复旦大学段匡物权法讲义

-.z第一周：物权的意义，物权的法律意义、社会意义、实际生活中的物权关系与债权关系。第二周：物权法的总论物权的种类①所有权〔自物权〕与限定物权〔他物权〕②不动产物权与动产物权③用益物权与担保物权④主物权与他物权物权的客体①有体物②物权客体的特定性③一物一权原则④集合物第三周：物权的变动、⒈物权变动的形态①物权的取得②物权的变更③物权的消灭⒉物权变动公开、公示的要求①公示原则②公信原则⒊依据法律行为的物权变动第四周：不动产登记、物权的消灭①作为公示方法的不动产登记②不动产登记制度的概要⑴不动产的物理概要和权利关系的公示⑵主要的几种登记制度⑶申请登记Ⅰ当事者申请原则Ⅱ共同申请原则Ⅲ登记请求权⑷登记的审查⑸登记的有效要件Ⅰ形式要件Ⅱ实质要件③不动产登记的效力⑴登记的效力与物权变动的意思主义和形式主义⑵登记作为不动产不权变动的对抗要件⑶登记的一般效力⑷权利的推定力⑸登记的公信力⑹形式上确实定力⑺登记的顺位⑻预告登记的效力⒌物权消灭的几种主要原因和形态①标的物的灭失②时效的消灭①抛弃②国家征收、没收③混淆第五周：物权的效力⒈物权的一般效力⒉优先效力①物权相互间的消闲关系以及例外②对债权的优先效力以及例外⒊物权请求权①物权请求权的性质②物权请求权的种类③物权请求权与其他请求权的关系第六周：占有占有制度的意义与根据⒈占有的意义⒉占有的方式⒊占有制度的社会功能⒋占有制度的物权性占有的成立与形态⒈围绕占有成立的各种观点与立法体例⒉占有的各种形态第七周：占有的取得⒈占有的原始取得⒉占有的继受取得⒊占有的继承取得占有的效力⒈占有转移的推定⒉占有权利的推定⒊善意占有者的收益取得权与恶意占有者的返还义务⒋占有者的损害赔偿义务⒌占有者的费用归还请求权占有保护请求权⒈占有保护请求权的意义⒉占有的排除阻碍请求权⒊占有的预防请求权⒋占有物的返还请求权⒌占有诉权与本权之诉占有的消灭⒈直接占有的消灭⒉间接占有的消灭准占有第八周：所有权所有权的内容与性质⒈所有权的内容⒉所有权的性质①全面的支配性②混成性③永恒性④弹力性⒊土地所有权的*围⒋建筑物所有权⒌有无必要区分所有权的主体第九周：所有权的限制⒈限制的必然性⒉法规的限制⒊依据合意的限制不动产的相邻关系⒈邻地使用⒉邻地通行⒊自然排水⒋人为排水⒌地界的相邻关系第十周：建筑物的区分所有⒈建筑物区分所有制度⒉建筑物区分所有关系⒊区分所有建筑物的利用和管理①组织机构②区分所有者的权利和义务第十一周：所有权的取得⒈所有权的取得时效⒉无主物的先占⒊拾得遗失物①拾得遗失物制度的意义②遗失物拾得的效果⒋发现埋藏物⒌添附①附合Ⅰ不动产与不动产Ⅱ不动产与动产Ⅲ动产与动产②混合③加工④添附的效果第十二周：共有⒈共有的历史演变①总有②合有③共有⒉按份共有①按份共有的性质②按份共有的内部关系Ⅰ应有局部的处分Ⅱ共有物的使用、收益Ⅲ共有物的处分Ⅳ共有物的管理Ⅴ共有物的负担③按份共有的对外关系Ⅰ对第三人的权利Ⅱ对第三人的义务④按份共有的分割Ⅰ随时自由请求分割及其例外Ⅱ分割方法Ⅲ分割效果⒊共同共有〔公同共有〕①公同共有的发生②公同共有的内部关系③公同共有的外部关系④公同共有关系的消灭第十三周用益物权用益物权概说⒈用益物权的意义⒉用益物权的成立〔设定和取得〕⒊用益物权的内容⒋用益物权的消灭地上权〔土地使用权〕⒈地上权的概说与沿革⒉我国的土地使用权⒊地上权的效力①地上权人的权利②地上权人的义务③地上权的消灭第十四周：永佃权〔农村土地承包经营权〕⒈永佃权概说⒉永佃权效力①永佃权人的权利②永佃权人的义务③永佃权的消灭⒊物权制度固定我国农地使用关系地役权⒈地役权概说⒉地役权的取得⒊地役权的效力①地役权人的权利②供役地利用者的义务⒋地役权的消灭典权⒈典权的意义⒉典权的性质⒊典权存废的争论⒋典权制度的一般内容①典权的定义②典权的取得③典权的效力⑴典权人的权利Ⅰ占有、使用、收益以及出租Ⅱ相邻关系的准用Ⅲ典权的转让Ⅳ转典Ⅴ留买Ⅵ费用取偿Ⅶ取得典物⑵典权人的义务Ⅰ保管典物Ⅱ负担租税⑶出典人的权利Ⅰ典物的处分Ⅱ设定抵押Ⅲ典物的回赎⑷出典人的义务Ⅰ瑕疵担保Ⅱ归还费用④典权的期限与消灭第十五周：担保物权担保物权的概说⒈人的保证制度与物的担保制度⒉担保物权的社会意义⒊约定担保与法定担保⒋典型担保与非典型担保⒌担保物权的效力①优先受偿②特殊效力⑴留置的效力⑵收益的效力⑶取得所有权的效力〔非典型担保〕⒍担保物权的共通性质①价值权性②物权性③附随性④不可分性⑤物上代位性第十六周：抵押权⒈抵押权概说①抵押权的特征⑴物权、担保物权的共性⑵附属性⑶不可分性⑷价值权⑸优先受偿⑹不转移占有②特殊抵押权⑴动产抵押⑵财团抵押〔浮动抵押⑶集合抵押〔共同抵押〕⑷最高额抵押⑸用益物权抵押③比拟法上的各国抵押制度⒉抵押权的设立①抵押权的成立②设定抵押行为的性质③设定抵押的当事人④抵押权人⑤被担保的债权⑥抵押权的标的物⑦抵押权的登记⒊抵押权的效力①抵押权所担保债权的*围⑴利息及其延迟利息⑵实现费用⑶其他〔违约金〕②抵押权对抵押物的效力*围⑴附合⑵从物⑶从权利⑷孳息③抵押权对抵押物处分上的影响⑴抵押权对抵押物上的用益物权⑵抵押权对抵押物上的担保物权的影响⑶抵押权对抵押物转让的影响⑷抵押权对抵押物出租的影响④对抵押权的保护⒋抵押权的实现①抵押权的形式条件②抵押权实现的形式③代价清偿⑤债权清偿的顺序动产质权⒈质权概说①质权的概念②质权的历史沿革③质权的作用④质权的法律性质⒉动产质权的设定①动产质权取得的方式②动产质权的设定③被担保的债权⒊动产质权的效力①所担保债权的*围②及于标的物的效力③质权人的权利⑴留置⑵优先受偿⑶收取孳息⑷转质⑸受侵害时的救济⑹物上代位④质权人的义务⑴保管质物⑵返还质物⒋动产质权的实现①质权的实现②物上保证人的求偿权⒌动产质权的消灭第十七周：权利质权⒈权利质的概要①权利质的意义②权利质的标的⑴权利质标的要件⑵标的种类④权利质的一般效力⒉债权质①债权质的设定②作为质权利的债权③出质的交付方式④债权质的效力⒊股份质①股份质的设立②股份质的效力⒋知识产权质权①设立②效力留置权⒈留置权的概说①留置权的概念②历史沿革③主要的立法例⒉留置权的性质①存续要件上的特征②效力上的特征③与类似权利的差异⑴质权⑵同时履行抗辩权⑶抵销权⒊留置权的成立⒋留置权的行使要件⒌留置权的效力①留置权人的权利②留置权对其他担保物权的效力③留置权权人的义务⒍留置权的实现①留置权实现的*围②所担保债权的*围③实现的程序和方法⒎留置权的消灭第十八周：先取特权让与担保所有权留保⒈先取特权的意义⒉先取特权的种类①一般先取特权