【合同范本】建筑器材租赁合同

建筑器材租赁合同甲方（出租方）：统一社会信用代码/身份证号：住所地/居住地：联系人：电话：微信号：乙方（承租方）：统一社会信用代码/身份证号：住所地/居住地：联系人：电话：微信号：依据《民法典》及有关法律法规，为明确出租方与承租方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就_____项目工地建筑器材租赁事宜协商一致，订立本合同。第一条租赁物1.1因乙方承建项目工程，甲方将建筑物资/设备/器材（以下简称租赁物件）出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量，单价详见本合同附表，该附表为本合同不可分割的组成部分。1.2具体实际器材使用和实际产生的租赁费用见经双方核对的《建筑器材月度结算表》租赁物品名、单位、规格、税率及价格（不含税）品种成本价值数量单价（元）天数（暂定）总价备注轮扣18元/米0.022480接头8元/个0.022480架管15元/根0.01480扣件5元/套0.00648070顶托18元/只0.027480合计1.3在租赁期内，附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有使用权，没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

1.4在租赁期满后，乙方无法返还租赁器材的，甲方可同意乙方续租或按附表所列名义货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价全部支付后，该租赁物件的所有权随即转归乙方。第二条租金的计算和支付2.1乙方按实际应付金额每月支付给甲方，甲方每月15日向甲方提交器材租赁月度结算表，经双方经办人员核对签字后于次月10日前结清租赁费用。2.2乙方逾期30天未结付租金，甲方停止供货并每天按应付租金的万分之五加收违约金至租金缴清之日.如果乙方超过约定支付租金期限60天，甲方有权终止合同，并白行收回租页物，并由乙方承担所需全部费用。2.3乙方将租金、押金支付至甲方指定收款账号。甲方账户信息：开户银行：开户名称：开户账号：2.4甲方在收到乙方租金后开具合法发票，税负由乙方承担。乙方的开票信息如下公司名称：纳税人识别号：地址：电话：开户行：账号:第三条租赁期限3.1租赁期限：自＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，共计天。承租人因工程需要延长租期，应在合同届满前＿＿＿＿日内，重新签订合同。3.2租赁期满，双方未续签或新签租赁合同的，乙方停止使用甲方器材的，乙方应在合同到期后5个工作日内结清租赁费用，返还全部租赁器材。逾期视为乙方违约，由乙方按照本合同第条承担违约责任。3.3租赁期满，双方未续签或新签租赁合同的，乙方继续使用甲方器材的，视同乙方继续租用甲方器材，租赁期限为不定期，其他租赁事项参照本合同约定。3.4合同期满后，如乙方没有归还租赁物，则甲方可以视同租赁物已被乙方丢失，甲方有权要求按照器材成本价值赔偿。在赔偿支付前，甲方仍需按租金标准支付租赁费用。第四条租金的变更4.1本合同执行过程中，由于乙方项目工期延长超过原定工期的200%，租赁物件的总成本与其概算租金不符时或者合同约定租金低于市场价格30%时，甲方有权用书面形式通知乙方实际租金的调整，并以此金额为准对概算租金作出相应的变更，乙方承认这种变更。租赁物件的交货和验收5.1租赁物件运达安装或使用地点(项目工地）后，乙方应在３天内检查租赁物件，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。5.2如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

5.3如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况，甲方应在收到乙方异议后马上负责更换，更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用。租赁物件的使用、维修、保养和费用6.1租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养，使设备保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。6.2租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时，由乙方对此承担全部责任。6.3乙方所租器材只限本合同的工程使用，不得转租、转借、转换工地，不得截断、焊接、打眼，不得兑换，乙方需原物归还器材，规格、材质应与所租器材一致，如丢失损坏器材，按合同约定成本价值进行赔偿。6.4租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由乙方办理投保财产险（保险期至本合同终结时为止），以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。在租赁期间，如发生保险事故，保险赔偿款由乙方享有，但乙方需按照器材的成本价值赔偿给甲方。租赁物件的损坏和灭失7.1乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险。

7.2在租赁物件发生毁损或灭失时，乙方应立即通知甲方，甲方可选择下列方式之一由乙方负责处理并承担其一切费用：

（１）将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态；

（２）更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件，使其能正常使用；（３）当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时，乙方应按器材的成本价值赔偿甲方。第八条租赁保证金8.1本合同一经签订乙方即向甲方支付租赁保证金，作为履行本合同的保证。8.2租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租赁的全部或一部分。8.3乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。第九条甲方的权利和义务9.1甲方器材在运达乙方项目工地并交付给乙方前，装载与运输过程中产生的毁损、灭失及正常耗损的风险与责任，或由第三方承运人造成的损失，由甲方承担。9.2甲方有义务提供符合乙方使用目的的器材。9.3甲方有权利要求乙方按时足额支付租金和保证金。9.4甲方供应产品质量必须符合国家及省市地方标准和图纸及方案的设计要求，并满足该工程施工要求，本条约并不免除甲方应承担乙方在使用过程中由于甲方租赁物件质量问题导致产生的工程及安全事故责任及由此造成的经济赃偿。9.5其他乙方的权利和义务10.1乙方有义务按照合同约定及时足额支付租金和租赁保证金10.2乙方有权要求甲方提供合格并能满足使用目的的器材，对影响使用的瑕疵品，乙方有权拒收。10.3甲方开具的发票不合格或开具的发票造成乙方无法用于抵扣等不符合乙方要求时，乙方有权拒绝付款且不构成违约。10.4其他第十一条甲方的违约责任11.1甲方未按时间提供租赁器材，应向承租人偿付违约期租金＿＿＿＿％的违约金。11.2甲方未按质量提供租赁物资，应向承租人偿付违约期租金＿＿＿＿％的违约金。11.3甲方未按数量提供租赁物资，致使承租人不能如期正常使用的，除按规定如数补齐外，还应偿付违约期租金＿＿＿＿％的违约金。11.4其他违约行为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十二条乙方的违约责任：12.1不按时交纳租金，应向出租人偿付违约期租金＿＿＿＿％的违约金。12.2逾期不返还租赁物资，应向出租人偿付违约期租金＿＿＿＿％的违约金。12.3有转让、转租或将租赁物资变卖、抵押等行为，除出租人有权解除合同，限期如数收回租赁物资外，承租人还应向出租人偿付违约期租金＿＿＿＿％的违约金。12.4其他违约行为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。12.5因乙方或第三方原因导致租赁器材损毁、灭失的，由乙方承担违约责任，乙方应按照器材的成本价值赔偿，在赔偿款全部付清前，仍计收租金。特别约定13.1一方接受对方逾期履行的，不视为对其违约行为的认可，仍然有权追究其违约责任，还有权解除合同。13.2在对方未履行义务前，一方按照合同约定履行自己的义务的，不等于认可对方已经履行了先前的义务或同意对方可以不再履行其义务。13.3因出现不可预见、不可避免、不可克服的事件，导致本合同无法有效及时履行的，相互不承担违约责任。但是，遭遇不可抗力方应当立即通过电话、微信等方式通知对方，并在通知后的三日内将不可抗力的书面有效证明及本合同无法有效及时履行的书面理由提交给对方确认。否则应当承担相应的违约责任。附则14.1本合同签订即发生法律效力，如双方在合同履行当中发生纠纷应当协商解决，如协商不成的由项目所在地的人民法院裁决，任何—方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。14.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件：租赁合同附表（略）；租赁委托书及附表（略）；租赁器材确认书（略）；甲方的营业执照（复印件）；乙方的营业执照（复印件）。14.3变更住所地（居住地）、代表人（联系人）、电话等联络方式的，变更方应在变更后24小时内以书面方式通知对方。否则视为本合同载明的联络方式继续有效，微信和短信内容也作为双方来往文件。通知、诉讼文书等文件以邮寄方式发送