房屋协议书合集6篇

第页共页房屋协议书合集6篇写作示范：房屋协议书合集6篇。房屋协议书【篇一】出租方：承租方：根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共____年零____月，出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2.承租人利用承租房屋进展非法活动，损害公共利益的;3.承租人拖欠租金累计达____个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家____的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付符合要求的房屋的，负责赔偿____元。2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金____元。3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金____元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金____元。5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的，应支付违约金____元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本____份，送____单位备案。出租方(盖章)承租方(盖章〕出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1.租赁地址：路巷号室;房型规格;居住面积平方米;2.室内附属设施：a：电器：沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响vcdb：家俱：二、租用期限及其约定：1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;2.房屋租金：每月元人民币;3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币;4.租赁期内的水、电、煤气、、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;5.租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;(2)乙方利用承租房屋进展非法活动损害公共利益的;(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1.乙方须按时交纳水、电、煤、等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监视检查以上费用;2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提早一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提早一个月通知对方，协商后解除本协议;6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发惹事故乙方应负全部责任;7.乙方不得擅自改变室内构造，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进展仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：房屋协议书(篇二)房屋租赁合同合同编号：甲方〔出租人〕：乙方〔承租人〕：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等的原那么下经过充分协商，就房屋租赁之事宜订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁内容一、甲方将位于的房屋租赁给乙方。甲方承诺对所出租的房屋具有合法产权，房产证号为，或具有合法使用权及转租权。二、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为平方米，房屋用处为。甲方同意乙方所租房屋作为经营使用，经营范围以乙方营业执照为准。第二条租赁期限租赁期年，自年月日起至年月日止。第三条租金及其它费用一、房屋租金每月人民币元，年度租金共计人民币元。二、电费按日常实际使用数〔计量〕收费，每月10日前乙方向甲方交上月电费，金额以甲方出示的供电局收费发票为准。三、其它费用由双方协商确定。第四条付款方式及时间一、租金按月/年支付，先付后用，首期租金应于年月日支付，以后每月/年租金应于当月/年的日前支付，假设付款日为节假日，那么顺延至节假日完毕后的第一个工作日。二、乙方向甲方支付的租金及其他各项费用可采用以下种方式：A银行转帐、B支票、C汇票、D现金。三、双方同意在本合同签订之后，乙方应于支付首期租金的同时向甲方支付押金人民币元，押金于乙方退租后全额退还。退租后双方确定乙方应向甲方支付任何费用的，优先从押金中扣除。任何情况下，除非乙方书面同意，甲方不可将押金抵作租金。第五条交房及条件一、甲方应于年月日或以前将上述房屋交付给乙方，延期交房的，甲方应按每日元向乙方支付违约金，延迟交房超过10日的，乙方有权单方终止本协议。二、房屋交付时的状态应当符合乙方立即进展装潢的要求，包括房屋已经腾空、水、电有足够的容量并畅通、房屋的给水排水系统正常、厕所及下水道通畅等。其中电容量应到达乙方__________千瓦的要求，以上所产生的一切费用甲方承当。第六条双方的权利和义务一、甲方权利义务1、保证所出租的房屋及设施完好并可以正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修；凡遇到政府部门需要对有关设施进展改造时，所有费用由甲方负责。2、负责协调本地区各有关部门的关系，提供有效的房产证明及相关文件，协助乙方办理营业执照、装修答应证等文件的申领事宜，以及其他与租赁有关的工商、税务、城建等手续，费用由乙方承当；3、同意乙方在其所承租之房产上方设置招牌，并免收任何费用，同时协助乙方办理相关的审批手续。4、保证室内原有的电线、电缆、水管满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性〔乙方自设除外〕，发现问题应及时向乙方通报。由于供电、供水线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。5、在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方支付人民币元，并解除与该商户租赁关系并有效排除阻碍。6、保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检验合格证书复印件。7、上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时施行，乙方有权代为修复或更换，费用〔以发票为准〕由房租扣除。乙方无法自行修复而甲方未及时修缮而给乙方造成损失的，甲方应承当赔偿责任。二、乙方权利义务1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进展经营及办公。2、合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。3、按合同内容交纳租金及其它费用。第七条房屋装修或改造一、乙方如需要对所租赁房屋进展装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负，并不得破坏房屋的建筑构造。在合同终止、解除租赁关系时，除可以挪动的装潢及附属设施以外，乙方装修或改造与房屋有关的固定设施全部归甲方所有。二、乙方装修期自年月日至年月日，该期限甲方免收乙方租金。第八条转租甲方同意乙方在承租期间可将房产自行转租，但不得损害本合同约定之甲方合法权利，保证甲方正常获得本合同应得的租金收益。第九条续租一、在本合同期满后，乙方需要继续租赁的，有优先租赁权。二、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第十条其它约定一、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、分立合并，不影响本合同继续履行。变更后的一方即成为本合同当然执行人，分立合并的，由分立合并方自行指定确认主体成为本合同执行人，并通知本合同相对方，承当本合同的内容之权利和义务。二、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进展确定，双方订立补充协议。三、乙方在租赁期间独立经营，自负盈亏。对经营期间因乙方发生的债务由乙方承当，甲方与任何第三者及合作前遗留的任何债权、债务与乙方无关。四、租赁期间，双方各自按法律规定承当各自应承当的税费。双方各自办理财产保险，互不承当任何形式之风险责任。六、租赁期间，该房屋如遇市政拆迁，乙方有权获得政府对该场所的商业赔偿，赔偿金额按当地拆迁规定。第十一条违约责任一、本合同生效后甲方未能依约向乙方移交出租房屋及设备，甲方构成违约。违约责任按照本合同第十一条执行。二、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金及押金退还给乙方。协议终止，与之相关事宜由双方协商解决并妥善处理。三、甲方单方提早终止合同，或因甲方违约而导致本协议终止的，或因甲方债务等其它原因造成乙方无法正常经营致使乙方单方终止合同的，甲方应退还预收乙方的租金和押金，赔偿乙方未分摊完毕的装修费用〔装修费用为人民币元，按___个月分摊完毕，即每月分摊装修费用_______元〕。同时还应当支付违约金人民币元，假设甲方所支付违约金缺乏以弥补乙方实际损失的〔包括但不限于乙方因甲方原因退货、遣散员工所造成的损失〕，甲方应据实赔偿。五、乙方单方提早终止合同，乙方支付违约金人民币元，经乙方同意，乙方预交的租金和押金可冲抵违约金，多退少补。第十二条合同的终止一、合同期届满双方不再续约的，合同终止。二、任何一方都有权终止合同，终止合同应提早二个月通知对方，并应当按照本合同第十一条之规定承当违约责任。第十三条合同生效及纠纷解决一、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。二、在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，由乙方所在地人民法院解决。三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。四、本合同正本一式三份，甲方执一份，乙方执两份。第十四条通讯确认双方确认如下通讯信息为双方履约及联络的有效信息，如有任何变更，应及时以书面方式通知对方。甲方：营业执照注册号：地址：：：开户行：户名：帐号：乙方：营业执照注册号：地址：：：第十五条补充事宜甲方：乙方：法人：法人：注册地址：注册地址：帐号：帐号：日期：年月日日期：年月日附件：附件1：甲方有效房产证明复印件附件2：用电及防火平安合格证复印件附件3：甲方营业执照复印件附件4：乙方营业执照复印件达XX公司标准合同第1页共2页房屋协议书【篇三】张某：***姓名：******身份证号：张某配偶：姓名：*****身份证号：张一：***姓名：******身份证号：张一配偶：姓名：*****身份证号：张二：***姓名：******身份证号：张二配偶：姓名：*****身份证号：张某、张一、张二系父子关系，其中：张某为父亲，张一和张二为儿子，张一为长子，张二为次子。根据张一、张二与***拆迁公司于**年**月**日达成的《房屋拆迁协议》，将位于某市**区**街**村**号房屋进展拆迁，拆迁还建面积为240平方米，后张一和张二共同出资购置60平方米，因此，拆迁还建总面积为300平方米。该拆迁还建面积为张某、张一、张二三方共同共有。现就该300平方米拆迁还建面积分割问题，经协商一致，达成如下协议：一、张某获得300平方米还建面积中的60平方米，由张某及配偶各得30平方米。二、张一获得300平方米还建面积中的120平方米，张一及其配偶对该120平方米还建面积形成共同共有。三、张二获得300平方米还建面积中的120平方米，张二及其配偶对该120平方米还建面积形成共同共有。四、任何一方对各自获得的还建面积享有单独处分的权利，他方不得干预。五、任何一方在处分自己获得的还建面积时，不得超出自己获得的份额，也不得要求其他任何一方缩减已经获得的还建面积，更不得要求再次对300平方米的还建面积进展分割。六、本协议一式捌份，三方各持贰份，一份交由**村委会备案，一份交由拆迁部门备案。七、本协议自各方签字捺印后生效，对各方具有约束力。张某：张一：张二：配偶：配偶：配偶：日期：日期：日期房屋协议书【篇四】发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：第一条：工程概括工程名称：房屋改造工程工程地址：沈阳市皇姑区鸭绿江东街15号建筑面积：20____方米工程内容：土建工程、给排水、锅炉及采暖、防水、外墙粉饰、垃圾清运等承包方式：总承包第二条：合同工期开工日期：20xx年12月5日开工日期：20xx年3月5日总工期：90天第三条：工程价款及付款方式1、本工程合同价款为82万元(大写：捌拾贰万元整)2、付款方式：合同签订后付32万元工程首付款，施工中按工程进度付工程进度款，工程完工并验收合格后工程款付至95%，余款5%待一年质量保证期满无质量问题后一次性付清。第四条：工程质量及验收1、工程质量标准：合格2、质量验收标准：按国家有关施工标准为验收标准。第五条：双方责任甲方责任：1、提供施工图纸;2、办理相关手续;3、按期提供工程款;4、质量检查及验收;5、提供施工用水、电及施工场地。乙方责任：1、按图纸及标准要求施工，保证工程质量;2、严格执行本合同制定的施工工期，按期交工;3、平安文明施工，非甲方原因发生一切平安责任事故自行负责;4、工程开工后一年内为质保期，在质保期中，乙方负责向甲方免费提供维修。第六条：违约责任1、甲方不按合同约定支付工程款或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;2、乙方不按合同工期完工，产品质量达不到约定的质量标准或不履行合同义务及不按约定履行义务的其它情况;3、一方违约后，赔偿因其违约给另一方造成的损失。第七条：索赔1、当一方向另一方提出索赔时，要有正当理由，且有索赔事件发生的时效证据;2、甲方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误以及应当由甲方承当的责任的其他情况，乙方可以向甲方索赔。3、乙方未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误给甲方造成经济损失，甲方可以向乙方索赔。第八条：不可抗力按合同法执行第九条：合同生效与终止合同双方签字并盖章后即生效，甲方和乙方履行合同全部义务，合同价款完毕后，本合同即告终止。第十条：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各持一份甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋协议书【篇五】编号：甲方：民权县国强房地产开发代表人：联络：乙方：身份证号：联络：为确保甲乙双方于20xx年月日签订的编号为《房屋拆迁安置补偿协议书》的履行，甲乙双方本着公平、公证、老实信誉的原那么进展协商，现就甲方提供商品房对乙方进展安置问题，达成如下协议：第一条经甲乙双方核实后确认，乙方原来被拆迁的房屋坐落于。房屋构造；层数层；总建筑面积㎡。其中主房建筑面积㎡〔砖混构造㎡、砖木构造㎡〕；配房建筑面积㎡〔砖混㎡、砖木㎡〕。房屋用处为；其中商业㎡、住宅㎡。房屋建筑规划答应证号；土地使用证号：；房屋产权证号：。第二条乙方根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》的约定，选择以产权置换的方式进展房屋置换，根据协议约定，甲方应向乙方提供位于民权县人民路南侧㎡的商住楼房。现乙方自愿根据原《房屋拆迁安置补偿协议书》签订的顺序编号挑选甲方提供的置换楼房。其自愿挑选的置换楼房是位于人民路南侧，第层户，面积㎡的商品楼〔房屋面积以房产部门实际测量及相关文件为准〕。第三条乙方可以选择拆迁面积就近上靠安置户型，进展回迁安置。经双方核算确认，甲方提供的置换楼房面积超出乙方原房屋面积㎡。对于超出的安置面积，乙方选择方案购置。A方案1、超出原拆迁面积30%以内的局部，乙方按照1480元/㎡购置，超出30%之上局部，乙方按2300元/㎡购置。2、计算方法：超出30%局部面积=原拆迁面积×30%。超出30%之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-超出30%以内的面积。3、假设乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：乙方应交付的差价款=超出30%局部面积×1480元/㎡＋超出30%之外的面积×2300元/㎡。B方案1、安置面积超出原拆迁面积30㎡之内的局部，按1480元/㎡购置，超出30㎡之上局部，由乙方按照市场价格优惠5%购置。2、计算方法：超出30㎡局部面积=原拆迁面积+30㎡。超出30㎡之上的面积=当前置换面积-原拆迁面积-30㎡。3、假设乙方选择安置面积大于原拆迁面积，差价计算方法：乙方应交付的差价款=超出30㎡局部面积×1480元/㎡＋超出30㎡之上的面积×市场价格×95%。双方结算之后，乙方实际应向甲方交付的差价款合计为：大写：元〔小写元〕。第四条乙方应在甲方通知后10日内将第三条约定的超出面积价款一次性交付给甲方。逾期未交清该款的，甲方有权不再为乙方保存第二条确定的置换商品房。第五条甲方应在乙方按照本协议第四条履行后，于20xx年11月30日前向乙方交付本协议第二条约定商品房〔法律法规规定的不可抗力因素除外〕。如甲方未能按照约定交付安置房屋，甲方应对乙方超出面积全部按照1480元/㎡卖给乙方，作为对乙方的补偿。第六条甲方向乙方交付应安置的商品房之后，应协助乙方完善安置房的相关手续。第七条本协议生效后，甲方须按照原《房屋拆迁安置补偿协议书》第四条第2项约定支付给乙方双倍临时安置补助费，至20xx年11月30日共计〔小写〕元，该费用支付后至甲方交房时止，双方不再多退少补。甲方向乙方交付本协议第二条约定置换商品房钥匙即视为本协议约定的交付交房。第八条本协议自双方签订之日起生效，在双方签署《商品房买卖合同》后作废。第九条本协议一式叁份，甲乙双方各持壹份，监证单位存放壹份具有同等效力。甲方盖章乙方签字：监证单位盖章代表人签字：〔加摁手印〕协议签订日期20xx年月日房屋协议书(篇六)甲方：房屋修建方〔身份证号：〕乙方：房屋承建方〔身份证号：〕甲乙双方在自愿平等、友好协商的原那么下：乙方自愿承包甲方供八间砖混构造房屋建立工程，包括大门及原主房墙裙处理更换地板和全部粉刷，换门窗，其中主平房四间、沙子瓦房四间建成为二层楼房，原有平房楼板不动，二楼顶层为现浇板封顶，其厚度为10cm要符合国家行业标准，瓦房一、二层均为现浇板封顶，其质量要求同主房一致，房顶漏雨处理。一、承包方式：乙方按包工包料扫地出门的方式承包工程建立。房屋建立所用材料按甲乙双方达成一致的材料品种和规格为准。二、承包价格：经甲乙双方协商确定，该工程总造价按实际工程的平方米来计算〔1050元/m2〕，即总造价包含该工程所产生的全部费用。三、付款方式：房屋建立完成底全梁后付款30%，全部墙体砌砖完成，现浇封顶后再付50%，墙体粉刷大门安装到达扫地出门程度时，经甲方验收确认以后再付10%，剩余10%作为工程的质量保证金，12个月后房屋无明显修建质量问题后一次性付清。四、甲方责任：保证三通，路通、水通、电通，在工程建立过程中有权监视和指导，有纠正乙方不符合要求的施工行为。五、乙方责任：1、严格按甲方房屋设计要求规定施工，自觉承受甲方监视和指导，未经甲方答应不得随意更改施工内容和降低施工质量，不准使用不符合要求标准的建筑材料。2、乙方应合理使用材料，严把工程质量关，所有施工内容必须到达合格标准，如出现事故忽略和质量问题，乙方必须承当全部责任，并责任由此造成的全部经济损失。3、核定工期为天，从双方商定开工之日起计算，乙方须在合同期内保质保量完成全部工程。4、施工期间：乙方应充分注意平安，如出现平安事故应承当全部责任，甲主概不负责。六、详细施工内容和质量要求1、原有旧瓦房撤除至所需高度，找平做好全梁，做好大门及原水井的下水移位，房屋主体墙面及内隔墙均为二四墙，有上下全梁，砌墙用325号水泥，现浇奇峰用425号水泥。2、房屋外墙为清水墙：前墙面贴白色瓷砖，瓦房后底墙及西山墙，从散水处向上做离地80cm墙裙，内墙面全部粉刷，用水泥砂浆粉刷压光后，刮腻子上涂料。3、所有墙体要砖体整，灰浆填充实在，墙体垂直误差不超过2cm，内墙粉刷后，墙平整误差不超过2cm。4、在施工过程中必须安装好线管，做好电路、水路，门窗口预留要标准，留有衔接点。5、房屋内地面必须震动夯实后，用混凝土铺平再贴地面砖，面砖须贴平整，线条均匀齐角线需结实配套。6、大门楼按标准要求建立并安装甲乙双方协商使用的大门。7、其它未尽事宜由甲乙双方协商解决。8、本合同书一式三份，甲乙双方各持一份，中间证明人持一份，自签订之日起生效。甲方〔签字按指印〕：乙方〔签字按指印〕：中间证明人〔签字按指印〕：年月日拓展阅读质量保证协议书篇1供货方：购货方：为确保螺旋藻系列产品在流通领域的质量，保证消费者购置和使用其产品的平安性，明确购货方、供货方的责任，经磋商达成如下产品质量保证协议：1、供购双方在互惠互利，确保质量的根底上进展业务合作。2、供货方所提供的产品必须经国家相关部门批准并获得消费资格。产品质量标准以国家已经公布的标准为准3、供货同时，供货方不但要提供符合相应质量标准的产品，而且要提供相应的技术资料，诸如产品检验报告书、企业标准、消费批准文号等等。4、购货方对供方产品进展验收。如发现品种、规格、质量等不符合合同规定，供货方要负责换货或退货，并承当因此而支付的费用。购货方保管、养护不当而造成的产品质量问题，由购货方负责因此发生的各种费用。5、购货方因产品质量问题向供货方索赔损失，须出具政府相关部门的检验报告书、购货发票、罚没款正式票据及相关证明材料。6、为保证消费者使用产品的平安，防止假劣产品冲击市场，购货方不得从非本企业受权之人手中购货。7、供货双方或一方违背此协议书，可以协商解决，也可以由上级主管部门出面调解或仲裁8、本协议自签之日起生效。一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。供货方〔盖章〕：购货方〔盖章〕：年月日质量保证协议书篇2一、总那么：甲、乙双方本着利益共享，风险共担，实现双赢，共同开展的目的。在既有合作的根底上，经过充分协商，签订20xx年度协作件质量保证协议，以确保乙方提供给甲方的产品可以满足甲方的质量要求，最终得到用户的认可。二、协议内容：1、乙方必须按甲方提供的图样、技术文件和有关协议规定的质量要求组织消费，满足甲方对质量的要求，按期保质、保量、按时提供给甲方。2、甲方要求乙方按ISO9001：20xx要求建立质量管理体系并在指定的时日内通过第三方的审核认证。3、乙方提交产品时必须对合格品与工料废进展隔离并做好标识，其加工的零件如有任何质量问题应通知主管检验员；甲方在入库检验过程中发现没有区分开通显的料废和非料废情况下将由乙方进展挑检，如甲方挑检出的料废，甲方将作为乙方的工废处理，不计加工费。4、乙方在毛坯加工时如发现毛坯尺寸与图纸不符或毛坯有其它问题时，应立即停顿加工，并及时通报甲方，因没有及时沟通而造成甲方损失的，一切后果有乙方承当。5、乙方产品同一质量问题在我公司检验中连续被发现二次以上的将每次对乙方罚款200~500元。6、乙方因零件质量问题造成甲方产品批量性报废时，乙方应承当本批产品的所有损失。7、甲方顾客处反应的质量问题是乙方责任的，假如顾客对我公司没有进展经济处分，甲方将每次对乙方罚款500~1000元；假如顾客对我公司进展了经济处分的，一切损失将由乙方承当。8、乙方产品在甲方检验过程中发现A类工程100%合格，B、C类项≥95%的指标未能到达，甲方将根据不合格品的严重程度：〔1〕乙方必须及时对不合格产品进展返工、返修，返工、返修后仍然不合格的将作报废处理一切损失由乙方承当；〔2〕如有特殊情况，填写让步接收申请表，经有关部门领导批准同意将本批产品交付给甲方顾客时本批产品的加工费总额将下浮3~5%。9、甲方对乙方产品的质量情况每月进展统计考核，并开出纠正措施方案工程，要求在一定时间内整改到位，假如在规定的时间内没有按要求整改到位的将对其进展500~1000元不等的经济处分。假如在一年的质量情况统计中连续3个月排名在最后一名的将对消费任务进展减产，假如半年连续排名最后一名的将取消其合格供方的资格。10、本协议的有效期为下一次协议签订之前，本协议经双方代表签字〔盖章〕后生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。三、本协议归口部门为质保部。甲方：********************乙方：代表：代表：日期：日期：质量保证协议书篇3甲方：_________〔以下简称甲方〕地址：_________乙方：_________〔以下简称乙方〕地址：_________签订地址：_________鉴于甲方向乙方采购原辅材料、零部件、外协作件等〔以下简称产品〕。就乙方产品质量保证有关问题，甲乙双方经协商达成以下协议。第一局部目的第一节〔目的〕乙方向甲方提供产品，必须符合甲方的技术、消费、组装、加工、使用等〔以下简称制造〕的质量要求〔包含但不限于构造、材质、性能、平安性等要求〕，乙方保证向甲方提供满足甲方品质要求的产品。第二局部质量要求第二节〔质量要求规定〕1、乙方产品根本质量要求按甲方最新公布的企业技术标准〔包括图纸〕、验收标准、检验作业指导书等〔已提供给乙方〕执行，以上包含了产品主要性能指标、试验方法、检验规那么、标志、包装、运输、贮存、标准要求等内容。甲方未制定以上标准或未提出有关要求时，乙方按相关国家标准执行。甲方验收乙方产品时，以上述标准为根据。2、有关产品的质量要求〔如新品〕，乙方制造产品前或交货前，必须对相关图纸、技术标准或样本等进展确认签字，质量要求等如变更时也必须确认签字。3、乙方向甲方提供产品，必须符合甲方上述要求。第三节〔遵守法律、法规和其他要求〕1、乙方必须遵守与产品平安、有害物质控制相关的法律、法规、条例等规定。2、乙方必须承受甲方有关产品的技术标准、采购要求、订单、采购方案、供货合同等，假如不能承受时，乙方立即用书面形式向甲方报告协商。第三局部质量保证才能第四节〔建立质量保证体系〕1、乙方应建立质量管理体系，并有义务按照ISO9001标准建立，以证实其有才能为甲方提供合格的产品。2、乙方同意甲方及甲方的第二方通过工厂审核手段或工厂访问方法，检查其质量保证才能是否到达甲方的要求。涉及内容：物资管理、检验和试验、工程管理、测量装置管理、消费设施管理、不合格品控制、标识和追溯性、持续改良、有害物质控制或过程、产品、文件等。在此情况下，甲方将保守乙方有关的商业机密。3、对审核的结果，甲方及时反应给乙方，乙方对甲方提出的纠正措施应在甲方规定的日期内执行完毕，并将结果反应甲方，经甲方检查确认。4、乙方指定一名质量负责人或业务联络人作为与甲方之联络与沟通。第五节〔采购物资质量保证〕1、乙方保证产品所需的零件、材料等完全符合甲方的质量要求并附相应的保证资料。2、乙方根据甲方的要求，向甲方提交乙方采购零件、材料的质量、性能指标等证明资料。3、乙方用于制造产品使用的物资，如由甲方有偿或无偿提供，或向由甲方指定的第三方采购的，其质量亦由乙方保证。第六节〔产品的外形质量保证〕1、为防止产品质量劣化〔如受压变形、潮湿淋雨、锈蚀、磕碰损伤、规格混淆等〕，乙方送交产品之外形、标识、运输、包装、贮存和保护等，应采取充分而有效的防护措施。2、甲方有权决定乙方所制造产品之外形、包装、数量及运输方法等，如乙方变更以上内容，必须事先得到甲方的认可。第四局部质量确认及记录第七节〔提交检验报告单〕1、乙方向甲方提供产品时，应向甲方提交产品检验报告单，其内容、格式由甲、乙双方商定。2、乙方应备有产品的检查、试验等记录，甲方需要时，乙方应随时提供原件或复印件。3、乙方应向甲方提供每年度不少于1-2次由权威检测机构出具的检测报告，除此以外，甲方可根据需要适当时在甲方或乙方抽取乙方产品委外检测，其费用由乙方承当。第八节〔批次可追溯性管理〕乙方向甲方提供的产品，应事前进展批次标识，明确区分产品消费批次及质量情况以便甲方追踪。第五局部产品检验第九节〔验收检查〕1、乙方向甲方提交的产品由甲方施行验收检查。同时乙方同意并由甲方或甲方的第二方在乙方现场施行验收检查，乙方予以配合。2、经历收检查被断定不合格而不能作让步使用之产品，甲方将及时通知乙方，乙方应在甲方要求之时间内向甲方送交替代品或按甲方要求进展处理。3、非第一次验收时〔至少上一次验收结论为不合格〕，乙方应按甲方要求提交所进展的不良原因分析^p及改良施行记录等资料，否那么甲方有权回绝验收使用，由此给甲方带来的停产、影响甲方订单的完成等损失由乙方承当。第十节〔样品检查〕1、乙方按新规定向甲方提供或变更后初次向甲方提供产品前，应对产品样品进展报验，并附具该批样品全数全项检查报告。2、乙方向甲方提供样品，经甲方验收合格并共同封存后，乙方凭甲方的订单消费产品。3、为保证乙方产品批量质量，在乙方正式批量供货前，乙方须向甲方提供甲乙双方商定数量的免费样品，甲方收到乙方样品时即施行检查、试验、并将其结果通知乙方。4、样品不合格时，采用前第九节第2、3条规定。第十一节〔不合格品处理〕1、甲方在验收、检查、使用或保管中发现乙方的不合格品，乙方应承受甲方制定的有关质量处分规定，由甲方从乙方应收货款中扣除。2、对于不合格品，按照甲方的处置结论，乙方重新提交出厂检查合格的产品，由甲方进展验收，乙方将不合格品进展修理或挑选后交甲方重新验收。为防止不合格品的混入，甲方有权对乙方不合格品进展处理。被甲方拒收的产品如由于消费急需，由甲方进展挑选或修理后使用，甲方所产生的人工费、材料费和其它费用，全部由乙方承当，并直接从乙方应付款中扣除。3、由于不合格品的连续发生，甲方的正常消费受影响，甲方有权解除供货合同。4、甲方作出退货处理的不合格品，乙方在下批交货时未取回，每延期一天，向甲方交纳保管费100元，甲方可直接在乙方应收款中扣除，超过一个月未取回，视作乙方对不合格产品自动抛弃，任由甲方处置。第六局部质量损失赔偿第十二节〔质量保证责任〕1、乙方保证交付产品与甲乙双方约定相符。由于乙方原因包括：乙方的工作人员、代理人、供给商之行为或因不作为所造成的直接或间接的质量问题给甲方造成的一切损失，由乙方承当责任。2、甲方在各项验收、检查、消费或保管过程中，确定由于乙方的责任产生的不合格品时，乙方执行甲方制定的有关质量处分规定，从乙方应收货款中扣除，假设因乙方的不合格品造成甲方停产的，那么按4000元/小时向乙方索赔，由甲方从乙方应收货款中扣除。3、甲方产品出售后，假设由于乙方产品不合格而导致甲方产品被客户退货〔不包括社会反应〕，乙方按甲方产品售价赔偿损失，缺乏100元，以100元/台进展赔偿。如整批退货，应赔偿甲方因退货造成的实际损失并加罚每批壹万元。从乙方应收款扣除，应收款缺乏局部现款结算。4、由于乙方零部件不合格，导致顾客向甲方投诉要求赔偿，由乙方承当一切赔偿损失。如导致媒体曝光或第三方机构抽样不合格，除承当以上赔偿金额，乙方还应承当甲方的信誉损失〔不少于5万元〕，该赔偿由甲方直接在乙方应收款中扣除。5、乙方承诺按甲方要求供货、验收、记录和格式流程办理业务，假设发生伪造证章、单据、记录、格式、内容涂改等一律无效，甲方有权对乙方处以1-5万元/次的罚款，并有权对乙方至少冻结6个月货款直至与乙方终止合同。6、由于质量、供货等原因，双方欲终止合同，甲方有权扣除乙方20%的货款作为"质量保证金"，以作为支付甲方出售产品因乙方产品不合格造成的局部损害赔偿和质量处分，限期5年，余额返回乙方。第七局部争议的处理第十三节假设乙方对甲方的处理有异议时，应在五日内以书面形式向甲方提出，双方协商解决，逾期视为甲方处理意见，协商不成时，可提交甲方所在地法院诉讼解决。第十四节本协议一式二份，甲乙双方受权代表签字并盖章后生效，双方各执一份。甲方：_________乙方：_________代表人：_________代表人：_________签订时间：_________年___月___日签订时间：_________年___月___日质量保证协议书篇4甲方：〔供货方〕西安高新区朝阳日用品商行乙方：〔购货方〕为保证化装品质量，明确质量责任，保障消费者使用到平安、有效的产品，根据《化装品卫生监视条例》等法律、法规，经甲、乙双方友好协商签订如下协议：1、甲方须向乙方提供加盖其公章的营业执照、消费企业还应提供卫生答应证、全国工业产品消费答应证等企业的合法资质复印件和提供开票资料。2、甲方应向乙方提供销售人员的法人委托书原件和加盖其公章的身份证复印件。3、化装品应具有法定的批准文号和消费批号。甲方向乙方提供保健食品时，应同时提供该品种合格的检验报告书，乙方向甲方采购首次经营品种时，甲方提供该品种的批件.质量标准复印件及其它有关材料，并附与首次到货保健食品同批号的出厂检验报告书。4、化装品的包装，标识，标签，说明书等应符合国家有关规定和货物储运要求。5、甲方到货后，乙方根据甲方提供的标准进展验收，对有问题的品种，双方应积极配合，及时妥善解决。6、确因甲方产品质量造成乙方经济损失的，由甲方负责赔偿，确因乙方原因导致保健食品质量发生问题的，有乙方负责。假如双方对产品质量发生争议，以双方约定或共同协商的法定药检或有资质的检验机构的出具检验报告结果为准。7、本协议所涉及的内容，如与国家法律，法规有悖，那么以现行法律法规的要求为准。8、本协议未尽事宜由双方协商解决。9、本协议自签定之日起生效。本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。10、本协议仅限于签定购货合同时使用。甲方:西安高新区朝阳日用品商行乙方：甲方签于约代表：乙方签约代表：签订时间：年月日签订时间：年月日质量保证协议书篇5甲方：乙方：甲、乙双方在友好合作的根底上，建立了互相信任、互相支持，共谋展的伙伴关系，为到达长期合作的目的，保障双方的共同利益，经双方协商达成如下协议：一、甲、乙双方同意作为产品供给的合作伙伴。二、甲方提供的产品必须符合国家标准，产品包装、标签、说明书应合国家有关规定和要求；进口产品提供加盖甲方质检部门原印章的进口产品注册证以及进口产品检验报告书复印件，如属于甲方质量出现问题，责任由甲方全部承当。三、甲方向乙方所供产品在包装上必须合适产品质量要求，包装结实，符合储存运输要求，而乙方储存条件应符合GSP所要求的条件，如因储存不善造成的损失由乙方负责。四、在签定协议书前，甲、乙双方互相提供合法的证照复印件，并加盖单位公章供双方备案。五、甲方业务委托人必须持有加盖本单位公章的受权委托书以及身份证复印件，未经甲方受权，甲方业务员不得从乙方借货或换货。六、鉴于甲、乙双方每月业务发生次数频繁，需凭甲方销售出库单或发票作为收货单位的根据。七、甲方所供产品均以送货方式供货，乙方收到甲方货物后，应当场验收，如发现所收货物缺少、破损时，有权拒收。按照甲方销售出库单所列内容对产品品名、规格、数量、消费企业以及外观形状等内容验收合格后，请在甲方销售出库单上签字。本协议自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，在此期间，甲、乙双方所有的购销行为均以本协议为准，本协议一式两份，经甲、乙双方有关部门盖章后生效，未尽事宜或有新的情况出现，由双方协商并签定补充协议连同本协议一并执行。甲方：乙方：签字〔盖章〕签字〔盖章〕质量保证协议书篇6甲方〔供货方〕：乙方〔购货方〕：黑龙江省新龙医药为了加强质量管理，为用户提供平安有效的医疗器械用具，是甲，乙双方共同的责任和义务，为了进步社会效益和经济效益，树立良好的企业形象，依椐《医疗器械监视管理条例》，《医疗器械经营企业监视管理方法》等法律法规和行业有关规定，双方签定本协议书。一、甲方向乙方所提供医疗器械的质量标准应符合国家标准和行业标准。二、医疗器械的包装，标识，标签，说明书等应符合国家和行业的有关规定。三、乙方首次购入医疗器械时，甲方应向乙方提供完好的证照和受权手续，以供乙方备案用。四、甲方向乙方供货时，应按批次向乙方提供检验报告书或其他复印件。五、甲方货到后，乙方根据有关标准进展验收。六、乙方应具备贮存、保管甲方所供医疗器械的场所、人员及条件，因乙方保管、养护不当而导致医疗器械质量发生问题的，由乙方负责。七、如双方对医疗器械质量产生争议，以法定检验部门的检验结果为准。八、因甲方产品质量问题造成乙方经济损失的，由甲方负责。九、本协议未尽事宜由双方协商解决。十、本协议一式两份，甲，乙双方各执一份。十一、本协议自签字之日起生效，有效期一年。甲方〔盖章〕：乙方〔盖章〕：黑龙江省新龙医药年月日年月日写作示范：logo设计合同6篇logo设计合同(篇一)甲方：乙方：第一条合作原那么根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及国家有关法律法规的规定，经甲乙双方协商，就合作工程及推广事宜，达成如下协议：第二条工程名称1、工程名称：2、工程所在地：第三条合同内容乙方为甲方提供划、设计。包括：设计内容〔见附件1〕乙方提交的设计方案经甲方签字认可后，乙方方可设计施工方案，并给甲方提供详细造价预算报告。如乙方提交的设计方案未通过甲方的认可，乙方须进展修改调整直到甲方认可为止。第四条费用及结算方式双方即签订合同日起，在七日内甲方首次支付乙方全款的30%，在文化定位、概念设计方案通过后甲方向乙方再次支付全款的50%，在设计完毕后甲方向乙方最后支付全款的20%。设计费：根据本工程的整体容量来计算，设计总费用为元〔大写〕。本合同签订时甲方付给乙方预付款元〔大写〕。甲方确认创意设计方案后向乙方支付元〔大写〕。待设计完毕后甲方向乙方支付元〔大写〕。第五条完工时间提交方案时间第六条甲方的权利1、审批乙方提交的设计方案；2、独家拥有乙方代理本案的文案、创意和设计的知识产权；3、有权对乙方严重违背法律和本合同的行为提出制止，经制止乙方不改，甲方有权单方解除本合同。第七条甲方的义务1、向乙方提供全面、真实、合法的工程设计相关资料、文件及图片；2、积极配合和全面协助乙方工作，以便工作顺利开展；3、按合同约定准时、按量支付乙方费用；4、不得在合同有效期内委托别人从事与本合同内容一样的工作。第八条乙方的权利如甲方在乙方按时、按质、按量完成合同规定内容的前提下未能按时付款超过15个工作日，乙方有权单方解除合同，并追究相关责任。第九条乙方的义务1、乙方成立以专人牵头的工作小组为甲方效劳，含〔筹划、创意、文案、设计、造价预算〕；2、按时完成各项工作，如未到达甲方要求，须在期限内修正至甲方认可；3、妥善保管甲方提供的工程资料，并负有对资料保密的责任和义务；4、如本合同使用的资料涉及到第三方之知识产权〔如商标权、著作权、专利权〕，乙方应对此后果承当全部责任；5、乙方应协助甲方监视施行本工程推广，以到达设计与推广效果。第十条甲方违约责任1、甲方承当不按时提供资料、文件及图片造成的工作延期责任；2、甲方承当提供资料、文件及图片不实造成的一切法律责任；3、甲方承当不按合同约定时间支付设计费的违约责任。逾期15个工作日，视为甲方违约，应支付给乙方合同价款10%的违约金。第十一条乙方违约责任1、乙方承当不按合同约定时间提供设计方案的违约责任。逾期15个工作日，视为乙方违约，应支付给甲方合同价款10%的违约金。2、乙方如泄露甲方工程资料的机密，应赔偿甲方由此受到的损失；3、乙方在合同执行期间，未经甲方受权或超越权限，对外所作的一切承诺或法律文书，由乙方自己承当相应的法律责任。第十二条不可抗力发生由于不能预见或无法防止的不可抗力事件，直接影响本合同的履行或不能按约定的条件履行时，不能履行方将向合作方提供事件详情及相关证明文件，并提早十天通知，经双方协商一致后，均不赔偿对方损失。第十三条确认事项本合同所有设计方案确实认以甲方指定代表签字确认为准。如甲乙双方指定代表或联络变更，需在20日内以等书面形式告知对方。第十四条变更说明合同签字生效后，任何单方面擅自变更、终止合同均属于违约行为。如需对本合同变更或解除，须经甲乙双方协商一致并达成补充协议。补充协议条款假设与本合同有关条款发生抵触，那么以补充协议为准。第十五条争议解决方式本合同在执行的过程中如发生争议，由合同双方进展友好协商解决。如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，经双方盖章、法人代表签字后生效。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：联络：联络：日期：日期：logo设计合同【篇二】需方〔甲方〕：_____供方〔乙方〕：_____为了更好的塑造符合企业的视觉形象，需方委托供方进展公司雕塑设计制作，双方秉承互相促进，互相信赖的原那么，经友好协商，达成如下协议：一、委托之事项：□雕塑设计□来稿制作□雕塑安装□其他____________________详细内容：__________________________________________________________________二、委托设计制作费用：__________________总价为：人民币______________元，〔大写：______________________________________________________________________〕三、付款方式：1、需方需在合同签订后将委托工程设计制作总费用的_______%通过支票或银行转账到供方公司账户〔供方收到需方的支票或银行划帐凭据后作为工程设计制作的开场时间〕。2、工程制作完成后，需方需来南京实地看样，并交_______%进度款，然后我们安排发货，总工程完成后，甲方签字盖章确认，并交付余款。四、供方设计制作的时间、交付方式：1、供方需在______个工作日内制作出需方__________〔委托事项〕实样小稿，实样小稿需方同意后，我们再进展成品加工，工程完成时间为______个工作日左右。五、运输及安装：供方为需方按常规包装并负责雕塑的装车工作。运输途中出现质量问题，由承运方责。供方派人安装，需方免费提供三焊机和吊机，并积极做好配合工作。六、验收方式：供方安装完毕，需方当日组织验收。假设对雕塑质量、数量持有疑议，应在当日以书面形式提出，否那么视为合格。成品以稿件为主，效果图为辅。七、其它细节：合同生效后一周内，供方为需方提供底座施工参考图，需方自行施工。所有工程款未付清之前，雕塑所有权归本公司所有。八、双方的权利义务：需方权利：1、需方有权对供方的制作提出建议和思路，以使供方制作的作品更符合需方企业文化内涵及商业用处。2、需方有权对供方所设计的样品提出修改意见；需方义务：1、需方照合同约定支付相关费用；2、需方有义务提供有关企业资料或其他有关资料给供方；3、需方须积极地对供方提供的设计作品进展审核，审稿时间不得超出7天〔从供方提交制作稿的次日开场计算〕，否那么按需方确认供方的设计作品处理。供方权利：1、供方有权要求需方提供有关企业资料供供方设计参考；2、供方有权要求需方按照合同约定支付相应款项；供方义务：1、供方需按照需方的要求进展设计制作。2、供方需按照合同约定按时间交付设计制作成品。九、解决合同纠纷的方式：本合同需由供需双方签字盖章方可生效〔件、复印件同样有效〕，生效日为双方最后签字日期。本合同一式两份，供需双方各执一份，均具有同等法律效力。供需双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决。协商不成的，供需双方任何一方均可向其所在地仲裁委员会提请仲裁解决。如仲裁不能予以解决，供需双方任何一方均可向其所在地人民法院提起诉讼。需方〔甲方〕：_____法定代表人：_____委托代表人：_____单位：_____地址：_____：_____：_____开户行：_____帐号：_____合同签定日期：_____年_____月_____日供方〔乙方〕：_____法定代表人：_____委托代表人：_____单位：_____地址：_____：_____：_____开户行：_____帐号：_____合同签定日期：_____年_____月_____日logo设计合同(篇三)委托人：_____________________________〔以下简称“业方”〕受托人：______，注册办事处位于_____〔以下简称“设计方”〕鉴于业方请设计方就“__________假日酒店”工程〔以下简称“本工程”〕提供室内装潢设计效劳，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本工程所委托之设计方。业方及设计方兹就本工程之室内装潢设计效劳，同意订定以下条款以资遵循：1．委托及工作内容1．1业方委任设计方担任本工程之专任室内装潢设计方，并指定本工程主设计师由设计方的__________先生担任〔Mr．H．L．LIM〕，设计方同意承受此项委任。1．2合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计：1．2．1酒店区域〔指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所有客用区域，如餐饮场所、客房、安康中心、俱乐部，公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所〕地下层BM2地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。地下层BM1-男女员工更衣室-员工餐厅-员工通道及相应电梯间、楼梯间。地下层B1-宾客电梯厅及通道-男女更衣室-健身房-室内游泳池-美容院-康乐中心首层大堂门庭、过道、消防门及通道-酒店大堂及接待前台-大堂休息厅-宾客电梯厅及内装-前台办公室-一组男女卫生间-大堂客用扶梯及浮廊第2层-宾客电梯厅及通道-全日营业餐厅〔西餐厅、咖啡吧〕-主题餐厅-一组男女卫生间-客用楼梯及浮廊第3层-宾客电梯厅及通道-商务中心-宴会前厅-宴会厅-___间会议室-设有____个贵宾的中式餐馆-行政休闲厅-_____组男女卫生间第4层-宾客电梯厅及通道-所有客房及套房共_____间〔其中包括所有豪华标准间、套房〕-行政办公室-一组男女卫生间第5至9层-宾客电梯及通道-所有客房及套房共______间〔其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房〕-9层上达10层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊第10层-宾客电梯及通道-城市俱乐部及水疗中心〔SPA〕-一组男女卫生间﹡﹡本工程中的酒店效劳式公寓区域﹡﹡本工程中的国际女装中心商场区域﹡﹡本工程中的建筑外立面﹡﹡本工程中的外围景观设计1．3设计方就前述工作位置进展之工作应尽量与业方之工程协调员完全配合，一切工作方案亦需要完全配合业方之规划时程、设计整合及施工顺序。2．效劳范围2．1设计方的效劳分为四〔4〕个阶段完成。此四段如下页第3．0条中之说明。2．2设计方之效劳范围需要包括设计、平面配置及空间分隔规划、色系及配色方案、材料及内装之规格与范围、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之工程协调员极其它参谋之间的协调与咨询。2．3设计方之效劳范围需要包括与业方或其委任之参谋的咨询与协商，以获取致一经过整合之设计方案。2．4设计方之效劳范围需包括参加由业方或其委托之工程协调员及其它参谋在任何工地所召集之一般会议〔请参照本案第5．13、6．9、8．1〔a〕及8．1〔b〕条款〕。2．5对与本案标有〔*〕的区域，设计方的效劳范围需包括色系与配色方案、材料及内装之规格与标准、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之其它参谋之间的协调，但不包括任何细部设计和绘制图说。该细部设计和绘制图说应由业方或其工程协调员或其委任之参谋提供。2．6对本案标有〔**〕的区域，设计方的效劳范围将只限于为获致一整合之设计方案的咨询效劳。3．内装设计业方本着对设计方的完全信任，同时在对设计方的设计成果给予高度期望的前提下委托设计方担当杭州____________假日酒店的室内装修整体设计。设计方承诺明了业方的建立杭州西湖畔高标准的，富有特色，环境高雅的五星级酒店的整体意图及要求，对业方所有的杭州____________假日酒店工程进展内部装修整体设计。在详细的设计过程之中，设计方应本着节省工程业方用于酒店固定本钱投入的原那么，在不影响设计效果的前提下尽量降低投入的装修本钱。同时在物料的选择，施工工艺的运用上都应尽量考虑其经济效益并保持设计的独特性、可操作性和经济性，以减少本工程本身投入使用后的经营本钱压力。3．1第一阶段：空间设计与家具陈设配置3．1．1与业方举行前置作业会议或讨论会，确认并建立所有设计与功能之需求内容、设计程序、进度时程及开展各楼层之平面配置大样。3．1．2与业方及其工程协调员或受其委任之其它参谋分别协商以建立内装之设计范围及内容。3．1．3针对上述第1．2条中指定之所有区域的概要平面设计的开展整合建筑师之设计理念、业方之需求，以及作出推荐。3．1．4设计方根据第1．2条约定，与提送所有区域之概要平面设计予业方后，视为本设计合同第一阶段的完成。平面配置大样应能反映功能需求、空间规划，包括地面标高、天棚净高、平面家俱配置、隔断位置等。3．2第二阶段：理念3．2．1第二阶段需于设计方对设计进度确实认后开场。第二阶段也可在业方的指示之下开场。于此阶段，设计方需开展色系及配色系统之规划和家具之遴选、地面墙面天花布置、初期施工图、立面图和透视图之描绘〔请参照8．1〔c〕条款〕以便清理室内装潢的根本理念。3．2．2设计方需送交一份执行内装设计所需包含内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用。固定式之内装，其估计费用应由业方的建筑师或经业方任命的估算师决定。设计方需协助提供估算师所有估算费用所需之装修配置方案以及建议单价。3．2．3设计方于提交业方本阶段所需完成之设计图说、装修材料及内部家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等的估计费用后，视为本设计合同第二阶段完成。本阶段设计方提交的成果应充分考虑到构造、水、电、暖通、照明、音响等其它专业的需求，并按4．0条款给出意见。A．家俱配置图。陈述所有固定装置、家俱图样上配合每件家俱和装饰拟定规格表标明编号，以便查阅材料标准说明。B．建筑资料图陈述关键性地点构形，如间隔墙位置，标明尺寸等资料以供建筑师使用。C．天花图陈述所有有关天花资料如物料、造型、饰面、颜色、灯具铺设、灯具之选择、机械资料，以供特聘之专业参谋，如灯光设计人员，综合于其设计内。D．配电图陈述有关电器/设备所需之机电插座位置、机械设备构形及位置，如地台电制、墙身风冷系统、出回风隔栅等。E．地坪饰面图陈述所需地坪饰面、颜色、材料规格、地台高差、新地坪标高。所有工程将配合材料规格编号。3．3第三阶段：施工图说与施工标准3．3．1第三阶段需于设计方对设计进度确实认后开场。第三阶段亦可在业方的指示之下开场。于次阶段，业方、其内装协调员或其委任的其他参谋应已提供所有设计方认为必需的数据、图说等，使设计方可以着手进展最后细部设计、绘制图说和施工标准的准备工作。3．3．2设计方需将用于第1．2条之区域中所需之所有材料和家饰，制作成图表及详细清单，并需列明合格供货商之材料。本项图表或可提供为将来采购和安装之根本数据，其方式如后述：〔a〕图说清册及详细目录。〔b〕图表详列家饰、松动家具、地毯、装饰灯具、墙纸、艺术品等。〔c〕在需要时，为不同装修材料和装修方式提供颜色款式和材质样品。施工图应至少包括以下内容：〔a〕室内立面图陈述墙身高度、饰面、保安系统位置、机电资料及固定装置工程、艺术摆设位置资料、配合材料规格及施工标准、标明编号。〔b〕施工大样图陈述所有固定位置详细资料及配置。〔c〕客房样品规格包括有关饰面、规格说明、图样、家具详图、数量、相片、物料样板资料。〔d〕公共区域样品规格包括有关饰面、窗帘、地毯、艺术品摆设之规格说明。1234设计方无需为电力、机械系统设计出工程图纸，但需提供图纸显示出器具位置使用系统回路设计图，并注明水、电、空调等动力需要量及正确位置并配合专业设计师的要求提出自己所知的建议。3．3．3设计方应在业方进展邀请承包商投标或对内装设计工作报价的过程上，协助业方或其工程协调员。惟所有承包商之选定均属业方的权责，设计方对承包商之任何举措、忽略或不履约的行为不负担任何责任和义务。3．3．4设计方应在业方进展审批承包商标单或报价的过程上，协助业方、其工程协调员或其估算师，以确认投标者之投标案均符合设计之设计图与标准的要求及选定之材料。任何与设计图说、规格不同或使用替代之同级材料，均需经设计方审验同意。3．4第四阶段：协调与检验3．4．1设计方需定期视察施工场所，并需与业方、其建筑师或工程管理单位要求时到场，惟本项要求需于合理的时间内提早通知设计方。业方于提出要求后，设计方应在合理时间和间隔下依工作的进展。关切业方的承包商或次承包商之合同执行，以确保所有室内装修工作均已照施工图说、标准与设计之理念进展。3．4．2设计方需在业方的要求和指示下依本案第7．0条提供一名全职的工地协调员〔以下称为“工地协调员”〕在施工现场对关于室内装修之工作进展检验，联络并与业方、其工程协调员或其它参谋、承包商或其次承包商进展协调。工地内装协调员应逐日核对数据并提供此数据予任何需要单位，以利室内装修施工与安装作业进展。3．4．3工地内部协调员应遵照设计方的指挥并使用设计方之技术协助以利协调与检验工作的顺利进展。3．4．4工地内装协调员需有必要只受权和责任，以能代表业方承受或回绝任何室内装修工作之成品以维持室内装修工作成果能到达合理的标准与品质。3．4．5工地内装协调员应在设计方的指挥下针对第1．2条中详述之所有效劳区域编列施工瑕疵、忽略及缺失改正建议清单。3．4．6假使业方或其工程协调员自行雇佣工地内装协调员，其内装协调员应承受来自设计方的指挥，惟本项工地内装协调员的所有薪水、红利和费用均由业方负责。3．4．7设计方〔在工地内装协调员之协助下〕针对1．2条款中详述之所有效劳区域，完成提送施工瑕疵、忽略及缺失改正建议清单。视为本设计合同第四阶段的完成。4．除外之合同效劳工程前述条款所述之设计方工作范围与责任并不包括合同没有详细提及的，酒店以外的其它工作范围及责任。所有未提及之工程均应适用本条款并认定为合同外之工作范围。有关该等除外工作包含以下各项：4．1本工程中除了第1．2条所提的酒店所有工作区域外，属业方的建筑师极其它参谋之专业及责任范围的所有区域。4．2本工程中除了第1．2条所提的所有工作区域外，所有与室内装修工作无关的建筑或其它专业工作工程，惟任何影响到客房构造、户型设计及组合调整与设计方专业范围有关的工作，设计方应针对装饰设计及酒店运作的需要及时提出相应的书面调整要求，以便建筑设计师进展相关的调整。4．3所有照明、电器或机械工程和其它同类工程安装图或配线图或设计图等。惟任何与设计方专业范围有关的工作，设计方仍会依业方的要求给予书面的建议。4．4空调系统设备的设计。但所有空调出风口及回风口等设施之整合应按照业方参谋的要求包含在工作范围内。4．5非装饰设计的施工图说或计算数量，或场地钢筋混凝土、一般性构造工作、给排水配管、照明与所有机械的效劳。4．6厨房和洗衣房设备的设计和标准。4．7研究调查业方整体工程预算之可行性。4．8因遵照当地法令之规定而需与地方当局协调，而致需配合修改设计，或任何为配合获得执照或认可等之申办所需用之特别图说。4．9任何为与前述合同条款规定之效劳区域毫无关联区域所需之设计及咨询工作。4．10投标和合同文件的准备。然而，设计方需提供业方所有其于本案范围内之详细设计图说和标准，以为据以包含在其投标/合同裆中。价目及数量表，招标和合同文件以及合同管理均非属设计方的责任。4．11制服、图案及标志和专业照明设计以及艺术品之咨询及采购。然而。设计方应以书面的形式就制服、图案及标志和专业照明设计以及艺术品之咨询和采购阐述与设计意图及主题相关的意见，并予业方委任之专家亲密配合以适切反映专业参谋的设计理念于设计之中，最终获致一整合之设计成果。4．12施工/制造图或开工图均由业方、其承包商或其次承包商提供。5．设计工作之执行为防止双方于设计工作之进展过程中对本案的效劳范围有任何疑义，以下条款标准双方之功能及其责任与义务。5．1设计方需提供如第3．0条之第一至四阶段所规定之设计图说与进度表和效劳。5．2所有方案方案、草图、报告与标准应以中、英文对照制作，以方便业方人员理解设计方的全部设计意图，且可在任何工作地点为之，惟设计方必须时时配合与业方或其工程管理单位之核定时程与进度表提送。5．3所有内装设计图说、家具和照明设施之设计与图说，均属设计方的著作，在合同双方履行本合同后，业方享有设计方提供给业方的所有文件、文本、图册的所有权和使用权。同时业方承诺在未经设计方的同意下，业方不得或同意它方使用于本案范围以外之用处，除非是业方用于本工程内的交换、对外宣传推广或扩大方面。5．4设计方除了提供材料的样品外，不得对任何人、团体和公司发布任何命令以承接任何工程、提供货物、代表业方承受任何的投标，或提供其它效劳。5．5所有施工场所及其它所有的.会议记录均由业方或其工程协调员或建筑师制作。所有会议记录均需发送给设计方。除非因为修改而变更，否那么此记录均视为在会议中正式确认的决定。5．6业方或其工程协调员或建筑师需提供所有悬挂框架、托座、挂钩或其它设备之图说及标准，以为设计方就其木造或装潢固定物之设计整合人建物主构造，例如梁柱、楼地板、墙壁和楼梯间。5．7业方或其工程协调员甚或建筑师在设计方的要求下，需提供存有所有〔公制〕图说的计算机磁盘。设计方为第一阶段提供的图说将为1：100的比例，而第二及第三阶段的图说将视各区域的情况为1：50、1：25和1：20的比例，并将由设计方指定。5．8于业方自付的本钱和费用下，业方需指示其建筑师派用所有必要的绘图员和绘图办公室之设备以能将设计方的图说汇入业方的建筑图上，设计方亦需自行提供为达成效劳范围所需之绘图设备和所有耗材及纸张之一切费用。5．9业方需应设计方的恳求，供给设计方所有关于设计需求上所必需的书面数据，让设计方创造一个整合的内装设计。5．10设计方可应业方的恳求，提出艺术师/技工或专家，以执行特殊内装或工程，例如马赛克、雕塑、壁画、雕刻的玻璃和绘画等。本项艺术师/技工或专家等的聘用需为业方认可，且其一切费用或津贴需由业方另行商议后由业方支付。5．11设计方需在以下工程中作出建议并协助业方选择：〔a〕灯具开关、插座和接点。〔b〕装饰的门把和五金配件。〔c〕卫浴器具和五金配件。用于前述第1．2条中规定的区域。5．12为防止产生争议，在第3．0条中规定的阶段设计工作，或可在任何次序或以反向顺序或同时进展，但设计方相关效劳费的支付方式将不受应依原时间顺序完成各阶段之付款的限制。5．13假设业方有所指示，且在获付按6．9条规定可征收的每日视察费用及按第8．1〔a〕和8．1〔b〕规定的“需补还开支”的前提下，设计方可在前述任何阶段定期到业方/参谋的办公室或工程施工地进展海外探访，出席任何协调或检验会议。6．费用6．1本合同之设计工作的协议效劳费为_____________美元〔_________美元〕其中包括设计方在工作期间为本工程的原因所花费的通讯费、邮递费、光盘制作、出图费用、印刷费用、文具用品等相关的所有杂费。但未包含设计方因本工程所发生的出差时的人员交通、食宿等需补还开支由条款8．0单独规定。除此之外业方不再承当其它费用。1234〔以下称之为“协议费用”〕需依以下方式支付：〔a〕一笔_____________美元〔_________美元〕或相等于协议费用的百分之十〔____％〕的款项，应在签订本合同时，或业方或其工程协调员以书面指示设计方开工时立即支付。〔b〕第一阶段－〔___％〕____________美元〔c〕第二阶段－〔___％〕____________美元〔d〕第三阶段－〔___％〕____________美元〔e〕第四阶段－〔____％〕____________美元6．2假设业方于设计方已经开场的任一阶段或任几阶段的工作期间，要求依以下第12．0条终止本案，业方需为已开展工作的任一或任几阶段支付全额费用予设计方，即使该阶段或该等阶段的工作尚未完成。6．3为免产生争议，纵使业方并未要求或不需要设计方至工地做检验及协调之工作，但是业方仍应支付设计方所有第四阶段和所有本条款前列各项所约定的费用。6．4为免产生争议，完成一个阶段或几个阶段之计价款的支付将可不受原依时间顺序完成各阶段之付款限制。所有到期之应付款项应自设计方寄发请款凭证寄达业方之日起日内支付。6．5所有协议费用应为給付设计方的净费用，且必须是已扣除所有当地必要的所得税、附加费、代扣缴所得税、罚款、规费或其它捐税或因其他原因的扣减。假设有类似前述之税赋或扣减的情况，业方需自行与税务机关协商办理，并仍需支付设计方有关上述之协议费用。6．6自请款凭证寄达业方之日起，超过天仍未支付者，将以每月％的利率核算利息。假设超过天未支付者，设计方可保存暂停工作的权利。6．7业方同意设计方于一个阶段或几个阶段设计同时进展的方式下，可依各阶段完成之进程开立请款凭证予业方请示付款。设计方在开立各阶段请款凭证予业方前，可不受其它阶段设计的完成与否所限制。6．8业方同意设计方费用的协议费用自本合同日期或业方其工程协调员指示开工的信件日期起，含盖〔3〕年的时间。假设工程有所延误或超过工期，业方应在三年期满后付清协议费用予设计方。对于设计方在工程中的继续参与，业方将按第9．3条中规定适用的时薪或双方可协议的总额款项，支付设计方工程超时效劳的费用。6．9除了协议费用以外，业方应就设计方在办公室以外所花的时间支付每日计算的出差费用。该费用将从设计方离创办公室之日期和时间开场到回返办公室的日期和时间为止，以每日计算。适用收费率如下，计算方法按8．1c条款规定的内容执行：总设计师每日美元工程设计师每日美元业方同意上述每日出差费用的请款凭证应在每个历月底开立。7．全职工地内装监理员〔一或多位〕〔如适用〕7．1业方可要求设计方聘雇一位或多位工地内装协调员。在此一状况下，业方同意对设计方除了上述协议费用之外，每月另行支付聘雇一位或多位协调员的工地内装协调员费用，另加该总费用的〔%〕之管理费。本项费用需预先支付且不含中国当地的所得税、附加费、代扣缴所得税、罚款、规费或其它税捐或因其它原因的扣减。假设有类似前述之税赋或扣减的情况，业方需自行与税务机关协商办理，该期间业方仍需支付设计方有关工地协调之协调员的费用另加〔%〕之管理费〔不含前述一切扣减〕。7．2设计方应于每月计价时开立工地内装协调员效劳费用的请款凭证予业方，业方需于接获该请款凭证天内，支付该笔费用〔不含一切扣减〕。工地内装协调员于完好的提供一整月之效劳后，业方需按1/12之比例提拔工地内装协调员奖金。奖金必须于效劳