设备委托管理协议

第页共页设备委托管理协议设备委托管理协议。甲方:上海**物业(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司,甲方经过对乙方的理解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》,并明确双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原那么。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业KV巡视配电站巡视要求的管理内容,经双方自愿协商同意签订本合同。一.管理的设备及数量:甲方所属配电站为区路KV供电的配电站,计有KV电压等级,变比为:KV/KV,容量为KVA(干式)变压器台。二.管理地址:上海市区路弄号。工程为:三.管理范围:乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即KV进线闸刀至KV馈线开关出线桩头(包括KV馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。四.甲、乙双方要求:1.甲方要求:1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次,并24小时全天候应急(到现场时间20-30分钟左右)。1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据,记录电压、电流、电量等数值,每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联络人;乙方联络人;1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进展标准管理,确保配电站的正常、平安运行,并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整MD,假设一年内发生二次应乙方未提醒甲方调整MD而造成甲方MD超限,乙方将承当责任。加强力率管理,在泛欧现代大厦用电负荷正常的情况下,尽量保持配电站力率正常。1.4.在合同期内,乙方按国家有关规定对所管理设备建立预防性电气试验方案和维护方案,甲方不再另行支付费用。1.5.乙方在巡视中发现的设备缺陷和事故隐患应及时通知甲方,书面提出处理建议,由甲方采取措施进展消缺排除,乙方协助配合并做好有关记录。如甲方委托乙方进展消缺排除,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进展结算。1.6.配电站在运行中如发惹事故,甲方应及时通知乙方,乙方协助甲方处理事故,并做好事故处理记录。由非乙方管理过失原因造成的设备故障处理,甲方可委托乙方处理事故,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进展结算。由乙方操作过失原因造成的,乙方应及时处理事故、负责修复,做好记录,修复费用由乙方承当。1.7.乙方的管理内容及标准均能符合国家相关职能部门(供电部门)的要求。2.乙方要求:2.1.?对委托管理的配电站,甲方应向乙方提供包括并不限于下述文件和图纸。2.1.1.配电站平面布置图。2.1.2.配电站电气主系统接线图。2.1.3.配电站继电保护展开图。(包括各种保护、自切及进口继电器的型号及说明书)2.1.4.变配电设备的电气交接试验报告。2.1.5.主要电气设备(变压器、断路器、流变、压变、监控系统终端等)使用说明书复印件。2.1.6.施工完毕后的开工图。2.1.7.甲方与供电部门签订的供用电合同复印件。2.1.8.设计院确定的负荷等级及分布情况。(设计说明书有关章节复印件)2.2.1.乙方在承受委托管理前,须对配电站进展全面检查并审核电试继保校验报告及甲方向乙方提供的资料。对发现的问题,包括但不限于设计、施工质量、设备、站本体建筑、平安防护等方面的问题,以书面形式提交甲方。对影响平安运行的,甲方应及时进展整改和补充,否那么由此而引发的事故,由甲方承当全部责任。2.2.2.为了便于和供电部门的联络,乙方须对配电站设备按供电部门的要求重新进展命名,并将带有设备命名的系统图送交一份给甲方存档。2.2.3.甲方应配齐配电站应有的试验合格的平安用具及消防器材,并按电业规定定点放置。2.2.4.配电站投运前,为确保配电站运行信息的及时交流,甲方应设专用分机,联络通道应畅通。2.2.5.甲方要求局部或全部停电,应书面写明日期和停电时间,提早24小时交给乙方巡视人员。设备停电由乙方巡视人员负责操作,恢复送电时,甲方应再通知乙方巡视人员操作送电。紧急停电,甲方对口专业人员可以直接下令乙方操作。乙方巡视人员应记下操作命令,如无录音,操作后甲方发令人应对记录的操作命令及时签认。2.2.6.乙方巡视人员无法现场处理的设备缺陷或事故隐患,甲方在接到乙方的报告后应及时提出处理意见。乙方也可受邀参与讨论,由甲方决策并付之施行。2.2.7.出入配电站:甲方人员要进入无人值班配电站,应通知乙方派员陪同进入,并履行登记手续。五.甲、乙双方的权利和义务:1.甲方的权利和义务:1.1.甲方根据企业经营及维修等要求,有权决定配电站局部或全部停电。1.2.甲方可随时理解配电站运行情况。1.3.巡视人员有越出职责范围,影响甲方企业经营行为的,甲方可以要求乙方撤换该人员。1.4.甲方应当为乙方进展有效管理创造条件并提供方便;1.4.1.提供巡视所需的设施。1.4.2.为出入甲方配电站提供方便。1.5.甲方如需变更所委派的与乙方业务对口的专业人员,应提早通知乙方。2.乙方的权利和义务:2.1.乙方有权获得甲方委托管理的配电站相关的技术资料和图纸。2.2.对有可能影响配电站平安运行的设备、元件、器材,乙方有权提出由甲方进展改良或调换。2.3.乙方应编制与配电站有关的运行规程和相关管理制度。2.4.乙方应根据甲方委托管理合同,就配电站运行平安等问题与供电部门进展业务联络。六.管理费用:1.管理费:每月管理费元(含预防性电气试验费)。七.支付方式:1.甲方支付方式为按每(月、季)支付一次。2.详细支付日期为:每个月日前。3.甲方以支票支付或以转账形式将该期管理费用付入乙方银行账号。(乙方开户行:)(乙方银行户名:)(乙方银行账号:)八.本合同自:年月日至年月日止.管理期限为:年。九.违约责任:1.甲方如于合同规定的委托管理期限届满前终止委托,甲方承当违约责任,应支付给乙方违约金。违约金为甲方单方面终止委托月份至合同届满各月的管理费金额再加上2个月的管理费金额。2.乙方如于合同规定的委托管理期限届满前退出管理,乙方承当违约责任,支付给甲方违约金,违约金为乙方单方面终止管理月份至合同届满各月的管理费金额再加2个月的管理费金额。3.甲方如不能按约定日期支付管理费用,连续超过3个月,应向乙方说明原因,以便得到乙方的谅解。4.因乙方管理原因造成的停电、设备损坏(站内),给甲方带来直接经济损失,乙方除负责抢修损坏的电气设备外,损坏修复费用由乙方承当。5.因不可抗力因素造成甲方对工程管理终结,本合同自然终止,此种情况不受违约责任约束。十.合同争议、更改、补充及终止:1.本合同在履行过程中如双方发生争议,由双方本着互谅互让的原那么协商解决。如协商不成,双方可同意提交上海市仲裁委员会,按照该会仲裁规那么和程序进展仲裁,或向人民法院提起诉讼。2.经双方协商一致,可对本合同条款进展修订、更改或补充,以书面为准,并与本合同具有同等法律效力。3.合同规定的管理期限届满时,本合同自然终止。如欲续订合同,须在期满前2个月向对方提出书面意见。十一.其他事项:1.本合同内容未尽事宜,双方可协商解决,可以签定补充协议或另加附页。2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用于中华人民共和国法律。3.本合同对甲、乙双方都具有同等的法律效力。4.本合同经双方盖章签字后,自签订之日起生效。5.本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式二份,甲方执一份,乙方执一份。十.附件:1.变配电设备设施维保作业规程。2.变配电设备设施巡视作业规程。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代表人(签字):______乙方代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日附件1:变配电设备设施维保作业规程1.0.目的和范围:确保变压器、高压柜、低压柜及附属设备运行合格率到达100%。2.0.?职责:值班电工、维保电工负责执行本规程。3.0.作业规程:3.1.变配电设备维保内容:3.1.1.每次维保工作的平安由值班电工负责。3.1.2.由电工领班负责每年将?KV变配电设备外委做电试,每年将?KV变电设备外委做电试,并在《设备设施维保记录表》上作好记录。3.1.3.由电工领班负责每年将电气平安用具外送做电试,并在《设备设施维保记录表》上作好记录。3.2.?配电设备内部每半年进展一次检查3.2.1.检查电线和接线桩头。要求电线和桩头外表无变色、氧化现象,接触良好。3.2.2.检查接地线。要求接地线无松动,接触可靠,接地线电阻小于4Ω。3.2.3.检查电器元件。要求开关、接触器动作灵敏、可靠,无损坏、发热、异响现象。3.2.4.对修理过的设备要加强巡查,修理内容记录在《设备设施维保记录表》内。3.3.?每半年对配电设备进展一次清洁3.3.1.对变配电设备(包括变压器、上下压柜、量电柜、发电机柜)内部进展清洁工作。3.3.2.检查箱内的清洁。要求柜内电器元件干净、整洁,开关轨道清洁并上油。3.3.3.开关柜外清洁。要求柜外柜顶、桥架等用清洁布擦干净。3.3.4.清洁完毕在《设备设施维保记录表》上作好记录。3.3.5.维修后,应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送至垃圾房集中处理。4.0.?相关文件和记录:4.1?《电气管理工作制度》。4.2?《设备设施维保记录表》。附件2:变配电设备设施巡视作业规程。1.目的和范围:配电站为路KV供电的配电站,计有KV电压等级,变比为:KV/KV,容量为KVA(干式)变压器台。保证上述变电机房供配电等设备正常运行。2.职责:维保人员负责执行本规程。3.0维保人员工作程序:3.1上岗前的准备:3.1.1维保人员应安合同约定定期定时到岗。3.1.2维保人员上岗必须穿戴好劳动防护用品。3.1.3查阅上一班的运行记录假设有疑问向领班理解情况,各项记录无疑义后签名确认。3.2在岗的巡视要求:3.2.1巡视变压器运行的声音、温度和电压。3.2.2巡视各支路的电流、信号装置。3.2.3巡视各种平安用品是否按规定摆放。3.2.4巡视各种消防器材是否完好,并按规定放置。3.2.5巡视环境卫生和通风情况。3.2.6巡视变配电室的门窗关闭情况。3.2.7巡视是否有小动物活动的迹象。3.2.8巡视中发现问题,要及时处理并记录于运行记录中的备注栏内。3.2.9当值班维保人员每一次巡视,要求将巡视情况记录于《变配电系统运行记录表》上。3.2.10维修后应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送至垃圾房集中处理。3.2.11遇突发事件操作程序按《突发事件处理手册》进展处理设备委托管理合同甲方:上海**物业(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)根据管理合同约定,乙方为变配电设备有资质的专业管理公司,甲方经过对乙方的理解,决定将所属配电站委托乙方管理。甲、乙双方共同遵守中华人民共和国《合同法》、《电力法》,并明确双方各自的权利和义务,本着公平公正、互惠互利、等价有偿的原那么。乙方按照《关于变配电站的运行管理规程》及甲方配电站的实际情况制定符合电业kv巡视配电站巡视要求的管理内容,经双方自愿协商同意签订本合同。一.管理的设备及数量:甲方所属配电站为区路kv供电的配电站,计有kv电压等级,变比为:kv/kv,容量为kva(干式)变压器台。二.管理地址:上海市区路弄号。工程为:三.管理范围:乙方管理范围为甲方与供电部门所签订的供用电合同中责任分界点用户部份的配电站即kv进线闸刀至kv馈线开关出线桩头(包括kv馈线开关)。进出线(电缆)均不属于委托管理范围。四.甲、乙双方要求:1.甲方要求:1.1.甲方委托乙方管理的配电站采用的设备定期巡视方式。经双方约定为每周一次,并24小时全天候应急(到现场时间20-30分钟左右)。1.2.乙方应指派的配电站巡视人员专人应定期抄录有关仪表数据,记录电压、电流、电量等数值,每月提供一份《变配电站运行管理月报表》给甲方有关部门。乙方联络人;乙方联络人;1.3.乙方应负责对配电站按电业的设备运行管理标准进展标准管理,确保配电站的正常、平安运行,并保持站内环境整洁。乙方应每月根据甲方用电负荷情况提醒并协助甲方调整md,假设一年内发生二次应乙方未提醒甲方调整md而造成甲方md超限,乙方将承当责任。加强力率管理,在泛欧现代大厦用电负荷正常的情况下,尽量保持配电站力率正常。1.4.在合同期内,乙方按国家有关规定对所管理设备建立预防性电气试验方案和维护方案,甲方不再另行支付费用。1.5.乙方在巡视中发现的设备缺陷和事故隐患应及时通知甲方,书面提出处理建议,由甲方采取措施进展消缺排除,乙方协助配合并做好有关记录。如甲方委托乙方进展消缺排除,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进展结算。1.6.配电站在运行中如发惹事故,甲方应及时通知乙方,乙方协助甲方处理事故,并做好事故处理记录。由非乙方管理过失原因造成的设备故障处理,甲方可委托乙方处理事故,双方事先签定委托协议,乙方可按实际消耗的材料和人工向甲方进展结算。由乙方操作过失原因造成的,乙方应及时处理事故、负责修复,做好记录,修复费用由乙方承当。1.7.乙方的管理内容及标准均能符合国家相关职能部门(供电部门)的要求。2.乙方要求:2.1.?对委托管理的配电站,甲方应向乙方提供包括并不限于下述文件和图纸。2.1.1.配电站平面布置图。2.1.2.配电站电气主系统接线图。2.1.3.配电站继电保护展开图。(包括各种保护、自切及进口继电器的型号及说明书)2.1.4.变配电设备的电气交接试验报告。2.1.5.主要电气设备(变压器、断路器、流变、压变、监控系统终端等)使用说明书复印件。2.1.6.施工完毕后的开工图。2.1.7.甲方与供电部门签订的供用电合同复印件。2.1.8.设计院确定的负荷等级及分布情况。(设计说明书有关章节复印件)2.2.1.乙方在承受委托管理前,须对配电站进展全面检查并审核电试继保校验报告及甲方向乙方提供的资料。对发现的问题,包括但不限于设计、施工质量、设备、站本体建筑、平安防护等方面的问题,以书面形式提交甲方。对影响平安运行的,甲方应及时进展整改和补充,否那么由此而引发的事故,由甲方承当全部责任。2.2.2.为了便于和供电部门的联络,乙方须对配电站设备按供电部门的要求重新进展命名,并将带有设备命名的系统图送交一份给甲方存档。2.2.3.甲方应配齐配电站应有的试验合格的平安用具及消防器材,并按电业规定定点放置。2.2.4.配电站投运前,为确保配电站运行信息的及时交流,甲方应设专用分机,联络通道应畅通。2.2.5.甲方要求局部或全部停电,应书面写明日期和停电时间,提早24小时交给乙方巡视人员。设备停电由乙方巡视人员负责操作,恢复送电时,甲方应再通知乙方巡视人员操作送电。紧急停电,甲方对口专业人员可以直接下令乙方操作。乙方巡视人员应记下操作命令,如无录音,操作后甲方发令人应对记录的操作命令及时签认。2.2.6.乙方巡视人员无法现场处理的设备缺陷或事故隐患,甲方在接到乙方的报告后应及时提出处理意见。乙方也可受邀参与讨论,由甲方决策并付之施行。2.2.7.出入配电站:甲方人员要进入无人值班配电站,应通知乙方派员陪同进入,并履行登记手续。五.甲、乙双方的权利和义务:1.甲方的权利和义务:1.1.甲方根据企业经营及维修等要求,有权决定配电站局部或全部停电。1.2.甲方可随时理解配电站运行情况。1.3.巡视人员有越出职责范围,影响甲方企业经营行为的,甲方可以要求乙方撤换该人员。1.4.甲方应当为乙方进展有效管理创造条件并提供方便;1.4.1.提供巡视所需的设施。1.4.2.为出入甲方配电站提供方便。1.5.甲方如需变更所委派的与乙方业务对口的专业人员,应提早通知乙方。2.乙方的权利和义务:2.1.乙方有权获得甲方委托管理的配电站相关的技术资料和图纸。2.2.对有可能影响配电站平安运行的设备、元件、器材,乙方有权提出由甲方进展改良或调换。2.3.乙方应编制与配电站有关的运行规程和相关管理制度。2.4.乙方应根据甲方委托管理合同,就配电站运行平安等问题与供电部门进展业务联络。六.管理费用:1.管理费:每月管理费元(含预防性电气试验费)。七.支付方式:1.甲方支付方式为按每(月、季)支付一次。2.详细支付日期为:每个月日前。3.甲方以支票支付或以转账形式将该期管理费用付入乙方银行账号。(乙方开户行:)(乙方银行户名:)(乙方银行账号:)八.本合同自:年月日至年月日止.管理期限为:年。九.违约责任:1.甲方如于合同规定的委托管理期限届满前终止委托,甲方承当违约责任,应支付给乙方违约金。违约金为甲方单方面终止委托月份至合同届满各月的管理费金额再加上2个月的管理费金额。2.乙方如于合同规定的委托管理期限届满前退出管理,乙方承当违约责任,支付给甲方违约金,违约金为乙方单方面终止管理月份至合同届满各月的管理费金额再加2个月的管理费金额。3.甲方如不能按约定日期支付管理费用,连续超过3个月,应向乙方说明原因,以便得到乙方的谅解。4.因乙方管理原因造成的停电、设备损坏(站内),给甲方带来直接经济损失,乙方除负责抢修损坏的电气设备外,损坏修复费用由乙方承当。5.因不可抗力因素造成甲方对工程管理终结,本合同自然终止,此种情况不受违约责任约束。十.合同争议、更改、补充及终止:1.本合同在履行过程中如双方发生争议,由双方本着互谅互让的原那么协商解决。如协商不成,双方可同意提交上海市仲裁委员会,按照该会仲裁规那么和程序进展仲裁,或向人民法院提起诉讼。2.经双方协商一致,可对本合同条款进展修订、更改或补充,以书面为准,并与本合同具有同等法律效力。3.合同规定的管理期限届满时,本合同自然终止。如欲续订合同,须在期满前2个月向对方提出书面意见。十一.其他事项:1.本合同内容未尽事宜,双方可协商解决,可以签定补充协议或另加附页。2.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用于中华人民共和国法律。3.本合同对甲、乙双方都具有同等的法律效力。4.本合同经双方盖章签字后,自签订之日起生效。5.本合同正本一式二份,甲、乙方各执一份,副本一式二份,甲方执一份,乙方执一份。十.附件:1.变配电设备设施维保作业规程。2.变配电设备设施巡视作业规程。甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________甲方代表人(签字):______乙方代表人(签字):__________________年____月____日_________年____月____日附件1:变配电设备设施维保作业规程1.0.目的和范围:确保变压器、高压柜、低压柜及附属设备运行合格率到达100%。2.0.?职责:值班电工、维保电工负责执行本规程。3.0.作业规程:3.1.变配电设备维保内容:3.1.1.每次维保工作的平安由值班电工负责。3.1.2.由电工领班负责每年将?kv变配电设备外委做电试,每年将?kv变电设备外委做电试,并在《设备设施维保记录表》上作好记录。3.1.3.由电工领班负责每年将电气平安用具外送做电试,并在《设备设施维保记录表》上作好记录。3.2.?配电设备内部每半年进展一次检查3.2.1.检查电线和接线桩头。要求电线和桩头外表无变色、氧化现象,接触良好。3.2.2.检查接地线。要求接地线无松动,接触可靠,接地线电阻小于4ω。3.2.3.检查电器元件。要求开关、接触器动作灵敏、可靠,无损坏、发热、异响现象。3.2.4.对修理过的设备要加强巡查,修理内容记录在《设备设施维保记录表》内。3.3.?每半年对配电设备进展一次清洁3.3.1.对变配电设备(包括变压器、上下压柜、量电柜、发电机柜)内部进展清洁工作。3.3.2.检查箱内的清洁。要求柜内电器元件干净、整洁,开关轨道清洁并上油。3.3.3.开关柜外清洁。要求柜外柜顶、桥架等用清洁布擦干净。3.3.4.清洁完毕在《设备设施维保记录表》上作好记录。3.3.5.维修后,应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送至垃圾房集中处理。4.0.?相关文件和记录:4.1?《电气管理工作制度》。4.2?《设备设施维保记录表》。附件2:变配电设备设施巡视作业规程。1.目的和范围:配电站为路kv供电的配电站,计有kv电压等级,变比为:kv/kv,容量为kva(干式)变压器台。保证上述变电机房供配电等设备正常运行。2.职责:维保人员负责执行本规程。3.0维保人员工作程序:3.1上岗前的准备:3.1.1维保人员应安合同约定定期定时到岗。3.1.2维保人员上岗必须穿戴好劳动防护用品。3.1.3查阅上一班的运行记录假设有疑问向领班理解情况,各项记录无疑义后签名确认。3.2在岗的巡视要求:3.2.1巡视变压器运行的声音、温度和电压。3.2.2巡视各支路的电流、信号装置。3.2.3巡视各种平安用品是否按规定摆放。3.2.4巡视各种消防器材是否完好,并按规定放置。3.2.5巡视环境卫生和通风情况。3.2.6巡视变配电室的门窗关闭情况。3.2.7巡视是否有小动物活动的迹象。3.2.8巡视中发现问题,要及时处理并记录于运行记录中的备注栏内。3.2.9当值班维保人员每一次巡视,要求将巡视情况记录于《变配电系统运行记录表》上。3.2.10维修后应将固体废弃物及有毒有害固体废弃物按规定送至垃圾房集中处理。3.2.11遇突发事件操作程序按《突发事件处理手册》进展处理委托管理协议委托管理协议委托方：____________〔以下简称甲方〕受托方：____________〔以下简称乙方〕第一章委托管理事项第一条?给排水、房屋的维护、维修管理1.所区内给排水系统的管道，设备的维护、维修、运行管理，包括道路、室内外上下水管道、水泵、污水管道、供热管道、消防供水系统、化粪池等；2.房屋的小修效劳，包括：修理门窗、更换玻璃、照明灯具、门锁、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；第二条供电、用电设备的管理1.供电系统的维护、检修、运行和管理，包括：配电室、变压器、由配电室至办公区域、实验室、生活区、公共场所的配电箱、柜、供电线路、照明设施、光；2.电梯的维护、运行的管理；3.节日、重大活动彩灯悬挂与维护；第三条环境卫生、保洁管理1.所区环境包括：道路、人行道、自行车棚、公共场地、体育休闲场所、宣传栏、和门前三包区域的清扫和保洁；2.工作区建筑物内部的楼道、大厅、报告厅、会议室、所领导办公室、院士办公室、电梯门、公共场地、卫生间的清扫和保洁；第四条绿地、绿化管理1.所区内绿地、花木、造型物的维护与管理；2.节日、大型会议和活动的花卉摆放；3.受研究所委托参加各级政府、科学院召开的绿化会议，签订绿化责任书并组织落实；第五条食堂管理为职工、学生等提供用餐效劳，为来所工作、访问人员提供工作餐，提供会议用餐等效劳；第六条非机动车、机动车和车务管理1.所属机动车的保养、维护和维修；2.用车效劳、车务管理和交通平安管理；3.自行车停放管理；第七条传达与邮件、报刊的收发管理1.接待来访者，协助联络被访问者，来访人员登记；2.收发各类邮件、报刊；第八条职工医疗管理1.全所在职及离退休职工、学生和流动人员的医疗、疾病预防和保健效劳；2.协助所有关部门完成义务献血工作；3.医务室日常药品的方案与采购；4.职工医疗费的报销审批、大病住院及高额检查费的审核；5.代表理化所参加各级政府、科学院召开的方案生育会议，签订责任书并组织落实；第九条?器材供给与房屋管理1.常用化学试剂、玻璃仪器、五金、电料、办公用品的方案、采购、保管和发放；2.各类库房、剧毒药品的管理；第十条所区治安、保安管理门岗值勤、夜间治安巡逻；第十一条居委会的管理1.居委会日常工作的效劳与管理；2.参加各级政府有关会议并组织落实；第十二条茶炉、浴室的管理提供开水供给、浴室管理，茶炉设备、淋浴设施的维护、维修；第十三条集体宿舍、学生宿舍的管理1.办理入住手续、来客登记及平安工作；2.宿舍楼内楼道、楼梯、卫生间及公共场地的清扫和保洁；3.门窗、室内设施的维修；4.住宿费等相关费用的收费工作；第十四条房租、水、电费的收费管理负责单身宿舍、学生宿舍房租及相关费用、职工住宅楼水电及相关费用，出租房租金等收费工作。课题组水电查表及编制收费清单。第十五条房产经营管理，经营房产见附件第二章效劳质量与标准第十六条乙方须按以下约定，实现目的管理一、给排水、房屋维修、维护与管理1.全面掌握所区内给排水系统、暖气系统的运行情况，熟悉管路走向和详细位置，保障正常运行；2.发生突发跑、漏水情况，要立即赶赴现场〔非常钟内〕，组织抢修，一般报修一小时内抵达现场；3.给水管道、暖气管道无滴漏水现象；4.排水、下水管道堵塞要及时疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；5.保证维修质量，更换的配件质量符合国家有关部门的技术质量标准；6.文明操作，尽量不干扰正常的工作秩序。维修后要清扫干净。实验室内使用电、气焊要征得科研人员同意，不违章作业，确保现场平安；二、供电、用电设备管理1.供电系统24小时正常运行，发生断电事故立即排除〔非常钟内到现场〕；2.接到一般报修一小时内到达现场；3.限电、停电应提早发出通知，遇突发供电中断事故要立即与供电机构交涉解决；4.定期巡视会议室、卫生间、楼道、公共场所、道路的照明设施，发现问题及时更换；5.按时办理电梯年检事宜；6.按时与电梯公司签订电梯维保协议，维修要有记录，保证电梯平安、正常运行。三、环境卫生，楼道保洁1.路面、公共场地、门前三包区域每日清扫，清洁无杂物、无积水，垃圾桶、果皮箱外表整洁，无遗撒，夏季对垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱喷药、消毒，无蚊蝇滋生，及时清运垃圾、粪便，排污管道畅通。环境卫生到达市文明单位标准；2.楼内公共场地地面干净，楼梯扶手无污垢，玻璃干净亮堂，电梯门及轿箱内保持光亮，卫生间内地面、洁具清洁卫生无污物，空气流通无异味。四、绿化、绿地管理1.保持绿化设计的整体造型和绿化效果，花木、绿地修剪整齐，及时去除杂草、杂物；2.无破坏、践踏、占用绿地的现象；3.在正常浇灌前提下，注意节约用水，管理好绿化用水；4.绿化工作到达院先进单位标准；五、食堂管理1.认真贯彻执行《食品卫生法》，保证各类食品卫生、平安；2.食堂炊事人员要“三证”齐全，定期体检，不录用无资质人员；3.食堂效劳人员穿着整洁，遵守职业道德，效劳热情主动；4.保证伙食质量，花色品种多样；5.餐厅实行标准化清扫保洁，做到地面干净，餐桌、餐椅无尘，无杂物堆放，无蚊蝇，为就餐人员营造舒适的就餐环境。六、车辆、车务管理1.优先保证所领导、院士、会议用车；2.遵守交通规那么，出车准时，平安行车，无重大交通事故发生；3.准确填写出车单，并经用车人签字确认；资产委托管理协议资产委托管理协议甲方〔委托方〕：___________股份注册地址：_____________________________法定代表人：___________________________乙方〔受托方〕：_______证券有限责任公司注册地址：_____________________________法定代表人：___________________________甲方为实现资产的保值、增值，委托乙方进展资产管理，乙方以人才和信息优势为依托，承受甲方的委托，双方就有关事宜达成协议如下：一、委托资产的种类及评估方法甲方保证委托资产的合法性，甲方委托管理的资产为以下第〔〕项：1．货币资金，计人民币〔或美元、港币等〕____________元；2．合法托管、登记的证券，详见清单，计____________股，折合人民币________________元。并按以下方法评估价值：〔1〕已上市证券按委托前一日证券收盘价。〔2〕尚未上市证券按发行价________倍计。〔3〕其他资产，详见清单，折合人民币________________元。二、账户管理甲方以自己的名义在乙方的营业部设置股票在账户和资金账户，受权乙方在以下账户中进展资产管理：账号名称____________，账号____________________。三、委托期限____月，自________年_______月________日起至________年________月________日止。详细从甲方在乙方开设专门账户并将资产交付给乙方管理之日起算起。四、投资限制甲方委托乙方管理的资产投资范围仅限于证券交易所上市的交易品种，其运作范围为：_____________。五、受权范围甲方受权乙方进展投资，详细交易品种与买卖时机由乙方决定。六、甲方的权利和义务1．甲方有权按照本协议规定获得相应的投资收益，并有权对乙方管理资产的行为进展监视；2．甲方确保未利用银行信贷资金进展委托投资，并保证委托资产的合法性，且不存在任何法律上的障碍；3．甲方保证委托资产的足额按时到位；4．在本协议有效期内，甲方不得在未通知乙方或未获得乙方同意的情况下自行动用其委托乙方管理的资产，也不得擅自将相关委托资产私自留存或另立账户存储。七、乙方的权利和义务1．乙方有权根据本协议的有关规定对甲方的资产进展合理管理并有权在受权范围内自主决定最正确投资组合；2．乙方应根据本协议的规定，本着老实信誉、慎重尽职原那么，对甲方的资产进展管理；3．乙方不得在未通知甲方或未获得甲方同意的情况下，为自己的经济利益动用甲方资产；4．乙方保证执行证券投资的合法合规性；5．乙方保证委托资产的平安性，不得从事有损于甲方利益的活动；6．及时清算甲方委托资产的投资收益。八、佣金和管理费的收取方式乙方应尽自己所能，发挥受托资产的最大效益。假设年投资收益率低于________%，乙方不收取交易佣金和管理费；假设高于这一比例，超过局部按以下方式结算：1．高于____%，甲乙双方按____∶____分成；高于____%，甲乙双方按____∶____分成；高于____%，甲乙双方按____∶____分成；2．高于____%，超出局部收益归乙方所有。九、协议的变更和终止〔一〕甲方在委托期限内不得减少委托投资款；〔二〕甲方在委托期限内要追加委托投资款的，应提早三日通知乙方；〔三〕甲方追加投资的期限不得少于三个月。十、到期结算〔一〕存量证券处理：委托资产到期，乙方结算存量证券应遵循以下原那么：1．已上市证券按到期日前一天证券收盘价结算；2．未上市证券按证券发行价的____倍进展结算。〔二〕资金结算划拨：1．协议到期无存量证券的，按扣除有关税费和乙方分成后的余额结算；2．协议到期有存量证券的，按货币资金加上存量证券的结算金额扣除有关税费和乙方分成后的余额结算；3．结算结果以双方各自的受权代表签字确认为准；4．乙方应在接到甲方书面通知后____日内将结算资金划入甲方指定的账户内；5．存量证券的结算额可以与乙方应得的分成相抵销，多退少补；6．甲乙双方结算完毕后，甲方对存量证券不再拥有任何权益，乙方无须征得甲方同意，有权决定存量证券的买卖和直接划转存量证券的交易资金。十一、协议延期〔一