团体购房合同

团体购房合同（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的实用范文，如工作总结、策划方案、演讲致辞、报告大全、合同协议、条据书信、党团资料、教学资料、作文大全、其他范文等等，想了解不同范文格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisshopprovidesvarioustypesofpracticalsampleessaysforeveryone,suchasworksummary,planningplan,speeches,reports,contractsandagreements,articlesandletters,partyandgroupmaterials,teachingmaterials,essays,othersampleessays,etc.Pleasepayattentiontothedifferentformatsandwritingmethodsofthemodelessay!第1页共19页团体购房合同团体购房合同能够帮助到大家。团体购房合同1甲方：乙方：甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。方米。其面积以《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币元(其中10%为定金)。待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于年月将验收合格的房屋交付乙方。第2页共19页乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之____日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。七、违约责任：则应双倍退还定金。2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。规定及度假村管理办法。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。正副两本具有同等法律约束力。双方另行协商。第3页共19页十三、本合同附件：1.房屋平面位置及占用土地范围图2.度假村别墅暂行管理方法甲方：(盖章)乙方：(盖章)法定代表人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：开户银行：开户银行：账号：账号团体购房合同2甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：第4页共19页（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前XX该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。第六条对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条第5页共19页权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交□甲方承担□乙方承担。（自行选择）c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条割的部分。第6页共19页第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十三条甲、乙双方约定补充条款如下：：甲方（签章）：地址：现住址：联系电话：签约日期乙方（签章）：地址：现住址：联系电话：签约日期团体购房合同3卖方(以下简称甲方)：居民身份证号码：地址：联系电话：买方(以下简称乙方)：居民身份证号码：地址：联系电话：依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，并经房屋宅基地所有权人同意，达成如下协议：第一条房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在省转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况，并自愿购买该房屋，该房屋始建于年，房屋结构为结构，层高为层，建筑层数地上层，建筑面积平方米(其中实际建筑面积平方米)。元，总价款为人民币，大写，即人民币小写元。第三条付款方式及期限1、乙方应在本合同生效之日起日内，向甲方一次性支付购房款第7页共19页(人民币元)，由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账出具银行划拨凭证，甲方应开具收款收据或收款证明。2、其他付款方式：由乙方负责收租。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金额的2%支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金，合同继续履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚，并已经取得全部共有人的'一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆迁，房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者，不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事第8页共19页项，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分，具有同等效力。方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。第十二条本合同一式份，甲、乙双方各执份，均具有同等效力。诉甲方签名(签章)：乙方签名(签章)：________年____月____日________年____月____日团体购房合同4甲方(卖方)：乙方(买方)：身份证号码：根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，议：第一条房屋的基本情况，甲方房屋(以下简称该房屋)位于翠华第9页共19页XX，框架结构，建筑面积为127平方米(含公摊)，经甲乙双方协商一致，该房屋售价为每平方米1948元，总金额大写：贰拾肆万柒仟叁玖佰陆拾元整，小写：247396.00元。第二条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金大写：伍万元整，小写：50000.00元。并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。第三条交付期限，甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。第四条乙方逾期未付款的违约责任，乙方须在规定日期内付清房款，才能进场装修。逾期未付清房款，甲方有权拒绝乙方进行装修或终止合同，由此造成的损失，甲方不承担任何责任及费用，乙方所预交的购房款的20%，抵作甲方损失。第五条甲方逾期未交房的违约责任，甲方须在交期限内交房给方须支付乙方预交购房款的20%作为赔偿。同时乙方有权选择继续购5天内一次性退还乙方预交的购房款。第六条关于产权登记的约定方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起15天内取得房地产权第10页共19页属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起15天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的5%赔偿乙方损失。第七条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第八条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳;其他房屋交易所发生的39;税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲方和乙方双方分别交纳。第九条本合同未尽事项，由甲方、乙方双方另行议定，并签订人民共和国有关法律、法规和政策执行第十条本合同(经甲方、乙方双方签字)之日起生效。甲方、乙方双方各执一份，相关部门各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：____________乙方(签章)：____________________年____月____日团体购房合同5甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《房屋买卖合同》之前，达成如下协议：第11页共19页积约万㎡。屋）建筑面积为㎡（大写：平方米）。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整。第三条、计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价总价款为第四条、付款方式及期限乙方同意按第种方式付款。第1种：乙方一次性全额支付购房款。1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即（人民币）。2、乙方认购的房屋达到入住标准时并办理入住手续。3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。、第2种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即（人民币）、元。2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，____日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的3、乙方认购房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。第五条、房屋交付期限第12页共19页1、甲方承诺在________年____月____日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方如未按协议约定的时间交房，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日0。1‰计算赔偿，合同继续履行。2、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款0。1‰收取违约金，逾期____日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、交房标准1、外墙为外墙涂料；2、外窗为塑钢窗；3、外门为钢制卷闸门；4、室内为毛墙、毛地、毛天花；5、露台丙纶防水屋面；6、阁楼复合板屋面；7、套内隔墙由业主自理；日内，甲乙双方签订《房屋买卖合同》，本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效，其它条款自动终止。第13页共19页第十条、本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：乙方：联系方式：联系方式：________年____月____日________年____月____日团体购房合同6卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：见证方(以下简称丙方)：以下条款：第一条甲方对产权的声明状负全责。该房屋的结构为___________________，建筑面积为________平方米。第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及____市房屋上市的有关规定及政第14页共19页策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币元，价款合计为人民币元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)第五条付款方式(一)无须银行贷款1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余90%房款。(二)银行贷款1、乙方应在签订《____市房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。33、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3第15页共19页定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。2.乙方如未按本协议约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3.甲方应在获得全部房款后3天，甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1)没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；2)没有固定不可移动装修物品的破坏；3)房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；4)其它：。时提供相应票据。行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不第16页共19页能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。区(县)交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖XX日起生效。甲方：乙方：丙方：电话：电话：电话：_______年____月____日团体购房合同7甲方(卖方)：