买卖合同试稿5

PAGE页码页码__买卖合同_186试稿买卖合同关于买卖合同模板汇总八篇现今许多公民的____意识在不断增加，合同的类型越来越多，它也是实现专业化合作的纽带。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是我帮大家整理的买卖合同8篇，希望对大家有所帮助。买卖合同篇1卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方出售的自有住房事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条甲方同意将座落在县富路大街交通局院内号幢单元户的住房（房屋全部权证号：土地运用权证号：）计建筑面积平方米，以及贮存室一间计平方米出售给乙方。其次条甲、乙双方协商，上述房屋的成交价为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）。本合同签订之前，乙方已向甲方支付人民币20。00元（大写贰仟元整）作为购房定金。第三条甲、乙双方确定，自本合同生效之日起日内，乙方将上述房屋价款分3次付给甲方，购房定金将在第三次付款时冲抵房款。详细付款日期、金额和方式如下：甲乙双方签订本合同时，乙方交伍万元整（50000。00元）给甲方；乙方在拿到甲方房产证且甲方供应过户材料后支付其次次房款计伍万元整（50000。00）；在办完房地产权证过户手续且交房后，乙方再交余款。第四条甲方保证在20年5月31日前将房屋交付给乙方。甲乙双方签订本合同后，甲方有义务在10天内携带房产证原件、土地证原件或其他能证明本建筑为合法自有建筑的相关材料，帮助乙方办理房地产过户手续。若甲方不能供应本房产过户所需的合法手续，甲方应全额返还乙方已交房款及购房定金，并赔赏乙方肆仟元（4000。00）。乙方有责任在拿到甲方供应的全部过户材料的10天内去办过户手续，若因乙方缘由给甲方造成损失，乙方担当相关责任。第五条甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，依据有关规定应交付的与房屋有关的费用（包括水、电、煤气、供暖等）由甲方负责缴付；若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。该房屋应由个人缴付的共有部位和共用设施修理费用由甲方负责向原公房出售单位或物业管理单位结算。第六条该房屋转让时，房屋所占用范围内的土地运用权及共用部位修理基金本息随之转移给乙方。第七条甲方保证上述房屋权属清晰。自本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权____或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条违约责任：1、本合同签订后，乙方中途毁约，应书面通知甲方，甲方应在2日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途毁约，应在2日内书面通知乙方，并自毁约之日起的两日内将双倍定金及已付款返还给乙方。2、乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期日，由违约一方向对方支付购房总价款万分之三的违约金。任何一方逾期日未履约的，视为毁约，由毁约方向对方支付购房总价款万分之三的毁约金。第九条乙方愿担当房地产过户时所产生的费用。第十条甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成时，法律裁定。第十一条本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。第十二条甲、乙双方经协商一样，在不违反本合同上述条款原则的前提下，就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不行分割之一部分，与本合同具有同等效力。第十三条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。第十四条本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。甲方（签名或盖章）乙方（签名或盖章）签订日期：年月日买卖合同篇2一.定义是指居间人向托付人报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务，托付人支付酬劳的合同。在民法理论中，又称为中介合同。向他方报告订立合同的机会或者供应订立合同的媒介服务的一方为居间人，接受他方所供应的订约机会并支付酬劳的一方为托付人。在房产交易中，是指：买房人与中介，或卖房人与中价之间，以中介人介绍订约机会或信息并供应房屋销售的中间服务包括介绍房屋状况、帮助签约、帮助资金产证监管等为内容的服务性合同。简洁的说就是购房者托付中介帮助买房或卖房者托付中介帮助卖房而与中介签订的合同，本质上说是一个爱护中介2头收钱的协议，详细可以视察居间合同上，购房者，卖房者，中介，三方各自的义务/责任条款各占多少比例。留意：有些中介概念不清或有意混淆概念，其《居间合同》模板的名字为《定金合同》或《房屋买卖合同》又或者是其他名称，而实质内容却是《居间合同》区分的'主要区分就是1.《居间合同》比《房屋买卖合同》上的买卖双方多了一个居间方，即中介。只要合同上或签名处有居间方（通常为丙方），那这就是《居间合同》2.合同内容中有托付。3.违约责任中有“定金法则”，详见“2定金”二．作用：1.保证中介利益。2.中介凭居间合同就可去网上拉房屋买卖合同，凭此网上备案拉合同并加锁，意味房子必需通过这个中介卖。3.可以做低/高房屋价操作4.包装成首套房5.其他某些《房屋买卖合同》中不能约定的内容。三．必要性居间合同对于买卖双方其实是不必要的，因为对房屋交易起正式左右的是房屋买卖合同，（条款比居间合同具体，违约代价也更高）。而假如因居间合同的内容与房屋买卖合同的内容有差异而产生冲突时，岂不是多此一举？例如居间合同签订后，定金也付了，但在谈房屋买卖合同适看法分歧严峻无法达成一样，是否算违约？短暂还不清晰，貌似以目前的状况，很难跳过居间合同干脆签订房屋买卖合同，因为中介要爱护其利益。不过可以尝试尽量避开这种麻烦。那就是把2种合同的内容差别限制在尽可能小的范围，也就是把居间合同写得具体点，内容与房屋买卖合同尽量一样。居间协议多是格式文本约定付款方式，那么就在居间合同的补充合同/协议中添加与缺少的房屋买卖合同中的。（居间合同+补充合同/协议）内容≈（房屋买卖合同）有些中介把居间协议连同买卖合同放在一起，也可以达到这个效果，买卖合同篇3卖方：xxx(简称甲方)身份证号：xxx买方：xxx(简称乙方)身份证号：xxx甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在xxx市xxx区xxx街道xxx小区xxx栋xxx号的房产____给乙方，并将与所____该房产的相关的土地运用权同时____给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写x元,即人民币小写元。三、乙方在签订本合同时，支付定金元，即小写x。四、乙方支付定金之日起x个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)元。五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权。六、乙方支付首付款后，甲方即主动协作乙方办理有关房产____手续，待房产____到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在____前将该房产交付乙方，届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用，无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付x元的违约金，一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付x元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：。十、本合同一式xxx份，甲乙各xxx份，____xxx份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(签字/盖章)：xx乙方(签字/盖章)：xx年月xxx日年月xxx日买卖合同篇4甲方(买受人)：居处：邮编：：身份证号码：乙方(____人)：居处：邮编：电话：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，在同等、自愿、协商一样的基础上，就买卖汽车事宜，订立本合同。经双方协商，乙方售出如下商品车辆给甲方：汽车品牌及型号规格：生产国别或生产地：生产厂名称：排气量：颜色：车辆成交单价：元，大写（含乙方所在地的交货价及正式完税发票）。数量：台。其他费用：，由方担当。运费元，由方担当。出库费元，由方担当。车辆交付后，如甲方需托付乙方代办上牌等服务的，双方应另签托付书(附件二)，有关费用及付款方式由双方另行协商。付款方式：甲方一次性付款并按该方式所定时间如期足额将车款支付给乙方。质量及相关要求：1、乙方向甲方出售的车辆，其质量必需符合国家汽车产品标准或行业标准，并符合出厂检验标准，符合平安驾驶和说明书载明的基本运用要求。2、乙方向甲方出售的汽车，必需是经国家有关部门公布、备案的汽车产品书目上的产品或合法进口的产品，并能通过公安交通管理部门的检测，可以上牌行驶的汽车。3、乙方供应汽车办理牌证的随车资料，附有中文运用说明书及供应必要的运用修理指引。4、乙方保证售卖给甲方的车辆，在交给甲方运用前已作必要的检验和清洁。交车时间与地点、交付及验收方式1、交车时间：年月日前。2、提车方式（在□中打“√”选择）：□甲方自提；□乙方送车上门；□其他约定：3、交车地点：在乙方的经营场所内，或。4、交车时里程表记录小于（在选取栏打“√”）：(1)100公里，(2)公里买卖合同篇5出售人：____人：(以下简称甲乙方)买受人：双方依据《XX市实惠价房出售管理方法》的有关规定，签订本合同。1.甲方同意将坐落在XX市区(县)街道(镇)路(新村弄)支弄号室计建筑面积平方米的房屋以实惠价出售给乙方。2.上开房屋按住房综合造价的%年每平方米建筑面积元计价，另计房屋地段、层次、朝向、设施因素计算，每平方米建筑面积售价元，共计售价(大写)元。3.乙方在合同签定时交纳定金叁百元整。4.乙方在合同签订后30天内一次付清购房款，甲方赐予%实惠，乙方实付价款(大写)元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占应付款%，计(大写)元。余额计(大写)元，分年付清，月利率‰，余额款本息共计(大写)，每月月底前交付(大写)元，最终在年月底前全部付清。合同签订后30天内交付首期购房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交购房款作违约金由甲方收取，从未交款当月起向甲方缴付按公房租金标准计价的临时运用费，补交住宅建设债券。预付修理费按已支出的修理费用结算，多退少补。7.乙方购房款未付清前调离本市、出国定居或去世，由其____人或继承人付款。如乙方去世又无继承人，房屋由所在地区、县房管局依据《继承法》向____申请按绝产接管，未付清的购房款由接管单位补交。8.甲方收到乙方购房款、修理费，在合同签订30天内交割房屋。9.甲乙双方按规定办理有关手续，交付有关手续费和产权登记费。乙方分期付款则要购房款全部付清后方可取得房屋全部权证。10.甲乙双方在合同签订后30天内预付住房售后修理费。甲方按住房综合造价多层住宅%(高层住宅%)，提取修理费(大写)元，连同乙方按住房综合造价多层住宅%(高层住宅%)预付修理费(大写)元，落实修理单位，负责修理房屋的共用部位和共用设施。11.上开房屋的基地和园地属国家全部，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位设施属同幢全部权人共有，乙方保证不侵占运用。12.乙方保证遵守国家和本市有关土地、私房、建筑管理等的各项法规和规定，按时向供应售后服务和管理的管房单位或组织交纳管理费用。13.本合同签订之日起生效。乙方履行合同，定金抵付购房款，未履行合同，定金不予返还;甲方不履行合同，定金双倍偿还乙方。14.本契约一式四份。甲乙双方各执一份，房屋所在地管房部门或组织，房产交易所各执一份存证。甲方(签章)：乙方(签章)：代表人(签章)20xx年月日立于：买卖合同篇6甲方：地址：电话：乙方：地址：电话：甲乙双方本着同等、自愿原则，在共同遵守国家相关法律的前提下签订本合同。甲乙双方履行各自义务后，双方无异议签字后本合同（一式两份，双方各执一份）马上生效。详细内容如下：1、乙方在甲方商行年月日，购买商品。乙方采纳形式支付甲方人民币元。2、甲乙双方共同遵守并约定：乙方自购买商品之日起计算满一年的，假如乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价80%现金结算。其中20%甲方作为商行成本计算，不予退还。3、乙方自购买商品之日起计算满二年的，假如乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时退付乙方购买商品原价90%现金结算。其中10%甲方作为商行成本计算，不予退还。4、乙方自购买商品之日起计算满三年或超过三年以上的，假如乙方要求退还所购商品，甲方无任何理由拒绝并接受乙方退还要求。乙方在提出退还所购甲方商品要求时，需出具购买商品原始发票、商品鉴定证书和无暇疵所购商品。双方无异议时，甲方即时全付乙方购买商品原价100%现金结算。假如乙方所购商品增值，甲乙双方另行协商。5、甲方保证向乙方所销售商品品质和质量。甲乙双方在签定购销合同前无异议，合同马上生效。6、本合同自甲方（）开业之日起正式施行，无时间限制。7、本合同未尽事宜，双方共同协商解决。甲方：乙方：年月日年月日买卖合同篇7甲方(转让方)：姓名：国籍：身份证号码：居住地址：托付____人：姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：托付____人：姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：电话：依据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条买卖房地产状况甲方拟将位于的房地产(房屋平面图见附件一)转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，情愿购买该房地产。该房地产土地运用权面积为平方米，土地运用权类型为，房屋建筑面积为平方米，其中的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米(以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准)。该房地产甲方于年月日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为，房地产权共有(用)证号码为。其次条买卖房地产价格、付款方式甲、乙双方议定该房地产交易总金额为(币)元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金(币)元整。乙方于年月日前支付第一期房款(币)元整。乙方于年月日前支付其次期房款(币)元整。最终一期付款(币)元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最终一期付款时冲抵，付款方式：。第三条登记过户手续办理本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到办理过户手续。乙方支付最终一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。第四条房地产交接双方同意于年月日由甲方将该房地产交付给乙方运用。第五条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权____和财务____或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何____或权利障碍的，概由甲方负责处理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第六条违约责任甲方确定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方(币)元整的违约金。____房地产买卖合同____房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)[适用买方]甲方(转让方)：姓名：国籍：身份证号码：居住地址：托付____人：姓名：国籍：身份证号码：地址：邮政编码：电话：乙方(受让方)：身份证号码：居住地址：托付____人：乙方确定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方(币)元整的违约金，由甲方在乙方已付房款中扣除。第七条税务担当办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自负责。第八条合同争议的解决方法本合同履行过程中如发生争议，双方应刚好协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁。2、依法向人民____起诉。第九条合同未尽事宜处置及生效本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议(附件二)，刊、充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同保存本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部门存一份。甲方(盖章)：乙方(盖章)：法定代表人(签字)：法定代表人(签字)：托付____人(签字)：托付____人(签字)：签订地点：签订地点：年月日年月日附件附件一：房屋平面图(与《房地产权证》记载的一样)(略)附件二：合同补充协议(略)买卖合同篇8二手房比商品房价格低，受到许多人的青睐。但二手房同时也比商品房的问题多，买家在签订二手房买卖合同时肯定要当心谨慎，避开陷入卖家设置好的陷阱里，购买不符合自己要求的二手房。那么买家在签二手房买卖合同应留意什么呢？一、确认产权的牢靠度1、留意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2、搞清晰是____房还是标准价房或者是经济适用住房;3、产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;4、肯定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此产权证的真实性。二、考察原单位是否允许转卖1、确认标准价购买的公房出让时是否已经按____补足费用或者与原单位按比例分成;2、大部分公房进行房改时原单位都保留优先回购权，因此要确认原单位是否同意出让;3、一般来说，军产、院(医院)产、校(学校)产的公房必需要原单位盖章后才能出让。三、查看是否有私搭私建部分1、是否有占用屋顶的平台、走廊的状况;或者屋内是否有搭建的小阁楼;2、是否改动过房屋的内、外部结构，如将阳台改成卧房或厨房、将一间分隔成两间;3、阳台是不是房主自己封闭的，这牵涉到阳台面积应当怎么计算的问题。四、确认房屋的精确面积1、包括建筑面积、运用面积和户内的实际面积;2、产权证上一般标明的是建筑面积;3、最保险的方法是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。五、视察房屋的内部结构1、户型是否合理，有没有特殊不适合居住的缺点;2、管线是否太多或者走线不合理;3、天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。六、考核房屋的市政配套1、打开水龙头视察水的质量、水压;2、打开电视看一看图像是否清晰，能收视多少个台的节目;3、确认房子的供电容量，避开出现夏天开不了空调的现象;4、视察户内、外电线是否有老化的现象;5、电话线的接通状况，是一般电话线还是ISDN电话线;6、煤气的接通状况，是否已经换用自然气;7、小区有无热水供应，或者房屋本身是否带有热水器;8、冬天暖气的供应以及费用的收取，暖气片数够不够，暖气温度够不够。七、了解装修的状况1、原房屋是否带装修，装修水平和程度如何，是不是须要全部打掉;2、了解住宅的内部结构图，包括管线的走向、承重墙的位置等，以便重新装修。八、查验物业管理的水平1、水、电、煤、暖的费用如何收取，是上门代收还是自己去缴，三表是否出户;2、视察电梯的品牌、速度及管理方式，视察公共楼道的整齐程度及布局;3、小区是否封闭，保安水平怎样，视察一下保安人员的数量和责任心;4、小区绿化工作如何，物业管理公司供应哪些服务。九、了解以后居住的费用1、水、电、煤、暖的价格;2、物业管理费的收取标准;3、车位的费用。十、追溯旧房的历史1、哪一年盖的，还有多长时间的土地运用期限;2、哪些人住过，什么背景，是何种用途;3、是否发生过不好的事情，是否欠人钱或者发生过____案;4、是否欠物业管理公司的费用，以及水、电、煤、暖的费用。十一、了解邻居的组合1、好邻居会让你生活开心，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律推断人的社会层次;2、探望上、下、左、右邻居，了解他们在此居住是否顺心;3、与居委会或者传达室的值班人员闲聊，了解状况。十二、算计一下房价1、自己通过对市场上公房的反复比较推断房屋的价值;2、托付信得过的中介公司或者评估事务所进行评估;3、银行供应按揭时会做保值评估这个价格可以看成是房屋的最低保值价。十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的条件是：1、年满18岁，有城镇户口，本地、外地均可;2、能供应