现场施工样板管理作业指引

现场施工样板管理作业指引编制日期2009-044-24审核日期2009-044-28批准日期2009-044-28修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人09-4-244第一次修订根据二级管控模模式对流程程进行调整整流程概况流程目的确立现场施工样样板先行的的原则，规规范项目现现场施工样样板实施、验验收操作程程序，对现现场施工样样板技术质质量进行控控制，为大大面积施工工提供技术术支持及质质量标准。适用范围本流程适用城市市公司设立立项目部的的现场施工工样板管理理工作。2、城市公司由工工程技术部部履行项目目部职能的的参照此流流程执行。定义现场施工样板：：在大面积积施工开始始前，对于于关键工序序或涉及整整体效果的的重要项目目，按照已已确定的材材料封样及及相关施工工工艺标准准在项目现现场进行样样板施工，以以便在整体体大面积施施工组织和和验收时起起到指导现现场施工及及验收参照照的作用。流程主导及参与部门总部技术部（主主导）、城城市公司项项目部（主主控）、城城市公司工工程技术部部、城市公公司合约预预算部上游流程名称下游流程名称子流程名称《工程管理流程》、《招标管理理流程》、《材料设设备验收管管理流程》、《施工过程关键工序检查工作管理流程》、《城市公司工程检查管理流程》《工程验收管理理作业指引引》、《工程档档案管理作作业指引》部门流程中承担职责责城市公司决策层层参加项目部组织织的现场施施工样板的的验收；参与《现场施工工样板实施施计划书》、《现现场施工样样板验收确确认单》的的审批。城市公司项目部部（下称项目部）负责编制《现场场施工样板板实施计划划书》，并并按权限上上报审批；；负责对施工样板板的现场施施工组织、质质量、进度度进行过程程监督及控控制，并负负责组织现现场施工样样板的验收收及验收问问题整改工工作；负责验收后现场场施工样板板的维护，并并组织按现现场按施工工样板进行行大面积施施工。城市公司工程技术部（下称工程技术术部）参与审核《现场场施工样板板实施计划划书》；参加现场施工样样板的验收收，负责对对样板效果果进行确认认并出具验验收结论，审审核《现场场施工样板板验收确认认单》；通过城市公司工工程巡检对对项目部现现场施工样样板的维护护、样板的的过程执行行等相关工工作进行监监督、检查查。城市公司合约预算部（下称合约预算算部）参与审核《现场场施工样板板实施计划划书》；参加现场施工样样板的验收收，负责对对样板效果果与预算价价格的一致致性进行确确认并出具具验收结论论，审核《现现场施工样样板验收确确认单》。城市公司相关业务单元1.参与审核《现场场施工样板板实施计划划书》；2.根据实际需要参参与现场施施工样板验验收。总部技术部（下称技术部）负责本流程修订订；通过总部联检对对城市公司司施工现场场样板管理理工作进行行检查。工作程序现场施工样板的准备工作由项目部根据项目施工图纸内容及《项目工程总体施工进度计划》，在主体结构工程开始施工前制定《现场施工样板实施计划书》，明确需制作现场施工样板的项目、实施部位、施工方案、技术标准、施工及验收计划、成品保存措施等内容，报送工程技术部、合约预算部、计划主管部门审核，经城市公司主管高层审批后执行，审批完成后报运营部、技术部备案。现场施工样板的施工《现场施工样板实施计划书》审批通过后，项目部负责组织现场按计划书要求进行施工。现场施工样板实施应选择可保留至大面积施工完毕的地点进行，以便随时进行验收参照，若现场确不具备长期保存条件的，需以照片、视频及文字描述等方式保存，并针对现场施工样板建立专项档案进行管理。现场施工样板验收现场施工样板完成后，由样板施工方向监理单位申报验收，监理单位组织进行初步验收，监理验收通过后报项目部。项目部负责在监理验收通过后，组织城市公司相关部门对现场施工样板进行内部验收，内部验收如未达到合格，监理单位应根据提出的整改意见监督样板施工方进行整改，整改完成后由项目部组织城市公司相关部门进行复验。现场施工样板验收时，如现场样板库能够提供材料样品支持的，必须参照具体材料封样进行比对，必要时应邀请相关设计方参与验收。验收结果会签现场施工样板验收通过后，承包商、监理单位及参加验收的各方会签《现场施工样板验收确认单》，经项目部、工程技术部、合约预算部审核，报主管高层批准由项目经理对外签认后归档，并提交总部技术部备案。整体实施阶段由项目部要求承包商依据现场施工样板标准进行大面积施工，项目部、监理单位依照现场施工样板标准进行检查、监督。工程技术部通过城市公司工程巡检对项目部现场施工样板的实施及维护进行检查、监督。总部技术部负责通过总部联检，对城市公司现场施工样板组织、实施及管理情况进行监督及指导。每个项目现场施工样板应实施的项目及内部验收组织参与人员，可参照下表根据城市公司实际情况调整确定：验收项目名称验收单位监理城市公司项目部工程技术部合约预算部主管高层总经理施工样板层、样样板间地面★★★★★★墙面★★★★吊顶★★★★卫生间洁具、五五金★★★★厨房橱柜★★★★门★★★★灯具★★★★开关面板★★★★插座★★★★对讲★★★★配电箱★★★★空调、暖气★★★★各类设备阀门、检检修口★★★★配送家电★★★★配送家具★★★★涉及效果的施工工样板外立面施工样板板★★★★★☆园林铺装★★★★车库地面★★★★草皮铺设★★★★关键工序质量控控制样板主体结构★★★●●☆二次隔墙★★★墙、地面层作法法★★★室内外防水★★●洞口及管道封堵堵★★外窗及其节点★★样板层内水电隐隐蔽工程★★管道保温★★注：1、★必须参加验收项项目；☆可参与验验收项目；；●抽查项目目；2、标准层公共区区域的施工工样板应位位于与样板板间同一层层，即施工工样板层；；大堂等特特殊公共区区域的施工工样板根据据现场实际际情况进行行施工安排排；3、本表仅列举较较有普遍性性的施工样样板项目，使使用时可根根据项目具具体情况进进行补充和和调整，应应作为《现现场施工样样板实施计计划书》附附表。4、参与