开发前双方再行确定)三、付款方式1.甲方需在合同签订之日起五个工作日内将委托设计预支费用的付给乙方，原那么上，乙方收到甲方的款项后作为设计的开场时间。2.设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认(以方式确认同样有效)，确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。四、设计的时间：乙方应在个工作日内，遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定，在甲方审定意见根底上，乙方应在_工作日内完成终稿设计(由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延)。四、知识产权约定1.乙方对设计完成的作品享有著作权，甲方在将委托设计的所有费用结算给乙方后，乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。2.甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权根据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。3.未被甲方采用的设计方案，知识产权仍归乙方。五、双方的权利义务甲方义务：1.甲方按照合同约定支付相关费用;2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;即红线图1份，立项批文1份;甲方权利：1.在乙方设计初稿之前，甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2.在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规定的设计流程中，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;乙方义务：1.如甲方的要求合理，标准，乙方应配合进展设计。2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品。3.乙方的设计成果需满足建立主管部门对该成果的审核并到达通过。乙方权利：1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;3.乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。六、违约责任1.甲方在乙方已开场展开委托设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的，所预付的费用无权要求退回;甲方在乙方委托设计作品初稿完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费用。2.乙方如无正当理由提早终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。七、不可抗力因素甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调节，那么由仲裁机关或根据合同法办理。八、合同生效本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日;本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力;本合同附件具有同等效应;合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工图审查合同【篇二】有关家庭装修的纠纷在迅速增多，在这些纠纷当中，有不少是由于合同签订得不严谨造成的。很多消费者对合同文本的详细条款并不非常熟悉和理解，在实际使用时，由于某些条款的疏漏，也会造成与装饰公司的纠纷。您要特别注意以下十个方面，这些都是容易出现纠纷的问题：(一)合同主体不明晰合同中应首先填写甲方、乙方的名称和联络方法。此处应注意一个细节，很多公司只盖一个有公司名称的章，您必需要求装饰公司将内容填满，并进展核对。您还应注意签订合同的装修公司名称，是否与合同最后盖章的公司名称一致。假如不符，必须问明二者之间的关系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦发生纠纷，一定要有装修公司比拟完好的法人登记情况，以备将来投诉或起诉，省去查询的费事，而且可以找到确切的责任承当者。(二)监理概念模糊合同中规定了可以实行工程监理，“工程监理”是指监理人受消费者即甲方的委托，对工程建立工程施行监视和管理的活动。“监理人”是指获得监理资格证书，具有法人资格的公司、监理事务所或单位。由此可以看出，作为工程监理人，其身份是独立于装修公司之外的。有些家装市场承诺可为消费者提供免费监理，其对装修工程质量进展监视是否有效及其作用还有待商榷。(三)书面文件不全经双方认可的工程预算书以及全套设计、施工图纸，均为合同的有效构成要件。有些装饰公司在与消费者签订装修合同时，这些书面文件不齐全，给以后进展家装工程带来了隐患。消费者应把以上三项文件及支付费用的单据妥善保存。(四)权利义务不清合同中规定了为保证工程顺利进展，甲乙双方应做的工作。对于消费者来讲，尤其应注意合同中规定的以下几项：为确保建筑物平安，不能拆动室内承重构造。假如拆改原建筑物的非承重构造或设备管线的，应负责到房屋管理部门办理相应的审批手续。假如在施工期间，该居室仍被消费者局部使用的，消费者应负责做好施工现场的保卫及消防等项工作。在不阻碍施工队正常作业的情况下，消费者可以随时对工程的进度、质量进展检查。(五)增减项未参加合同目前在装修工程的实际履行中，增加施工工程的现象很多。一些装修公司开场有意把报价做得很低，然后在开工后逐步增加，让消费者无法再找另外的装修公司，只好同意他们的要求，使得最后的装修总价远远超出初始报价，所以消费者在合同签订时，假如经过多方理解，再自己将所支出的费用结合居室面积及施工工程是合理的前提下，对工程工程变更应慎重。假如在施工的过程中，因为施工工程的增减或其他因素，须对原合同进展变更的，消费者与装修公司必须协商一致，并签订书面的变更协议，与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更，并经双方签字确认。(六)材料供给不做确认鉴于装修材料品牌及价格等因素，目前大局部装修公司都建议消费者选择“乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料”，即合同中规定的第二种方式进展施工。那么在材料供给上，双方都应负一定的责任。消费者有义务按约定提供材料，并请装修公司对自己提施工图审查合同【篇三】建立单位(甲方)：审查机构(乙方)：甲方委托乙方承当工程的施工图设计文件审查工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同根据以下法规和文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建立工程质量管理条例》、《建立工程勘察设计管理条例》。1.3国家及地方有关建立工程设计文件施工图审查法规和规章。1.4建立工程批准文件。第二条本合同涉及工程的情况：2.1工程名称:2.2设计单位资质等级2.3勘察单位:资质等级2.4工程概况:2.5工程造价:;2.6初设(方案)批准时间:第三条乙方对甲方提交的施工图进展以下内容的审查：3.1:建筑构造给排水电气道路3.2是否按照经批准的初步设计文件或有关工程审批文件进展设计;3.3地基处理及构造设计的平安性、合理性;3.4是否到达规定的设计深度要求;3.5是否按照建立工程标准强迫性条文进展设计;3.6建筑面积计算结果是否符合有关规定。第四条审查机构应在本合同签订后的十五个工作日内向建立单位提交由审查人员签字、审查机构盖章的施工图设计文件审查记录,在与设计单位沟通、由设计单位修改设计合格后，出具《深圳市建筑工程施工图设计文件审查报告》(一式肆份)，并在两套经过修改合格的图纸上加盖"工程设计施工图审查专用章"的施工图文件。第五条本合同收费及付款方式本合同根据深圳市物价局深价管函[20xx]6号《关于我市建筑工程施工图技术审查中介效劳收费问题的复函》的规定及深圳市规划局市政工程设计审查收费的补充规定，双方商定本次审查收费按工程造价的4‰计取,总计审查收费为元人民币(￥元)。双方约定采取以下付款方法中的第(二)种:(一)建立单位应在本合同签订后的个工作日内向审查机构付清所有审查费用。(二)建立单位在合同签订后个工作日内,向审查机构支付合同审查总费用的____%作为预付款,共计元;审查机构完成所有的施工图审查,并在提供完好的施工图审查记录单后，建立单位应在三天内付清本合同约定的全部审查费用。第六条建立单位或设计单位对审查机构做出的审查报告如有重大分歧时,首先应由建立单位或设计单位与审查机构协商解决,协商不成时可由建立单位或者设计单位向深圳市规划局提出复查申请,由深圳市规划局组织专家论证并做出复查结论。建立单位或设计单位对于复查结论仍有分歧时可通过仲裁或法律途径解决争端。第七条双方责任7.1建立单位责任7.1.1建立单位应对向审查机构提交的施工图纸、文件以及相关资料的真实性负责。对于因建立单位提交织误的施工图纸、文件以及相关资料造成的损失，审查机构不负任何责任。7.1.2建立单位变更委托工程或对提交的.资料作较大修改，以致审查机构需返工时，双方除需另行协商签订补充协议(或另订合同)外，建立单位应按照审查机构所耗工作量向审查机构增付审查费用。7.2审查机构责任：7.2.1审查机构对审查的图纸质量负相应的审查责任，但不代替设计单位应承当的设计质量责任。7.2.2审查机构应保护建立单位(或设计单位)的知识产权，不得向第三人泄露、转让建立单位提交的设计图纸、文件以及相关资料等，如发生以上情况并给建立单位(或设计单位)造成经济损失，建立单位(或设计单位)有权向审查机构索赔。第八条违约责任8.1在合同履行期间，建立单位要求终止或解除合同，审查机构向建立单位退还审查总费用的80%;已经开场审查工作的，根据实际已经审查工作量占全部审查工作量的百分比收取审查费用。8.2建立单位应在本合同规定的期限内交付审查费用，对于建立单位未按时交纳审查费用的审查工程，审查单位有权停顿审查工作，待建立单位交纳相关费用后再行审查，审查时间顺延。8.3由于审查机构原因,延误了按本合同规定的审查报告交付时间,每延误一天,应减收该工程应收审查费用的1‰。8.4合同生效后,审查机构要求终止或解除合同,审查机构应向建立单位支付本合同规定的审查费用的20%作为赔偿,且返还甲方已支付的所有费用。8.5任何情况下,审查机构的赔偿金额不超过其所收取的审查费合同金额。第九条本合同争议解决方式由当事人在合同约定从以下两种方式中选择(一)种;(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁;(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的,依法向人民法院诉讼。第十条其他事项10.1本合同一式四份,建立单位执二份,审查机构留二份。10.2本合同经双方签章后生效。10.3本合同生效后，审查机构按规定向深圳市规划局或其指定机构备案。双方认为必要时，到工程所在地工商行政管理部门申请签证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。10.4本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、、会议纪要等，均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。建立单位名称：审查机构名称：(盖章)(盖章)年月日施工图审查合同(篇四)租赁合同应当采用书面形式，至少一式两份，出租人与承租人各持一份。1、出租人出租房屋的合法性出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合法性、有效性和可履行的根底。1.1出租人是房屋的所有权人、持有所有权证书;1.2出租人是房屋所有人而无所有权证书，但有建立工程规划答应证，或者有商品房买卖合同并且是合同中的买方、合同已经在房屋登记部门办理预售登记、预登记;1.3出租人为房屋的合建方，与建立工程规划答应证的持有者(即房屋的建立方、房租建成之后的房屋所有权人)之间有合作建房合同，已经获得合建方同意出租。作为承租人，必须查看出租人的上述证书和文件原件、尽可能留存复印件;出租人是单位的，要查看单位的营业执照副本、或事业单位登记证书或其他登记证件，留存复印件。代理人代为出租房屋的，要查看代理人的身份证件、留存复印件;查看代理人的受权委托书原件，看代理人是否有代理出租的权限，应留存代理人的受权委托书，如留存复印件，复印件上应要求代理人当面亲笔签名。2、出租人为转租的情形2.1转租出租人即所谓二房东与房屋所有人之间有租赁合同，合同约定允许转租;2.2原租赁合同不允许转租或没有对转租作出明文约定，需要获得房屋所有人同意转租的书面同意书2.3次承租人最好能查看并持有原租赁合同3、租赁房屋用处3.1租赁合同应明确租赁房屋的用处，承租人未经出租人书面同意不能改变用处;改变用处不应违背房屋的本来可用范围、房屋本来的使用性质。3.2假如租赁房屋用于经营使用、需要将租赁房屋作为承租人的公司住所办理工商注册登记或者其他类似登记，在签订合同之前先进展核查，如不能实现目的即不应签署合同;如初步核查可行，也应在合同中明确约定该详细用处;如是否能注册存在不确定性，合同应约定不能注册时的处理方法，如解除合同、退还预付租金、押金等。理论中因为约定不明，发生纠纷的不少。3.3合同应约定擅自改变用处时承租人的违约责任、出租人的解约权等。对承租人而言，假如要改变租赁用处，一定要事前获得出租人的书面答应。根据民法典规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。4、约定租赁期间租赁合同应明确约定租赁的起止日期;根据民法典的规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过局部无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。租赁期未约定或约定不明的视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。5、租金的计算与支付租金起算点要明确;如有装修时间，不计算租金的(所谓免租期)，也应明确。民法典第七百二十一条规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，按照本法第五百一十条的规定(补充协议约定或合同相关条款、交易习惯)仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。民法典第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。6、装修与提早解约合同宜约定，承租人装修房屋和装修方案应获得出租人书面同意;装修不应破坏房屋根本构造;对装修的其他约定。承租人提早解除合同，不得要求退还装修费。7、押金的支付与返还租赁合同通常约定承租人支付相当于数月租金的押金给出租人，主要用于1)担保租金的支付，防止欠租;2)对房屋的合理使用，防止对房屋及其附属设备的损害;3)防止拖欠水电费等相关费用。对出租人而言，一定要收到押金后再交付出租房屋;交房后再收押金就难了。在退租时，租赁双方应检查房屋状况，除房屋和设备的正常损耗外，如不存在损坏，进展费用结算后，出租人应将押金退还承租人。8、违约金房屋租赁合同中可以针对不同情形分别约定违约金。迟延支付租金的违约金。提早解除合同的违约金。9、房屋及附属设施的维修责任通常由出租人承当房屋和附属设施的维修费用;对于一些微小的维修，双方也可以在合同中另行约定，但一定要明确范围，最好能列一个清单，防止模糊不清将来发生纠纷。10、房屋附属设备、水电气等相关手续租赁合同应当对房屋附属设施的情况作出明确的'约定;对房屋使用相关的水、电、天然气、暖气、网络、、有线电视等使用和缴费应作出约定。对房屋的钥匙交接、物业交接等做出约定，并按照约定进展交接、作出记录。施工图审查合同(篇五)甲方：〔以下简称甲方〕乙方：〔以下简称乙方〕经甲乙双方协商，甲方将工程委托给乙方施工。为了确保本工程的顺利施行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，现就该工程相关事宜经双方协商并达成如下条款，共同遵守。第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：1.4工程期限：甲方将符合施工条件的场地交给乙方施工，时间暂定为20xx年月日，本工程工期为天，以甲方通知乙方进场时间为准开场计算工期。第二条承包方式及合同价款承包方式为包工包料。经甲、乙双方协商，本工程合同总价约万元包干〔大写整〕，双方按此包干价进展结算。第三条质量要求1、乙方按照公路工程施工标准及设计要求进展施工，工程质量等级为合格。2、假设双方对工程质量有争议，共同商情公路工程质量鉴定机构进展质量鉴定。鉴定费用由质量争议有过错的一方承当。3、本工程质量保修期为一年。假设属乙方原因造成的质量问题，由乙方负责维修并承当费用。假设因不可抗拒的自然灾害等原因造成的混凝土路面返工、修复，由甲方承当费用，乙方可协助配合甲方进展返工及修复。第四条甲方的责任权利1、负责施工中的协调工作，确保施工的连续性。2、负责乙方施工机械进入施工地点道路的及为施工机械顺利进入施工地点做好协调工作。3、提供良好的施工作业环境，排除干扰正常施工的各种因素。甲方应安排专人组织施工场地周围的协调工作，配合乙方控制施工人员之外的其别人员进入施工现场。4、组织业主单位、相关部门人员及时验收。5、按照合同约定按期足额支付工程款。6、负责交付后的成品保护。第五条乙方的责任权利1、及时告知甲方施工日期、工程机械设备等进入施工场地的道路、施工现场的作业要求。2、严格按照公路工程施工技术标准和设计要求施工，确保工程质量合格。3、负责提供砼的原材料检测、配合比等一切检测资料，砼路面检测由乙方负责，费用由乙方承当。4、向甲方提供施工进度情况，承受甲方的检查和抽检。5、遵守当地有关部门相关施工时间、施工现场作业标准要求，严格管理乙方施工现场人员，做到文明施工。6、在施工过程中按操作规程平安文明施工，假设因乙方在施工期间出现平安事故及造成的人身损害和财产损失，应由乙方全部赔偿。假设因此造成甲方损失〔包括但不限于赔偿金、违约金、补偿金、诉讼费用、保全金、执行费、律师费、鉴定费、评估费、误工费及其他一切费用〕的，应由乙方赔偿。7、按合同约定收取工程款。第六条施工进度要求1、按照本合同约定的期限，及时组织并完成工程施工。2、如因连续中到大雨等天气原因或者其他不可抗拒的原因导致乙方不能正常施工的，工程顺延。第七条工程款的支付乙方按合同内容施工完毕并验收合格后15日内，甲方支付乙方的全部工程款。质保期为一年，质保期中出现质量问题由乙方修复。第八条工程验收、移交与结算1、工程施工完成后5日内，乙方应及时通知甲方，甲方须组织相关部门及人员进展验收。2、甲方在接到乙方交工验收申请之日起日内无正当理由不组织验收，在该工程无任何质量问题的前提下，视同本工程已验收合格。双方在15日内须办理完善工程结算手续。3、工程验收合格之日或视同合格之日起15日内，双方应办理完善工程结算。第九条违约责任1、乙方工程延期的，除甲方或不可抗拒的因素以及恶劣天气影响，从延迟之日起，向甲方支付工程款项总额按2‰计算的违约金。2、一方有其他违约行为的，除承当上述约定的违约责任外，另向守约方支付违约金5万元。第十条其他1、在履行合同中双方有争议，应友好协商。协商未果的，双方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。2、本合同经双方法定代表人或受权代理人签字盖章后生效，本合同正本两份，副本四份，双方各执三份，具有同等效益。双方结清账务后，本合同自动失效。以下无正文甲方〔章〕：乙方〔章〕：法定代表人：法定代表人：或：或：委托代理人：委托代理人：电话：：传真：开户银行：账号：签订时间：：开户银行：账号：年月日施工图设计合同实用版1490字施工图设计合同【篇一】甲方：乙方：现就甲方所委托的福建华建御景装饰工程装饰技术研发基地设计事项，乙方承受设计委托，就委托设计事项，双方经协商一致，并根据《中华人民共和国合同法》，签订本合同，双方承诺信守执行：一、委托事项福建华建御景装饰工程装饰技术研发基地总平方案规划及各单体设计二、设计费用1.规划方案：先预付万(不含税)，结算时在研发大楼单体设计总价中扣还给甲方。3.研发大楼价格：(三期开发前双方再行确定)三、付款方式1.甲方需在合同签订之日起五个工作日内将委托设计预支费用的付给乙方，原那么上，乙方收到甲方的款项后作为设计的开场时间。2.设计完成后，甲方需在三天内签名或盖章确认(以方式确认同样有效)，确认后甲方应即付清设计费用的全部余款。四、设计的时间：乙方应在个工作日内，遵照甲方对委托设计所提出的意向和理念设计出初稿并交于甲方审定，在甲方审定意见根底上，乙方应在_工作日内完成终稿设计(由甲方原因耽误的时间，完稿时间应顺延)。四、知识产权约定1.乙方对设计完成的作品享有著作权，甲方在将委托设计的所有费用结算给乙方后，乙方所设计的作品的著作权将自动转给甲方。2.甲方在余款未付清之前对该作品不享有任何权利，甲方在余款未付清之前如擅自使用或者修改使用乙方设计的作品而导致的侵权，乙方有权根据《中华人民共和国著作权法》追究其法律责任。3.未被甲方采用的设计方案，知识产权仍归乙方。五、双方的权利义务甲方义务：1.甲方按照合同约定支付相关费用;2.甲方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给乙方;即红线图1份，立项批文1份;甲方权利：1.在乙方设计初稿之前，甲方有权对乙方的设计提出建议和思路，以使乙方设计的作品更符合甲方企业文化内涵。2.在乙方设计初稿之后、和在按甲方选定的委托设计形式中规定的设计流程中，甲方有权对乙方所设计的作品提出修改意见;乙方义务：1.如甲方的要求合理，标准，乙方应配合进展设计。2.乙方需按照合同约定按时交付设计作品。3.乙方的设计成果需满足建立主管部门对该成果的审核并到达通过。乙方权利：1.乙方有权要求甲方提供有关企业资料供乙方设计参考;2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付相应款项;3.乙方有权要求甲方在未付清款项之前不得使用该设计作品。六、违约责任1.甲方在乙方已开场展开委托设计、但设计作品初稿完成之前单方面终止合同的，所预付的费用无权要求退回;甲方在乙方委托设计作品初稿完成后单方面终止合同的，应当支付全额的设计费用。2.乙方如无正当理由提早终止合同，所收取的费用应当全部退回给甲方。七、不可抗力因素甲乙任何一方由于不可抗力，不能履行合同时，由双方协商解决，确实无法调节，那么由仲裁机关或根据合同法办理。八、合同生效本合同需由甲乙双方签字盖章，以双方最后签字日期为生效日;本合同一式两份，甲乙双方各持对方签字(盖章)合同一份，均具有同等法律效力;本合同附件具有同等效应;合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日施工图设计合同(篇二)发包方(甲方)承包方(乙方)姓名：单位名称：住所：注册地址：工作单位：联络：联络：甲、乙双方在平等、自愿的根底上，就乙方承包甲方发包的家庭装修工程，经协商达成以下协议：1.工程概况：1.1工程地点：1.2工程内容：1.3工程承包方式：1.4工程期限：天。开工日期：20年月日开工日期：20年月日因甲方未履行合同或因工程变更、停水、停电以及其它不可抗为因素影响工期的，工期顺延。因乙方未履行合同或由于乙方原因造成工程返工的，返工费由乙方承当，工期不延期。2.甲方工作范围2.1在工程开工前，甲方需对乙方的施工图纸进展签认，在图纸签认后，施工过程中如发生变更，按工程变更处理。2.2负责提供水、电。2.3负责协调与邻居的关系。2.4对需拆改原建筑物构造或设备、管线，负责向有关单位办理相应手结。2.5施工期间甲方如需使用局部居室的，负责施工现场的保卫及消防。2.6负责工程质量和进度的监视及验收。3.乙方工作范围3.1严格按照合同及报价约定的工程认真施工，按期优质完成工程。3.2施工中严格执行有关的平安操作规程及质量标准。3.3严格执行有关施工现场的管理规定，不得干扰居民正常休息及污染环境。3.4负责保护好室内家具和陈设。3.5保证居室上、下水管道畅通和卫生间的清洁。3.6因进展装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承当修理和损失赔偿的责任。3.7保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。4.工程变更工程内容及做法如需变更，甲、乙双方必须协商一致，相关费用的调整需双方同意，签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。5.材料供给5.1按乙方编制的本合同装修《工程材料、设备明细表》所约定的供料方式和内容进展提供。5.2乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方并提供材料、设备产品的质量、环保合格证明及对所购材料设备质量负责。6.工程验收6.1在施工过程中分以下阶段对工程质量进展验收;(1)材料验收(2)隐蔽工程验收(3)开工验收6.2工程开工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到开工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单，乙方应向甲方提供交其施工局部的水电改造图。6.3本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。7.违约责任7.1一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承当赔偿责任;因违背有关法律规定受到处分的，最终责任由责任方承当。7.2甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，每延期一日，应当向乙方支付延迟局部工程款2‰的违约金。7.3由乙方责任延误工期的，每延误一日，乙方支付给甲方本合同工程造价金额2‰7.4由于乙方责任导致工程质量不合格，对工程质量不合格部位，乙方必须进展乇底返工修理。因返工造成工程的延期交付视同工程延误，按7.3的标准支付违约金。8.争议解决方式本合同项下发生争议，双方应当协商或向市场主办单位、消费者协会等申请调解解决，协商或调解解决不成功的，向人民法院起诉，或向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。9.工程预算9.1双方商定，本工程合同造价为该价款仅作为付款根据，实际工程款待完工结算时根据实际工程量结算。9.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到工程结算资料后无异议，双方应填写工程结算单。甲方应在工程结算单签字后结清工程全部款项。9.3付款方式：甲、乙双方商定按如下方式进宪工程付款：a.合同签定后，甲方付合同总款的b.乙方木工进场时，甲方付合同总款的，计人民币￥元大写元，给乙方作进度款。c.乙方木活做完90%，开场油漆时，甲方付合同总款的，计人民币￥元，大写元，给乙方作进度款。d.余10%尾款，计人民币￥元，大写元，待乙方工程完工甲方验收合格后一次付清，该款项以结算单总款为准。甲方：乙方：签字：签字：签章：签章：年月日施工图设计合同(篇三)建立单位(甲方)：审查机构(乙方)：甲方委托乙方承当工程的施工图设计文件审查工作，经双方协商一致，签订本合同。第一条本合同根据以下法规和文件签订：1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》。1.2《建立工程质量管理条例》、《建立工程勘察设计管理条例》。1.3国家及地方有关建立工程设计文件施工图审查法规和规章。1.4建立工程批准文件。第二条本合同涉及工程的情况：2.1工程名称:2.2设计单位资质等级2.3勘察单位:资质等级2.4工程概况:2.5工程造价:;2.6初设(方案)批准时间:第三条乙方对甲方提交的施工图进展以下内容的审查：3.1:建筑构造给排水电气道路3.2是否按照经批准的初步设计文件或有关工程审批文件进展设计;3.3地基处理及构造设计的平安性、合理性;3.4是否到达规定的设计深度要求;3.5是否按照建立工程标准强迫性条文进展设计;3.6建筑面积计算结果是否符合有关规定。第四条审查机构应在本合同签订后的十五个工作日内向建立单位提交由审查人员签字、审查机构盖章的施工图设计文件审查记录,在与设计单位沟通、由设计单位修