土建施工劳务分包合同

v1.0可编写可改正土建施工劳务分包合同发包方;项目部(以下简称甲方)分包方：（以下简称乙方）甲方将楼及相邻地下室土建工程分包给乙方施工，为了明确两方责、权、利和义务，保证工程质量，如期达成施工任务，经两方充分磋商，达成以下协议：一、工程概略：1、工程名称：2、工程地址：二、承包范围:地下室基础土方清底及修边,垫层砼浇捣,砌砖胎膜及粉刷,找平层,防水保护层施工,所有砼浇筑；主楼基础土方清底及修边,基础,主体结构(含二次结构)砼浇筑,砼楼面,砌筑工程,内粉刷及喷浆,楼地面,屋面,外墙砖墙面(含剪力墙与砖墙连结挂网处)粉刷及喷浆(含剪力墙)、外墙线条(半成品模具线条除外)、门窗侧面粉刷,地暖工程的砼找平层施工,承包施工范围内的所有卫生清理等本工程设计图纸所波及的全部土建工程内容。详细包含:1、承包单价内工作内容要求：1）、本工程图纸规范内的塔吊与施工电梯基础施工、外加基础土方清底及修边,基础垫层施工、底部排水渠施工、砼垫层、砖胎膜砌筑粉刷、防水基层、保护层施工及覆土前的保护施工。2）、砼垫层、级配砂石垫层、筏板、剪力墙砼浇捣等。基础土方清槽，后浇带外墙处砌体。砌体前粉刷后卫生清理。地下室、楼层特别楼梯间卫生实时清1v1.0可编写可改正理。墙体、地面、屋面、踏步出现大面积空鼓由乙方负责修复及资料补偿。卫生清理及混凝土浇捣和保养。3）、施工图纸及设计改正的所有砼浇筑。砼浇捣达成一定压实及覆盖薄膜（资料由乙方自理）4）、施工图纸范围内(含设计改正或甲方通知改正)的所有砌筑工程、粉刷工程（含内墙粉刷、滴水线,外墙砖墙面(含剪力墙与砖墙连结挂网处)粉刷及喷浆(含剪力墙)、线条、滴水线、门窗侧面粉刷）、楼地面找平及所有楼梯踏步水泥沙浆抹面和防滑条,地暖工程的细石混凝土保护层压光机压实、屋面泥工部分(不含地砖)。5）、施工图纸范围内(含设计改正或甲方通知改正)的粉刷、斜板、梁柱侧面、滴水线等粉刷。6）、内外墙砌体与混凝土梁、柱墙交接处定铁丝网，整体墙面喷刷界面剂。7）、室外散水、残疾人坡道及台阶（包含土方平坦、打夯）8）、以上1-7点为主要施工界面，详细施工内容以施工图纸、（含设计改正、建设单位要求的改正）为准。施工图纸内的工程量（含设计改正、建设单位要求的改正）增添部分所有包含在承包单价以内，单价不再调整。10）、砼浇捣达成后一定采纳压平并盖塑料布膜、保温毯保养，与浇水保养。11）、砼及沙浆试块制作、建筑物外墙面之外1.5米范围内的明沟、散水施工、资料场内与作业面的水平易垂直运输及塔吊旋转半径之外的水平易垂直运输等，放样孔洞拥塞、滴水线、水簸箕、水泥沙浆踢脚线、界面剂拌制涂刷、门窗收边修理等除贴面砖、石材、外墙保温之外的所有泥水工作。12）、里脚手架由乙方自备资料、自行搭设、拆掉。2v1.0可编写可改正施工图纸内不属于乙方承包施工的项目（其余土建项目均在承包范围及承包单价内）：（1）、所有外墙面砖或花岗岩项目。（2）、所有楼地面、屋面、楼梯踏步等贴面砖或花岗岩的项目。（3）、室内外回填土、回填砂项目。3、施工机具要求：甲方除供给塔吊、施工电梯、各楼层水电接口、外脚手架外，其余周转资料、机具、器具等均有乙方自备（含砼搅拌机、沙浆机、砼磨光机、斗车、跳板、支撑架、灯具、雨具、振捣设备、电线电缆、末级箱、夜间加班照明灯具等）。三、质量要求:乙方一定严格依照施工图纸、标准图集、图纸会审纪要、设计改正及国家现行施工规范、技术标准进行施工查收，质量为合格标准。四、安全施工1、安全施工：乙方一定贯彻、履行国家和政府、行业主管部门公布实行的有关安全生产的法律法例及各项规定，严格按安全标准组织施工。发生安全事故的花费由责任方担当。乙方应为所有参加施工人员办理安全（人身）保险。2、对本工程的安全生产标准，两方商定以下：本工程保证无重要工伤事故,根绝死亡事故;小伤频次控制在3‰以内。3、乙方一定对本部工人常常进行安全生产教育，根绝违章操作。班前检查安全防备设备和安全交底，根绝安全事故发生，假如在施工过程中违犯施工安全技术规范操作而发生大小伤亡事故或其余事故，经济责任和民事责任均由乙方负责，并担当所以给甲方所造成的全部损失。3v1.0可编写可改正五、工期要求：1、乙方应依照甲方的生产进度计划安排，实时达成承包范围内的各项工作，不得延迟工期，迟延工期，乙方每日担当1000元违约金。乙方一定在保证施工进度的前提下穿插施工，必需时一定加班施工。、施工时期如因不行抗力的原由及甲方原由，工期顺延；如因乙方管理安排不妥造成工期延迟，甲方有权对乙方进行经济处分。乙方一定保证主楼125日历天达成十一层楼面结构、240日历天达成结构封顶、480日历天达成外脚手架及人货梯拆掉完成。内外装饰：室内外装饰均以8层外分界限，分为上部与下部装饰。在主体结构未封顶前即先前进行下部装饰施工，以加速施工进度。4、因乙方劳动力不足，甲方以为乙方不可以达到项目部的进度要求，甲方有权将有关单项工程另行外聘班组分包，另行发包的所有花费甲方有权直接在乙方的工程进度款中扣除，并有乙方担当全部结果，乙方无条件接受。五、承包方式：1承包方式:包工、包小型机械、施工器具，包安全责任。六、结算方式:1）主楼（含主楼基础及地下储蓄间）按施工图纸建筑面积元/㎡计算综合单价包干。相邻地下室按施工图纸建筑面积元/㎡计算（此单价己包含墙面平坦修理,阴阳角修直,不包含地下室的金刚砂面层外,其余项目均包含在内），该综合承包单价已综合考虑施工过程中可能发生的设计改正增减花费、赶工花费、文明施工费、安全举措花费等等有关花费，该包干单价不作相应的调整，风险由乙方自行担当。4v1.0可编写可改正2）、本工程如发生点工、技工：元/天，杂工：元/天或采纳面议承包价。甲方需安排点工时，乙方不可以用任何方式推辞。每日部署的工作一定当日达成，如不听从安排每次罚款500元。点工一定在三天内签证，过期无效。）、工程量计算：按设计图纸，依据工程量计算规则计算建筑面积结算（不计保温面积）。七、付款方式：1、按乙方垫资至十三层楼面结构，十三层楼面结构浇筑砼达成后,付十一层楼面结构以下工程量的70%,此后乙方按每六层节点前向甲方上报达成的工程量，经甲方审查，按乙方每达成工程量的70%支付给乙方（按分项工程单价）2、主体结构砼封顶后经查收合格20天内，甲方支付至砼已完工程进度款的80%给乙方（按分项工程单价）。3、装饰工程量甲方每个月按已达成工程量的70%支付工程款给乙方（按分项工程单价）。单位工程完工经查收合格后1个月内支付至总价款90%，乙方供给的工程量经甲方审查,两方确认无误后一个月内支付至95%余招待工程期满一年时一次性付清。4、乙方一定每个月25日前提交当月已达成工程量计算书和上一次《薪资发放表》给甲方，最后由项目负责人署名后支付。不然甲方不予支付工程款。5、乙方一定优先保证农民工薪资发放，农民工薪资发放在甲方项目部监察下进行，所有的工人一定携带身份证/身份证复印件，自发在薪资表上署名按手印。6、乙方若发生工程进度、质量、安全文明等问题的罚款、违约金，乙方一定以现金的方式上交给甲方的财务，不然，甲方有权在支付的工程款中直接扣除。7、合同综合单价及付款要求详见附件一5v1.0可编写可改正八、甲方权益义务1、供给完好的建筑施工图纸。2、负责设计图纸技术交底和质量、安全交底，拟订整体作业计划，安排分段施工工期。并协调乙方与建设单位、监理单位以及各施工班组的工作配合。3、甲方依据乙方需要供给间活动房给乙方施工人员居住，合计平方米。（乙方只享有使用权，床铺、床板乙方自行负责），泥水分项工程施工所有结束后乙方一定安排工人退出场外，活动房由甲方回收。4、甲方负责供给水源、电源供乙方使用，标准每3层设置一个二级配电箱，二级配电箱至施工机械间的电缆及末级箱由乙方自备。5、甲方负责供给坐标控制线、高程控制点。6、甲方负责供给资料堆放场所，保证资料进场堆放。7、甲方供给垂直运输机械塔吊及一部施工电梯，其余所有施工机械及施工器具均已乙方自备。九、乙方权益义务：1、乙方应听从甲方、建设单位、监理单位现场管理人员的现场管理与监察。否则甲方有权对乙方处500-1000元的罚款。关于乙方以为不合理的管理与监察行为，乙方应实时向甲方领导层反应后决定能否履行；乙方不得延迟甲方的外手脚架拆掉工作，若造成甲方外架拆掉进度延迟的，每迟延一天罚乙方1000元，在乙方工程款中扣除。2、乙方负责并担当工人从外处至莱芜的所有花费及工人的劳动保险花费。3、乙方一定自带施工所有的机械设备，并自备末级开关箱以及相应的电缆，做到“一机一闸一漏”，若乙方自备的末级开关箱以及电缆电线不切合安全施工要6v1.0可编写可改正求，甲方有权强迫改换，改换的花费由乙方担当。4、乙方一定保证每栋楼起码安排1名以上专职保养混凝土的工人，每层楼的墙、梁、板、柱混凝土起码每日保养4遍，达不到保养要求的乙方应增添人员。养护周期不得少于7天，如乙方不可以依照要求进行砼保养的，甲方有权安排专人代乙方保养。所发生的花费直接在乙方的工程款中按双倍扣除。5、乙方一定做到工完料清，保持施工现场与作业面的整齐，文明施工，不然甲方有权对乙方处以300-500元的罚款。6、乙方一定做到砼施工、填补墙砌筑、粉刷等每一道工序达成后将垃圾打扫干净，在进入下一工序的施工，不然甲方有权对乙方处以300-500元的罚款。7、乙方一定以每层作为一个自然层单位，在每一工序达成后自检合格后，通知施工员、质检员检查查收，发现问题应实时整顿，并保证分项工程准时查收，查收合格后，方可进入下一工序的施工，不然由此产生的全部结果由乙方担当（包含经济补偿）。8、砼浇筑不得有蜂窝、麻面、漏振、墙柱烂根等质量问题，若有近似现象，甲方有权对乙方处以1000-5000元的罚款；造成结构安全的，结构办理产生的经济与工期损失均由乙方负责。9、施工过程中乙方一定安排2名以上的技术工人配合施工员放线和丈量水平。不然甲方有权对乙方处以每次300-500元的罚款。10、如乙方施工人员违章操作造成的安全工伤事故，乙方自行担当所造成的一切法律结果。11、乙方施工人员、资料进场后，应照看好自己的资料设备，乙方对自己的材料设备的安全保存负责。过夜工地的人员施工时期每间活动房甲方供给8度电7v1.0可编写可改正使用，高出部分由乙方负责，不得使用电炉、电热棒、电炒锅等大功率电器，一经发现，甲方有权对乙方处以300元/次的罚款；施工人员禁止酒后作业、打架打斗，不然甲方有权对乙方处以3000元每次的罚款，对情节严重的送当地司法机构办理，所有的法律和刑事责任由乙方负责。12、进入施工现场的工人，乙方一定供给并严格佩带好安全帽(甲方指定颜色、乙方自备)和劳动保护用品。同事，乙方工人一定携带身份证到甲方安全员处登记，如乙方施工人员上班时间不佩带安全帽及穿拖鞋等违犯安全操作规程施工的，每次将处以50元的经济罚款。罚款直接从进度款内扣除。工地禁止不在本工地工作的闲杂人员及儿童家眷入住，不然每日罚款200元，孕妇住在工地的每次罚款500元并由乙方负责立刻劝退。13、在运输车辆出入施工现场时，乙方一定做到净车出场，不然所以造成的环保罚款由乙方担当；乙方在工人薪资发放时一定在甲方的项目部发放。14、乙方一定听从项目部指挥，恪守各项安全规章制度，若乙方违章施工造成的全部安全事故由乙方自行负责（包含经济开销、法律责任），与甲方没关。15、地下室的顶板砼施工时要求乙方一定抹面压光，一次性成型。要做到顶板砼无裂纹，无起皮/起沙等现象。保证地下室的顶板能够直接做防水的施工要求。16、乙方一定做好宿舍、生活包干区的文明卫生工作，甲方按期检查。如不合格罚款每次罚款300元。如没有做好生产包干区的施工和场所文明施工每次罚款1000元。员工宿舍内不得私拉乱接电线，禁止使用各样电器进行烧饭烧茶。每发现一次罚款300元，直接从工程款中扣除。17、浇筑砼、砌体、粉刷等落地灰实时回笼使用，不然每发现一处（或一次）罚款500元，直接从工程款中扣除。8v1.0可编写可改正十、合同排除：如乙方发生以下状况之一，甲方能够随时排除本合同，并按乙方已达成工程量的70%赐予结算。乙方一定在收到甲方的散场通知及支付工程尾款后3天内付清所属人员的劳务薪资并没有条件散场，不然甲方可强行要求乙方散场。、严重违犯甲方的规章制度、违犯劳动纪律且屡教不改；、违犯操作规程，屡教不改；、施工过程中，连续3次综合考评达不到甲方对进度、质量、安全生产要求的；、因技术力量。机械设备或劳动力不足致使进度严重滞后；因乙方原由半途发生较大的质量、安全事故；因乙方技术力量不足，施工质量差等；5、多次不听从甲方管理人员合理指挥与分配；十一、本合同未尽事宜，经两方磋商定力增补合同条款，作为本合同的附件。十二、本合同一式肆分份，甲方执三份，乙方执一份，本协议自签署之日起奏效，工程款付清后本合同自行无效。十三、因本合同发生争议两方磋商解决，磋商不行由工程所在地法院管辖。甲方代表：乙方代表：年月日年月日9v1.0可编写可改正附件一：一、主楼按建筑面积元，月进度款支付单价以下：1、基础混凝土浇筑按建筑面积元/㎡；2、主体混凝土浇筑按建筑面积元/㎡；3、填补墙砌筑、结构柱砼浇筑、圈梁过梁、飘窗、栏板等二次结构砼浇筑按建筑面积元/㎡；4、内墙粉刷按建筑面积元/㎡；5、外墙滴水线、喷浆、线条、门窗侧面粉刷、外墙砖墙面粉刷元/㎡；6、结构楼层卫生清理按建筑面积元/㎡；7、完工查收、交房前卫生清理按建筑面积元/㎡；8、楼地面找平层、地暖工程砼找平层按建筑面积元/㎡；9、楼梯踏步粉刷按单体建筑面积元/㎡；10、屋面工程按单体建筑面积元/㎡；11、室外散水、排水渠及台阶等室外工程按单体建筑面积元/㎡；二、地下室部分：1